订金协议书

订金协议书。

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订金协议书 篇1

【引言】

在市场经济模式下，商品交易已经成为人们日常生活中的常态。对于买卖交易双方来说，交易的过程中往往会存在订金的支付情况，而这个订金的支付涉及到一份订金协议书。那么，什么是订金协议书呢？

【正文】

一、订金协议书的定义

订金协议书是指双方在购买商品或服务之前，为了确认交易意愿，达成协议，而相互签订的书面协议。

二、订金协议书中应当包含的内容

1、交易的基本情况

订金协议书中应当写明交易的基本情况，如交易的名称、价格、数量、交货日期、收货地址等。

2、订金金额和支付方式

订金协议书中应当明确订金的金额以及支付方式，如银行转账、信用卡、现金等。

3、退订金的条件

在订金协议书中还应当约定退还订金的条件，比如买方需要在交货日期前n天内通知卖方取消订单，或者买方在一定时间内支付了全款后，卖方需要退还订金等。

4、取消交易的条件

订金协议书中还应当约定取消交易的条件，比如在交货日期之前由于某些原因取消交易。

5、违约责任

订金协议书中应当约定当一方违约时应当承担的责任，包括违约方应当支付的违约金、法律责任等。

6、其他条款

此外，订金协议书中还应当约定其他条款，比如适用法律、争议解决方式等。

三、订金协议书的作用

1、确认交易意愿

签订订金协议书可以确认交易双方的交易意愿，保证交易的顺利进行。

2、保护双方权益

签订订金协议书可以保护交易双方的权益，明确双方的权益义务，减少因为不明确权益义务导致的纠纷。

3、约束交易行为

签订订金协议书可以约束交易双方的行为，保证交易的公正合法。

总结：

在商品或服务交易中，订金协议书是一个具有重要作用的法律文书，其作为交易各方的签订书，可以明确交易各方的权利和义务，防范交易纠纷的发生。因此，无论是作为买方还是卖方，在交易前都需要认真阅读订金协议书，尽可能确保自己的权益得到保护。

订金协议书 篇2

订金合同是以某种形式向对方支付一定数额的款项，作为履行合同的证明和保障，在民事和商业合同中应用广泛。本文将从订金合同的定义、种类、法律规定、纠纷处理等方面进行详细介绍。

一、订金合同的定义

订金合同，指一方为证明自己履行合同的决心，向对方支付一定的金额，作为合同履行的保证。通常情况下，订金合同并不代表合同的全部款项，而只是合同款项的一个部分。

二、订金合同的种类

1、违约金式订金合同

这种订金合同的特点是，当一方违约未能履行合同，另一方可以要求返还上交的订金，并要求违约方按照一定比例支付违约金。通常情况下，违约金的比例为所交订金的10%至30%不等，但具体情况要依据合同约定而定。

2、补偿式订金合同

这种订金合同的特点是，当一方违约未能履行合同时，另一方可以要求追加支付一定金额的违约金，或者要求对方按照合同规定的方式履行合同。通常情况下，补偿式订金合同的违约金比例较高，约定在所交订金的50%至100%之间。

三、订金合同的法律规定

1、合同法关于订金合同的规定

《合同法》第56条规定：“合同当事人可以约定订金。订金是买卖合同、建设工程合同、服务合同等财产交易合同中常见的一种按照一定比例支付的定金。订金应当在合同成立时一次性支付或者按照约定的分期支付时间支付。一方违约致使合同不成立的，对方可以要求返还已经支付的订金；一方不履行合同而违约的，对方可以要求违约方支付与订金相当的违约金。”

2、民法典关于订金合同的规定

《民法典》第313条规定：“当事人可以约定支付定金。定金是买卖合同、建设工程合同、服务合同等合同中常见的一种按照一定比例支付的定金。当事人可以就违约的后果、定金的归属等作出约定。”

三、如何处理订金合同的纠纷

1、先从合同中找到合理的解决方案

当订金合同发生纠纷时，首先需要从合同中找到解决方案，看看合同中是否有相关的约定针对发生的纠纷的。如有，则按照合同中的约定处理；如无，则需寻求法律援助或请律师代理。

2、协商解决

如果商家或双方当事人商量协商，互相迁就一下，达成一致，则可以协商解决。在协商过程中，一方不能太强硬，让步到合理的程度，争取双方的共同利益。

3、向仲裁机构或法院起诉

如果协商无法解决，可以向仲裁机构或法院起诉，寻求法律的维护和保护。在诉讼中，要提供证据，明确违约的事实和证据，并要求对方承担相应的违约责任。

总之，订金合同虽然是保障合同履行的证明和保障，但在签订订金合同时，应当遵守法律规定，明确条款责任和义务，避免出现纠纷，才能够维护双方的权益。

订金协议书 篇3

订金协议书

在购买商品或服务时，商家通常会要求消费者支付一定的订金。这是为了保证消费者的购买意愿以及商家的利益。而在这样的情况下，订金协议书起到了非常重要的作用。订金协议书是指双方达成的关于订金的约定和规定的书面文件。它应该详细、具体且生动地描述了双方的权利义务以及违约责任。下面我们将通过一个例子来详细介绍一份订金协议书。

假设小明要在一家装修公司装修自己的新房。在与装修公司商议后，他们决定需要支付30%的订金来预订服务。为了确保双方的权益，他们签订了一份订金协议书。

首先，在协议书的开头，要涉及双方的基本信息。这包括装修公司的名字、地址、联系方式，以及小明的名字、地址、联系方式等等。

接下来，协议书应详细列出双方达成的具体约定。首先是订金金额和支付方式。这里要明确规定小明需要支付的订金金额是总装修费用的30%，并说明他可以通过银行转账或现金支付。

随后，必须明确约定服务的具体内容。例如，装修公司需要在协议书中详细描述装修的房间数量、材料、颜色、设计风格等等。这样可以避免后期出现误解或纠纷。小明可以在协议书中提出特殊要求，例如在浴室使用特定品牌的洁具。

除此之外，协议还需要对服务的时间进行规定。这包括装修开始和结束的日期，以及每天的工作时间。双方应该达成一致意见并将这些日期写入协议书中。

此外，协议书还需要包括取消订单的规定。如果小明在装修开始前希望取消订单，应详细说明其可能需要支付的取消费用以及取消的时间限制。如果是装修公司方面取消订单，他们应在协议书中明确加以说明。

在协议书的最后，双方应该签署并注明日期。这是确保协议的生效和证明的重要环节。双方签字表示他们已阅读并同意了协议的内容。

总结起来，订金协议书应该详细、具体且生动地描述双方的权利和义务。它应该明确规定订金金额、支付方式、服务内容和时间、取消订单的规定等等。通过签署订金协议书，可以减少纠纷的发生，并保护双方的合法权益。无论是在装修领域还是其他商业交易中，订金协议书都是一份非常重要的文件。

订金协议书 篇4

一、引言

在国内，购房是每个刚需家庭必须面临的问题。为了保障双方权益，在买卖合同签订之前，通常需要缴纳一定的订金，也叫“定金”、“诚意金”等。此款项在购房过程中至关重要，因此，买卖双方要了解有关订金的条款，保持守法意识，确保购房安全。

二、什么是订金合同

订金合同是指在房屋买卖合同确定之前，买方向卖方支付一定的金额作为保证购房意愿的金钱支付，以便卖方在确定对其有购买意愿后，撤回出售房屋的任何其他计划，同时，订金保证买方不会在其他商城购买类似房产。

三、订金合同条款

1.订金金额：双方应明确约定订金的支付金额，以免出现争议。

2.支付方式：订金的支付方式可以是现金、支票、转账等方式，以便核算和追溯。

3.支付时间：订金应当在签订房屋买卖合同前支付，时间不能过早，也不能过晚。

4.支付前提：支付订金前，应当将卖房屋的证件如房产证等核实、检查，以保证买房的手续合法。

5.违约的后果：违约方将会依据订金合同的约定，承担相应责任。

6.退回规定： 若买房方在支付订金后放弃购买，卖房方有权要求扣除一部分订金作为赔偿，买房方无权追究卖房方违约。

7.转让：订金不能转让给其他人，双方应当约定在什么情况下可以转让订金。

8.法律效力：卖方应签订标准合同，遵守国家法律法规，买卖双方应签署订金合同，执行效力到签署买卖合同后。

四、买方与卖方应当注意事项

1.缴纳订金时应当注意检查卖房方的资质，避免购房风险。

2.卖房方应当签署标准买卖合同，以保障自身权益，避免被骗。

3.在签订订金合同时，应当再次确认未来买卖合同的约定条款，理性合理分配风险。

4.双方应当认真理解订金合同的条款，以避免由于不了解或理解不清而产生的纠纷问题。

五、结语

购房是每个人的重大决定，对于订金合同的处理和管理是十分重要的，双方应当充分考虑清楚，按照法律规定办事，保护自己的利益，避免发生不必要的风险和损失。

订金协议书 篇5

中国的法律和经济体系在经过多年的发展和改革后，已逐渐成熟。其中，“订金合同”这一概念在消费者、商家以及律师群体中越来越为人熟知。本文将针对“订金合同”这一主题进行深入探讨，旨在帮助大家更好地理解和应用这一法律概念。

一、什么是订金合同

订金合同通俗地说，就是双方在订立一项具体合同之前，就确定了买卖货物或者服务的意愿，以一定的金额或者比例缴纳的费用作为保证。这种方式双方都具有约束力，如果其中任何一方不履行协议，则必须承担法律后果。

二、订金合同的法律效力

订金合同在法律上的效力和履行义务与普通的买卖合同基本相同。根据相关法律规定，双方在签订订金合同时，应具体约定以下条款：

1. 订金的缴纳方式及金额：一般情况下，订金的金额应为总价的10%～30%。

2. 合同总价：要求明确规定合同的总价或者最终交易价格。

3. 交货日期、方式及货物质量：约定的交货日期、交货方式和实际交付的货物质量应当一致。

4. 违约责任：双方应对违约责任进行明确的规定并约定违约金。

三、订金合同的适用场景

订金合同主要适用于商品、房地产、车辆等大宗的消费品领域。以下是几个具体的案例：

1. 航空公司订机票：在订购机票时，消费者可以缴纳30%的订金，以保证预订成功。

2. 如何购买二手车：在购买二手车时，买家需要给卖方支付一定的订金来保证交易的顺利进行。

3. 房屋交易：在进行房屋买卖交易时，常常会造成交易无法完成的情况，此时，订金就成为了非常重要的催助物。卖方应当在出售房屋时与买方签订房屋买卖合同，并且应当付出一定的订金；如果在约定时间内没有完成交易，则买方将得到订金的全部或部分退款。

四、订金合同的利与弊

订金合同的优势在于双方的权利都得到了保障：

1. 买方可以通过订金来锁定商品或者服务，以免出现价格波动或买卖双方达不成交易的情况。

2. 如果买方要求退款，卖方在违约的情况下，应据约退还全部或部分订金。

3. 在买方违约的情况下，卖方有权处分被担保的财产，并依据协议将订金或订前付的款项赔偿给受损的一方。

尽管订金合同是一种保障双方权益的有效方式，但是它仍然存在一些局限性：

1. 涉及到的金额比较大，订金所对应的价值也相对较高，买家如果出现退款需求时，卖方可能也无法全额退还订金。

2. 在尽可能确保订金合同权利双方的利益平衡的前提下，还是很难避免合同出现纷争的情况。双方最好在纠纷发生前进行良好的沟通和协商。

五、订金合同的注意事项

双方在签订订金合同时，要注意以下几个内容：

1. 明确订金所对应的商品或者服务。

2. 明确订金的金额和缴纳时间。一般来说，时间不应超过交付期限的5%到10%。

3. 约定订金违约责任和违约金的金额。例如，违约罚金可从订金总数中扣除或者从对方账户中扣款。

4. 双方可根据具体情况协商修改，但必须在合法范围内。合同一旦签订，就具有法律效力，一定要认真考虑。

六、总结

订金合同是指在签订实际合同之前，双方就确定了买卖的意向，以一定的金额或比例缴纳的费用作为保证。它在商品、房地产、车辆等领域发挥着重要作用。遵循订金合同的法律规定，有助于维护双方的权益，但在签订合同时，需要具体明确商品、服务、合同总价、交货时间等方面的约定，以确保交易顺利进行。

订金协议书 篇6

合作订金协议书范本

合作订金协议书

甲方：________________

住所地：________________

身份证号码：________________

乙方：________________

住所地：________________

身份证号码：________________（教师资源网 WwW.722331.Com）

鉴于甲方与乙方就某项合作事项达成一致意见，特订立本协议，以明确双方权利义务。

一、约定

1. 甲方与乙方双方愿意合作进行某项商业活动，达成合作意向。具体合作细节如下：

（详细描述商业合作内容、目标等）

二、订金

1. 双方同意在签署本协议后，甲方向乙方支付订金作为合作信任金，金额为：____________________。订金支付方式为：____________________。

2. 乙方收到订金后，应立即确认收款，并向甲方签发收据以证明订金的收付情况。

3. 若甲方违反本协议的规定，乙方有权要求返还订金。

4. 若乙方违反本协议的规定，订金将作为违约金归甲方所有。

三、保密条款

1. 甲方与乙方在合作过程中可能会接触到对方商业秘密或其他保密信息，在本协议有效期内及终止后，双方均应对所知晓的保密信息予以保密，并不得向任何第三方披露。

2. 双方保证对方提供的保密信息只用于履行本协议项下的合作事项，并采取必要的措施确保保密信息的安全。

四、争议解决

1. 凡双方因本协议的解释和履行所引起的任何争议，应友好协商解决。

2. 若无法通过友好协商解决争议，双方同意将争议提交至________________（争议解决机构）进行仲裁，仲裁裁决对双方均具有约束力。

五、其他

1. 本协议未约定事宜，双方可根据实际需要进行补充协商，补充协议应以书面形式作出。

2. 本协议有效期为____________（起始日期）至____________（终止日期）。协议履行完毕后应及时注销。

六、协议解除

1. 若甲方或乙方在合作过程中出现以下情况之一，对方有权解除本协议：

a. 违反法律法规的规定，或严重损害对方权益的行为。

b. 严重违反本协议约定的义务。

c. 发生重大经营风险，丧失正常经营能力。

七、协议生效

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，协议内容一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

签名：_________ 签名：_________

日期：_________ 日期：_________

以上为合作订金协议书范本，仅供参考使用。具体合作事项需根据实际情况进行修改和补充，确保协议条款准确、明确、合法。

订金协议书 篇7

订金协议书是一种法律文件，用于确保购买或租赁商品或服务时的双方权益和义务。它在商业交易中扮演着重要的角色，通过规范化和明确化交易过程，减少了因合同纠纷而带来的风险和争议。本文将详细介绍订金协议书的重要性、核心条款和应注意事项。

订金协议书为购买者和销售者之间的交易提供了法律保护。它明确规定了双方在交易过程中应承担的责任和义务，确保交易的公平和合法性。无论是购买房屋、汽车、电子设备还是租赁房屋、租赁汽车等，订金协议书都是确保双方权益的必要手段。

订金协议书的核心条款主要包括订金金额、支付方式、退还条件和期限等。订金金额是购买者在确认购买意向后，支付给销售者的一笔款项，旨在表达对商品或服务的诚意和决心。支付方式可以通过银行转账、支付宝、微信等电子支付方式进行，也可以通过现金或支票支付。退还条件包括在购买合同生效前、因商品或服务质量问题等合理原因解除合同时，以及退还期限等。这些条款的明确规定，保障了双方的权益和义务，降低了无谓的争议和纠纷。

订金协议书的撰写应注意以下几点。在文书的标题、正文和日期上需清晰明了，并注明双方的姓名、联系方式和地址等重要信息。对于商品或服务的描述要详细具体，包括名称、品牌、型号、数量、规格和质量等，以避免歧义和争议。然后，应注明订金金额和支付方式，确保双方对于支付订金的方式和金额达成一致。退还条件和期限也需要明确，以防止可能的错失和纠纷。订金协议书应由购买者和销售者双方签字和盖章确认，并保留复印件或扫描件作为后续可能出现的证据。

在实际使用订金协议书时，双方需注意对于条款的合理修改和协商。不同的交易可能涉及不同的条件和特殊约定，可以根据实际情况对协议进行个性化调整。务必确保双方在签署协议之前，对于协议的内容和条款达成共识，减少后续争议和纠纷的可能性。

订金协议书的重要性不容忽视。它为商业交易提供了法律保护，规范了交易过程，确保了双方的权益和义务。通过明确核心条款和注意事项，双方能够更加清晰地了解交易的内容和条件，增加交易的透明度和可靠性。因此，在进行购买或租赁交易时，双方应充分认识到订金协议书的重要性，并认真撰写和签署，以确保交易顺利进行。

订金协议书 篇8

订金合同是一种法律文书，用于约定买卖双方之间的订金支付事项。它具有一定的法律效力，可以在很大程度上保障买卖双方的权益。下面，就订金合同的相关主题进行详细解析。

一、订金合同的定义与性质

订金合同指的是买卖双方在签订正式合同之前，买方为了表示购买意愿，向卖方预付一定的款项。订金合同通常具有以下几个性质：

1.具有预付款项的性质

订金合同是在正式合同签订前，买方向卖方预付商品价款的一定比例或数额。预付款项是买方向卖方的预付定金，表示买方对商品的购买意愿。因此，订金合同具有预付款项的性质。

2.具有协议约束力的性质

订金合同是买卖双方就预付款的支付金额和时间等事项所达成的约定。具有一定的协议约束力，能够在一定程度上维护双方的权益。因此，订金合同具有协议约束力的性质。

3.具有赔偿责任的性质

一般情况下，买方在签订订金合同时，如果不愿意购买所定商品，卖方有权扣除买方的订金作为赔偿。相反，如果卖方不履行所订合约，买方有权要求卖方支付同等或更高的赔偿金。因此，订金合同具有一定的赔偿责任的性质。

二、订金合同的作用与意义

1.维护双方的合法权益

订金合同的签订可以明确买卖双方的合同关系，诚信原则等重要性质，有助于维护双方的合法权益。同时，如果任意一方违约，订金合同也具有对违约方的惩罚和保护作用。

2.保证买方购买的权益

订金合同的签订表明买方对商品的购买意愿，防止卖方推诿，对买方的合法权益给予了保障。同时，根据订金合同的约定，卖方也有维护买方权益的义务。

3.保证卖方销售的权益

订金合同的签订可以使卖方更加安全地销售商品，防止了商品被预定却不出售的情况。这有助于提高卖方的销售量和利润。

三、订金合同的注意事项

1.签订订金合同前必须充分了解商品情况和价值

买方在签订订金合同前，应充分了解所要购买的商品的情况和价值，确保价格合理，商品质量符合要求。

2.订金必须明确支付金额和时间等事项

订金支付金额和时间等事项必须在订金合同中明确列明，确保订金支付金额与实际购买价格相符。

3.订金合同具有一定的免责条款

订金合同的约定中通常会设立免责条款，如商品损坏、灭失、出现不可抗拒的自然灾害等情况，释放卖方责任，这些免责条款应在订金合同中明确规定。

4.订金合同的内容必须真实、合法，不得违反法律法规

订金合同中的内容必须真实、合法。对于涉及违反法律法规的内容，应当删除或修改。如果合同中的内容违反法律法规，那么合同中的相关条款将被判定为无效。

结语：

订金合同的签订对于买卖双方的互利互惠具有重要意义，但发生的纠纷解决也要依靠相关法律法规的支持。因此，在签订订金合同时，双方应该秉持诚实信用的原则，明确自己的责任和权利，才能够在合同签订后达成双方满意的购销结果。

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订金协议书(篇1)

订金协议书是一种经济合同，常用于购买商品或服务前支付部分款项，作为确认购买意向的证明。它在商业活动中具有重要的作用，既保护了消费者权益，也维护了商家的正当权益。本文将以订金协议书的标题为切入点，详细介绍其定义、内容和应用。

订金协议书是一份具有法律效力的合同文件，其中包含了买方支付订金的相关事项。它是对交易双方之间的约定进行书面记录，起到明确、保障双方权益的作用。一般来说，买方在购买商品或服务之前需要支付一定金额的订金，作为购买意愿的表明，而商家则根据买方支付的订金为其保留商品或服务。如果一方未按照约定行事，将面临法律责任。

订金协议书的内容应具体详细和生动。一份完整的订金协议书应包括以下要素：交易双方的基本信息（如姓名、地址、联系方式等）、商品或服务的详细描述（包括品名、规格、数量等）、订金金额、支付方式和时间、退还方式和条件、违约责任等。这些要素能够明确双方的权利义务，减少争议和纠纷的发生。

订金协议书的具体写作要求可以参考以下示例：

第一部分：基本信息

合同名称：订金协议书

买方信息：甲方（买方姓名、地址、联系方式等）

卖方信息：乙方（卖方姓名、地址、联系方式等）

第二部分：商品或服务描述

商品名称：xxxxxx

商品规格：xxxxxx

商品数量：xxxxxx

第三部分：订金相关事项

订金金额：xxxxxx元（大写）

支付方式：xxxxxx（现金、转账等）

支付时间：xxxxxx年xx月xx日

退还方式和条件：xxxxxx（退还全额、扣除一定手续费等）

第四部分：违约责任

违约方应承担的责任：xxxxxx（赔偿损失、支付违约金等）

订金协议书在商业活动中具有广泛应用。在购买大件商品如房产、车辆时，买家通常需要支付一定比例的订金，保障其购买需求的实现。而在预订旅游、餐饮、婚庆等服务时，消费者也常需要提前支付一笔订金，作为确认预订的凭证。这些场景中，订金协议书的使用能够明确交易双方的权益，提高交易的安全性和可靠性。

小编认为，订金协议书是一份具有法律效力的合同文件，用于确认购买意向并保护交易双方权益。其内容应具体详细且生动，包含买卖双方的基本信息、商品或服务的描述、订金金额和支付方式、退还方式和条件以及违约责任等。订金协议书在商业活动中有广泛的应用，并能够提高交易的安全性和可靠性。

订金协议书(篇2)

首先，“订金”在法律上并没有严格的界定，从文字的理解上来说，“订”的含义是订立、预订之意。

而“定金”在法律上有比较严格的界定。所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20％），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。

定金依法律性质不同可以有多种分类，如证约定金、成约定金、违约定金、立约定金等。我国定金在《担保法》上是债的一种担保方式，在《合同法》上是承担违约责任形式之一，其基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。“定金”的作用有两种情形：签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

1、合同正常履行时，定金充作价款或由交付方收回；

2、合同不履行时，适用定金罚则：即交付方违约的，无权收回；接受方违约的，应双倍返还。

《人民法院关于适用

根据法院在2000年12月8日公布的"关于适用《担保法》若干问题的解释"，定金的类型和适用主要有如下几种：

1、订约定金。“解释”第一百一十五条规定了订约定金。订约定金即立约定金，其设立是为了担保主合同的签订。订约定金的特点是，其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。凡在意向书一类的协议中设定了订约定金，其法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的订约行为没有发生时，对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚。

2、成约定金。“解释”第一百一十六条规定了成约定金。作为主合同成立或生效要件而约定的定金，称之为成约定金。当事人在合同中约定有成约定金的，定金未交付，则合同不成立或不生效。若当事人约定定金并明确表示定金的交付构成合同的成立或生效要件的，该定金具有成约定金的性质。但是，为了鼓励交易，如果主合同已经履行或者履行了主要部分，即使给付定金的一方当事人未按约实际交付定金，仍应当承认主合同的成立或生效。

3、解约定金。“解释”第一百一十七条规定了解约定金。解约定金是指以定金做为保留合同解除权的代价，即支付定金的一方当事人可以放弃定金以解除合同，接受定金的一方当事人也可以双倍返还定金以解除合同。需要注意的是，当事人一方虽然以承担定金损失解除了合同，但在守约的当事人因合同解除受到的损失大于定金收益的情况下，解约方仍然应承担损害赔偿的责任。

4、违约定金。

订金协议书(篇3)

订金协议书是指在一项交易中，买卖双方就订金支付事宜达成的书面协议。订金是买方在购买商品或服务时先支付一部分款项作为诚意金或者预付款，以表示自己的诚意和决心，同时也为交易双方规范交易提供了保障。订金协议书的签订不仅有助于明确双方的权利和义务，还可以有效防止纠纷的发生，保障双方的合法权益。

在订金协议书中应当明确订金的支付方式和金额。双方可以约定订金的支付方式，一般是通过现金、转账、支票等形式支付。同时在协议书中应明确订金的金额，以及订金支付的时间和地点等细节。双方可以根据具体情况协商确定订金的金额，通常情况下订金金额在商品或服务总价的一定比例，以确保双方的交易诚意。

在订金协议书中应当明确订金的用途和退还条件。订金作为购买商品或服务的预付款，其用途一般是为了锁定交易双方的意愿，保障交易的顺利进行。在协议书中应明确规定订金的用途，例如作为首付款或者预定款等。在协议书中也应当规定订金的退还条件，包括交易双方协商解除合同时的退还方式和时限等。

在订金协议书中应当明确订金的保管责任和使用规定。订金一般由卖方或第三方托管，用于在交易发生纠纷时进行赔偿或者退还给买方。在协议书中应明确规定订金的保管责任，以及订金的使用规定，包括使用范围、使用时限等。双方签订协议书后，应当严格履行协议中的规定，确保订金的安全和合法使用。

在订金协议书中应当明确订金的违约责任和争议解决方式。如果一方在交易过程中违反协议规定导致交易失败，另一方有权要求违约方承担相应的责任。在协议书中应当明确订金的违约责任，包括违约方应当承担的违约金或者赔偿金额等。在协议书中也应规定争议解决的方式，双方可以选择仲裁、诉讼等方式解决争议，以保障自身的权益不受侵犯。

订金协议书是保障买卖双方合法权益的重要文件，双方签订协议书可以有效规范交易行为，防止交易纠纷的发生。在签订协议书时，双方应当保持谨慎和诚实，确保协议的合法性和有效性。通过订金协议书的签订，可以提高交易的透明度和公正性，促进商业合作的发展。愿双方签订的每一份订金协议书都能够顺利履行，让交易更加安全和稳定。

订金协议书(篇4)

订金协议书是一种合同，用于规定在交易过程中，买卖双方如何支付和使用订金。这篇文章旨在详细、具体并生动地解释订金协议书的内容和重要性。

订金协议书是指在买卖双方达成交易意向后，买方向卖方支付一定的订金作为交易的保证。订金的数额、支付方式以及使用规定等都需要在协议书中明确。这种协议书的存在意味着双方已经达成初步交易意向，通过支付订金，买方向卖方表明自己的诚意和决心，同时也为交易锁定了一定的资源。

