委托的服务合同

最新委托的服务合同汇编十三篇。

随着法律意识正在不断的弘扬，合同对于我们的保护不可忽视。签订合同后要积极履行合同。在我看来“委托的服务合同”是众多文章中的绝美之作，将本文收藏可供参考！

委托的服务合同【篇1】

经甲方乙方友好协商，就乙方委托甲方办理出版业务达成如下协议：_________________

一、受乙方委托，甲方为乙方办理作品《_________________》图书(音像)的正式出版业务。作者署名：______________

二、出版发行的作品不得含有法律、法规规定禁止的其他内容。

三、图书规格、印张、定价、印数。该书为________________开本，全套_____________册，预定________________印张，_______________万字，_______________图数，_____________彩页。每套(本)定价________________元，印数________________册。

四、整体书稿经甲方编辑定稿、签字后开印。

五、出版时间及印刷质量要求：_________________定于___________年_______________月出版，乙方必须在甲方指定印刷单位_________________印刷。印刷要求：_________________封面________________克_______________版纸___________色彩印，_______________膜，内芯_______________克纸，统一设计、制作。图书印好后，乙方负责将所有软片、条码归还甲方。

六、甲方向乙方收出版及代理费(劳务费)________________元(不含税)。如因甲方原因终止合同，则甲方应在提出终止合同30日内将上述款项全部退还乙方，如因乙方原因提出终止合同，则甲方将上述款项不退还。

七、乙方须在正式出版发行前向甲方送样书________________本(套)。发行工作与本合同无关，均由乙方负责。

八、甲方为乙方代理的出版物为自费出版物，印刷费用乙方自负。

九、本书内容不得侵权，作者文责自负。如出版物涉及版权纠纷和发行方面的债权债务概由乙方自负，与甲方无任何关系。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字(盖章)后生效，未尽事宜面议，不增加补充条款。

十一、本合同受理出版物正式出版后，本合同自然失效。

十二、附加条款：________________

甲方：_________________乙方：_________________

代表：_________________代表：_________________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

委托的服务合同【篇2】

2022常用版委托服务合同书是网为大家提供及整理发布，其中里面内容可阅读参考学习。常用版委托服务合同书能帮助到大家需求和解决方案，看完能有所启发及帮到您！内容下载可根据需要自行编辑修改，相关内容可进行关键字搜索。

2022常用版委托服务合同书正文内容

甲方:乙方: 身份证号:经甲、乙双方协商同意，自愿签订本合同，双方约定共同遵守本合同所列条款:1. 合同期限:甲方聘用乙方从事服务员

一、 合同期限甲方聘用乙方从事服务员工作，聘用期限为 ，时间为年____月____日至________年____月____日。试用期为。约定期满，本合同自动终止，如双方同意，可以续签。

二、 工作时间

（1）甲方安排乙方执行不定时工作制度。

（2）甲方给予乙方每月 天例休，在不影响正常营业情况下，由甲方部门合理安排。

三、 甲方权利与职责

（1）甲方支付乙方每月工资（）。

（2）甲方负责乙方工作期间内的食宿。

（3）甲方保证为乙方提供完善的工作条件。

（5）甲方有权根据乙方人员的劳动态度和工作效率对工资做出合理的调整。

四、 乙方权利与职责

（1）乙方必须身体健康，确保无任何传染疾病。

（2）乙方必须服从甲方管理安排，遵守甲方各项规章制度。

（3）上班期间必须保持服装和个人形象整洁。

（4）乙方在上下班途中，必须遵守国家道路安全法规，途中所产生的安全事故或意外事故甲方不承担一切责任。。

（5）乙方在上岗到应到本地疾控中心办理健康证一份，乙方在工作期间突发的疾病与甲方无关。

五、 乙方有一系列情况甲方可解除合同

（1）违反规章制度、职业道德的。

（2）聘用期间乙方触犯法律、法规的。

（3）因病或因事不能完成工作的。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，在甲乙双方签字后生效，两份协议具有同等的法律效力。甲方代表人： 乙方：时间： 时间：

委托的服务合同【篇3】

2022委托服务通用版合同是网为大家提供及整理发布，其中里面内容可阅读参考学习。委托服务通用版合同能帮助到大家需求和解决方案，看完能有所启发及帮到您！内容下载可根据需要自行编辑修改，相关内容可进行关键字搜索。

2022委托服务通用版合同正文内容

一、经双方友好协商_________(以下简称甲方)与_________(以下简称乙方)就甲方的复印机维修事宜特签定本合同。

二、请完整填写复印机状况：

三、服务内容：

1．甲方机器出现问题时，请尽早和乙方联系，并详细反馈机器使用状况及故障现象，以便及时解决。

2．在甲方的.复印机出现问题，乙方接到报修后，市内在4工作小时内，外地在12工作小时内上门为甲方服务(国家法定节假日可提供预约服务)。

3．合同期内，乙方根据甲方的机器状况，定期上门进行维护保养，一般每月一次。

4．合同期内，如果机器需要更换配件，乙方需经甲方同意，只收取材料费，不再收取维修费。

5．合同期内，甲方须使用乙方提供的消耗材料及零配件，如由此而发生质量问题导致机器出现故障，由乙方负责，否则由甲方负责。

6．合同期内，乙方按优惠价供应甲方机器所需要使用的复印纸、消耗材料及零配件，并送货上门和安装。

四、根据复印机的状况，经双方协商，同意乙方收取甲方复印机年维修费为人民币(大写)_________元，(小写)_________元。

五、本合同自交费之日起生效，有效期________年，自________年____月至________年____月止。

六、本合同壹式贰份，双方各执壹份。未尽事宜，由双方协商解决。

七、其他约定：_________。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________代表人(签字)：_________代表人(签字)：_________地址：_________地址：_________________年____月____日________年____月____日

委托的服务合同【篇4】

4、负责提供垃圾堆放点、提供各处垃圾桶和纸篓等。

5、甲方随时监督检查乙方的工作，乙方应听从甲方的安排。

6、按时支付合同规定的款项。

九、乙方的职责：

1、严格遵守甲方的各项规章制度，树立主人翁责任感，爱护甲方财物，维护甲方利益。

2、按时、按质、按照作业程序《作业程序见方案书》进行规范操作，保证保洁区域的干净整洁。

3、保洁员着装必须统一，配戴胸牌上岗。

4、严格听从甲方负责人指挥，虚心接受批评。

5、保洁过程中的安全责任由乙方负责;乙方保洁人员保证甲方文档资料的保密及物品的完整，如出现意外由乙方承担。

6、如乙方达不到保洁标准，甲方提出口头警告、书面警告、直到解除合同。

7、积极配合完成甲方的突发性工作。

8、合同期满，甲方对乙方的保洁工作满意，乙方优先享有续约权。

十、违约责任：

1、保洁质量不符合合同的规定标准，乙方负责无偿返工。

2、乙方保洁员在工作过程中，违反甲方有关规定，甲方可提出批评教育。如甲方责令更换人员，乙方应按要求一个月内妥善解决更换问题。

3、若发现乙方保洁工人在工作中有偷窃或未经允许挪用甲方财物，甲方按有关规定予以严肃处理，情节严重将送司法机关。

4、甲方须在合同规定的期限内，支付清洁服务费。

5、由于不可抗拒的因素(如自然灾害、**等)而造成的任何损失，双方共同协商解决。若协商不成，可向当地仲裁机关申请仲裁。

6、在合同期间，任何一方不得终止合同。

十一、特约条款：

1、合同款额是《保洁方案书》范围内的费用，如需对其它项目进行特殊处理或增设其它服务项目，费用双方另行协商。

2、本合同未尽事宜，双方协商补充条款，具有同等法律效力。

十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，并具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

保洁服务委托合同范文3

本合同双方当事人

委托方(以下简称甲方)：

受委托方(以下简称乙方)：

甲、乙双方本着平等、协商一致、互惠互利、共同发展的原则就甲方委托乙方对 xxxxxxx卫生保洁服务工作，达成协议如下:

一、服务范围：

甲方将以上卫生保洁工作委托给乙方,乙方按照双方所列保洁范围、作业内容及清洁周期以包工方式，为甲方提供符合要求的保洁服务，使甲方的卫生区域经常保持良好地卫生状态，为甲方创造一个舒适、优美的工作环境。

二、双方议定：工人开始保洁前做一次彻底保洁，费用为 整由甲方承担，乙方派遣保洁人员 名，为甲方提供服务。

三、合同期限：本合同期限为一年(自 年 月 日起 至 年 月 日止)，合同期满后终止，如续签合同双方另行商定(合同结束前一个月)。

四、经双方商定：每月卫生保洁费为 ( ¥ 元/月)，总计：( 元/年)以上费用不包含垃圾袋、洁厕剂、洗手液等清洁用品和清洁工具，不包含垃圾外运清理费。甲方在次月 日前支付上月保洁服务费。

收款单位全称：

开户银行：

账 号：

五、甲方承担以下责任、义务：

1、每月按时向乙方支付保洁服务费。

2、对乙方保洁工作进行监督、检查，如乙方在卫生保洁工作中出现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改。

3、为乙方无偿提供水、点、工具房等必要的工作条件。

4、教育本单位工作人员遵守保洁制度，共同维护卫生区域的清洁卫生。

六、乙方承担以下责任、义务：

1、保证卫生保洁质量，达到客户满意，服从甲方管理。

2、教育员工文明礼貌，热情服务，不发生违规违纪行为。

3、保洁人员统一着装、佩带胸卡，培训合格后上岗。

4、爱护甲方建筑物及室内各种设施，如因乙方人员失误造成损坏的，由乙方直接责任人承担经济责任。

5、乙方在工作期间因自身原因发生意外人身事故由乙方负责，因甲方原因造成的意外人身事故由甲方负责。

6、乙方派遣在甲方的保洁人员，其业务上受乙方和甲方双重领导。

7、乙方工作时间为早上8:30—12:00开始打扫一遍下午1:30—5:00，下午1:30—5:00维护，中午12:00—1:30为中午吃饭休息时间，每周休息一天，法定节假日调休。

七、其他：

1、超越合同规定范围以外的卫生保洁项目，经双方协商后可另行补充合同，费用另计，亦可通过变更保洁费解决。

2、本合同一经签订，既具有法律效力，任何一方不得违反，如有一方擅自毁约，需赔偿守约方合同约定月保洁服务费总额的20﹪作为违约金。

3、甲方因拆迁、改建、装修的垃圾由甲方负责收集清运。

4、合同未尽事宜，双方另行协商解决。

本合同一式贰份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托的服务合同【篇5】

2022实用委托服务合同样式是网为大家提供及整理发布，其中里面内容可阅读参考学习。实用委托服务合同样式能帮助到大家需求和解决方案，看完能有所启发及帮到您！内容下载可根据需要自行编辑修改，相关内容可进行关键字搜索。

2022实用委托服务合同样式正文内容

甲方：____________________________________乙方：_________广告设计公司（中国______网）本着友好合作的态度，签定以下协议：

（一）服务内容依据本合同，乙方应同甲方提供中国______网网络广告服务

1、为甲方制作适合于发布在中国______网的图片广告；

2、在中国______网发布公司广告图片，具体细节如下：发布日期：________年____月____日至________年____月____日□顶部广告□栏目广告□推荐广告□其他，请注明□图片□Fa□指定版位：_____规格：（宽高：________）

3、该推的广告为：□企业形象□企业产品

4、广告提供方式：□企业提供□委托设计

（二）双方义务

1、乙方为甲方提供的中国______网广告平台，确保平台的正确及合理性。

2、乙方应在收到甲方信息资料后____日内将广告发布并提交给甲方审阅，如是委托设计，则不含设计时间，并按照甲方的意见进行修改。

3、乙方负责为甲方办理发布广告所需的审批手续，费用为人民币_____元。

4、甲方应保证所提供信息的真实性，如果甲方提供的信息不真实或侵犯了第三方的权益，法律责任及经济赔偿由甲方承担。

（三）费用及付款

1、甲方应向乙方支付的服务费计人民币（大写）_____元整（_____）服务费将由_____广告有限公司收取，并在收款后提供发票。如发票抬头与本合同之甲方名字不同，请注明：

2、甲方应在乙方开始广告制作之前，即以下注明付款日期之前，将服务费付至以下帐户：中国XX银行开户名：__________________或：__________________开户名称：__________________开户银行：__________________帐号：__________________付款日期为________年____月____日（荐）甲方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________________年____月____日

委托的服务合同【篇6】

甲方：_________

法定代表人：_________

住址：_________

邮编：_________

联系电话：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

住址：_________

邮编：_________

联系电话：_________

鉴于：甲方因购买房屋，需委托乙方提供法律服务，故此，双方经协商一致，达成购房专项法律服务合同，合同如下：

第一条乙方接受甲方的委托，指派_________为甲方购买房屋提供法律服务。

第二条乙方为甲方提供如下法律服务，每项服务按次收费，每次不超过半个工作日：

1、乙方在乙方办公地为甲方审查购房合同，并提出法律意见，甲方向乙方缴纳服务费_________元/次；

2、乙方与甲方共同参与购房合同谈判，视谈判结果出具法律意见，供甲方参考，甲方向乙方缴纳服务费_________元/次；

3、乙方应甲方要求，调查买房所涉房产公司主体资格的合法性，甲方向乙方缴纳服务费_________元/次；

4、甲方要求乙方提供其它法律服务：_________。

第三条乙方必须认真依法保护甲方合法权益。

第四条甲方应当向乙方如实提供办理专项法律事务的相关材料，乙方接受委托后，若甲方不积极提供相关材料，或弄虚作假等情况，有权终止服务，依约所收费用不予退还。

第五条如乙方无故终止履行合同，依约所收费用全部退还甲方，如甲方无故终止合同，乙方依约所收费用不予退还。

第六条根据甲乙双方协议，甲方应向乙方缴纳法律服务费总额_________元（大写_________元），其中差旅费_________元，于本合同签订之日一次性交清。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

_________年____月____日_________年____月____日

委托的服务合同【篇7】

1、 前期管理：

① 办理建设工程规划许可证；

② 负责项目各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续，并办理相关的施工许可证；

③ 配合学校做好设计、施工、监理等招标的监督、协调，并提供相关服务；

④ 协助学校进行设计工作的协调，提供优化建议，使其成果符合学校要求；

⑤ 协助学校对施工单位、主要设备供货单位进行资质审查和能力考察；

⑥ 项目的其他前期管理工作；

2、 全过程项目协调

① 编制项目管理的工作内容和控制方法；

② 负责投资监理、工程监理的月报季度年度的工作报表报告的收集整理和分析工作；

③ 负责协调投资监理工程监理之间的工作；

④ 其他项目管理工作。

3、 合同管理

① 负责施工监理及咨询等合同的起草修订和初步审查；

② 负责合同之条款费用和付款方式的初步审核；

③ 负责所有合同履行合同相关义务和权利的行使；

④ 负责合同纠纷的处理；

⑤ 负责与本项目有关的合同管理工作。

4、 后期管理：

① 负责组织工程竣工验收

② 负责检查、督促工程监理单位对竣工图、竣工资料及时审核；

③ 负责各配套专业部门、职能部门 和物业使用部门验收手续的办理；

④ 负责本工程项目的竣工决算事宜并配合做好项目审计工作；

⑤ 负责项目文档、影像等资料的收集、整理、编册，以及向有关部门的移交；

⑥ 负责工程项目使用说明书的编制；

⑦ 负责项目的固定资产的登记、造册，以及清单与实物的移交；

⑧ 其他有关的后期管理工作。

委托的服务合同【篇8】

第十六条合作医疗基金不予支付项目：

(一)医疗服务项目类：

1.院外会诊费、病历工本费等。

2.出诊费、检查治疗加急费、点名手术附加费、优质优价费、自请特别护士等特需医疗服务。

(二)非疾病治疗项目：

1.各种美容、健美项目以及非功能性整容、矫形手术等。

2.各种减肥、增胖、增高项目。

3.各种预防、保健性的诊疗项目。

4.各种医疗咨询、医疗鉴定。

(三)诊疗设备及医用材料类：

1.各种自用的保僵按摩、检查和治疗器械。

2.眼镜、义肢、助听器等康复性器具。

3.电子发射断层扫描装置(e)、电子束c、眼科准分子激光治疗仪等大型医疗设备进行的检查、治疗等项目超出《某某市新型农村合作医疗实施办法》第某章第某条条规定报销比例以外的。

4.省物价部门规定不可单独收费的一次性医用材料及非传染性病人的消毒费。

(四)治疗项目类：

1.各类器官或组织移植的器官源或组织源。

2.除肾脏、心脏瓣膜、角膜、皮肤、血管、骨、骨髓移植外的其它器官或组织移植。

3.近视眼矫形术。

4.气功疗法、音乐疗法、保健性的营养疗法、磁疗等辅助性治疗项目。

(五)其他：

1.各种不育(孕)症、性功能障碍的诊疗项目和各种性传播疾病;

2.各种科研性、临床验证性的诊疗项目。

第十七条合作医疗基金不予支付的生活服务项目和服务设施费用：

(一)就(转)诊交通费、急救车费;

(二)空调费、电视费、电话费、水电费、食品保温箱费、电炉费、电冰箱费、损坏公物赔偿费、打印费;

(三)关于陪护费、护工费、洗理费、门诊煎药费、加班费、误餐费;

(四)膳食费;

(五)文娱活动费以及其他特需生活服务费用。

第十八条住院病人不遵守医嘱拒不出院，自医院开出出院通知单后发生的一切费用;挂名住院或不符合住院标淮的医疗费用，甲方不予支付。

第十九条治疗期间与患者病情无关的药品、检查、

治疗费;处方与病情不符的药品费，甲方不予支付。

第二十条未经物价和卫生主管部门批准的医疗机构自定项目、新开展的检查、治疗项目、自制制剂，擅自提高收费标准所发生的一切费用;违反物价政策，超出规定零售价格收取的费用;其他药品，超出规定加成率收取的费用，甲方不予支付。

委托的服务合同【篇9】

甲方：

乙方：

甲、乙双方经平等协商、自愿达成如下协议共同遵守：

一、 甲方委托乙办理自用或经营用的( )微贷，乙方接受委 托。

二、 甲方职责：

1、 提供真实的资料。

2、 积极配合办理相关手续。

3、 维护乙方权益。

三、 乙方职责

1、 充分发挥资源优势，认真负责加速办理所有相关手续，在资源条

2、 维护甲方权益。

四、 甲方需承担的费用与时间：

1、甲方总承担费用为，委托，代收+居间服务费，贷款本金为( )

2：贷款时间按(陆至拾贰个月)计算。

其它：

乙方的返款：

1：如甲方提前还款，乙方按每月( )还款给甲方，

2：返款时间与执行标准，按公司的贷款合同终止时间为准，往后柒个工作日内，完成返款。

1、本合同经双方协商，待贷款成功后方可撤销：

2，本合同具有具有同等法律效力

3、 本合同甲乙双方双方签字盖章后即生效，在履约完毕后自行终止;

4、本合同未尽事宜甲乙双方可协商解决;

5、本合同内容双方均有义务保守机密，不得擅自对外泄露;

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

委托的服务合同【篇10】

第八条 宿舍管理服务费

1. (含税)，折合每人每月人民币元整。

2. 乙方于当月末提交发票，甲方于次月十日前向乙方支付当月的服务费用。

第六章 违约责任

第九条 在合同有效期内单方提出终止合同，需向对方支付一个月的服务费为违约赔偿金，如出现第十三条的规定，甲方不需要承担违约责任。

第十条 如甲方未能按期付款，在超过合同付款日期10天后从第11天起，按照每超出一天加收应收款0.3%的滞纳金，但乙方延期提供发票导致甲方未能按期付款的除外。

第十一条 乙方应执行国家有关规定，负责乙方员工的劳动保护和工作安全，并按照国家规定为乙方员工缴纳五险和购买相关商业保险，乙方员工发生生病、事故、伤残、死亡和劳动纠纷，甲方不承担任何赔偿或连带责任。

第十二条 如出现以下情况，视为一般过错，乙方应立即给予纠正，提交检讨报告，并更换不符合要求的宿舍管理员，如造成甲方相关损失，给予赔偿。

1、无正当理由在工作时间内不经许可脱离宿舍管理范围，导致岗位失控;

2、宿舍管理员在工作时间内睡觉，或者有其他玩忽职守行为者;

3、由于工作上的疏忽，未执行甲方制定的宿舍管理规定制度的;

4、宿舍管理员在工作中遇到问题不请示、联络、汇报，给甲方造成较重损失;

5、宿舍管理员在工作中对甲方员工进行威胁、恐吓的;

6、对进出宿舍内相关人员不盘查、不验证，松懈怠慢，未造成严重影响者。

7、有其他与上述各项规定程度相关的行为。

第十三条 如出现以下情况，视为乙方有重大过错，乙方应按照法律法规和合同的规定承担相关的连带赔偿责任。同时甲方可以立即与乙方解除劳动合同。

1、故意损坏、盗窃甲方或其他员工的财物，性质恶劣，已经经公安部门报案认定的;

2、在宿舍范围内动手打人或斗殴的;

3、脱岗时间较长(4小时以上)，给甲方造成较重损失者。

4、由于工作的玩忽职守或者管理上的疏忽，引起火灾或者其它危害、造成严重损失者的。

5、有其他与上述各项规定程度相关的行为。

第七章 附则

第十四条 合同期满前30日内，双方可商谈本合同续约事宜

第十五条 双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，宿舍管理员工作职责作为合同的附件，与合同具有同等的法律效力。

第十六条 本合同未约定事宜均按照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

第十七条 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十八条 因本合同所生的或与本合同履行有关的争议均由 仲裁委员会依其仲裁规则仲裁解决。

第十九条 本合同经甲乙双方代表签字及加盖公章后生效。

第二十条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 以下无正文

甲方盖章： 乙方盖章：

代表(签字)： 代表(签字)：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

委托的服务合同【篇11】

企业委托技术服务合同书

委托方：___________联系方式：___________________

受托方：___________联系方式：___________________

法定代表人：_____________联系方式：___________________

本合同甲方委托乙方就________________项目进行务，并支付相应的技术服务报酬。

双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。

第一条甲方委托乙方进行技术服务的内容如下

1.技术服务的目标：____________________________.

2.技术服务的内容：____________________________.

3.技术服务的方式：____________________________.

第二条乙方应按下列要求完成技术服务工作

1.技术服务地点：______________________________;

2.技术服务期限：______________________________;

3.技术服务进度：______________________________;

4.技术服务质量要求：__________________________;

5.技术服务质量期限要求：______________________.

第三条为保证乙方有效进行技术服务工作，甲方应当向乙方提供下列工作条件和协作事项

1.提供技术资料：

_______________________;

_______________________;

_______________________;

_______________________.

2.提供工作条件：

________________________;

________________________;

________________________;

________________________.

3其他：___________________.

甲方提供上述工作条件和协作事项的时间及方式：

第四条甲方向乙方支付技术服务报酬及支付方式为

1.技术服务费总额为：__________________________

2.技术服务费由甲方_______________一次或分期)支付乙方。

具体支付方式和时间如下：

__________________________;

__________________________;

__________________________.

第五条乙方开户银行名称、地址和帐号为：

收款单位帐号：第五条双方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下：

甲方：

1.保密内容：__________________.

2.涉密人员范围：__________

3.保密期限：_______________.

4.泄密责任：_______________.

乙方：

1.保密内容：________________.

2.涉密人员范围：___________________.

3.保密期限：_______________________.

4.泄密责任：_______________________.

第六条本合同的变更必须由双方协商一致，并以书面形式确定

但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出变更合同权利与义务的请求，另一方应当在日内予以答复;

逾期未予答复的，视为同意：

1._______________________________;

2._______________________________;

3._______________________________;

4._______________________________.

第七条双方确定，按以下标准和方式对乙方提交的技术服务工作成果进行验收

1.乙方完成技术服务工作的形式：_______________________.

2.技术服务工作成果的验收标准：_______________________.

3.技术服务工作成果的验收方法：________________________.

4.验收的时间和地点：__________________________.

第八条双方确定

1.在本合同有效期内，甲方利用乙方提交的技术服务工作成果所完成的新的技术成果，归____方所有。

2.在本合同有效期内，乙方利用甲方提供的技术资料和工作条件所完成的新的技术成果，归____方所有。

第九条双方确定，按以下约定承担各自的违约责任

1.______方违反本合同第条约定，应当___________。

2.______方违反本合同第__________。

3.______方违反本合同第条约定，应当____________。

4.______方违反本合同第___________。

在本合同有效期内，甲方指定______为甲方项目联系人，乙方指定________为乙方项目联系人。

项目联系人承担以下责任：

1.____________________;

2.____________________;

3.____________________.

一方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另一方。

未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。

第十条双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能，可以解除本合同

1.发生不可抗力;

第十一条双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决

协商、调解不成的，确定按以下第种方式处理：

1.提交仲裁委员会仲裁;

2.依法向人民法院起诉。

第十二条双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下

1.______________________;

2.______________________;

3.______________________;

4.______________________;

5._______________________.

第十三条与履行本合同有关的下列技术文件

1.技术背景资料：_____________________;

2.可行性论证报告：___________________;

3.技术评价报告：_____________________;

4.技术标准和规范：___________________;

5.原始设计和工艺文件：_______________;

6.其他：________________________.

第十四条双方约定本合同其他相关事项为

___________________________________________________________

第十五条本合同一式份，具有同等法律效力。

第十六条本合同经双方签字盖章后生效。

甲方：___________

乙方：___________

日期：________年_____月____日

委托的服务合同【篇12】

2022正规委托服务合同是网为大家提供及整理发布，其中里面内容可阅读参考学习。正规委托服务合同能帮助到大家需求和解决方案，看完能有所启发及帮到您！内容下载可根据需要自行编辑修改，相关内容可进行关键字搜索。

2022正规委托服务合同正文内容

甲方(委托方)：乙方(受托方)：为使甲方规范经营、科学管理，甲方委托乙方进行咨询服务。甲方认为乙方的咨询服务符合甲方和合同的要求，保障了甲方的利益，现双方就咨询费支付等相关事项达成如下协议，由双方共同恪守。

第一条咨询内容乙方根据甲方委托，对甲方在经营、建设中的相关的问题进行可行性分析，并提出专业意见及合理化建议。

第二条咨询期限咨询期限为：6个月，从________年____月____日至________年____月____日。

第三条权利义务

1、甲方的权利义务：

(1)甲方有权利监督乙方的咨询活动;

(2)甲方按照合同约定支付咨询服务。

2、乙方的权利义务：

(1)乙方就咨询事项在甲方指定期间内予以答复;

(2)乙方应当派遣1-2名专业人员到现场进行专业咨询服务。

第四条咨询费用本合同总价为：【】元(大写：)，在本合同生效之日起【】日内一次性支付。

第五条违约责任

1、甲方如不按本合同规定的时间向乙方交付咨询费，迟延一天，按迟延交付款额支付违约金【】元。

2、乙方所提供的技术咨询服务,因过错给甲方造成经济损失的乙方应负责赔偿。

第六条其他本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商，协商不成的，双方都有权向甲方所在地人民法院起诉。本合同正本一式两份，合同双方各执一份，自双方法定代表人签字并加盖公章后生效。甲方：(盖章)乙方：(盖章)法定代表人：法定代表人：时间：时间

委托的服务合同【篇13】

2022委托服务合同范文是网为大家提供及整理发布，其中里面内容可阅读参考学习。委托服务合同范文能帮助到大家需求和解决方案，看完能有所启发及帮到您！内容下载可根据需要自行编辑修改，相关内容可进行关键字搜索。

2022委托服务合同范文正文内容

甲方：___________乙方：___________产品价格：______________________乙方提供产品《___________ 》___________套___________版本， 共______个用户，随产品附带加正式销售发票一张，密狗一个用户，光盘一张，许可证卡一张，总价格为___________元(全部大写)。

一、双方的权利义务

1.甲方保证不对乙方所开发的软件进行拷贝、复制、泄露给第三方使用，否则乙方将追究甲方法律责任。

2.若乙方向甲方出售的软件系统存在知识产权纠纷，甲方不承担任何连带责任。

3.乙方收到甲方合同款后五个工作日内完成甲方系统的远程安装，并通过e快件向甲方邮寄软件光盘，光盘包括软件系统安装程序、用户使用手册。

4.服务：

(1) 乙方为甲方提供________年期的服务(从软件安装日起)，包含：软件系统的版本升级和补丁代码升级，软件系统的远程技术支持。

(2) 甲方通过电话和ea等方式向乙方提出技术服务要求，乙方有义务及时响应和认真服务，努力确保甲方所购系统的正常使用。

(3) 乙方软件是XXX，甲方需要改动并进行二次开发，工作量过大需另订协议，作为合同的附件，另收开发费用。

二、服务期满后的收费标准________年服务期满后，如果甲方还需要乙方继续提供有关服务，则双方应重新签订合作协议。

三、 软件系统的安装和验收乙方为甲方提供所购软件系统的远程安装服务，甲方需事先做好相关的技术准备。安装调试完毕后，软件系统能够在甲方服务器上正常并连续运行10个工作日即为验收合格。

四、其它

1.本协议一式两份，甲已双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成则提交有管辖权的法律仲裁机构。

3.本合同经双方加盖公章及负责人签字后方能生效，具有法律效力。甲方：___________ 乙方：___________代表：___________ 代表：____日期：____日期：___________地址：___________ 地址：(邮编：)_电话：___________ 电话：___________传真：___________ 传真：___________邮箱：___________ 邮箱：___________公司名：_________开户行：_________帐号

zhe135.com延伸阅读

委托开发合同十三篇

在企业开始谈合作的时候，无论是在生活还是工作当中，相信很多人都曾经看到过合同。你知道一份合同的格式要求吗？我们听了一场关于“委托开发合同”的演讲让我们思考了很多，经过阅读本页你的认识会更加全面！

委托开发合同 篇1

项目名称：_______________________

委托方（甲方）：_________________

研究开发方（乙方）：_____________

填写说明

一、“合同登记编号”的填写方法

二、技术开发合同是指当事人之间就新技术、新工艺和新工艺的新材料及其系统的研究开发所订立的合同。技术开发合同包括委托开发合同的合作开发合同。

受托方保证交付给委托方的技术成果不侵犯任何第三方的合法权益。受托方保证在项目研究工作前、项目研究过程中及项目验收前，检索、跟踪并分析国内外相关专利;若发现研究内容与第三方知识产权有冲突时，应研究并提出创新、规避及应对的策略，以书面方式及时向委托方报告，并按照双方约定的对策，对项目进行调整;如发生第三方指控委托方实施该项技术成果侵权时。

四、标的技术的内容、形式

包括开发项目应达到的技术经济指标、开发目的、使用范围及效益情况、成果提方式及数量。

提交开发成果可采取下列形式：

1.产品设计、工艺规程、材料配方和其他图纸、论文、报告等技术文件；

2.磁盘、磁带、计算机软件；

3.动物或植物新品种、微生物菌种；

4.样品、样机；

5.成套技术设备。

五、研究开发计划

包括当事人各方实施开发项目的阶段进度，各个阶段要解决的技术问题，达到的目标和完成的期限等。

六、技术情报资料的保密：

包括当事人各方情报和资料保密义务的内容、期限和泄漏技术秘密应承担的责任。

双方可以约定，不论本合同是否变更、解除、终止，本条款均有效。

七、其他

合同如果是通过中介机构介绍签订的，应将中介合同作为本合同的附件。如果双方当事人约定定金、财产抵押及担保的，应将给付定金、财产抵押及担保手续的复印件作为本合同的附件。

在合同履行过程中，致使研究开发失败或部分失败的，一方发现前述可能致使研究开发失败或部分失败的情形时，应在知道或应当知道之日起30日内通知另一方，并采取适当措施减少损失，双方协商对合同进行变更或终止。

八、委托代理人签订本合同书时，应出具委托证书。

九、本合同书中，凡是当事人约定认为无需填写的条款，在该条款填写的空白处划（/）表示。

依据《_____》的规定，合同双方就________?项目的技术开发（该项目属________计划），________经协商一致，签订本合同。

一、标的技术的内容、形式和要求

______________________________

二、应达到的技术指标和参数

______________________________

三、研究开发计划

______________________________

四、研究开发经费、报酬及其支付或结算方式

（一）研究开发经费是指完成本项研究开发工作所需的成本；报酬是指本项目开发成果的使用费和研究开发人员的科研补贴。

在本合同履行中，受托方应在知道或应当知道之日起30日内通知委托方，双方协商对合同进行变更或终止。逾期未通知或未采取适当措施而致使委托方损失扩大的。

本项目研究开发经费及报酬：_________元

其中：甲方提供____元，乙方提供____元。

如开发成本实报实销，双方约定如下：

（二）经费和报酬支付方式及时限（采用以下____种方式）：

①一次总付：____________元，时间：________________

②分期支付：____________元，时间：________________

③按利润________%提成，期限：________________

④按销售额____?%提成，期限：________________

⑤其他方式：___________________________

五、利用研究开发经费购置的设备、器材、资料的财产权属：________________

六、履行的期限、地点和方式

本合同自____年____月____日至____年____月____日在____________（地点）履行。

本合同的履行方式：____________

七、技术情报和资料的保密

______________________________

八、技术协作和技术指导的内容

_______________________________

九、风险责任的承担

在履行本合同的过程中，确因在现有水平和条件下难以克服的技术困难，导致研究开发部分或全部失败所造成的损失，风险责任由________承担。2.双方；3.双方另行商定）经约定。

因技术和市场变化，委托方认为继续开发该项目已无经济价值时，委托方有权随时通知受托方变更或终止合同。从通知终止合同之日起，委托方不再支付尚未支付的经费。

本项目风险责任确认的方式为：

十、技术成果的归属和分享

（一）专利申请权：___________________________

（二）非专利技术成果的使用权、转让权：_______________

十一、验收的标准和方式

研究开发所完成的成果，达到了本合同第二条所列技术指标，按________标准，采用________方式验收，由________方出具技术项目验收证明。

十二、违约金或者损失赔偿额的计算方法

违反本合同约定，违约方应当按《_____》规定承担违约责任。

（一）违反本合同第________条约定，________方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下：

保密信息是指合同双方雇员、顾问、代理人或其他相关人员因执行本合同而创造、取得和/或开发的尚未公开的信息，包括但不限于本合同中的全部条款及信息、未公开的发明、发现，商业秘密、技术秘密。

（二）违反本合同第________条约定，________方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下：

双方同意对保密信息采取保密措施，未经合同对方书面同意，任何一方不得以任何方式向第三方披露(委托方需要商务披露的情况除外)，双方同意并保证，除为履行本合同而必须知悉上述“保密信息”的合同双方雇员和相关人员之外，合同双方与其雇员或相关人员应有书面保密协议(包括单独签订的保密协议或劳动合同的相关条款等)，其保密义务不得低于本合同规定。合同一方雇员及相关人员违反保密规定造成的损失。

十三、争议的解决方法

在本合同履行过程发生争议，双方应当协商解决，也可以请求________进行调解。

双方不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的，双方商定，采用以下第________种方式解决。

1.提交_________________委员会_____；

2.向___________人民法院起诉。

十四、名词和术语的解释

_______________________________

十五、本合同有效期限：________年________月________日至________年________月_______日

甲方：________________

代表人：______________

_______年_____月____日

代表人：______________

_______年_____月____日

委托开发合同 篇2

随着法律建设的发展和人们法律意识的增强，越来越多的的事务要用到合同去确立，签订合同有利于避免或减少争议。那么大家知道合同的格式吗？下面是关于委托开发合同4篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

委托开发合同 篇1

项目名称：__________________

起止年限：__________________

_______年______月_______日订

订立合同各方：

委托单位______________________，以下简称甲方

承担单位______________________，以下简称乙方

保证单位______________________，以下简称丙方

为了调动科研单位的积极性，确保科研经费的合理使用，明确甲、乙、丙三方的责任，促使科研项目早出成果，出好成果，经甲、乙、丙三方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守.

一、科研项目的主要内容________________________

二、科研项目在国内外的现状、水平及发展趋势（或科研项目的重要意义）

________________________________________

三、技术经济指标和经济效益（社会效益）分析：

________________________________________

四、科研项目所采用的研究、试验方法和技术路线（包括工艺流程）

________________________________________

五、计划进度（分阶段解决的主要技术问题，达到的目标和完成的时间）

________________________________________

六、科研项目的参加单位及分工

________________________________________

七、所需主要材料，物质条件

________________________________________

八、经费概算

年 度

金 额

类 别

19 年

总经费

19 年

委托单位拨给

19 年

承担单位自筹

19 年

保证单位拨给

合 计

其他单位资助

九、分期用款（甲方拔给部分）计划

用 款 时 间

（按年度，季度计划）

用 途

用款金额（万元）

一九 年 季度

一九 年 季度

一九 年 季度

一九 年 季度

一九 年 季度

十、有关单位、专家的评议意见

_________________________________________

十一、共同条款

1.乙方对全年的合同执行情况，必须于届满一年之前____日内，向甲方和丙方提出执行情况的正式报告.科研任务完成后______日内，乙方必须按合同规定的内容向甲方提出执行情况的总报告，并向甲方提交完整的科研技术资料，同时抄报丙方.

2.甲方审查乙方完成上一年（或上一阶段）科研任务属实后，应按合同规定的时间、数量拨付下一年（或下一阶段）的科研经费，并按比例下达所需三材指标.

3.有关部门如资助乙方科研经费，其收益分配办法，由资助方与乙方另签合同规定.

4.科研项目完成并经签定后，乙方对甲方所拨经费，采取如下办法偿还：

（1）乙方共偿还甲方拨付科研经费总额的_______％，共_______元.

（2）偿还日期和分期偿还金额：______________________

5.合同执行中，甲方非因国家计划改变，中途无故撤销或不履行合同，其所拨经费不得追回，并得承担乙方善后处理所支付的各项费用.甲方如无故拖延拨付科研经费，拖延一天，必须按所欠应拨经费的________％.向乙方偿付违约金，并应承担乙方因此所受的损失

乙方如无故撤销或不履行合同，或不能完成本科研任务，应根据具体情况，部分或全部退还甲方所拨付的科研经费；乙方如拖延完成科研任务或偿还给甲方科研经费的时间，每拖延一天，应按甲方拨付科研经费的____％向甲方偿付违约金.

乙方如不按合同规定的时间、数量向甲方偿付科研经费或违约金，丙方应连带承担向甲方偿付的责任.

6.本合同如有未尽事宜，或需修改某项条款，须经甲、乙、丙三方共同协商，作出补充或修改，任何一方均不得擅自修改合同.本合同在执行过程中如发生争议，应由合同各方的上级领导部门协商解决，协商解决不成，提交合同管理机关仲裁或法院裁决.

7.合同各方对本科研项目的一切资料负有保密责任，未经有关部门批准，不得引用科研项目的数据、科研成果及其他有关资料.

本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份；合同副本一式____份，分送……各留存一份.乙方就本科研项目与其他资助科研经费单位所签订的合同，须向甲、丙方交送一份副本留存.