在订金协议书中，首先需要明确订金的支付方式和数额。一般来说，订金可以通过银行转账、支付宝、微信支付等现代化支付方式进行支付。买卖双方可以根据实际情况协商确定支付方式，并在协议中明确。至于订金数额，一般是交易总额的一部分，具体比例也需要双方商定并写入协议。

协议书还需要明确订金的用途和支付时间。买方支付订金后，卖方需要明确订金的用途，即订金的用途是支付剩余的货款还是作为违约金等。同时，支付时间也是协议书中必要的一部分。双方需要约定买方支付订金的时间，一般是在签订合同后的若干天内。如果买方不能按时支付，卖方则有权取消交易。

在协议书中，还需要写明违约情况和违约责任。这个部分是非常重要的，因为它规定了每一方在交易流程中应该遵守的规则和责任。比如，如果买方违约了，卖方可以要求买方支付违约金或承担其他法律责任；反之亦然。这一部分内容是为了保护交易双方的权益，确保交易的顺利进行。

还需要在协议书中写明争议解决方式。如果在交易过程中发生争议，买卖双方需要约定解决方式，常见的方式有仲裁和诉讼。这一部分的存在是为了有效解决争议，避免因为争议导致交易失败或双方的利益受损。

小编认为，订金协议书的内容非常重要。通过明确订金的支付方式和数额、用途和支付时间、违约情况和违约责任以及争议解决方式等，可以保证交易顺利进行，并为交易双方提供一定的保障。因此，在进行任何买卖交易时，编写一份清晰明了的订金协议书是非常必要的。只有通过书面合同的形式明确双方的权益和义务，才能有效避免潜在的纠纷和争议，保障交易的顺利进行。

订金协议书(篇5)

订金协议书是一种合同形式，常用于房地产、汽车等高价值商品的购买交易。它的存在可以保证买卖双方的权益，为交易的顺利进行提供了保障。

在房地产行业，买卖双方在签署房屋买卖合同前，通常会签署订金协议书。该协议书一般由卖方先行提出，买方支付一定订金后，卖方才会将房屋保留给买方，并对其进行相应的处置措施，如撤下广告等。在签署房屋买卖合同前，双方会就房屋的价格、付款方式、过户等事项进行协商，确保交易在规定时间内完成。如果买方不按照协议要求完成交易，卖方可以根据协议书的规定保留相应的订金或采取其他法律手段来维护自身权益。

汽车买卖也是常见的使用订金协议书的情形。当买家选择购买一辆汽车时，卖家会要求买家支付一定的订金，以展示其购买意愿。卖家会在一定时间内为买家保留汽车，等待其支付剩余的购买款项。在此期间，如果买家放弃购买，卖家可以根据协议规定保留一定的订金作为补偿。

除此之外，订金协议书也适用于其他高价值商品的买卖。它确保了买卖双方的权益，是一种可靠的交易方式。同时，买家在签署协议前应仔细阅读协议的条款，确保自己的权益得到保障。

然而，订金协议书在实际使用中也存在着一些问题。例如，有些卖家会滥用订金的收取，以牟取暴利。另外，如果卖家不按照协议规定完成交易，买家可能需要花费更多时间和精力来维护自身权益。因此，在签署订金协议书前，双方应该进行彻底的了解和沟通，尽可能地避免纠纷的发生。

总之，订金协议书是一种常用的交易方式，它在房地产、汽车交易等领域有着广泛的应用。通过签署协议，双方能够保障自身权益，确保交易的顺利进行。但同时也需注意协议内容的合法性、卖家的诚信度等问题，尽可能避免交易中出现矛盾和纠纷。

订金协议书(篇6)

在购买商品或服务时，商家通常会要求消费者支付一定的订金。这是为了保证消费者的购买意愿以及商家的利益。而在这样的情况下，订金协议书起到了非常重要的作用。订金协议书是指双方达成的关于订金的约定和规定的书面文件。它应该详细、具体且生动地描述了双方的权利义务以及违约责任。下面我们将通过一个例子来详细介绍一份订金协议书。

假设小明要在一家装修公司装修自己的新房。在与装修公司商议后，他们决定需要支付30%的订金来预订服务。为了确保双方的权益，他们签订了一份订金协议书。

首先，在协议书的开头，要涉及双方的基本信息。这包括装修公司的名字、地址、联系方式，以及小明的名字、地址、联系方式等等。

接下来，协议书应详细列出双方达成的具体约定。首先是订金金额和支付方式。这里要明确规定小明需要支付的订金金额是总装修费用的30%，并说明他可以通过银行转账或现金支付。

随后，必须明确约定服务的具体内容。例如，装修公司需要在协议书中详细描述装修的房间数量、材料、颜色、设计风格等等。这样可以避免后期出现误解或纠纷。小明可以在协议书中提出特殊要求，例如在浴室使用特定品牌的洁具。

除此之外，协议还需要对服务的时间进行规定。这包括装修开始和结束的日期，以及每天的工作时间。双方应该达成一致意见并将这些日期写入协议书中。

此外，协议书还需要包括取消订单的规定。如果小明在装修开始前希望取消订单，应详细说明其可能需要支付的取消费用以及取消的时间限制。如果是装修公司方面取消订单，他们应在协议书中明确加以说明。

在协议书的最后，双方应该签署并注明日期。这是确保协议的生效和证明的重要环节。双方签字表示他们已阅读并同意了协议的内容。

总结起来，订金协议书应该详细、具体且生动地描述双方的权利和义务。它应该明确规定订金金额、支付方式、服务内容和时间、取消订单的规定等等。通过签署订金协议书，可以减少纠纷的发生，并保护双方的合法权益。无论是在装修领域还是其他商业交易中，订金协议书都是一份非常重要的文件。

订金协议书(篇7)

订金合同——保障消费者权益的有效手段

一、前言

订金合同是购买商品或者服务时，消费者和企业之间签订的一种协议。在上海《消费者权益保护条例》中，有明确的规定：订金应当明确约定退还条件和退还时限。消费者在签订订金合同时，应当认真阅读合同条款并留存好相关证据。

二、订金合同的定义

所谓订金合同，就是指当消费者购买商品或者服务时，按照一定规定支付了部分费用，定出了交货时间或服务时间，约定在交货时间或服务时间到来之前双方没有解除合同的，向卖方支付订金的消费者有权要求双倍返还订金的一种合同。

三、订金合同的作用

订金合同可以保障消费者的权益，避免企业虚假宣传、欺诈消费者等行为。一方面，消费者支付订金时，企业有义务向消费者提供商品或者服务，同时也能够明确认识到消费者对于购买的商品或者服务的信用度。另一方面，如果企业无法按照约定提供商品或者服务，消费者可以要求退还订金，从而保障消费者的合法权益。

四、订金合同的注意事项

1. 认真审读合同条款

在签订订金合同时，消费者必须认真审读合同条款，理清看似简单的合同背后隐含的各种条款及影响因素。

2. 留存好相关证据

消费者在支付订金时，一定要保留好支付凭证和合同文件。如遇到纠纷，这些证据将成为消费者维权的有力证明。

3. 级别选择商家和产品

消费者在购买商品或者服务时，一定要选择有资质的商家和品牌有知名度的品牌，同时也要注意消费者口碑和反馈情况，以免因商家失信而受到损失。

五、结语

在现代消费文化中，各种订金消费都非常普遍。而作为消费者，我们应该主动保护自己的合法权益。只有认真阅读合同条款，留存好相关证据，并选择有信誉的商家和品牌，才能最大限度地保护自身的利益，做到理性消费。

订金协议书(篇8)

订金协议书是一种合同文件，用于规定双方在交易过程中的权利和义务。通常情况下，在双方商定进行交易的时候，买方可能需要支付一定金额的订金作为保证交易的诚意金。在签订订金协议书之前，双方需要仔细阅读并确认合同中的内容，以确保双方的合法权益得到保障。

在订金协议书中通常会包含以下几个方面的内容：首先是交易双方的基本信息，包括卖方与买方的姓名、住址、联系方式等。其次是交易的物品信息，包括货物名称、规格、数量、价格等。再次是订金支付方式和金额，包括订金支付的方式（如现金、支票、转账等）以及支付的金额。最后是交易的具体条件和约定，包括交货期限、退款政策、违约责任等。

在签订订金协议书之前，买卖双方需要明确交易的条件和约定，以避免日后发生纠纷。特别是在支付订金之前，买方应当仔细审查协议中约定的条款，确保自己的权益不会受到侵害。同时，卖方也需要对交易的条件和约定进行充分的说明，以确保买方能够明确交易的相关内容。

在签订订金协议书之后，买方在支付订金的同时，卖方也应当履行合同规定的义务，如保管货物、按时交货等。如果因为卖方的原因导致交易不能完成，买方有权利要求返还订金，并要求赔偿因此而造成的损失。而如果买方违约，卖方有权力要求扣留订金，并追究相应的法律责任。

订金协议书是保障双方交易权益的重要文件，通过签订该协议，可以规范双方的行为，避免交易过程中发生纠纷。在进行交易的过程中，尤其是在支付订金之前，双方应当谨慎对待合同的内容，并确保自己的权益不会受到侵害。愿意申请订金协议书的双方需要在签订协议书之前，认真考虑交易的条件和约定，并确保合同的内容符合双方的意愿，以确保交易能够顺利完成。

订金协议书(篇9)

订金合同是一种常见的商业合同，用于支付商品或服务的一部分费用，并确认双方之间的交易，下面是一份关于订金合同的主题范文。

订金合同

甲方：[公司名称] 地址：[公司地址] 电话：[公司电话] 邮编：[公司邮编]

乙方：[个人/公司名称] 地址：[个人/公司地址] 电话：[个人/公司电话] 邮编：[个人/公司邮编]

合同编号：[合同编号]

一、订金

1.1 甲方同意向乙方收取[订金金额]元作为乙方购买[商品/服务名称]所支付的订金。

1.2 乙方同意支付上述订金，并确认其支付的目的是为了购买上述商品/服务。

1.3 在乙方支付订金后，甲方将为乙方保留购买商品/服务的权利，并承诺在合理时间内提供所购买的商品/服务。

二、商品/服务

2.1 甲方所提供的商品/服务应符合法律法规和相关标准，并在合理期限内提供。

2.2 甲方承诺所提供的商品/服务应符合其标准质量和性能，并保证商品/服务的质量问题在合理期限内得到解决。

三、违约责任

3.1 如甲方未能按时提供商品/服务，应退还乙方所支付的订金。

3.2 如乙方未能履行本合同约定的付款义务，应承担违约责任并赔偿甲方因此所造成的损失。

四、法律适用

4.1 本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

4.2 如本合同任何条款因违反相关法律法规而无效，则该条款被视为自动无效，但不影响其他条款的效力。

五、争议解决

5.1 如本合同发生争议，双方应友好协商解决。如果无法解决，则通过诉讼解决。

5.2 在任何情况下，双方同意接受[地名]中级人民法院的管辖，以解决任何争议。

六、附件

6.1 本合同有附件构成，附件为本合同的组成部分，并与本合同具有同等法律效力。

6.2 附件包括：商品/服务相关的协议、说明或其他文件，以及任何附加条款。

七、签署

7.1 本合同自双方签署之日起生效，并在订金支付之日完成。

7.2 本合同仅可在双方签署之日起[合同生效期限]内生效，如未在合同生效期限内完成订金支付，则本合同自动失效。

甲方（盖章）： 乙方（签名）：

公司名称： 个人/公司名称：

法定代表人/授权人： 姓名：

日期： 日期：

订金协议书(篇10)

一、引言

在国内，购房是每个刚需家庭必须面临的问题。为了保障双方权益，在买卖合同签订之前，通常需要缴纳一定的订金，也叫“定金”、“诚意金”等。此款项在购房过程中至关重要，因此，买卖双方要了解有关订金的条款，保持守法意识，确保购房安全。

二、什么是订金合同

订金合同是指在房屋买卖合同确定之前，买方向卖方支付一定的金额作为保证购房意愿的金钱支付，以便卖方在确定对其有购买意愿后，撤回出售房屋的任何其他计划，同时，订金保证买方不会在其他商城购买类似房产。

三、订金合同条款

1.订金金额：双方应明确约定订金的支付金额，以免出现争议。

2.支付方式：订金的支付方式可以是现金、支票、转账等方式，以便核算和追溯。

3.支付时间：订金应当在签订房屋买卖合同前支付，时间不能过早，也不能过晚。

4.支付前提：支付订金前，应当将卖房屋的证件如房产证等核实、检查，以保证买房的手续合法。

5.违约的后果：违约方将会依据订金合同的约定，承担相应责任。

6.退回规定： 若买房方在支付订金后放弃购买，卖房方有权要求扣除一部分订金作为赔偿，买房方无权追究卖房方违约。

7.转让：订金不能转让给其他人，双方应当约定在什么情况下可以转让订金。

8.法律效力：卖方应签订标准合同，遵守国家法律法规，买卖双方应签署订金合同，执行效力到签署买卖合同后。

四、买方与卖方应当注意事项

1.缴纳订金时应当注意检查卖房方的资质，避免购房风险。

2.卖房方应当签署标准买卖合同，以保障自身权益，避免被骗。

3.在签订订金合同时，应当再次确认未来买卖合同的约定条款，理性合理分配风险。

4.双方应当认真理解订金合同的条款，以避免由于不了解或理解不清而产生的纠纷问题。

五、结语

购房是每个人的重大决定，对于订金合同的处理和管理是十分重要的，双方应当充分考虑清楚，按照法律规定办事，保护自己的利益，避免发生不必要的风险和损失。

订金协议书(篇11)

订金合同

一、引言

最近，订金合同的问题引起了广泛关注。订金合同是指买卖双方在交易前，卖方要求买方支付一定比例的货款，以确认交易关系的一种形式。因此，订金合同在商业交易中广泛应用，特别是在大额交易中，以保障交易的顺利进行。然而，由于订金合同的缺乏明确规定和合法性争议，存在一定的法律风险和争议。本文将就订金合同的涉及主题进行分析和阐述。

二、订金合同的定义

订金合同指的是在买卖双方签署正式合同之前，卖方要求买方预付部分商品货款的一种合同形式。在这种合同中，订金是具有保险功能的。如果买方没有按合同约定支付剩余货款，卖方可以向买方要求赔偿，同时可以保留收回商品的权利。

三、订金合同的内容

订金合同主要包括以下内容：

1. 订金的价格：订金的价格由卖方与买方协商确定，通常以商品总价的一定比例为标准。

2. 订金的支付方式：买方在签订订金合同时，应按照双方协商的方式及时支付订金。通常，订金可以采用现金、支票、电汇等多种支付方式。

3. 订金的使用方式：订金只能用于购买商家卖方提供的货物，不得用于其他用途。

4. 订金的退还条款：如果双方在签订正式合同之前，买方因任何原因取消合同，卖方应及时将订金按照协议退还给买方。

5. 订金的支付顺序：在购买商品时，订金应被视为商品价格的一部分，应当与其他支付金额一同支付。

四、订金合同的法律作用

订金合同的法律作用是有争议的。在某些情况下，订金是合法的，而在其他情况下，订金合同可能会被视为一种非法预收行为。因此，订金合同的合法性需要依据实际情况来确定。

一般来说，订金合同的法律作用体现在以下几个方面：

1. 订金的作用：订金可以作为合同的保证金，保证买方会按时支付货款。

2. 合同的依据：订金合同可以作为签订正式买卖合同的凭证和依据。

3. 维护双方利益：订金可以为双方提供合法、公正的交易环境和法律保护。

4. 负责违约：如果买方不履行合同，订金是卖方追讨违约责任和赔偿费用的依据。

五、订金合同的注意事项

在签订订金合同之前，双方应注意以下几点：

1. 双方应合法协商：在签订订金合同之前，双方应当明确协商双方权利义务，合法性应全面考虑。

2. 书面合同：订金合同应当以书面形式签订，并要求双方签字、盖章或签署数字证书。

3. 合同详细：订金合同应描述详细，以确保双方权利义务得到充分保障。

4. 合法合理：订金合同的条款必须合乎法律规范，并且要符合合理的商业惯例。

六、结论

总之，订金合同作为商业交易中的一种预付费用形式，对于双方均有保障和风险，应在签订前进行详细协商。为了确保双方利益得到保障，订金合同的内容应详细、合理，条款应符合法律规范和商业惯例。在签订后，双方应自觉遵守合约规定，切实维护合同的合法性和双方权益。

订金协议书十四篇

你对合同书写了解多少？合同在我们的日常生活当中是越来越重要了。签订合同时应审查对方的身份，根据您的要求零思考方案网的编辑找到了以下相关信息：“订金协议书”，希望我的故事能够给您带来一些感动！

订金协议书 篇1

出售方（甲方）：_________________身份证号码：_________________

购买方（乙方）：_________________身份证号码：_________________

依据国家的法律、法规及本市的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就甲方向乙方出售其合法拥有的房屋事宜，达成以下协议条款：

一、房屋概述

1、房屋区位：该房屋位于______________（_______院_______幢_______单元_______）；

2、房屋面积：建筑面积______________平方米；产权类型：商品房；

3、房屋权属证编号：______________房屋权属人姓名：______________；

4、甲方向乙方出售本房产的价格为人民币：______________万元（大写：_______拾_______万元）。

二、甲方的责任和义务

1、甲方所提供的身份证件，房屋证件和手续必须真实、有效；

2、在收到乙方交纳的购房定金后，甲方须在2日内和乙方一起去办理过户手续并在7日内办清相关手续。过户手续费乙方负责付2000元（大写：贰仟元），其余由甲方负责；

3、甲方保证其所转让的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置；

4、甲方在_______年_____月___日前腾空房屋；

5、甲方应把_______年_____月___日前该房屋产生的水电、物业管理及电视费等相关费用交清。

三、乙方的责任和义务

1、乙方所提供的身份证件须真实、有效；

2、签定本协议后，乙方须向甲方交纳购房定金人民币_______万元（大写：_______万元）；

3、乙方须在房产过户（以拿到乙方新的房产证为准）后1个月之内去银行办理贷款手续，并交清余款_______万元（大写：_______万元）；

4、乙方必须在甲方交房前交清所有购房款项，否则甲方有权保留房屋钥匙直到乙方交清所有款项。

四、付款方式

1、购房定金_______万元和房屋过户手续费_______元共_______万零_______元（大写：_______拾万元_______仟元）由乙方以现金方式支付；

2、甲乙双方在房产过户后（以拿到乙方新的房产证为准），由乙方以银行贷款的方式支付购房余款_______万元（大写：_______万元）给甲方。

3、甲方在收到购房定金、过户手续费及购房余款时都须向乙方开具收据。

五、违约责任

1、甲方在签定本协议后，不得以任何理由停止出售该房屋（因国家政策不允许上市外）否则甲方以双倍定金返还予乙方。

2、甲方保证，其所销售的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置，如果因此出现任何形式的争议，给乙方造成实际损失，乙方有权要求甲方赔偿；

3、因乙方原因致使本协议不能履行的，甲方有权保留乙方支付的定金。

六、终止条款

1、甲、乙双方同意在本协议出现下列情况之一时，本协议即视为终止，并且甲、乙双方均不承担违约责任，甲方将乙方交纳的定金退还予乙方。

买房人（姓名）：___________；（以下简称乙方）

为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

第一条甲方愿将座落________市______区_____街_______段______号的______房（______室____厅_____平米）卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。

第二条该房的房价款计人民币________万_______千______百元整（___________元）。

第三条由于卖房人房证没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证等证件。

第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金___________）。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。

第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式_______份，甲、乙方各执X份。

卖房人（甲方）：________签字

身份证号：________________________

联系方式：________________________

________年______月______日

买房人（乙方）：________签字

身份证号：________________________

联系方式：________________________

________年_____月_____日

订金协议书 篇2

订金合同——保障消费者权益的有效手段

一、前言

订金合同是购买商品或者服务时，消费者和企业之间签订的一种协议。在上海《消费者权益保护条例》中，有明确的规定：订金应当明确约定退还条件和退还时限。消费者在签订订金合同时，应当认真阅读合同条款并留存好相关证据。

二、订金合同的定义

所谓订金合同，就是指当消费者购买商品或者服务时，按照一定规定支付了部分费用，定出了交货时间或服务时间，约定在交货时间或服务时间到来之前双方没有解除合同的，向卖方支付订金的消费者有权要求双倍返还订金的一种合同。

三、订金合同的作用

订金合同可以保障消费者的权益，避免企业虚假宣传、欺诈消费者等行为。一方面，消费者支付订金时，企业有义务向消费者提供商品或者服务，同时也能够明确认识到消费者对于购买的商品或者服务的信用度。另一方面，如果企业无法按照约定提供商品或者服务，消费者可以要求退还订金，从而保障消费者的合法权益。

四、订金合同的注意事项

1. 认真审读合同条款

在签订订金合同时，消费者必须认真审读合同条款，理清看似简单的合同背后隐含的各种条款及影响因素。

2. 留存好相关证据

消费者在支付订金时，一定要保留好支付凭证和合同文件。如遇到纠纷，这些证据将成为消费者维权的有力证明。

3. 级别选择商家和产品

消费者在购买商品或者服务时，一定要选择有资质的商家和品牌有知名度的品牌，同时也要注意消费者口碑和反馈情况，以免因商家失信而受到损失。

五、结语

在现代消费文化中，各种订金消费都非常普遍。而作为消费者，我们应该主动保护自己的合法权益。只有认真阅读合同条款，留存好相关证据，并选择有信誉的商家和品牌，才能最大限度地保护自身的利益，做到理性消费。

订金协议书 篇3

订金合同是一种常见的商业合同形式，用于确认双方之间的购买和销售协议。该合同通常涉及到商品或服务的预付款或部分付款，以保证买卖双方的利益和权益。在这篇文章中，我们将探讨订金合同的主题，包括合同的定义、重要性、需要注意的要点和相关案例。

一、合同的定义

订金合同是一种为购买方和销售方之间的交易提供担保的协议。订金合同通常表示，在交易完成之前，买家或客户需要支付已经协商好的一部分款项，通常是商品价格的一部分。订金合同通常要求在约定的期限内完成交易，否则买方将失去其订金并向卖方支付赔偿金。

二、订金合同的重要性

订金合同是一种保护购买方和销售方双方利益的有效方式。在购买特殊商品或服务时，订金合同可以作为一种保证，因为买方已经支付了一部分款项。这意味着，卖方不能轻率地取消交易或在交易完成之前增加价格。如果买方在交易完成前未完成交易，则卖方可以保留订金并向其要求赔偿。

三、需要注意的要点

订金合同应该明确规定以下要点：

1. 交易金额和订金数额；

2. 交易期限，包括交付方式和时间；

3. 双方同意的取消交易方式；

4. 双方应该承担的责任和义务；

5. 发生争议时的解决方式，如仲裁或诉讼。

四、案例分析

下面是一个案例分析，以说明订金合同在购买房产时的应用：

假设张先生想购买一套房子，他和卖家签订了一份订金合同。协议规定张先生需要支付150,000元的订金，并在一个月内完成交易。如果张先生未在规定期限内支付余款，他将失去订金，并向卖家支付100,000元的违约金。

交易进行了一个月，但由于张先生无法筹集到余款，他被迫取消了交易。根据订金合同的规定，卖家可以保留订金并要求赔偿金，但张先生拒绝支付。最终，双方通过仲裁解决纠纷，卖方成功获得了订金和赔偿金。

综合以上分析，订金合同是保护买卖双方利益的重要保障，应该规范实施。在签订订金合同时，双方应该认真评估交易的可行性，并明确双方的责任和义务。如果出现纠纷，双方应该尽力通过协商解决，如果无法协商，可以通过仲裁或诉讼来解决。

订金协议书 篇4

订金合同：解析意义、法律规定及应用实践

一、前言

在我国的经济社会中，订金合同是一个广泛运用的经济手段，在参与市场交易的过程中，为订约各方提供了保障，并能有效的处理各种交易风险。因此，本文旨在认真分析订金合同的相关要素以及其法律意义和规则，更好地理解和应用订金合同这一常见经济手段。

二、订金合同的定义

订金合同，是指当事人为了肯定并确认交易的真实意思表示，双方在交易中支付的款项。支付订金的一方是为了表示其对该交易的决心，同时也为对方提供必要的经济保障，使交易达成的双方对该交易有了进一步信心；接收订金的一方，则受到约束，承担着交易中的一些职责和义务。

三、订金合同的法律规定

1、 订金的性质及法律地位

根据《合同法》规定，订金属于合同中的一种附属的人民币产品，是双方对交易的真实意思表示，具有订约效力，并可作为证据。该款在承认订金作为合同成立的表示后，还对其承诺具有一定限制，即订金方以支付订金为代价，具有在合同期限内保留订房、订票、订优惠等相关权利；同时违反承诺，应当履行倍数赔偿 。可见，订金作为合同的证明与承诺具有相应的法律效力

2、 订金合同的关键要素

订金合同的要素包括以下三点:

（1） 双方当事人均已有真实的意愿达成交易；

（2） 一方支付一定金额的款项作为订金；

（3） 另一方要求或同意将该款项收为订金。

3、 订金合同的范围

涉及到订金的合同非常广泛，如商品房预订金、机票预订金、医疗费订金等等。需要注意的是，如果涉及的是国家法律法规禁止贪污受贿等犯罪行为，订金同样不能协助实施违法活动。

4、 订金的退还

至于订金的退还问题，可能会因涉及到各种不同的交易情况而有所不同。但是，总的来说，订金的返还必须遵守以下原则：一是优先返还订金方受损金额的原则；二是首页返还，即先返还当事人交付订金的金额，再返还所卖方因无法执行合同受到的损失；三是协商退还原则，因为订金承诺的性质及交易所涉及的风险，如果当事人在返还订金问题上面无法达成共识，可以约定通过调解、仲裁或诉讼方式解决。

四、 订金合同的应用实践

1、 订金的设置应该与交易情况统一

交易的种类、性质以及交易时间等因素，都需要考虑订金的设置。首先要明确的是，订金的数额与交易金额之比不能低于5%。其次，订金的数额应该根据实际情况来具体确定。对于一些特殊交易，建议合同中明确订金的数额，以免在交易中发生争执。

2、 应重视订金的监管

订金的监管应当得到重视，不仅有关单位需要提高监管意识，加强业务培训和监督管理，同时还要引导企业及消费者自觉遵守订金的规范使用。对于工程定金，交通运输定金和旅游定金等重大交易，需要建立专门帐户，加强资金监督管理。

3、 做好订金承诺的履约保证

订金是一种对交易真实意愿的权证，订金承诺的履约保证是交易安全稳定的基础，企业应通过制定相应的规章制度和监管措施，做好履约保证的工作。

五、结论

通过以上分析可以得出：订金作为一种常见的交易方式，是经济活动中的一种重要手段。一般情况下，它可以作为合同的证明和承诺，给予对方在交易期间的信心，但也需要注意遵循法律规定，充分考虑交易风险，以此来确保交易的顺利进行，维护各方利益。

订金协议书 篇5

订金协议书是一种经济合同，常用于购买商品或服务前支付部分款项，作为确认购买意向的证明。它在商业活动中具有重要的作用，既保护了消费者权益，也维护了商家的正当权益。本文将以订金协议书的标题为切入点，详细介绍其定义、内容和应用。

订金协议书是一份具有法律效力的合同文件，其中包含了买方支付订金的相关事项。它是对交易双方之间的约定进行书面记录，起到明确、保障双方权益的作用。一般来说，买方在购买商品或服务之前需要支付一定金额的订金，作为购买意愿的表明，而商家则根据买方支付的订金为其保留商品或服务。如果一方未按照约定行事，将面临法律责任。

订金协议书的内容应具体详细和生动。一份完整的订金协议书应包括以下要素：交易双方的基本信息（如姓名、地址、联系方式等）、商品或服务的详细描述（包括品名、规格、数量等）、订金金额、支付方式和时间、退还方式和条件、违约责任等。这些要素能够明确双方的权利义务，减少争议和纠纷的发生。

订金协议书的具体写作要求可以参考以下示例：

第一部分：基本信息

合同名称：订金协议书

买方信息：甲方（买方姓名、地址、联系方式等）

卖方信息：乙方（卖方姓名、地址、联系方式等）

第二部分：商品或服务描述

商品名称：xxxxxx

商品规格：xxxxxx

商品数量：xxxxxx

第三部分：订金相关事项

订金金额：xxxxxx元（大写）

支付方式：xxxxxx（现金、转账等）

支付时间：xxxxxx年xx月xx日

退还方式和条件：xxxxxx（退还全额、扣除一定手续费等）

第四部分：违约责任

违约方应承担的责任：xxxxxx（赔偿损失、支付违约金等）

订金协议书在商业活动中具有广泛应用。在购买大件商品如房产、车辆时，买家通常需要支付一定比例的订金，保障其购买需求的实现。而在预订旅游、餐饮、婚庆等服务时，消费者也常需要提前支付一笔订金，作为确认预订的凭证。这些场景中，订金协议书的使用能够明确交易双方的权益，提高交易的安全性和可靠性。

小编认为，订金协议书是一份具有法律效力的合同文件，用于确认购买意向并保护交易双方权益。其内容应具体详细且生动，包含买卖双方的基本信息、商品或服务的描述、订金金额和支付方式、退还方式和条件以及违约责任等。订金协议书在商业活动中有广泛的应用，并能够提高交易的安全性和可靠性。

订金协议书 篇6

一、关于订金合同的概念和法律效力

订金合同是指，买卖双方就商品交易或服务交易达成协议时，买方提供给卖方一定金额的订金，以确认交易并保证履行交易义务的合同。订金合同是一种预付款形式的合同，买方支付订金，就相当于购买了一个优先权，以优先获得卖方所提供的商品或服务。在订金合同中，卖方需履行其提供的商品或服务，并将订金抵扣下来，作为交易的一部分。

订金合同在中国法律中是一种合法有效的合同形式。根据《合同法》第二十五条规定，当事人可以协商约定合同中的定金。在合同成立后，当事人履行合同的情况下，订金应计入合同价款；当事人违约的，订金一般不予返还。

二、订金合同中需注意的事项

1. 订金合同应当明确约定交易的商品或服务、价格、数量、质量、交付方式和时间等要素，以保障合同的双方权益。

2. 对于支付订金的方式，双方应当有相应的约定，如应当明确约定支付时间、支付方式等，避免出现违约情况。因此，建议在签订订金合同之前，双方应进行详细的协商，在合同中详细规定支付方式。

3. 双方应当在订金合同中约定取消协议的情况下，订金的处理方式，避免在终止交易时出现争执。

4. 对于买方预付的订金，如果产生争议，双方可以选择化解纠纷的方式，如协商解决、仲裁解决或诉讼解决，但要注意约定的期限和方式，避免因为解决方式的不当而引发新的纠纷。

三、订金合同的适用范围

订金合同在商业交易中广泛应用。例如，在房地产交易中，预缴购房订金是非常常见的。在旅游业中，游客预订旅游产品或服务时，也需要支付一定的订金。

四、结语

总之，订金合同在商业交易中具有重要作用，可保障交易的双方权益，加强交易的信任度。双方在签订合同时应当仔细阅读和理解合同内容，明确合同中的要素，并完整地约定合同中的条款，以避免合同履行期间双方出现分歧，从而保障合同的顺利履行。

订金协议书 篇7

合作订金协议书范本

合作订金协议书

甲方：________________

住所地：________________

身份证号码：________________

乙方：________________

住所地：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方与乙方就某项合作事项达成一致意见，特订立本协议，以明确双方权利义务。

一、约定

1. 甲方与乙方双方愿意合作进行某项商业活动，达成合作意向。具体合作细节如下：

（详细描述商业合作内容、目标等）

二、订金

1. 双方同意在签署本协议后，甲方向乙方支付订金作为合作信任金，金额为：____________________。订金支付方式为：____________________。

2. 乙方收到订金后，应立即确认收款，并向甲方签发收据以证明订金的收付情况。

3. 若甲方违反本协议的规定，乙方有权要求返还订金。

4. 若乙方违反本协议的规定，订金将作为违约金归甲方所有。

三、保密条款

1. 甲方与乙方在合作过程中可能会接触到对方商业秘密或其他保密信息，在本协议有效期内及终止后，双方均应对所知晓的保密信息予以保密，并不得向任何第三方披露。

2. 双方保证对方提供的保密信息只用于履行本协议项下的合作事项，并采取必要的措施确保保密信息的安全。

四、争议解决

1. 凡双方因本协议的解释和履行所引起的任何争议，应友好协商解决。

2. 若无法通过友好协商解决争议，双方同意将争议提交至________________（争议解决机构）进行仲裁，仲裁裁决对双方均具有约束力。

五、其他

1. 本协议未约定事宜，双方可根据实际需要进行补充协商，补充协议应以书面形式作出。

2. 本协议有效期为____________（起始日期）至____________（终止日期）。协议履行完毕后应及时注销。

六、协议解除

1. 若甲方或乙方在合作过程中出现以下情况之一，对方有权解除本协议：

a. 违反法律法规的规定，或严重损害对方权益的行为。

b. 严重违反本协议约定的义务。

c. 发生重大经营风险，丧失正常经营能力。

七、协议生效

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，协议内容一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

签名：_________ 签名：_________

日期：_________ 日期：_________

以上为合作订金协议书范本，仅供参考使用。具体合作事项需根据实际情况进行修改和补充，确保协议条款准确、明确、合法。

订金协议书 篇8

一、引言

在国内，购房是每个刚需家庭必须面临的问题。为了保障双方权益，在买卖合同签订之前，通常需要缴纳一定的订金，也叫“定金”、“诚意金”等。此款项在购房过程中至关重要，因此，买卖双方要了解有关订金的条款，保持守法意识，确保购房安全。

二、什么是订金合同

订金合同是指在房屋买卖合同确定之前，买方向卖方支付一定的金额作为保证购房意愿的金钱支付，以便卖方在确定对其有购买意愿后，撤回出售房屋的任何其他计划，同时，订金保证买方不会在其他商城购买类似房产。

三、订金合同条款

1.订金金额：双方应明确约定订金的支付金额，以免出现争议。

2.支付方式：订金的支付方式可以是现金、支票、转账等方式，以便核算和追溯。

3.支付时间：订金应当在签订房屋买卖合同前支付，时间不能过早，也不能过晚。

4.支付前提：支付订金前，应当将卖房屋的证件如房产证等核实、检查，以保证买房的手续合法。

5.违约的后果：违约方将会依据订金合同的约定，承担相应责任。

6.退回规定： 若买房方在支付订金后放弃购买，卖房方有权要求扣除一部分订金作为赔偿，买房方无权追究卖房方违约。

7.转让：订金不能转让给其他人，双方应当约定在什么情况下可以转让订金。

8.法律效力：卖方应签订标准合同，遵守国家法律法规，买卖双方应签署订金合同，执行效力到签署买卖合同后。

四、买方与卖方应当注意事项

1.缴纳订金时应当注意检查卖房方的资质，避免购房风险。

2.卖房方应当签署标准买卖合同，以保障自身权益，避免被骗。

3.在签订订金合同时，应当再次确认未来买卖合同的约定条款，理性合理分配风险。

4.双方应当认真理解订金合同的条款，以避免由于不了解或理解不清而产生的纠纷问题。

五、结语

购房是每个人的重大决定，对于订金合同的处理和管理是十分重要的，双方应当充分考虑清楚，按照法律规定办事，保护自己的利益，避免发生不必要的风险和损失。

订金协议书 篇9

订金协议书

随着现代社会的发展，人们的消费观念也在不断变化，预定商品成为了一种常见的购买方式。为了确保双方的权益，订金协议书应运而生。这是一种法律文书，用于明确买卖双方对订金的付款与退还的约定。下面，我们将详细解释这一订金协议书。

订金协议书的目的是为了保护消费者的权益。在购买一些高价商品或服务时，经常会要求消费者先支付一定的订金。这对于商家来说是一种筛选顾客的方式，而对于消费者来说，则是一种信任关系的体现。通过签订订金协议书，商家承诺在符合约定条件下退还订金，从而消费者在提前支付订金时就能获得一定的保障。

订金协议书的具体内容应该包括以下几个方面。应明确订金的金额、支付方式和时间。对于商家而言，合理确定订金金额是非常重要的，过高的金额可能会威胁到买家的购买意愿，而过低的金额则无法保障商家的利益。支付方式和时间也应尽量简明扼要，方便双方的操作。

订金协议书应注明退还订金的条件和方式。退还条件主要包括买卖合同的有效履行、退货条件和终止合同的情况等。退款方式应当明确规定，避免因为形式不明而导致纠纷。例如，可以规定退还订金将以原支付方式退还，或者商家提供其他替代方案，让消费者选择。

另外，订金协议书还应明确订金的用途。有些商品或服务需要提前订购原材料或准备设备，这将对商家造成一定的成本压力。因此，在签订订金协议书时，商家有权决定是否将订金用作成本抵扣。消费者则可以在协议书中明确提出预付订金的用途，例如确认购买意向、保留商品等。

订金协议书应注明违约责任和争议解决方式。当任意一方违约时，协议书应明确可能产生的违约责任，并提供相关的法律依据。争议解决方式方面，可以约定通过友好协商或仲裁方式解决纠纷，从而避免过度依赖诉讼程序。

订金协议书是一种保护消费者权益的重要法律工具。它确保了双方在交易过程中的公平与合理，减少了不必要的争议和损失。因此，在进行预定商品或服务时，我们务必要了解并签订订金协议书，以确保自己的权益不受侵犯。

订金协议书 篇10

首先，“订金”在法律上并没有严格的界定，从文字的理解上来说，“订”的含义是订立、预订之意。

而“定金”在法律上有比较严格的界定。所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20％），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。

定金依法律性质不同可以有多种分类，如证约定金、成约定金、违约定金、立约定金等。我国定金在《担保法》上是债的一种担保方式，在《合同法》上是承担违约责任形式之一，其基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。“定金”的作用有两种情形：签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

1、合同正常履行时，定金充作价款或由交付方收回；

2、合同不履行时，适用定金罚则：即交付方违约的，无权收回；接受方违约的，应双倍返还。

《人民法院关于适用

根据法院在2000年12月8日公布的"关于适用《担保法》若干问题的解释"，定金的类型和适用主要有如下几种：

1、订约定金。“解释”第一百一十五条规定了订约定金。订约定金即立约定金，其设立是为了担保主合同的签订。订约定金的特点是，其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。凡在意向书一类的协议中设定了订约定金，其法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的订约行为没有发生时，对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚。

2、成约定金。“解释”第一百一十六条规定了成约定金。作为主合同成立或生效要件而约定的定金，称之为成约定金。当事人在合同中约定有成约定金的，定金未交付，则合同不成立或不生效。若当事人约定定金并明确表示定金的交付构成合同的成立或生效要件的，该定金具有成约定金的性质。但是，为了鼓励交易，如果主合同已经履行或者履行了主要部分，即使给付定金的一方当事人未按约实际交付定金，仍应当承认主合同的成立或生效。

3、解约定金。“解释”第一百一十七条规定了解约定金。解约定金是指以定金做为保留合同解除权的代价，即支付定金的一方当事人可以放弃定金以解除合同，接受定金的一方当事人也可以双倍返还定金以解除合同。需要注意的是，当事人一方虽然以承担定金损失解除了合同，但在守约的当事人因合同解除受到的损失大于定金收益的情况下，解约方仍然应承担损害赔偿的责任。

4、违约定金。

订金协议书 篇11

订金合同

一、引言

最近，订金合同的问题引起了广泛关注。订金合同是指买卖双方在交易前，卖方要求买方支付一定比例的货款，以确认交易关系的一种形式。因此，订金合同在商业交易中广泛应用，特别是在大额交易中，以保障交易的顺利进行。然而，由于订金合同的缺乏明确规定和合法性争议，存在一定的法律风险和争议。本文将就订金合同的涉及主题进行分析和阐述。

二、订金合同的定义

订金合同指的是在买卖双方签署正式合同之前，卖方要求买方预付部分商品货款的一种合同形式。在这种合同中，订金是具有保险功能的。如果买方没有按合同约定支付剩余货款，卖方可以向买方要求赔偿，同时可以保留收回商品的权利。

三、订金合同的内容

订金合同主要包括以下内容：

1. 订金的价格：订金的价格由卖方与买方协商确定，通常以商品总价的一定比例为标准。

2. 订金的支付方式：买方在签订订金合同时，应按照双方协商的方式及时支付订金。通常，订金可以采用现金、支票、电汇等多种支付方式。

3. 订金的使用方式：订金只能用于购买商家卖方提供的货物，不得用于其他用途。

4. 订金的退还条款：如果双方在签订正式合同之前，买方因任何原因取消合同，卖方应及时将订金按照协议退还给买方。

5. 订金的支付顺序：在购买商品时，订金应被视为商品价格的一部分，应当与其他支付金额一同支付。

四、订金合同的法律作用

订金合同的法律作用是有争议的。在某些情况下，订金是合法的，而在其他情况下，订金合同可能会被视为一种非法预收行为。因此，订金合同的合法性需要依据实际情况来确定。

一般来说，订金合同的法律作用体现在以下几个方面：

1. 订金的作用：订金可以作为合同的保证金，保证买方会按时支付货款。

2. 合同的依据：订金合同可以作为签订正式买卖合同的凭证和依据。

3. 维护双方利益：订金可以为双方提供合法、公正的交易环境和法律保护。

4. 负责违约：如果买方不履行合同，订金是卖方追讨违约责任和赔偿费用的依据。

五、订金合同的注意事项

在签订订金合同之前，双方应注意以下几点：

1. 双方应合法协商：在签订订金合同之前，双方应当明确协商双方权利义务，合法性应全面考虑。

2. 书面合同：订金合同应当以书面形式签订，并要求双方签字、盖章或签署数字证书。

3. 合同详细：订金合同应描述详细，以确保双方权利义务得到充分保障。

4. 合法合理：订金合同的条款必须合乎法律规范，并且要符合合理的商业惯例。

六、结论

总之，订金合同作为商业交易中的一种预付费用形式，对于双方均有保障和风险，应在签订前进行详细协商。为了确保双方利益得到保障，订金合同的内容应详细、合理，条款应符合法律规范和商业惯例。在签订后，双方应自觉遵守合约规定，切实维护合同的合法性和双方权益。

订金协议书 篇12

甲方：____________

乙方：____________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务关系，经双方友好协商一致，签定订金协议书。

一、房屋的基本情况及用途：

1.1甲方同意将位于___________________________________出租乙方使用。

1.2甲方为1.1所述房屋的`合法拥有者。

1.3承租区域的建筑面积约为____平方米（房屋及面积最终以现状及图纸粗线所框标定的面积为准，见附件一），承租区域只作为__用途。

1.4乙方对于承租区域的使用应符合政府相关部门(如工商、环保、防火、卫生检疫、城管等)以及本大厦物业公司等对本房屋现状的使用许可，甲方不承担任何就本房屋办公现状以外的经营许可责任和办理证照的责任和义务。

二：订金交付时间及方式：

1、乙方于____________年3月23日支付房屋订金，金额为200000元，大写贰拾万元整。

2、本协议签订当日，乙方将订金全部支付给甲方。

三、订金使用及注意事项：

1、甲方收到订金后，将此房屋保留到年04月10日。

2、如因乙方原因在年04月10日，未能签订正式的房屋租赁协议，甲方在书面通知乙方后，甲方有权扣除全部订金。

3、如因甲方原因在年04月10日，未能签订正式的房屋租赁协议，甲方应将全额订金退回，并赔偿两倍订金。

4、双方签订正式的房屋租赁协议时，本协议订金自动转为房屋押金。

四、通知方式：

任何一方根据本协议发出的通知或其他联系应以中文书写并可以通过人工送递或航空挂号邮寄（预付邮资）、公认的快递服务或以传真发送至另一方的下述地址。对方人员签署，视为通知送达。

甲方联系地址：________________________

乙方联系地址：________________________

（甲方）（乙方）

签章____________签章____________

代表人：____________代表人：____________

证件名称及号码_____________________证件名称及号码

联系电话：______________________联系电话：________________________

签约日期：________________________签约日期：________________________

订金协议书 篇13

订金协议书是一份法律文件，用于明确双方在购买商品或服务时的权益和责任。它的重要性在于保护消费者的权益，防止卖家不履行合同义务或以不当方式扣除订金。

订金协议书应该明确说明双方的身份信息和约定的商品或服务。协议书应包括卖家的姓名或商号、住所或营业场所、法定代表人或负责人的姓名以及联系方式。买家的身份信息也应清晰地列出，包括姓名、住址以及联系电话等。协议书还需详细描述约定的商品或服务的相关信息，如名称、数量、型号、规格等，以免产生误解或争议。

协议书应明确约定双方的权益和义务。买家在支付订金时应注意，订金一经支付就不能退还，除非卖家违约或双方另有约定。因此，在签订协议书之前，买家应详细了解卖家的退换货政策，避免产生后续的不必要纠纷。同时，协议书应明确规定卖家交付商品或提供服务的时间和地点，以确保双方能够按时履行合同义务。

协议书应规定卖家违约时的处理办法。当卖家无法按照协议书规定的时间提供商品或服务，或者以其他方式违反合同约定时，买家有权要求卖家履行合同，并要求卖家支付违约金或赔偿金。协议书还应明确约定双方之间的争议解决方式，如协商，调解以及诉讼等。

协议书应明确约定双方的违约责任。如果买家违约，卖家有权要求买家支付相应的违约金或赔偿金。反之，如果卖家违约，买家有权要求卖家履行合同并追究其相应的违约责任。协议书还应规定违约方所需承担的法律责任和违约金的计算方法。

小编认为，订金协议书对于保护消费者权益、明确双方权益和义务以及防止合同纠纷具有重要意义。在签订协议书之前，买家应仔细阅读并了解其中的条款，以确保自身权益的受到保护。卖家则应按照约定的时间和方式履行合同义务，以避免产生不必要的法律纠纷。订金协议书的签订能够为消费者和卖家建立起一个良好的商业信誉，促进双方在购买商品或服务时的互信和合作。

订金协议书 篇14

订金协议书是一种法律文件，用于确保购买或租赁商品或服务时的双方权益和义务。它在商业交易中扮演着重要的角色，通过规范化和明确化交易过程，减少了因合同纠纷而带来的风险和争议。本文将详细介绍订金协议书的重要性、核心条款和应注意事项。

订金协议书为购买者和销售者之间的交易提供了法律保护。它明确规定了双方在交易过程中应承担的责任和义务，确保交易的公平和合法性。无论是购买房屋、汽车、电子设备还是租赁房屋、租赁汽车等，订金协议书都是确保双方权益的必要手段。

订金协议书的核心条款主要包括订金金额、支付方式、退还条件和期限等。订金金额是购买者在确认购买意向后，支付给销售者的一笔款项，旨在表达对商品或服务的诚意和决心。支付方式可以通过银行转账、支付宝、微信等电子支付方式进行，也可以通过现金或支票支付。退还条件包括在购买合同生效前、因商品或服务质量问题等合理原因解除合同时，以及退还期限等。这些条款的明确规定，保障了双方的权益和义务，降低了无谓的争议和纠纷。

订金协议书的撰写应注意以下几点。在文书的标题、正文和日期上需清晰明了，并注明双方的姓名、联系方式和地址等重要信息。对于商品或服务的描述要详细具体，包括名称、品牌、型号、数量、规格和质量等，以避免歧义和争议。然后，应注明订金金额和支付方式，确保双方对于支付订金的方式和金额达成一致。退还条件和期限也需要明确，以防止可能的错失和纠纷。订金协议书应由购买者和销售者双方签字和盖章确认，并保留复印件或扫描件作为后续可能出现的证据。

在实际使用订金协议书时，双方需注意对于条款的合理修改和协商。不同的交易可能涉及不同的条件和特殊约定，可以根据实际情况对协议进行个性化调整。务必确保双方在签署协议之前，对于协议的内容和条款达成共识，减少后续争议和纠纷的可能性。

订金协议书的重要性不容忽视。它为商业交易提供了法律保护，规范了交易过程，确保了双方的权益和义务。通过明确核心条款和注意事项，双方能够更加清晰地了解交易的内容和条件，增加交易的透明度和可靠性。因此，在进行购买或租赁交易时，双方应充分认识到订金协议书的重要性，并认真撰写和签署，以确保交易顺利进行。

订金协议书9篇

有目标，有计划，有行动，人就不会太无聊。为了将我们的某一项目开展得更有序，我们应该动笔开始写一份方案了。制定方案，是职场生涯中良好的工作习惯，能使我们更好的完成工作。您也想学习如何写一份方案吧？小编现在推荐你阅读一下订金协议书9篇，供大家借鉴和使用，希望大家分享！

订金协议书【篇1】

订金合同是以某种形式向对方支付一定数额的款项，作为履行合同的证明和保障，在民事和商业合同中应用广泛。本文将从订金合同的定义、种类、法律规定、纠纷处理等方面进行详细介绍。

一、订金合同的定义

订金合同，指一方为证明自己履行合同的决心，向对方支付一定的金额，作为合同履行的保证。通常情况下，订金合同并不代表合同的全部款项，而只是合同款项的一个部分。

二、订金合同的种类

1、违约金式订金合同

这种订金合同的特点是，当一方违约未能履行合同，另一方可以要求返还上交的订金，并要求违约方按照一定比例支付违约金。通常情况下，违约金的比例为所交订金的10%至30%不等，但具体情况要依据合同约定而定。

2、补偿式订金合同

这种订金合同的特点是，当一方违约未能履行合同时，另一方可以要求追加支付一定金额的违约金，或者要求对方按照合同规定的方式履行合同。通常情况下，补偿式订金合同的违约金比例较高，约定在所交订金的50%至100%之间。

三、订金合同的法律规定

1、合同法关于订金合同的规定

《合同法》第56条规定：“合同当事人可以约定订金。订金是买卖合同、建设工程合同、服务合同等财产交易合同中常见的一种按照一定比例支付的定金。订金应当在合同成立时一次性支付或者按照约定的分期支付时间支付。一方违约致使合同不成立的，对方可以要求返还已经支付的订金；一方不履行合同而违约的，对方可以要求违约方支付与订金相当的违约金。”

2、民法典关于订金合同的规定

《民法典》第313条规定：“当事人可以约定支付定金。定金是买卖合同、建设工程合同、服务合同等合同中常见的一种按照一定比例支付的定金。当事人可以就违约的后果、定金的归属等作出约定。”

三、如何处理订金合同的纠纷

1、先从合同中找到合理的解决方案

当订金合同发生纠纷时，首先需要从合同中找到解决方案，看看合同中是否有相关的约定针对发生的纠纷的。如有，则按照合同中的约定处理；如无，则需寻求法律援助或请律师代理。

2、协商解决

如果商家或双方当事人商量协商，互相迁就一下，达成一致，则可以协商解决。在协商过程中，一方不能太强硬，让步到合理的程度，争取双方的共同利益。

3、向仲裁机构或法院起诉

如果协商无法解决，可以向仲裁机构或法院起诉，寻求法律的维护和保护。在诉讼中，要提供证据，明确违约的事实和证据，并要求对方承担相应的违约责任。

总之，订金合同虽然是保障合同履行的证明和保障，但在签订订金合同时，应当遵守法律规定，明确条款责任和义务，避免出现纠纷，才能够维护双方的权益。

订金协议书【篇2】

订金协议书是指在一项交易中，买卖双方就订金支付事宜达成的书面协议。订金是买方在购买商品或服务时先支付一部分款项作为诚意金或者预付款，以表示自己的诚意和决心，同时也为交易双方规范交易提供了保障。订金协议书的签订不仅有助于明确双方的权利和义务，还可以有效防止纠纷的发生，保障双方的合法权益。

在订金协议书中应当明确订金的支付方式和金额。双方可以约定订金的支付方式，一般是通过现金、转账、支票等形式支付。同时在协议书中应明确订金的金额，以及订金支付的时间和地点等细节。双方可以根据具体情况协商确定订金的金额，通常情况下订金金额在商品或服务总价的一定比例，以确保双方的交易诚意。

在订金协议书中应当明确订金的用途和退还条件。订金作为购买商品或服务的预付款，其用途一般是为了锁定交易双方的意愿，保障交易的顺利进行。在协议书中应明确规定订金的用途，例如作为首付款或者预定款等。在协议书中也应当规定订金的退还条件，包括交易双方协商解除合同时的退还方式和时限等。

在订金协议书中应当明确订金的保管责任和使用规定。订金一般由卖方或第三方托管，用于在交易发生纠纷时进行赔偿或者退还给买方。在协议书中应明确规定订金的保管责任，以及订金的使用规定，包括使用范围、使用时限等。双方签订协议书后，应当严格履行协议中的规定，确保订金的安全和合法使用。

在订金协议书中应当明确订金的违约责任和争议解决方式。如果一方在交易过程中违反协议规定导致交易失败，另一方有权要求违约方承担相应的责任。在协议书中应当明确订金的违约责任，包括违约方应当承担的违约金或者赔偿金额等。在协议书中也应规定争议解决的方式，双方可以选择仲裁、诉讼等方式解决争议，以保障自身的权益不受侵犯。