委托单位：（公章）______________

地址：_______________________

___

代表人：（盖章）________________

联系人：________________________

电话：__________________________

银行帐户：______________________

承担单位：（公章）______________

地址：__________________________

代表人：（盖章）________________

联系人：________________________

电话：__________________________

银行帐户：______________________

保证单位：（公章）______________

地址：__________________________

代表人：（盖章）________________

联系人：________________________

电话：__________________________

银行帐户：______________________

__________年_______月_______日

委托开发合同 篇2

甲方委托乙方研制_________装置，特商定如下合同：

1.研制内容：_________。

2.技术要求：_________。

3.试制经费：

甲方向乙方提供研制经费_________元。乙方按协议、技术指标及进度要求完成，甲方另支付科研奖励费_________元。甲方并同意按每提前一个月另支付协作奖励费_________元，提前二个月为_________元。

乙方如不能按期完成，每推迟一个月，倒扣乙方项目费的_________%。

甲方在协议生效后先预付试制经费_________%，其余部分待项目验收后付清。

4.协作方式：

乙方在研制过程中，甲方派员参加共同协作试验。甲方负责提供工艺流程和工艺参数。乙方在控制台研制完成后到甲方生产现场调试。

5.试制进度：

控制台_________年年底完成，接着前往生产现场调试，总进度于_________年_________月结束。

6.违约责任

乙方不履行合同，应退回甲方预付的试制经费，甲方不履行合同，不得追回预付乙方的试制经费，并赔偿乙方因此造成的损失。

7.争议及解决争议的方法：_________。

8.双方负有下列保密义务：_________。

9.研制成果归_________方所有。

10.研制工作因无法克服的技术原因而失败或部分失败时，责任由_________方承担。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托开发合同 篇3

委托方：______，以下简称甲方;

法定代表人或负责人：________;

研究开发方：_______以下简称乙方;

法定代表人或负责人：___________。

依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方当事人协商一致，签订本合同。

1.项目名称：________。

(注：本参考格式适用于新技术、新产品、新材料、新工艺及其系统的研究开发活动。)

2.本技术开发项目在国内外的现状、水平及发展趋势：_______。3.本研究开发成果应达到的技术水平_________。4.甲方的主要义务：

(1)向乙方支付约定的项目投资(包括研究开发经费和报告。合同约定研究

开发经费的一定比例作为科研补贴的，可以不单列报酬)项目投资总额为__________。

其中：设备费______;材料费________;能源费________;试验费________;试制费________;安装费________;调式费________;文件编制费______;

(2)按照如下方式分期支付上述项目投资：________。(注：当事人通常可以选择下列支付方式：①实报实销的方式;②一次总算，分期支付，包干使用的方式;③“研究开发经费”+提成费的方式)。

(3)在合同生效后_____日内向乙方提供下列技术背景资料和原始数据：

(4)甲方应向乙方提供如下的协助事项_______。

(5)甲方应当及时进行如下事项接受研究开发成果_____。

(注：如果合同中有专门的约定，委托方还有义务向研究开发方提供下列协助;提供研究开发样品、模具、根据应用目的和工艺可能提出明确的技术经济指标，对样品进行加工、测试;对工艺装备的安装、调试和维修，以及组织成果技术鉴定等等。)

5.乙方的主要义务：

(1)认真制定和实施研究开发计划。

本研究开发项目的计划和速度(分阶段解决的主要技术问题、达到的目标和完成的时间)如下：______。

本研究开发项目所采用的主研究、试验方法和技术路线(包括工艺流程)如下：_______。

(2)合理使用研究开发经费。乙方对研究开发经费的使用，应专款专用，不得挪作他用。

(3)____年__月__日前在_____地向甲方交付约定的研究开发成果(注：当事人可以约定采取下列一种或者几种方式提交研究开发成果);①产品设计、工艺规程、材料配方和其他图纸、论文、报告等技术文件;②磁带、磁盘、计算机软件;③动物、植物新品种、微生物菌种;④成套技术设施。

(4)提供下列必要的技术指导和技术服务工作_______。

注：如果合同中有专门的约定，研究开发方还有义务向委托方提供下列协作事项：提供技术咨询服务(如市场预测、价值工程、可行性论证等);对委托方人员进行技术培训;提供有关新的技术发展状况的情报资料;协助制定有关操作、工艺

规程;提出技术开发总结报告或组织成果技术鉴定;此外，在不妨碍自己研究开的正常工作的情况下，有义务接受委托方对自己履行合同和经费使用情况的检查。当事人双方除应履行上述各自主要义务外，还可以约定在合同的订立和履行程中承担相互不断地通报合同履行情况的义务。尤其是那些对合同的订立或履行有妨碍的情况，如遇到情报交流上的障碍、技术风险以及研究开发经费超支或盈余等等)。

6.甲方的违约责任：

(1)甲方迟延支付研究开发经费，造成研究开发工作停滞、延误的，乙方不承担责任。甲方应当支付数额为投资总额___%的违约金。逾期一定期限不支付研究开发经费或者报酬的，乙方有权解除合同，甲方应当返还技术资料或者有关技术成果补交应付的报酬，支付数额为项目投资总额____%的违约金。

(2)甲方未按照合同约定提供技术资料、原始数据和协作事项或者所提供的技术资料、原始数据和协作事项有重大缺陷，导致研究开发工作停滞、延迟、失的，甲方应当承担责任，但乙方发现甲方所提供的资料和数据有明显错误而没有通知甲方复核更正和补充的，应当承担相应的责任。甲方逾期二个月不提供技术资料、原始数据和协作事项的，乙方有权解除合同，甲方应当支付数额为项目投资总额___%的违约金。

(3)甲方逾期二个月不接受工作成果的，乙方有权向合同外第三方转让或变卖工作成果。

7.乙方的违约责任：

(1)乙方未按计划实施研究开发工作的，甲方有权要求其实施研究开发计划并采取补救措施。乙方逾期二个月不实施研究开发计划的，甲方有权解除合同。乙方应当支付数额为项目投资总额___%的违约金。

(2)甲方将研究开发经费用于履行合同以外的目的，甲方有权制止并要求其退还相应的经费用于研究开发工作。因此造成研究开发工作停滞、延误或者失败的，乙方应当支付数额为项目投资总额____%的违约金并赔偿损失经甲方催告后，逾期二个月未退还经费用于研究开发工作的，甲方有权解除合同。乙方应当支付违约金或者赔偿因此给委托方所造成的损失。

(3)研究开发成果部分或者全部不附合合同约定条件的，乙方应当返还部分或者全部研究开发经费，支付数额为项目投资总额___%的违约金。8.研究开发成果的归属和分享：履行本合同所完成的研究开发成果的专利权归_____方所有。

注(1)：取得专利权的一方通常应允许另一方免费实施该项专利并可以优先受让该专利权。)

注(2)：如果双方当事人没有就该研究开发成果申请专利的意图，双方可以对该非专利技术成果的使用权和转让权作出约定;如果合同没有约定，视双方都有使用和转让的权利，但是，根据法律规定，研究开发方在将技术成果交付委托方前，不得向第三方转让。)

注(3)：如果当事人依据互利有偿的原则，运用工业产权规范中常见的“普通许可、排它许可、独占许可”等方法，就可以比较圆满地体现出“权限与投资”之间的关系。即：①委托方向研究开发方支付了部分研究开发经费和报酬的，可对技术成果(包括专利技术和非专利技术，下同)享有免费普通实施权;研究开发方自己保留使用权和向第三方转让的权利。②委托方向研究开发方支付了全部的研究开发经费和报酬的，可对技术成果享有优先实施权;研究开发方在约定的期限或范围内，自己可保留使用权，但不得向

第三方转让该成果。③委托方除了向研究开发方支付了全部的研究开发经费和报酬外，还支付了约定的“独占费用”的，则可在合同规定范围内对研究开发成果享有安全的使用权和转让权(独占权);研究开发方自己不得使用亦不得向第三方转让该技术成果。注(4)：委托方如果有意获得该技术成果完整的专利申请权或专利权，也可以根据协商一致、平等有偿原则与研究开发方另外订立专利申请权或专利转让合同。

9.保密条款：

本合同有效期内，双方当事人应对下列技术资料承担保密义务____本合同期满后___年内，双方当事人应对下列技术资料承担保密义务___。10.技术风险的承担：

在履行本合同中，因出现无法克服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败的，由此造成的风险损失由____方负担。当事人一方发现前款所列可能导致研究开发失败或部分失败的情形时，应当及时通知另一方并采取措施减少损失。没有及时通知并采取适当措施，致使损失扩大的，应就扩大的损失承担责任。

11.验收的标准和方法：_____。

12.合同争议和解决办法如下：________。13.有关名词和术语的解释：________。本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

甲方负责人(或授权代表)乙方负责人(或授权代表)

签字时间：_______签字地点：_______

开户银行：_______帐号：_________

甲方担保人(名称)：___地址：_________

_负责人(或授权代表)签字：_______(盖章)

签字时间：_______签字地点：_______

开户银行：_______签字时间：_________

签字地点：_________开户银行：______

帐号：_________甲方担保人(名称)：____

地址：___________负责人(或授权代表)

签字：_______(盖章)签字时间：_________

签字地点：_________开户银行：_____

委托开发合同 篇4

项目名称：

委托单位：

承担单位：

保证单位：

起止年限：

一九_______年______月_______日订

委托开发合同

订立合同各方：

委托单位______________________，以下简称甲方；

承担单位______________________，以下简称乙方；

保证单位______________________，以下简称丙方；

为了调动科研单位的积极性，确保科研经费的合理使用，明确甲、乙、丙三方的责任，促使科研项目早出成果，出好成果，经甲、乙、丙三方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。

一、科研项目的主要内容

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

二、科研项目在国内外的现状、水平及发展趋势（或科研项目的重要意义）

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

三、技术经济指标和经济效益（社会效益）分析：

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

四、科研项目所采用的研究、试验方法和技术路线（包括工艺流程）

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

五、计划进度（分阶段解决的主要技术问题，达到的目标和完成的时间）

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

六、科研项目的参加单位及分工

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

七、所需主要材料，物质条件

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

八、经费概算

┌——————┬——————————————┬————————————┐

│年度 │ 金 额 │ 类 别 │

├——————┼——————————————┼————————————┤

│19 年 │ │ 总 经 费 │

├——————┼——————————————┼————————————┤

委托开发合同 篇3

甲方委托乙方研制装置，特商定如下合同：

1.研制内容：对制药车间二个一吨发酵罐，二个五吨发酵罐和二个三十吨发酵罐进行温度自动控制并记录，六套温度自动控制装置安装在一个控制台上。

乙双方经友好协商,一致达成本协议.双方申明,双方都已理解并认可了本合同的所有内容,

2.技术要求：

（1）冷却水在温度＿＿＿＿＿＿，供气温度在＿＿＿＿＿＿，空气相对湿度在百分之＿＿＿＿＿＿条件下要求发酵罐在整个发酵过程自动恒定在规定的温度中，并提供温度测量和监视。

乙方必须保证对甲方所开发的软件不作任何侵权行为,如不进行拷贝,篡改,泄露给第三方使用等,

（2）控制台在自动调节的同时设置有手动调节。

（3）控制台设置有温度失控极限报警装置（电铃和信号灯）。

（4）控制台设置有温度自动记录和温度数字显示作为温度监视。

3.试制经费：

4.协作方式：＿＿＿＿＿＿

乙方在研制过程中，甲方派员参加共同协作试验。甲方负责提供工艺流程和工艺参数。乙方在控制台研制完成后到甲方生产现场调试。

8.?任何方发现可能导致研究开发失败或者部分失败的情况时，应当及时通知另一方并采取适当措施减少损失;

合同签订前未尽事宜,双方协商解决,合同签订后;经双方当事人协商一致,

5.试制进度：

控制台＿＿＿＿年年底完成，接着前往生产现场调试，总进度于＿＿＿＿年＿＿月结束。

6.违约责任

乙方不履行合同，应退回甲方预付的试制经费，甲方不履行合同，不得追回预付乙方的试制经费，并赔偿乙方因此造成的损失。

精神权利不可侵犯的原则?即技术成果的完成者享有发明权、发现权、科技成果权中的身份权。

委托开发合同是方当事人委托另一方当事人进行技术开发所订立的合同。委托他人进行技术开发的一方为委托人，受他人委托进行技术开发的一方为研究开发人。下面是小编整理的软件产品委托开发合同，希望能给大家带来帮助!电话：甲方委托乙方，乙方接受甲方委托，开发供应商管理系统，双方就合作事宜达成如下协议：

7.争议及解决争议的方法：＿＿＿＿＿

8.双方负有下列保密义务：＿＿＿＿＿

9.研制成果归＿＿＿＿＿方所有

10.研制工作因无法克服的技术原因而失败或部分失败时，责任由＿＿＿＿方承担。

甲方：签字盖章 乙方：签字盖章

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

委托开发合同 篇4

合同编号：

项目名称：

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

中 介 方：

签订时间：

签订地点：

有效期限：

中华人民12

第十七条  乙方完成本合同项目的研究开发人员享有在有关技术成果文件上写明技术成果完成者的权利和取得有关荣誉证书、奖励的权利。4.8 验收标准和方式：是指技术开发合同实施完成后。

第十八条  乙方利用研究开发经费所购置与研究开发工作有关的设备、器材、资料等财产，归         （甲、乙、双）方所有。技术开发合同包括委托开发合同的合作开发合同。

第十九条  双方确定，乙方应在向甲方交付研究开发成果后，根据甲方的请求，为甲方指定的人员提供技术指导和培训，或提供与使用该研究开发成果相关的技术服务。标的技术的内容、形式：包括开发项目应达到的技术经济指标、开发目的、使用范围及效益情况、成果提方式及数量?提交开发成果可采取下列形式。1.产品设计、工艺规程、材料配方和其他图纸、论文、报告等技术文件?2.磁盘、磁带、计算机软件：

1.技术服务和指导内容：。

2.地点和方式：。

3.费用及支付方式：。

第二十条  双方确定：任何一方违反本合同约定，造成研究开发工作停滞、延误或失败的，按以下约定承担违约责任：包括当事人各方情报和资料保密义务的内容、期限和泄漏技术秘密应承担的责任。双方可以约定?

1.方违反本合同第    条约定，应当______________________（支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。

2.方违反本合同第    条约定，应当______________________（支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。

3.方违反本合同第    条约定，应当______________________（支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。

4.方违反本合同第    条约定，应当______________________（支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。

5.方违反本合同第    条约定，应当______________________（支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。

6.方违反本合同第    条约定，应当______________________（支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。

第二十一条  双方确定，甲方有权利用乙方按照本合同约定提供的研究开发成果，进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果归属。合同如果是通过中介机构介绍签订的?应将中介合同作为本合同的附件，如果双方当事人约定定金、财产抵押及担保的。

乙方有权在完成本合同约定的研究开发工作后，利用该项研究开发成果进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果，归       （甲、乙、双）方享有。具体相关利益的分配办法如下：。验收的标准和方式：研究开发所完成的成果?达到了本合同第二条所列技术指标，按____标准，采用________方式验收。

第二十二条  双方确定，在本合同有效期的，甲方指定             

1.;

2.;

3.。

一方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。

第二十三条  双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，可以解除本合同：

1. 发生不可抗力；

2.；

3.。

第二十四条  双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，确定按以下第           种方式处理：归         （甲、乙、双）方所有。

1.提交                      仲裁委员会仲裁；

2.依法向人民法院起诉。

第二十五条  双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下：

1.；

2.；

3.；

4.；

5.；

第二十六条  与履行本合同有关的下列技术文件，经双方以                  方式确认后，为本合同的组成部分：条  双方确定，乙方应在向甲方交付研究开发成果后，根据甲方的请求，为甲方指定的人员提供技术指导和培训。

1.技术背景资料:;

2.可行性论证报告:;

3. 技术评价报告:;

4. 技术标准和规范:;

5.原始设计和工艺文件:;

6.其他:。

第二十七条  双方约定本合同其他相关事项为:

第二十八条  本合同一式         份，具有同等法律效力。

第二十九条  本合同经双方签字盖章后生效。

甲方：（盖章）

法定代表人/委托代理人：（签名）

年   月   日

乙方：（盖章）

法定代表人/委托代理人：（签名）

年   月   日

中介方：（盖章）

法定代表人/委托代理人：（签名）

年   月   日

印花税票粘贴处：

（以下由技术合同登记机构填写）

合同登记编号:

1.申请登记人：________________________________

2.登记材料：（1）

（2）

（3）

3.合同类型：__________________________________

4.合同交易额：________________________________

5.技术交易额：________________________________

技术合同登记机构（印章）

经办人：

年月日

12

委托开发合同 篇5

合同编号：____________________

项目名称：_____________________

签订时间：_____________________ 

签订地点：_____________________ 

有效期限：_____________________ 

甲方：_________________________   

住所地：_______________________ 

法定代表人：___________________

联系方式：_____________________ 

通讯地址：_____________________ 

电话：_________________________

传真：_________________________ 

电子信箱：_____________________

乙方：_________________________   

住所地：_______________________ 

法定代表人：___________________

项目联系人：___________________

联系方式：_____________________ 

通讯地址：_____________________ 

电话：_________________________

传真：_________________________ 

电子信箱：_____________________

丙方：_________________________   

住所地：_______________________ 

法定代表人：___________________

项目联系人：___________________

联系方式：_____________________ 

通讯地址：_____________________ 

电话：_________________________

传真：_________________________ 

电子信箱：_____________________

并支付研究开发经费和报酬，乙方接受委托并进行此项研究开发工作。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据中华人民共和国民法典》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。

双方确定，在本合同有效期内，甲方指定_________为甲方项目联系人。

乙方应根据甲方的要求，拟定一个比较周密、合理的研究开发计划，包括实施研究开发工作的总体计划、年度计划、季度计划等，明确约定每一阶段所要解决的技术问题、完成的研究内容、达到的目标以及完成的期限等内容。

第一条  本合同研究开发项目的要求如下：  

1.技术目标：___________________________________________________________ 

2.技术内容：___________________________________________________________ 

3.技术方法和路线_______________________________________________________ 

第二条  乙方应在本合同生效后_____日内向甲方提交研究开发计划。研究开发计划应包括以下主要内容：

乙方应在本合同生效后两个月内完成本项目研究开发计划的拟定工作，并在上述期限内将研究开发计划提交甲方审阅。

  

1.______________________________________________________  

2.______________________________________________________  

3.______________________________________________________ 

第三条  乙方应按下列进度完成研究开发工作：  

1._____________________________________________________  

2.______________________________________________________  

3.______________________________________________________

第四条  甲方应向乙方提供的技术资料及协作事项如下：  

1.技术资料清单：______________________________________________________ 

2.提供时间和方式：____________________________________________________ 

3.其他协作事项：_____________________________________________________  

本合同履行完毕后，上述技术资料按以下方式处理：_________________________ 

第五条  甲方应按以下方式支付研究开发经费和报酬：  

1.研究开发经费和报酬总额为______________________。  

其中：(1) __________________________________________；  

(2) __________________________________________；  

(3) __________________________________________；  

(4) __________________________________________。  

2.研究开发经费由甲方_________________ (一次、分期或提\成)支付乙方。具体支付方式和时间如下：

甲方按约定还可以资金以外的形式进行投资。若甲方以试验装备、设备、器材、样品、专业技术人员和现有技术成果(包括专利技术和非专利技术)等进行投资的。

  

(1) _______________________________________________  

(2) _______________________________________________  

(3) _______________________________________________  

(4) _______________________________________________  

乙方开户银行名称、地址和账号为：  

开户银行：__________________________________________  

地址：__________________________________________  

账号：__________________________________________  

委托开发合同 篇6

项目名称：

委托单位：

承担单位：

保证单位：

起止年限：

一九_______年______月_______日订 

委托开发合同 

订立合同各方：

委托单位______________________，以下简称甲方；

承担单位______________________，以下简称乙方；

保证单位______________________，以下简称丙方；

为了调动科研单位的积极性,确保科研经费的合理使用,明确甲、乙、丙三方的责任,促使科研项目早出成果,出好成果,

 

一，科研项目的主要内容

__________________________________________________________________ 

________________________________________________________________________ 

________.　 

二，科研项目在国内外的现状、水平及发展趋势（或科研项目的重要意义） 

__________________________________________________________________ 

________________________________________________________________________ 

________________________________________________________________________ 

________________________________________________________________________ 

________________________________________________________________________ 

________________________.　 

三，技术经济指标和经济效益（社会效益）分析：

__________________________________________________________________ 

________________________________________________________________________ 

________________________________________________________________________ 

________________________________________________________________________ 

________________________________________________________________________ 

_______________________. 

四，科研项目所采用的研究、试验方法和技术路线（包括工艺流程） 

__________________________________________________________________ 

________________________________________________________________________ 

________________________________________________________________________ 

________________________________________________________________________ 

________________________________________________________________________ 

__________________________. 

五，计划进度（分阶段解决的主要技术问题，达到的目标和完成的时间）　 

__________________________________________________________________ 

________________________________________________________________________ 

________________________________________________________________________ 

________________________________________________________________________ 

________________________________________________________________________ 

_________________________. 

六，科研项目的参加单位及分工

__________________________________________________________________ 

________________________________________________________________________ 

________________________________________________________________________ 

________________________________________________________________________ 

________________________________________________________________________ 

__________________________.　 

七，所需主要材料，物质条件

__________________________________________________________________ 

________________________________________________________________________ 

________________________________________________________________________ 

________________________________________________________________________ 

________________________________________________________________________ 

_________________________. 

八，经费概算 

┌──────┬──────────────┬────────────┐ 

│年度

│

金　额

│

类　别

│ 

├──────┼──────────────┼────────────┤ 

│19

年　│

│

总

经

费

│ 

├──────┼──────────────┼────────────┤ 

│19

年　│

│

委托单位拔给

│ 

├──────┼──────────────┼────────────┤ 

│19

年　│

│

承担单位自筹

│ 

├──────┼──────────────┼────────────┤ 

│19

年　│

│

保证单位拨给

│ 

├──────┼──────────────┼────────────┤ 

│合

计　│

│

其他单位资助

│ 

└──────┴──────────────┴────────────┘ 

九，分期用款（甲方拔给部分）计划 

┌───────────┬─────────┬────────────┐ 

│

用　款　时　间

│

用

途

│

用款金额（万元）　│ 

│（按年度，季度计算）　│

│

│ 

├───────────┼─────────┼────────────┤ 

│一九

年

季度

│

│

│ 

├───────────┼─────────┼────────────┤ 

│一九

年

季度

│

│

│ 

├───────────┼─────────┼────────────┤ 

│一九

年

季度

│

│

│ 

├───────────┼─────────┼────────────┤ 

│一九

年

季度

│

│

│ 

└───────────┴─────────┴────────────┘ 

十，有关单位、专家的评议意见

__________________________________________________________________ 

________________________________________________________________________ 

________________________________________________________________________ 

________________________________________________________________________ 

________________________________________________________________________ 

__________________________. 

十一.共同条款 

1.乙方对全年的合同执行情况，向甲方和丙方提出执行情况的正式报告.科研任务完成后______日内，乙方必须按合同规定的内容向甲方提出执行情况的总报告，并向甲方提交完整的科研技术资料。

条在本合同履行中，因出现在现有技术水平和条件下难以克服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败，并造成一方或双方损失的，双方按如下约定承担风险损失：[ ]

2.甲方审查乙方完成上一年（或上一阶段）科研任务属实后，应按合同规定的时间、数量拨付下一年（或下一阶段）的科研经费，并按比例下达所需三材指标.

双方确定，本合同项目的技术风险按的方式认定。

 

3.有关部门如资助乙方科研经费，其收益分配办法，由资助方与乙方另签合同规定. 

4.科研项目完成并经签定后，乙方对甲方所拨经费，采取如下办法偿还： 

（1）乙方共偿还甲方拨付科研经费总额的_______％，共_______元. 

（2）偿还日期和分期偿还金额：

一九______年_______月偿还______元；

一九_____年______月偿还_____元；

一九....... 

甲方非因国家计划改变，中途无故撤销或不履行合同，其所拨经费不得追回，并得承担乙方善后处理所支付的各项费用.甲方如无故拖延拨付科研经费，拖延一天。

乙方在主观上无过错且经认定研究开发失败为合理的失败。 一方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部分失败的情形时，应当在发现或应当发现之日起个工作日内通知另一方并采取适当措施减少损失。逾期未通知并/或未采取适当措施而致使损失扩大的;发现方应当就扩大的损失承担赔偿责任。按照本条规定认定发生技术风险导致本合同不能履行时，甲方有权解除合同。

乙方如不按合同规定的时间、数量向甲方偿付科研经费或违约金，丙方应连带承担向甲方偿付的责任. 

6.本合同如有未尽事宜，或需修改某项条款，须经甲、乙、丙三方共同协商，任何一方均不得擅自修改合同.本合同在执行过程中如发生争议，应由合同各方的上级领导部门协商解决，协商解决不成。

条乙方应当保证其交付给甲方的研究开发成果不侵犯任何第三人的合法权益。如果有人提出法律诉讼或行政程序(合称“侵权指控”)，声称甲方使用的研究开发成果侵犯了其知识产权等合法权益，乙方同意赔偿甲方就此所承担的所有费用，包括但不限于上述侵权指控中所产生的一切诉讼费用、合理的律师费用、和解金额或终审判决中规定的赔偿金额。

7.合同各方对本科研项目的一切资料负有保密责任，未经有关部门批准，不得引用科研项目的数据、科研成果及其他有关资料.

本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份；合同副本一式____份，分送......各留存一份.乙方就本科研项目与其他资助科研经费单位所签订的合同，须向甲、丙方交送一份副本留存.

从迟延交付第日起每迟延1日，乙方应支付合同总价的[ ]%为违约金。上述违约金总值不超过合同总价的%。

委托单位：_________________________（公章）

地址：_____________________

代表人：_______________________（盖章）

联系人：______________________

电话：__________________

银行账户：______________________

承担单位：______________________（公章）

地址：_____________________

代表人：_____________________（盖章）

联系人：_____________________

电话：____________________

银行账户：_______________________

保证单位：___________________（公章）

地址：_______________________

代表人：_____________________（盖章）

联系人：________________

电话：__________________

银行账户：_______________

一九______年______月_______日订

委托开发合同 篇7

委托开发项目：________________________

委托人：______________________________

(研究开发项目的委托单位，以下称甲方)

_________

法定地址：____________________________

邮政编码：____________________________

联系电话：____________________________

研究开发人：__________________________

(研究开发项目的受托单位，以下称乙方)

_________

法定地址：____________________________

邮政编码：____________________________

联系电话：____________________________

____________年__________月__________日

序文

鉴于甲方需要就_______技术项目委托给乙方进行研究开发鉴于乙方愿意接受甲方的委托从事技术项目的研究开发工作;根据《中华人民共和国合同法》有关技术合同的规定及其他相关法律规的规定。

凡列入股份公司科技计划的项目需要由项目牵头单位委托其他单位研究开发的课(专)题，应由项目牵头单位(委托单位，即甲方)与课(专)题承担单位(受委托单位，即乙方)签订委托开发合同。

正文

第一条 项目名称

1.1 本合同的委托开发项目名称为：(本合同所涉及到的技术标的项目的名称)

1.2 技术合同的填目名称应使用简明、准确的词句和语言反映出合同的技术特征和法律特征，并且项目名称一定要与内容相一致，尽量使用规范化的表述，如关于_______技术的委托开发合同。

因技术和市场变化，委托方认为继续开发该项目已无经济价值时，委托方有权随时通知受托方变更或终止合同。

按季度向甲方提供本合同执行情况的书面报告;

第二条 标的技术的内容、范围和要求

2.1 本合同的标的技术为：(乙方接受甲方的委托进行研究开发所要完成的技术成果)

2，2 本合同的标的技术是订立合同时甲乙双方尚未掌握的、经过乙方创造性劳动所获得的一套完整的技术方案，该技术成果应当具有创造性和新颖性。

保密信息是指合同双方雇员、顾问、代理人或其他相关人员因执行本合同而创造、取得和/或开发的尚未公开的信息，包括但不限于本合同中的全部条款及信息、未公开的发明、发现，商业秘密、技术秘密。

项目完成后，应向甲方提交合同执行情况总结报告，及时申请验收。

2.3 乙方应保证该技术成果具有创造性，即订立合同时该技术成果并不存在，探索前人或他人未知领域中的发明创造项目，这种发明创造的项目，可以是世界上的新项目。也可以是国内首创的新项目。

乙方对本合同执行过程中产生和验证的技术成果(包括技术数据、技术资料等)负有保密责任，未经甲方书面允许不得向第三方透露或公开发表，保密期限自合同签订时起___年。

2.4 乙方应保证该技术成果具有新颖性，即该技术成果不是现有技术，没有被他人公开，为公众所知晓。

2.5 甲乙双方应明确本合同开发技术项目的技术领域、说明成果工业化开发程序，比如是属于小试、中试等阶段性成果，还是可以直接投入生产使用的工业化成果;是属于科技理论，还是有关产品技术、工艺技术等。

双方同意为履行本合同目的，向另一方披露的各自的保密信息均不构成或意味着该方将其所拥有的保密信息转让或许可给对方。

本合同经签订，签约各方均应认真全部履行。如需变动或修改，需由签约各方协商一致，签订相应的补充合同(或协议)。

2.6 甲乙双方应约定标的技术的形式，是属于以技术报告、文件为载体的书面技术设计、资料，还是以产品、材料、生产线等实物形态为载体的技术成果。

包括但不限于拥有或共同拥有的申请专利权、专利申请权、专利权、版权及技术秘密等。

甲乙双方共同亨有使用权。

2.7 本合同的标的技术应达到如下技术水平和具体指标：(载明本合同标的技术所应达到的科技水平及衡量和评定的主要技术指标和经济指标等)

合同双方在签订技术开发(委托)合同前，经平等、友好协商。

本项目成果进行技术转让、技术入股时，转让费或技术股份的分亨比例为：中国石油天然气股份有限公司占___%。其他方占___%。

第三条 研究开发计划

3.1 乙方应根据甲方的要求，拟定一个比较周密、合理的研究开发计划，包括实施研究开发工作的总体计划、年度计划、季度计划等。

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经双方协商一致，达成如下协议，以资共同遵照执行。双方确定，甲方有权利用乙方按照本合同约定提供的研究开发成果，进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果及其权利归属，由_______?(甲、乙、双)方享有。当事人可以约定采取下列一种或者几种方式提交研究开发成果);①产品设计、工艺规程、材料配方和其他图纸、论文、报告等技术文件;②磁带、磁盘、计算机软件;③动物、植物新品种、微生物菌种;④成套技术设施。

3.2 乙方拟定的研究开发计划应包括如下主要内容：

(1)与本合同标的技术有关的国内外技术现状、发展趋势以及该领域国内外专利申请和授权情况;

(2)现有的技术基础和条件以及目前存在的主要问题;

(3)研究开发本项目的主要任务;

(4)研究开发本项目的攻关目标和内容;

(5)研究开发本项目应达到的技术水平、经济效益和社会效益;

研究开发本项目的试验方法、技术路线和开发进度计划等。

3.3 乙方应在本合同生效后两个月内完成本项目研究开发计划的拟定工作，并在上述期限内将研究开发计划提交甲方审阅。甲方有权对乙方的研究开发计划提出补充、修改意见，乙方应在一个月内补充、修改完成。

(中国石化所属独立法人单位2)：% (中国石化所属单位以外的受托单位2)：未经双方书面同意，任何一方不得单独申请专利，如果一方不按上述规定承担专利申请、维护等相关费用，则视为该方自该年度起自动放弃上述专利申请权或专利的收益权、许可权、质押权等。

乙方承诺，为完成本合同约定事项，乙方已取得为开发本软件所需的其它软件的许可使用权。

3.4 乙方应按照拟定的研究开发计划，按期完成委托开发技术成果。

3.5 乙方不按研究开发计划实施研究开发工作的，甲方有权督促其实施计划并采取补救措施。

第四条 研究开发经费、报酬及其支付、结算方式

4.1 甲乙双方约定本项目的研究开发经费和报酬总金额为：_______元人民币，其中研究开发经费为：____________元人民币，报酬为：____元人民币。双方约定研究开发经费的一定比例作为使用费和科研补贴的，可以不单列报酬。

4.2 甲乙双方可以约定按以下方式支付上述约定的研究开发经费和报酬：

(1)支付方式：甲方按约定一次性支付或分期分批支付;分期分批支付的，应约定每期支付的金额。

(2)支付期限：甲方按约定在本合同生效后_______天内一次性支付;分期分批支付的，应约定每期支付的期限。

有的知识产权和已完成的发明创造等。双方同意在本合同签订之前受托方拥有的知识产权仍由受托方所有，若双方合作开发形成的知识产权与受托方之前单独拥有的相关知识产权具有不可分割性。

未经甲方书面同意，乙方不得将合同标的分包或转包给第三方。在向甲方交付软件产品之前。

(3)支付地点：甲乙双方可以约定支付的具体地点，可以在甲方所在地，也可以在乙方所在地，或者双方约定的其他地点。

软件总开发费用为(人民币) 元整，费用包括：完整的软件交付成果、技术文件开发费用;乙方应承担的提供技术服务及技术支持的费用;其他软件的全部接口费用;技术培训费用(包括教材、课程费等);

4.3 甲方按约定还可以资金以外的形式进行投资。若甲方以试验装备、设备、器材、样品、专业技术人员和现有技术成果(包括专利技术和非专利技术)等进行投资的。

软件经甲方验收合格后，乙方提供全额开发费用17%税率的增值税专用发票，甲方凭增值税发票在7个工作日内，向乙方支付余款：计人民币(￥：x元)。

4.4 甲乙双方可以约定按以下两种方式之一结算经费和报酬：

(1)经费实行包干。双方约定经费实行包干使用的，当合同完成以后经费出现结余时，结余的经费归乙方所有;如果经费不足，不足的经费由乙方自行解决，并且乙方的报酬包含在研究开发经费中，甲方不再另行支付。

按第十条第款(2)约定的知识产权所有权，委托方对外许可、转让、质押、赠予知识产权、以知识产权出资时。

双方确定，甲方有权利用乙方按照本合同约定提供的研究开发成果，进行后续改进。

双方约定经费实行实报实销的，当研究开发经费不足时，甲方应当补充不足的经费;当研究开发经费出现结余时，乙方应将结余经费如数返还给甲方。经费实行实报实销的。

乙方保证按照本合同约定提供的研究开发成果及其开发过程不侵犯第三方知识产权，任何第三方如果提出侵权指控时，乙方须与第三方交涉并承担可能发生的一切法律上和经济上的责任。

4.5 乙方应当按照预算的经费合理使用研究开发经费，要做到专款专用、精打细算、用到实处和关键之处，避免浪费和超支，确保研究开发工作顺利而有效地进行。

(中国石化所属独立法人单位2)：(中国石化所属单位以外的受托单位2)：% 申报奖励权由合同双方根据合同执行中双方的贡献协商确定，但不得违反本合同单独申报。双方应积极合作，共同申报国家级项目或各类奖励。

乙方保证所交付的软件产品是完整的、全新的、技术上先进和成熟的，并在性能、质量和设计方面满足安全、可靠和高效运行与方便维护的全部要求，能够满足甲方的个性化需求与接口的相关开发工作。乙方所提供的技术文件应是完整的、清晰易读的、准确无误的。

4.6 甲方有权对乙方使用研究开发经费的情况进行监督，并有权要求乙方提交有关财务报表;乙方有义务向甲方汇报经费支出情况，提交有关财务报表;接受甲方的监督。

所有由委托方或受托方开发或获取的对技术形成实质性改进、可用于合同装置生产、可提高合同产品生产水平的新工艺或新技术的生产方法。

该技术服务费用包括在合同价格内。

4.7 乙方将研究开发经费用于履行合同以外的目的的，甲方有权制止，并有权要求其退还相应的经费用于研究开发工作。

受托方在共有知识产权的基础上，得到委托方书面同意后与第三方合作中形成新的知识产权可以在知识产权补充条款中约定，如果未加约定。

如果甲方发现乙方交付的软件产品有缺陷，或性能和质量不符甲方要求时，乙方应负责无偿地排除缺陷、替换或更换所交付的软件产品。因乙方交付的软件产品存在缺陷。

第五条 利用研究开发经费购置的设备、器材、资料的财产权属

5.1 甲乙双方应约定使用部分研究开发经费购买如下研究开发所必需的设备、器材和技术资料：(购买研究开发设备、器材和技术资料的清单)

不能提交本合同规定的技术成果的，委托方有权解除合同。受托方应返还已收取的技术研究开发经费，并另行支付已收取经费【100%】的违约金。受托方违反本合同第八条第(二)款、第十条至第十五条的规定，受托方须赔偿委托方的全部损失。

在售后服务期内，乙方应负责免费向甲方提供与软件有关新的或改进的运行经验、技术开发和安全方面的所有资料及信息。

5.2 甲乙双方约定购买的如下设备、器材和技术资料归甲方所有，乙方应在研究开发完成后将其移交给甲方：(约定归甲方所有的设备、器材和技术资料清单)

所有通知和通信都应是书面的(可用电子邮件预送达)，并亲自送达或以传真、挂号邮寄至第一条中的联系人和地址。

乙方保证其所交付软件产品及服务不存在任何权利瑕疵，如任何第三方就乙方交付的软件产品及服务向甲方提起侵权索赔，乙方应负责与第三方交涉。

5.3 甲乙双方约定购买的如下设备、器材和技术资料归乙方所有：(约定归乙方所有的设备、器材和技术资料清单)

发生不可抗力事件，一方在本合同项下受不可抗力影响的义务在不可抗力造成的延误期间自动中止，其履行期限应自动延长。

乙方承诺所提供的软件产品不含有任何安全隐患，并在软件使用期内承担全部责任(包括但不限于消除安全隐患、退款、赔偿损失等)。发生任何由于软件产品安全引起的事故时。

第六条 履行期限、地点和方式

6.1 甲乙双方约定委托开发合同的履行期限为：(合同履行之日起至合同履行完毕的时间)

6.2 甲乙双方约定委托开发合同的履行地点为甲方(或乙方所在地，或者双方约定的其他地点。

6.3 甲乙双方约定委托开发合同的履行方式为;(如新材料、新产品、新工艺的研制、开发;样品、样机的试制;成套技术设备的试制、生产等各种方式。)

如果发生不可抗力事件，双方均可以解除合同，自解除合同的书面通知到达对方时合同解除，双方均不需向对方承担违约责任。提出受不可抗力影响的一方应及时书面通知对方，并且在随后的十五日内向对方提供不可抗力发生和持续期间的充分证据。提出受不可抗力影响的一方。

乙方向甲方交付所开发的软件产品后进入试运行期，试运行期限为2个月，如果在试运行期间，或性能和质量不符甲方要求时，乙方有责任对其进行修改和更正。

第七条 技术情报和资料及其保密

7.1 甲方应在本合同生效后两个月内向乙方提交如下技术资料和原始数据：(甲方掌握的涉及本项目研究开发的技术资料和原始数据)

软件总开发费用为(人民币) ____ 元整，费用包括：完整的软件交付成果、技术文件开发费用;

试运行期届满，在甲方可正常使用乙方所交付的软件产品，且乙方向甲方提交软件设计文件后(包括但不限于软件开发计划及管理变更日志、需求规格说明书、软件设计文档、软件架构文档、软件系统设计、软件安装前测试方案、测试计划、模块设计、模块组织、模块流程及模块间接口设计等。

7.2 委托开发合同的内容如涉及国家安全和重大利益需要保密的，双方应在合同中载明国家秘密事项的范围、密级和保密期限，以及双方承担保密义务的责任。

在乙方完成软件开发并交付甲方后，甲方在可正确使用后的15个工作日内。

如合同双方中任何一方由于不可抗力，如：地震、水灾、台风、战争和其他双方都认为的不可抗力原因而无法按期履行合同。

7.3 甲乙双方根据订立的委托技术开发合同所涉及技术的进步程度、生命周期以及其在竞争中的优势等因素，商定技术情报、资料、数据、信息和其他技术秘密的保密范围、时间以及双方应承担的责任。