订金协议书是保障买卖双方合法权益的重要文件，双方签订协议书可以有效规范交易行为，防止交易纠纷的发生。在签订协议书时，双方应当保持谨慎和诚实，确保协议的合法性和有效性。通过订金协议书的签订，可以提高交易的透明度和公正性，促进商业合作的发展。愿双方签订的每一份订金协议书都能够顺利履行，让交易更加安全和稳定。

订金协议书【篇3】

订金合同是一种法律文书，用于约定买卖双方之间的订金支付事项。它具有一定的法律效力，可以在很大程度上保障买卖双方的权益。下面，就订金合同的相关主题进行详细解析。

一、订金合同的定义与性质

订金合同指的是买卖双方在签订正式合同之前，买方为了表示购买意愿，向卖方预付一定的款项。订金合同通常具有以下几个性质：

1.具有预付款项的性质

订金合同是在正式合同签订前，买方向卖方预付商品价款的一定比例或数额。预付款项是买方向卖方的预付定金，表示买方对商品的购买意愿。因此，订金合同具有预付款项的性质。

2.具有协议约束力的性质

订金合同是买卖双方就预付款的支付金额和时间等事项所达成的约定。具有一定的协议约束力，能够在一定程度上维护双方的权益。因此，订金合同具有协议约束力的性质。

3.具有赔偿责任的性质

一般情况下，买方在签订订金合同时，如果不愿意购买所定商品，卖方有权扣除买方的订金作为赔偿。相反，如果卖方不履行所订合约，买方有权要求卖方支付同等或更高的赔偿金。因此，订金合同具有一定的赔偿责任的性质。

二、订金合同的作用与意义

1.维护双方的合法权益

订金合同的签订可以明确买卖双方的合同关系，诚信原则等重要性质，有助于维护双方的合法权益。同时，如果任意一方违约，订金合同也具有对违约方的惩罚和保护作用。

2.保证买方购买的权益

订金合同的签订表明买方对商品的购买意愿，防止卖方推诿，对买方的合法权益给予了保障。同时，根据订金合同的约定，卖方也有维护买方权益的义务。

3.保证卖方销售的权益

订金合同的签订可以使卖方更加安全地销售商品，防止了商品被预定却不出售的情况。这有助于提高卖方的销售量和利润。

三、订金合同的注意事项

1.签订订金合同前必须充分了解商品情况和价值

买方在签订订金合同前，应充分了解所要购买的商品的情况和价值，确保价格合理，商品质量符合要求。

2.订金必须明确支付金额和时间等事项

订金支付金额和时间等事项必须在订金合同中明确列明，确保订金支付金额与实际购买价格相符。

3.订金合同具有一定的免责条款

订金合同的约定中通常会设立免责条款，如商品损坏、灭失、出现不可抗拒的自然灾害等情况，释放卖方责任，这些免责条款应在订金合同中明确规定。

4.订金合同的内容必须真实、合法，不得违反法律法规

订金合同中的内容必须真实、合法。对于涉及违反法律法规的内容，应当删除或修改。如果合同中的内容违反法律法规，那么合同中的相关条款将被判定为无效。

结语：

订金合同的签订对于买卖双方的互利互惠具有重要意义，但发生的纠纷解决也要依靠相关法律法规的支持。因此，在签订订金合同时，双方应该秉持诚实信用的原则，明确自己的责任和权利，才能够在合同签订后达成双方满意的购销结果。

订金协议书【篇4】

订金合同是一种常见的商业合同形式，用于确认双方之间的购买和销售协议。该合同通常涉及到商品或服务的预付款或部分付款，以保证买卖双方的利益和权益。在这篇文章中，我们将探讨订金合同的主题，包括合同的定义、重要性、需要注意的要点和相关案例。

一、合同的定义

订金合同是一种为购买方和销售方之间的交易提供担保的协议。订金合同通常表示，在交易完成之前，买家或客户需要支付已经协商好的一部分款项，通常是商品价格的一部分。订金合同通常要求在约定的期限内完成交易，否则买方将失去其订金并向卖方支付赔偿金。

二、订金合同的重要性

订金合同是一种保护购买方和销售方双方利益的有效方式。在购买特殊商品或服务时，订金合同可以作为一种保证，因为买方已经支付了一部分款项。这意味着，卖方不能轻率地取消交易或在交易完成之前增加价格。如果买方在交易完成前未完成交易，则卖方可以保留订金并向其要求赔偿。

三、需要注意的要点

订金合同应该明确规定以下要点：

1. 交易金额和订金数额；

2. 交易期限，包括交付方式和时间；

3. 双方同意的取消交易方式；

4. 双方应该承担的责任和义务；

5. 发生争议时的解决方式，如仲裁或诉讼。

四、案例分析

下面是一个案例分析，以说明订金合同在购买房产时的应用：

假设张先生想购买一套房子，他和卖家签订了一份订金合同。协议规定张先生需要支付150,000元的订金，并在一个月内完成交易。如果张先生未在规定期限内支付余款，他将失去订金，并向卖家支付100,000元的违约金。

交易进行了一个月，但由于张先生无法筹集到余款，他被迫取消了交易。根据订金合同的规定，卖家可以保留订金并要求赔偿金，但张先生拒绝支付。最终，双方通过仲裁解决纠纷，卖方成功获得了订金和赔偿金。

综合以上分析，订金合同是保护买卖双方利益的重要保障，应该规范实施。在签订订金合同时，双方应该认真评估交易的可行性，并明确双方的责任和义务。如果出现纠纷，双方应该尽力通过协商解决，如果无法协商，可以通过仲裁或诉讼来解决。

订金协议书【篇5】

订金协议书是一种法律文件，用于确保购买或租赁商品或服务时的双方权益和义务。它在商业交易中扮演着重要的角色，通过规范化和明确化交易过程，减少了因合同纠纷而带来的风险和争议。本文将详细介绍订金协议书的重要性、核心条款和应注意事项。

订金协议书为购买者和销售者之间的交易提供了法律保护。它明确规定了双方在交易过程中应承担的责任和义务，确保交易的公平和合法性。无论是购买房屋、汽车、电子设备还是租赁房屋、租赁汽车等，订金协议书都是确保双方权益的必要手段。

订金协议书的核心条款主要包括订金金额、支付方式、退还条件和期限等。订金金额是购买者在确认购买意向后，支付给销售者的一笔款项，旨在表达对商品或服务的诚意和决心。支付方式可以通过银行转账、支付宝、微信等电子支付方式进行，也可以通过现金或支票支付。退还条件包括在购买合同生效前、因商品或服务质量问题等合理原因解除合同时，以及退还期限等。这些条款的明确规定，保障了双方的权益和义务，降低了无谓的争议和纠纷。

订金协议书的撰写应注意以下几点。在文书的标题、正文和日期上需清晰明了，并注明双方的姓名、联系方式和地址等重要信息。对于商品或服务的描述要详细具体，包括名称、品牌、型号、数量、规格和质量等，以避免歧义和争议。然后，应注明订金金额和支付方式，确保双方对于支付订金的方式和金额达成一致。退还条件和期限也需要明确，以防止可能的错失和纠纷。订金协议书应由购买者和销售者双方签字和盖章确认，并保留复印件或扫描件作为后续可能出现的证据。

在实际使用订金协议书时，双方需注意对于条款的合理修改和协商。不同的交易可能涉及不同的条件和特殊约定，可以根据实际情况对协议进行个性化调整。务必确保双方在签署协议之前，对于协议的内容和条款达成共识，减少后续争议和纠纷的可能性。

订金协议书的重要性不容忽视。它为商业交易提供了法律保护，规范了交易过程，确保了双方的权益和义务。通过明确核心条款和注意事项，双方能够更加清晰地了解交易的内容和条件，增加交易的透明度和可靠性。因此，在进行购买或租赁交易时，双方应充分认识到订金协议书的重要性，并认真撰写和签署，以确保交易顺利进行。

订金协议书【篇6】

订金合同是一种法律文件，用于确保交易双方在签署合同之后，遵守双方约定的条款和条件。它通常用于房地产交易、汽车购买以及其他大额商品或服务交易中。本文将详细介绍订金合同的内容和作用，并解释为什么它对双方都非常重要。

首先，订金合同明确规定了交易双方之间的权利和责任。在合同中，买方通常会支付一笔订金作为对商品或服务的购买承诺。这笔订金通常只占整个购买金额的一小部分，但它具有重要的法律意义。

订金合同要求卖方在买方支付订金后，将所购商品或服务保留给买方，而不将其出售给其他潜在买方。这意味着即使其他潜在买方提供更高的价格，卖方也不得将商品或服务卖给他们。通过支付订金，买方获得了优先购买的权利。

同时，订金合同还要求买方在一定时间内完成交易的其他支付。这通常是购买金额的剩余部分。如果买方没有按时支付剩余款项，则卖方有权解除合同并保留已支付的订金作为补偿。这种约定有助于确保买方按时支付所有款项，同时对卖方也是一种保护措施。

此外，订金合同还包括一些其他条款和条件，以确保交易顺利进行。它可能要求买方在一定时间内完成交易，否则他们将丧失购买的权利。合同还可能规定某些特殊情况下合同解除的条件，例如商品无法按时交付或者出现质量问题。

订金合同还规定了双方如何解决争议的方法。如果在交易过程中出现任何纠纷，双方同意通过谈判解决争议。如果谈判无法达成一致，双方可能会寻求法律救济。合同可能规定争议解决的管辖法院和适用的法律。

总的来说，订金合同是确保交易双方在购买或销售商品或服务时遵守约定的重要法律文件。它规定了双方的权利和责任，保障了交易的顺利进行。通过订金合同，买方获得优先购买的权利，而卖方则得到了对已支付的订金的保护。此外，合同还规定了交易的其他条款和条件，以及争议的解决方式。

因此，订金合同在保护买卖双方的利益和权益方面起到了关键的作用。它提供了交易双方之间的法律依据，确保双方能够遵守合同的约定。无论是买方还是卖方，都应该认真对待订金合同，并在签署前仔细阅读和理解合同的内容。只有这样，才能确保交易的顺利进行，并保护自己的合法权益。

订金协议书【篇7】

订金协议书是一种法律文件，通常用于双方签订合同前，确保交易的可靠性和可信度。它通常用于购买房屋、汽车或其他大额商品时。下面将详细介绍订金协议书的内容和作用。

第一部分：

在部分，订金协议书会详细列出签署者的身份和联系信息，以及协议书的目的和背景。还会明确双方达成协议的意愿，并确认双方自愿遵守协议的各项规定。

第二部分：订金金额和支付方式

在订金协议书中，具体会明确约定订金的金额和支付方式。双方要明确协议要求的订金数额，并规定其支付方式。例如，可以明确指定使用现金、支票、银行转账或其他支付方式。还要明确支付订金的时间和位置。

第三部分：订金的用途和返还规定

在协议书中，订金的用途和返还规定是非常重要的一部分。双方要清楚约定订金的用途，以确保订金不会被用于除约定的目的之外的其他方面。还要规定在某些情况下订金是否可返还，以及返还的条件和程序。例如，在房屋买卖的协议中，如果买方在约定时间内不愿意购买，卖方通常有权保留订金作为补偿。

第四部分：协议的生效和解除

订金协议书应当明确规定协议的生效时间，并明确规定在何种情况下协议可以被解除。例如，如果一方不能按时支付订金，对方可以选择解除协议。为了保护双方的合法权益，通常还会约定协议解除后双方之间的责任和权益。

第五部分：争议解决和法律适用

在协议中，争议解决和法律适用是不能忽视的。双方可以约定在双方之间发生争议时，具体解决争议的方式。一般来说，争议可以通过协商、调解或仲裁来解决。还要明确适用的法律，以确保协议的合法性和有效性。

第六部分：其他约定事项

协议书还可以包含其他双方约定的事项。例如，双方可以约定在买方不按时支付全款的情况下卖方有权以某种形式解除协议，或者约定当一方违反协议的情况下需要支付违约金等。

订金协议书是一种重要的法律文件，用于确保交易的可靠性和可信度。在协议书中，双方明确约定订金的金额、支付方式和用途，并规定了订金的返还规定、协议解除的条件和争议解决的方式。通过明确约定这些内容，订金协议书可以提供双方的权益保护和争议的解决方式。因此，在进行大额商品交易时，签署一份详细具体且生动的订金协议书是非常重要的。

订金协议书【篇8】

订金协议书是一种合同形式，常用于房地产、汽车等高价值商品的购买交易。它的存在可以保证买卖双方的权益，为交易的顺利进行提供了保障。

在房地产行业，买卖双方在签署房屋买卖合同前，通常会签署订金协议书。该协议书一般由卖方先行提出，买方支付一定订金后，卖方才会将房屋保留给买方，并对其进行相应的处置措施，如撤下广告等。在签署房屋买卖合同前，双方会就房屋的价格、付款方式、过户等事项进行协商，确保交易在规定时间内完成。如果买方不按照协议要求完成交易，卖方可以根据协议书的规定保留相应的订金或采取其他法律手段来维护自身权益。

汽车买卖也是常见的使用订金协议书的情形。当买家选择购买一辆汽车时，卖家会要求买家支付一定的订金，以展示其购买意愿。卖家会在一定时间内为买家保留汽车，等待其支付剩余的购买款项。在此期间，如果买家放弃购买，卖家可以根据协议规定保留一定的订金作为补偿。

除此之外，订金协议书也适用于其他高价值商品的买卖。它确保了买卖双方的权益，是一种可靠的交易方式。同时，买家在签署协议前应仔细阅读协议的条款，确保自己的权益得到保障。

然而，订金协议书在实际使用中也存在着一些问题。例如，有些卖家会滥用订金的收取，以牟取暴利。另外，如果卖家不按照协议规定完成交易，买家可能需要花费更多时间和精力来维护自身权益。因此，在签署订金协议书前，双方应该进行彻底的了解和沟通，尽可能地避免纠纷的发生。

总之，订金协议书是一种常用的交易方式，它在房地产、汽车交易等领域有着广泛的应用。通过签署协议，双方能够保障自身权益，确保交易的顺利进行。但同时也需注意协议内容的合法性、卖家的诚信度等问题，尽可能避免交易中出现矛盾和纠纷。

订金协议书【篇9】

合作订金协议书

甲方：________________

住所地：________________

身份证号码：________________

乙方：________________

住所地：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方与乙方就某项合作事项达成一致意见，特订立本协议，以明确双方权利义务。

一、约定

1. 甲方与乙方双方愿意合作进行某项商业活动，达成合作意向。具体合作细节如下：

（详细描述商业合作内容、目标等）

二、订金

1. 双方同意在签署本协议后，甲方向乙方支付订金作为合作信任金，金额为：____________________。订金支付方式为：____________________。

2. 乙方收到订金后，应立即确认收款，并向甲方签发收据以证明订金的收付情况。

3. 若甲方违反本协议的规定，乙方有权要求返还订金。

4. 若乙方违反本协议的规定，订金将作为违约金归甲方所有。

三、保密条款

1. 甲方与乙方在合作过程中可能会接触到对方商业秘密或其他保密信息，在本协议有效期内及终止后，双方均应对所知晓的保密信息予以保密，并不得向任何第三方披露。

2. 双方保证对方提供的保密信息只用于履行本协议项下的合作事项，并采取必要的措施确保保密信息的安全。

四、争议解决

1. 凡双方因本协议的解释和履行所引起的任何争议，应友好协商解决。

2. 若无法通过友好协商解决争议，双方同意将争议提交至________________（争议解决机构）进行仲裁，仲裁裁决对双方均具有约束力。

五、其他

1. 本协议未约定事宜，双方可根据实际需要进行补充协商，补充协议应以书面形式作出。

2. 本协议有效期为____________（起始日期）至____________（终止日期）。协议履行完毕后应及时注销。

六、协议解除

1. 若甲方或乙方在合作过程中出现以下情况之一，对方有权解除本协议：

a. 违反法律法规的规定，或严重损害对方权益的行为。

b. 严重违反本协议约定的义务。

c. 发生重大经营风险，丧失正常经营能力。

七、协议生效

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，协议内容一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

签名：_________ 签名：_________

日期：_________ 日期：_________

以上为合作订金协议书范本，仅供参考使用。具体合作事项需根据实际情况进行修改和补充，确保协议条款准确、明确、合法。

订金协议书精华15篇

在企业开始谈合作的时候，无论是在生活还是工作当中，相信很多人都曾经看到过合同。合同是多方当事人自愿达成的民事法律行为，你知道一份合同的格式要求吗？我们听了一场关于“订金协议书”的演讲让我们思考了很多，经过阅读本页你的认识会更加全面！

订金协议书【篇1】

订金协议书是一种合同形式，常用于房地产、汽车等高价值商品的购买交易。它的存在可以保证买卖双方的权益，为交易的顺利进行提供了保障。

在房地产行业，买卖双方在签署房屋买卖合同前，通常会签署订金协议书。该协议书一般由卖方先行提出，买方支付一定订金后，卖方才会将房屋保留给买方，并对其进行相应的处置措施，如撤下广告等。在签署房屋买卖合同前，双方会就房屋的价格、付款方式、过户等事项进行协商，确保交易在规定时间内完成。如果买方不按照协议要求完成交易，卖方可以根据协议书的规定保留相应的订金或采取其他法律手段来维护自身权益。

汽车买卖也是常见的使用订金协议书的情形。当买家选择购买一辆汽车时，卖家会要求买家支付一定的订金，以展示其购买意愿。卖家会在一定时间内为买家保留汽车，等待其支付剩余的购买款项。在此期间，如果买家放弃购买，卖家可以根据协议规定保留一定的订金作为补偿。

除此之外，订金协议书也适用于其他高价值商品的买卖。它确保了买卖双方的权益，是一种可靠的交易方式。同时，买家在签署协议前应仔细阅读协议的条款，确保自己的权益得到保障。

然而，订金协议书在实际使用中也存在着一些问题。例如，有些卖家会滥用订金的收取，以牟取暴利。另外，如果卖家不按照协议规定完成交易，买家可能需要花费更多时间和精力来维护自身权益。因此，在签署订金协议书前，双方应该进行彻底的了解和沟通，尽可能地避免纠纷的发生。

总之，订金协议书是一种常用的交易方式，它在房地产、汽车交易等领域有着广泛的应用。通过签署协议，双方能够保障自身权益，确保交易的顺利进行。但同时也需注意协议内容的合法性、卖家的诚信度等问题，尽可能避免交易中出现矛盾和纠纷。

订金协议书【篇2】

甲方（卖方）：_______________

身份证号码：____________________________________

乙方（买方）：_______________

身份证号码：____________________________________

经甲、乙双方充分协商，双方同意就下列房屋买卖事项达成如下协议，双方共同遵守。

一、房屋状况：甲方自愿将座落于__________________________________________面积为____________m2出售给乙方，房号为______号楼，房产证编号____________。房屋地址、编号、房屋面积等房屋状况以房产证描述为准。

二、甲、乙双方协定的上述房屋成交价为：________________________圆整。

三、预交定金：_________年_______月______日预交金____________万元，并定于_________年_______月______日双方来签正式合同，如哪一方不来，就算哪一方违约，按本协议第七条责任处理，如乙方没有违约，则定金抵作为购房款。

四、付款、交房时间及方式：

㈠、经甲乙双方协商同意，乙方首付__________万元整于_________年_______月______日之前转账于甲方提供的账号：____________。

㈡、第二部分房款壹拾万零贰仟捌佰元整（￥：______________元）在交完办理房产证过户资料后付清。

㈢、剩下伍万元整房款加包办房产证、地产证_____________________元整（包括办理车库过户）等过户成功到乙方名下一次性付清。

盖章：盖章：甲方共有人（签字）：

______年____月_____日______年____月____日

订金协议书【篇3】

卖房人，____________;(以下简称为甲方)

买房人，____________;(以下简称为乙方)

甲、乙双方在本着自愿、公平和诚实信用的这 _______________

第一条预订的房屋

1、该房屋坐落在，____________市_____________区_____________路_____________号_________________室

(房屋产权证号，_________________)

房屋建筑面积，________________平方米，产权人，______________

2、产权以及限制状况，_______________

(1)共有的状况，___________(2)抵押的状况，______________

(3)租赁的状况，_______________(4)其他限制的状况，____________

第二条预订的条件

1.房屋的总价，______________人民币_____________元;

2.付款的方式，___________;

3、交房的日期，___________;

4.户口的迁移，___________;

第三条预订的期限

预订的期限是本协议自生效之日起_________________天。乙方应于_____________年_______________月___________日之前到甲方的营业场所(本市_________________区_________________路_____________号)与房屋产权人来签署上海市房屋的买卖合同。

第四条意向金的条款

l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币________________元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署上海市房屋买卖合同后，该意向金转为乙方购房款的一部分;

2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署上海市房屋买卖合同的，甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署上海市商品房买卖合同，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。

3、有下列情形之一，乙方拒绝签署上海市房屋买卖合同的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任，_______________

第五条生效及其他

本协议一式_____________份。甲乙双方各持_____________份，自甲、乙双方签章之日起生效。

甲方(盖章)，___________乙方(签字)，_______________

经纪人(签章)，_______________

日期，______________日期，___________

订金协议书【篇4】

甲方：____________

乙方：____________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务关系，经双方友好协商一致，签定订金协议书。

一、房屋的基本情况及用途：

1.1甲方同意将位于___________________________________出租乙方使用。

1.2甲方为1.1所述房屋的`合法拥有者。

1.3承租区域的建筑面积约为____平方米（房屋及面积最终以现状及图纸粗线所框标定的面积为准，见附件一），承租区域只作为__用途。

1.4乙方对于承租区域的使用应符合政府相关部门(如工商、环保、防火、卫生检疫、城管等)以及本大厦物业公司等对本房屋现状的使用许可，甲方不承担任何就本房屋办公现状以外的经营许可责任和办理证照的责任和义务。

二：订金交付时间及方式：

1、乙方于____________年3月23日支付房屋订金，金额为200000元，大写贰拾万元整。

2、本协议签订当日，乙方将订金全部支付给甲方。

三、订金使用及注意事项：

1、甲方收到订金后，将此房屋保留到年04月10日。

2、如因乙方原因在年04月10日，未能签订正式的房屋租赁协议，甲方在书面通知乙方后，甲方有权扣除全部订金。

3、如因甲方原因在年04月10日，未能签订正式的房屋租赁协议，甲方应将全额订金退回，并赔偿两倍订金。

4、双方签订正式的房屋租赁协议时，本协议订金自动转为房屋押金。

四、通知方式：

任何一方根据本协议发出的通知或其他联系应以中文书写并可以通过人工送递或航空挂号邮寄（预付邮资）、公认的快递服务或以传真发送至另一方的下述地址。对方人员签署，视为通知送达。

甲方联系地址：________________________

乙方联系地址：________________________

（甲方）（乙方）

签章____________签章____________

代表人：____________代表人：____________

证件名称及号码_____________________证件名称及号码

联系电话：______________________联系电话：________________________

签约日期：________________________签约日期：________________________

订金协议书【篇5】

卖房人：_________________________________;(以下简称甲方)

买房人：_________________________________;(以下简称乙方)

甲乙双方依据国家法律、法规之相关规定，遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署订立本合同，以便双方共同遵守。

一、房屋状况：甲方自愿出售位于__________市_________________的房产给乙方，房屋所有权证书号：________________________(共有权证号_________)房屋所有权人为________________________(共有权人为__________);产别____________;房屋建筑面积为____________平方米;地下室(储藏室)______平方米;车库____平方米。(以上内容以《房屋所有权证》登记为准)，附属设施包含：____________________________。房屋抵押、租赁情况：__________________________。甲方承诺和保证此房产无任何权属等经济纠纷，并如实陈述房产权属情况、设备、装饰情况和相关关系;乙方对甲方上述转让的房产具体状况已做充分了解，自愿购买甲方上述房产。

二、成交价格：甲乙双方经协商一致，同意本合同项下房产及其配套设施的总体价款为人民币(大写)：__________________________元整;(小写￥)：______________元整。此房总价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

三、付款方式

为保证房产买卖交易资金安全，甲乙双方同意将交易资金按如下方式进行划转：

(一)定金

乙方于__________年_______月___日将人民币(大写)：_________元整;(小写￥)：_____元整，自行支付给甲方，甲方收取定金后向乙方出具收条。

(二)房款

乙方在房产过户前一次性结清甲方房屋全部价款，甲方收取全款后向乙方出具收条。

四、甲乙双方办理过户等手续所产生的相关费用承担方式：

(一)甲方承担：___________________________________________________________。

(二)乙方承担：___________________________________________________________。

五、交房

甲乙双方同意，甲方于____年__月___日前腾出本合同房屋并通知乙方验房，交付该房产时，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。甲方届时应将该楼房钥匙交给乙方。自交付次日起，房屋及配套设施物品损坏或所发生的费用由乙方承担。

六、违约责任

(一)甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责...

订金协议书【篇6】

首先，“订金”在法律上并没有严格的界定，从文字的理解上来说，“订”的含义是订立、预订之意。

而“定金”在法律上有比较严格的界定。所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20％），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。

定金依法律性质不同可以有多种分类，如证约定金、成约定金、违约定金、立约定金等。我国定金在《担保法》上是债的一种担保方式，在《合同法》上是承担违约责任形式之一，其基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。“定金”的作用有两种情形：签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

1、合同正常履行时，定金充作价款或由交付方收回；

2、合同不履行时，适用定金罚则：即交付方违约的，无权收回；接受方违约的，应双倍返还。

《人民法院关于适用

根据法院在2000年12月8日公布的"关于适用《担保法》若干问题的解释"，定金的类型和适用主要有如下几种：

1、订约定金。“解释”第一百一十五条规定了订约定金。订约定金即立约定金，其设立是为了担保主合同的签订。订约定金的特点是，其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。凡在意向书一类的协议中设定了订约定金，其法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的订约行为没有发生时，对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚。

2、成约定金。“解释”第一百一十六条规定了成约定金。作为主合同成立或生效要件而约定的定金，称之为成约定金。当事人在合同中约定有成约定金的，定金未交付，则合同不成立或不生效。若当事人约定定金并明确表示定金的交付构成合同的成立或生效要件的，该定金具有成约定金的性质。但是，为了鼓励交易，如果主合同已经履行或者履行了主要部分，即使给付定金的一方当事人未按约实际交付定金，仍应当承认主合同的成立或生效。

3、解约定金。“解释”第一百一十七条规定了解约定金。解约定金是指以定金做为保留合同解除权的代价，即支付定金的一方当事人可以放弃定金以解除合同，接受定金的一方当事人也可以双倍返还定金以解除合同。需要注意的是，当事人一方虽然以承担定金损失解除了合同，但在守约的当事人因合同解除受到的损失大于定金收益的情况下，解约方仍然应承担损害赔偿的责任。

4、违约定金。

订金协议书【篇7】

订金合同

一、前言

在日常生活中，订金合同可以应用于各种各样的领域，比如房屋租赁、车辆买卖等。订金合同的签订对于双方都具有重要的意义，可以保障消费者的权益，防止商家不履行承诺。

二、订金合同的定义

订金合同是指消费者向商家支付一定金额的押金，以保障商家为其提供特定服务或商品，以及确保消费者按照约定的时间和条件付清余款，双方达成正式合同并交付商品或服务的一种合同形式。

三、订金合同的作用

1.保障商家权益

在双方签订合同之前，消费者支付了一定金额的订金，商家会对消费者的诚信进行考验，如果消费者在规定时间内没有完成付款，商家可以扣除一定的手续费并将其作为赔偿金。

2.保障消费者权益

在订金交付的同时，商家向消费者详细介绍了商品或服务的所有规格、质量、价格等信息，并作出了相关承诺。这样一来，商家就有了更多的责任和担保，而消费者也能够更为放心地购买商品或服务。

3.促进消费者心理

订金合同的签订可以起到一定的心理作用。消费者支付了订金之后，会感到一种约束，会更加严格地遵守规定的交付时间和交付条件，从而增强了购买的决心和信心。

四、订金合同的要求

1.合同内容详细

订金合同应该详细记录商品或服务的所有规格、质量、价格等信息，并列出双方的权利和义务，避免产生歧义。

2.明确交付条件

订金合同应该明确规定消费者在何种情况下可以退回订金，以及商家在何种情况下可以扣除订金和退还订金，规避风险。

3.合同须签字

双方在签订订金合同时，必须在合同上签字，以确认自己已经了解了合同的内容，并同意了相关规定。

五、订金合同的流程

1.签订订金合同

首先，商家和消费者需要进一步了解商品或服务的质量、规格和价格等信息，明确双方的权利和义务，签订订金合同。

2.支付订金

当消费者确认要购买商品或服务后，需要支付一定的订金作为预支付，以保证他们能够按照约定的时间和条件支付余款。

3.交付商品或服务

商家在消费者支付余款之后，需要按照合同约定的时间和条件交付商品或服务给消费者。

4.处理争议

如果出现了争议或违约情况，需要及时协商或寻求法律诉讼，规避不必要的损失。

六、订金合同的诈骗窍门

由于订金合同是具有约束力的合同，因此在签订订金合同时，需要注意以下几个问题，避免受到一些小商贩的侵害：

1.最好去正规渠道购买商品或服务，选购专业的品牌，这样可以更好地保障权益。

2.不要轻信所谓的优惠，特别是在节假日等热门时间，更应慎之又慎。此类时期，经常有一些不良商家进行诈骗活动，搞出各种“大促销”，以极低的价格引诱消费者支付订金，然后就消失不见，让消费者兜着草莓钱惨遭骗局。

3.在签订合同时，一定要细心查看合同的内容，了解自己的权利和义务，明确相关责任和风险。如有问题，最好咨询专业人士。

七、结语

订金合同是一种在日常生活中应用广泛的合同，有着保障消费者和商家权益的重要作用。在签订订金合同时，应该注意避免一些陷阱，以免引起不必要的损失。

订金协议书【篇8】

订金合同是一种法律文件，用于确保交易双方在签署合同之后，遵守双方约定的条款和条件。它通常用于房地产交易、汽车购买以及其他大额商品或服务交易中。本文将详细介绍订金合同的内容和作用，并解释为什么它对双方都非常重要。

首先，订金合同明确规定了交易双方之间的权利和责任。在合同中，买方通常会支付一笔订金作为对商品或服务的购买承诺。这笔订金通常只占整个购买金额的一小部分，但它具有重要的法律意义。

订金合同要求卖方在买方支付订金后，将所购商品或服务保留给买方，而不将其出售给其他潜在买方。这意味着即使其他潜在买方提供更高的价格，卖方也不得将商品或服务卖给他们。通过支付订金，买方获得了优先购买的权利。

同时，订金合同还要求买方在一定时间内完成交易的其他支付。这通常是购买金额的剩余部分。如果买方没有按时支付剩余款项，则卖方有权解除合同并保留已支付的订金作为补偿。这种约定有助于确保买方按时支付所有款项，同时对卖方也是一种保护措施。

此外，订金合同还包括一些其他条款和条件，以确保交易顺利进行。它可能要求买方在一定时间内完成交易，否则他们将丧失购买的权利。合同还可能规定某些特殊情况下合同解除的条件，例如商品无法按时交付或者出现质量问题。

订金合同还规定了双方如何解决争议的方法。如果在交易过程中出现任何纠纷，双方同意通过谈判解决争议。如果谈判无法达成一致，双方可能会寻求法律救济。合同可能规定争议解决的管辖法院和适用的法律。

总的来说，订金合同是确保交易双方在购买或销售商品或服务时遵守约定的重要法律文件。它规定了双方的权利和责任，保障了交易的顺利进行。通过订金合同，买方获得优先购买的权利，而卖方则得到了对已支付的订金的保护。此外，合同还规定了交易的其他条款和条件，以及争议的解决方式。

因此，订金合同在保护买卖双方的利益和权益方面起到了关键的作用。它提供了交易双方之间的法律依据，确保双方能够遵守合同的约定。无论是买方还是卖方，都应该认真对待订金合同，并在签署前仔细阅读和理解合同的内容。只有这样，才能确保交易的顺利进行，并保护自己的合法权益。

订金协议书【篇9】

合作订金协议书

甲方：________________

住所地：________________

身份证号码：________________

乙方：________________

住所地：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方与乙方就某项合作事项达成一致意见，特订立本协议，以明确双方权利义务。

一、约定

1. 甲方与乙方双方愿意合作进行某项商业活动，达成合作意向。具体合作细节如下：

（详细描述商业合作内容、目标等）

二、订金

1. 双方同意在签署本协议后，甲方向乙方支付订金作为合作信任金，金额为：____________________。订金支付方式为：____________________。

2. 乙方收到订金后，应立即确认收款，并向甲方签发收据以证明订金的收付情况。

3. 若甲方违反本协议的规定，乙方有权要求返还订金。

4. 若乙方违反本协议的规定，订金将作为违约金归甲方所有。

三、保密条款

1. 甲方与乙方在合作过程中可能会接触到对方商业秘密或其他保密信息，在本协议有效期内及终止后，双方均应对所知晓的保密信息予以保密，并不得向任何第三方披露。

2. 双方保证对方提供的保密信息只用于履行本协议项下的合作事项，并采取必要的措施确保保密信息的安全。

四、争议解决

1. 凡双方因本协议的解释和履行所引起的任何争议，应友好协商解决。

2. 若无法通过友好协商解决争议，双方同意将争议提交至________________（争议解决机构）进行仲裁，仲裁裁决对双方均具有约束力。

五、其他

1. 本协议未约定事宜，双方可根据实际需要进行补充协商，补充协议应以书面形式作出。

2. 本协议有效期为____________（起始日期）至____________（终止日期）。协议履行完毕后应及时注销。

六、协议解除

1. 若甲方或乙方在合作过程中出现以下情况之一，对方有权解除本协议：

a. 违反法律法规的规定，或严重损害对方权益的行为。

b. 严重违反本协议约定的义务。

c. 发生重大经营风险，丧失正常经营能力。

七、协议生效

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，协议内容一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

签名：_________ 签名：_________

日期：_________ 日期：_________

以上为合作订金协议书范本，仅供参考使用。具体合作事项需根据实际情况进行修改和补充，确保协议条款准确、明确、合法。

订金协议书【篇10】

订金合同：订金与定金的区别、订金的作用及法律风险

随着我国市场经济的不断发展，订金合同已经成为各类商业活动中常见的合同形式之一。然而，由于订金与定金的概念含义相对复杂，订金合同的订立和执行中存在着许多法律风险，需要特别注意。本文将从订金与定金的区别、订金的作用及风险、订金合同的法律性质等方面进行探讨。

一、订金与定金的区别

订金与定金常常被混为一谈，实则两者概念存在着差别。订金是指在当事人尚未履行合同的情况下，买方为证明其订购商品的真实意图而给卖方支付的一定款项。而定金则是指在当事人已经达成买卖合同的情况下，买方为保证其合同履行而给卖方支付的一定款项。简而言之，订金是用于证明认购意向，定金是用于保障买卖合同的履行。

在法律上，订金与定金也有着不同的规定。对于订金，根据我国《合同法》的规定，当事人可以约定订金的金额和支付时间，但订金的数额不得超过合同价款的20%。对于违约一方，如果是购买者，则卖方可以扣留订金；如果是出售者，则需要返还双倍订金。而对于定金，根据《合同法》规定，买卖合同订立后，买方给付定金的，如果买方违约，则卖方有权要求返还双倍的定金；如果卖方违约，则应返还同等金额的定金。

二、订金的作用及风险

订金在商业活动中具有一定的作用，其最主要的作用就是证明买方的认购意向，为卖方保留商品和避免销售过程中出现恶意下单等行为。同时，订金也是一种合法的交易方式，一些重要的商业活动使用订金交易方式能够更好地保证交易的有效性。

然而，订金在实际应用中也存在着不少的风险。其中最常见的就是退款问题。一些商家为了避免退款纠纷，将退款条件设置的非常苛刻，甚至存在违法的情况。此外，在订金支付过程中也存在着不规范行为，如虚假宣传、欺诈等行为，这给消费者带来了极大的法律风险。

三、订金合同的法律性质

订金合同是指在商业交易中，当事人为证明交易双方达成合意意向而订立的合同。订金合同是买卖合同的前奏，也是为了保障合同的正式签订所做的准备。由于订金合同的性质和作用都与买卖双方之间的具体合同相互关联，故订金合同也是一种法律具有法律约束力的合同。

四、合同要素

订金合同实际上是一种属于买卖合同类别的合同，与一般买卖合同的要素相同，在订立订金合同时，应当合法、合同、自愿、公平、诚信。

1.合法性：订金合同应当合法有效。

2.合同性：订金合同应当具有明确的条款和具体的签约双方。

3.自愿性：签订双方应当是自愿签订，不能强迫达成协议。

4.公平性：订金合同应当具有合理的条款设置，不能涉嫌独断或妨碍公平竞争。

5.诚信性：当事人应当按照订金合同的约定履行义务，不能有欺瞒行为。

五、订金合同的签订、履行和违约。

1.签订

当签订订金合同谋因，订金支付方应当在当面或书面形式向收款方支付订金，双方签字确认。在实际签订订金合同的过程中，应当注重合同条款的明确、具体和具体的确定。

2.履行

在订金合同履行过程中，支付方应当按照合同的具体约定及时、充分、规范性地支付订金，遵守履约标准。收款方应当按照约定对交付商品或服务作出相应的履行义务。

3.违约

当构成一方违约时，订金合同的违约后果可以遵循《合同法》的规定：若是订金支付方违约，则该支付方的订金不予返还；若是收款方违约，则必须同时返还双倍的订金，以此保障合同正常履行。

六、注意事项

在签订订金合同时，消费者需要注意以下事项：

1.认真阅读合同条款。特别是一些不安全合同情况下，要求合同的明确性，确保经营者的承诺和责任。

2.明确退款保障。对于订金的退款问题，需要对相关规定进行了解和确认，在确定退款条件的前提下进行订金支付。

3.妥善保管相关凭证。订金支付凭证是证明订金支付的重要证明材料，需妥善保管，以防丢失或其他问题。若出现证据不足的情况，会对获得赔偿产生不利影响。

四、总结

订金合同在商业贸易活动中的使用普遍，既有积极的作用，也存在着法律风险。在订立订金合同时，需要注意合同要素的掌握，明确合同条款，保障消费者权益。当发生订金合同中的违约行为时，应当遵循相关法律规定，维护自己的合法权益。

订金协议书【篇11】

订金协议书是指在一项交易中，买卖双方就订金支付事宜达成的书面协议。订金是买方在购买商品或服务时先支付一部分款项作为诚意金或者预付款，以表示自己的诚意和决心，同时也为交易双方规范交易提供了保障。订金协议书的签订不仅有助于明确双方的权利和义务，还可以有效防止纠纷的发生，保障双方的合法权益。

在订金协议书中应当明确订金的支付方式和金额。双方可以约定订金的支付方式，一般是通过现金、转账、支票等形式支付。同时在协议书中应明确订金的金额，以及订金支付的时间和地点等细节。双方可以根据具体情况协商确定订金的金额，通常情况下订金金额在商品或服务总价的一定比例，以确保双方的交易诚意。

在订金协议书中应当明确订金的用途和退还条件。订金作为购买商品或服务的预付款，其用途一般是为了锁定交易双方的意愿，保障交易的顺利进行。在协议书中应明确规定订金的用途，例如作为首付款或者预定款等。在协议书中也应当规定订金的退还条件，包括交易双方协商解除合同时的退还方式和时限等。

在订金协议书中应当明确订金的保管责任和使用规定。订金一般由卖方或第三方托管，用于在交易发生纠纷时进行赔偿或者退还给买方。在协议书中应明确规定订金的保管责任，以及订金的使用规定，包括使用范围、使用时限等。双方签订协议书后，应当严格履行协议中的规定，确保订金的安全和合法使用。

在订金协议书中应当明确订金的违约责任和争议解决方式。如果一方在交易过程中违反协议规定导致交易失败，另一方有权要求违约方承担相应的责任。在协议书中应当明确订金的违约责任，包括违约方应当承担的违约金或者赔偿金额等。在协议书中也应规定争议解决的方式，双方可以选择仲裁、诉讼等方式解决争议，以保障自身的权益不受侵犯。

订金协议书是保障买卖双方合法权益的重要文件，双方签订协议书可以有效规范交易行为，防止交易纠纷的发生。在签订协议书时，双方应当保持谨慎和诚实，确保协议的合法性和有效性。通过订金协议书的签订，可以提高交易的透明度和公正性，促进商业合作的发展。愿双方签订的每一份订金协议书都能够顺利履行，让交易更加安全和稳定。

订金协议书【篇12】

订金合同是一种在购买商品或服务时约定的预付款合同，旨在确保交易双方的利益和权益。该合同是商业交易中常见的一种形式，尤其适用于高价值商品和服务。现代商业世界中，订金合同是确保消费者和商家合理交易的一种重要方式。

订金合同的意义在于，它规定了消费者在购买该商品或服务时需支付的定金数量及其使用方式。一般而言，定金可以像普通款项一样计入最终支付的金额中，或折算为折扣。定金的支付方式可以是现金、支票、信用卡或银行转账等多种方式。

作为一个双方之间的协议，订金合同有一定的约束力。如果买方违约或决定不购买商品或服务，订金可能会被收回或作为赔偿金。如果卖家在任何情况下决定不向买家交付商品或服务，卖家可能需要额外赔偿。

订金合同还可以规定交货时间、商品或服务质量、适用保修和退货政策等细节事项。通过订金合同，消费者和商家可以建立诚信关系，并在未来的交易中维护良好的商业关系。因此，在签署订金合同之前，双方应充分了解合同条款及其含义，并在必要时寻求专业建议。

订金合同虽然严格约束交易双方，但它也能为买家带来一定的保障。如果买家在支付定金后发现商品或服务存在问题，订金合同可以作为法律依据，帮助买家要求商家承担一定的责任和赔偿。

总之，订金合同是一个必要的商业约定，有助于确保交易双方的利益和权益。在合同签署之前，应充分理解合同条款及其含义，并保持开放和诚信的交流，以确保双方均能从交易中获得满意的结果。

订金协议书【篇13】

订金合同主题篇

一、引言

在当今社会中，消费者的交易意识逐渐增强，人们的消费模式也在不断变化着，其中订金合同便是其中的一种方式。因此，订金合同在我们的生活中扮演着非常重要的角色。本篇文章将从订金合同的定义、特点、效力、规范等多个方面对订金合同进行探究。

二、订金合同的定义

订金合同是指一方向另一方预付一定金额的费用，以便于保证后续交易成功的合同。也可以理解为当事人之间的预交定金、预约金、预付款或者说押金。在很多大型的交易场所中，“定金”的说法较为普遍。

三、订金合同的特点

1.具有约束力：订金合同是一种双方都同意且签署的合同，它对双方都有约束作用。

2.缔约条件：订金合同的存在是为了保证后续正式交易的顺利进展，因此合同中应当规定缔约条件并明确交易内容。

3.履行责任：订金合同对双方都有履行责任，一方不能单方面解除合同或者逾期支付订金，否则就会被视为违约。

4.适用范围广：无论是购房、购车，还是旅游、婚庆等行业，都有订金合同的应用。

四、订金合同的效力

1.订金合同对于交易双方都有效力，一旦签署合同，双方应当真诚履行合同，否则对方有权要求其承担相应的违约责任。

2.订金合同应当是明确且具有可行性的，如果合同中的内容模糊或者是不法内容，那么其效力就的不得到保障。

3.订金合同的违约责任往往是以损失担责为主，因此当事人应当在签署前明确各自的权利义务。

五、订金合同规范的建议

在签署订金合同的过程中，建议当事人应当注意以下几点：

1.规范合同内容：合同应当明确双方的权利义务，明确缔约条件等，避免合同中出现模糊性、不合法、不合理的内容。

2.制定违约条款：合同中应当制定违约责任以及对违约方的相应惩罚，避免出现合同无效等问题。

3.依法签署合同：当事人应当依法签署合同，并且是在确保知情权、协商权和选择权的基础上进行。

4.保留证据：双方在签署合同的过程中，应当注意保存相应的证据以防后续争议。

六、总结

随着人们交易方式的不断变化，订金合同也在现代服务业中得到了广泛的应用。因此，我们需要正确认识订金合同的定义和特点，以及其实效力。同时，在签署合同前应当规范合同内容，制定违约条款，并且以合法方式签署合同。

订金协议书【篇14】

甲方：

乙方：

1、咸阳市渭城区爱唯欣快捷酒店经营权即酒店各项设施租赁费(酒店后续房租费用由甲方承担)每年拾贰万元整(120xx0元)，乙方已交予甲方用于租赁咸阳市渭城区爱唯欣快捷酒店经营权的贰万元(20xx0元)定金，剩余拾万元(100000元整)在甲乙双方正式签订咸阳市渭城区爱唯欣快捷酒店租赁合同后于20xx年7月10日前乙方交予甲方。

2、经甲乙双方商讨决定：甲乙双方应在20xx年7月5日之前签订咸阳市渭城区爱唯欣快捷酒店经营权租赁合同。

3、如果乙方没在20xx年7月10日没有一次性付清剩余拾万元(100000元整)租赁费，甲方当视为乙方自愿放弃咸阳市渭城区爱唯欣快捷酒店经营权的租赁，租赁费用为年付(具体转让合同为证)。

4、如果出现以上第3条所述情况，甲方将不退与乙方20xx0元定金，甲方并有权将咸阳市渭城区爱唯欣快捷酒店经营权转让给其他人，如果由于甲方原因未能及时与乙方签到合同而导致第3条所述出现，甲方应退还乙方定金，并处两倍罚金。

7、协议书一式两份，甲乙双方各执一份，由双方妥善保管。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

订金协议书【篇15】

订金合同是一种常见的商业合同形式，用于确认双方之间的购买和销售协议。该合同通常涉及到商品或服务的预付款或部分付款，以保证买卖双方的利益和权益。在这篇文章中，我们将探讨订金合同的主题，包括合同的定义、重要性、需要注意的要点和相关案例。

一、合同的定义

订金合同是一种为购买方和销售方之间的交易提供担保的协议。订金合同通常表示，在交易完成之前，买家或客户需要支付已经协商好的一部分款项，通常是商品价格的一部分。订金合同通常要求在约定的期限内完成交易，否则买方将失去其订金并向卖方支付赔偿金。

二、订金合同的重要性

订金合同是一种保护购买方和销售方双方利益的有效方式。在购买特殊商品或服务时，订金合同可以作为一种保证，因为买方已经支付了一部分款项。这意味着，卖方不能轻率地取消交易或在交易完成之前增加价格。如果买方在交易完成前未完成交易，则卖方可以保留订金并向其要求赔偿。

三、需要注意的要点

订金合同应该明确规定以下要点：

1. 交易金额和订金数额；

2. 交易期限，包括交付方式和时间；

3. 双方同意的取消交易方式；

4. 双方应该承担的责任和义务；

5. 发生争议时的解决方式，如仲裁或诉讼。

四、案例分析

下面是一个案例分析，以说明订金合同在购买房产时的应用：

假设张先生想购买一套房子，他和卖家签订了一份订金合同。协议规定张先生需要支付150,000元的订金，并在一个月内完成交易。如果张先生未在规定期限内支付余款，他将失去订金，并向卖家支付100,000元的违约金。

交易进行了一个月，但由于张先生无法筹集到余款，他被迫取消了交易。根据订金合同的规定，卖家可以保留订金并要求赔偿金，但张先生拒绝支付。最终，双方通过仲裁解决纠纷，卖方成功获得了订金和赔偿金。

综合以上分析，订金合同是保护买卖双方利益的重要保障，应该规范实施。在签订订金合同时，双方应该认真评估交易的可行性，并明确双方的责任和义务。如果出现纠纷，双方应该尽力通过协商解决，如果无法协商，可以通过仲裁或诉讼来解决。

订金协议书十篇

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订金协议书 篇1

【引言】

在市场经济模式下，商品交易已经成为人们日常生活中的常态。对于买卖交易双方来说，交易的过程中往往会存在订金的支付情况，而这个订金的支付涉及到一份订金协议书。那么，什么是订金协议书呢？

【正文】

一、订金协议书的定义

订金协议书是指双方在购买商品或服务之前，为了确认交易意愿，达成协议，而相互签订的书面协议。

二、订金协议书中应当包含的内容

1、交易的基本情况

订金协议书中应当写明交易的基本情况，如交易的名称、价格、数量、交货日期、收货地址等。

2、订金金额和支付方式

订金协议书中应当明确订金的金额以及支付方式，如银行转账、信用卡、现金等。

3、退订金的条件

在订金协议书中还应当约定退还订金的条件，比如买方需要在交货日期前n天内通知卖方取消订单，或者买方在一定时间内支付了全款后，卖方需要退还订金等。

4、取消交易的条件

订金协议书中还应当约定取消交易的条件，比如在交货日期之前由于某些原因取消交易。

5、违约责任

订金协议书中应当约定当一方违约时应当承担的责任，包括违约方应当支付的违约金、法律责任等。

6、其他条款

此外，订金协议书中还应当约定其他条款，比如适用法律、争议解决方式等。

三、订金协议书的作用

1、确认交易意愿

签订订金协议书可以确认交易双方的交易意愿，保证交易的顺利进行。

2、保护双方权益

签订订金协议书可以保护交易双方的权益，明确双方的权益义务，减少因为不明确权益义务导致的纠纷。

3、约束交易行为

签订订金协议书可以约束交易双方的行为，保证交易的公正合法。

总结：

在商品或服务交易中，订金协议书是一个具有重要作用的法律文书，其作为交易各方的签订书，可以明确交易各方的权利和义务，防范交易纠纷的发生。因此，无论是作为买方还是卖方，在交易前都需要认真阅读订金协议书，尽可能确保自己的权益得到保护。

订金协议书 篇2

订金合同

一、引言

最近，订金合同的问题引起了广泛关注。订金合同是指买卖双方在交易前，卖方要求买方支付一定比例的货款，以确认交易关系的一种形式。因此，订金合同在商业交易中广泛应用，特别是在大额交易中，以保障交易的顺利进行。然而，由于订金合同的缺乏明确规定和合法性争议，存在一定的法律风险和争议。本文将就订金合同的涉及主题进行分析和阐述。

二、订金合同的定义

订金合同指的是在买卖双方签署正式合同之前，卖方要求买方预付部分商品货款的一种合同形式。在这种合同中，订金是具有保险功能的。如果买方没有按合同约定支付剩余货款，卖方可以向买方要求赔偿，同时可以保留收回商品的权利。

三、订金合同的内容

订金合同主要包括以下内容：

1. 订金的价格：订金的价格由卖方与买方协商确定，通常以商品总价的一定比例为标准。

2. 订金的支付方式：买方在签订订金合同时，应按照双方协商的方式及时支付订金。通常，订金可以采用现金、支票、电汇等多种支付方式。

3. 订金的使用方式：订金只能用于购买商家卖方提供的货物，不得用于其他用途。

4. 订金的退还条款：如果双方在签订正式合同之前，买方因任何原因取消合同，卖方应及时将订金按照协议退还给买方。

5. 订金的支付顺序：在购买商品时，订金应被视为商品价格的一部分，应当与其他支付金额一同支付。

四、订金合同的法律作用

订金合同的法律作用是有争议的。在某些情况下，订金是合法的，而在其他情况下，订金合同可能会被视为一种非法预收行为。因此，订金合同的合法性需要依据实际情况来确定。

一般来说，订金合同的法律作用体现在以下几个方面：

1. 订金的作用：订金可以作为合同的保证金，保证买方会按时支付货款。

2. 合同的依据：订金合同可以作为签订正式买卖合同的凭证和依据。

3. 维护双方利益：订金可以为双方提供合法、公正的交易环境和法律保护。

4. 负责违约：如果买方不履行合同，订金是卖方追讨违约责任和赔偿费用的依据。

五、订金合同的注意事项

在签订订金合同之前，双方应注意以下几点：

1. 双方应合法协商：在签订订金合同之前，双方应当明确协商双方权利义务，合法性应全面考虑。

2. 书面合同：订金合同应当以书面形式签订，并要求双方签字、盖章或签署数字证书。

3. 合同详细：订金合同应描述详细，以确保双方权利义务得到充分保障。

4. 合法合理：订金合同的条款必须合乎法律规范，并且要符合合理的商业惯例。

六、结论

总之，订金合同作为商业交易中的一种预付费用形式，对于双方均有保障和风险，应在签订前进行详细协商。为了确保双方利益得到保障，订金合同的内容应详细、合理，条款应符合法律规范和商业惯例。在签订后，双方应自觉遵守合约规定，切实维护合同的合法性和双方权益。

订金协议书 篇3

订金合同是一种法律文件，用于确保交易双方在签署合同之后，遵守双方约定的条款和条件。它通常用于房地产交易、汽车购买以及其他大额商品或服务交易中。本文将详细介绍订金合同的内容和作用，并解释为什么它对双方都非常重要。

首先，订金合同明确规定了交易双方之间的权利和责任。在合同中，买方通常会支付一笔订金作为对商品或服务的购买承诺。这笔订金通常只占整个购买金额的一小部分，但它具有重要的法律意义。

订金合同要求卖方在买方支付订金后，将所购商品或服务保留给买方，而不将其出售给其他潜在买方。这意味着即使其他潜在买方提供更高的价格，卖方也不得将商品或服务卖给他们。通过支付订金，买方获得了优先购买的权利。

同时，订金合同还要求买方在一定时间内完成交易的其他支付。这通常是购买金额的剩余部分。如果买方没有按时支付剩余款项，则卖方有权解除合同并保留已支付的订金作为补偿。这种约定有助于确保买方按时支付所有款项，同时对卖方也是一种保护措施。

此外，订金合同还包括一些其他条款和条件，以确保交易顺利进行。它可能要求买方在一定时间内完成交易，否则他们将丧失购买的权利。合同还可能规定某些特殊情况下合同解除的条件，例如商品无法按时交付或者出现质量问题。

订金合同还规定了双方如何解决争议的方法。如果在交易过程中出现任何纠纷，双方同意通过谈判解决争议。如果谈判无法达成一致，双方可能会寻求法律救济。合同可能规定争议解决的管辖法院和适用的法律。

总的来说，订金合同是确保交易双方在购买或销售商品或服务时遵守约定的重要法律文件。它规定了双方的权利和责任，保障了交易的顺利进行。通过订金合同，买方获得优先购买的权利，而卖方则得到了对已支付的订金的保护。此外，合同还规定了交易的其他条款和条件，以及争议的解决方式。

因此，订金合同在保护买卖双方的利益和权益方面起到了关键的作用。它提供了交易双方之间的法律依据，确保双方能够遵守合同的约定。无论是买方还是卖方，都应该认真对待订金合同，并在签署前仔细阅读和理解合同的内容。只有这样，才能确保交易的顺利进行，并保护自己的合法权益。

订金协议书 篇4

卖房人：_________________________________;(以下简称甲方)

买房人：_________________________________;(以下简称乙方)

甲乙双方依据国家法律、法规之相关规定，遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署订立本合同，以便双方共同遵守。

一、房屋状况：甲方自愿出售位于__________市_________________的房产给乙方，房屋所有权证书号：________________________(共有权证号_________)房屋所有权人为________________________(共有权人为__________);产别____________;房屋建筑面积为____________平方米;地下室(储藏室)______平方米;车库____平方米。(以上内容以《房屋所有权证》登记为准)，附属设施包含：____________________________。房屋抵押、租赁情况：__________________________。甲方承诺和保证此房产无任何权属等经济纠纷，并如实陈述房产权属情况、设备、装饰情况和相关关系;乙方对甲方上述转让的房产具体状况已做充分了解，自愿购买甲方上述房产。

二、成交价格：甲乙双方经协商一致，同意本合同项下房产及其配套设施的总体价款为人民币(大写)：__________________________元整;(小写￥)：______________元整。此房总价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

三、付款方式

为保证房产买卖交易资金安全，甲乙双方同意将交易资金按如下方式进行划转：

(一)定金

乙方于__________年_______月___日将人民币(大写)：_________元整;(小写￥)：_____元整，自行支付给甲方，甲方收取定金后向乙方出具收条。

(二)房款

乙方在房产过户前一次性结清甲方房屋全部价款，甲方收取全款后向乙方出具收条。

四、甲乙双方办理过户等手续所产生的相关费用承担方式：

(一)甲方承担：___________________________________________________________。

(二)乙方承担：___________________________________________________________。

五、交房

甲乙双方同意，甲方于____年__月___日前腾出本合同房屋并通知乙方验房，交付该房产时，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。甲方届时应将该楼房钥匙交给乙方。自交付次日起，房屋及配套设施物品损坏或所发生的费用由乙方承担。

六、违约责任

(一)甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责...