如合同双方中任何一方由于不可抗力，如：

并在不可抗力发生14天内尽快用传真和挂号信将有关权威机构出具的证明文件提交另一方确认。

7.4 甲乙双方约定不论本合同是否变更、解除或终止、合同的保密条款不受其限制而继续有效，双方均应继续承担保密条款约定的保密义务。

技术开发合同必须采用书面形式。为避免日后发生不必要的纠纷，当事人应当在合同中约定技术开发合同的性质。

当不可抗力事故终止或事故消除后。

第八条 风险责任的承担

8.1 甲乙双方应根据如下原则确认风险责任的承担：

(1) 委托开发项目在现有技术水平下是否具有足够的难度;

(2) 研究开发方是否尽了最大努力，并且该领域专家认为研究开发失败是否属于合理的失败。

8.2 双方约定由甲方承担风险责任的，应明确甲方承担风险责任的范围、承担的方式及损失的多少，超过此范围的风险责任由乙方承担。

费用包括：完整的软件交付成果、技术文件开发费用;乙方应承担的提供技术服务及技术支持的费用;其他软件的全部接口费用;税费;技术培训费用(包括教材、课程费等);

凡与本合同有关的一切争议，甲、乙双方应通过友好协商，如经协商后仍不能达成一致。

8.3 双方约定由乙方承担风险责任的，应明确乙方承担风险责任的范围、承担的方式及损失的多少，超过此范围的风险责任由甲方承担。

软件经甲方验收合格后，乙方提供全额开发费用17%税率的增值税专用发票，甲方凭增值税发票在7个工作日内。

甲方有权利督促乙方按规定时间完成项目开发，有增加或修改内容双方需另行协商解决;在不影响进程的情况下，对于甲方的小规模变动的需求，乙方必须满足;

8.4 双方约定共同承担风险责任的，应明确双方各自承担风险责任的范围、承担的方式及损失的多少。

8.5 任何一方发现可能导致研究开发失败或者部分失败的情况时，应当及时通知另一方并采取适当措施减少损失;一方没有及时通知另一方并采取适当措施致使损失扩大的，应当就扩大的损失承担责任。

(注：所谓投资，不仅包括以货币、设备、场地进行的物质投资，还可以包括以专利技术、非专利技术进行的技术投资，采取货币以外的形式进行投资的。

在项目开发完毕之后，在乙方对甲方提供的维护服务期之内，由于甲方设计变更而导致的变更，若变更范围在本合同所规定的功能范围之内。

8.6 双方对合同风险责任约定不明的，应当本着友好、协商的原则合理承担各自的风险责任。

第九条 技术成果的归属和分享

9.1 甲乙双方应根据如下两个基本原则确认技术成果的归属和分享：

(1) 精神权利不可侵犯的原则。即技术成果的完成者享有发明权、发现权、科技成果权中的身份权，以及依法取得荣誉称号、奖章、奖励证书和奖金等荣誉权。

(注：当事人各方应当按照合同约定的内容、以自己的技术力量参加研究开发工作，共同制定研究开发计划，共同解决研究开发中发生问题，或按照分工分别承担设计、工艺、试验、试制等不同阶段或者不同部分的研究开发工作，并与其他当事人协作配合，直至完成研究开发项目。

乙方有责任在项目验收合格完成之后，向甲方提供_ _个月的免费维护服务。

(2) 经济权利合理分享的原则。即专利实施权、非专利技术的使用权和转让权等实施许可、转让而获得的经济收益由双方合理分享。

违约方应向另一方支付数额为项目投资总额_%的违约金。

在甲方整体项目开发完毕后 _个工作日内完成测试验收，并向乙方提供验收合格报告。同时，乙方将软件设计相关文档交付给甲方。

9.2 甲乙双方可以在合同中约定委托开发完成的发明创造的归属和分享，双方可以约定委托开发完成的发明创造归甲方所有，也可以约定归乙方所有，还可以约定归双方共有。

合同开发所完成的非专利技术成果的使用权、转让权以及利益分配办法，由当事人在合同中约定。合同没有约定的，视当事人均有使用或转让的权利。除另有约定外。

甲方有责任按协议支付乙方费用，如因甲方自身原因，未能按时交付，则每延期一天。

9.3 甲乙双方在订立合同时没有约定完成发明创造的归属和分享的，申请专利的权利属于乙方。但乙方应为甲方提供如下优惠

约定研究开发成果的专利申请权不为各方共同，而归一方当事人所有。

乙方有责任按期向甲方交付源代码和设计文档，实现项目中的所有功能，如因乙方自身原因，未能按时交付，甲方将扣除乙方总费用的_ _%作为补偿。如确因甲方原因，造成乙方未能按时交付。

(1) 甲方在发明创造专利申请未获得批准前，享有对该发明创造成果的权利，但应承担保密义务。

(2) 甲方在该发明创造被授予专利权后，享有免费取得该专利的普通实施许可的权利。

(3) 乙方如要转让其专利申请权时，甲方可以优先受让专利申请权。

9.4 委托开发完成的非专利技术成果的使用权、转让权以及利益的分配办法，由双方在订立合同时约定。

9.5 甲乙双方在订立合同时没有约定非专利技术成果的归属和分享的，双方都有使用权和转让权。但乙方在研究开发成果提交给甲方之前，不得将其转让给第三方使用。

在特殊情况下，当事人各方还可以在合同中约定对技术成果权的分享份额以及各自享有的专利申请权。

本合同式__份。其中委托单位__份，受托单位__份，中介方__份，鉴证单位__份，公证单位__份。

9.6 研究开发成果中的发明权、发现权、取得国家荣誉和奖励的权利，归属于乙方。

第十条 验收标准和方式

10.1 甲乙双方约定乙方完成的委托开发合同技术应符合如下技术指标和参数：(委托开发技术在该领域内所要达到或应完成的某种技术标准和参数。

合作开发合同，是指技术交易各方共同投资，共同参与研究开发工作，或技术交易一方以参与研究、开发作为股份向企业进行技术投资，联合研制、开发新产品的合同。

10.2 如果委托开发的技术项目是按照国际标准进行设计的或者指标、参数涉及到国际标准的，甲方应在本条款中注明国际标准的项目名称、标准号及发布日期，以便在合同验收时查阅参考。

本合同乙方委托甲方开展事项，经过平等协商，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。

技术承包合同，是指一方根据另一方的委托和要求，对一个技术工程项目，一个引进技术消化、吸收项目等为单元实行承包，承包方从项目的咨询、调研、勘探、工艺设计、试制、操作规程、质量管理体系到人员培训等全面负责的合同。其中的原材料买卖，建筑设计、勘探、施工(或加工)，设备的购置、安装。

10.3 乙方应按照合同约定的技术指标和参数完成委托开发合同技术，并在约定的期限内将该技术成果提交给甲方。甲方应在约定的期限内接受该技术成果。

软件：软件是指由硬连线逻辑指令及臵于系统储存器内的机器可读码(包括但不限于半导体装臵或系统)组成的电脑程序，可提供基本逻辑、操作指令以及与用户相关的应用程序指令。

10.4 双方可以约定委托开发合同技术完成以后，由双方委托的技术鉴定部门或组织专家组进行鉴定，也可以约定由甲方单方确认视为通过。验收的标准均应以合同约定的技术指标和参数为依据。

系统软件：乙方合法地用于开发应用软件的第三方软件和/或自有软件。乙方承诺，已从系统软件权利人处取得系统软件的许可使用权(或乙方为系统软件的著作权人)，并有权许可甲方或甲方指定的第三方使用并用于应用软件，且该授权长期合法有效并能够满足本项目需要。系统软件的著作权人，在本合同中指：[ ]。

10.5 甲乙双方可以约定委托开发合同技术验收所需的一切费用由乙方或甲方承担，也可以约定由双方共同承担。由双方共同承担的，应明确约定各自承担的比例。

并支付研究开发经费和报酬，受托方接受委托并进行此项研究开发工作。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据相关法律、法规的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。

应用软件：乙方根据本合同商务和技术要求为甲方[ ]工程(项目或工程)开发、研制的软件,包括技术文件及技术资料等。

第十一条 技术协作和技术指导

11.1 甲乙双方有权要求对方为自己履行合同提供必要的技术协作和技术指导，保证合同具有研究开发、实施使用的条件。

合同经费包干使用的，合同完成后经费出现剩余时，结余经费归受托方所有，不足由受托方自行解决。并且受托方的报酬应包含在结余的研究开发经费中，委托方不另行支付报酬。

11.2 乙方在研究开发过程中，认为需要由甲方提供技术协作和技术指导的，甲方应予配合。乙主将研究开发成果提交甲方后，甲方认为需要由乙方提供必要技术指导、协助实施的，乙方应予配合。

双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。

1试运行：在初验合格后与最终验收之间的一段时间内对应用软件进行运行。

11.3 乙方(或甲方)应为甲方(或乙方)的技术协作和技术指导提供必要的场地、人员及设备等方面的配合，并负责报销技术协作和技术指导人员的差旅费用。

保密条款不应与法律、行政法规相抵触，当事人双方未就保密条款进行约定的，按法律规定。

2保修期：按照本合同约定，乙方提供包括但不限于乙方对应用软件的免费修复、免费技术支持和服务、以及免费升级。

第十二条 违约责任

12.1 甲方违反合同造成乙方工作停滞、延误或者失败的，应当支付违约金或者赔偿损失。

12.2 甲方迟延支付研究开发经费，乙方不承担责任。甲方逾期两个月不支付研究开发经费或者报酬的，乙方有权解除合同，甲方应当返还技术资料，补交应付的报酬。

甲方委托乙方为甲方[ ]工程开发[ ]工程软件(即应用软件)，乙方负责完成应用软件的设计开发、移交、培训及相关其他服务工作，并保证该应用软件满足本合同及附件提出的所有要求。

12.3 甲方未按照合同约定提供技术资料、原始数据和协作事项或者所提供的技术资料、原始数据和协作事项有重大缺陷，甲方应当承担违约责任;甲方逾期两个月不提供技术资料、原始数据和协作事项的，研究开发方有权解除合同。

乙方承诺，为完成本合同约定事项，乙方已从系统软件权利人处取得系统软件的许可使用权(或乙方为系统软件的著作权人)，并有权许可甲方或甲方指定的第三方使用并用于应用软件，且该授权长期合法有效并能够满足本项目需要。乙方保证系统软件及软件介质能够满足甲方要求并不存在任何权利瑕疵和质量瑕疵。

乙方有权处分研究开发成果，所获得的收益在扣除约定的报酬、违约金和保管费后，退还给甲方;所获得的收益不足以抵偿报酬、违约金和保管费的，有权请求甲方补齐不足部分。

未经甲方书面同意，乙方不得将合同标的分包或转包给第三方。在向甲方交付应用软件之前，乙方不得自行将应用软件转让给第三方或交第三方使用。

12.5 乙方违反合同约定造成研究开发工作停滞、延误的，除应当采取补救措施继续履行合同外，还应当支付违约金或者赔偿损失;应当返还全部或者部分研究开发经费和报酬。

条 合同价格 .1本合同总价款(合同总价)(含税价)：人民币[ ]元整，其中价款为人民币大写[ ]元，小写[ ]元，增值税款为人民币大写[ ]元，小写[ ]元。该费用已包含在本合同第10.5条约定的技术开发合同的合同费用总额中。

12.6 乙方未按研究开发计划实施研究开发工作的，甲方有权要求其实施研究开发计划并采取补救措施。乙方逾期两个月不实施研究开发计划的，甲方有权解除合同。

乙方保证其向甲方提供的应用软件为全新、完整的软件，并且保证其应用软件的性能、质量及运行与合同及附件中的所有要求相符。 双方按本条规定的程序和标准对乙方完成的应用软件进行初验、移交、试运行和终验。

12.7 乙方将研究开发经费用于履行合同以外的目的的，甲方有权制止并要求乙方退还相应的经费用于研究开发工作。乙方应当支付违约金或者赔偿损失。经甲方催告后，乙方逾期两个月未退还经费用于研究开发工作的，甲方有权解除合同，乙方应当返还研究开发经费。

乙方按照本合同规定将应用软件开发完成后，应向甲方提交书面初验申请，甲方在收到申请后十个工作日内，按照附件[ ]组织[ ]对应用软件进行初验，乙方须提供必要的配合。如果测试结果符合附件[ ]的初验测试标准，双方将签署初验证书。初验证书应由双方代表签字，一式二份，双方各执一份。 初验不合格，乙方应立即进行更正修改，直至测试结果符合附件[ ]的初验测试标准。初验不合格[ ]日后，经乙方更正修改仍不能达到附件[ ]的初验测试标准的，甲方有权解除本合同。

12.8 由于乙方的过错，造成研究开发成果不符合合同约定要求的，乙方应当支付违约金或者赔偿损失;造成研究开发工作失败的，乙方应当返还部分或者全部研究开发经费，并支付违约金或者赔偿损失。

也可以根据协商一致、平等有偿原则与受托方另外订立专利申请权或专利转让合同。

乙方在初验合格后[ ]工作日内向甲方提交应用软件设计文件，包括但不限于应用软件的软件开发计划及其管理变更日志、需求规格说明书、软件设计文档、软件架构文档、软件系统设计、软件安装前测试方案、测试计划、模块设计、模块组织、模块流程及模块间接口设计等,

12.9 上述条款所涉及的违约金可以由双方约定，但最高不得超过研究开发经费和报酬总金额的20%;赔偿损失以实际造成的损失为限。

对开发完成的技术成果的归属，如果未作约定，申请专利的权利属于受托方，委托方可以实施该专利。受托方转让专利申请权的。

试运行期限为[ ]。试运行应表明应用软件的功能和性能符合乙方在本合同附件[ ]中的承诺。如果在试运行期间发现任何因乙方原因造成的与附件[ ]规定的不符，乙方有责任对其进行修改和更正直到其达到附件[ ]中的要求，同时试运行期依据上述修改、更正期间进行相应顺延。如果由于乙方原因引起的应用软件的质量和性能问题造成整个系统瘫痪，试运行期将自系统恢复之次日起重新开始计算。试运行最长不得超过[ ]。

第十三条 争议的解决办法

13.1 甲乙双方在履行本合同的过程中一旦出现争议，可以根据自愿选择协商、调解、仲裁或者诉讼的方式解决争议。

验收时，双方都有权取得实施技术成果所必要的技术资料、试验报告和数据，并要求另一方给予必要的技术指导和保证所提供的技术成果实施的条件。

终验在试运行期届满后[ ]个工作日内由甲方指派代表进行。如果终验测试应用软件的所有功能和性能指标均与附件[ ]的规定相符，甲方与乙方将共同签署两份应用软件终验证书，其中一份由乙方保存，一份由甲方保存。由乙方负责更正和修改。

13.2 争议发生后，双方应本着平等自愿的原则，按照合同的约定分清各自的责任，采用协商的办法解决争议。

双方确定，委托方以实施研究开发成果所产生的利益提成支付受托方的研究开发经费和报酬的。

乙方提供的技术支持和服务的内容包括电话支持、现场服务、设备维修支持、电子邮件支持、因特网支持和提供系统应急策略等内容。

13.3 若双方不愿协商或协商不成的，可以将争议提交双方共同指定的第三者进行调解解决。

13.4 若双方协商、调解不成的或者不愿协商、调解的、可以约定将争议提交______________仲裁委员会仲裁解决。

委托开发合同委托方在不妨碍受托方正常工作的情况下。

保修期内应用软件出现问题时，乙方响应时间不得超过四小时，故障修复时间不得超过六小时，包括免费提供相同功能的应用软件给甲方使用，直至故障应用软件修复为止。如果乙方不能在上述期限内将替换或修复后的软件运至现场，双方将协商故障应用软件修复或替换时间期限。如应用软件出现故障造成甲方损失的，乙方应具备相应的通信手段。

13.5 双方也可以不通过仲裁，直接向法院提起诉讼，通过诉讼的方式解决争议。

第十四条 有关名词和术语的解释

14.1 技术开发合同：是指当事从之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。

研究开发成果验收时，委托方有权取得实施技术成果所必需的技术资料、试验报告和数据，要求另一方进行必要的技术指导。

在保修期内，如果乙方进行了技术改进，且这项改进对甲方有重要意义并对软件运行维护有实用价值。

14.2 委托开发合同：是指当事人一方按照另一方的要求完成约定的研究开发工作，另一方按约定支付研究开发经费和报酬并接受研究开发成果的协议。

若受托方不能按计划实施研究开发工作，委托方有要求其实施研究开发计划并采取不救措施的权利。

每个功能模块最高不超过本次合同总价中的对应功能模块价格，总的升级、改造费用每年最高不超过本合同总价的[ ]%;新功能模块增加开发费用，最高不超过本次应用软件成交后的相关功能模块价格或最复杂功能模块的价格。

14.3 新技术、新产品、新工艺和新材料及其系统：是指当事人订立技术合同时尚未掌握的产品、工艺、材料及其系统技术方案。

如果受托方将委托方支付的研究开发经费用于履行履行合同以外的目的时。

6.保修期届满后乙方继续提供服务的价格和方式由双方另行协商确定。但乙方需保证保修期后给予甲方最优惠的服务价格。

14.4 技术开发：是指将科学研究成果或已有的新技术知识应用于生产实践的创造性劳动。在技术上没有创新的现有产品改型、工艺更新、材料配方调整以及技术成果的检验、测试和使用则不属于技术开发。

开发完成的技术秘密成果的使用权，转让权利以及利益分配方法，合同没有约定或约定不明确，按照相关法律的有关规定仍不能确定的。

6.保修期届满后甲方在系统运行或维护过程中，乙方所提供的应用软件出现问题或故障时，一般情况应在二十四小时赶到现场，进行更换和维修。乙方应具有灵活、多样的通信手段。

14.5 技术开发的过程：是指从研究开发或试制开始直至新产品投入大批量生产的全过程。

14.6 技术开发成果：是指订立合同时当事人尚未掌握的，经过研究开发的创造性劳动所获得的技术方案。

14.7 可行性研究：是指订立技术开发合同前，当事人对各种开发方案的实施可能性、技术先进性、经济合理性进行调查研究、分析计算和评价的一种科学方法。

开发完成的技术秘密或成果的使用权，转让权以及利益的分配方法，没有合同约定或合同约定不明确。

双方确定，乙方应在向甲方移交应用软件后，根据甲方的要求，为甲方指定的人员提供技术指导和培训。

14.8 新技术开发：是指在一定时间和区域内首次利用新的科学研究成果所进行的产品、工艺、材料及其系统等技术方案的开发，包括对原有技术的改进、创新。

委托方未按照约定提供资料、原始数据或完成写作事项，所提供的技术资料、原始数据或晚场写作事项有重大缺陷，委托方应当承担责任。委托方未提供约定技术资料、原始数据和协作事项，经催告后在合理期限内仍未提供的，受托方有权解除合同。

培训时间与地点 乙方在甲方所在地为甲方提供不少于[ ]个工作日的技术培训，具体培训时间由双方协商决定。甲方应在培训日前[ ]日内向乙方提供参加培训的人员名单，名单中不得包括非甲方人员。

14.9 新产品开发：是指在技术原理、结构、物理性能、化学成分、材料、功能和用途等某一方面或者几方面与原有产品比较，有显著不同或者新的改进的产品开发，具有明显的技术进步特征和工业化、商业化特征。

委托方不按照约定接受研究开发成果，经催告后在合理期限内仍未接受研究开发成果的，受托方有权处分研究开发成果，所获得的受益在扣除约定的报酬、违约金和保管费后，返还委托方;所得受益不足以抵偿有关报酬、违约金和保管费的。

如乙方提供的系统软件许可使用权限、数量、范围、期限等与本合同及附件不符，或软件介质存在瑕疵。

14.10 新工艺开发：是指运用科学理论，采用新的方法，开发新型物质和材料，包括增加材料品种，改进材料性能，以提高产品性能和综合经济效益。

受托方未按计划实施研究开发工作的，委托方有权要求其实施研究开发计划并采取补救措施;受托方未实施研究开发计划，经催告后在合理期限内仍未实施研究开发计划的，委托方有权解除合同，受托方应当返还研究开发经费。

由于乙方原因使得初验、移交、试运行(含顺延和重新计算的试运行期)、终验(含再次终验)等任一阶段工作延误的，乙方应就该等延误向甲方承担违约责任。对于乙方在任一阶段工作的延误，甲方均有权要求乙方按照下列比率向甲方支付违约金：任一阶段工作迟延的，乙方应每周按相当于合同总价1.5%的标准支付违约金;迟延履行7周以上，乙方应每周按相当于合同总价2%的标准支付违约金。迟延履行不足1周时按1周计算。因任一阶段工作迟延而使甲方额外增加的各项费用(包括但不限于运输及保险费用、测试费用)由乙方承担。

14.11 新技术系统开发：是指产品、工艺、材料等多种技之间的新的有机组合或者配套使用的研究开发。

14.12 技术开发合同的标的：是指当事人通过履行技术开发合同所要完成的科学技术成果。

14.13 研究开发经费：是指完成本项研究开发工作所需要的成本。

14.14 报酬：是指本项目研究开发成果的使用费和研究开发人员的科研补贴。

14.15 技术成果的归属和分享：是指在技术开发合同中所产生的技术成果的权益归谁所有、如何使用以及由此产生的利益如何分配等。

受托方因违约承担的赔偿损失，应当包括合同履行后委托方可以获得利益。

并且，如乙方任阶段工作迟延，其迟延违约金的数额累计达到合同总价的[ ]%时，甲方有权解除本合同。

14.16 精神权利：是指与技术成果完成者的人身和创造性劳动不可分割的荣誉权和身份权。

14.17 经济权利：是指通过使用、转让技术成果取得物质利益的财产权利。

14.18 验收标准和方式：是指技术开发合同实施完成后，当事人双方或一方确认所完成的技术成果是否符合和达到合同标的约定的技术指标和经济指标的活动。

本合同的变更必须由双方协商一致，并以书面形式确定。一方可以向另一方提出变更合同权利与义务的请求，另一方应当在___内予以答复;

保修期内，如乙方未能按合同规定及时提供服务，除本合同规定的不可抗力原因外，每迟延一次。

14.19 技术指标和参数：是指研究开发技术在该技术领域内所要达到或应完成的某种技术标准和数据。

附文

第十五条 本合同经甲乙双方签字、盖章后生效;如需经有关部门批准的，以有关部门的批准日期为合同生效日。

未经委托方同意，受托方不得将本合同项目部分或全部研究开发工作转让第三人承担。但有下列情况之一的，受托方可以不经委托方同意。

对于乙方依据本合同约定应当承担的各项违约金及损失赔偿，甲方有权依据本合同约定从应支付乙方的款项中扣除。

第十六条 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

第十七条 本合同一式_______份，甲乙双方和有关批准部门各执一份。

甲方：(签章)_______________

法定代表人：_________________

日期：_______________________

乙方：(签章) ______________

法定代表人：_________________

日期：_______________________

审批部门：(签章) __________

日期：_______________________

委托开发合同 篇8

合同编号：______________

委托方：_______________________

住所：_________________________

法定代表人：___________________

项目联系人：___________________

联系方式：_____________________

通讯地址：_____________________

电话：_________________________

传真：_________________________

电子信箱：_____________________

受托方：_______________________

住所：_________________________

法定代表人：___________________

项目联系人：___________________

联系方式：_____________________

通讯地址：_____________________

电话：_________________________

传真：_________________________

电子信箱：_____________________

开户银行：_____________________

地址：_________________________

账号：_________________________

并支付研究开发经费和报酬，受托方接受委托并进行此项研究开发工作。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规的规定，达成如下协议。

软件：软件是指由硬连线逻辑指令及臵于系统储存器内的机器可读码(包括但不限于半导体装臵或系统)组成的电脑程序，可提供基本逻辑、操作指令以及与用户相关的应用程序指令，包括用于说明、维护及使用程序的有关文件。软件包括系统软件和应用软件。

第一条　项目名称

__________________________________________

第二条　技术内容、范围和要求

1.技术内容：

(1)新技术：________________________________;

(2)新产品：________________________________;

(3)新工艺：________________________________;

(4)新材料：________________________________。

2.技术范围：________________________________。

3.技术要求：________________________________。

第三条　研究开发计划

1.本合同约定分以下三个阶段完成项目开发：

第一阶段：从_______年_______月_______日到_______年_______月_______日止，所要解决问题：_________________，完成的研究内容_________________，达到的目标：_________________。

第二阶段：从_______年_______月_______日到_______年_______月_______日止，所要解决问题：_________________，完成的研究内容_________________，达到的目标：_________________。

第三阶段：从_______年_______月_______日到_______年_______月_______日止，所要解决问题：_________________，完成的研究内容_________________，达到的目标：_________________。

第四条　研究开发经费的数额及其支付、结算方式

1.研究开发经费总额为：_________元(大写：_________________元人民币)

2.项目开发经费由_________提供，或者双方按比列_________________分担提供。

3.支付方式为：_________

(1)一次总付：_________元，时间：_________________

(2)分期支付：_________元，时间：_________________

(3)按利润_________%提成_________，期限：_________________

(4)按销售额_________%提成，期限：_________________

4.结算方式：经费的结算包括经费包干和经费实报实销，合同约定采用下列第_________种方式结算：

(1)合同经费包干使用的，合同完成后经费出现剩余时，结余经费归受托方所有，不足由受托方自行解决。并且受托方的报酬应包含在结余的研究开发经费中，委托方不另行支付报酬。

应用软件：乙方根据本合同商务和技术要求为甲方[ ]工程(项目或工程)开发、研制的软件,包括技术文件及技术资料等。该应用软件的所有权和全部知识产权归甲方所有。

(2)经费实行实报实销的，研究开发经费不足时，委托方应补充支付，经费剩余时，受托方应如数返还。

第五条　利用研究开发经费购置的设备、器材、资料的财产归属

1.属于委托方的设备、器材、资料：_________________________________________

2.属于受托方的社别、器材、资料：_________________________________________

3.同属于双方的设备、器材、资料：_________________________________________

第六条　履行的期限、地点、方式

1.履行期限

第一阶段：从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

第二阶段：从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

第三阶段：从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

2.履行地点：

本合同约定在_________________________履行。

未约定履行地点或约定不明确的，推定在受托方所在地履行。

3.履行方式：_________________________

第七条　技术情报和资料的保密

1.委托方：

(1)保密内容(包括技术信息和经营信息)：_________________________________;

(2)涉密人员范围：_________________________________________;

(3)保密期限：_________________________________________;

(4)泄密责任：_________________________________________。

2.受托方：

(1)保密内容(包括技术信息和经营信息)：_________________________________;

(2)涉密人员范围：_________________________________________;

(3)保密期限：_________________________________________;

(4)泄密责任：_________________________________________。

3.双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。

技术文件或技术资料：合同附件[ ]中规定的所有与应用软件、技术开发及服务、软件的安装、调测、运行、维护和检验相关的文件。

4.保密条款不应与法律、行政法规相抵触，当事人双方未就保密条款进行约定的，按《民法典》规定，合同双方当事人亦应履行法定的保密义务，否则，将承担法律责任。

1试运行：在初验合格后与最终验收之间的一段时间内对应用软件进行运行。

5.无论合同是否被撤销、变更、解除或终止，无论合同是否生效，合同之保密条款不受其限制而继续有效。

第八条　风险责任的承担

1.在本合同履行中，因出现在现有技术水平和条件下难以克服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败，并造成一方或双方损失的，双方按如下约定承担风险损失：_________。认定技术风险的基本条件是：

(1)本合同项目在现有技术水平条件下具有足够的难度;

(2)受托方在主观上无过错且经认定研究开发失败为合理的失败;

(3)一方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部分失败的情形时，应当在_________日内通知另一方并采取适当措施减少损失。

甲方委托乙方为甲方[ ]工程开发[ ]工程软件(即应用软件)，乙方负责完成应用软件的设计开发、移交、培训及相关其他服务工作，并保证该应用软件满足本合同及附件提出的所有要求。

2.认定风险责任标准为：

(1)课题在现有技术水平下具有足够的难度;

(2)受托方在研究开发工作中是否充分地发挥了主观能动性;

(3)其同行业专家的鉴定结论认为研究开发工作的失败属于合理失败;

3.风险责任应由_________方或双方共同承担风险责任，承担方式为：_________________;

4.在未作约定或约定不明确时，由双方协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定。仍不能确定的，风险责任由双方合理分担。

第九条　技术成果的归属与分享

1.委托方向受托方支付了部分研究开发经费和报酬的，可对技术成果(包括专利技术和非专利技术，下同)享有免费普通实施权;受托方自己保留使用权和向第三方转让的权利。

未经甲方书面同意，乙方不得将合同标的分包或转包给第三方。在向甲方交付应用软件之前。

2.委托方向受托方支付了全部的研究开发经费和报酬的，可对技术成果享有优先实施权;受托方在约定的期限或范围内，自己可保留使用权，但不得向第三方转让该成果。

条 合同价格 .1本合同总价款(合同总价)(含税价)：人民币[ ]元整，其中价款为人民币大写[ ]元，增值税款为人民币大写[ ]元，小写[ ]元。

3.委托方除了向受托方支付了全部的研究开发经费和报酬外，还支付了约定的“独占费用”则可在合同规定范围内对研究开发成果享有安全的使用权和转让权(独占权);

乙方保证其向甲方提供的应用软件为全新、完整的软件，并且保证其应用软件的性能、质量及运行与合同及附件中的所有要求相符。 双方按本条规定的程序和标准对乙方完成的应用软件进行初验、移交、试运行和终验。

4.委托方如果有意获得该技术成果完整的专利申请权或专利权，也可以根据协商一致、平等有偿原则与受托方另外订立专利申请权或专利转让合同。

5.对开发完成的技术成果的归属，如果未作约定，申请专利的权利属于受托方，委托方可以免费实施该专利。受托方转让专利申请权的，委托方享有以同等条件优先受让的权利。

乙方在初验合格后[ ]工作日内向甲方提交应用软件设计文件，包括但不限于应用软件的软件开发计划及其管理变更日志、需求规格说明书、软件设计文档、软件架构文档、软件系统设计、软件安装前测试方案、测试计划、模块设计、模块组织、模块流程及模块间接口设计等,

第十条　验收的标准与方式

1.验收时，双方都有权取得实施技术成果所必要的技术资料、试验报告和数据，并要求另一方给予必要的技术指导和保证所提供的技术成果实施的条件。但合同终止后仍需上述服务的，应另行订立技术咨询或技术服务合同。

试运行期限为[ ]。试运行应表明应用软件的功能和性能符合乙方在本合同附件[ ]中的承诺。如果在试运行期间发现任何因乙方原因造成的与附件[ ]规定的不符，乙方有责任对其进行修改和更正直到其达到附件[ ]中的要求，同时试运行期依据上述修改、更正期间进行相应顺延。如果由于乙方原因引起的应用软件的质量和性能问题造成整个系统瘫痪，试运行期将自系统恢复之次日起重新开始计算。试运行最长不得超过[ ]。

2.验收标准：技术指标：_________________;技术参数：_________________。

3.验收方式：验收可采用技术鉴定会、专家技术评估的方式进行。验收方出具的验收证明及文件，作为合同验收通过的依据。

第十一条　委托方应向受托方提供的技术资料及协作事项如下：

1.技术资料清单：_________________________________;

2.提供时间和方式：_________________________________;

3.其他协作事项：_________________________________。

4.本合同履行完毕后，上述技术资料按以下方式处理：_________________________________。

第十二条　委托方应按以下方式支付研究开发经费和报酬：

1.研究开发经费和报酬总额为_________________。其中：_________________。

2.研究开发经费由委托方_________(一次、分期或提成)支付受托方。具体支付方式和时间如下：_________________。

3.双方确定，委托方以实施研究开发成果所产生的利益提成支付受托方的研究开发经费和报酬的，受托方有权以_________的方式查阅委托方有关的会计账目。

第十三条　委托方权利义务

(一)委托方义务

1.委托开发合同的委托方应当按照约定支付研究开发经费和报酬;

2.提供技术资料、原始数据，完成协作事项;

3.接受研究开发成果。

(二)委托方权利

1.委托开发合同委托方在不妨碍受托方正常工作的情况下，有权对受托方履行合同和使用研究开发经费的情况进行必要的监督检查，包括查阅帐册和访问现场。

2.研究开发成果验收时，委托方有权取得实施技术成果所必需的技术资料、试验报告和数据，要求另一方进行必要的技术指导，保证所提供的技术成果符合合同约定的条件。

3.若受托方不能按计划实施研究开发工作，委托方有要求其实施研究开发计划并采取不救措施的权利。如果受托方逾期两个月仍然补实施研究开发计划，委托方有权解除合同。

4.如果受托方将委托方支付的研究开发经费用于履行履行合同以外的目的时，委托方有权制止并要求其退还相应的经费用于研究开发工作.如果受托方逾期两个月仍补退还经费用于研究开发工作时，委托方有权解除合同。

5.作为技术开发合同标的技术已经由他人公开，致使合同履行没有意义的，委托方有权解除合同。

6.开发完成的技术秘密成果的使用权，转让权利以及利益分配方法，合同没有约定或约定不明确，按照《民法典》的有关规定仍不能确定的，委托方和受托方都有使用和转让的权利。

6.保修期届满后甲方在系统运行或维护过程中，乙方所提供的应用软件出现问题或故障时，一般情况应在二十四小时赶到现场，进行更换和维修。乙方应具有灵活、多样的通信手段。

第十四条　受托方权利义务

(一)受托方的义务

1.按照约定制定和实施研究开发计划。

2.合理使用研究开发经费。

3.按期完成研究开发工作，交付研究开发成果，提供有关的技术资料和必要的技术指导。

(二)受托方的权利

1.有接受委托方支付的研究开发经费和享受科研补贴的权利。

2.有要求委托方补充必要的背景资料和数据(单不得超过履行合同所需要的范围)的权利。

3.委托方逾期两个月不支付研究开发经费或报酬的，受托方有权解除合同。

4.委托方逾期两个月不提供技术资料、原始数据和写作事项时，受托方有权解除合同。

5.委托方逾期六个月不接受研究开发成果时，受托方有处分研究开发成果和请求委托方赔偿损失的权利。

6.委托开发所完成的发明创造，除合同另有约定外，受托方享有申请专利的权利。

7.作为合同标的的技术已经由他人公开，致使技术开发合同的屡行没有意义的，受托方也有权解除合同。

8.开发完成的技术秘密或成果的使用权，转让权以及利益的分配方法，没有合同约定或合同约定不明确，受托方与委托受托方都有权使用或转让。

第十五条　违约责任

(一)委托方

1.委托方迟延支付研究开发经费，造成研究开发工作停滞、厌恶的，受托方不成但责任。

2.委托方未按照约定提供资料、原始数据或完成写作事项，所提供的技术资料、原始数据或晚场写作事项有重大缺陷，委托方应当承担责任。委托方未提供约定技术资料、原始数据和协作事项，经催告后在合理期限内仍未提供的，受托方有权解除合同。

培训时间与地点 乙方在甲方所在地为甲方提供不少于[ ]个工作日的技术培训，具体培训时间由双方协商决定。甲方应在培训日前[ ]日内向乙方提供参加培训的人员名单，名单中不得包括非甲方人员。培训产生的所有费用已经包含在合同总价中。具体培训方式见附件[ ]。

3.委托方不按照约定接受研究开发成果，经催告后在合理期限内仍未接受研究开发成果的，受托方有权处分研究开发成果，所获得的受益在扣除约定的报酬、违约金和保管费后，返还委托方;所得受益不足以抵偿有关报酬、违约金和保管费的。

如乙方提供的系统软件许可使用权限、数量、范围、期限等与本合同及附件不符，或软件介质存在瑕疵，甲方有权解除合同或要求乙方按照本合同第

(二)受托方

1.受托方未按计划实施研究开发工作的，委托方有权要求其实施研究开发计划并采取补救措施;受托方未实施研究开发计划，经催告后在合理期限内仍未实施研究开发计划的，委托方有权解除合同，受托方应当返还研究开发经费。

由于乙方原因使得初验、移交、试运行(含顺延和重新计算的试运行期)、终验(含再次终验)等任一阶段工作延误的，乙方应就该等延误向甲方承担违约责任。对于乙方在任一阶段工作的延误，甲方均有权要求乙方按照下列比率向甲方支付违约金：任一阶段工作迟延的，则迟延履行的第1、2周，乙方应每周按相当于合同总价1%的标准支付违约金;迟延履行的第3至6周，乙方应每周按相当于合同总价1.5%的标准支付违约金;迟延履行7周以上，乙方应每周按相当于合同总价2%的标准支付违约金。迟延履行不足1周时按1周计算。因任一阶段工作迟延而使甲方额外增加的各项费用(包括但不限于运输及保险费用、测试费用)由乙方承担。如乙方任一阶段工作迟延使甲方遭受损失的，乙方应承担甲方由此造成的损失。

2.受托方提供的技术成果不符合合同约定的条件的，受托方除应返还委托方研究开发经费外，还应当承担委托方由此遭受的损失。

3.受托方因违约承担的赔偿损失，应当包括合同履行后委托方可以获得利益，单不超过受托方那订立合同时所能预见或者应预见到因违反合同而造成的损失。

第十六条　合同变更

本合同的变更必须由双方协商一致，并以书面形式确定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出变更合同权利与义务的请求，另一方应当在_________日内予以答复;逾期未予答复的，视为同意。

对于乙方依据本合同约定应当承担的各项违约金及损失赔偿，甲方有权依据本合同约定从应支付乙方的款项中扣除。

(1)_________________________________________;

(2)_________________________________________;

(3)_________________________________________。

第十七条　合同转让

1.受托方不得在向委托方交付研究开发成果之前，自行将研究开发成果转让给第三人。

2.未经委托方同意，受托方不得将本合同项目部分或全部研究开发工作转让第三人承担。但有下列情况之一的，受托方可以不经委托方同意，将本合同项目部分或全部研究开发工作转让第三人承担：

(1)_________________________________________;

(2)_________________________________________;

(3)_________________________________________。

3.受托方可以转让研究开发工作的具体内容包括：_________________________________________。

第十八条　通知

在本合同履行中，因作为研究开发标的的技术已经由他人公开(包括以专利权方式公开)，一方应在_________日内通知另一方解除合同。逾期未通知并致使另一方产生损失的，另一方有权要求予以赔偿。

乙方按照本合同约定在履行维护和技术服务过程中，利用甲方提供的相关资料和工作条件完成的新技术成果的所有权益。

第十九条　受托方应当保证其交付给委托方的研究开发成果不侵犯任何第三人的合法权益。如发生第三人指控委托方实施的技术侵权的，受托方应当_________________________________。

第二十条　双方确定，受托方应在向委托方交付研究开发成果后，根据委托方的请求，为委托方指定的人员提供技术指导和培训，或提供与使用该研究开发成果相关的技术服务。

乙方不得将本项目应用软件及与本项目应用软件具有相同或类似功能的软件提供或变换方式提供、出售给除甲方外的其他方。乙方在本合同终验证书签署后二年内，不得为除甲方外的其他方开发同类或类似功能的应用软件。

1.技术服务和指导内容：_________________________________;

2.地点和方式：_________________________________________;

3.费用及支付方式：_____________________________________。

第二十一条　项目联系人

1.双方确定，在本合同有效期内，委托方指定_________为委托方项目联系人，受托方指定_________为受托方项目联系人。

2.项目联系人承担以下责任：________________________________________。

3.一方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。

第二十二条　合同解除

双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同;

1.因发生不可抗力或技术风险;

2.双方通过书面协议解除本合同;