订金协议书 篇5

订金协议书

随着现代社会的发展，人们的消费观念也在不断变化，预定商品成为了一种常见的购买方式。为了确保双方的权益，订金协议书应运而生。这是一种法律文书，用于明确买卖双方对订金的付款与退还的约定。下面，我们将详细解释这一订金协议书。

订金协议书的目的是为了保护消费者的权益。在购买一些高价商品或服务时，经常会要求消费者先支付一定的订金。这对于商家来说是一种筛选顾客的方式，而对于消费者来说，则是一种信任关系的体现。通过签订订金协议书，商家承诺在符合约定条件下退还订金，从而消费者在提前支付订金时就能获得一定的保障。

订金协议书的具体内容应该包括以下几个方面。应明确订金的金额、支付方式和时间。对于商家而言，合理确定订金金额是非常重要的，过高的金额可能会威胁到买家的购买意愿，而过低的金额则无法保障商家的利益。支付方式和时间也应尽量简明扼要，方便双方的操作。

订金协议书应注明退还订金的条件和方式。退还条件主要包括买卖合同的有效履行、退货条件和终止合同的情况等。退款方式应当明确规定，避免因为形式不明而导致纠纷。例如，可以规定退还订金将以原支付方式退还，或者商家提供其他替代方案，让消费者选择。

另外，订金协议书还应明确订金的用途。有些商品或服务需要提前订购原材料或准备设备，这将对商家造成一定的成本压力。因此，在签订订金协议书时，商家有权决定是否将订金用作成本抵扣。消费者则可以在协议书中明确提出预付订金的用途，例如确认购买意向、保留商品等。

订金协议书应注明违约责任和争议解决方式。当任意一方违约时，协议书应明确可能产生的违约责任，并提供相关的法律依据。争议解决方式方面，可以约定通过友好协商或仲裁方式解决纠纷，从而避免过度依赖诉讼程序。

订金协议书是一种保护消费者权益的重要法律工具。它确保了双方在交易过程中的公平与合理，减少了不必要的争议和损失。因此，在进行预定商品或服务时，我们务必要了解并签订订金协议书，以确保自己的权益不受侵犯。

订金协议书 篇6

订金合同主题篇

一、引言

在当今社会中，消费者的交易意识逐渐增强，人们的消费模式也在不断变化着，其中订金合同便是其中的一种方式。因此，订金合同在我们的生活中扮演着非常重要的角色。本篇文章将从订金合同的定义、特点、效力、规范等多个方面对订金合同进行探究。

二、订金合同的定义

订金合同是指一方向另一方预付一定金额的费用，以便于保证后续交易成功的合同。也可以理解为当事人之间的预交定金、预约金、预付款或者说押金。在很多大型的交易场所中，“定金”的说法较为普遍。

三、订金合同的特点

1.具有约束力：订金合同是一种双方都同意且签署的合同，它对双方都有约束作用。

2.缔约条件：订金合同的存在是为了保证后续正式交易的顺利进展，因此合同中应当规定缔约条件并明确交易内容。

3.履行责任：订金合同对双方都有履行责任，一方不能单方面解除合同或者逾期支付订金，否则就会被视为违约。

4.适用范围广：无论是购房、购车，还是旅游、婚庆等行业，都有订金合同的应用。

四、订金合同的效力

1.订金合同对于交易双方都有效力，一旦签署合同，双方应当真诚履行合同，否则对方有权要求其承担相应的违约责任。

2.订金合同应当是明确且具有可行性的，如果合同中的内容模糊或者是不法内容，那么其效力就的不得到保障。

3.订金合同的违约责任往往是以损失担责为主，因此当事人应当在签署前明确各自的权利义务。

五、订金合同规范的建议

在签署订金合同的过程中，建议当事人应当注意以下几点：

1.规范合同内容：合同应当明确双方的权利义务，明确缔约条件等，避免合同中出现模糊性、不合法、不合理的内容。

2.制定违约条款：合同中应当制定违约责任以及对违约方的相应惩罚，避免出现合同无效等问题。

3.依法签署合同：当事人应当依法签署合同，并且是在确保知情权、协商权和选择权的基础上进行。

4.保留证据：双方在签署合同的过程中，应当注意保存相应的证据以防后续争议。

六、总结

随着人们交易方式的不断变化，订金合同也在现代服务业中得到了广泛的应用。因此，我们需要正确认识订金合同的定义和特点，以及其实效力。同时，在签署合同前应当规范合同内容，制定违约条款，并且以合法方式签署合同。

订金协议书 篇7

订金合同

一、前言

在日常生活中，订金合同可以应用于各种各样的领域，比如房屋租赁、车辆买卖等。订金合同的签订对于双方都具有重要的意义，可以保障消费者的权益，防止商家不履行承诺。

二、订金合同的定义

订金合同是指消费者向商家支付一定金额的押金，以保障商家为其提供特定服务或商品，以及确保消费者按照约定的时间和条件付清余款，双方达成正式合同并交付商品或服务的一种合同形式。

三、订金合同的作用

1.保障商家权益

在双方签订合同之前，消费者支付了一定金额的订金，商家会对消费者的诚信进行考验，如果消费者在规定时间内没有完成付款，商家可以扣除一定的手续费并将其作为赔偿金。

2.保障消费者权益

在订金交付的同时，商家向消费者详细介绍了商品或服务的所有规格、质量、价格等信息，并作出了相关承诺。这样一来，商家就有了更多的责任和担保，而消费者也能够更为放心地购买商品或服务。

3.促进消费者心理

订金合同的签订可以起到一定的心理作用。消费者支付了订金之后，会感到一种约束，会更加严格地遵守规定的交付时间和交付条件，从而增强了购买的决心和信心。

四、订金合同的要求

1.合同内容详细

订金合同应该详细记录商品或服务的所有规格、质量、价格等信息，并列出双方的权利和义务，避免产生歧义。

2.明确交付条件

订金合同应该明确规定消费者在何种情况下可以退回订金，以及商家在何种情况下可以扣除订金和退还订金，规避风险。

3.合同须签字

双方在签订订金合同时，必须在合同上签字，以确认自己已经了解了合同的内容，并同意了相关规定。

五、订金合同的流程

1.签订订金合同

首先，商家和消费者需要进一步了解商品或服务的质量、规格和价格等信息，明确双方的权利和义务，签订订金合同。

2.支付订金

当消费者确认要购买商品或服务后，需要支付一定的订金作为预支付，以保证他们能够按照约定的时间和条件支付余款。

3.交付商品或服务

商家在消费者支付余款之后，需要按照合同约定的时间和条件交付商品或服务给消费者。

4.处理争议

如果出现了争议或违约情况，需要及时协商或寻求法律诉讼，规避不必要的损失。

六、订金合同的诈骗窍门

由于订金合同是具有约束力的合同，因此在签订订金合同时，需要注意以下几个问题，避免受到一些小商贩的侵害：

1.最好去正规渠道购买商品或服务，选购专业的品牌，这样可以更好地保障权益。

2.不要轻信所谓的优惠，特别是在节假日等热门时间，更应慎之又慎。此类时期，经常有一些不良商家进行诈骗活动，搞出各种“大促销”，以极低的价格引诱消费者支付订金，然后就消失不见，让消费者兜着草莓钱惨遭骗局。

3.在签订合同时，一定要细心查看合同的内容，了解自己的权利和义务，明确相关责任和风险。如有问题，最好咨询专业人士。

七、结语

订金合同是一种在日常生活中应用广泛的合同，有着保障消费者和商家权益的重要作用。在签订订金合同时，应该注意避免一些陷阱，以免引起不必要的损失。

订金协议书 篇8

订金合同是以某种形式向对方支付一定数额的款项，作为履行合同的证明和保障，在民事和商业合同中应用广泛。本文将从订金合同的定义、种类、法律规定、纠纷处理等方面进行详细介绍。

一、订金合同的定义

订金合同，指一方为证明自己履行合同的决心，向对方支付一定的金额，作为合同履行的保证。通常情况下，订金合同并不代表合同的全部款项，而只是合同款项的一个部分。

二、订金合同的种类

1、违约金式订金合同

这种订金合同的特点是，当一方违约未能履行合同，另一方可以要求返还上交的订金，并要求违约方按照一定比例支付违约金。通常情况下，违约金的比例为所交订金的10%至30%不等，但具体情况要依据合同约定而定。

2、补偿式订金合同

这种订金合同的特点是，当一方违约未能履行合同时，另一方可以要求追加支付一定金额的违约金，或者要求对方按照合同规定的方式履行合同。通常情况下，补偿式订金合同的违约金比例较高，约定在所交订金的50%至100%之间。

三、订金合同的法律规定

1、合同法关于订金合同的规定

《合同法》第56条规定：“合同当事人可以约定订金。订金是买卖合同、建设工程合同、服务合同等财产交易合同中常见的一种按照一定比例支付的定金。订金应当在合同成立时一次性支付或者按照约定的分期支付时间支付。一方违约致使合同不成立的，对方可以要求返还已经支付的订金；一方不履行合同而违约的，对方可以要求违约方支付与订金相当的违约金。”

2、民法典关于订金合同的规定

《民法典》第313条规定：“当事人可以约定支付定金。定金是买卖合同、建设工程合同、服务合同等合同中常见的一种按照一定比例支付的定金。当事人可以就违约的后果、定金的归属等作出约定。”

三、如何处理订金合同的纠纷

1、先从合同中找到合理的解决方案

当订金合同发生纠纷时，首先需要从合同中找到解决方案，看看合同中是否有相关的约定针对发生的纠纷的。如有，则按照合同中的约定处理；如无，则需寻求法律援助或请律师代理。

2、协商解决

如果商家或双方当事人商量协商，互相迁就一下，达成一致，则可以协商解决。在协商过程中，一方不能太强硬，让步到合理的程度，争取双方的共同利益。

3、向仲裁机构或法院起诉

如果协商无法解决，可以向仲裁机构或法院起诉，寻求法律的维护和保护。在诉讼中，要提供证据，明确违约的事实和证据，并要求对方承担相应的违约责任。

总之，订金合同虽然是保障合同履行的证明和保障，但在签订订金合同时，应当遵守法律规定，明确条款责任和义务，避免出现纠纷，才能够维护双方的权益。

订金协议书 篇9

甲方：____________

乙方：____________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务关系，经双方友好协商一致，签定订金协议书。

一、房屋的基本情况及用途：

1.1甲方同意将位于___________________________________出租乙方使用。

1.2甲方为1.1所述房屋的`合法拥有者。

1.3承租区域的建筑面积约为____平方米（房屋及面积最终以现状及图纸粗线所框标定的面积为准，见附件一），承租区域只作为__用途。

1.4乙方对于承租区域的使用应符合政府相关部门(如工商、环保、防火、卫生检疫、城管等)以及本大厦物业公司等对本房屋现状的使用许可，甲方不承担任何就本房屋办公现状以外的经营许可责任和办理证照的责任和义务。

二：订金交付时间及方式：

1、乙方于____________年3月23日支付房屋订金，金额为200000元，大写贰拾万元整。

2、本协议签订当日，乙方将订金全部支付给甲方。

三、订金使用及注意事项：

1、甲方收到订金后，将此房屋保留到年04月10日。

2、如因乙方原因在年04月10日，未能签订正式的房屋租赁协议，甲方在书面通知乙方后，甲方有权扣除全部订金。

3、如因甲方原因在年04月10日，未能签订正式的房屋租赁协议，甲方应将全额订金退回，并赔偿两倍订金。

4、双方签订正式的房屋租赁协议时，本协议订金自动转为房屋押金。

四、通知方式：

任何一方根据本协议发出的通知或其他联系应以中文书写并可以通过人工送递或航空挂号邮寄（预付邮资）、公认的快递服务或以传真发送至另一方的下述地址。对方人员签署，视为通知送达。

甲方联系地址：________________________

乙方联系地址：________________________

（甲方）（乙方）

签章____________签章____________

代表人：____________代表人：____________

证件名称及号码_____________________证件名称及号码

联系电话：______________________联系电话：________________________

签约日期：________________________签约日期：________________________

订金协议书 篇10

订金协议书是一种合同形式，常用于房地产、汽车等高价值商品的购买交易。它的存在可以保证买卖双方的权益，为交易的顺利进行提供了保障。

在房地产行业，买卖双方在签署房屋买卖合同前，通常会签署订金协议书。该协议书一般由卖方先行提出，买方支付一定订金后，卖方才会将房屋保留给买方，并对其进行相应的处置措施，如撤下广告等。在签署房屋买卖合同前，双方会就房屋的价格、付款方式、过户等事项进行协商，确保交易在规定时间内完成。如果买方不按照协议要求完成交易，卖方可以根据协议书的规定保留相应的订金或采取其他法律手段来维护自身权益。

汽车买卖也是常见的使用订金协议书的情形。当买家选择购买一辆汽车时，卖家会要求买家支付一定的订金，以展示其购买意愿。卖家会在一定时间内为买家保留汽车，等待其支付剩余的购买款项。在此期间，如果买家放弃购买，卖家可以根据协议规定保留一定的订金作为补偿。

除此之外，订金协议书也适用于其他高价值商品的买卖。它确保了买卖双方的权益，是一种可靠的交易方式。同时，买家在签署协议前应仔细阅读协议的条款，确保自己的权益得到保障。

然而，订金协议书在实际使用中也存在着一些问题。例如，有些卖家会滥用订金的收取，以牟取暴利。另外，如果卖家不按照协议规定完成交易，买家可能需要花费更多时间和精力来维护自身权益。因此，在签署订金协议书前，双方应该进行彻底的了解和沟通，尽可能地避免纠纷的发生。

总之，订金协议书是一种常用的交易方式，它在房地产、汽车交易等领域有着广泛的应用。通过签署协议，双方能够保障自身权益，确保交易的顺利进行。但同时也需注意协议内容的合法性、卖家的诚信度等问题，尽可能避免交易中出现矛盾和纠纷。

订金协议书集合十五篇

当人们逐渐建立起法律意识之后，签订合同的优势被越来越多人熟知。你在生活中有没有写过合同？在网上搜索后零思考方案网整理出了这些关于“订金协议书”的知识，为了方便收藏和回访请将本页加入浏览器收藏夹中！

订金协议书【篇1】

订金合同是以某种形式向对方支付一定数额的款项，作为履行合同的证明和保障，在民事和商业合同中应用广泛。本文将从订金合同的定义、种类、法律规定、纠纷处理等方面进行详细介绍。

一、订金合同的定义

订金合同，指一方为证明自己履行合同的决心，向对方支付一定的金额，作为合同履行的保证。通常情况下，订金合同并不代表合同的全部款项，而只是合同款项的一个部分。

二、订金合同的种类

1、违约金式订金合同

这种订金合同的特点是，当一方违约未能履行合同，另一方可以要求返还上交的订金，并要求违约方按照一定比例支付违约金。通常情况下，违约金的比例为所交订金的10%至30%不等，但具体情况要依据合同约定而定。

2、补偿式订金合同

这种订金合同的特点是，当一方违约未能履行合同时，另一方可以要求追加支付一定金额的违约金，或者要求对方按照合同规定的方式履行合同。通常情况下，补偿式订金合同的违约金比例较高，约定在所交订金的50%至100%之间。

三、订金合同的法律规定

1、合同法关于订金合同的规定

《合同法》第56条规定：“合同当事人可以约定订金。订金是买卖合同、建设工程合同、服务合同等财产交易合同中常见的一种按照一定比例支付的定金。订金应当在合同成立时一次性支付或者按照约定的分期支付时间支付。一方违约致使合同不成立的，对方可以要求返还已经支付的订金；一方不履行合同而违约的，对方可以要求违约方支付与订金相当的违约金。”

2、民法典关于订金合同的规定

《民法典》第313条规定：“当事人可以约定支付定金。定金是买卖合同、建设工程合同、服务合同等合同中常见的一种按照一定比例支付的定金。当事人可以就违约的后果、定金的归属等作出约定。”

三、如何处理订金合同的纠纷

1、先从合同中找到合理的解决方案

当订金合同发生纠纷时，首先需要从合同中找到解决方案，看看合同中是否有相关的约定针对发生的纠纷的。如有，则按照合同中的约定处理；如无，则需寻求法律援助或请律师代理。

2、协商解决

如果商家或双方当事人商量协商，互相迁就一下，达成一致，则可以协商解决。在协商过程中，一方不能太强硬，让步到合理的程度，争取双方的共同利益。

3、向仲裁机构或法院起诉

如果协商无法解决，可以向仲裁机构或法院起诉，寻求法律的维护和保护。在诉讼中，要提供证据，明确违约的事实和证据，并要求对方承担相应的违约责任。

总之，订金合同虽然是保障合同履行的证明和保障，但在签订订金合同时，应当遵守法律规定，明确条款责任和义务，避免出现纠纷，才能够维护双方的权益。

订金协议书【篇2】

订金协议书是一种经济合同，常用于购买商品或服务前支付部分款项，作为确认购买意向的证明。它在商业活动中具有重要的作用，既保护了消费者权益，也维护了商家的正当权益。本文将以订金协议书的标题为切入点，详细介绍其定义、内容和应用。

订金协议书是一份具有法律效力的合同文件，其中包含了买方支付订金的相关事项。它是对交易双方之间的约定进行书面记录，起到明确、保障双方权益的作用。一般来说，买方在购买商品或服务之前需要支付一定金额的订金，作为购买意愿的表明，而商家则根据买方支付的订金为其保留商品或服务。如果一方未按照约定行事，将面临法律责任。

订金协议书的内容应具体详细和生动。一份完整的订金协议书应包括以下要素：交易双方的基本信息（如姓名、地址、联系方式等）、商品或服务的详细描述（包括品名、规格、数量等）、订金金额、支付方式和时间、退还方式和条件、违约责任等。这些要素能够明确双方的权利义务，减少争议和纠纷的发生。

订金协议书的具体写作要求可以参考以下示例：

第一部分：基本信息

合同名称：订金协议书

买方信息：甲方（买方姓名、地址、联系方式等）

卖方信息：乙方（卖方姓名、地址、联系方式等）

第二部分：商品或服务描述

商品名称：xxxxxx

商品规格：xxxxxx

商品数量：xxxxxx

第三部分：订金相关事项

订金金额：xxxxxx元（大写）

支付方式：xxxxxx（现金、转账等）

支付时间：xxxxxx年xx月xx日

退还方式和条件：xxxxxx（退还全额、扣除一定手续费等）

第四部分：违约责任

违约方应承担的责任：xxxxxx（赔偿损失、支付违约金等）

订金协议书在商业活动中具有广泛应用。在购买大件商品如房产、车辆时，买家通常需要支付一定比例的订金，保障其购买需求的实现。而在预订旅游、餐饮、婚庆等服务时，消费者也常需要提前支付一笔订金，作为确认预订的凭证。这些场景中，订金协议书的使用能够明确交易双方的权益，提高交易的安全性和可靠性。

小编认为，订金协议书是一份具有法律效力的合同文件，用于确认购买意向并保护交易双方权益。其内容应具体详细且生动，包含买卖双方的基本信息、商品或服务的描述、订金金额和支付方式、退还方式和条件以及违约责任等。订金协议书在商业活动中有广泛的应用，并能够提高交易的安全性和可靠性。

订金协议书【篇3】

订金合同是一种常见的商业合同，用于支付商品或服务的一部分费用，并确认双方之间的交易，下面是一份关于订金合同的主题范文。

订金合同

甲方：[公司名称] 地址：[公司地址] 电话：[公司电话] 邮编：[公司邮编]

乙方：[个人/公司名称] 地址：[个人/公司地址] 电话：[个人/公司电话] 邮编：[个人/公司邮编]

合同编号：[合同编号]

一、订金

1.1 甲方同意向乙方收取[订金金额]元作为乙方购买[商品/服务名称]所支付的订金。

1.2 乙方同意支付上述订金，并确认其支付的目的是为了购买上述商品/服务。

1.3 在乙方支付订金后，甲方将为乙方保留购买商品/服务的权利，并承诺在合理时间内提供所购买的商品/服务。

二、商品/服务

2.1 甲方所提供的商品/服务应符合法律法规和相关标准，并在合理期限内提供。

2.2 甲方承诺所提供的商品/服务应符合其标准质量和性能，并保证商品/服务的质量问题在合理期限内得到解决。

三、违约责任

3.1 如甲方未能按时提供商品/服务，应退还乙方所支付的订金。

3.2 如乙方未能履行本合同约定的付款义务，应承担违约责任并赔偿甲方因此所造成的损失。

四、法律适用

4.1 本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

4.2 如本合同任何条款因违反相关法律法规而无效，则该条款被视为自动无效，但不影响其他条款的效力。

五、争议解决

5.1 如本合同发生争议，双方应友好协商解决。如果无法解决，则通过诉讼解决。

5.2 在任何情况下，双方同意接受[地名]中级人民法院的管辖，以解决任何争议。

六、附件

6.1 本合同有附件构成，附件为本合同的组成部分，并与本合同具有同等法律效力。

6.2 附件包括：商品/服务相关的协议、说明或其他文件，以及任何附加条款。

七、签署

7.1 本合同自双方签署之日起生效，并在订金支付之日完成。

7.2 本合同仅可在双方签署之日起[合同生效期限]内生效，如未在合同生效期限内完成订金支付，则本合同自动失效。

甲方（盖章）： 乙方（签名）：

公司名称： 个人/公司名称：

法定代表人/授权人： 姓名：

日期： 日期：

订金协议书【篇4】

卖房人，____________;(以下简称为甲方)

买房人，____________;(以下简称为乙方)

甲、乙双方在本着自愿、公平和诚实信用的这 _______________

第一条预订的房屋

1、该房屋坐落在，____________市_____________区_____________路_____________号_________________室

(房屋产权证号，_________________)

房屋建筑面积，________________平方米，产权人，______________

2、产权以及限制状况，_______________

(1)共有的状况，___________(2)抵押的状况，______________

(3)租赁的状况，_______________(4)其他限制的状况，____________

第二条预订的条件

1.房屋的总价，______________人民币_____________元;

2.付款的方式，___________;

3、交房的日期，___________;

4.户口的迁移，___________;

第三条预订的期限

预订的期限是本协议自生效之日起_________________天。乙方应于_____________年_______________月___________日之前到甲方的营业场所(本市_________________区_________________路_____________号)与房屋产权人来签署上海市房屋的买卖合同。

第四条意向金的条款

l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币________________元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署上海市房屋买卖合同后，该意向金转为乙方购房款的一部分;

2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署上海市房屋买卖合同的，甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署上海市商品房买卖合同，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。

3、有下列情形之一，乙方拒绝签署上海市房屋买卖合同的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任，_______________

第五条生效及其他

本协议一式_____________份。甲乙双方各持_____________份，自甲、乙双方签章之日起生效。

甲方(盖章)，___________乙方(签字)，_______________

经纪人(签章)，_______________

日期，______________日期，___________

订金协议书【篇5】

订金协议书是一份法律文件，用于明确双方在购买商品或服务时的权益和责任。它的重要性在于保护消费者的权益，防止卖家不履行合同义务或以不当方式扣除订金。

订金协议书应该明确说明双方的身份信息和约定的商品或服务。协议书应包括卖家的姓名或商号、住所或营业场所、法定代表人或负责人的姓名以及联系方式。买家的身份信息也应清晰地列出，包括姓名、住址以及联系电话等。协议书还需详细描述约定的商品或服务的相关信息，如名称、数量、型号、规格等，以免产生误解或争议。