3.合同期限届满，双方不再续签本合同;

4.在合同期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

5.当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;

6.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

7._________________________________________________。

第二十三条　争议处理

双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，确定按以下第_________种方式处理：

(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院起诉。

第二十四条　双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下：

技术开发合同”是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同，技术开发的内容包括新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发和具有产业应用价值的科技成果实施。这里所称的新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统。是指当事人在订立技术开发合同时尚未掌握的产品、工艺、材料及其系统等技术方案，如果是就技术上没有创新。

如果有人提出法律或行政程序(合称侵权指控)，声称甲方或甲方指定的第三方使用本合同项目软件侵犯了其所有权或知识产权等合法权益，乙方应当负责解决，并赔偿甲方或甲方指定的第三方就此所承担的一切损失和费用，包括但不限于上述侵权指控中所产生的一切诉讼费用、调查费用、合理的律师费用、和解金额或生效法律文书中规定的赔偿金额。

2.“技术成果的归属与分享”，指在技术开发合同中所产生的技术发现、技术发明创造和其他技术成果归谁所有，如何使用及由此产生的利益如何分配等问题。

3.“技术开发合同标的”，是指新的技术成果，包括新技术、新产品、新工艺、新材料及其系统。

(1)“新技术”，是指在一定时间内初次实现的技术或者在原有的成果基础上经过改进革新，在性能上有所突破、有所进步的技术。

甲方有权利督促乙方按规定时间完成项目开发，有增加或修改内容双方需另行协商解决;在不影响进程的情况下，对于甲方的小规模变动的需求，乙方必须满足;

(2)“新产品”，是指在原理、结构、物理性能、化学成分、材料、功能和用途等某一方面或某几方面与旧产品相比有显著改进的产品。

在项目开发完毕之后，在乙方对甲方提供的维护服务期之内，由于甲方设计变更而导致的变更，若变更范围在本合同所规定的功能范围之内。

(3)“新工艺”，是指在生产实践中根据产品设计要求，能使产品符合高效率、低能耗、缩短生产过程、改善劳动条件，提高经济效益的制造工艺。

乙方有责任在项目验收合格完成之后，向甲方提供_ _个月的免费维护服务。

(4)“新材料”，是指材料新品种的增加和材料性能的改进。所谓系统，是指含有新技术、新产品、新工艺、新材料等相组合的系统工程，如自动化生产系统工程、卫星系统工程等。

在甲方整体项目开发完毕后 _个工作日内完成测试验收，并向乙方提供验收合格报告。同时，乙方将软件设计相关文档交付给甲方。

4.“验收”，指技术开发合同实施完成后，当事人双方或一方确认所完成的技术成果是否符合和达到合同标的约定的技术指标和经济指标的活动。

5.“经费的结算方式”，经费的结算包括经费包干和经费实报实销。

第二十五条　与履行本合同有关的下列技术文件，经双方以_________方式确认后，为本合同的组成部分：

乙方有责任按期向甲方交付源代码和设计文档，实现项目中的所有功能，如因乙方自身原因，未能按时交付，甲方将扣除乙方总费用的_ _%作为补偿。如确因甲方原因，造成乙方未能按时交付。

1.技术背景资料：_________________________________________;

2.可行性论证报告：_________________________________________;

3.技术评价报告：_________________________________________;

4.技术标准和规范：_________________________________________;

5.原始设计和工艺文件：_________________________________________;

6.其他：_________________________________________________________。

第二十六条　补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第二十七条　合同效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为__________年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

第二十八条　本合同经双方签字盖章后生效。

委托方(盖章)：___________

法定代表人(签字)：_______

签订地点：_________________

_________年______月______日

受托方(盖章)：___________

法定代表人(签字)：_______

签订地点：_________________

_________年______月______日

委托开发合同 篇9

甲方：南京格外信息技术有限公司

乙方：庞婷

20_年7月

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经双方协商一致，达成如下协议，以资共同遵照执行。

条 本合同的变更必须由双方协商一致，并以书面形式确定。一方可以向另一方提出变更合同权利与义务的请求，另一方应当在 日内予以答复;

一、合作方式

甲方委托乙方，乙方接受甲方委托，并根据甲方的要求定制开发甲方所需的软件产品，甲方向乙方支付费用。

二、合同标的

1.依据本合同约定，甲方委托乙方开发的软件产品(以下简称：软件)车车IOS客户端。

2.乙方负责完成软件的设计开发、交付、培训及相关其他服务工作，并保证该软件满足甲方的要求，且不存在任何权利瑕疵和质量瑕疵。

条 在本合同履行中，因出现在现有技术水平和条件下难以克服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败。

3.乙方承诺，为完成本合同约定事项，乙方已取得为开发本软件所需的其它软件的许可使用权，并有权许可甲方或甲方指定的第三方使用并用于本软件，且该授权长期合法有效。

双方确定，本合同项目的技术风险按 的方式认定。

4.未经甲方书面同意，乙方不得将合同标的分包或转包给第三方。在向甲方交付软件产品之前，乙方不得自行将软件转让给第三人或交第三人使用。

方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部分失败的情形时，应当在 日内通知另一方并采取适当措施减少损失。

三、开发进度及软件成果交付

1.自签定本合同起30日内，乙方完成软件的需求分析、设计、编码、测试工作，并交付甲方使用。

2.交付内容包括但不限于全部源代码、安装盘、技术文档、用户指南、操作手册、安装指南和测试报告等。

四、开发费用

软件总开发费用为(人民币) ____ 元整，费用包括：完整的软件交付成果、技术文件开发费用;乙方应承担的提供技术服务及技术支持的费用;其

凡列入股份公司科技计划的项目需要由项目牵头单位委托其他单位研究开发的课（专）题，应由项目牵头单位（委托单位。

他软件的全部接口费用;税费;技术培训费用(包括教材、课程费等);以及乙方为全面履行合同义务所需支付的所有其他费用。

按季度向甲方提供本合同执行情况的书面报告;

五、付款结算方式

1.在乙方完成软件开发并交付甲方后，甲方在可正确使用后的15个工作日内，甲方一次性向乙方支付进度款：计人民币(￥：__元)。

项目完成后，应向甲方提交合同执行情况总结报告，及时申请验收。

六、知识产权条款

1.根据本合同产生的全部研究开发成果(包括软件产品和以此为基础研发出的其他技术成果)的知识产权归甲方所有。

乙方对本合同执行过程中产生和验证的技术成果（包括技术数据、技术资料等）负有保密责任。

2.双方确定，甲方有权利用乙方按照本合同约定提供的研究开发成果，进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果及其权利归属，由甲方享有。

本合同经签订，签约各方均应认真全部履行。如需变动或修改，需由签约各方协商一致，签订相应的补充合同（或协议）。

3.乙方保证按照本合同约定提供的研究开发成果及其开发过程不侵犯第三方知识产权，任何第三方如果提出侵权指控时，乙方须与第三方交涉并承担可能发生的一切法律上和经济上的责任。

甲乙双方共同亨有使用权。

七、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

(1)甲方有权获得乙方所提交的软件交付成果、服务及相关知识产权。

(2)甲方有权及时了解和监督软件开发的进展情况。

(3)甲方应向乙方提供完成软件开发所必需的资料和工作条件。

(4)甲方应当按照合同约定向乙方支付合同价款。

2.乙方的权利和义务

(1)乙方有权按照本合同约定收取合同价款。

(2)乙方有权要求甲方提供软件开发所必需的资料和支持。

(3)乙方保证所交付的软件产品是完整的、全新的、技术上先进和成熟的，并在性能、质量和设计方面满足安全、可靠和高效运行与方便维护的全部要求，能够满足甲方的个性化需求与接口的相关开发工作。乙方所提供的技术文件应是完整的、清晰易读的、准确无误的。

本项目成果进行技术转让、技术入股时，转让费或技术股份的分亨比例为：中国石油天然气股*有限公司占___%。其他方占___%，双方约定：甲方___%，乙方___%。

(4)如果甲方发现乙方交付的软件产品有缺陷，或性能和质量不符甲方要求时，乙方应负责无偿地排除缺陷、替换或更换所交付的软件产品。因乙方交付的软件产品存在缺陷。

标的技术的内容、形式：包括开发项目应达到的技术经济指标、开发目的、使用范围及效益情况、成果提方式及数量。提交开发成果可采取下列形式：

(5)在售后服务期内，乙方应负责免费向甲方提供与软件有关新的或改进的运行经验、技术开发和安全方面的所有资料及信息，且负责对本合同项下的软件进行免费更新、升级。

技术情报资料的保密：包括当事人各方情报和资料保密义务的内容、期限和泄漏技术秘密应承担的责任。双方可以约定。

(6)乙方保证其所交付软件产品及服务不存在任何权利瑕疵，如任何第三方就乙方交付的软件产品及服务向甲方提起侵权索赔，乙方应负责与第三方交涉，并承担由此引起的一切法律责任，相关费用由乙方承担。

其他：合同如果是通过中介机构介绍签订的，应将中介合同作为本合同的附件。如果双方当事人约定定金、财产抵押及担保的。

(7)乙方承诺所提供的软件产品不含有任何安全隐患，并在软件使用期内承担全部责任(包括但不限于消除安全隐患、退款、赔偿损失等)。

风险责任的承担：在履行本合同的过程中，确因在现有水平和条件下难以克服的技术困难，导致研究开发部分或全部失败所造成的损失，风险责任由________承担。(

八、验收

1.乙方向甲方交付所开发的软件产品后进入试运行期，试运行期限为2个月，如果在试运行期间，或性能和质量不符甲方要求时，乙方有责任对其进行修改和更正。

验收的标准和方式：研究开发所完成的成果，达到了本合同第二条所列技术指标，按____标准，采用________方式验收，由________方出具技术项目验收证明。十

2.试运行期届满，在甲方可正常使用乙方所交付的软件产品，且乙方向甲方提交软件设计文件后(包括但不限于软件开发计划及管理变更日志、需求规格说明书、软件设计文档、软件架构文档、软件系统设计、软件安装前测试方案、测试计划、模块设计、模块组织、模块流程及模块间接口设计等。

争议的解决方法：在本合同履行过程发生争议，双方应当协商解决，也可以请求________进行调解。双方不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的，双方商定，采用以下第(____)种方式解决。

3.验收不合格，由乙方负责更正和修改，乙方更正、修改后必须再次进行验收。如果再次验收仍不合格，甲方有权终止本协议。

本合同甲方委托乙方研究开发项目，并支付研究开发经费和报酬，乙方接受委托并进行此研究开发工作。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，达成如下协议。

九、售后服务支持

1.在验收合格后，乙方对所开发的应用系统提供一年免费的售后服务。

2.在售后服务期的前两周，乙方协同甲方使用该软件。

3.售后服务内容包括软件缺陷、故障等，用户因工作需要要求对部分功能作小范围改动时，乙方应免费给予完成。

难以克服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败，并造成一方或双方损失的，该技术风险按 双方协商解决的方式的方式认定。

4.在售后服务期内，乙方保证在出现应用系统故障时应及时、积极响应，遇有特殊情况双方协商。

十、培训

乙方在向甲方交付软件产品后，负责为甲方的管理员提供软件操作指导和培训。

十一、保密责任

甲、乙双方保证本软件产品的所有技术信息和资料，不得透露给第三方。 十二、不可抗力

1.如合同双方中任何一方由于不可抗力，如：地震、水灾、台风、战争和其他双方都认为的不可抗力原因而无法按期履行合同。由双方协商确定后，合同

方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部门失败的情形时，应当在日内通知另一方并采取适当措施减少损失。

执行的时间做相应延期。

2.受影响方应尽快将所发生的不可抗力事故的情况以电话或传真通知另一方，并在不可抗力发生14天内尽快用传真和挂号信将有关权威机构出具的证明文件提交另一方确认。

条 双方确定，按以下标准及方法对乙方完成的研究开发成果进行验收：第十一条乙方应当保证其交付给甲方的研究开发成果不侵犯任何第三人的合法权益。如发生第三人指控甲方实施的技术侵权的。乙方应 承担全部责任，第十二条双方确定。

3.当不可抗力事故终止或事故消除后，受阻方应尽快用传真或电传通知对方关于不可抗力形势的解除并以挂号信加以确认，并继续履行合同。

条双方确定，乙方应在向甲方交付研究开发成果后，根据甲方的请求，为甲方指定的人员提供技术指导和培训。

4.如果不可抗力阻碍合同的履行超过180天，双方就合同的进一步履行问题进行讨论并达成一致意见。

十三、争议的解决

1.凡与本合同有关的一切争议，甲、乙双方应通过友好协商，如经协商后仍不能达成一致，任何一方都有权向合同签订地仲裁部门提请仲裁。

费用及支付方式：第十七条 双方确定：任何一方违反本合同约定，造成研究开发工作停滞、延误或失败的。

2.仲裁结果对双方都有约束力，双方应遵照执行。

3.由上述过程发生的费用，除仲裁结果另有规定外，应由败诉方承担。

4.仲裁地点为合同签订所在地。

十四、其它事项

1.合同签订时间： 年 月 日

2.合同签订地点：。

3.合同由双方签字盖章后生效。

4.本合同一式二份，均具有同等效力，甲、乙双方签字盖章后各执一份。

5.本合同未经事宜，双方协商解决。

甲方：(公章)南京格外信息技术有限公司 乙方：庞婷

住所： 住所： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话： 传真：

开户银行：

委托开发合同 篇10

委托开发项目：________________________

委托人：______________________________

法定代表人：__________________________

法定地址：____________________________

邮政编码：____________________________

联系电话：____________________________

研究开发人：__________________________

（研究开发项目的受托单位，以下称乙方）

法定代表人：__________________________

法定地址：____________________________

邮政编码：____________________________

联系电话：____________________________

____________年__________月__________日

序文

鉴于甲方需要就_______技术项目委托给乙方进行研究开发鉴于乙方愿意接受甲方的委托从事技术项目的研究开发工作；根据《中华人民共和国民法典》有关技术合同的规定及其他相关法律规的规定。

8.任何方发现可能导致研究开发失败或者部分失败的情况时，应当及时通知另一方并采取适当措施减少损失;一方没有及时通知另一方并采取适当措施致使损失扩大的，应当就扩大的损失承担责任。

正文

第一条  项目名称

1.1  本合同的委托开发项目名称为：（本合同所涉及到的技术标的项目的名称）

1.2  技术合同的填目名称应使用简明、准确的词句和语言反映出合同的技术特征和法律特征，并且项目名称一定要与内容相一致，尽量使用规范化的表述，如关于_______技术的委托开发合同。

精神权利不可侵犯的原则。即技术成果的完成者享有发明权、发现权、科技成果权中的身份权。

第二条  标的技术的内容、范围和要求

2.1  本合同的标的技术为：（乙方接受甲方的委托进行研究开发所要完成的技术成果）

2，2  本合同的标的技术是订立合同时甲乙双方尚未掌握的、经过乙方创造性劳动所获得的一套完整的技术方案，该技术成果应当具有创造性和新颖性。

甲乙双方可以在合同中约定委托开发完成的发明创造的归属和分享，双方可以约定委托开发完成的发明创造归甲方所有。

2.3  乙方应保证该技术成果具有创造性，即订立合同时该技术成果并不存在，探索前人或他人未知领域中的发明创造项目，这种发明创造的项目，可以是世界上的新项目。也可以是国内首创的新项目。

甲乙双方在订立合同时没有约定非专利技术成果的归属和分享的，双方都有使用权和转让权。但乙方在研究开发成果提交给甲方之前，不得将其转让给

2.4  乙方应保证该技术成果具有新颖性，即该技术成果不是现有技术，没有被他人公开，为公众所知晓。

2.5  甲乙双方应明确本合同开发技术项目的技术领域、说明成果工业化开发程序，比如是属于小试、中试等阶段性成果，还是可以直接投入生产使用的工业化成果；是属于科技理论，还是有关产品技术、工艺技术等。

1甲乙双方约定乙方完成的委托开发合同技术应符合如下技术指标和参数：(委托开发技术在该领域内所要达到或应完成的某种技术标准和参数。

2.6  甲乙双方应约定标的技术的形式，是属于以技术报告、文件为载体的书面技术设计、资料，还是以产品、材料、生产线等实物形态为载体的技术成果。

2 如果委托开发的技术项目是按照国际标准进行设计的或者指标、参数涉及到国际标准的。

2.7  本合同的标的技术应达到如下技术水平和具体指标：（载明本合同标的技术所应达到的科技水平及衡量和评定的主要技术指标和经济指标等）

3 乙方应按照合同约定的技术指标和参数完成委托开发合同技术，并在约定的期限内将该技术成果提交给甲方。

第三条  研究开发计划

3.1  乙方应根据甲方的要求，拟定一个比较周密、合理的研究开发计划，包括实施研究开发工作的总体计划、年度计划、季度计划等。

4 双方可以约定委托开发合同技术完成以后，由双方委托的技术鉴定部门或组织专家组进行鉴定，也可以约定由甲方单方确认视为通过。但不论是采用何种方式验收，验收的标准均应以合同约定的技术指标和参数为依据，并且应当出具书面验收证明。

3.2  乙方拟定的研究开发计划应包括如下主要内容：

（1）与本合同标的技术有关的国内外技术现状、发展趋势以及该领域国内外专利申请和授权情况；

（2）现有的技术基础和条件以及目前存在的主要问题；

（3）研究开发本项目的主要任务；

（4）研究开发本项目的攻关目标和内容；

（5）研究开发本项目应达到的技术水平、经济效益和社会效益；

研究开发本项目的试验方法、技术路线和开发进度计划等。

3.3  乙方应在本合同生效后两个月内完成本项目研究开发计划的拟定工作，并在上述期限内将研究开发计划提交甲方审阅。甲方有权对乙方的研究开发计划提出补充、修改意见，乙方应在一个月内补充、修改完成。

5 甲乙双方可以约定委托开发合同技术验收所需的一切费用由乙方或甲方承担，也可以约定由双方共同承担。

3.4  乙方应按照拟定的研究开发计划，按期完成委托开发技术成果。    

3.5  乙方不按研究开发计划实施研究开发工作的，甲方有权督促其实施计划并采取补救措施。

第四条  研究开发经费、报酬及其支付、结算方式    

4.1  甲乙双方约定本项目的研究开发经费和报酬总金额为：_______元人民币，其中研究开发经费为：____________元人民币，报酬为：____元人民币。双方约定研究开发经费的一定比例作为使用费和科研补贴的，可以不单列报酬。    

4.2  甲乙双方可以约定按以下方式支付上述约定的研究开发经费和报酬：

（1）支付方式：甲方按约定一次性支付或分期分批支付；分期分批支付的，应约定每期支付的金额。

（2）支付期限：甲方按约定在本合同生效后_______天内一次性支付；分期分批支付的，应约定每期支付的期限。

乙方在研究开发过程中，认为需要由甲方提供技术协作和技术指导的，甲方应予配合。乙主将研究开发成果提交甲方后。

（3）支付地点：甲乙双方可以约定支付的具体地点，可以在甲方所在地，也可以在乙方所在地，或者双方约定的其他地点。

并负责报销技术协作和技术指导人员的差旅费用。

4.3  甲方按约定还可以资金以外的形式进行投资。若甲方以试验装备、设备、器材、样品、专业技术人员和现有技术成果（包括专利技术和非专利技术）等进行投资的。

甲方迟延支付研究开发经费，造成研究开发工作停滞、延误的，乙方不承担责任。甲方逾期两个月不支付研究开发经费或者报酬的，乙方有权解除合同，甲方应当返还技术资料，补交应付的报酬，并赔偿因此给乙方造成的损失。1

委托开发合同 篇11

一.?合作事项

甲方委托乙方就j2me?(k-java)游戏产品《城市猎人》(名称待定)的开发进行创意细化和绘制一系列相关像素图象的的工作(以下简称劳动成果)，像素图像包括两套，甲方购买乙方的劳动成果，甲方向乙方支付费用。

鉴于甲方需要就____________技术项目委托给乙方进行研究开发；鉴于乙方愿意接受甲方的委托从事技术项目的研究开发工作；根据《_____》有关技术合同的规定及其他相关法律法规的规定。8.?任何方发现可能导致研究开发失败或者部分失败的情况时，应当及时通知另一方并采取适当措施减少损失；一方没有及时通知另一方并采取适当措施致使损失扩大的，应当就扩大的损失承担责任。

甲方向乙方购买了j2me?(k-java)游戏产品《城市猎人》(名称待定)的创意和一系列相关像素图象后，即完全拥有这些劳动成果的版权和使用权，乙方对此不得提出任何异议。

技术合同的项目名称应使用简明、准确的词句和语言反映出合同的技术特征和法律特征?并且项目名称一定要与内容相一致，尽量使用规范化的表述。

时间进度：乙方必须保证在10月10日(待定)前按照甲方的要求完成全部劳动成果。

支付费用参照第四条规定。

甲乙双方就此合作均对任何可能产生利益损害的第三方进行保密。

二.?甲方的权利和义务：

1.?甲方的权利

[1].?甲方有权根据市场发展和自身业务需求，对乙方的劳动成果提出建设性的意见和修改要求，要求乙方对其进行改进、增减和完善。

该技术成果应当具有创造性和新颖性。

[3].?为适应新的额外机型要求，甲方有权向乙方提出相关像素图像的移植，费用按照一个机型贰百元人民币的约定价格执行。

甲乙双方应明确本合同开发技术项目的技术领域、说明成果工业化开发程序?比如是属于小试、中试等阶段性成果，还是可以直接投入生产使用的工业化成果。

2.?甲方的义务

[1].?合同签订后，甲方安排专门人员负责跟进乙方劳动成果的制作过程，随时与乙方交换意见，确保双方的的合作事宜能够顺利进行。

甲乙双方应约定标的技术的形式?是属于以技术报告、文件为载体的书面技术设计、资料。

_____.?甲方有义务根据合同要求及时付款，不得拖欠。

三.?乙方的权利和义务

1.乙方的权利

[1].?乙方有权就业务合作出现的争议向甲方提出申诉。

[3].?乙方若有特殊情况，不能如期完成劳动成果，可以向甲方提出延期的申请。

2.乙方的义务

[1].?乙方保证按照时间进度完成劳动成果并符合甲方的要求。

_____.?如因乙方问题无法按照时间进度完成劳动成果，且乙方又不能提出合理的理由，乙方应如数退还合同第四条规定中的第一笔和第二笔款项。

(载明本合同标的技术所应达到的科技水平及衡量和评定的主要技术指标和经济指标等)：

[3].?乙方承诺未经甲方同意，保证不得将劳动成果透露给任何第三方，也不能将劳动成果中的任何组成部分用于其他j2me?(k-java)游戏产品中。

乙方应根据甲方的要求?拟定一个比较周密、合理的研究开发计划，包括实施研究开发工作的总体计划、年度计划、季度计划等。

四.?付费

1、乙方完成j2me?(k-java)游戏产品《城市猎人》(名称待定)的创意文档，提交甲方并经甲方认可后，甲方同意向乙方支付第一笔费用共1650(玖千)元人民币。

甲方按约定还可以资金以外的形式进行投资?若甲方以试验装备、设备、器材、样品、专业技术人员和现有技术成果(包括专利技术和非专利技术)等进行投资的。

1、?乙方完成j2me?(k-java)游戏产品《城市猎人》(名称待定)相关像素图象工作量的30%后，提交甲方并经甲方认可后，甲方同意向乙方支付第二笔费用共1650(玖千)元人民币。

经费实行包干。双方约定经费实行包干使用的，当合同完成以后经费出现结余时，结余的经费归乙方所有；不足的经费由乙方自行解决。

2、?乙方完成全部劳动成果后，提交甲方并经甲方认可后，甲方同意向乙方支付第三笔费用共2200(玖千)元人民币。

双方约定经费实行实报实销的，当研究开发经费不足时，甲方应当补充不足的经费；当研究开发经费出现结余时，乙方应将结余经费如数返还给甲方。经费实行实报实销的。

4、支付方式，乙方提供银行账号(乙方的银行账号为：________________________)，甲方将费用划入乙方的账户后，乙方应提供给甲方相应的签收据。

五.?保密

甲乙双方保证在合作期间严格遵守双方另行签署的技术保密协议中的条款。

六.?合同的变更

经甲乙双方协商一致，应以书面形式(包括：双方签并盖章的书面协议、或双方就合同履行的事项而相互交换的函件、传真、电传或电子邮件)对本合同做出变更。

乙方应当按照预算的经费合理使用研究开发经费?要做到专款专用、精打细算、用到实处和关键之处，避免浪费和超支。

七.?违约责任

甲乙双方任何一方违反本合同的，将承担由此造成的一切后果和法律责任。如违约方给另一方带来直接和间接的经济损失和名誉损失，违约方应给另一方进行赔偿。

甲方有权对乙方使用研究开发经费的情况进行监督?并有权要求乙方提交有关财务报表，乙方有义务向甲方汇报经费支出情况；

八.?适用的法律

九.?解决争议机构

如本合同发生争议，双方应依诚实信用原则进行协商，协商不成的，双方可向北京_____委员会申请_____。

(购买研究开发设备、器材和技术资料的清单)：

十.?合同有效期

十二.?其他事宜

1、?其它未尽事宜，由双方友好协商后另行签订文件作为本合同附件，具同等法律效力。

2、?双方需要另行签署技术保密协议。

3、?本合同一式二份，由甲乙双方各执一份，经双方代表人签或盖章后生效。

甲?方：?北京XX公司

盖?章：

授权代表：

日?期：

乙?方：北京_________软件开发工作室

全体成员签：

日?期：

委托开发合同 篇12

鉴于：

本合同签约各方就本合同书中所述技术秘密的技术内容、成果权益、收益分配、费用支付、违约责任以及与之相关的技术及其资料等内容经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上。

委托开发合同的内容如涉及国家安全和重大利益需要保密的，双方应在合同中载明国家秘密事项的范围、密级和保密期限，以及双方承担保密义务的责任。

第一条?签约方

甲方（委托方）：______________________________

乙方（开发方）：______________________________

第二条?合同性质

本合同属于：

1.委托开发合同□

2.合作开发合同□

第三条?签约时间和地点

第四条?项目名称（用简明、规范的专业术语概括技术特征）：?__________________

第五条?技术内容

5.1?技术主要组成部分：____________________________________

5.2?研究方法和技术路线：__________________________________

5.3?技术开发手段：________________________________________

5.4?技术目标（包括技术指标和参数）：______________________

第六条?研究开发计划

6.1?阶段进度：____________________________________________

6.2?总体计划：____________________________________________

第七条?转委托

7.1?开发方/合作双方是否可以将部分开发工作转委托给第三方：

是□

否□

7.2?转委托的具体内容包括：____________________________

第八条?保密要求

8.1?保密范围：________________________________________

8.2?保密期限：________________________________________

第九条?权利保障

签约方保证本合同涉及的全部技术内容具有权力的自主性和真实性，并不因本合同的履行而侵犯他人的合法权益。

4 技术开发：是指将科学研究成果或已有的新技术知识应用于生产实践的创造性劳动。

商定技术情报、资料、数据、信息和其他技术秘密的保密范围、时间以及双方应承担的责任。

第十条?风险承担

10.1?在本合同履行过程中，因现有技术水平和客观条件下难以克服的技术困难造成的损失，其风险责任按如下约定承担：

双方均应继续承担保密条款约定的保密义务。

10.2?风险责任确认方式：________________________________________

10.3?因不可抗力因素造成的损失，双方按如下约定承担：_________________________

10.4?本合同所指不可抗力因素，除法律规定情形之外，还包括以下情形：___________

第十一条?技术成果权益的归属和分享

11.1?履行本合同产生的技术成果申请专利的权利归__________方所有；

11.2?履行本合同产生的技术秘密成果有关权益约定如下：

1.使用权归属：甲方□乙方□甲乙双方□

2.转让权归属：甲方□乙方□甲乙双方□

3.使用、转让所产生利益的分配办法：_______________________________

11.3?其他需要约定的内容：________________________________________

第十二条?成果验收

12.1?技术成果交付载体、数量：___________________________________

12.2?技术成果交付时间、地点：___________________________________

12.3?技术成果验收标准、方式：___________________________________

第十三条?相关技术服务

13.1?签约方确认，履行本合同是否需要相关技术咨询和技术服务：

（1）是□

（2）否□

13.2?相关技术咨询服务的内容、方式：_____________________________

第十四条?费用及支付方式

14.1?本合同费用总额为__________?。

其中：（1）技术开发经费为__________?元；

（2）购置相关设备等费用为__________元；

（3）相关技术服务费为__________元。

14.2?委托开发合同委托方费用，按以下第__________种方式支付：

（1）一次总付，支付的时间和方式：______________________________

（2）分期支付，支付的时间和方式：______________________________

（3）其他约定方式如下：________________________________________

14.3?合作开发合同签约各方确认按以下比例承担费用：

（1）技术开发费：

甲方__________元，支付时间和方式：____________________

乙方__________元，支付时间和方式：____________________

（2）设备等其他费用：

甲方__________元，支付时间和方式：____________________

乙方__________元，支付时间和方式：____________________

（3）相关技术服务费的约定：____________________

第十五条?费用结算办法

15.1?费用使用方式：

（1）包干使用□

（2）按实际支出使用?□

15.2?实际支出后的结余费用，签约方按如下约定处理：_____________________

15.3?开发过程中购置的相关设备、器材、资料等财产按如下约定处理：_______

第十六条?违约责任

16.1?任何签约方违反本合同第__________条、第__________条、第__________条、第__________条、第__________条中的任何一条，按以下第__________种方式承担违约责任：

（1）支付__________元违约金；

（2）按合同总标的__________%支付违约金；

（3）按实际损失支付赔偿金；实际损失的范围和计算方法为：________________________

（4）其他计算方式：__________________________________

16.2?违约方承担违约责任后，签约方约定本合同内容：

（1）继续履行□

（2）不再履行□

（3）是否履行再行协商□

第十七条?合同的变更

签约方确认，在履行合同过程中对于具体内容需要变更的，由签约各方另行协商并书面约定，作为本合同的变更文本。

8 新技术开发：

双方约定由甲方承担风险责任的，应明确甲方承担风险责任的范围、承担的方式及损失的多少。

第十八条?合同的解除

18.1?在合同履行过程中，发生以下情形之一，签约方可在__________日内通知对方解除合同：

（1）标的的技术及与之相关的技术已由他人以公开，使本合同的履行已经没有意义或没有必要；

（2）因对方违约使合同不能继续履行或没有必要继续履行；

（3）其他约定情形：______________________________

18.2?合同解除后，由于履行合同给签约方造成的实际损失，双方按如下约定承担：___________________

双方约定由乙方承担风险责任的，应明确乙方承担风险责任的范围、承担的方式及损失的多少。

第十九条?争议解决方式

19.1?签约各方因履行合同发生争议，应协商解决；

19.2?协商解决不成，签约方同意采用以下第__________?种方式解决纠纷；

（1）申请由_______________委员会_____；

（2）向有管辖权的人民法院起诉。

第二十条?名词解释

为避免签约各方理解上的分歧，签约方对本合同及相关补充内容中涉及的有关名词及技术术语，特作如下确认：_____________

8.任何方发现可能导致研究开发失败或者部分失败的情况时，应当及时通知另一方并采取适当措施减少损失;

第二十一条?补充约定

21.1?签约方确定以下内容作为本合同的附件，并与本合同具有同等效力；

21.2?其他需要补充约定的内容：________________________

第二十二条?合同生效

本合同一式__________份，经双方签字或盖章后生效，到____________止。

甲方：_______________________________

（盖章）

法定代表人/委托代理人：（盖章）______

住所地：_____________________________

编码：___________________________

电话：_______________________________

传真：?_____________________________

电子信箱：___________________________

开户银行：___________________________

账号：_______________________________

乙方：_______________________________

（盖章）

法定代表人/委托代理人：（盖章）______

住所地：_____________________________

编码：___________________________

电话：_______________________________

传真：?_____________________________

电子信箱：___________________________

开户银行：___________________________

账号：_______________________________

认定登记事项：__________________________

印花税粘贴处

________________________________________

登记编号：□□□□-□□□□-□□-□□□□□□

认定意见：______________________________

登记员（签字）：________________________

登记机关（盖章）：______________________

认定时间：______________________________

中华人民共和国科学技术部监制

填写说明

一、本合同书是由国家科学技术部监制的示范文本，作为技术合同认定登记部门的统一格式文本使用。

二、本合同文本适用于委托开发合同和合作开发合同，签约方按照合同的性质并根据具体条款的提示内容签订合同。

精神权利不可侵犯的原则。即技术成果的完成者享有发明权、发现权、科技成果权中的身份权。

三、签约方为多方当事人的，按各自在合同中的地位列为共同甲方或共同乙方。

四、合同条款中带“□”的内容，为选择性条款，请在选定内容后面的“□”中打“√”或打“_________”。

甲乙双方可以在合同中约定委托开发完成的发明创造的归属和分享，双方可以约定委托开发完成的发明创造归甲方所有。

五、对于合同有关条款，签约方需约定更多内容，可另行附页。

六、本合同中签约方约定无需填写的条款，可在该条款处注明，尽量不留空白。

七、委托代理人签订本合同时，应当出具有效的委托证明。

八、通过中介机构签订本合同的，应将中介合同作为本合同的附件。

九、本合同最后页的“认定事项”部分，由技术合同认定登记部门填写并加盖公章，作为技术合同认定登记的凭证。

甲乙双方在订立合同时没有约定非专利技术成果的归属和分享的，双方都有使用权和转让权。

委托开发合同 篇13

甲方：

法定代表人：

地址：

电话：

邮箱：

乙方：

法定代表人：

地址：

电话：

邮箱：

鉴于甲方需要就______________产品项目委托给乙方进行研究开发，乙方愿意接受甲方的委托从事产品项目的研究开发工作；根据《_____》有关产品合同的规定及其他相关法律规的规定。

组织市政基础设施的建设，市政基础设施建设项目包括：道路、河道、泵站、景观绿化、供电项目、交管设施、路灯工程、教育文化、公益配套项目及市政府下达的其他项目。

一、项目名称

1、本合同的委托开发项目名称为：____________________

2、产品合同的填目名称应使用简明、准确的词句和语言反映出合同的产品特征和法律特征，并且项目名称一定要与内容相一致，尽量使用规范化的表述，如关于___________产品的委托开发合同。

土地一级开发总费用的最终确认以决算审计报告为准。

二、标的产品的内容、范围和要求

1、本合同的标的产品为：____________________。

2、本合同的标的产品是订立合同时甲乙双方尚未掌握的、经过乙方创造性劳动所获得的一套完整的产品方案，该产品成果应当具有创造性和新颖性。

包括但不限于项目可研及实施方案的编制、勘查、测绘、钉桩、地上物评估、环评、交评等实际产生的费用;

3、甲乙双方应约定标的产品的形式，是属于以产品报告、文件为载体的书面产品设计、资料，还是以产品、材料、生产线等实物形态为载体的产品成果。

主要包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用，其中直接费用包括：耗用的材料费用、人工费用、机械使用费及其他直接费用;间接费用包括：

三、研究开发经费、报酬及其支付、结算方式

1、甲乙双方约定本项目的研究开发经费和报酬总金额为：____________元人民币，其中研究开发经费为：____________元人民币，报酬为：____________元人民币。双方约定研究开发经费的一定比例作为使用费和科研补贴的，可以不单列报酬。

（1）支付方式：甲方按约定一次性支付或分期分批支付；分期分批支付的，应约定每期支付的金额。

（2）支付期限：甲方按约定在本合同生效后_______天内一次性支付；分期分批支付的，应约定每期支付的期限。

⑶、乙方违反规划要求、建设方案或设计图纸造成的改正费用;⑷、工程项目验收中，发现质量等问题。

（3）支付地点：甲乙双方可以约定支付的具体地点，可以在甲方所在地，也可以在乙方所在地，或者双方约定的其他地点。

3、甲乙双方可以约定按以下两种方式之一结算经费和报酬：

（1）经费实行包干。双方约定经费实行包干使用的，当合同完成以后经费出现结余时，结余的经费归乙方所有；如果经费不足，不足的经费由乙方自行解决，并且乙方的报酬包含在研究开发经费中，甲方不再另行支付。

⑵工程预结算后，甲方在次年内按不低于预结算工程产值的90%支付开发费用，每季度的支付进度不低于预结算工程产值的20%。

双方约定经费实行实报实销的，当研究开发经费不足时，甲方应当补充不足的经费；当研究开发经费出现结余时，乙方应将结余经费如数返还给甲方。经费实行实报实销的。

乙方应按照甲方指定的土地开发投资计划分期实施分块整理。场地方面要求宗地达到原自然状况或自然地坪标高，在宗地四周设臵围墙(围栏)，并使宗地达到“三通一平”(即具备施工车辆主要进出道路的路由、施工临时用水源头、施工临时用电源头接通条件)。

4、乙方应当按照预算的经费合理使用研究开发经费，要做到专款专用、精打细算、用到实处和关键之处，避免浪费和超支，确保研究开发工作顺利而有效地进行。

乙方完成甲方确定的分期、分块土地整理计划达到验收条件，并提供完备的竣工验收资料后，应向甲方提出相关验收申请。

5、甲方有权对乙方使用研究开发经费的情况进行监督，并有权要求乙方提交有关财务报表；乙方有义务向甲方汇报经费支出情况，提交有关财务报表；接受甲方的监督。

⑴、乙方提前天向甲方提出验收申请，并备齐相关验收资料。甲方应在收到申请和相关验收资料后15个工作日内，组织竣工验收。

6、乙方将研究开发经费用于履行合同以外的目的的，甲方有权制止，并有权要求其退还相应的经费用于研究开发工作。

定期报表制度。主要指乙方应在土地一级开发的过程中完成定期报表的制作。

四、履行期限、地点

1、甲乙双方约定委托开发合同的履行期限为：_____________________。

2、甲乙双方约定委托开发合同的履行地点为：______________________。

五、保密条款

1、甲方应在本合同生效后____个月内向乙方提交产品资料和原始数据。

2、委托开发合同的内容如涉及国家安全和重大利益需要保密的，双方应在合同中载明国家秘密事项的范围、密级和保密期限，以及双方承担保密义务的责任。

审计制度。在乙方项目实施过程中，由甲方委派审计单位进行跟踪审计。

3、甲乙双方根据订立的委托产品开发合同所涉及产品的进步程度、生命周期以及其在竞争中的优势等因素，商定产品情报、资料、数据、信息和其他产品秘密的保密范围、时间以及双方应承担的责任。

如：乙方融资所需要的新城区开发建设总体规划、土地出让情况等相应的证明资料的提供以及贷款所需要信用担保的提供、动产或不动产的抵押、应收帐款的质押等。

4、甲乙双方约定不论本合同是否变更、解除或终止、合同的保密条款不受其限制而继续有效，双方均应继续承担保密条款约定的保密义务。

乙方应积极配合甲方工作，在领取发票后，对已结算价款中的委托开发收益部分向甲方开具发票。

六、产品成果的归属和分享

1、双方可以约定委托开发完成的产品归甲方所有，也可以约定归乙方所有，还可以约定归双方共有。

2、研究开发成果中的发明权、发现权、取得国家荣誉和奖励的权利，归属于乙方。

七、违约责任

1、甲方违反合同造成乙方工作停滞、延误或者失败的，应当支付违约金或者赔偿损失。

2、甲方迟延支付研究开发经费，乙方不承担责任。甲方逾期____个月不支付研究开发经费或者报酬的，乙方有权解除合同，甲方应当返还产品资料，补交应付的报酬。

乙方应及时办理各工程项目的付款结算审核工作，一旦条件具备应及时办理工程项目竣工决算审计，并按照第四条的约定%作为双方最终的结算金额，当工程项目竣工决算后，乙方应向甲方进行项目移交，并配合甲方向南京市建委进行项目的进一步移交工作。