协议书应明确约定双方的权益和义务。买家在支付订金时应注意，订金一经支付就不能退还，除非卖家违约或双方另有约定。因此，在签订协议书之前，买家应详细了解卖家的退换货政策，避免产生后续的不必要纠纷。同时，协议书应明确规定卖家交付商品或提供服务的时间和地点，以确保双方能够按时履行合同义务。

协议书应规定卖家违约时的处理办法。当卖家无法按照协议书规定的时间提供商品或服务，或者以其他方式违反合同约定时，买家有权要求卖家履行合同，并要求卖家支付违约金或赔偿金。协议书还应明确约定双方之间的争议解决方式，如协商，调解以及诉讼等。

协议书应明确约定双方的违约责任。如果买家违约，卖家有权要求买家支付相应的违约金或赔偿金。反之，如果卖家违约，买家有权要求卖家履行合同并追究其相应的违约责任。协议书还应规定违约方所需承担的法律责任和违约金的计算方法。

小编认为，订金协议书对于保护消费者权益、明确双方权益和义务以及防止合同纠纷具有重要意义。在签订协议书之前，买家应仔细阅读并了解其中的条款，以确保自身权益的受到保护。卖家则应按照约定的时间和方式履行合同义务，以避免产生不必要的法律纠纷。订金协议书的签订能够为消费者和卖家建立起一个良好的商业信誉，促进双方在购买商品或服务时的互信和合作。

订金协议书【篇6】

【引言】

在市场经济模式下，商品交易已经成为人们日常生活中的常态。对于买卖交易双方来说，交易的过程中往往会存在订金的支付情况，而这个订金的支付涉及到一份订金协议书。那么，什么是订金协议书呢？

【正文】

一、订金协议书的定义

订金协议书是指双方在购买商品或服务之前，为了确认交易意愿，达成协议，而相互签订的书面协议。

二、订金协议书中应当包含的内容

1、交易的基本情况

订金协议书中应当写明交易的基本情况，如交易的名称、价格、数量、交货日期、收货地址等。

2、订金金额和支付方式

订金协议书中应当明确订金的金额以及支付方式，如银行转账、信用卡、现金等。

3、退订金的条件

在订金协议书中还应当约定退还订金的条件，比如买方需要在交货日期前n天内通知卖方取消订单，或者买方在一定时间内支付了全款后，卖方需要退还订金等。

4、取消交易的条件

订金协议书中还应当约定取消交易的条件，比如在交货日期之前由于某些原因取消交易。

5、违约责任

订金协议书中应当约定当一方违约时应当承担的责任，包括违约方应当支付的违约金、法律责任等。

6、其他条款

此外，订金协议书中还应当约定其他条款，比如适用法律、争议解决方式等。

三、订金协议书的作用

1、确认交易意愿

签订订金协议书可以确认交易双方的交易意愿，保证交易的顺利进行。

2、保护双方权益

签订订金协议书可以保护交易双方的权益，明确双方的权益义务，减少因为不明确权益义务导致的纠纷。

3、约束交易行为

签订订金协议书可以约束交易双方的行为，保证交易的公正合法。

总结：

在商品或服务交易中，订金协议书是一个具有重要作用的法律文书，其作为交易各方的签订书，可以明确交易各方的权利和义务，防范交易纠纷的发生。因此，无论是作为买方还是卖方，在交易前都需要认真阅读订金协议书，尽可能确保自己的权益得到保护。

订金协议书【篇7】

订金协议书是一种合同文件，用于规定双方在交易过程中的权利和义务。通常情况下，在双方商定进行交易的时候，买方可能需要支付一定金额的订金作为保证交易的诚意金。在签订订金协议书之前，双方需要仔细阅读并确认合同中的内容，以确保双方的合法权益得到保障。

在订金协议书中通常会包含以下几个方面的内容：首先是交易双方的基本信息，包括卖方与买方的姓名、住址、联系方式等。其次是交易的物品信息，包括货物名称、规格、数量、价格等。再次是订金支付方式和金额，包括订金支付的方式（如现金、支票、转账等）以及支付的金额。最后是交易的具体条件和约定，包括交货期限、退款政策、违约责任等。

在签订订金协议书之前，买卖双方需要明确交易的条件和约定，以避免日后发生纠纷。特别是在支付订金之前，买方应当仔细审查协议中约定的条款，确保自己的权益不会受到侵害。同时，卖方也需要对交易的条件和约定进行充分的说明，以确保买方能够明确交易的相关内容。

在签订订金协议书之后，买方在支付订金的同时，卖方也应当履行合同规定的义务，如保管货物、按时交货等。如果因为卖方的原因导致交易不能完成，买方有权利要求返还订金，并要求赔偿因此而造成的损失。而如果买方违约，卖方有权力要求扣留订金，并追究相应的法律责任。

订金协议书是保障双方交易权益的重要文件，通过签订该协议，可以规范双方的行为，避免交易过程中发生纠纷。在进行交易的过程中，尤其是在支付订金之前，双方应当谨慎对待合同的内容，并确保自己的权益不会受到侵害。愿意申请订金协议书的双方需要在签订协议书之前，认真考虑交易的条件和约定，并确保合同的内容符合双方的意愿，以确保交易能够顺利完成。

订金协议书【篇8】

售方：________身份证号：________________

买方：________身份证号：________________

居间方：_______

甲、乙、丙根据xxx有关法律的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

第一条：房屋基本情况

1、甲方自愿将坐落在区的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。

2、该房屋的基本情况如下：

房屋性质：________所有权人：________面积：________楼层：________

产权证号：________________土地证号：________________丘号：________________

附属设施：________________

第二条、成交价格

甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币：________元（大写），￥________（小写）该房屋的配套设施、过户的相关费用由承担。

第三条：佣金支付

甲方按照总房价款的________%支付，即为人民币元（￥________元）

乙方按照总房价款的________%支付，即为人民币元（￥________元）

甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。

甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付承担连带责任。

第四条：房款付款约定（本条各款项均不计利息）

乙方向甲方的付款约定：

法定代表人签名：____

____年____月____日

乙方：____（盖章）

____年____月____日

订金协议书【篇9】

甲方（卖方）：_______________

身份证号码：____________________________________

乙方（买方）：_______________

身份证号码：____________________________________

经甲、乙双方充分协商，双方同意就下列房屋买卖事项达成如下协议，双方共同遵守。

一、房屋状况：甲方自愿将座落于__________________________________________面积为____________m2出售给乙方，房号为______号楼，房产证编号____________。房屋地址、编号、房屋面积等房屋状况以房产证描述为准。

二、甲、乙双方协定的上述房屋成交价为：________________________圆整。

三、预交定金：_________年_______月______日预交金____________万元，并定于_________年_______月______日双方来签正式合同，如哪一方不来，就算哪一方违约，按本协议第七条责任处理，如乙方没有违约，则定金抵作为购房款。

四、付款、交房时间及方式：

㈠、经甲乙双方协商同意，乙方首付__________万元整于_________年_______月______日之前转账于甲方提供的账号：____________。

㈡、第二部分房款壹拾万零贰仟捌佰元整（￥：______________元）在交完办理房产证过户资料后付清。

㈢、剩下伍万元整房款加包办房产证、地产证_____________________元整（包括办理车库过户）等过户成功到乙方名下一次性付清。

盖章：盖章：甲方共有人（签字）：

______年____月_____日______年____月____日

订金协议书【篇10】

甲方：

乙方：

1、咸阳市渭城区爱唯欣快捷酒店经营权即酒店各项设施租赁费(酒店后续房租费用由甲方承担)每年拾贰万元整(120xx0元)，乙方已交予甲方用于租赁咸阳市渭城区爱唯欣快捷酒店经营权的贰万元(20xx0元)定金，剩余拾万元(100000元整)在甲乙双方正式签订咸阳市渭城区爱唯欣快捷酒店租赁合同后于20xx年7月10日前乙方交予甲方。

2、经甲乙双方商讨决定：甲乙双方应在20xx年7月5日之前签订咸阳市渭城区爱唯欣快捷酒店经营权租赁合同。

3、如果乙方没在20xx年7月10日没有一次性付清剩余拾万元(100000元整)租赁费，甲方当视为乙方自愿放弃咸阳市渭城区爱唯欣快捷酒店经营权的租赁，租赁费用为年付(具体转让合同为证)。

4、如果出现以上第3条所述情况，甲方将不退与乙方20xx0元定金，甲方并有权将咸阳市渭城区爱唯欣快捷酒店经营权转让给其他人，如果由于甲方原因未能及时与乙方签到合同而导致第3条所述出现，甲方应退还乙方定金，并处两倍罚金。

7、协议书一式两份，甲乙双方各执一份，由双方妥善保管。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

订金协议书【篇11】

订金合同是一种常见的商业合同形式，用于确认双方之间的购买和销售协议。该合同通常涉及到商品或服务的预付款或部分付款，以保证买卖双方的利益和权益。在这篇文章中，我们将探讨订金合同的主题，包括合同的定义、重要性、需要注意的要点和相关案例。

一、合同的定义

订金合同是一种为购买方和销售方之间的交易提供担保的协议。订金合同通常表示，在交易完成之前，买家或客户需要支付已经协商好的一部分款项，通常是商品价格的一部分。订金合同通常要求在约定的期限内完成交易，否则买方将失去其订金并向卖方支付赔偿金。

二、订金合同的重要性

订金合同是一种保护购买方和销售方双方利益的有效方式。在购买特殊商品或服务时，订金合同可以作为一种保证，因为买方已经支付了一部分款项。这意味着，卖方不能轻率地取消交易或在交易完成之前增加价格。如果买方在交易完成前未完成交易，则卖方可以保留订金并向其要求赔偿。

三、需要注意的要点

订金合同应该明确规定以下要点：

1. 交易金额和订金数额；

2. 交易期限，包括交付方式和时间；

3. 双方同意的取消交易方式；

4. 双方应该承担的责任和义务；

5. 发生争议时的解决方式，如仲裁或诉讼。

四、案例分析

下面是一个案例分析，以说明订金合同在购买房产时的应用：

假设张先生想购买一套房子，他和卖家签订了一份订金合同。协议规定张先生需要支付150,000元的订金，并在一个月内完成交易。如果张先生未在规定期限内支付余款，他将失去订金，并向卖家支付100,000元的违约金。

交易进行了一个月，但由于张先生无法筹集到余款，他被迫取消了交易。根据订金合同的规定，卖家可以保留订金并要求赔偿金，但张先生拒绝支付。最终，双方通过仲裁解决纠纷，卖方成功获得了订金和赔偿金。

综合以上分析，订金合同是保护买卖双方利益的重要保障，应该规范实施。在签订订金合同时，双方应该认真评估交易的可行性，并明确双方的责任和义务。如果出现纠纷，双方应该尽力通过协商解决，如果无法协商，可以通过仲裁或诉讼来解决。

订金协议书【篇12】

合作订金协议书

甲方：________________

住所地：________________

身份证号码：________________

乙方：________________

住所地：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方与乙方就某项合作事项达成一致意见，特订立本协议，以明确双方权利义务。

一、约定

1. 甲方与乙方双方愿意合作进行某项商业活动，达成合作意向。具体合作细节如下：

（详细描述商业合作内容、目标等）

二、订金

1. 双方同意在签署本协议后，甲方向乙方支付订金作为合作信任金，金额为：____________________。订金支付方式为：____________________。

2. 乙方收到订金后，应立即确认收款，并向甲方签发收据以证明订金的收付情况。

3. 若甲方违反本协议的规定，乙方有权要求返还订金。

4. 若乙方违反本协议的规定，订金将作为违约金归甲方所有。

三、保密条款

1. 甲方与乙方在合作过程中可能会接触到对方商业秘密或其他保密信息，在本协议有效期内及终止后，双方均应对所知晓的保密信息予以保密，并不得向任何第三方披露。

2. 双方保证对方提供的保密信息只用于履行本协议项下的合作事项，并采取必要的措施确保保密信息的安全。

四、争议解决

1. 凡双方因本协议的解释和履行所引起的任何争议，应友好协商解决。

2. 若无法通过友好协商解决争议，双方同意将争议提交至________________（争议解决机构）进行仲裁，仲裁裁决对双方均具有约束力。

五、其他

1. 本协议未约定事宜，双方可根据实际需要进行补充协商，补充协议应以书面形式作出。

2. 本协议有效期为____________（起始日期）至____________（终止日期）。协议履行完毕后应及时注销。

六、协议解除

1. 若甲方或乙方在合作过程中出现以下情况之一，对方有权解除本协议：

a. 违反法律法规的规定，或严重损害对方权益的行为。

b. 严重违反本协议约定的义务。

c. 发生重大经营风险，丧失正常经营能力。

七、协议生效

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，协议内容一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

签名：_________ 签名：_________

日期：_________ 日期：_________

以上为合作订金协议书范本，仅供参考使用。具体合作事项需根据实际情况进行修改和补充，确保协议条款准确、明确、合法。

订金协议书【篇13】

在购买商品或服务时，商家通常会要求消费者支付一定的订金。这是为了保证消费者的购买意愿以及商家的利益。而在这样的情况下，订金协议书起到了非常重要的作用。订金协议书是指双方达成的关于订金的约定和规定的书面文件。它应该详细、具体且生动地描述了双方的权利义务以及违约责任。下面我们将通过一个例子来详细介绍一份订金协议书。

假设小明要在一家装修公司装修自己的新房。在与装修公司商议后，他们决定需要支付30%的订金来预订服务。为了确保双方的权益，他们签订了一份订金协议书。

首先，在协议书的开头，要涉及双方的基本信息。这包括装修公司的名字、地址、联系方式，以及小明的名字、地址、联系方式等等。

接下来，协议书应详细列出双方达成的具体约定。首先是订金金额和支付方式。这里要明确规定小明需要支付的订金金额是总装修费用的30%，并说明他可以通过银行转账或现金支付。

随后，必须明确约定服务的具体内容。例如，装修公司需要在协议书中详细描述装修的房间数量、材料、颜色、设计风格等等。这样可以避免后期出现误解或纠纷。小明可以在协议书中提出特殊要求，例如在浴室使用特定品牌的洁具。

除此之外，协议还需要对服务的时间进行规定。这包括装修开始和结束的日期，以及每天的工作时间。双方应该达成一致意见并将这些日期写入协议书中。

此外，协议书还需要包括取消订单的规定。如果小明在装修开始前希望取消订单，应详细说明其可能需要支付的取消费用以及取消的时间限制。如果是装修公司方面取消订单，他们应在协议书中明确加以说明。

在协议书的最后，双方应该签署并注明日期。这是确保协议的生效和证明的重要环节。双方签字表示他们已阅读并同意了协议的内容。

总结起来，订金协议书应该详细、具体且生动地描述双方的权利和义务。它应该明确规定订金金额、支付方式、服务内容和时间、取消订单的规定等等。通过签署订金协议书，可以减少纠纷的发生，并保护双方的合法权益。无论是在装修领域还是其他商业交易中，订金协议书都是一份非常重要的文件。

订金协议书【篇14】

订金合同：订金与定金的区别、订金的作用及法律风险

随着我国市场经济的不断发展，订金合同已经成为各类商业活动中常见的合同形式之一。然而，由于订金与定金的概念含义相对复杂，订金合同的订立和执行中存在着许多法律风险，需要特别注意。本文将从订金与定金的区别、订金的作用及风险、订金合同的法律性质等方面进行探讨。

一、订金与定金的区别

订金与定金常常被混为一谈，实则两者概念存在着差别。订金是指在当事人尚未履行合同的情况下，买方为证明其订购商品的真实意图而给卖方支付的一定款项。而定金则是指在当事人已经达成买卖合同的情况下，买方为保证其合同履行而给卖方支付的一定款项。简而言之，订金是用于证明认购意向，定金是用于保障买卖合同的履行。

在法律上，订金与定金也有着不同的规定。对于订金，根据我国《合同法》的规定，当事人可以约定订金的金额和支付时间，但订金的数额不得超过合同价款的20%。对于违约一方，如果是购买者，则卖方可以扣留订金；如果是出售者，则需要返还双倍订金。而对于定金，根据《合同法》规定，买卖合同订立后，买方给付定金的，如果买方违约，则卖方有权要求返还双倍的定金；如果卖方违约，则应返还同等金额的定金。

二、订金的作用及风险

订金在商业活动中具有一定的作用，其最主要的作用就是证明买方的认购意向，为卖方保留商品和避免销售过程中出现恶意下单等行为。同时，订金也是一种合法的交易方式，一些重要的商业活动使用订金交易方式能够更好地保证交易的有效性。

然而，订金在实际应用中也存在着不少的风险。其中最常见的就是退款问题。一些商家为了避免退款纠纷，将退款条件设置的非常苛刻，甚至存在违法的情况。此外，在订金支付过程中也存在着不规范行为，如虚假宣传、欺诈等行为，这给消费者带来了极大的法律风险。

三、订金合同的法律性质

订金合同是指在商业交易中，当事人为证明交易双方达成合意意向而订立的合同。订金合同是买卖合同的前奏，也是为了保障合同的正式签订所做的准备。由于订金合同的性质和作用都与买卖双方之间的具体合同相互关联，故订金合同也是一种法律具有法律约束力的合同。

四、合同要素

订金合同实际上是一种属于买卖合同类别的合同，与一般买卖合同的要素相同，在订立订金合同时，应当合法、合同、自愿、公平、诚信。

1.合法性：订金合同应当合法有效。

2.合同性：订金合同应当具有明确的条款和具体的签约双方。

3.自愿性：签订双方应当是自愿签订，不能强迫达成协议。

4.公平性：订金合同应当具有合理的条款设置，不能涉嫌独断或妨碍公平竞争。

5.诚信性：当事人应当按照订金合同的约定履行义务，不能有欺瞒行为。

五、订金合同的签订、履行和违约。

1.签订

当签订订金合同谋因，订金支付方应当在当面或书面形式向收款方支付订金，双方签字确认。在实际签订订金合同的过程中，应当注重合同条款的明确、具体和具体的确定。

2.履行

在订金合同履行过程中，支付方应当按照合同的具体约定及时、充分、规范性地支付订金，遵守履约标准。收款方应当按照约定对交付商品或服务作出相应的履行义务。

3.违约

当构成一方违约时，订金合同的违约后果可以遵循《合同法》的规定：若是订金支付方违约，则该支付方的订金不予返还；若是收款方违约，则必须同时返还双倍的订金，以此保障合同正常履行。

六、注意事项

在签订订金合同时，消费者需要注意以下事项：

1.认真阅读合同条款。特别是一些不安全合同情况下，要求合同的明确性，确保经营者的承诺和责任。

2.明确退款保障。对于订金的退款问题，需要对相关规定进行了解和确认，在确定退款条件的前提下进行订金支付。

3.妥善保管相关凭证。订金支付凭证是证明订金支付的重要证明材料，需妥善保管，以防丢失或其他问题。若出现证据不足的情况，会对获得赔偿产生不利影响。

四、总结

订金合同在商业贸易活动中的使用普遍，既有积极的作用，也存在着法律风险。在订立订金合同时，需要注意合同要素的掌握，明确合同条款，保障消费者权益。当发生订金合同中的违约行为时，应当遵循相关法律规定，维护自己的合法权益。

订金协议书【篇15】

订金协议书是一种法律文件，用于确保购买或租赁商品或服务时的双方权益和义务。它在商业交易中扮演着重要的角色，通过规范化和明确化交易过程，减少了因合同纠纷而带来的风险和争议。本文将详细介绍订金协议书的重要性、核心条款和应注意事项。

订金协议书为购买者和销售者之间的交易提供了法律保护。它明确规定了双方在交易过程中应承担的责任和义务，确保交易的公平和合法性。无论是购买房屋、汽车、电子设备还是租赁房屋、租赁汽车等，订金协议书都是确保双方权益的必要手段。

订金协议书的核心条款主要包括订金金额、支付方式、退还条件和期限等。订金金额是购买者在确认购买意向后，支付给销售者的一笔款项，旨在表达对商品或服务的诚意和决心。支付方式可以通过银行转账、支付宝、微信等电子支付方式进行，也可以通过现金或支票支付。退还条件包括在购买合同生效前、因商品或服务质量问题等合理原因解除合同时，以及退还期限等。这些条款的明确规定，保障了双方的权益和义务，降低了无谓的争议和纠纷。

订金协议书的撰写应注意以下几点。在文书的标题、正文和日期上需清晰明了，并注明双方的姓名、联系方式和地址等重要信息。对于商品或服务的描述要详细具体，包括名称、品牌、型号、数量、规格和质量等，以避免歧义和争议。然后，应注明订金金额和支付方式，确保双方对于支付订金的方式和金额达成一致。退还条件和期限也需要明确，以防止可能的错失和纠纷。订金协议书应由购买者和销售者双方签字和盖章确认，并保留复印件或扫描件作为后续可能出现的证据。

在实际使用订金协议书时，双方需注意对于条款的合理修改和协商。不同的交易可能涉及不同的条件和特殊约定，可以根据实际情况对协议进行个性化调整。务必确保双方在签署协议之前，对于协议的内容和条款达成共识，减少后续争议和纠纷的可能性。

订金协议书的重要性不容忽视。它为商业交易提供了法律保护，规范了交易过程，确保了双方的权益和义务。通过明确核心条款和注意事项，双方能够更加清晰地了解交易的内容和条件，增加交易的透明度和可靠性。因此，在进行购买或租赁交易时，双方应充分认识到订金协议书的重要性，并认真撰写和签署，以确保交易顺利进行。

购房协议书

我们的各种合法权益必定离不开合同这个东西。只有符合法律规定的合同才能得到法律的保护，只有依法订立的合同才能达到其约定的目的。在准备合同时，我们可以关注以下几个细节：

1. 确定合同的主体：合同的主体是指合同的当事人，即参与合同订立的各方。在制定合同之前，需要明确确定双方当事人的身份和资格，以避免因为主体的问题导致合同无效或产生纠纷。

2. 约定清晰明确的权利和义务：合同的目的是规范各方的权利和义务，确保各方的合法权益得到保护和实现。在拟制合同时，应该详细地约定各方的权利和义务，并且要确保语言表达准确清晰，避免模糊和歧义的表述。

3. 完善合同中的条款：合同中的条款是合同的核心内容，决定了合同的法律效力和约束力。在准备合同时，应该仔细考虑并完善各项条款，包括但不限于合同的目的、履行条件、违约责任等，以确保合同具备明确性和可操作性。

4. 合同的签订和变更程序：在合同签订和履行过程中，应该遵循的程序和要求也是需要关注的细节。合同的签订需要经过各方协商一致，并采取书面形式进行，以确保合同的有效性。同时，如若需要变更合同内容，也要按照约定的程序进行，并经过双方的一致同意。

总之，拟制合同时需要关注的细节非常重要，只有确保合同的合法性、有效性和可操作性，才能更好地保护我们的合法权益。希望以上内容能为您提供一些帮助。如果您对“购房协议书”还有其他疑问或需要进一步了解，欢迎随时与我们联系。

购房协议书 篇1

卖方：(以下简称甲方) 身份证号：

买房： (以下简称乙方)身份证号：

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于 ，房屋占地面积约为 。

该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外。

第二条 房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币伍万元整(￥50000);

在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋。

第三条 付款方式： 签订合同之日一次性付清;

第四条 特别约定：

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。

买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于 商业用房，建筑面积 ㎡，共计 (人民币) 元整。(比价格包含办理房产手续时。

2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第六条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;

第七条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;

第八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效;

第九条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

购房协议书 篇2

卖方：(以下简称甲方)________________ 身份证号：________________

买房：(以下简称乙方)________________ 身份证号：________________

一、根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

在农村购买房子，也是要签好合同协议书。那么你知道购房合同怎么写吗?以下是小编为大家整理的购房合同范文。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在__________县_____交易市场_____号拥有的房产(住宅)，占地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币_______元整(大写：陆拾万圆整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。

在农村购买房子，也是要签好合同协议书，而且千万不能马虎。那么对于购房合同你了解多少呢?不清楚的话。

第三条 付款时间与办法：

甲乙双方同意以两次付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________万(________圆整)给甲方，剩余房款人民币__________万元(五拾万圆整)用住房公积金贷款付给甲方。

第四条 税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方承担承担。

甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国_____、土地管理法等相关法律规定。

二、甲方承诺：

1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、保证对出售的房屋拥有独立产权，与任何人无异议。

3、保证该出售房屋未予出租。

4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人(若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍)。

条 该房屋价款规定 该房屋按照协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元(大写) 第三条 房屋交付日期 经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_5_日内方可交付。

5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

三、乙方承诺：

1、保证按要求付清房费，以贷款清还。

2、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

4在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四、违约责任

1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

六、协议自双方签字或盖章之日起生效。

七、协议壹式_____份，双方各执_____份。

甲方：(签字)_________________乙方：(签字)_________________

联系电话：_________________联系电话：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

购房协议书 篇3

甲方：

乙方：

甲乙双方本着平等，自愿的原则，经充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。

一、 甲方与双鸭山市棚户区改造管理办公室签订房屋拆迁产权调换协议书，甲方被安置在南市区8号地块24号楼2单元1层01侧 69.76平方米房屋。此协议与被安置在同一楼房的02侧房屋70.16平方米房屋在同一安置协议中。

在农村购买房子，也是要签好合同协议书。那么购房合同是怎样的呢?一般包含什么呢?不了解的话，下面是由小编为大家整理的购房合同模板，仅供参考，欢迎大家阅读。

甲方将此房屋安置协议交给乙方，并向双鸭山市棚户区改造管理办公室交齐全部的楼房款及变更后的楼房安置面积差额款，甲方并将交纳上楼款的票据交给乙方，乙方向甲方交纳买楼款壹拾柒万伍仟元整。则乙方享有01侧的房屋所有权。并享有合同签字后的房屋所有收益，包括但不限于逾期交楼产生的加倍临时安置补助费。

鉴于：甲方拥有房屋性质为农村宅基地房屋，该房屋未取得宅基地使用权证，且甲方向__村民委员会购买该宅基地的建房配套款24万元的发票现。乙方以对甲方所要出售的房屋情况及风险作了充分的了解，愿意购买该房产。

三、 甲方应当保证该房屋无任何瑕疵，保证该房屋的完全拥有。

四、 作为出售人的合同附随义务。甲方应当负责办理房屋安置后的产权办理。应当向乙方交付房屋产权证书。并根据乙方的要求，在7日内协助乙方到房产管理机关办理房屋产权变更手续。