3、甲方未按照合同约定提_____品资料、原始数据和协作事项或者所提供的产品资料、原始数据和协作事项有重大缺陷，甲方应当承担违约责任；甲方逾期两个月不提_____品资料、原始数据和协作事项的，研究开发方有权解除合同。

甲方未能按上述约定及时支付土地一级开发费用时，应承担导致土地一级开发进度计划实施迟延的相关责任，并按照应付未付款项每日万分之三的标准支付违约金。延迟付款逾期超过6个月的，乙方有权解除本协议并有权要求甲方承担违约责任。

4、乙方违反合同约定造成研究开发工作停滞、延误的，除应当采取补救措施继续履行合同外，还应当支付违约金或者赔偿损失；应当返还全部或者部分研究开发经费和报酬。

乙方未能按约定时间使资金足额到位，造成相关土地一级开发计划迟延完成的，应按照每日万分之三的标准向甲方支付违约金。逾期超过6个月的，甲方有权解除本协议并追究乙方的违约责任。

5、乙方未按研究开发计划实施研究开发工作的，甲方有权要求其实施研究开发计划并采取补救措施。乙方逾期____个月不实施研究开发计划的，甲方有权解除合同。

⑶、乙方进行土地一级开发过程中，违反规划条件和要求、不按原定项目设计方案和施工图实施，或者未经甲方同意擅自修改设计方案，并且不能及时改正的;

八、争议的解决办法

甲乙双方在履行本合同的过程中一旦出现争议，可以根据自愿选择协商、调解、_____或者诉讼的方式解决争议，协商、调解不成的或者不愿协商、调解的、可以约定将争议提交___________________委员会_____解决。

九、其他

1、本合同经甲乙双方签字、盖章后生效；如需经有关部门批准的，以有关部门的批准日期为合同生效日。

2、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3、本合同一式_______份，甲乙双方和有关批准部门各执一份。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签约日期：_________年_________月_________日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签约日期：_________年_________月_________日

物业委托服务合同(范例五篇)

在法律法规越来越完善之后，合同在很多场合下都会使用到。签订合同是我们在工作中非常重要的一个环节，合法的合同书该如何书写呢？根据您的要求我们为您精心整理了“物业委托服务合同”的相关内容，如果您想要了解更多关于这个话题的细节请关注我们的网站！

物业委托服务合同 篇1

购房人(以下简称甲方)：

物业管理单位(以下简称乙方)：深圳市物业管理有限公司

为了规范物业管理市场行为，加强对本物业管理，保障前期物业管理活动当事人(全体业主)的合法权益，保障小区正常生活秩序。根据建设部(建住房

[1999]246号)文件〈〈关于印发〈前期物业管理服务协议〉(示范文本)的通知〉〉，及有关物业管理法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议：

物业基本情况

物业名称：

类型：住宅、商业

座落位置： 栋(座) 层 号

建筑面积： 平方米

第一章

第一条 在前期物业管理阶段，由建设单位——萍乡市长红开发建设有限公司委托深圳市物业管理有限公司实施物业管理服务工作。

第二条 前期物业管理服务的期限从订立前期物业管理服务协议生效之日开 始，至业主大会成立并委托业主委员会与物业管理公司签订的物业服务合同之日终止。

第三条 将按照国家《物业管理条例》之规定，在条件成熟的适当时候，由政府主管部门协调开发商、所在街道、物业管理公司协助业主依法召开业主大会，选举组成业主委员会。

第二章 物业管理服务工作内容

第四条 房屋建筑共用部位的养护和管理，包括楼道、公共屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、门厅等。

第五条 共用设施设备的维修养护、运行和管理。包括：共用的上下水管道，落水排污管、共用照明、水泵房、消防设施、配电设施、避雷设施、弱电设施、电梯、广播、游乐园、地下车库和共用设施设备的使用的房屋等。

第六条 划红线内附属配套建筑，场地和设施的养护管理。

第七条 公共绿地、绿化树木、花卉、景观、建筑物品等养护与管理。

第八条 公共环境卫生、包括公共场所、道路、绿化带、房屋共用部位的清洁卫生工作和垃圾的收集、清运 、蚊蝇滋生源的杀灭等。

第九条 市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、沟渠、管道等。

第十条 维护本物业管理区域内的公共秩序。

第十一条 协助公安部门进行安全监督和巡视，维护本物业区域内的公共秩序(不含人身、财务的保险、保管责任)

第十二条 对物业管理区域内的道路交通和停放车辆实施有序管理。(不含人身、财产的保险、保管责任)

第十三条 管理与物业相关的工程图纸、住户档案与竣工验收资料。

第十四条 业主和物业使用人房屋的自用部位，自用设备设施的维护、养护当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。

第十五条 按国家、省、市、法律法规，确保住宅区整洁统一，对本物业装修进行管理;物业管理服务处理装修垃圾实行统一清运并合理收费。

第十六条 根据本物业区域内的实际情况，为业主(使用人)提供相关的综合管理服务，有偿专项服务和特约服务。

第三章双方的权利及义务

第十七条 甲方权利和义务

根据国家法律法规的规定，维护自身的合法权益，享受乙方提供的物业管理服务： 1 监督乙方管理服务工作及实施各种制度的执行情况，并享有对本区域的各项物业管理制度的建议权;

5 参加业主代表大会，享有选举权，被选举权和监督权; 有权向政府房地产主管部门投诉乙方违反法规和规章的行为; 有权向乙方投诉管理人员服务态度和服务质量，并知会处理结果; 向乙方递交物业管理服务所需的物业产权证复印件和个人及家庭信息资料;

6 遵守《业主临时公约》和本区域的物业管理规章制度，协助乙方做好物管理工作

8 协助房地产开发企业，其他部门或单位对物业遗留问题进行处理; 甲方在转让房产所有权和相应的土地使用权时，必须确保受让方与乙方本协议，并把原协议与乙方注销，否则本协议对甲方继续生效;

9 按国家法规及双方约定的规定，按期向乙方交纳物业管理服务费用，及代收代缴费用，要求乙方提供有偿专项服务特约服务，应及时向乙方按约定的标准缴费;

10 甲方进行室内装饰装修，必须遵守物业《装修管理办法》向乙方进行申报登记，并与乙方签订装修管理协议，并按装修管理协议的要求组织实施室内装修工作，接受乙方的监督，确保不违规装修和损害公共利益以及不影响其他业主正常使用物业;

11 对承租人使用人及访客等违反本物业的物业管理制度等造成的损失，承担民事责任;

12 按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、卫生、环保等相邻关系，不得侵害他人的合法权益;

13 律法规定的其他权利和义务。

第十八条 乙方的权利和义务

1 根据国家、地方的法律法规和协议的约定，制定并实施适合本物业区域内的物业管理规章制度;

2 建立健全本物业管理资料;

3 制止违反《业主公约》和管理处管理制度的行为，对甲方依据协议收取违约金;

4 对业主和物业使用人违反本协议的行为，根据情节轻重情况，采取规劝、警告、制止或协商解决，索赔、起诉等措施;

5 可委托专业公司承担本物业的专业管理与服务业务，但不准将本物业的整体管理责任转让给第三方;

6 依据有关法规和协议，有权向甲方收取物业管理费及其它费用; 7 编制物业管理服务计划及财务年度计划;

8 每一季度向甲方公示物业管理服务费总的收支账目;

9 在业主入住前，为业主办理入住手续，书面告知《装修管理办法》; 10 协助房地产开发企业，其他部门或单位对本物业的遗留问题进行处理; 11 乙方在下列情况下不承担管理责任。

1)无法避免的供电、供水、供气短缺或因故暂停、火灾、水灾、地震等的自然灾害导致的不可抗力的后果;

2)涉及房屋业主与使用人或承租人双方间的纠纷而造成的任何损失;

3)由于第三者违反犯罪以及他人无意或蓄意破坏而造成的损失;

4)业主或物业使用人在本物业区域内使用公共设施时，因自身的原因而造成的人身伤害或物品损失;

5)乙方所无法控制的其它原因所造成的后果。

12 法律法规规定的其他权利和义务。

第四章 物业管理服务质量

第十九条 乙方须按下列约定，实现物业管理服务目标管理。

1 房屋外观整洁，无违章乱搭建、房屋完好率达98%以上;

2 公共设施设备维护良好正常运行，水电工实行每日巡查，进行定期保养，及时检修，维修完成率达95%;

3 公共环境整体保持美观整洁，按物业清洁工作规程和作业标准每日完成保洁工作;

4 公共绿化：定期修剪，除草灭虫，定期清洁，植物成活率达到95%以上，出现枯死苗木及时补植，小区绿化完成率达到98%以上;

5 保安服务：本物业区域内实行封闭式管理，24小时门卫，巡逻，监控保安制度，保安人员的服装统一，保安器具配备齐全，按保安规程进行规范运作，遇有突发事件，保安人员迅速赶到现场处理，情况严重时立即通知公安、消防、医疗急救等部门前来处理;

6 道路交通及车辆管理：按本小区道路交通和车辆管理规律的要求，对道路交通和车辆的行驶、停放、实施有序管理;

7 综合管理服务：接受业主或物业使用人的委托，进行专项服务和特约服务;接到业主或物业使用人的报修、投诉、咨询等来电来访，件件有记录有跟踪，有处理结果反馈或回访。遇有紧急情况发生，接到报警后，物业管理员保安员或者服务中心经理在半小时内赶到现场。业主或物业使用人有效投诉在5%以下;

8 维修服务：白天开通12小时服务热线电话，晚上有水电工急修值班。 维修及时率达到98%，维修合格率达95%以上。

第五章 物业管理服务费用及其他费用。

第二十条 本物业区域内的物业管理服务费按每户建筑面积计算：

1、多层住宅：元/㎡·月(第一年按优惠价0.55元/㎡·月,第二年需征得行政主管部门及业主同意后执行)

2、小高层住宅：0.9 元/㎡·月(第一年按优惠价0.75元/㎡·月，第二年需征得行政主管部门及业主同意后执行月,)(以上价格经萍乡市物价局审核备案)收费包括公共秩序维护，公共区域卫生，公共绿化养护，小区日常管理房屋的共用部位设备设施及小区共用部位设备设施维护和保养。不含电梯、泵房、消防、公用照明等分摊的费用。地面停车场管理费按政府指导价(60元/车·月)标准收取其他专项服务收费和特约服务费用按双方商定的或者以物业公司公示的项目价格为标准。

第二十一条 甲方缴纳的其他费用

1 电梯电费及水二次加压的费用按住户平均分摊。

2 非生活垃圾清运费，(一次性代收代付，见物业公司公告)

第二十二条 费用交纳时间;物业管理费用《交房通知书》规定的交房通知之日起开始交纳计收，按半年度支付，在第一年第一个月的上半月前交纳。 第二十三条 甲方将其物业租赁他人，应向乙方办理申报手续，并对物业管理服务费的缴付责任并有明确的书面约定。如无明确约定的，甲方应承担物业管理费的缴付责任，如有约定由承租人付费的，其承租人不按期交纳物业管理服务费的，甲方负有连带缴付的责任。

第二十四条 代收代缴费用(此项费用不属于物业管理费，收费标准政府相关规定)

(1)受有关部门委托，乙方可提供水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费等费用的代收代缴服务(不属于物业管理费);

(2)其他各项费用代收;

(3)费用交纳时间：按各部门规定的时间交纳)。

第二十五条 其他有偿服务费用(此项费用不属于物业管理服务费，收费标准按照政府标准)

1 临时停车费;

2 与业主约定的特定有偿服务费用;

3 符合相关规定，政策的其他有偿服务费用。

第二十六条 物业维修专项资金

1 具体使用办法按相关规定的程序办理。

第六章 违约责任

第二十七条 违约责任

1 乙方违反本协议，管理服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方改正。未改正造成损失的，乙方承担相应的责任;

2 甲方违反本协议，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正造成损失的，甲方承担相应的责任;

3 乙方违反本协议，擅自提高收费标准乱收费的，甲方有权要求乙方清退所有多收费用及利息;

4 甲方违反本协议，不按本协议约定的收费标准和时间交纳相关费用的，乙方有权要求甲方补交费用，并从逾期之日起按欠费总额的千分之三收取滞纳金。逾期超过30天，甲方有权采取停水、停电、停气等措施。

第七章 其它约定

第二十八条 本协议执行期间，如遇不可抗力因素，致使协议无法履行时，双方按有关法律规定进行协商处理。

第二十九条 本协议在履行中如发生争执，双方应友好协商解决。若协商无效，由萍乡市物业行政主管部门裁定，也可以申请仲裁或向人民法庭起诉。 第三十条 在本协议空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第三十一 本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

第三十二条 本协议自签字之日起生效。

甲方(章)： 乙方(章)：深圳市物业管理有限公司

代表人： 代表人 ：

年 月 年 月

日 日

物业委托服务合同 篇2

甲方，

乙方，

根据国家和地方政府有关安保管理的法律、法规和政策规定，甲、乙双方本着自愿、平等原则，就 服务事宜充分协商一致，特签订本合同，以资信守履行。

第一条 甲方委托乙方为 使用人提供管理服务。

第二条 服务区域基本情况如下，建筑面积 ㎡，占地面积 ;具体管理范围及构成细目见本项目采购文件中第二章采购需求的相关内容。

第三条 乙方提供的管理服务包括以下内容，

(一) ;

(二) ;

(三)具体服务内容包含采购文件的采购需求、采购文件的服务方案和乙方的所有承诺服务内容;

第四条乙方提供的服务质量标准按国家和地方政府的规定和本合同约定的服务质量要求及乙方在采购文件中的承诺执行。本合同约定的服务质量要求见本项目采购文件中采购需求。

第五条 合同金额， (￥ )，服务期， 。付款方式为，

第六条 甲方权利义务

(一)审定乙方管理服务方案和工作计划，听取乙方管理情况报告，监督检查乙方各项方案和计划的实施;

(二)协调、处理本合同生效前发生的遗留问题;

(三)检查监督乙方服务管理工作的实施及制度的执行情况，如因乙方服务不到位或管理不善造成重大经济损失或管理失误，甲方有权追究乙方违约责任，造成甲方损失的，甲方有权追究乙方赔偿责任并解除合同;

(四)审议乙方提交的年度管理计划、年度费用预算、决算，审批乙方所申请的维修项目资金使用预算，并对乙方负责的公用部分维修、更新、改造的竣工进行验收;

(五)监督乙方实施物业服务管理的全部行为，并责成乙方就服务不善或缺失、错误的行为进行及时整改;

(六)法律、法规、政策规定的其他权利、义务。

第七条 乙方权利义务

(一)按有关法律、法规和政策规定和本合同的约定制订物业管理服务方案和工作计划(写清楚什么时候制订、提交给甲方审定后实施，作为合同的有效组成部分)，全面履行本项目采购文件中规定的成交人应履行的义务和乙方在采购文件承诺的所有内容，每月向甲方通报一次物业管理服务实施情况;

(二)对服务区域实行专业化物业管理和服务，并接受物业管理行政主管部门及甲方的监督和指导;

(三)遵照政府相关部门以、本合同约定、双方磋商文件和乙方所有承诺的物业服务标准，提供相应的服务项目、服务内容，不擅自加价;

(四)乙方应组建为甲方服务的员工队伍，并为其办理购买法律法规要求的医疗、养老、工伤、生育等社会保险，按时发放薪酬和劳动工具、劳保用品等，指派有经验的管理人员专人负责甲方物业管理，确保服务质量。乙方不得将所辖物业的主要管理责任转让给第三方，若乙方需要转委托专业公司承担所辖物业的专项管理与服务业务的，应事先征得甲方的书面同意，且受让方同意承接乙方的全部权利义务，并不因此增加甲方的费用;

(五)乙方应采取必要的安全防范措施以维护服务区域范围内的安全和正常的工作秩序，采取必要措施培训其服务人员的工作技能和安全保护意识，确保安全作业，确保人员生命财产安全，必要时购买商业保险;

(六)负责妥善保管和使用甲方提供的所有物品及设备设施，如有损坏负责修复(低值易耗品除外)。本合同终止时，乙方必须向甲方或经甲方确认的第三方移交原委托管理的全部物业(工具)及其各类管理档案等资料;

(七)法律、法规、政策规定的其他权利、义务。

第八条 违约责任

(一)乙方未尽管理责任导致损坏、损失的，应承担由此造成的修复、赔偿责任;

(二)甲方违约导致乙方不能提供约定服务的，乙方有权要求甲方在一个月内解决，逾期未解决的，乙方有权通知甲方解除合同;乙方违法、违约，不履行本项目采购文件的规定和本合同约定、磋商承诺和约定服务的，甲方有权根据本合同和本项目采购文件中的规定要求乙方承担相应责任、解除或终止本合同;

(三)任何一方违法或违约解除、终止合同或因违约被解除、终止合同的，违约方应向守约方支付共为三个月的物业管理费总和的违约金;

(四)乙方服务区域内发生安全意外时，应采取紧急预案并及时向甲方和辖区公安部门报告，协助做好救助工作。如有财物被盗，经监控设备测定或有关职能部门裁定属于乙方岗位人员失职或管理不善等原因造成的，乙方应承担赔偿责任。

(五)因乙方未为其工作人员购买相关社会保险，导致甲方遭受损失的，乙方应当赔偿甲方的全部经济损失及为此支付的合理费用(包括但不限于为此支付的诉讼费、保全费、出具保函的费用、律师费、差旅费等。)

第九条 双方在履行合同中所发生的一切争议，应通过协商解决。如协商不成，由甲方所在地法院管辖诉讼。

第十条在合同有效期限内，任何一方因不可抗力事件导致不能按时履行合同，则合同履行期可顺延，其延长期与不可抗力影响期相同。由于不可抗力事件导致合同的根本目的不能实现时，一方可解除合同。

不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并提供有关权威机构出具的证明。

不可抗力事件延续120天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。

因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第十一条 本合同附件为合同有效组成部分。凡本合同及附件未规定的事宜以及合同词语，均以有关法律、法规、政策规定为准。

第十二条 本合同未尽事宜由甲、乙方双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第十三条 本合同一式陆份，具有同等法律效力广西区财政厅政府采购监督管理处、广西壮族自治区政府采购中心各壹份，甲乙双方各贰份。

本合同甲乙双方签字盖章后生效，自签订之日起七个工作日内，采购人应当将合同副本报广西区财政厅政府采购监督管理处备案。

甲方(章)

年 月 日乙方(章)

年 月 日

通讯地址，

通讯地址，

法定代表人，

法定代表人，

委托代理人，

委托代理人:

电话，

电话，

电子邮箱，

电子邮箱，

开户银行，

开户银行，

账号，

账号，

邮政编码，

邮政编码，

经办人，

年 月 日

物业委托服务合同 篇3

委托方：(以下简称甲方)

受托方：(以下简称乙方)

根据有关法律法规，在自愿平等协商一致的基础上，甲方将巴什库勒克小区委托乙方实施物业服务，订立本合同：

一、物业基本情况、物业类形：居民住宅。坐落位置：伊宁市解放西路。占地面积：17940平方米，建筑面积：3900平方米。

二、委托管理事项：

1、房屋建筑共用部位的维修养护和管理，包括：楼盖、屋顶，外墙面承重结构，楼梯间，走廊通道门厅。

2、共用设施设备的维修、养护和管理包括：共用的上下水管道，落水管，共用照明、暖气干线，楼内消防设施设备。

3、公用设施和附属建筑物、构筑物的养护和管理包括：道路、室外、上下水管道、井、自行车棚、停车场地。

4、公用绿地、花木、建筑小品等的.养护和管理。

5、公用环境卫生，包括公共场所，房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集漕运。

6、交通与车辆停放秩序的管理。

7、维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。

8、管理与物业相关的工程图纸，住户档案与竣工验收资料。

9、组织开展社区文化娱乐活动。

三、负责业主和物业使用人收取下列费用：

1、物业管理综合服务费。

2、代收电费、车辆、澡堂的承包租金。

3、装修垃圾清运费。

4、其它有偿服务的费用。

四、乙方提供服务的受益人为本物业的全体为主和物业使用人，本物业的全体业主物业使用人均应对履行本合同承担相应责任。

对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止和报司法公安部门处罚等措施。

五、委托管理期限为一年，自_____年____月____日起至_____年____月____日开始实施，经业主代表大会视物业服务情况表决通过后即生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

物业委托服务合同 篇4

第十条 物业服务费用(物业服务资金)按(年/季/月)交纳，业主应在_______(每次缴费的具体时间)履行交纳义务。

逾期交纳的，违约金的支付约定如下：

第十一条 物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主公布物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算，并每年次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。

对物业服务资金收支情况有争议的，甲乙双方同意采取以下方式解决：

(一)______________________________ ;

(二)______________________________ 。

第十二条 停车场收费分别采取以下方式：

(一)停车场属于全体共有全体业主共用的，车位使用人应按露天机动车车位__________元/个每月、车库机动车车位__________元/个每月、露天非机动车车位__________元/个每月、车库非机动车车位__________元/个每月的标准向乙方交纳停车费。

乙方从停车费中按露天机动车车位__________元/个每月、车库机动车车位__________元/个每月、露天非机动车车位__________元/个每月、车库非机动车车位__________元/个每月的标准提取停车管理服务费。

(二)停车场属于建设单位所有、委托乙方管理的，业主和物业使用人有优先使用权，车位使用人应按露天车位__________元/个每月、车库车位__________元/个每月的标准向乙方交纳停车费。

乙方从停车费中按露天车位__________元/个每月、车库车位__________元/个每月的标准提取停车管理服务费。

(三)停车场车位所有权或使用权由业主购置的，车位使用人应按露天车位__________元/个每月、车库车位__________元/个每月的标准向乙方交纳停车管理服务费。

第十三条 业主或物业使用人对车辆停放有保管要求的，与乙方另行约定。

第十四条 本物业管理区域内的全体业主所有的会所及相关设施委托乙方经营管理，经营管理收费约定如下：

(一)健身房：

(二)_牌室：

(三)场：

(四)池：

(五)其他：

上述经营管理收入按下列约定分配：

1、____________________

2、____________________

3、____________________

本物业管理区域内的建设单位所有的会所及相关设施，其经营管理收费由建设单位与乙方或者业主、物业使用人另行约定。

第十五条 物业服务费属本合同第九条第二项或者第____项约定的，物业服务费中按实结算的部分年终结余或不足的处理方式：

(一)年度结算结余部分，按以下第____种方式处理：

1、转入下年继续使用;

2、直接纳入专项维修资金;

3、____________________

(二)年度结算不足部分，按以下第____种方式处理：

1、由业主追加补足;

2、____________________

第十六条 业主应当按照下列约定筹集、使用和管理维修资金：

(一)业主应当按照规定交纳和续筹专项维修资金;

(二)专项维修资金的帐务由物业管理企业代管;

(三)业主在转让其物业时，其帐户上的专项维修资金继续用作物业的共用部位、共用设备设施的维修、更新和改造;

(四)按照政府规章及相关规定使用和管理专项维修资金。

第十七条 物业专项维修资金按以下第种方式续筹：

(一)甲方自__________月起，按每月每平方米建筑面积__________元的标准向业主收取，用作续筹的专项维修资金;

(二)在业主大会确定的时限内，业主足额交纳应续筹的专项维修资金;

(三)____________________ ;

(四)____________________ 。

第十八条 乙方按有关规定编制专项维修资金使用方案，

经甲方批准后实施，未经甲方批准或授权，乙方不得动用专项维修资金。

专项维修资金使用方案经甲方批准后，乙方未按专项维修资金使用方案实施的，所引致甲方的经济损失及相应法律责任，由乙方承担。

第十九条 甲方相关的权利义务：

(一)在其制定的《业主公约》中向业主明示物业装饰装修管理要求等事项;甲方未尽此义务而影响乙方管理服务或给业主、物业使用人造成损失的，乙方不承担相应责任;

(二)督促业主、物业使用人按时交纳物业服务费用;对业主或物业使用人违反《业主公约》的行为予以劝阻、制止;

(三)授权乙方对业主、物业使用人违反《业主公约》的行为，依照《业主公约》的约定进行劝阻、制止;

(四)审查和批准物业管理方案、年度管理计划、年度维修养护计划、年度费用概预算、决算，监督、检查乙方各项方案和计划的实施;

(五)____________________

第二十条 乙方相关的权利义务：

(一)设立专门机构负责本物业的日常管理工作，并委派具有岗位资格的人员履行本合同;

(二)根据法律、法规的有关规定和本合同的约定，开展各项物业管理服务活动，但不得侵害业主、物业使用人及他人的合法权益，不得利用提供物业管理服务的便利获取不当利益;

(三)根据有关法律、法规的规定和本合同的约定，向业主或物业使用人收取物业服务费用，通过合法有效的方式解决拖欠物业服务费的问题;

(四)及时向业主公告本管理区域内的重大物业服务事项，每__________个月公布一次专项维修资金和按实结算项目的费用收支帐目;

(五)结合本物业的实际情况，编制物业管理方案、年度管理计划、年度维修养护计划、年度费用概预算和决算报告;

(六)____________________

第二十一条 在物业管理服务过程中发生下列事由，乙方不承担责任。

(一)因不可抗力导致物业管理服务中断的;

(二)乙方已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的;

(三)因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和

物业使用人，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的;

(四)因非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的;

(五)____________________

(六)____________________

第二十二条 甲方违反本合同第六条的约定，致使乙方的管理服务无法达到本合同第二条、第五条约定的服务内容和标准的，乙方不承担违约责任。

第二十三条 除前条规定的情况外，乙方的管理服务达不到本合同第二条、第五条约定的服务内容和标准的，应以违约事项涉及并收取的服务费为基数向相应业主支付__________的违约金。

第二十四条 乙方违反本合同的约定，擅自提高收费标准的，对超出标准的部分，业主有权拒绝支付;已经支付的，业主有权要求乙方倍返还。

第二十五条 甲方违反本合同约定的义务，致使乙方不能完成本合同约定的服务内容和标准的，乙方有权依法解除本合同;造成乙方经济损失的，甲方应予经济赔偿。

第二十六条 乙方违反本合同约定的义务，致使不能完成本合同约定的服务内容和标准的，甲方有权依法解除合同，并有权要求乙方按其减少的服务支出予以赔偿。

甲方解除合同的，乙方应当在甲方通知的合理时间内与甲方或其选聘的物业管理企业完成交接手续。

第二十七条 双方协商一致，可解除本合同，并在日内办理交接手续。

第二十八条 本合同其他相关违约责任的约定：

(一)______________________________

(二)______________________________

(三)______________________________

(四)______________________________

(五)______________________________

第二十九条 本合同中下列词语的定义是：

(一)业主，是指物业的所有权人。

(二)物业使用人，是指物业的承租人和实际使用物业的其他人。

(三)物业买受人，是指物业出售合同中确定的物业购买人。

(四)物业交付使用，是指物业买受人收到甲方书面入住通知并已办理相应手续。物业买受人收到入住通知后在限定期限内不办理相应手续的，视为已交付使用。

(五)共用部位，是指一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、房屋承重结构、室外墙面、屋面、__________、__________、__________等部位。

(六) 共用设施设备，是指：

1、一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明灯具、垃圾通道、电视天线、水箱、水泵、电梯、邮政信箱、避雷装置、消防器具 、__________、__________等设备;

2、物业管理区域内，由业主和使用人共同使用的道路、绿地、停车场库、照明路灯、排水管道、窨井、化粪池、垃圾箱(房) 、__________、__________等设施。

(七)公共区域，是指一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的区域以及整幢住宅外、物业管理区域内，由全体业主、使用人共同使用的区域。

(八)专有部分，是指在构造上及利用上具有独立性，由业主独立使用、处分的物业部位。

第三十条 本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议。

第三十一条 补充协议及本合同的附件均与本合同具有同等法律效力。

本合同、本合同附件及补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

第三十二条 本合同正本连同附件共页，一式份，甲乙双方各执________份，一份向房地产主管部门办理备案。

第三十三条 本合同履行期间，遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律规定及时协商处理。

第三十四条 本合同在履行中如发生争议，双方可以通过协商方式解决;协商不成的，采取以下第种方式解决。

(一)向 仲裁委员会申请仲裁;

(二)向 人民法院提起诉讼。

第三十五条 本合同为期___年，自__________年___月___日起至__________年___月___日止。

第三十六条 本合同期限届满前月，甲、乙双方应就是否另行签订物业服务合同进行协商;经双方协商未能达成协议的，乙方应在本合同期限届满后月内继续履行本合同，甲方应在此期间选聘新的物业管理企业。

第三十七条 本合同终止时，乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会。

第三十八条 本合同经甲乙双方签字后生效。

甲方签章：__________ 乙方签章：__________

负责人：_____________ 法定代表人：__________

__________年___月___日 __________年___月___日

附件一：物业构成(略)

附件二：物业规划平面图(略)

附件三： 物业共用部位(略)

附件四：公共区域绿化养护服务(略)

附件五： 物业公共区域的清洁卫生服务(略)

附件六：公共区域秩序的维护服务(略)

附件七：物业使用禁止性行为的管理(略)

附件八：综合管理服务(略)

附件九：物业承接验收确认书

甲方：____________________

业主委员会主任：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方：____________________

法定代表人：____________________

资质等级：__________，证书编号：__________

地址：____________________

联系电话：____________________

根据《物业管理条例》第三十七条的规定及其他相关规定，甲、乙双方就乙方承接 (物业名称)(座落位置：_________区/县________乡/镇__________路_______弄_______号)的物业管理服务，办理物业验收手续等事宜，共同确认如下。

一、物业共用部位、共用设施设备的查验内容

甲方已于__________年____月____日会同乙方对物业下述共用部位、共用设施设备进行了查验：

1、____________________

2、____________________

3、____________________

4、____________________

二、物业共用部位、共用设施设备的查验结论

□经乙方查验、甲方确认，上述物业共用部位、共用设施设备完好，乙方同意承接验收。

□经乙方查验、甲方确认，上述物业共用部位、共用设施设备中存在的问题如下：

1、____________________

2、____________________

3、____________________

4、____________________

经甲、乙双方协商一致，就存在的问题确定解决办法如下：

1、____________________

2、____________________

3、_________________

___

4、____________________

三、物业资料的移交

甲方已于__________年____月____日，向乙方提供和移交了下列物业资料(具体清单另附)：

1、规划图、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;

2、设施设备安装、使用说明、产品合格证明和维护保养等技术资料;

3、物业质量保证文件和物业使用件;

4、____________________________

甲方签章：________________乙方签章：____________________

负责人：____________________ 法定代表人：________________

________年____月____日 ________年____月____

物业委托服务合同 篇5

委托人(下称甲方)：

受委托人(下称乙方)：

甲方与因一案，代理事宜与乙方协商，根据相关法律，订立以下条款，以资共同遵守。

一、乙方接受甲方委托，作为协商谈判、直接向保险公司索赔、一审、二审诉讼、执行的委托代理人。

二、甲方委托乙方的代理权限为：特别授权(代为出庭应诉，代为承认、变更、放弃诉讼请求，代为提出各类申请，代为上诉、调解，代领标的款等)。

三、经双方协商：

1、代理采用风险代理方式，从本合同签订之日起，甲方先行支付3000元基本费用，甲方就该纠纷而达成的调解协议、生效的案件判决书或各类调解书中或保险公司所支付的获得赔偿数额将作为计算乙方风险代理费的基数，乙方负责甲方获赔款项的执行事宜，甲方按照获赔数额(不包含诉讼费)的执行回款的百分之二十五(25%)比例支付风险代理费，如执行回款有50000元，则甲方支付给乙方50000×25%=12500元，前期3000元基本费用不从中抵扣。

2、乙方代理甲方参加谈判、一审、二审诉讼、执行等事宜，不再另行收取代理费。

四、除另有特别约定，乙方因办理甲方委托事宜所需(武汉市市外)的交通、通讯、食宿等合理的费用，由甲方承担。诉讼费、上诉费、鉴定费、公证费等由甲方自行承担。

五、乙方须认真履行职责，并严格遵守职业道德，保护甲方的合法权益，并应保守甲方的文件资料、商业秘密以及个人隐私等秘密。

六、如乙方不按规定程序认真负责地从事代理事务，与对方当事人或其代理人恶意串通，损害甲方权益的，甲方有权单方解除协议，要求乙方如数退还或拒付代理费。

七、甲方须真实地向乙方叙述案情，提供有关案件的证据及乙方要求的其他材料。乙方接受委托后，如发现甲方弄虚作假，隐瞒事实，有权中止代理，依约所收费用不予退还，由此产生的后果由甲方自行承担。

八、如乙方无故终止履行合同，代理费全部退还甲方;如甲方终止本合同，代理费不予退回，未缴纳代理费的，乙方有权追索。

九、本合同有效期限应自本合同签订之日起至甲方委托事项终结止。

十、甲方未如约交纳代理费的，乙方有权单方面终止其代理工作和本代理合同，已收费用不予退还。如乙方在甲方未交纳全部代理费的情况下已经履行了工作，则乙方除有权要求甲方如数交清代理费外，还可要求甲方支付未交清款每日千分之一的违约金。

十一、本协议如需补充、变更或提前终止，双方应协商一致后书面予以确认。

十二、因委托代理或履行本合同产生纠纷时，双方应协商解决，协商不成，任何一方有权向人民法院提起诉讼。

十三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

联系电话：

乙方：

联系电话：

二○一二年月日签订于_

委托销售合同(集锦十三篇)

零思考方案网编辑特别推荐的“委托销售合同”一定能够给您留下深刻的印象。在大家越来越注重法律的社会中，在我们的生活或工作中，合同越来越重要了。一般我们说的合同是指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。愿你通过参考这些资料可以把工作或学习做得更好！

委托销售合同 篇1

甲方：________

乙方：________

就乙方购买商品房屋事宜，经双方洽谈，达成如下协议：

一、房屋地址;

________________________________________

二、建筑面积：(平方米，每平方米单价：￥元;)。注：面积最后以房产部门测绘核实为准。

总价(大写)：元整。

(小写)：元。

三、交付日期：

甲方将于日前将该商品房交付乙方使用。

四、工程质量：

商品房质量符合黑龙江省建设工程施工质量验收标准(合格)。

五、商品房屋付款方式：

按甲乙双方采用共同认定的'方式执行。

六、违约责任：

(一)甲方责任

1、甲方如未按期将商品房交付给乙方使用，延期一个月以上，六个月以内，应向乙方支付违约金。违约金按购房的3%计算。

2、甲方延期交付商品房屋六个月以上，除支付违约金外。且乙方有权提出终止合同，甲方应如数退还乙方购房

(二)乙方责任：

1、乙方如为按本合同第五条支付购房款，延期一个月以上，三个月以内，应向甲方支付违约金，违约金按购房款总额的3%计算。

2、乙方支付应交款和违约金如逾期三个月以上，甲方有权将乙方定购房转手他人，在扣留定金和违约金后，退还乙方预收房款，终止合同。

七、交房标准：(商服为白钢门)，车库(电动卷帘门)

进户门：防盗门

窗：塑钢窗

大怒俺们：电子防盗门

室内：毛胚房、楼梯间刮大白

楼梯间：大理石地面、白钢扶手。

外墙：外贴苯板、外墙刷防水涂料。

厨房：毛胚。

卫生间：毛胚。

阳台：塑钢窗、封闭阳台、

其他：地热采暖、分户控制、电话、有限电视入户。

八、办理产权过程中发生的一切费用由乙方承担。

九、乙方在实际接收该商品房六个月后，办理其他手续。

十、本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成是，任何乙方有权向有管辖权额仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各一份。甲、乙双方的合同均具有同等法律效应。

十二、本合同未尽事宜，甲乙双方共同议定，本合同签字盖章后生效。

甲方：________(盖章)

乙方：________(签字)

________年________月________日

委托销售合同 篇2

甲方：_____

乙方：_____

根据《中华人民共和国民法典》及其相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，本着“诚实守信、互惠互利”的合作原则，达成如下协议：

一、甲方将___开发的___项目区域内的楼盘，委托乙方在_____ 省 _____市代理销售。

二、委托期限自_____ 年 _____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日。

三、销售价格由甲方代表开发商随时提供详细价格表作为销售价格依据。

乙方不经同意不得以高出或低于甲方提供的价格销售。

甲方保证乙方的销售价格与销售现场的'销售价格完全一致，并享受与销售现场同样的优惠活动及政策。

四、甲方和开发商保证该项目土地使用权、房屋权属等一切相关手续文件真实、合法。

若购房客户因购房合同内容引起的纠纷，乙方不承担责任。

五、乙方客户到__地，甲方负责接送站和安排到现场看房，并安排食宿和购买车船票。

六、乙方所有促销广告内容均须由甲方认可，乙方不得超越甲方授权向客户做出任何承诺，否则出现任何问题乙方自行承担。

乙方销售过程中的所有费用包括房租、人员工资、广告宣传均由乙方承担。

七、乙方客户确认方法：凡由乙方带来的客户和由乙方通知甲方登记的客户，以及在现场通过客户登记时得知是通过乙方宣传推广而得知信息自己来售楼处的客户，任何时候成交均计入乙方业绩。

八、销售代理佣金及支付方式

1、正常价格基础上乙方提取佣金比例

①销售第1—10套，按总价的_____ %提取。

②销售第11套以上，按总价的_____ %提取。

2、佣金结算方式及结算时间

①签订购房合同并一次性付清房款，乙方可按满额结算佣金;

②签订购房合同并按规定交齐首付款或分期付款已付清 _____%以上房款，先结算已付房款部分的佣金，余额佣金等购房户办理完按揭借贷手续并且放贷或分期付款全部付清后即结清。

3、结算时间：双方每月 _____日前核对确认上月销售报表，_____ 日前甲方向乙方支付上月代理佣金。

4、乙方须于每月_____ 日前提供开发商认可的正规发票。

九、如遇客户退房并经开发商同意的，销售业绩取消，乙方收取的代理佣金退还开发商。

十、如遇销售政策调整，甲方应及时通知乙方，商议解决办法。

合同到期，本协议自动终止，可重新签订合同。

十一，合作期间如因乙方经营不善造成无法履行合约，乙方可提出解除合约。

十二、争议解决

1、若因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决;

协商不成，任何一方均可向兰州市城关区人民法院提出诉讼。

2、本合同一式两份，自签字盖章之日起生效，甲乙双方各一份。

未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：_____

乙方：_____

______年______月______日

委托销售合同 篇3

出卖人：买受人：

四川省住房和城乡建设厅四川省工商行政管理局

说明

1.本合同文本为示范文本，参照中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国工商行政管理总局制定的《商品房买卖合同(预售)示范文本》(GF-20xx-0171)，由四川省住房和城乡建设厅、四川省工商行政管理局结合我省实际制定。

2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。

3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。

4.本合同双方当事人在订立、履行合同中，应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，相互尊重，充分协商，严格履行。

5.商品房买卖当事人可以使用合同示范文本订立合同，也可以参照合同示范文本订立合同。

6.本合同示范文本由通用条款和专用条款组成。通用条款是指基于商品房预售的本身属性不能或者不必协商的条款，专用条款是指当事人在订立合同时应当或者可以协商的选择性、填充性条款。

7.本合同文本________________中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。________________中选择内容，以划方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打，以示删除。

8.一方当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款，是格式条款。任何一方不得利用格式条款给对方做出不公平、不合理的规定。

9.出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据买卖房屋的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。