乙方在签订本协议后日内向甲方支付购房定金元，该定金折抵购房款。如甲方反悔对本协议反悔，则双倍向乙方返回;如乙方反悔。

五、 此合同双方签字时生效，任何一方不得违反，如违反，应当向另一方承担违约金5万元，违约金不足以弥补损失的，守约方还有权继续主张损失。

甲方应于年月日前向乙方交付房屋并配合协调乙方到方碑村村委会办理相关转移登记手续。甲方交付房屋的当日。

甲方：

乙方：

年 月 日

购房协议书 篇4

房子购房协议书范本

第一章 总则

一、本协议是买方(以下简称“甲方”)与卖方(以下简称“乙方”)就房屋买卖事宜所订立的协议。

二、甲方与乙方本着自愿、平等的原则，经友好协商，达成一致意见，共同签订本协议。本协议对双方均具有法律约束力。

三、本协议所称房屋指甲方购买乙方位于××市××小区×栋×单元×号的房屋所有权。

第二章 房屋的基本情况

一、房屋所有权证登记信息如下：登记单位、登记证号、详细地址等。

二、房屋的户型面积为：甲方已核实并确认，约为X平方米。

三、房屋的现状：乙方将房屋装修状况、设施配套设备和公共部分等情况如实告知甲方。甲方已实地勘查，对房屋的现状表示满意。

四、房屋的权属情况：乙方保证所出售的房屋不存在任何纠纷，房屋权属清晰，无产权所保留及其他限制性权利。

五、房屋的加价情况：甲方已详细了解并确认房屋的加价情况，同意接受房屋的加价。

第三章 交易价格及付款方式

一、房屋交易总价：人民币X万元（大写：××万）。

二、乙方承担的费用：

（一）甲方购买房屋发生的契税，按照国家及地方的相关政策规定。

（二）因甲、乙双方共同选择进行甲方贷款，乙方同意支付贷款评估费、抵押手续费等相关费用。

三、房屋交易款项的支付方式：

（一）甲方首付款金额为X万元，乙方收到首付款之日起X日内将原件交由甲方保管。

（二）甲方剩余尾款应在签署本协议后X个工作日内一次性支付给乙方。

（三）房屋交付之日，甲方贷款所需手续办理完成后，甲方支付贷款金额给乙方。

（四）房屋所有权办理完毕后，乙方将房屋相关权属证件移交给甲方。

第四章 转让和交付手续

一、房屋所有权的变更手续：

（一）甲方会尽快办理房屋所有权的变更手续，包括转移登记、备案等程序，使乙方成为房屋的合法所有人。

（二）乙方保证协助甲方办理房屋所有权变更手续所需要的相关文件和证件。

第五章 房屋交付和验收

一、交付时间：甲、乙双方约定的交付时间为签署本协议后X个工作日内。

二、交付标准：

（一）对房屋的交付标准以《房屋交付标准》作为依据，双方对房屋的装修状况达成一致意见。

（二）甲方在乙方交付房屋时，应参加房屋交接验收。双方确认房屋交付时的具体状况，如有瑕疵或损坏的情况，乙方应承担修复责任。

第六章 违约责任

一、甲、乙双方均有违约的风险和责任。

二、如甲方未按时全额支付购房款项，甲方应按每日购房款项的1‰支付滞纳金。

三、如乙方无正当理由迟延交付或提供有瑕疵的房屋，甲方有权在X日内解除本协议，乙方应退还已支付的全部购房款项及付有关交易费用。

四、如甲、乙双方违反法律法规或本协议的规定，给对方造成损失的，违约方应赔偿对方受到的损失，并承担相应的法律责任。

第七章 争议解决

本协议的解释、有效性、履行等事宜如发生争议，双方应努力协商解决。协商不成的，提交所在地人民法院诉讼解决。

第八章 附则

一、本协议自双方签字盖章之日起生效。

二、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

三、本协议的附件包括：房屋交付标准、房屋所有权证原件等。

四、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

五、本协议自然人签订，根据国家法律法规的要求进行公正或公证。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：

购房协议书 篇5

甲方：(单位名称)

乙方：(“大学生村干部”姓名)

性别： 民族： 文化程度： 政治面貌：

出生时间： 年 月 日 身份证号码：

到村工作时间： 年 月 日 到村所任职务：

住址： 户口所在地：

大学生村干部为村级组织特设岗位人员，系非公务员身份。根据 市、 县选派大学生村干部相关文件规定，经双方协商一致，同意签订如下聘用合同条款，合同履行。

第一条 合同期限

本合同期限为3年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第二条 聘用岗位和工作要求

甲方根据工作需要，经公开考试、考核，聘用乙方为“大学生村干部”，在 村担任职务，围绕“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的总体要求，从事农村党的建设、经济建设、制度建设、新村建设、治安民调、信访稳定、计划生育、精神文明等工作。

第三条 劳动保护和工作条件

1、甲方在合同期间保证乙方享有劳动、工作、学习、参加管理的权利，创造有利于乙方发挥积极性和创造性的工作环境。

2、甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、专业技术、管理知识、劳动安全、遵纪守法的教育和培训。

3、甲方须根据国有关规定对女同志实行特殊保护。

4、甲方应保证乙方享有国家法定的休息、休假的权利。

第四条 工作内容

乙方要认真履行如下工作职责：

1、学习、宣传、贯彻“三个代表”重要思想，自觉践行科学发展观，提高农村党员干部队伍素质。

2、理清经济发展思路，调整农村产业结构，强力发展农村经济，减轻农民负担，增加农民收入。

3、加强农村基层组织建设，努力增强基层组织的凝聚力、战斗力和创造力。

4、加强农村精神文明和民主法制建设，提高群众生活质量，维护社会和谐稳定。

第五条 待遇保障

甲方按照 市、 县有关文件规定，为乙方提供工作报酬及社会保障。

第六条 工作纪律

1、甲方应建立健全规章制度和工作纪律。规章制度和工作纪律不得违背国家有关法律、法规、规章。

2、乙方应严格遵守国家的各项法律规定，遵守甲方的各项规章制度及 市 县大学生村干部工作有关管理规定，必须服从甲方的领导、管理和教育。

3、乙方违反规章制度和工作纪律的，甲方有权对其进行批评教育，直至按有关规定给予相应的纪律处分或辞退。

4、乙方应努力学习本职业务，积极工作，按时保质保量完成各项工作任务。

第七条 合同变更、终止与解除的条件

(一)聘用合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。聘用合同经双方当事人协商一致，聘用合同可以解除。

(二)聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现，聘用合同即行终止。需要续聘合同的，双方应在合同期满前30日协商同意，续聘合同。

(三)乙方有下列情形之一的，甲方可以单方面解除聘用合同。但是应当提前30日以书面形式通知乙方。

1、在试用期间被证明不符合聘用条件的;

2、不能胜任工作，无特殊原因完不成年度责任目标任务，调整工作岗位仍不能胜任工作的;

3、严重违反甲方工作规定、规章制度及市、县大学生村干部管理规定的;

4、无正当理由连续超过20个工作日不参与村里工作的，或者一年内连续缺勤30个工作日的;

5、因工作严重失职或渎职，造成重大事故或恶性事件发生，在群众中造成不良影响的;

6、患病或非因工负伤、在规定的治疗期外仍不能继续胜任本职工作的;

7、请事假一年内超过两个月的;

8、滥用职权，侵犯群众利益，损害党群干群关系的;

9、因个人品行、言行不端，造成严重后果或发生其他与大学生干部身份不相符的行为，在群众中丧失威信的;

10、参与农村家庭宗派矛盾纠纷，影响班子团结、社会稳定的;

11、年度考核被确定为不称职等次的，或被确定为基本称职等次经甲方诫勉谈话后6个月内无明显改进的;

12、参军或进入普通高等院校的;

13、被录用或者选调到国家机关、企事业单位工作的;

14、合同期间，受到党政纪处分的;

15、被依法追究刑事责任的;

16、聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原合同无法履行，经双方协商不能就变更事宜达成一致的。

(四)乙方解除聘用合同，应当提前30日以书面形式通知甲方，否则，给甲方造成损失的，乙方应给予经济赔偿。聘用合同解除后，甲方应按照有关规定及时为乙方办理有关关系调转手续。

第八条 违约责任

甲、乙双方应按合同规定承担违约责任。乙方违反法律、法规规定的条件解除本合同或者违反本合同中的约定事项，对甲方造成经济损失和不良影响的，应当依法承担赔偿责任。

第九条 人事劳动争议处理

双方因履行本合同发生争议，任何一方可以自争议发生之日起60日内向有管辖权的人事劳动争议仲裁委员会书面申请仲裁。

第十条 本合同未尽事宜，按国家现行法律、法规、政策执行。本合同如与国家新颁布法律、法规、政策不一致时，按新颁布法律、法规、政策执行。

本合同自双方签字后生效。

本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，一份存入乙方个人档案。

甲方(盖章) 乙方(签章)

签订日期： 年 月 日

购房协议书 篇6

本合同双方当事人：

卖方(以下简称甲方)：身份证号码：

卖方代理人：身份证号码：

买方(以下简称乙方)：身份证号码：

买方代理人：身份证号码：

第一条房屋的基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)座落于______________________________;位于第____层，共____(套)(间)，房屋，结构为____，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米)，房屋用途为______;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为

第二条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

第三条价格。

总金额为元整(￥大写 )。

第四条付款方式。

第五条交付期限。

甲方应于本合同生效之日，将该房屋的产权证书交给乙方，乙方并于过户之日将房款元整(￥)。付给甲方，甲方将该房屋付给乙方。

乙方在 年 月 日前付给甲方定金(人民币)，(小写) 元。该定金条款的约定。

卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收。

第六条乙方逾期付款的违约责任。

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。逾期超过________天后，即视为乙方不履行本合同。届时甲方有权按下述第________种约定，追究乙方的违约责任。

1.终止合同，乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。

条、本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起_______日内退还买方全部已付款。

2.乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金，合同继续履行。

第七条甲方逾期交付房屋的违约责任。

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算;自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第__________种约定，追究甲方的违约责任。

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的__________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

条、乙方全部或部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。

卖方需付税费：(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(9)提前还款短期贷款利息(如有);

2.甲方按乙方累计已付款的__________%向乙方支付违约金，合同继续履行。

购房协议书 篇7

出卖人(以下简称甲方)：_________身份证号码：______________________

______甲方为___

___省__

___市__

___区/镇____

____居民甲方配偶：_________身份证号码：_________________________

___房屋地址：__

_农村集体土地使用证的相关号码：

__________________________买受人(以下简称乙方)：_________身份证号码：______________________________乙方为________省________市______区/镇__________居民根据了《中华人民共和国的民法典》、《中华人民共和国的土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方需要遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条房屋情况，该房屋的农村集体的土地的使用证号：__________________________房屋座落：______市______区_______村。设计用途

居民自住用房

，建筑结构

，建筑层数为____层。建筑面积_____平方米。该房的相关房土地来源为：农村的集体土地的划拨

第二条该房屋的价款的规定该房屋按需要照协商以总价计算。价款为30万元，计叁拾万元(大写)第三条，房屋交付日期，经双方签订了相关合同后，乙方需要付清甲方房款_5_日内方可交付。

甲方将该房屋交付给乙方后应向村集体备案登记，协调村集体不干涉阻碍乙方买受该房屋，保证乙方能正常使用该房屋，并将水电气等户头过到乙方名下。

甲方在将房屋交付给乙方的时候如遇不可抗力(如自然灾害及其他不可抗力)时，且不能履行合同，双方同意按下列第

甲方应当于年月日向乙方交付房屋，甲方如不按本协议约定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额万分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过2个月时，乙方有权解除本协议。

_2_种方式处理：1、变更合同2、解除合同

买房流程攻略指南

选房资料，购买资格，签订合同，贷款流程3、____

第四条，乙方付款形式及付款时间。如甲方无异议，乙方将在合同签订

甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，

乙方全部或部分不履行本协议约定的付款日期及支付方式的。其逾期部分乙方应加付按日万分之一计算违约金支付给甲方。逾期超过1个月时。

甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。

算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。

房屋质量及保修责任，甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。

本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除协议。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

房屋及其土地使用权力延伸的规定。该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同规定将所属房屋售于乙方。乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在购买该房屋后。

在农村购买房子，也是要签好合同协议书。下面是由小编为大家整理的“农村购房协议书范本20XX”，仅供参考，欢迎大家阅读。

该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。

房子所能牵扯到的利益是在是太大了，既然要在农村买卖房子，还是最好签订协议书比较好。那么你知道购房合同要怎么写呢?

第九条公证人的规定，本合同在________省________市________区________村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与肯定和赞成。

公证人(签章)甲方：

甲方：_____年_____月____日

购房协议书 篇8

合同编号：

二手房买卖合同说明

1.本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。

方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则。

2.本合同所称二手房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

3.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件。

4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

5.对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。

除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。

6.在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

合同双方当事人：

出卖人：___________________________

注册地址：___________________________

营业执照注册号：___________________________

企业资质证书号：___________________________

法定代表人：___________联系电话：________________________

邮政编码：___________________________

委托代理人：_____________地址：__________________________

邮政编码：__________________________联系电话：_____________

委托代理机构：__________________________

注册地址：__________________________

营业执照注册号：__________________________

法定代表人：_____________联系电话：__________________________

邮政编码：__________________________

买受人_____________

[本人][法定代表人]姓名：_____________国籍：_____________

[身份证][护照][营业执照注册号]：_____________

地址：__________________________

邮政编码：_____________联系电话：_____________

[委托代理人]姓名：_____________国籍：___________

地址：__________________________

邮政编码：__________________________电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖二手房达成如下协议：

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的。

第一条项目建设依据。

出卖人以_____________方式取得位于_____________、编号为_____________的地块的土地使用权。[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号][划拨土地使用权转让批准文件号]为_____________。

该地块土地面积为_____________，规划用途为_____________，土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。

出卖人经批准，在上述地块上建设二手房，[现定名][暂定名]_____________。建设工程规划许可证号为_____________，施工许可证号为_____________。

第二条二手房销售依据。

买受人购买的二手房为[现房][预售二手房]。预售二手房批准机关为_____________，二手房预售许可证号为_____________。

第三条买受人所购二手房的基本情况。

买受人购买的二手房(以下简称该二手房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：

该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

第_____________[幢][座]_____________[单元][层]_____________号房。

该二手房的用途为_____________，属_____________结构，层高为_____________，建筑层数地上_____________层，地下_____________层。

该二手房阳台是[封闭式][非封闭式]。

该二手房[合同约定][产权登记]建筑面积共_____________平方米，其中，套内建筑面积_____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)

________________________________________________________________________________。

________________________________________________________________________________。

第四条计价方式与价款。

由于二手房的用途为普通住宅、经济适用住房、公寓及其他高档住宅等居住类房屋，出卖人与买受人约定按下述第一种方式计算该二手房价款，二手房用途为非住宅的，出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该二手房价款：

声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。

1.按套内建筑面积计算，该二手房单价为(_____________币)每平方米_____________元，总金额(_____________币)_____________仟_____________佰_____________拾_____________万_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。

2.按建筑面积计算，该二手房单价为(_____________币)每平方米_____________元，总金额(_____________币)_____________仟_____________佰_____________拾_____________万_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。

3.按套(单元)计算，该二手房总价款为(_____________币)_____________仟_____________佰_____________拾_____________万_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。

4

第五条面积确认及面积差异处理。

根据当事人选择的计价方式，本条规定以[建筑面积][套内建筑面积](本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行。

当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

二手房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_____________种方式进行处理：

本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)动乱、罢工。

1.双方自行约定：

(1)______________________________________________________________________________;

(2)______________________________________________________________________________;

(3)______________________________________________________________________________;

(4)______________________________________________________________________________;

2.根据本合同第四条按套内建筑面积计价的约定，双方同意按以下原则处理：

(1)套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;

(2)套内建筑面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

产权登记套内建筑面积大于合同约定套内建筑面积时，套内建筑面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记套内建筑面积小于合同登记套内建筑面积时。

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

产权登记套内建筑面积-合同约定套内建筑面积

套内建筑面积误差比=--------------------------------------------×100%

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上。

合同约定套内建筑面积

因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议。

3.根据本合同第四条按建筑面积计价的约定，双方同意按以下原则处理：

(1)建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;

(2)建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出3%时，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，_______________利率付给利息。

民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度。

产权登记建筑面积大于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记建筑面积小于合同约定建筑面积时。

甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

产权登记面积-合同约定面积

面积误差比=------------------------------×100%

合同约定面积

因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议。

第六条付款方式及期限。

买受人按下列第_______________种方式按期付款：

1.一次性付___________________________________________________________________。

2.分期付款___________________________________________________________________。

3.其他方式___________________________________________________________________。

第七条买受人逾期付款的违约责任。

买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_______________种方式处理：

1.按逾期时间，分别处理(不作累加)

(1)逾期在_______________日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_______________的违约金，合同继续履行，

(2)逾期超过_______________日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_______________%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_______________(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担。

2.___________________________________________________________________。

第八条交付期限。

出卖人应当在__________年________月________日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_______________种条件，并符合本合同约定的二手房交付买受人使用：

1.该二手房取得建筑工程竣工验收备案表。

2.该二手房取得面积实测技术报告书。

3.该二手房经分期综合验收合格。

4.该二手房取得商品住宅交付使用批准文件。

5._____________________________________________。

1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_______________日内告知买受人的;

2.____________________________________________________________。

3.____________________________________________________________。

第九条出卖人逾期交房的违约责任。

除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该二手房交付买受人使用，按下列第一一种方式处理：

若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方。

1.按逾期时间，分别处理(不作累加)

(1)逾期不超过_______________日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_______________的违约金，合同继续履行;

(2)逾期超过_______________日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_______________天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_______________%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_______________(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

2.___________________________________________________________________________。

第十条规划，设计变更的约定。

(1)该二手房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;

(2)____________________________________________________________;

(3)____________________________________________________________;

(4)____________________________________________________________;

(5)____________________________________________________________;

(6)____________________________________________________________;

(7)____________________________________________________________。

买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定。

买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_______________天内将买受人已付款退还给买受人，并按_____________________________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。

购房协议书 篇9

购买方(甲方)：

销售方(乙方)：

20XX二手房购房合同协议书（通用12篇）相信我们都有签订房屋买卖合同的经历，在生活中我们可能会签订各种各样的合同，比如常见的劳动合同、租赁合同和二手房购房合同等，这些合同都关系着合同双方的各自利益，那要是需要写二手房购房定金协议书怎么写？

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。条 该手房产权现状为___，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同。

二、结算价格

一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列二手房

条 甲、乙双方致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，乙方逾期未支付认购定金的。

2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。

3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。

三、购买方式

采用下列第_____种方式：

1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后年月_____日交付房屋。

2、甲方分期付款，乙方应于屋。甲方于年月日交纳购房定金元。甲方应于_____年_____月_____日之前交清购房款。

条 在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方；

四、双方责任与权利_____甲方责任：

1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。

2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。

3、甲方拥有所购二手房之产权。

乙方责任：

1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。有义务协助甲方办理好产权手续。

2、甲方若未按规定的'期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。

3、乙方保证所售出之二手房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。

五、违约责任

双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任：

1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量(与合同购房面积正负不超过5%)购买二手房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。

条 甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的。

2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的二手房屋时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的5%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。

条 该手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起______日内迁出。

3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流动资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。

4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。

条 乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外）。

六、调解和仲裁

在执行本合同的过程中，如双方发生纠纷，先行协商解决，协商不成时可采取向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。

在我们需要购房的时候，准备好购房协议自然是很重要的，对于购房过程也要合理进行安排才行。那么你们知道关于20XX二手房购房合同协议书内容还有哪些呢?

七、合同的变更或解除

在执行合同过程中，如发生《中华人民共和国经济合同法》中允许变更或解除合同的情况时，双方必须协商决定是否变更或解除合同。

因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题。

八、其它事项

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、本合同自签订之日起生效，至交房手续办理完毕之日失效。

十、本合同中未尽事宜，可增定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

十一、其它需要说明的有关事项。

卖方：

买方：

________年_____月_____日

购房协议书 篇10

(合同编号：)

合同双方当事人：

出卖人：_________________________________________________________

注册地址：_______________________________________________________

营业执照注册号：_________________________________________________

企业资质证书号：_________________________________________________

法定代表人：____________________联系电话：_______________________

邮政编码：_______________________________________________________

委托代理人：____________________地址：__________________________

邮政编码：____________________联系电话：________________________

委托代理机构：__________________________________________________

注册地址：______________________________________________________

营业执照注册号：________________________________________________

法定代表人：____________________联系电话：______________________

邮政编码：______________________________________________________

买受人：________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________

【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】_______________________

地址：__________________________________________________________

邮政编码：______________________联系电话：______________________

【委托代理人】【 】姓名：____________________国籍：_____________

地址：__________________________________________________________

邮政编码：______________________电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

但是，法院是否会判决强制过户，需要根据具体的案情来定，并且如果法院支持买方诉讼，买方还可以要求卖方支付违约金。

第一条 项目建设依据。

出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________.

该地块土地面积为___________,规划用途为___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________.建设工程规划许可证号为___________,施工许可证号为___________.

________________________________________________________________________________________.

第二条 商品房销售依据。

买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________,商品房预售许可证号为___________.

________________________________________________________________________________________.

第三条 买受人所购商品房的基本情况。

买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为

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本合同第一条规定的项目中的：

第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。 该商品房的用途为___________,属___________结构，层高为___________,建筑层数地上___________层，地下___________层。

该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

________________________________________________________________________________________.

_________________________________________________________________________________________.

第四条 计价方式与价款。

出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：

1、按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。

4、__________________________________________________ .

第五条 面积确认及面积差异处理。

根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

般情况下，购房合同中都会有一条补充协议：拒绝将该房屋出售给乙方(买方)或者擅自提高房屋交易价格的“则甲方(卖方)构成根本违约，甲方应在违约行为发生之日起十五日内。

当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_____种方式进行处理：

1、双方自行约定：

(1)_________________________________________________;

(2)____________________________________________;

(3)_______________________________________________;

(4)_________________________________________________. 2、双方同意按以下原则处理：

(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;

(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。

所以，如果卖方在签订定金协议以及房屋买卖合同之后违约，那么双方可自行协商违约金数额。

产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规和北京市有关规定，在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致，签订本协议，以资共同信守执行。

产权登记面积-合同约定面积

面积误差比=────────────────×100%

合同约定面积

因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

第六条 付款方式及期限。

买受人按下列第__________种方式按期付款：

1、一次性付款_______________________________________.

2、分期付款__________________________________________.

3、其他方式_________________________________________.

第七条

买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：

1、按逾期时间，分别处理(不作累加)

(1)逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行;

交易中心”)办理本协议第一条项下之房产转移登记，并经交易中心受理，甲方消户当日(指甲方消户前 )，乙方一次性付清房产价款于甲方。

出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止。

本合同签订之后，本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用，经双方协商由_______________负担。

本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产，每逾期一日按房价款总额的 ______计算违约金给付乙方。乙方有权解除本合同。解约时，甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外。

2、__________________________________________________.

第八条

出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_____种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人 使用：

乙方全部或部分不履行本合同第二条的约定，乙方应按房价款总额的 ______计算违约金给付于甲方。甲方有权解除本合同。解约时。

1、该商品房经验收合格。

2、该商品房经综合验收合格。

3、该商品房经分期综合验收合格。

4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

5、________________________________________________.

但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的;

2、______________________________________________;

3、_______________________________________________.

第九条

除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第______种方式处理：

甲方保证其出卖给乙方的房产，无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如因买受前该房产产权有纠葛，致使影响乙方权利行使，由甲方承担责任。

1、按逾期时间，分别处理(不作累加)

(1)逾期不超过_____日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金，合同继续履行;

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人。

买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止。

条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

2、 _______________________________________________.

第十条

(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;

(2)______________________________________________;

(3)______________________________________________;

(4)_____________________________________________;

(5)______________________________________________;

(6)_____________________________________________;

(7)_____________________________________________.

买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。

条、乙方全部或部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_______%计算的违约金给与甲方。

买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人，并按 __________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。_________________________________.

第十一条

商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全。

条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。

由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：_____.

第十二条

出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。______________________________________________.

第十三条

出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任 出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第______种方式处理：

条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

2、 ________________________________________________.

3、 ________________________________________________.

第十四条

出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺 出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：

第十条本合同式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份。

1、_________________________________________________;

2、________________________________________________;

3、________________________________________________;

4、_______________________________________________;

5、________________________________________________.

如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：

1、_______________________________________________;

2、______________________________________ _________;

3、_______________________________________________.

第十五条

出卖人应当在商品房交付使用后______日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第______项处理：

条 该房屋价款规定 该房屋按照协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元(大写) 第三条 房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_5_日内方可交付。

1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起______日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的______%赔偿买受人损失。

合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲 方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。

2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的______%向买受人支付违约金。

3、________________________________________________ .

第十六条

《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。买受人购买的商品房为非商品住宅的。

合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定 乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。

在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。

条 房屋质量及保修责任 甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的 承诺(特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要 求)，未达到国家规定标准和承诺的。

____________________________________________.

第十七条

双方可以就下列事项约定：

1、该商品房所在楼宇的屋面使用权_________________________;

2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权______________________;

3、该商品房所在楼宇的命名权___________________________;

4、该商品房所在小区的命名权_________________________;

5、_____________________________________________;

6、_____________________________________________.

第十八条

________________________________________________.

第十九条

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第______种方式解决：

1、提交____________仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第二十条

本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。

第二十一条

合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第二十二条

本合同连同附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：

出卖人______份，买受人______份，______份，____________份。

第二十三条

本合同自双方签订之日起生效。

第二十四条

商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向__________________申请登记备案。

乙方作 为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在 购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均 由乙方所得。

出卖人(签章)： 买受人(签章)：

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委托代理人】： 【委托代理人】：

(签章) 【 】：

(签章)

______年______月______日 ______年______月______日

签于 签于

购房协议书 篇11

甲方(售房人)：

乙方(买房人)：

见证人:

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：(二)出售房屋的所有权证号为;(三)房屋平面图见房产证;(四)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。(五)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条二手房购房协议样本中甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在年月日前付给甲方定金：上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。如甲方违约(不愿意出售该房屋等)，甲方加倍赔偿乙方定金;如乙方违约(不愿意购买该房屋等)，甲方则不退还乙方定金。乙方暂扣除房产证押金元整，房产证办齐后一次性付清。第四条该房屋协议价格为(人民币)(大写)元，房价款的支付方式和支付时间为：第五条1、甲、乙双方定于正式交付该房屋。甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋;2、甲方必须为乙方向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方必须为乙方负责办理该房屋房产证、土地证等有关证件。(此费用乙方承担)4、甲方应在房屋正式交付后一个月内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。5、甲方未按规定履行以上义务的。则按约定承担违约责任，第六条二手房购房协议样本中甲、乙双方确认。虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

现住址：现住址：

联系电话：联系电话：

签约日期：签约日期：

上级机关(签章)：

村委会(签章)：

证明人：