补充协议的内容与合同示范文本不一致或者参照合同示范文本订立的合同，不得使用合同示范文本的名义或者编号。

10.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致;在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。

本合同为电子模板的，买受人应当认真仔细阅读，核对合同条款是否协商一致。

专业术语解释

1.商品房预售：是指房地产开发企业将正在建设中取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。

2.法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。

3.房屋的建筑面积：是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20M以上(含2.20M)的永久性建筑。

4.套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。

5.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

6.民用建筑节能：是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。

7.建筑区划：是指依据建设工程规划总平面图为基础，考虑共用设施设备、建筑物规模、物业管理、社区建设等进行的区域划分。

8.房屋登记：是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。

9.所有权转移登记：是指商品房所有权从出卖人转移至买受人所办理的登记类型。

10.房屋登记机构：是指直辖市、市、县人民政府设置的负责房屋登记工作的机构。

11.分割拆零销售：是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的销售方式。

12.返本销售：是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。

13.售后包租：是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。

委托销售合同 篇4

委托合同，又称委任合同。是指受托人以委托人的名义和费用为委托人办理委托事务，而委托人则按约支付报酬的协议。下面是小编搜集的房屋委托销售合同范本五篇，希望对你有所帮助。房屋委托销售合同范本(一)委托人，_________________(以下简称甲方)法定代表人，_____________________________联系电话，_______________________________地址，___________________________________营业执照号，_____________________________资质证号，_______________________________受托人，_________________(以下简称乙方)法定代表人，_____________________________联系电话，_______________________________地址，___________________________________营业执照号，_____________________________根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国____市房地产管理法、____市房地产中介服务管理规定之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议，第一条 委托销售项目名称及地址项目名称，_____________________________________________ 项目地址，_____________________________________________第二条 委托销售房屋为________预售商品房现房，商品房预售许可证号，_______(商品房屋注册登记证号，_________)第三条 受托销售范围(二)乙方受托销售房屋计_________套，销售总建筑面积为平方米。(三)销售面积计价方式按下列第_________项计价，1.按套(单元)计价;2.按套内建筑面积计价;3.按建筑面积计价。第四条 委托销售代理方式甲、乙双方选择下列第_________项代理方式，(一)整体包销，乙方在一定期限内以甲方名义销售，向甲方支付包销价款，获取销售差价利益，并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。(二)风险代理，甲方在未支付代理费用的情况下，乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担，乙方按销售业绩及约定获取报酬。(三)一般代理，乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担。(四)其他方式，____________________________________________________________。 代理方式的具体内容、事项等由甲、乙双方另行订立补充协议。第五条 销售价格(一)本合同约定的销售范围内的房屋价格按下列第_________项执行，1.起价_________元平方米，最高价_________元平方米，均价_________元平方米;2.售价_________元平方米，可上、下浮动_________%至_________%;3.按楼层、户型定价销售(见附件)(二)在实际销售中，每套房屋售价如需折扣优惠，须经甲方同意。(三)房屋售价经甲方同意折扣销售的，代理服务费应按下列第________项计算，1.房屋原售价;2.房屋折扣后售价。房屋委托销售合同范本(二)委 托 人， (以下简称甲方) 【身份证号】【护照号】【营业执照注册号】【 】 住 所， XX编码， 联系电话，受托人， (以下简称乙方) 法定代表人， 营业执照注册号， 房地产管理部门备案号， 住 所， XX编码， 联系电话，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国____市房地产管理法、中华人民共和国民法典、____市房地产中介服务管理规定及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议。第一条 委托权限 甲方选择以下第种委托权限。1.甲方全权委托乙方代为办理本合同第二条委托事项，代为行使甲方的权利、义务，在委托权限、期限内乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈委托事项，开展相关工作，并签定交易合同，直接到房产管理部门办理委托事项，其法律责任由甲方承担。2.甲方一般委托乙方代为办理本合同第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询、劳务方面的服务，协助甲方达成交易并签定合同，办理相关手续。第二条 委托事项，1.交易意向，甲方委托乙方提供项代理服务。(1)出售(2)出租(3)置换(4)求购(5)求租第三条 限制交易的情况，如该房地产有以下限制交易的情况，甲方不得委托乙方为其代理交易，否则由此引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担。同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。1、被司法机关查封、罚没、财产保全等;2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁;3、已作为抵押担保物，未经抵押权同意或告知受让人的;4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的;5、其他法律、法规限制交易的情况。第四条 甲方的责任，1、甲方在委托乙方代理上述房地产交易事项后，不得再委托他人重复代理，若发生多头委托的情况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金 。2、凡是乙方提供的房源或客户，甲方应充分尊重乙方的代理权及劳动成果，恪守本合同约定，不得擅自将乙方提供的房源推荐给第三人，或未经乙方许可，私自与乙方提供的客户联系，并进行交易，若发生此种情况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金3、经过乙方代理成功的交易，甲方应将签定交易合同的准确时间及地点告知乙方，由乙方协助甲方办理。4、甲方向乙方提供代理交易的房地产权证应真实、合法、无纠纷、并且房地产交易手续完备。5、及时向乙方支付佣金。第五条 乙方的责任，1、将甲方的委托信息进行广泛传播，并运用其客户网络为甲方寻找房源或促销。2、及时向甲方通报其委托事项的真实进展情况及市场供求情况。3、陪同甲方及客户看房，如实介绍房地产基本情况，协助甲方洽谈并签定交易合同，在成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记及产权过户等方面为甲方提供咨询服务。4、不得向客户或第三人作虚假承诺或广告宣传，因此而给甲方造成损害的，视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金 。5、为甲方保守商业机密和个人隐私。6、根据市场及客户要求需变更委托事项或转移委托的，乙方应征得甲方得同意，并另行签定书面补充协议。乙方不得超越委托权限或范围开展工作。超越授权或擅自变更委托的视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金 。7、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何费用。8、乙方同时接受交易双方委托的，应向双方当事人如实说明情况，在双方同时允许的情况下，方可办理委托事项。第六条 委托期限，此委托自________年____月____日至________年____月____日止，委托期到，若甲方未提出终止合同的书面请求，则本合同有效期顺延，续约期为 个月。第七条 佣金，乙方完成甲方所委托事项，甲方应当向乙方支付佣金，其金额为成交额的 %，或按月租金额第八条 付款方式及期限， 甲方按下列第1、一次性付款，2、分期付款，3、其他付款方式，第九条 甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据(税收发票)。第十条 违约责任，若一方违反本合同的约定，由违约方支付违约金给受约方，违约金按交易合同金额的 %计算。第十一条 本合同在履行过程中发生争议，可选择下列第 项方式解决。1、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会申请仲裁。2、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。第十二条 其他约定;种方式按期付款。 %支付。第十三条 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签字盖章即刻生效。甲方(公章)，_________ 乙方(公章)，_________法定代表人(签字)，_________ 法定代表人(签字)，_________________年____月____日 ________年____月____日房屋委托销售合同范本(三)委托人(甲方)名称或姓名，法定代表人，身份证号，住所，电话，委托代理人，身份证号，受委托人(乙方)名称或姓名，资格证书号，法定代表人，身份证号，住所，电话，委托代理人，身份证号，根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。第一条 乙方同意接受甲方委托为其代理 事项。第二条 甲方应就授权委托的事项，提供相关合法、有效的证件。第三条 乙方在代理该委托事项时，应认真审查委托事项的真实性，相关文件的合法性、有效性;对甲方不能提供合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。第四条 双方商定委托事项在 天内完成。超过本约定时限的，甲方有权另行委托他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔(但因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外)。第五条 甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费(大写) 元人民币。第六条 甲方同意在签订本合同时预付，(1)代交应纳税、费(大写) 元人民币;(2) 元人民币。本条约定费用在委托代理事项完成时结清，多退少补。第七条 由于甲方原因使委托代理事项终止履行的，预交的委托代理费不予返还;因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实(如，房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的情况)，造成乙方名誉及经济损失的，甲方应承担违约责任赔偿金(大写) 元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。第八条 由于乙方代理当中的原因造成甲方损失的，乙方应承担违约责任赔偿金(大写) 元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。第九条 本合同在履行中发生争议，由双方协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成，双方同意按下列第 项方式解决。(1)向西安仲裁委员会申请仲裁;(2)向有管辖权人民法院起诉。本合同未尽事宜按法律有规定处理。第十条 双方需要约定的其他事项，第十一条 本合同一式 份，效力等同，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方(公章)，_________ 乙方(公章)，_________法定代表人(签字)，_________ 法定代表人(签字)，_________________年____月____日 ________年____月____日房屋委托销售合同范本(四)委托方(甲方)，被委托方(乙方)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国____市房地产管理法及有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，遵循诚实信用原则，在平等自愿的基础上，就甲方独家委托乙方销售甲方名下房产一事达成以下协议，以兹共同遵守。第一条 房屋基本状况甲方将位于 市 区的房屋(以下称该房屋 )委托乙方进行销售。该房屋建筑面积为 平方米，楼层为 ，总层数为 ;房屋所有权证书编号为 ，产权人， ，土地证编号为 ;该房屋的结构为 ;房屋性质为 (以上均以产权证上登记为准)。该房屋符合国家法律、行政法规的相关规定，允许上市进行交易。甲方拥有对该房屋合法处分权，如甲方为代理人，应有该房屋所有权人的合法授权。第二条 委托销售价格、委托方式及期限2.1 双方商定，该房屋委托销售价格为人民币【大写】 。2.2 上述委托销售价格包含等税费;包含 等附属设施。2.3 乙方承诺在合同生效后天内促成客户以不低于上述委托价格与甲方达成交易，订立房屋买卖合同。乙方为此支付保证金 元，如果乙方未能实现上述承诺，则将该款项补偿给甲方;若在委托期限内乙方推荐的客户与甲方订立房屋买卖合同，则甲方应于订立该合同当日向乙方返还已收取保证金。2.4 在上述期限内甲方不得自行销售上述房屋，亦不得委托第三人进行销售。在此期限内双方未经对方同意，均不得单方变更、解除本合同。2.5如果本合同约定的代理期限届满，乙方未售出该房屋，自代理期满之日起____日内甲方未与乙方办理合同解除手续(乙方亦未收到甲方书面通知延迟办理解约的)，代理期自期满之日起自动顺延2个月。本合同有效期相应顺延，且不作为乙方违约处理，该顺延期内乙方将房屋售出的，甲方应依本合同的约定返还保证金并支付相应的代理服务费。2.6若最终销售价格高出委托价格，双方商定如下，第三条 代理服务费在委托销售期限内，乙方推荐的客户与甲方订立房屋买卖合同，则甲方应于订立该合同当日，支付乙方中介代理费，数额为最终销售价格的 1 %。第四条 双方的权利义务4.1 甲方的权利和义务4.1.1 甲方享有在房屋售出时收取相应款项的权利。4.1.2 本合同期限届满，乙方未能提供客户与甲方签署房屋买卖合同，乙方依据本合同第2.3条支付给甲方的保证金，甲方可不予返还。4.1.3 为担保本合同履行，甲方在合同签订当日将如下证件及物品，暂时交由乙方在委托期限内保管，4.1.4当乙方推荐的客户同意以不低于上述委托价格购买该房屋时，乙方有权代收客户购房保证金，在乙方收取保证金并通知甲方后___个工作日内，甲方不得以任何理由拒绝与乙方推荐的客户签署房屋买卖合同，否则视为违约，违约金等同客户意向金。4.1.5经甲方同意，最终销售价格可以低于委托价格售出。4.2 乙方的权利义务4.2.1 乙方应履行甲方委托事宜，寻找意向客户，促成乙方推荐的客户与甲方最终达成交易。4.2.2 乙方向甲方支付保证金【大写】 ，双方约定保证金支付时间为 。4.2.3 乙方在该房屋委托期间，不得出租该房屋。4.2.4 乙方应妥善保管甲方交付的相关证件及物品，如因乙方原因造成上述证件及物品丢失或损毁的，由乙方负责。第五条 陈述与保证5.1 甲方的陈述与保证为保证顺利促成甲方与乙方推荐的客户房屋买卖交易，保护其合法利益，甲方保证对如下事项做真实陈述，未做任何隐瞒，5.1.1 房屋不存在权属纠纷或债务纠纷及欠缴税费情况。5.1.2 房屋不存在拆改现象，如做拆改，已取得合法有效的证明。5.1.3 房屋不存在被行政或司法机关依法裁定查封或扣押之情形。5.1.4 若为共有房屋，甲方须保证在签订本合同时，已取得其他共有人的书面同意，有权代表其他共有人签署本合同。5.1.5 甲方已如实向乙方介绍此房屋基本情况，不存在虚报房龄，隐瞒房屋质量问题及自杀、凶杀等非自然死亡之情形。5.2 乙方的陈述和保证5.2.1 乙方经工商行政管理部门核准设立。5.2.2 乙方具有相应的履约能力。第六条 违约责任6.1 甲方有下列行为之一的，视为甲方违约，6.1.1 由于甲方人为原因，乙方未能带领客户顺利看房。6.1.2由于甲方人为原因，导致乙方推荐的客户不能顺利购买该房屋，包括但不限于甲方与第三方自行订立房屋买卖合同;甲方以赠与等方式转移该房屋所有权;甲方与乙方介绍的客户私下或通过其他中介成交;甲方利用乙方提供的信息与第三人成交;甲方擅自将该房屋出租，导致交易过户手续无法继续办理。6.1.3 甲方违背本合同第5.1条之陈述和保证，隐瞒足以影响乙方推荐的客户签订房屋买卖合同的因素。6.2甲方违约责任6.2.1 如甲方有6.1.1的违约行为，甲方应立即纠正该违约行为，如因该违约行为导致房屋无法销售的，甲方应返还保证金，并向乙方支付数额相当于保证金的违约金。6.2.2 如甲方有6.1.2和6.1.3的违约行为，甲方应立即纠正该违约行为，如因该违约行为导致房屋无法销售的，甲方应返还保证金，并向乙方支付数额相当于该房屋委托价格的 3 %的违约金。6.3 乙方有下列行为之一的，视为乙方违约，6.3.1 乙方未按照本合同约定履行甲方委托事宜的。6.3.2 乙方在委托期限内擅自将房屋出租的。6.3.3 乙方有违背本热门合同.2约定之陈述与保证义务，做虚假陈述的，应承担违约责任。6.4乙方违约责任6.4.1 如乙方有6.3.1和6.3.2的违约行为，乙方应立即纠正该违约行为，如因该违约行为导致房屋无法销售的，乙方支付的保证金作为违约金，甲方不予退还。6.4.2 如乙方有6.3.3的违约行为，乙方应立即纠正该违约行为，如因该违约行为导致房屋无法销售的，乙方向甲方支付数额相当于该房屋委托价格的 3 %的违约金。第七条 免责条款如因洪水、地震、火灾等不可抗力的原因和法律、政府政策变化等因素，导致本合同无法履行的，甲、乙双方互不承担违约责任。第八条 争议解决方式在本合同履行过程中产生的争议，双方应协商解决，协商的结果以补充协议的方式做出，与本合同有同等的法律效力，协商不成，双方同意按照第 种方式解决纠纷。a) 申请仲裁委员会仲裁;b) 向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条 其它约定本合同一式 贰 份，自甲乙双方签字盖章之日起生效;若甲方为代理人，则本合同自该房屋所有权人授权委托书送至乙方之日起生效。甲方(公章)，_________ 乙方(公章)，_________法定代表人(签字)，_________ 法定代表人(签字)，_________________年____月____日 ________年____月____日房屋委托销售合同范本(五)甲方(委托方)，营业执照注册号:地址: 联系电话:乙方(受托方)，营业执照注册号: 资质等级及证号，地址: 联系电话:甲方为促进地下商场的销售或出租，委托乙方对甲方所开发的地下丹枫广场项目进行独家营销策划和销售代理，双方在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款，第一条 委托代理主要事项 (选项打a;adc; )全程代理 □市场调研 □代理出租 □代理销售第二条 委托代理项目的位置、面积1、代理项目座落位置， ;2、代理项目总面积约为 平方米(详见甲方提供的测绘面积表，附件一)第三条 销售价格1、销售面积按套内建筑面积计算;2、合同所约定的销售房屋价格均价为 元㎡;乙方应按照与甲方所商定并经甲方签章认可的销售价格或出租价格(各房屋具体销售底价表、付款方式、折扣及本合同其他约定条款等)进行销售(详见附件二);3、在实际销售中，如属溢价方式销售，在溢价范围内乙方有权折扣优惠，无需经甲方同意;如属甲方定价销售，乙方无权折扣优惠，经甲方书面同意后，方可执行折扣优惠。第四条 甲方权利与义务1、提供有效的营业执照和开发资质证书复印件;2、提供该项目的土地使用权证(复印件)、商品房销售证书或预售许可证(复印件)及施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型图以及施工进度计划、项目材设及配置表等资料;3、保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间(详见附件三)，项目在修建过程中，若发生设计变更，应当及时书面通知乙方;4、按双方协商确定的计划，承担销售广告宣传费用以及相关资料制作费用(详见附件四广告宣传推广计划);5、派出专人配合销售，负责审定售房合同、收款，办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求等工作;6、提供____市商品房(买卖)合同范本;7、对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的情况必须书面告知乙方;并保证提供的房源产权合法、有效;8、提供装修好的售房部、配备售楼电话、必要的办公用品和购房直通车，承担售房部房租、水、电、电话等办公易耗品及车辆使用等费用;9、可以定期检查、督导乙方工作。并指派专人负责房屋买卖合同的签章;10、作好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响;11、负责按时支付乙方佣金及策划费;12、约定承担的其它费用，第五条 乙方权利与义务1、乙方必须提供营业执照和有效证书复印件;2、本合同签署后 天内向甲方提交市场调查报告、营销策划案及营销实施计划给甲方审定，在甲方基本具备销售条件后，经甲方同意，在 天内展开销售实际运作;3、切实完成向甲方承诺的销售计划(详见附件 )，严格执行销售价格及付款方式(详见附件 付款方式)。特殊情况须经甲方书面同意;4、不得以甲方的名义进行本合同约定之外的业务;5、不得超出甲方认可的宣传资料范围进行宣传和推广;6、未经甲方同意，不得代收任何售房款项，如遇特殊情况乙方代收客户房款，需在24小时内交付甲方，其它约定除外;7、根据销售需要及市场需求，在双方确定的销售底价基础上，溢价或涨价的幅度应报甲方书面批准后方可执行;8、协助甲方与购房人签订商品房买卖合同。本合同约定销售范围内的房屋，所有销售均视为乙方完成;9、乙方有权拒绝任何形式的虚假按揭融资;10、乙方应当为甲方保守相关商业机密;11、乙方在经营活动中，应当自觉维护和提升甲方企业形象;12、约定承担的其它费用，第六条 本项目广告宣传和活动推广费用(包括报刊、电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘、展销会等)，由甲方根据推广计划按以下 项支付。1、广告推广费用分别直接支付给新闻宣传单位和制作单位;2、支付给乙方，由乙方负责支付。第七条 策划费及结算方式前期市场调查、项目定位调研和项目营销策划费为 万元(大写)( 万元)，本合同签定时甲方预付 万元给乙方，余款甲方在乙方提交正式报告文本日内一次性付清。若甲方对正式报告文本有异议，需在____日内提出整改意见，乙方必须在____日内整改完成，提交甲方，甲方____日内未提出异议，视为认可。第八条 代理销售佣金按以下 项方式计算1、佣金底价佣金溢价奖励其中，底价佣金底价销售合同总金额 %溢价奖励(销售价底价)销售面积 %2、佣金(销售价底价)销售面积3、佣金销售合同实际金额的 %4、其他方式第九条 代理销售佣金结算方式1、当甲方收到所签售房合同首期房款时，视乙方代理成功，甲方应按售房合同成交总额，依照本合同第八条分别计算佣金;2、当甲方收到首期房款后即应按时结算佣金给予乙方，结算日为 ，甲方在结算当日可用转帐或现金方式支付乙方，乙方提交收款票据;第十条 甲方违约责任1、若购房人购买的该项目房产的实际情况与甲方提供的材料不符或产权不清，规划设计变更或销售面积变化，以及因工期、交房期、质量、银行按揭、典当抵押等问题产生的纠纷，均由甲方负责;2、甲方如不按合同规定的期限向乙方支付佣金，则每超过一天按应付佣金的 %向乙方支付滞纳金;若佣金支付时间超过三个月，视甲方违约，违约金为 万元。乙方有权解除合同，并由甲方完全承担违约责任;3、如甲方认可的销售费用开支不能及时到位，由此造成销售工作的停顿，后果由甲方承担;4、开盘时间定为20________年____月____日，若因甲方原因导致该项目不能按时开盘而引起的乙方前期准备工作顺延，顺延时间不超过 天，否则甲方应支付乙方前期工作准备金 万元整，并且乙方有权终止本合同

委托销售合同 篇5

房地产委托销售合同书范本一

(合同编号：)

委托人(甲方)

名称或姓名：

法定代表人：身份证号：

住所：电话：

委托代理人：身份证号：

受委托人(乙方)

名称或姓名：资格证书号：

法定代表人：身份证号：

住所：电话：

委托代理人：身份证号：

根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。

第一条乙方同意接受甲方委托为其代理事项。

第二条甲方应就授权委托的事项，提供相关合法、有效的证件。

第三条乙方在代理该委托事项时，应认真审查委托事项的真实性，相关文件的合法性、有效性;对甲方不能提供合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。

第四条双方商定委托事项在天内完成。超过本约定时限的，甲方有权另行委托他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔(但因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外)。

第五条甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费(大写)元人民币。

第六条甲方同意在签订本合同时预付：

(1)代交应纳税、费(大写)元人民币;

(2)元人民币。

本条约定费用在委托代理事项完成时结清，多退少补。

第七条由于甲方原因使委托代理事项终止履行的，预交的委托代理费不予返还;因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实(如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的情况)，造成乙方名誉及经济损失的，甲方应承担违约责任赔偿金(大写)元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。

第八条由于乙方代理当中的原因造成甲方损失的，乙方应承担违约责任赔偿金(大写)元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。

第九条本合同在履行中发生争议，由双方协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成，双方同意按下列第项方式解决。

(1)向沈阳仲裁委员会申请仲裁;

(2)向有管辖权人民法院起诉。

本合同未尽事宜按法律有规定处理。

第十条双方需要约定的其他事项：

第十一条本合同一式份，效力等同，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

委托人：受委托人：

(签字或盖章)(签字或盖章)

年月日年月日

委托代理人：委托代理人：

(签字或盖章)(签字或盖章)

年月日年月日

房地产委托销售合同书范本二

编号：__________

甲方(委托人)：____________________________联系电话：_____

乙方(被委托人)：____________________________联系电话：_______

依据我国有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方从事房屋销售委托事宜，双方达成如下协议。

一、销售房屋概况

物业地址：___________________________________________________________

物业产权人：_____________物业权证名称：_____________产证编号：____________________

物业面积：_____________(以产权证面积为准)物业用途：____________________

物业权属：[]产权房[]私房[]可售公房[]其他

二、成交方式与服务报酬：

1、双方确认该房屋成交价为人民币___________元，大写______________________

2、办理过户手续时甲方按合同总售价的_____________%向乙方支付中介服务费。

3、甲方与购买方签订买卖合同后，因甲方原因不能成交，不影响甲方支付佣金的义务。

三、乙方提供的服务：

1、协助甲方同房屋买受人签订买卖合同等程序。

2、应协助甲方办理更名手续等事宜。

四、甲方承诺：

1、如甲方违约不出售该房屋则应双倍返还定金于购买方，超出部分由购买方将其中的50%支付给乙方作为乙方的劳务费用。

2、如购买方违约不购买该房屋，则甲方有权没收定金并将收到的定金数额的50%支付给乙方作为乙方的劳务费用。

3、甲方出售的房屋属于夫妻共同财产的未经其配偶同意的，由此产生的后果由甲方承担。

五、违约责任：

本合同一经签订即具有法律效力，任何一方违约均应依法承担违约责任。

六、因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)乙方(盖章)

签订时间年月日

本协议签订地址：______________

房地产委托销售合同书范本三

委托人：_________________(以下简称甲方)

法定代表人：_____________________________

联系电话：_______________________________

地址：___________________________________

营业执照号：_____________________________

资质证号：_______________________________

受托人：_________________(以下简称乙方)

法定代表人：_____________________________

联系电话：_______________________________

地址：___________________________________

营业执照号：_____________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议：

第一条委托销售项目名称及地址

项目名称：_____________________________________________

项目地址：_____________________________________________

第二条委托销售房屋为________[预售商品房][现房]，商品房预售许可证号：_______(商品房屋注册登记证号：_________)

第三条受托销售范围

(一)乙方受托销售范围：

(二)乙方受托销售房屋计_________套，销售总建筑面积为平方米。

(三)销售面积计价方式按下列第_________项计价：

1、按套(单元)计价;

2、按套内建筑面积计价;

3、按建筑面积计价。

第四条委托销售代理方式

甲、乙双方选择下列第_________项代理方式：

(一)整体包销：乙方在一定期限内以甲方名义销售，向甲方支付包销价款，获取销售差价利益，并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。

(二)风险代理：甲方在未支付代理费用的情况下，乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担，乙方按销售业绩及约定获取报酬。

(三)一般代理：乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担。

(四)其他方式：____________________________________________________________。

代理方式的具体内容、事项等由甲、乙双方另行订立补充协议。

第五条销售价格

(一)本合同约定的销售范围内的房屋价格按下列第_________项执行：

1、起价_________元/平方米，最高价_________元/平方米，均价_________元/平方米;

2、售价_________元/平方米，可上、下浮动_________%至_________%;

3、按楼层、户型定价销售(见附件)

(二)在实际销售中，每套房屋售价如需折扣优惠，须经甲方同意。

(三)房屋售价经甲方同意折扣销售的，代理服务费应按下列第________项计算：

1、房屋原售价;

2、房屋折扣后售价。

(四)其他方式：____________________________________________________________。

第六条销售计划及进度

完成售房套数(套)完成售房面积(平方米)完成售房金额(元)

第七条销售收款

甲方_________[同意][不同意]由乙方代收购房定金及预付款;如甲方同意代收的，乙方应在收到购房定金及预付款后________日内将代收款项交付给甲方。

第八条合同履行期限

本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

第九条代理服务费的计算方式及结算方式、支付期限

(一)计算方式：_________________________________________________________;

(二)结算方式：_________________________________________________________;

(三)支付期限：_________________________________________________________。

第十条甲方的义务

(一)甲方应保证项目的工程质量、工程进度及商品房交付期限。

(二)甲方提供营业执照、资质证书、土地使用证复印件、商品房销售委托书、商品房合同范本及物管合同;现房委托销售的，还应提供《商品房使用说明书》、《商品房质量保证书》。

(三)提供项目的商品房预售许可证或商品房屋注册登记证、房屋分层平面图、户型图等销售资料。

(四)做好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响。

(五)未经乙方同意，不得将本合同约定的代售房屋自行销售或另行委托他人销售。

第十一条乙方的义务

(一)乙方应当在本合同签订之日起_________日内开展销售工作。

(二)按照合同规定的销售价格、销售计划进行销售代理。

(三)向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。

(四)如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况，不得超出甲方认可的宣传范围进行宣传。

(五)不得将代收的定金、房款等款项挪作他用。

第十二条违约责任

甲、乙一方或双方有违反本合同条款的行为，应向对方支付本合同总代理销售金额______%的违约金;因此给对方或者第三人造成损失的，应当承担赔偿责任。

第十三条合同解除

如乙方在本合同签订之后_____月内，所销售的房屋少于应销售房屋套数_____%的，甲方有权在_____月届满之时，解除本合同

第十四条未售出房屋的处理

如乙方在本合同规定的期限内未完成受托销售义务，未售出的房屋，甲、乙双方同意按下述方式处理：

(一)由乙方按照_________价格购买;

(二)乙方将未售出房屋退还给甲方，但乙方应向甲方支付未售出房屋总售价_____%的违约金;

(三)其他方式：_____________________________________________________________。

第十五条争议解决方式

本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定：

(一)提交贵阳仲裁委员会仲裁;

(二)_________________________________________________;

(三)_________________________________________________。

第十六条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。

第十七条本合同一式_______份，甲、乙方各执_______份。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________

[委托代理人]：_________[委托代理人]：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_____________签订地点：_____________

委托销售合同 篇6

甲方为开拓业务，委托乙方对甲方所开发的产品进行销售代理，双方在平等互利的基础上，双方协商，就委托代理之有关事宜达成如下一致约定：

第一条 甲乙双方地位平等，不存在任何人身依附关系、不存在劳动合同关系、雇佣关系，甲方无须为乙方缴纳社会保险。

代理销售甲方生产产品(产品范围详见附件一)。

乙方只限于在中华人民共和国 省 市境内进行销售甲方产品，不得在该区域外进行销售，亦不得在该区域内销售甲方之外的同类产品(产品范围同上)。

乙方销售上述产品的价格应当不低于甲方规定的价格(产品价格详见附件一)。

乙方为了销售所产生的成本(包括但不限于房租、生活、公关等)已经包含在甲方应给付乙方的报酬内，甲方不再另行给付。

委托期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

1、提供有效的营业执照(只作销售产品使用)复印件、授权委托书、产品说明书、产品合格证明;

2、提供产品购销合同书范本(详见附件二);

3、可以派出专人配合销售，负责审定产品购销合同书、收款;

4、可以定期检查、督导乙方工作;

5、并指派专人负责产品购销合同书的签章;

6、作好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响;

7、有权在本合同第三条约定的区域内委托其他人代理销售同一产品;

1、乙方必须提供身份证复印件;

2、本合同签署后10天内向甲方提交第一份市场调查报告、营销策划方案及营销实施计划给甲方审定，经甲方同意，在10天内展开销售实际运作;

3、乙方应该每月29日前向甲方提交市场调查报告、营销策划方案、营销实施计划，确保甲方能及时掌握市场动向，调整经营思路，开发新产品;

4、切实完成向甲方承诺的销售计划(详见附件三)，严格执行销售价格，特殊情况须经甲方书面同意;

5、不得以甲方的名义进行本合同约定之外的业务;

6、不得超出甲方认可的宣传资料范围进行宣传和推广;

7、应当以甲方提供的产品购销合同书范本协助甲方与第三方订立产品购销合同书，否则甲方不予以认可，造成甲方所有的损失均由乙方全额赔偿;

8、乙方应该谨慎代理委托事项，充分了解合同第三方(客户)的市场信誉及履行合同的能力等，如果甲方在3个月内不能回收应收货款，视为乙方对该委托事项存在过错，乙方应当赔偿相同的应收货款额及甲方因追索该赔偿所产生的包括律师代理费在内的所有费用，甲方协助乙方向第三方追偿上述货款;

9、未经甲方书面同意，不得代收任何销售款项，如遇特殊情况乙方代收客户货款，需在24小时内交付甲方;

10、根据销售需要及市场需求，在双方确定的销售底价基础上，溢价或涨价的幅度应报甲方书面批准后方可执行;

11、乙方应当为甲方保守相关商业机密;

12、乙方在经营活动中，应当自觉维护和提升甲方企业形象;

13、合同期限届满，乙方应当在2日内将甲方材料交还给甲方。

溢价奖励=(销售价—底价)×产品购销合同书总金额× %

当甲方每次收到所签产品购销合同书货款后20日内按已收货款额× %，给付乙方。

1、乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的销售活动之外的任何商业活动，也不得以虚假夸大之词欺骗第三人，只能在甲方编制的书面宣传资料和允许的范围内对第三人进行宣传，否则造成的社会不良影响及甲方、第三方的损失由乙方承担;

2、乙方不得私收货款、定金，乙方有任何未经甲方同意私收货款、定金以及其它挪用行为，视为违约，甲方有权立即终止乙方代理权，乙方除退还私收款、挪用款外并承担人民币 万元违约金;

3、乙方如不能按约履行第七条确定义务，视乙方违约，违约金为人民币 万元。甲方有权解除合同;

4、乙方若无故终止合同给甲方造成经济损失，则乙方需向甲方赔偿损失人民币 万元。

委托合同期限届满，如双方有续签意愿应在期限届满后10日内重新签订委托销售代理合同。

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，向泰兴市人民法院提起诉讼。

第十三条 本合同经双方签字或盖章即生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托销售合同 篇7

甲方：______________________身份证号码：______________________住址：______________________电话号码：______________________

乙方：______________________身份证号码：______________________住址：______________________电话号码：______________________

__________单位(甲方)委托__________(乙方)代销下列商品产地商品名称规格单位供应单位代销数量包装每件重量备注现货每季可供数，以上代销价格按以下办法执行：

1、商品包装应按运输部门规定办理，否则运输途中损失由甲方负责。如因不符运输要求，乙方代为改装及加固，其费用由甲方负责。

2、交货地点：凭乙方发货通知单，由甲方代办托运直拨至购货单位。

3、代销商品发货数量必须根据乙方通知。

4、手续费收取与结算按下列办法：按销货款总额______%收取手续费;待乙方收到货款后，即给甲方结算并扣回代垫费用。

5、甲方代销商品应与样品相符，保质保量，代销数量、规格、价格，有效期内如有变更，甲方必须及时通知乙方，通知到达前，已由乙方签出的合同，应照旧履行。如因质量或供应脱节而造成的损失和费用(包括手续费)，均由甲方负责。

6、甲乙双方的违约责任

7、争议的解决方式

8、违约金的约定、收取与支付方式

9、附则：____________________________________________________________________

10、本协议一式____份，甲方____份，乙方____份，签证机关______份，自签订日起生效，有效期______月。

甲方：___________

乙方：___________

____年____月____日

委托销售合同 篇8

甲方，_________________________

地址，________________________

乙方，__________________________

地址，________________________

甲乙双方经过友好协商，根据的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的__________________事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围甲方指定乙方为在(地区)的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在__________________兴建的__________________项目，该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，销售面积共计__________________平方米。

第二条合作期限

1.本合同代理期限为____________个月，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。在本合同到期前的____________天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____________个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

3.在本合同有效代理期内，甲方不得在____________地区指定其他代理商。

第三条费用负担本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲主负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第四条销售价格销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为___________元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。

第五条代理佣金及支付

1.乙方的代理佣金为所售的____________项目价目表成交额的____________%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理佣金。甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。

甲方，_________________

___________年___________月_________日

乙方，_________________

___________年___________月_________日

委托销售合同 篇9

委托人：_________（以下简称甲方）

法定代表人：_________

联系电话：_________

地址：_________

营业执照号：_________

资质证号：_________

受托人：_________（以下简称乙方）

法定代表人：_________

联系电话：_________

地址：_________

营业执照号：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议：

第一条 委托销售项目名称及地址

项目名称：_________

项目地址：_________

第二条 委托销售房屋为_________[预售商品房][现房]，商品房预售许可证号：_________（商品房屋注册登记证号：_________）。

第三条 受托销售范围

（一）乙方受托销售范围：

1、_________；

2、_________；

3、_________。

（二）乙方受托销售房屋计_________套，销售总建筑面积为平方米。

（三）销售面积计价方式按下列第_________项计价：

计价；

2、按套内建筑面积计价；

3、按建筑面积计价。

第四条 委托销售代理方式

甲、乙双方选择下列第_________项代理方式：

（一）整体包销：乙方在一定期限内以甲方名义销售，向甲方支付包销价款，获取销售差价利益，并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。

（二）风险代理：甲方在未支付代理费用的情况下，乙方作为甲方的'代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担，乙方按销售业绩及约定获取报酬。

（三）一般代理：乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担。

（四）其他方式：_________。

代理方式的具体内容、事项等由甲、乙双方另行订立补充协议。

第五条 销售价格

（一）本合同约定的销售范围内的房屋价格按下列第_________项执行：

1、起价_________元／平方米，最高价_________元／平方米，均价_________元／平方米；

下浮动_________％至_________％；

。

（二）在实际销售中，每套房屋售价如需折扣优惠，须经甲方同意。

（三）房屋售价经甲方同意折扣销售的，代理服务费应按下列第_________项计算：

1、房屋原售价；

2、房屋折扣后售价。

（四）其他方式：_________。

第六条 销售计划及进度

委托销售合同 篇10

委托方：（以下简称甲方）

住所： 电话： 风险提示： 签订前对合作对象的审查，有助于在签订合同的时候，在供货及付款条件上采取相应的对策，避免风险的发生。 注意，了解合作方的基本情况，保留其营业执照复印件，如果合作方是个人，应详细记录其身份证号码、家庭住址、电话。了解这些信息有利于我方更好地履行合同，同时，当出现纠纷的时候，有利于我方的诉讼和法院的执行。 受托方：（以下简称乙方） 住所： 电话： 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等自愿，协商一致的基础上，就相关货物委托销售事宜,达成如下协议： 第一条　委托内容 甲方授权乙方按照本合同的约定,为甲方销售__________,同时甲方向乙方出具《授权销售委托书》一份。 第二条　委托销售货物的基本状况 货物名称： 货物种类： 货物数量： 第三条　产品质量 由甲方按照国家有关规定和标准生产____（产品名称），产品质量问题由甲方负责。 第四条　委托销售价及付款时间、方式 1、委托销售保留价（________元）大写金额:____________。 销售价格是（否）可上、下浮动：____________，浮动率为：____________。 2、付款时间： 3、付款方式（现金、支票）: 第五条　委托期限 委托销售时间为________年____月____日至________年____月____日。 若在委托期限内乙方未完成委托事项,应在合同到期前____天通知对方。双方认为有必要延长委托期限的,应另行签订《委托续期合同》。 第六条　货物交接方式和手续 风险提示： 一般货物毁损、灭失风险随货物所有权转移面转移，属于动产的货物在所有权交付时转移。如：在合同中约定交货地点为供方的仓库，则意味着该货物一旦出库，其毁损、灭失的风险则转移到需方处，因此，在签订合同时，对于交货地点的选择上，应慎重对待。 如果货物送往本地，当明确约定送货地点，这关系到纠纷处理时法院的管辖；如果货物送往外地，则尽量不要写明，而应争取约定由本地法院管辖。 此外，合同中应列明收货方的经办人的姓名(签名样本)。这样做的目的是防止经办人离开后，对方不承认收货的事实，给诉讼中的举证带来困难。 甲乙双方同时到现场验货,并共同协助购买方办理货物交易手续。 风险提示： 应对送货、签收、验收事项进行约定，特别是在发货人或收货人为一方当事人指定的第三人时，一定注意留存发货单、签收单等交易凭证并备注，以防另一方在结算、支付货款、发生质量问题时不承认存在前述交易。 为保障供方的合理利益，一般应在销售合同中对需方进行产品检验的时间进行限制规定，即在限定时间内如需方未提出质量问题，则视为检验合格。同时，在机械设备的销售中，同时建议约定需方在质量检验（验收）合格之前，不得使用产品，否则，视为验收合格，供方对此后的质量问题不再承担责任。 第七条　委托销售之佣金支付方式 风险提示： 应就对账方式、确认形式，以及付款时间、开具发票等事项进行约定，以防双方在实际履行过程产生分歧，甚至诉讼纠纷。 作为供方，应特别注意在销售合同中对需方货款支付时间、金额（应明确是否为含税价）进行明确约定。建议在合同中约定要求需方支付一定金额预付款或定金（不能超过合同总金额的20%），供方才予以发货，或者在合同中约定供方收到需方支付的货款全款后发货。 双方约定乙方可按下列第____种方式提取销售佣金： 1、由乙方先行向甲方全额支付委托销售保留价,以售出价高出委托保留价的部分作为乙方的佣金,为保留价销售方式。 2、约定具体佣金数额,并按实际售出货款超过保留价的部分,按一定的比例作为增加支付乙方佣金的销售方式。 3、其它方式： 4、乙方在委托期间内未售出委托货物时,但有证据证明已有具体销售行为的,甲方支付乙方佣金______元。 5、支付佣金的时间： 6、支付佣金的方式（现金、支票）： 第八条　甲方的权利和义务 1、提供有效的营业执照（只作销售产品使用）复印件、授权委托书、产品说明书、产品合格证明。 2、提供产品购销合同书范本。 3、可以派出专人配合销售，负责审定产品购销合同书、收款。 4、可以定期检查、督导乙方工作。 5、并指派专人负责产品购销合同书的签章。 6、作好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响。 7、有权在本合同约定的区域内委托其他人代理销售同一产品。 8、负责按时支付乙方报酬。 第九条　乙方权利与义务 1、乙方必须提供身份证复印件。 2、本合同签署后____天内向甲方提交第一份市场调查报告、营销策划方案及营销实施计划给甲方审定，经甲方同意，在____天内展开销售实际运作。 3、乙方应该每月____日前向甲方提交市场调查报告、营销策划方案、营销实施计划，确保甲方能及时掌握市场动向，调整经营思路，开发新产品。 4、切实完成向甲方承诺的销售计划，严格执行销售价格，特殊情况须经甲方书面同意。 5、不得以甲方的名义进行本合同约定之外的业务。 6、不得超出甲方认可的宣传资料范围进行宣传和推广。 7、应当以甲方提供的产品购销合同书范本协助甲方与第三方订立产品购销合同书，否则甲方不予以认可，造成甲方所有的损失均由乙方全额赔偿。 8、乙方应该谨慎代理委托事项，充分了解合同第三方（客户）的市场信誉及履行合同的能力等，如果甲方在____个月内不能回收应收货款，视为乙方对该委托事项存在过错，乙方应当赔偿相同的应收货款额及甲方因追索该赔偿所产生的包括律师代理费在内的所有费用，甲方协助乙方向第三方追偿上述货款。 9、未经甲方书面同意，不得代收任何销售款项，如遇特殊情况乙方代收客户货款，需在24小时内交付甲方。 10、根据销售需要及市场需求，在双方确定的销售底价基础上，溢价或涨价的幅度应报甲方书面批准后方可执行。 11、乙方应当为甲方保守相关商业机密。 12、乙方在经营活动中，应当自觉维护和提升甲方企业形象。 13、合同期限届满，乙方应当在____日内将甲方材料交还给甲方。 第十条　合同的变更和解除 任何一方如需变更或解除合同时应取得对方认可，征得对方的同意后也可另行签订补充合同。 第十一条　违约责任 风险提示： 作为供方，应在合同中明确需方延期付款的违约责任，同时还应根据供货情况对需方货款的支付进程、期限等进行必要的控制，如发生需方货款迟延支付、差额支付等情况，应视情况追究其违约责任，减低风险。 另外，违约金的数额不应过高亦不宜过低，过高可能会有被仲裁机构或法院变更的风险，过低则不利于约束买受人。因此，建议交由专业律师协助处理。 1、乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的销售活动之外的任何商业活动，也不得以虚假夸大之词欺骗第三人，只能在甲方编制的书面宣传资料和允许的范围内对第三人进行宣传，否则造成的社会不良影响及甲方、第三方的损失由乙方承担。 2、乙方不得私收货款、定金，乙方有任何未经甲方同意私收货款、定金以及其它挪用行为，视为违约，甲方有权立即终止乙方代理权，乙方除退还私收款、挪用款外并承担人民币____万元违约金。 3、乙方如不能按约履行确定义务，视乙方违约，违约金为人民币____万元。甲方有权解除合同。 4、乙方若无故终止合同给甲方造成经济损失，则乙方需向甲方赔偿损失人民币____万元。 第十二条　解决合同纠纷的方式 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，向____________人民法院提起诉讼。 第十三条　本合同自签字或盖章后生效。 风险提示： 对于一些常年合作的供销企业，每次供货都签订合同是件很繁琐的事情。双方可以签订一份常年销售合同，以消除前述烦恼。 但是，即使签订了常年销售合同，考虑到每次购销的产品规格、价格、数量均不相同，每次交易的具体事项是以经双方签字确认的订单为准，因此，应特别注意留存交易凭证及货款结算凭证并妥善保管。 委托人（签章）： 日期：________年____月____日 受托人（签章）： 日期：________年____月____日

委托销售合同 篇11

委托销售合同范文一

委托方(甲方)：____________

地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

法定代表人：____________ 职务：____________

代销方(乙方)：____________

地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

法定代表人：____________ 职务：____________

一、甲方委托乙方代销下列商品：

商 品

名 称 产 地

规 格

单位

供应单位

代销数量

包装

每件重量

备 注

现货

每季可供数

二、上列代销价格按以下办法执行：____________________

三、商品包装应按运输部门规定办理，否则运输途中损失由甲方负责。如因不符运输要求，乙方代为改装及加固，其费用由甲方负责。

四、交货地点：凭乙方发货通知单，由甲方代办托运直拨至购货单位。

五、代销商品发货数量必须根据乙方通知。

六、手续费收取与结算按下列办法：按销货款总额____%收取手续费;待乙方收到货款后，即给甲方结算并扣回代垫费用。

七、甲方代销商品应与样品相符，保质保量，代销数量、规格、价格，有效期内如有变更，甲方必须及时通知乙方，通知到达前，已由乙方签出的合同，应照旧履行。如因质量或供应脱节而造成的损失和费用(包括手续费)，均由甲方负责。

八、附则：________________________

九、本协议一式____份，甲方____份，乙方____份，自签订日起生效，有效期____月。

甲方：________________ 乙方：________________

代表：________________ 代表：________________

日期：________________ 日期：________________

委托销售合同范文二

委托人：_________________(以下简称甲方)

法定代表人：_____________________________

联系电话：_______________________________

地址：___________________________________

营业执照号：_____________________________

资质证号：_______________________________

受托人：_________________(以下简称乙方)

法定代表人：_____________________________

联系电话：_______________________________

地址：___________________________________

营业执照号：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议：

第一条　委托销售项目名称及地址

项目名称：_____________________________________________

项目地址：_____________________________________________

第二条　委托销售房屋为________[预售商品房][现房]，商品房预售许可证号：_______(商品房屋注册登记证号：_________)

第三条　受托销售范围

(一)乙方受托销售范围：

(二)乙方受托销售房屋计_________套，销售总建筑面积为平方米。

(三)销售面积计价方式按下列第_________项计价：

1.按套(单元)计价;

2.按套内建筑面积计价;

3.按建筑面积计价。

第四条　委托销售代理方式

甲、乙双方选择下列第_________项代理方式：

(一)整体包销：乙方在一定期限内以甲方名义销售，向甲方支付包销价款，获取销售差价利益，并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。

(二)风险代理：甲方在未支付代理费用的情况下，乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担，乙方按销售业绩及约定获取报酬。

(三)一般代理：乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担。

(四)其他方式：____________________________________________________________。

代理方式的具体内容、事项等由甲、乙双方另行订立补充协议。

第五条　销售价格

(一)本合同约定的销售范围内的房屋价格按下列第_________项执行：

1.起价_________元/平方米，最高价_________元/平方米，均价_________元/平方米;

2.售价_________元/平方米，可上、下浮动_________%至_________%;

3.按楼层、户型定价销售(见附件)

(二)在实际销售中，每套房屋售价如需折扣优惠，须经甲方同意。

(三)房屋售价经甲方同意折扣销售的，代理服务费应按下列第________项计算：

1.房屋原售价;

2.房屋折扣后售价。

(四)其他方式：____________________________________________________________。

第六条　销售计划及进度

完成售房套数(套) 完成售房面积(平方米) 完成售房金额 (元)

第七条　销售收款

甲方_________[同意][不同意]由乙方代收购房定金及预付款;如甲方同意代收的，乙方应在收到购房定金及预付款后________日内将代收款项交付给甲方。

第八条　合同履行期限

本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

第九条　代理服务费的计算方式及结算方式、支付期限

(一)计算方式：_________________________________________________________;

(二)结算方式：_________________________________________________________;

(三)支付期限：_________________________________________________________。

第十条　甲方的义务

(一)甲方应保证项目的工程质量、工程进度及商品房交付期限。

(二)甲方提供营业执照、资质证书、土地使用证复印件、商品房销售委托书、商品房合同范本及物管合同;现房委托销售的，还应提供《商品房使用说明书》、《商品房质量保证书》。

(三)提供项目的商品房预售许可证或商品房屋注册登记证、房屋分层平面图、户型图等销售资料。

(四)做好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响。

(五)未经乙方同意，不得将本合同约定的代售房屋自行销售或另行委托他人销售。

第十一条　乙方的义务

(一)乙方应当在本合同签订之日起_________日内开展销售工作。

(二)按照合同规定的销售价格、销售计划进行销售代理。

(三)向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。

(四)如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况，不得超出甲方认可的宣传范围进行宣传。

(五)不得将代收的定金、房款等款项挪作他用。

第十二条　违约责任

甲、乙一方或双方有违反本合同条款的行为，应向对方支付本合同总代理销售金额______%的违约金;因此给对方或者第三人造成损失的，应当承担赔偿责任。

第十三条　合同解除

如乙方在本合同签订之后_____月内，所销售的房屋少于应销售房屋套数_____%的，甲方有权在_____月届满之时，解除本合同

第十四条　未售出房屋的处理

如乙方在本合同规定的期限内未完成受托销售义务，未售出的房屋，甲、乙双方同意按下述方式处理：

(一)由乙方按照_________价格购买;

(二)乙方将未售出房屋退还给甲方，但乙方应向甲方支付未售出房屋总售价_____%的违约金;

(三)其他方式：_____________________________________________________________。

第十五条　争议解决方式

本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定：

甲方：乙方：日期：

委托销售合同范文三

编号：

委托方(甲方)：

被委托方(乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，遵循诚实信用原则，在平等自愿的基础上，就甲方独家委托乙方销售甲方名下房产一事达成以下协议，以兹共同遵守。

第一条 房屋基本状况

甲方将位于 市 区的房屋(以下称“该房屋” )委托乙方进行销售。该房屋建筑面积为 平方米，楼层为 ，总层数为 ;房屋所有权证书编号为 ，

产权人： ，土地证编号为 ;该房屋的结构为 ;

房屋性质为 (以上均以产权证上登记为准)。该房屋符合国家法律、行政法规的相关规定，允许上市进行交易。甲方拥有对该房屋合法处分权，如甲方为代理人，该房屋所有权人的合法授权。

第二条 委托销售价格、委托方式及期限

2.1 双方商定，该房屋委托销售价格为人民币

【大写】 。

2.2 上述委托销售价格包含等税费;包含 等附属设施。

2.3 乙方承诺在合同生效后天内促成客户以不低于上述委托价格与甲方达成交易，订立《房屋买卖合同》。乙方为此支付保证金 元，如果乙方未能实现上述承诺，则将该款项补偿给甲方;若在委托期限内乙方推荐的客户与甲方订立《房屋买卖合同》，则甲方应于订立该合同当日向乙方返还已收取保证金。

2.4 在上述期限内甲方不得自行销售上述房屋，亦不得委托第三人进行销售。在此期限内双方未经对方同意，均不得单方变更、解除本合同。

2.5如果本合同约定的代理期限届满，乙方未售出该房屋，自代理期满之日起七日内甲方未与乙方办理合同解除手续(乙方亦未收到甲方书面通知延迟办理解约的)，代理期自期满之日起自动顺延2个月。本合同有效期相应顺延，且不作为乙方违约处理，该顺延期内乙方将房屋售出的，甲方应依本合同的约定返还保证金并支付相应的代理服务费。

2.6若最终销售价格高出委托价格，双方商定如下：

第三条 代理服务费

在委托销售期限内，乙方推荐的客户与甲方订立《房屋买卖合同》，则甲方应于订立该合同当日，支付乙方中介代理费，数额为最终销售价格的 1 %。

第四条 双方的权利义务

4.1 甲方的权利和义务

4.1.1 甲方享有在房屋售出时收取相应款项的权利。

4.1.2 本合同期限届满，乙方未能提供客户与甲方签署《房屋买卖合同》，乙方依据本合同第2.3条支付给甲方的保证金，甲方可不予返还。

4.1.3 为担保本合同履行，甲方在合同签订当日将如下证件及物品，暂时交由乙方在委托期限内保管：

4.1.4当乙方推荐的客户同意以不低于上述委托价格购买该房屋时，乙方有权代收客户购房保证金，在乙方收取保证金并通知甲方后___个工作日内，甲方不得以任何理由拒绝与乙方推荐的客户签署《房屋买卖合同》，否则视为违约，违约金等同客户意向金。

4.1.5经甲方同意，最终销售价格可以低于委托价格售出。

4.2 乙方的权利义务

4.2.1 乙方应履行甲方委托事宜，寻找意向客户，促成乙方推荐的客户与甲方最终达成交易。

4.2.2 乙方向甲方支付保证金【大写】 ，双方约定保证金支付时间为 。

4.2.3 乙方在该房屋委托期间，不得出租该房屋。

4.2.4 乙方应妥善保管甲方交付的相关证件及物品，如因乙方原因造成上述证件及物品丢失或损毁的，由乙方负责。

第五条 陈述与保证

5.1 甲方的陈述与保证

为保证顺利促成甲方与乙方推荐的客户房屋买卖交易，保护其合法利益，甲方保证对如下事项做真实陈述，未做任何隐瞒：

5.1.1 房屋不存在权属纠纷或债务纠纷及欠缴税费情况。

5.1.2 房屋不存在拆改现象，如做拆改，已取得合法有效的证明。

5.1.3 房屋不存在被行政或司法机关依法裁定查封或扣押之情形。

5.1.4 若为共有房屋，甲方须保证在签订本合同时，已取得其他共有人的书面同意，有权代表其他共有人签署本合同。

5.1.5 甲方已如实向乙方介绍此房屋基本情况，不存在虚报房龄，隐瞒房屋质量问题及自杀、凶杀等非自然死亡之情形。

5.2 乙方的陈述和保证

5.2.1 乙方经工商行政管理部门核准设立。

5.2.2 乙方具有相应的履约能力。

第六条 违约责任

6.1 甲方有下列行为之一的，视为甲方违约：

6.1.1 由于甲方人为原因，乙方未能带领客户顺利看房。

6.1.2由于甲方人为原因，导致乙方推荐的客户不能顺利购买该房屋，包括但不限于甲方与第三方自行订立房屋买卖合同;甲方以赠与等方式转移该房屋所有权;甲方与乙方介绍的客户私下或通过其他中介成交;甲方利用乙方提供的信息与第三人成交;甲方擅自将该房屋出租，导致交易过户手续无法继续办理。

6.1.3 甲方违背本合同第5.1条之陈述和保证，隐瞒足以影响乙方推荐的客户签订房屋买卖合同的因素。

6.2甲方违约责任

6.2.1 如甲方有6.1.1的违约行为，甲方应立即纠正该违约行为，如因该违约行为导致房屋无法销售的，甲方应返还保证金，并向乙方支付数额相当于保证金的违约金。

6.2.2 如甲方有6.1.2和6.1.3的违约行为，甲方应立即纠正该违约行为，如因该违约行为导致房屋无法销售的，甲方应返还保证金，并向乙方支付数额相当于该房屋委托价格的 3 %的违约金。

6.3 乙方有下列行为之一的，视为乙方违约：

6.3.1 乙方未按照本合同约定履行甲方委托事宜的。

6.3.2 乙方在委托期限内擅自将房屋出租的。

6.3.3 乙方有违背本合同5.2约定之陈述与保证义务，做虚假陈述的，应承担违约责任。

6.4乙方违约责任

6.4.1 如乙方有6.3.1和6.3.2的违约行为，乙方应立即纠正该违约行为，如因该违约行为导致房屋无法销售的，乙方支付的保证金作为违约金，甲方不予退还。

6.4.2 如乙方有6.3.3的违约行为，乙方应立即纠正该违约行为，如因该违约行为导致房屋无法销售的，乙方向甲方支付数额相当于该房屋委托价格的 3 %的违约金。

第七条 免责条款

如因洪水、地震、火灾等不可抗力的原因和法律、政府政策变化等因素，导致本合同无法履行的，甲、乙双方互不承担违约责任。

第八条 争议解决方式

在本合同履行过程中产生的争议，双方应协商解决，协商的结果以补充协议的方式做出，与本合同有同等的法律效力，协商不成，双方同意按照第 种方式解决纠纷。

a) 申请仲裁委员会仲裁;

b) 向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 其它约定

本合同一式 贰 份，自甲乙双方签字盖章之日起生效;若甲方为代理人，则本合同自该房屋所有权人授权委托书送至乙方之日起生效。

甲 方： 乙 方：

身份证号： 地 址：

邮寄地址： 连锁分店： 地 址： 电 话：

电 话：

签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

委托销售合同 篇12

1、乙方必须提供身份证复印件;

2、本合同签署后10天内向甲方提交第一份市场调查报告、营销策划方案及营销实施计划给甲方审定，经甲方同意，在10天内展开销售实际运作;

3、乙方应该每月29日前向甲方提交市场调查报告、营销策划方案、营销实施计划，确保甲方能及时掌握市场动向，调整经营思路，开发新产品;

4、切实完成向甲方承诺的销售计划，严格执行销售价格，特殊情况须经甲方书面同意;

5、不得以甲方的名义进行本协议约定之外的业务;

6、不得超出甲方认可的宣传资料范围进行宣传和推广;

7、应当以甲方提供的产品购销合同书范本协助甲方与第三方订立产品购销合同书，否则甲方不予以认可，造成甲方所有的损失均由乙方全额赔偿;

8、乙方应该谨慎代理委托事项，充分了解合同第三方(客户)的市场信誉及履行合同的能力等，如果甲方在3个月内不能回收应收货款，视为乙方对该委托事项存在过错，乙方应当赔偿相同的应收货款额及甲方因追索该赔偿所产生的包括律师代理费在内的所有费用，甲方协助乙方向第三方追偿上述货款;

9、未经甲方书面同意，不得代收任何销售款项，如遇特殊情况乙方代收客户货款，需在24小时内交付甲方;

10、根据销售需要及市场需求，在双方确定的销售底价基础上，溢价或涨价的幅度应报甲方书面批准后方可执行;

11、乙方应当为甲方保守相关商业机密;

12、乙方在经营活动中，应当自觉维护和提升甲方企业形象;

13、合同期限届满，乙方应当在2日内将甲方材料交还给甲方。

委托销售合同 篇13

甲方：

乙方：北京___网络技术服务有限公司

鉴于甲方拥有《阳光家庭365》的版权有效性及开发与推广权利，甲乙双方本着公平、诚实、信用及互惠互利的合作原则，经友好协商，就授权乙方代理销售甲方音像教材的事宜，达成如下合作协议：

一、甲方责任及义务：

1、甲方保证《阳光家庭365》版权的有效性;

2、免费为乙方提供推广产品所需的宣传样单;

3、甲方在确定客户将金额存入到指定账户后，一个工作日内发货;

4、甲方负责邮寄及相关费用，必须保质保量、按时发货;

5、因质量或供应脱节而造成的损失和费用，均由甲方负责;

6、如发现质量问题，由甲方负责为第三方调换;

7、为乙方免费提供《阳光家庭365》讲座系列样品全套，不退。

二、乙方责任及义务：

1、独立、积极进行《阳光家庭365》的推广及销售;

2、在经营过程中，有义务如实向甲方反馈经营情况及市场销售状况;

3、维护甲方的良好形象，不得从事有损甲方形象之事;

4、乙方收到第三方征订的信息后，应立即与甲方沟通;

5、有义务协助甲方打击盗版行为，发现盗版现象，应及时通知甲方。

三、合作方式：

1、乙方通过自有渠道代理推广销售甲方《阳光家庭365》教育系列。

2、甲方在收到乙方定货传真单后两个工作日内发货，为客户提供全额发票。

四、结算方式：

1、购买商通过甲方账户直接汇款。

2、《阳光家庭365》教育系列产品种类及价格：

系列一：《阳光家庭365--与孩子一起成长》适合3-12岁孩子的家长使用价格：168元/套

系列二：《阳光家庭365--与孩子一起成长》适合10-18岁孩子的家长使用价格：168元/套

系列三：《阳光家庭365---如何把孩子引向成功》价格：98元/套

3、在合同期内，乙方享受该价格的折优惠。

4、甲乙双方每月结算一次。甲方将乙方应得税后佣金汇入指定账户。

五、违约责任及终止条款：

1、甲方向乙方提供非法产品视为违约，由此给乙方造成的直接损失由甲方负责。

2、乙方擅自加印、复制甲方产品视为违约;甲方有权视情节轻重做出中止合作的决定。合作期限届满而双方决定不再续签。

3、任何一方宣布破产或进入清算或解散程序。

六、协议有效期限：

1.本协议有效期一年，自签字之日起生效。

2.以上协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

七、其他事宜：

1.本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应经协商，签订补充协议，补充协议与本合同书同等效力。

2.议期满后，若乙方提出续签协议，应于协议期满前10天提出，甲乙双方均无异议后，则合作协议可以续签。

甲方：乙方：

代表签字：代表签字：

电话：电话：

传真：传真：

地址：地址：

签约日期：签约日期：

装修委托合同十三篇

随着社会的发展，人们法律意识的提高，在平时生活当中可以说合同无处不在。你是否正为写合同而发愁呢？探索“装修委托合同”让我们看到了新的世界接下来请阅读更多，希望我的文章能够让您感受到我的真诚与热情！

装修委托合同【篇1】

甲方：__________

乙方：__________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第—条:工程概况

1、工程地址:____

2、居室规格:房型__________层(式)__________室__________厅__________厨__________卫，总计施工面积__________ 平方米。

3、施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

4、委托方式:

5、工程开工日期:______年_____月__________日

6、工程竣工日期:______年______月__________日

工程总天数:_______天

第二条:工程价款

工程价款(金额大写)_________

元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

1、材料款_______元;

2、人工费________元;

3、设计费_______元;

4、施工清运费_______元;

5、搬卸费_______元;

6、管理费_________元;

7、其他费用(注明内容)__________元。

第三条:质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

第四条:材料供应

1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条:付款方式

1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

第六条:工程工期

1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。

2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

甲方：__________

乙方：__________

时间：__________

装修委托合同【篇2】

甲方(委托方)：______________

身份证号：__________________

地址：______________________

电话：______________________

乙方(受托方)：______________

身份证号：__________________

地址：______________________

电话：______________________

经甲乙友好协商，甲方委托乙方进行装修设计工作，达成如下协议：

一、设计项目概况

1、装修设计项目地点:_______________。

2、房屋建筑物类别：________________。

3、房型：__________________________。

4、建筑面积合计_____平方米，使用面积____平方米。

二、委托设计期限

委托设计期限为_____个月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日至。

三、装修设计要求:________________________________________。

四、总设计费用：使用面积____平方米，单价____元/平方米，总计人民币_____万元。设计费付款方式:

1、签约时，付总设计费的_____%作为预付款，即人民币_____万元。

2、交施工图时，付总设计费的_____%，即人民币_____万元。

3、工程竣工验收后_____日内付总设计费的_____%，，即人民币_____万元。

以上每项款目都应以__________的方式一次付清。

若施工设计图已完成，而工程非因设计原因未能进行时，则甲方应继续按第2、3项付款。

五、乙方应进行现场勘测，并根据甲方提供资料办理下列事宜：

1、提出设计方案图(平面、立面、透视效果图)。

2、编制初步设计文件。

3、在设计方案确定后，绘制施工图，并建议其所需购置的室内装饰用品、材料等。

4、编制工程概算及施工说明书。

5、与施工单位负责人商讨工程中的问题。

6、供给工程需要的详图。

7、监督指导工程施工。

8、施工时，解释图纸和协助解决技术上的疑难问题。

六、乙方提出的设计方案必须经甲方审核，参照甲方意见进行修改，以不违反合同规定为原则，在协商基础上达到双方满意。

七、甲方有特殊情况，必须终止设计的进行，应书面通知乙方，甲方应付乙方接到通知时已完成部分设计的费用。

八、乙方为本合同所设计的图纸保有版权，只供作为本合同书指定地点施工或宣传专用，若乙方有本合同施工以外其它用途，应预先征得甲方同意。

九、除有第七条的情况发生外，甲方不得另行委托他人设计，否则乙方可通知甲方解除委托合同，没收已收的设计费用，甲方向乙方赔偿毁约的费用。

装修委托合同【篇3】

甲方：

乙方：

甲方所购房屋：________，选择装修标准(风格)________。【客户签字确认：________】

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定授予权乙方委托装修公司对甲方所购房屋进行装修。为明确甲方要求及相关事宜，特签订本委托协议。

在对该单元进行装修前，业主必须向管理公司提出书面申请(申请表如附件)，并提供该单元有资质的设计单位有效图签的装修图纸(包括但不限于平面配置图、水电施工图)和资料。在不影响社区房屋结构、管道、电源、整体外观、公共设施等和不触犯本公约规定、有关政府法规下，管理公司会对业主的申请进行审批。

若委托方于验收交接该房屋的装修工程过程中提出对该房屋装修工程的书面整改要求，或者如果该房屋的装修不符合本协议约定的，委托方不得以任何理由不接受该房屋的装修工程，委托方仍应当立即接受装修后的该房屋并且受托方不承担延期移交装修后的该房屋的违约责任。

甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线。

一、装修公司的选聘

1、乙方应当委托具有相应资质证书的公司进行装修。

2、因装修公司之行为导致装修不符合约定条件的，乙方有权代表甲方追究该装修公司的责任，要求采取返工、更换等方式进行整改。

施工单位或装修公司在进行装修前必须对所装修工程投保有效的、具足够保险金额的"安装工程一切险"和"安装工程第三者责任险"(安装工程期间)。投保保险所需的保险费或任何其他费用均由业主、施工单位或装修公司自行负担。

如果委托方尚有《预售合同》项下应付而未付的购房款，则受托方有权相应顺延移交装修后的该房屋，并且本条并不损害受托方根据适用法律规定和《预售合同》而享有的任何权利和救济。如果受托方根据前述规定决定顺延移交装修后的该房屋的，该房屋的物业服务费由委托方承担和缴纳。

合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方。

二、甲方同意所购置的房屋在楼栋整体竣工验收合格后，由乙方代表甲方委托装修公司对甲方的房屋进行装修。对于因装修而使该商品房部分结构发生变化的，甲方对此变化无异议。

施工单位人员进入社区，经管理公司批准并办妥各式出入通行证后方可施工;

委托方已经充分知悉和了解，该房屋所在楼盘经上海市地名管理办公室注册的标准地名为盛世豪园，推广名为盛世御珑湾，其《建设工程规划许可证》记载的建设项目名称为“(原市光路300号地块)二期，其建设工程施工许可证记载的工程名称为“(原市光路300号地块)二期项目，其预售许可证记载的楼盘名称为盛世豪园，其在本协议及委托方签署的其他合同中可以称为盛世豪园二期。

甲方于签订委托设计合同时支付设计费总额的万元。初步设计方案(包含平面布置，天花布置图，水电布置图，效果图)确定后，乙方进行整套图纸的绘制。整套图纸绘制完成交给甲方使用，甲方按实地测量面积支付设计费总额的，共计 万元,

三、装修工程使用材料的品种、规格、名称，详见协议附件一《装修标准》。如因装修材料、设备生产、供应、采购等方面的原因，导致乙方委托的装修公司不能满足协议中所列交房标准的。

甲方在接到乙方初步设计方案(包含平面布置，天花布置图，水电布置图，效果图)已完成的通知后，有义务在 内对方案设计文件进行签字确认。如甲方认为该设计方案需要修改，应提出书面修改意见。双方根据修改内容确定修改文件的提交日期。乙方负责在约定日期内对原方案进行修改，如期提交。

四、乙方所设样板间为商品房装饰装修空间布局展示，样板房所布置的“装修标准”以外的布艺装饰、居家用品、家具、灯饰、装饰用品等仅作为摆放指导，不包含在甲方所购房屋的装修范围内，不作为装修交付的标准。

甲方在接到乙方整套图纸绘制已完成的通知后，有义务在天内对方案设计文件进行签字确认。如甲方认为该设计方案需要修改，应提出书面修改意见。双方根据修改内容确定修改文件的提交日期。乙方负责在约定日期内对原方案进行修改，如期提交。

五、工程验收标准，双方同意以附件一和附件二为准。由甲方在办理《商品房买卖合同》中所指房屋交付手续时一并验收。

管理公司有权在施工期内进入该单元视察各项工程是否符合管理公司的审批规格。如发现有违章施工情况，管理公司可要求业主和施工单位立即停工，并采取相应步骤纠正和补救违章施工情况。

则每逾期1日，受托方应当向委托方支付违约金人民币200元。

乙方在约定的期限内完成实地测量及初步设计方案(包含平面布置，天花布置图，水电布置图。

六、除本协议已对装修所作出的约定外，其他有关装修事宜的内容(包括但不限于装修方案等)，甲方均同意以乙方届时指定的装修公司所确定的文件为准，而无需甲方另行签署表示认可。

空调机社区所有单元内已备有适当的位置可供安装空调设备，管理公司严禁业主击穿墙壁作安装空调机或其他物件。

受托方无需对此承担任何违约责任。

乙方在甲方签字确认初步设计方案(包含平面布置，天花布置图，水电布置图，应在约定的设计时间内完成整套图纸的绘制。

七、

1.房屋装修后的装修材料及设施的保修责任等，以乙方委托的装修公司出具的《房屋装修质量保证书》(或类似文件)为准，该装修公司在装修后按此质保书承担质保义务和责任，在《房屋装修质量保证书》规定的质保期内。

乙方对甲方已签字确认的方案不再有修改的义务，若甲方有修改需求，可与乙方协商，并交纳相关的方案变更费用。方案变更及变更费用，以附件方式由双方签字生效。

如空调、电视机、电磁炉、电水壶等设施、设备的保修责任，以生产厂家提供的质保书为准，如因所赠与电器或设备引起的质量问题或其他纠纷，由甲方直接追究该生产厂家或者经营者的责任，乙方应予以协助。由于甲方在使用过程造成设备、设施毁损及灭失的，乙方不承担任何责任。

本项目的设计版权为乙方所有，甲方有责任对此进行保护，不得将本项目的设计造型、设计文件、相关技术参数提供给第三方或其他项目使用。如甲方将上述图纸另作其它用途或公开发表，须事先征得乙方书面同意。

八、如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除本协议或变更本协议外，乙方和装修公司可据实予以延期，并不承担任何违约责任及赔偿：

兹就乙方委托丙方在甲方管理的_______花园社区内进行乙方所拥有房屋装修工程事宜，经叁方协商签定本协议书。

因乙方原因造成中途停止设计的，乙方须书面通知甲方，按照设计费总额支付给甲方作为违约赔偿金。

1、受政策、政府相关部门有关规定、其它行政决定、政府规划调整、市政配套设施延迟等影响而导致的;

2、施工中遇到国家、地方政府或主管部门、建筑规范中规定准许顺延工期的停电、停水或自然灾害等原因的;

3、甲方未付清《商品房买卖合同》约定之全部应付款项的。

九、商品房装修完毕并达到交房标准时，乙方应向甲方发出书面《交房通知》(或以其他方式通知)确定房屋交接时间。若甲方未按通知时间办理房屋交接手续。

工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

十、本协议的签署，视为甲方已经主动向乙方提出请乙方聘请装修公司装修房屋，无需另行出具授权委托书。在本协议有效期内，甲方不撤销或变更已作出的委托约定。

装修及施工工程守则单元的业主如需在该单元内进行装修，业主及其所雇用的施工单位必须严格遵守管理公司的有关规定和安装标准进行装修工程，不得损及社区房屋的建筑结构。一切费用由业主自行负担。

甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，并应按时供应到现场。施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管。

十一、如有争议，由双方协商，协议不成，由甲方所购房屋所在地人民法院管辖。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

________年____月____日________年____月____日

装修委托合同【篇4】

依照《中华人民共和国经济合同法》，根据本项目的建筑特点和工程整体造价,结合当地的消费水平以及甲方的设计要求及投资情况,甲方委托乙方就项目进行室内外装饰工程设计。经过双方友好协商，达成下列协议条款：

第三条工程项目规模：

第七条项目室内装饰工程效果图：包含走廊、男浴区、女浴区、健身区、等部位效果图。

第八条项目室内装饰工程施工图：包含平面、顶面、立面、剖面图、装饰节点详图。

甲方提供项目对应的原始平面图，乙方依据约定时间按时提供设计范围内的平面设计图。

第十条效果图设计阶段：乙方提供设计范围内走廊、男浴区、女浴区、健身区、等部位效果图。

第十一条施工图阶段：乙方提供效果图设计方案，经甲方审核认可后，乙方进行全部施工图纸设计，即设计范围内相关的面平、立面、顶面、剖面图，包括细部大样图。施工图纸A2A3。

第十三条项目平面流程设计自签订合同之日起日完成。

第十五条施工图设计：项目平面流程设计定稿后日，根据施工进度，分阶段完成。

第十七条付款办法：

本合同签订之日起三日内，甲方向乙方支付总设计费的百分之三十，暨万元人民币。平面流程设计、效果图完成交付甲方，甲方支付乙方总设计费的百分之五十，暨元人民币。施工图设计完成，立面、顶面图完成，细部大样图完交付甲方，甲方支付乙方总设计费的百分之二十，暨万元人民币。

(一)甲方应及时向乙方提交相关原始资料及文件，须以书面形式说明设计要求，并对其完整性、正确性、及时性负责。

(二)甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或对提交资料有较大修改，须及时提前征得乙方同意，因修改设计造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充合同、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。

(三)合同履行期间，甲方单方提出解除合同的，乙方未开始设计工作不退还甲方已付的定金;已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

(四)甲方应按本合同第二条规定的金额和时间向乙方支付设计费用，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。甲方上级对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方均应支付应付的设计费。

(五)甲方要求乙方比合同规定时间提前提交设计文件时，甲方应支付赶工费。

(六)甲方应为乙方派往现场的工作人员提供工作生活及交通等方便条件。

(七)甲方应保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件不得复制或向第三方转让或用于本合同外项目，如发生以上情况，乙方有权索赔。

(八)甲方接到乙方提交的方案设计后应及时在7天内审核并书面答复乙方。否则乙方可视甲方已经同意。

(一)乙方必须根据本合同规定，按时、按质、按量向甲方提供设计图纸文件。由于乙方自身原因，延误了按本合同规定的设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分只二。

(二)乙方负责设计交底和辅助解决施工技术问题。在不影响工程总造价和设计周期的情况下，乙方应尽量满足甲方对设计提出的修改要求。如遇重大问题，双方协商解决。

(三)在施工过程中，如原设计与施工发生矛盾或出现无法实现原设计的情形，乙方须在征得甲方同意后，重新提供合理设计方案。

(四)乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向甲方偿付赔偿金，赔偿金最多与免收的设计费机额相等。

(五)合同生效后，乙方单方提出解除合同的，乙方应全额返还首付设计费，还应当按照有关规定赔偿甲方损失。

(六)乙方交付设计文件后，应参加有关部门的设计审查会议及根据审查结论负责不超出原定计划任务书范围内的必要调整补充。

(七)乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况，甲方有权索赔。

(八)乙方向甲方提供详细的项目资料图纸，并以书面形式说明设计要求。

第二十九条本合同的订立、效力、解释、执行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。

第三十条凡因执行本合同所发生的`一切争议，双方应通过友好协商解决。如协商不能解决，双方可按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁;双方均可向各方本地人民法院提起诉讼。双方均可向本地人民法院起诉，诉讼费由败诉方负担。

第三十一条在仲裁期间，除有争议的事项外，双方应继续履行本合同规定的其他条款。

第三十二条甲方要求乙方派专人长期驻现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同或施工委托管理合同。

第三十三条乙方为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由甲方自费向有关出版部门购买。

第三十四条本合同项目中，装饰材料、设备的加工定货，甲方需要乙方设计人员配合时，所需费用由甲方承担。

第三十五条本合同及合同附件经双方盖章，并且双方法人代表或授权代表签署后，立即生效。设计图纸经双方盖章确定生效。

第三十六条本合同由甲、乙双方盖章签字后立即生效。设计工作完成，工程竣工验收合格并结清设计费后，本合同失效。

第三十七条本合同(包括合同附件、补充合同)一式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。

装修委托合同【篇5】

发包人(甲方):____________________________________

住所:____________电话:____________传真:____________

委托代理人:____________电话:____________传真:____________

承包人(乙方):____________________________________

住所:____________电话:____________

法定代表人:____________电话:____________

本工程设计人:____________电话:____________

施工队负责人:____________电话:____________

依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室室内装饰装修有关事宜(以下称工程)，达成如下协议：

在隐蔽工程和中间工程验收过程种甲、乙双方(第三方监理也参加)确认的质量问题，由乙方负责返修(返工)并承担费用和工期;在竣工验收中确认的质量问题。

第一条工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包范围：参见合同附件之预算表。

4、工程承包方式：双方商定采取下列第__种承包方式。

(1)承包人包工、包料;

(2)承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料;

(3)承包人包工，发包人包料。

(附件：经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》)

第二条施工图纸

双方施工图采取下列第种方式提供：

.发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份;

.发包人委托承包人设计施工图纸，设计费(大写)元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前天取得有关部门确认或者批准。

施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。

第三条甲方工作

1、开工前天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物(合同已经包清理的除外)，对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。

因方原因，合同无法履行和继续履行时，应通知对方，若不办理合同终止手续，擅自停止履约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。(违约金按合同金额的_________%支付。

2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。

个房间地面铺设 瓷砖，要求平整一个厨房，一个卫生间墙面 铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺 瓷砖。

3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。

4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。

5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。

质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，工程竣工验收合格后，月内因乙方施工出现质量问题。

6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。

第四条乙方工作

1、参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认;

2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

3、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线;

4、保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的畅通;

5、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间;

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。

6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场;

依照《中华人民共和国合同法》、《石家庄城市住宅室内装饰装修管理办法》(石市政府第129号令)及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上。

7、工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。

第五条关于工期

1、工程期限______天，开工日期____年____月____日。竣工日期____年____月____日。

2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的，工期不予顺延。

若本工程实行工程监理，甲方与经工商行政管理部门核批，具有家装监理资格证书的工程监理公司另行签订《工程监理合同》。

3、因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：

.经双方同意的工程量变化和设计变更;

.因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成的工程延误。第三方因素包括但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为。

7凡涉及。6条款的。房屋产权人应当向辖区住宅室内装饰装修主管部门提出申请。

.经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费。

.经甲乙双方同意工期顺延的其它情况。

第六条关于材料供应和保管

1、任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应当将材料和设备按时按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。

未办理审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载。

2、对于一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。对于因此造成的费用增加部分，由提供方承担。

在施工期间对合同约定的工程资料如需变更，由合同双方共同签定书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更单。

3、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。

应有甲方带给的材料、设备、甲方在材料设备到施工现场前通知乙方及监理单位。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。如甲方所供材料、设备有质量问题或规格差异，若乙方未向甲方提出更换或异议，职责由乙方承担。

第七条关于质量和验收

1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》(50327-20________)为质量评定验收标准。

应由乙方带给的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方及监理单位。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认，市场备案。实际材料如与报价单不符。

2、甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续。甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。

3、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。

和经行政部门批准具有检测资质的专业检测部门带给的检测合格报告。

4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后天内组织验收，并办理验收移交手续。

5、验收时，工程项目合格率达到%时(以工程价款比例为准)，其它不合格项目(不包括工程项目未完成或成品程序未完成的)的维修或返工不影响竣工日期的确立，甲方应予以承认。

6、乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。

。装修人委托施工人对住宅室内进行装饰装修的，装饰装修工程竣工后，空气质量应当贴合国家有关标准。装修人能够委托有资格的检测单位对空气质量进行检测。检测不合格的，施工人应当返工，并由负责人承担相应损失。对工程质量、室内空气质量予以认证。认证过程支出的相关费用由职责方承担。

7、甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：

8、工程未验收的，甲方不得先行使用。

第八条关于工程价款及结算

1、双方约定按以下第________种方式支付工程款：

支付次数支付阶段或时间支付金额

第一次支付元;

第二次支付元;

第三次支付元;

第四次工程验收后天工程总造价的5%约元。

.其他支付方式：__________________________

2、双方同意工程的结算方法按下列第种进行结算：

、固定价格，本工程总价款为元;

、单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是，总价不得超过元;

1.乳胶漆和油漆类为：墙面面积(减门不减窗)+墙面面积顶面面积+6%(前两者的和)

2.瓷砖面积为：实际面积+6%

3.实木地板面积为：实际面积+6%，拼花部分+10%

4.木工衣柜类面积为：实际面积平方米取整数值，小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按一平方米计算。

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)。

5.其他按项项目按项计算。

6.其他按平方米计算的项目为：实际面积+6%(实际面积)

7.估价项目测量后再具体报价。

8.经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。

3、特别费用的约定

.施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。

.施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付。如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。

乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，不得挪作他用。

.合同附件预算表中没有列明税费的，税费由甲方按实际征税额向有关部门缴纳。已经列明税费的，由乙方负责缴交。

甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。施工期顺延，并按延误工期处罚。材料经乙方验收后。

.物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方应当负责交涉或向乙方补贴差额。

4、乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，其中涉及款项甲方应按预付50%,项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%的。

合同经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)

5、工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字。

甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。

第九条：工程预算文件(表)属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。

工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令。

第十条、责任与罚则

1、施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人士包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。

如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日。

2、因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付的违约金。

3、因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。4、甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照支付乙方延期付款违约金。

由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故。

5、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由其自行负责

6、因一方原因，造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处。

7、乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失的扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。

施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工。

第十一条、双方如对合同的执行发生争议，应通过友好协商解决。如协商无效的，可提交人民法院诉讼。

第十二条、附则

1、本合同一式两份，双方各执一份，同具法律效力。

2、本合同履行完成后自动终止。

甲方：(签字)乙方公司(盖章)：

现场代表(签字)现场代表：(签字)

证件名称：证件名称：

颁发机构：颁发机构：

证件号码：证件号码：

年 月 日 年 月 日

装修委托合同【篇6】

2022装修委托合同标准范本是网为大家提供及整理发布，其中里面内容可阅读参考学习。装修委托合同标准范本能帮助到大家需求和解决方案，看完能有所启发及帮到您！内容下载可根据需要自行编辑修改，相关内容可进行关键字搜索。

2022装修委托合同标准范本正文内容

委托人：(以下简称甲方)_________ 签订地点：_________

受托人：(以下简称乙方)_________ 签订时间：________年____月____日

第一条 委托人委托受托人处理

第二条 受托人处理委托事务的权限与具体要求：________ _。

第三条 委托期限自________年____月____日至

第四条 委托人(是否)允许受托人把委托处理的事务转委托给

第三人处理。

第五条 受托人有将委托事务处理情况向委托方报告的义务。

第六条 受托人将处理委托事务所取得的财产转交给委托人的时间、地点及方式：________________ 。

第七条 委托人支付受托人处理委托事务所付费用的时间、方式：__________

第八条 报酬及支付方式：____________ __。

第九条 本合同解除的条件：__________ 。

第十条 违约责任：_____________________

第十一条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第___种方式解决：

(一)提交________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第十二条 本合同书一式两份。委托方、受托方各一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

装修委托合同【篇7】

发 包 方(甲方)

承 包 方(乙方)

合同编号， 日期， 年 月 日

委托方 (甲方)，

承接方 (乙方)，

工程项目，装饰工程、设计、施工、安装。

依照中华人民共和国民法典及有关法律法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就委托方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜。特拟定本合同(包括合同附件和补充协议)以便共同遵守。如下，

第一条，工程概况

1、工程名称，

2、工程地址，

3、工程内容与做法(祥见施工图纸、预算书、增减项目等)

4、工程施工安装内容以双方签认的工程及报价单项目为准;施工费用以双方签认的工程报价单为依据。按实际工程量结算;增减项目需经甲乙双方协商单价签认后生效。

5、工程委托方式，双方商定采取下列第 种方式。

(1)承接施工、包料(承接方提供装饰祥尽预算书、材料明细表)

(2)承接施工、部分包料;委托方提供部分主材(灯具、洁具、五金配件、地砖、大

理石、橱柜、瓷片、窗帘等)

6、工期约定，

1.双方商定本工程( )个工作日竣工，乙方按时、按质、按量完成全部施 工及安装项目。即自 年 月 日起。

2.工期以物业批准施工日期之日为计。节假日或物业特殊规定不允许施工，不计 入工期。

3.如因甲方延误主材入场或特殊设计变更等认为因素耽误工期，不计入工期。

第二条，工程价款

一、工程预算总造价(金额大写) 分 (￥ 元)。

祥见本合同附件装饰工程预算书。

工程量的增减价款，按实际工程量增减。(新增工程项目，需先设计并报价。双方签字后方可实施。如不需设计项目，参照预算书项目清单或由业务部门重新报价)。

第三条，质量要求

一、工程使用主要的材料的品种、规格、型号、名称经双方认可。

二、工程施工验收，由甲、乙双方现场验收。

三、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方确认增加的费用并另签定补

充合同及预算书。

四、甲方对施工过程中的质量有检查和监督的权利与义务。乙方对甲方提出的意见，应

进行整改。

第四条、材料供应

一、凡由甲方自购的材料、设备等因产品质量问题造成损失，乙方不负责经济赔偿;如

因乙方施工安装不当造成损失，由乙方负责赔偿。

二、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，应禁止使用，如已使用，对工程造成的

损失由乙方负责。

三、甲方负责采购供应的材料、设备应该是符合设计要求的合格产品，并应在该工程项

目施工前三天运至工地现场。如延期到达，工期顺延。

第五条、付款方式

一、合同一经签定，甲方五天内支付乙方部分工程预备款。金额为双方认可的预算书上

确定的工程款 %即为(￥ 元)。确保乙方及时入场施工。

二、工程施工过程中，泥、水、电工完成前期工程，木工进场时，甲方三天内预付乙方工程款即双方签认的预算书中工程款总额的 %即为(￥ 元)。

三、施工及安装竣工验收合格后，甲方需在两个月内支付剩余工程款总额的 %即为(￥ 元)。

四、 甲方付清工程款后，乙方与甲方办理移交并发放装饰工程保修卡。

五、 甲方工程款必需交给乙方指定货委托收款人员(见乙方委托书)。否则，造成损失由甲方负责全部责任。

六、 乙方在全面履行合同的前提下，甲方在应付款日期不付款(包括增加项目工程款)是违约行为。乙方有权停止施工，造成影响由甲方，验收合格未结清工程款时，不得交付使用，甲方在未结算前调换房锁，视为验收合格。同意与乙方结算并付全部工程款。

第六条、工程工期

一、如果因甲方或自然灾害而造成质量问题，工期延误由甲方承担责任。如果因乙方原

因而延误工期责任由乙方自负(具体可以在补充协议中进行说明)。

二、因甲方自行挑选的材料、设备质量不合格而影响工程质量并造成工程延期的，其返

工费由甲方承担，工期顺延。因乙方材料及施工原因造成质量事故，其返工及材料

费用由乙方承担，工期不变。

三、在施工中，因工程质量问题，双方意见不一造成停工，均按延迟工期论处， 双方

可以友好协商或主动要求有关部门调节或仲裁部门协调处理，尽快解决纠纷，以继

续施工。

四、甲方提出变更设计，停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工

变更、增减原因、工程部位、时间、材料等。乙方根据甲方变更要求三天内向乙方

提出变更所采取的措施、增减的造价。

五、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改设计方案和施工内容而延误

工期的均需签证，甲方须承担全部施工费用，工期顺延。如因乙方是原因，造成返

工，由乙方承担责任，工期不变。

六、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问

题和延误工期，甲方自负责任，并负责材料及人工费用。

第七条，工程验收

一、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，甲乙双方组织进

行竣工验收，验收合格后，双方办理工程结算和移交手续。

二、隐蔽工程在隐蔽前，由乙方通知甲方到现场验收，核实工程量。甲方接到通知后两

天内部按时验收，乙方可自检隐蔽工程，并如实填写隐蔽工程记录和实际工程量记

录，甲方应予承认。

三、乙方通知甲方进行工序验收或竣工验收后，甲方应在三天内前来验收。甲方自行搬

进入住，视为承认工程的竣工日期。

第八条，其他事项

一、甲方

1、须提供物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交

底。以便乙方使用。

2、开工前，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的

房屋中滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承

担费用。

3、如确实需要拆，改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并

承担有关费用。

4、向乙方提供施工所需水、电灯设施。

5、协助乙方办理施工申请、审批灯手续，并负责交纳物业管理处报批时规定由甲方应

付的费用。

6、甲方可派人员参与或监督施工。

7、及时履行乙方的其他协助义务。

二、乙方

1、指派(姓名) 杨彬 为乙方驻工地工程监理，负责合同履行，并按合同要求组

织施工，保质保量按期完成任务。

2、佩证上岗，文明施工，负责施工现场的安全、防火，以及防止因施工造成的管道堵

塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必须尽快负责修

复或赔偿。

3、在装潢事故范围内承担保修责任(免费保修)，由于甲方使用不当二造成损坏和不可

抗拒的灾害，不在保修范围。保修期自工程竣工甲方验收合格之日起，保修时间为

二年。超过二年后，乙方继续提供服务，但收取工本费用。(隐蔽工程正常保修五年)

4、甲方需乙方进行维修时，必须出示保修卡和结算单，否则，乙方可以拒绝维修。

5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和施工成品进行保护。

6、施工期间出现的人员安全事故由乙方负责，同时期间的住宿、餐饮等相关费用由乙 方负责。

第九条，违约责任

1、合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同(或违约)方，应按合同金额的5%作

为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方的实际损失超过违约金的，应进行补

偿。

2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，除顺延工期外，甲方应补偿乙方因停工、

误工所造成的损失，如甲方不按合同是约定付工程款，乙方有权停工，造成损失由

甲方自付，并赔偿乙方误工费。

3、由于乙方原因，逾期竣工，甲方可以要求乙方在保证质量的前提下尽快完工，甚至

可以追究误期竣工损失(每误期1天赔偿100元)。

4、甲乙双方签定合同后，未经乙方部门经理、总经理批示，甲方原则上不得随意减少

报价单项目，否则乙方应追加该项目实际金额的10%作为违约金，并不享有公司的

特殊优惠。

5、工程未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成的损失由甲方负责，并视为

甲方已实际验收。

6、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔

偿对方因此造成的经济损失。

第十一条，

双方签认的装饰工程预算书、施工图和经双方协商达成一致的其他具体协议，作为合同附件，与本合同具有同等效力。

第十二条，争议解决

1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，1.双方应协商解

决;2.向本市室内装饰行业协会投诉，请求解决。(投诉热线，0775-8230555);3.

依法向人民法院起诉。

2、因自然气候等不可抗拒因素或不属于甲乙双方确定施工范围内造成损失，甲、乙双

方各自承担损失。

3、如不愿意通过协商调解解决或协商调协解决不成时，可以按照本合同约定向本市仲

裁委员会申请仲裁法院判决。

第十三条，合同的变更和终止

一、合同和合同附件由双方盖章签字后生效。

二、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

本合同(包括合同附件)一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(签章)， 乙方(签章)，

法定代理人， 法定代理人，

代理人， 代理人，

单位地址， 单位地址，

电话， 电话，

传真， 传真，

年 月 日 年 月 日

附件，

一、装饰工程预算书，

二、补充协议，

除以上内容外，其他任何口头承诺不作为施工和结算的依据。

甲方(盖章)， 乙方，广西博白县鼎华文化传媒有限公司(签字)，

代表(签字)，

年 月 日 年 月 日

附表，

1、 施工变更申请书(表一)此表可复印。

类 别水泥工程( )水工程( ) 电工程( )

木工工程( )油漆工程( )其他( )备注，

1、请在括弧中打();

2、如因业主变更，由业主填写;如因公司要求变更由监理填写;

3、施工变更造成预算调整应由业务部重新预算确认后进行施工。

甲方签字， 乙方签字， 乙方签字，

(监理) (工程负责人)

年 月 日 年 月 日 年 月 日

2、 项目增减申请书(表二)此表可复印。

类 别水泥工程( )水工程( ) 电工程( )

木工工程( )油漆工程( )其他( )备注，

1、请在括弧中打();

2、如因业主变更，由业主填写;如因公司要求变更由监理填写;

3、施工变更造成预算调整应由业务部重新预算确认后进行施工。

甲方签字， 乙方签字， 乙方签字，

(监理) (工程负责人)

年 月 日 年 月 日 年 月 日

装修委托合同【篇8】

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《连云港市保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

1.甲方装饰住房系合法居住房。乙方为本市经工商行政管理机关登记核准的装饰企业。

2.装饰施工地点：_________________________________

3.住房结构：________房型________房________厅________套，施工面积________平方米。

5.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

6.总价款：￥_________元，大写(人民币)：__________________

7.工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期 ________天。

1.甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，

3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

4.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

1.本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 – 《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2.本工程由________方设计，施工方案。

3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。

4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件四)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

6.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件五《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任感，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付1000元，第二次付款时扣除

(2) 第二次 合同签定后开工前二至五天 支付工程总造价50% 合计_________元

(3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元

(4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元

(5)增加工程项目款支付方式，当 签订项目变更表时候，一次性支付增加工程项目价格100% 。如因甲方付款而造成停工或未能施工，工期顺延，所有责任由甲方承担

2、工程保修期两年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件)，保修期从竣工验收签章之日起算。

1、甲方工作：

(1)甲方应在开工前________天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对

(2)做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

(3)如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

2、乙方工作：

(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。

(2)指派__________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%________支付违约金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。

3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款10%支付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

十、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

装修委托合同【篇9】

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行室内装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1. 工程地址：

2. 规格：(详见施工图纸)。

3. 施工内容：(详见工程预算表)。

4. 委托方式：

5. 工期：本工程自日开工，于 日竣工。

第二条：工程价款

工程价款(金额大写) 元，详见本合同附件《设计方案预算表》。

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本工程材料表。

2.工程验收标准，已施工图为标致，施工质量达到发包方满意程度，并交付业主。

第四条：付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付工程总款的35%，以供乙方购买材料，及前期工地开销款;当木工工期进度过半，当油漆工施工开始，甲方应第三次付工程总款的30%。

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行室内装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

2. 工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

合同经签订，甲方即应付工程总款的35%，以供乙方购买材料，及前期工地开销款;当木工工期进度过半，当油漆工施工开始，甲方应第三次付工程总款的30%。

3. 施工过程中，发包方变换使用材料超出原预算规定的等级标准时，差额部份由发包方承担。

4.此合同不包括税金，如需发票需另缴税金。

第五条：合同生效

1. 本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2. 本合同(包括合同附件)一式 份，甲乙双方各执壹份。

其他说明：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

装修委托合同【篇10】

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规规定的原则，结合室内装饰的特点，经甲、乙双方友好协商，甲方委托乙方承担室内装饰设计，并达成如下协议(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守.

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《连云港市保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部(20XX)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则。

一、甲方委托室内设计的地址：

设计内容：

甲方委托乙方进行室内设计，乙方收取设计费共计人民币元。计人民币(大写) 元。甲方应在 年 月 日首期付 设计费，计人民币(大写) 元。并与乙方约定上门测量的时间和地点( 年 月 日)。

甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

三、乙方完成初步设计方案后，甲方至乙方处看图，与设计师经过沟通同意，由双方签字确认。共 天完成全套装潢设计图及施工图纸，甲方到乙方处取图，并约定设计交底日期，此时甲方支付乙方 设计费。

本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 – 20XX《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

四、全套图纸完成后，甲方如有更改意见，再与乙方设计师沟通。乙方根据协商方案，绘制更改图纸，由双方签字确认,施工过程中设计师应至少有四次去现场放样及指导施工，以达到设计效果，

甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件四)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果。

如施工方另有要求设计师出现场，则按 元/天收取费用。

五、如甲方或业主方推翻已确认施工方案，另行设计按每平方米 元收取设计费。

六、违约责任：

1、乙方未在约定时间内完成设计图且延期时间在20天内的，每延期一天应当支付设计费总价的3%违约金给甲方。

乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件五《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收。

2、乙方延期30天以上未完成设计图的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方的设计费用，并承担设计费总价30%的违约金。

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。属甲方责任感。

3、乙方无故终止合同，除退还甲方所交的设计费用外，还应按合同规定的设计费总价的30%作为违约金付给甲方。甲方如要求乙方修改图纸，图纸完工时间由双方另行约定。

增加工程项目款支付方式，一次性支付增加工程项目价格100%。如因甲方付款而造成停工或未能施工，工期顺延。

七、设计合同经双方签字认可后，甲方必须按合同约定支付设计费。如甲方中途反悔，乙方不再退还已收取的设计费。

向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。

八、本合同中如有未尽事宜，由双方协商解决，也可向浙江省室内装饰行业协会申请调解或向消费者协会投诉。当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按本合同约定(将以下不选定的解决方式划去)：

负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

(1)向乙方所在地仲裁委员会申请仲裁;

(2)向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、本合同中包含的附件、补充协议，需经甲、乙双方签字或盖章后生效。

十、本合同一式两份，双方各执一份。

甲方签字(盖章)： 乙方签字(盖章)：

地址： 地址：

电话： 电话：

日期： 日期：

签定合同地址：

装修委托合同【篇11】

甲方(委托方)：

签约时间：

乙方(施工方)：

签约地点：

为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的原则。

工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

一、工程概况

1、甲乙双方的条件：

甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。

工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。

2、装饰施工地点：　区　路(小区) 幢号(单元)室。

3、住户结构：　室　厅 结构，建筑面积 平方米。

4、装饰施工内容：详见附件一《施工内容表》

5、承包方式：(包工包料，包清工，部分承包) 。

6、本工程由　 设计。

7、工期：工程期限 天，从 年月 日开工，至　 年月　日竣工。

二、工程价款及结算方式

1、总价款：(大写)　 元(其中：设计费元，管理费　 (%)，税金(%)。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程价款另计。

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。属甲方责任。

2、合同签订两日内，甲方支付总价款的60%，计元。工期至木工全部收口油漆工进场前，甲方支付总价款的35%，计

甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

元。工程竣工验收合格后两日内，甲方支付总价款的5%，计元。

三、施工准备及双方的义务

(一)甲方工作

1、甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案;确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。

乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准。

2、甲方应在开工前　天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项。

由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的。

甲方签字：乙方签字：

日期：

装修委托合同【篇12】

身份证件号：

联系地址/电话：

受托方(下称“乙方”)：

联系地址/电话：东莞市南城区鸿福路200号第一国际5号楼16层/22800222 乙方购买海悦世家花园之单元并已向发展商东莞市广源房地产开发公司提出改造申请。现甲乙双方经友好协商。

本工程执行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30–20XX《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

一、委托事项

1、甲方委托乙方对该房进行相关改造，使其作为一套住房，且改造涉及套内结构及外延之部分公共面积进行改造。同时甲方认可该改造可能会造成房屋产权登记面积与实际使用面积产生差异。

在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工、由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

2、甲方同意该房合并按一套住房标准配备相关配套设施并交付使用。同时甲方认可合并后配套设施会与该房之《商品房买卖合同》约定之交付配套设施产生差异，但无需乙方及发展商为此合并配套设施之差异承担责任。

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。属甲方责任。

二、交付时间

1、乙方确认于付甲方使用。

2、甲方同意全权委托乙方代甲方与发展商进行该房改造前毛坯状态的交接，并于交接后直接按本协议约定进行改造装修，唯应按本条第1款确认时间将该房按本协议标准交付乙方使用。

甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场炕底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

三、工程质量及保修

1、乙方保证严格按照约定要求和相关规范进行改造装修施工，质量标准以现行国家或行业的质量标准为依据。

2、改造装修部份按国家相关规范招行保修，但若因甲方或使用人使用不当及第三人原因造成的质量问题，则由相关责任人承担。

乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场炕底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准。

四、其他

1、本协议由甲乙双方共同签署后，于甲方与发展商签署之该房《商品房买卖合同》生效时一并生效。本协议相关约定与《商品房买卖合同》有冲突的，以本协议为准。

不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响附近居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运。

2、甲乙双方均同意该房之《商品房买卖合同》无效、撤销、终止或解除的，本协议亦自动无条件终止。

3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，每份具同等效力。

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

签订日期： 年 月 日

签订地点：

装修委托合同【篇13】

甲方：XX公司

乙方：__________________________

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。

合同经签订，甲方即应付%工程材料款和施工工费的%;当工期进度过半(年月日)，甲方即第二次付施工工费的%。剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)

第一条;工程概况

1　工程地点：：______________________。

2　工程内容：总建筑面积______平方米。

3　承包范围;装饰装修人工费用;

4　开工日期：_______年___月___日;竣工日期：_______年___月___日;总工期(包括法定节假日)：____个工作日。

第二条;合同价款

1　装饰装修人工费用总金额(人民币大写)：壹拾叁万贰仟元;￥：_______。

⒉签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的30%;￥：_______

⒊装修装饰工程完成80%，甲方第二次支付费用40%，￥：_______

⒋工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用25%，￥：_______

⒌剩余的5%作为工程质量保证金，保证金在工程竣工验收后的一年内支付，￥：_______

第三条;甲方责任

1　指派_________为发包人驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，和其他事宜。

甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)《家庭装潢工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡。

2　装饰装修工程开工前，负责到有关部门办理审批手续。

3　向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。

4　开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。

5　负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，

最新保安服务合同汇编

如果我们希望事情顺利进展，需要重点作好方案。如果我们的任务十分庞大且重要，我们一般都会被领导要求制定一些方案。优秀的方案，应将调查研究和预测技术这两种科学方法有机结合。方案都是由哪些内容组成呢？也许"最新保安服务合同汇编"就是你要找的，更多相关信息请继续关注本网站。

保安服务合同 篇1

甲方：_______________ (以下简称甲方)

乙方：_______________ (以下简称乙方)

根据中华人民共和国有关法律法规，本着诚实信用、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方管理的凯旋项目项目提供保安服务事宜达成一致意见，特签订本合同。

经费结算：每人每年服务费1.6万元，一年服务费共计9.6万元，分四次付清，每次付款凭发票结算。

一、服务的形式 、内容、管理方式及期限

1、服务形式：_______________根据甲方需要，乙方负责向甲方提供保安服务，甲方向乙方支付服务费及本合同约定的其他费用。

合同变更：合同期内，甲乙双方不得擅自变更合同内容，如有变更或中止，需提前15日通知对方，否则应付违约责任，违约方赔偿对方违约金10000元。合同到期如需延长或终止，应在合同期满前一个月提出，经双方商定，重新签订或终止合同。

2、服务内容及委托事项：_______________

1)消防及安全管理

认真贯彻预防为主、防消结合的方针，制定安全防范措施、杜绝安全隐患，做好防范应急处理，保证消防通道、紧急出入口、地下车库及安全门保持畅通，保证消防设施完好，保证全体人员和区域内财物的安全。

乙方保安人员应做到认真执勤，对辖区内发生的治安刑事案件或灾难事故，应采取积极措施，保护好现场，维护好秩序。

2)防盗窃管理

对前期进出小区的车辆进行进行严格管控，对进出办公楼人员、物品等做好详细记录，加强区域内巡逻，防止和打击盗窃等犯罪活动，确保办公楼区域内人身、物品的安全，对发生在执勤区域的刑事案件、治安案件和治安灾害事故，及时处理并报告甲方和公安机关，采取措施保护案发现场，协助公安机关侦查各类治安刑事案件。

乙方负责保安队员的教育、管理、训练和考核，对执勤、值班期间违反保安公司和客户单位规章制度的，公司将按公司制定的勤务考核奖惩办法进行处理，以适应甲方的治安保卫需要;

3)灾害防患管理

掌握办公楼内生活规律及特点，加强重点岗位的安全防范，对来访人员按照相关制度礼貌接待，严禁无关人员携带易燃易爆物品进入办公区域，并掌握当地政府有关安全警告的通知，及时做好防范措施。

乙方保安人员因病或其他原因缺勤的，由乙方负责及时调配，有效开展安全防范等工作，对确实不适应甲方保安服务需要的人员。

4) 突发事件处置

包括火灾、偷盗窃、电梯困人、交通事故等按照相应规章制度执行。

5)监控系统值班管理

熟练掌握闭路监控和消防监控设施操作规程，对在值班过程中发现的问题能及时予以处理并上报，及时跟踪了解事件发展进程，对出现的可疑人员等进行跟踪，联系相关人员进行处理。对发现的消防报警及时派人检查，排除误报等事件。

第条 服务人数：乙方首次向甲方派驻的保安人员12名，以后甲方有权根据工作需要随时增减保安人数，需增加或减少保安人员甲方要提前3天书面通知乙方。

6)停车管理

地下车库及停车广场安排专人值班巡逻，保证停取车安全，有序指导停放车辆。

7) 其他服务

3、管理方式

保安人员由甲乙双重管理，组织领导以乙方为主，双方指定一名领导负责派驻保安人员的管理，传达上级的指示要求，安排部署工作任务，并进行定期不定期的查岗、考勤，发现问题及时解决。

第条 因乙方责任造成甲方财产损失的，由乙方按责任大小予以赔偿。

4、服务期限

________年 ________月 日至 ________年 ________月 日。

二、甲方权利与义务：_______________

1、甲方按照国家的法律法规以及本单位的有关管理制度，对派驻的保安人员的提出保安服务要求。

2、乙方在进行保安人员派驻时，必须经甲方参与审查。上岗时必须持上岗证，且乙方必须向甲方提供个人档案、意外伤害人身保险、健康查体证明及人员变更申请表备案后方可上岗。

第条 甲方为乙方保安人员提供住宿，水电费按甲方员工同等对待。

3、甲方严格按照本单位相关管理办法、考核制度以及与乙方约定的考核管理办法对乙方派驻的保安员进行管理要求和考核，并对每天保安人员实行打点签到制度，对违纪行为进行登记汇总。

第2条 合同经签订，双方原则上不得变更或解除。若确需变更或解除的，一方应提前一个月通知另一方，在征得另一方同意后以书面文件要以确认;若未征得对方同意，单方面变更或解除，则要追究违约责任。除违约方向对方赔偿损失外，还要向对方支付违约金。

4、甲方有权将不能胜任的保安人员退回乙方，由乙方调整更换，但应书面通知乙方并提供保安人员不符合使用条件(录用条件)的证明依据，乙方在一个星期内配备其他人员。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方在平等互利的基础上经友好协商。

5、甲方有权对乙方所派驻的保安人员进行员工管理规章制度、人身安全等必要培训，并进行日常劳动纪律管理监控。

本合同期限从 年月日起至 年月日止，期满后如无异议则经双方协商顺延或在同等条件本公司优先，如不续约甲方应提前一个月以书面形式通知乙方。

6、甲方有权按本单位依法制定的相关管理规定对违纪保安人员进行批评教育，甲方可根据单位规定停止其工作，交由乙方进行处理，情节严重并造成甲方经济损失的。

免费提供保洁、保安员上班期间所需的水、电及其他便利的条件。另外需提供保安员值班室、监控设备。保洁员需提供存放保洁工具、物料所需的场所以及垃圾桶、垃圾篓、垃圾运输车等工具，方便乙方进行工作。

7、乙方派驻的保安人员如在工作时间出现辱骂、殴打用户或来访人员以致伤害对方并造成恶劣影响的，甲方有权予以退回并要求更换，且产生的后续责任(包括住院、医疗等费用)全部由乙方负责赔偿，对于给甲方造成的社会负面影响。

乙方派驻甲方的工作人员必须穿着公司统一制服及佩戴工作牌，遵守甲方的纪律和制度做到安全作业，不得擅离职守，不得损坏甲方财物。

三、乙方的责任与义务

1、乙方指派的保安人员应严格履行规定的岗位职责要求，遵守甲方规定的各项规章制度，恪尽职守，保质保量地完成规定的工作内容。

a) 乙方工作未达到《保洁、保安服务计划书》工作标准，甲方有权出具书面通知，要求乙方改善工作。

2、乙方必具有国家认定的保安服务资质，并经地方劳动管理部门审核批准，在工商管理部门登记注册。提供营业执照副本原件、资质证原件、法人代表或负责人证明书、税书登记证明原件等资料供甲方审查。

c)如方因故终止或提前解除合同应至少提前一个月以书面形式通知对方，但双方的债务关系在清算完结前继续存在。

3、负责按合同条款规定派驻符合条件的保安人员到甲方处负责保安工作。对甲方按合同相关条款要求停止派驻并退回乙方的保安人员，乙方应予接收并负责处理后续工作，不得对甲方的正常工作造成不利影响。

d)合同到期后，甲方若不续签合同，应提前一个月以书面形式通知乙方。若合同到期后甲方没有出具终止合同书面通知。

4、乙方派驻到甲方的保安人员必须是与乙方签订正式劳动合同的劳务派驻人员，乙方负责管理劳务派驻人员的上岗人员查体证明、人员无犯罪记录证明，并且将签订合同的花名册和劳动合同文本提供给甲方备案。

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》、《内蒙古自治区保安服务管理条例》等有关法律法规。

5、负责配合甲方做好保安人员的日常管理工作;加强对保安人员的在岗培训、监督和管理，确保安全服务的优质高效。

在合同履行期间，由于甲方自身原因和设备、设施损坏不予 维修或更换，造成的损失与保安服务无关。

7、负责出具甲方支付保安人员薪酬和支付社会保险等费用的劳务发票。

8、负责保安人员工伤事故的处理和因病医疗等各类事项的处理。

9、发生在执勤区域内的刑事案件、治安案件和治安灾害事故，及时处理并报告甲方和当地公安机关，采取措施保护发案现场，协助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其它突发事件。

自合同签字、盖章和保安员正式提供服务之日起，3个工作日内乙方向甲方提供保安服务费发票，甲方在收到发票的5个工作日内，在每月5日前向乙方一次性付清上个月保安服务费。以后付款时间和办法以此类推。

10、为乙方派驻的保安员配备制服等基本保安装备，树立良好的保安形象。

11、乙方指派的保安员负责管理区域内的执勤巡逻、设备设施安全，严防被盗和意外事件的发生，协助物业人员完成甲方要求的工作。

保安员由甲乙双方项目负责人实行双重领导，除合同规定的项目负责人或者是法人授权人以外的，均不得参与保安勤务管理。甲方可以调派保安人员，但必须保证对原来的勤务不造成任何危险!

12、乙方要每月月底按时足额发放保安人员工资，若超7个工作日仍未及时发放或不足额发放的，甲方有权单方面终止合同。

按《劳动法》规定保安员每天工作时间不超八小时。因甲方工作需要加班时，乙方保安员应给予积极配合。

13、乙方负责管理区域内与政府有关部门的沟通协调工作。

四、保安人员的日常管理

1、保安人员必须遵守标志服装的着装管理规定和要求，甲方有权要求保安人员统一着装。

2、保安人员必须遵守甲方的规章制度、劳动纪律和考核制度，服从工作安排。对违反规章制度和劳动纪律或业绩考核不符合公司要求的保安人员，随时退回乙方，由乙方负责退回人员的所有后续工作。

甲方要建立健全“三防”等各种安全防范措施和规章制度，以便于保安员依章执行。

3、保安人员因个人原因需要提前结束服务期的，应提前30日向甲方和乙方同时提出书面申请。待批准并办理完毕与甲方的工作移交手续后方可离职，其相关手续由乙方负责办理。

甲方不得未经乙方同意录用乙方员工。否则，应视为甲方违约，承担违约责任。

4、保安人员在甲方工作期间，因病或非因工受伤在医疗期内请假5个工作日以上的 ，甲方有权将保安人员退回乙方，乙方负责调派其它保安人员。

若甲方实际经营权、所有权进行转让、买卖、移交的，应将实际情况提前一个月通知乙方。

5、保安人员请事假2个工作日以内的向甲方申请，2个工作日以上的必须向甲方和乙方同时书面申请，经双方批准后方可休假。保安人员未请假脱岗两天以上的，甲方有权将其退回乙方。

在乙方保安人员执勤期间,若甲方安排乙方保安人员为其它部门或事项进行服务。

6、保安人员在工作岗位上因公受伤、致残、死亡等，由乙方按照为保安人员购买的意外伤害人身保险程序办理。

女1.60米以上)工作责任心强、保安员在本岗工作范围内未履行保安员工作职责的或者是由于保安员自身坚守自盗的行为、造成甲方客户单位损失的、根据情节严重追究乙方保安员的责任、造成严重后果的追究其刑事、法律责任。

7、保安人员工作期满或因各种原因中止在甲方的工作，乙方应配合办理保安人员的工作移交手续，协助甲方收回保安人员使用的劳动防护用品、标志、证件等。

在合同签订时，如甲方存在经济纠纷或劳动争议(仲裁)事项，应当在合同签订前将详细情况明确告知乙方。乙方有权随时解除合同。

五、劳动纠纷的处理

1、保安人员的劳动合同关系与乙方建立，乙方应明确告知保安人员劳务派驻协议的内容。

2、乙方全面负责保安人员的法律事务管理和劳务纠纷处理，负责保安人员涉及劳动合同管理、工伤和医疗问题的处理及劳动仲裁与法律诉讼的所有事宜。

定义：特约服务是指在符合国家相关法律、法规范围内，在不影响正常保安工作的前提下。

3、乙方派驻的保安人员应严格遵守国家的法律法规，不得从事违法犯罪活动。

六、保安人员费用

甲方向乙方支付的费用标准为人民币元/月。(该标准包含乙方提供服务中所有费用，包括但不限于员工工资、福利待遇、保安器材、服装等)，其中甲方将提取元作为考核保安人员个人费用。

费用标准：对于偶尔发生、时间短暂、劳动强度较轻的零星特约服务事项，在不影响正常保安工作的前提下，乙方可义务为其免费提供服务。对于有规律性、经常性发生的特约服务事项，在甲乙双方协商一致的基础上，乙方按成本价格向甲方收取一定费用。费用标准和支付办法由双方另行约定。

2、服务费用由乙方按照每月考核对费用进行计算。乙方必须开具符合国家税法规定且满足甲方财务管理要求的发票;不开具或开具不符合国家税法规定发票的，甲方有权拒绝付款并不承担任何责任，且不影响合同其他条款的继续履行。因开具虚假发票造成甲方损失的，即使合同其他条款已经履约完成。

双方在履行本协议过程中，如因任何一方未履行自身义务而造成合同无法继续履行的视为违约。违约方应支付给对方违约金为合同有效期内全部保安服务费总额的40%。

3、乙方的帐户信息如下：_______________

帐户名称：_______________

甲方付款前，乙方应向甲方确认甲方帐户信息。乙方如需改变其帐户信息，应提前10日书面通知甲方。乙方未按本合同约定通知或确认信息而使甲乙双方遭受的损失，由乙方承担。

甲方未依本合同第三条第2款规定按时履行付款义务，并且逾期超过10天的，乙方有权提前解除合同。

4、甲方每月对乙方保安人员工作情况进行考核汇总，相关考核扣除费用在结算费用中扣除。

5、乙方有赔偿损失和/或支付违约金的责任的，甲方有权从应支付的任何一笔款项中扣除相应金额。

6、对于本合同涉及的所有税费，均应按照有关税收的法律规定，由双方各自承担，但本合同总额中包含的甲方应缴纳的税费仍应由乙方代为缴纳。

合同履行期间，在保安员工作时间、能力和职责管理范围内发生责任事故，经公安部门侦查终结并认定确属保安员失职造成的，由乙方承担相应责任。

七、合同变更、解除、终止和续订

1、甲、乙双方应共同遵守本合同的各项条款。未尽事宜，由双方协商解决。经双方协商一致对本合同进行修改、补充、补充合同与本合同具有同等法律效力。

⑴ 甲方债务民事纠纷、甲方盘点发现的短少、无明显盗窃痕迹的被盗事故、犯罪分子持械公然暴力抢劫、甲方工作人员自盗，或发生被盗事故。

2、本合同期满即终止。甲、乙任何一方如拟变更本合同内容或提前终止本合同，都应提前一个月书面通知对方，并协商解决。

⑵ 由不可抗力给甲方造成的经济损失和人身伤害，乙方不承担任何责任。但乙方应配合甲方尽力采取补救措施，避免损失进一步扩大。不可抗力包括但不限于地震、雷击、水灾、泥石流等自然灾害。

3、合同履行过程中发生的争议，双方协商解决;如协商不成可向当地人民法院起诉。

经甲乙双方协商一致，可以变更合同的相关内容，并填写劳务派合同变更书：_______________(1)本合同订立时所依据的法律、法规、规章和政策发何时能变化时。

⑶ 甲方财务部门的库存现金额度应当符合国务院《现金管理暂行条例》及相关法律法规的规定。如库存现金数额超过银行核定的库存现金限额或数额较大时，甲方应另行委派专人值守;

(2)乙方派驻到甲方的保安人员发生增减变化，应对人员名单进行变更。

(3)法律、法规规定的其他情况。

5、本合同订立时所依据的法律法规发生重大变化，导致合同的内容无法履行，本合同应予终止。

6、经甲乙双方协商一致，本合同可以终止执行。

7、本合同期满30日前，甲乙双方应就本合同是否终止或重新签订进行协商，并按协商结果办理终止或重新签订合同手续。

乙方发现护卫范围内存在人力不足或其它安全隐患，甲方应给予足够重视并及时消除。如乙方已经以书面提出且工作中已尽到勤勉审慎之义务。

八、违约责任

九、 其他

1、乙方承诺乙方的相关资质均符合国家的法律法规及行业的相关规定，因乙方资质原因造成的法律及经济责任，由乙方全权承担，包括相关费用。

如发生责任事故乙方需要保险理赔时，甲方应积极协助并于事故发生的5个工作日内出具保险理赔所需的各类证明资料。如因甲方过错而导致理赔不成，该部分损失或风险应由甲方自行承担。

2、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，经双方盖章签字后生效。

十、合同附件

附件一：_______________保安服务标准

附件二：_______________营业执照、税务登记证、保安服务许可证

甲方(盖章)：_______________ 乙方(盖章)：_______________

签字：_______________ 签字：_______________

日期：___________年________月_____日 日期：___________年________月_____日

保安服务合同 篇2

编号：____________

签订日期：____年____月____日

甲方（聘用单位） 乙方（受聘人）

名称：_________姓名：__________ 性别：__________

学校性质：_________籍贯：__________ 年龄：__________

法定代表人：_______学历：__________ 职称：__________

单位地址：_________身份证号：________

联系电话：_________联系电话：________

联 系 人：_________原工作单位：______

甲乙双方根据《中华人民共和国教师法》、《中华人民共和国劳动法》及有关法律法规，本着平等协商，自愿签订本合同并严格遵照执行。

第一条合同期限

（一）试用期（最长不超过六个月）：自____年____月____日至____年____月____日。

（二）正式聘用期：自____年____月____日至____年___月____日。

（三）聘用合同期满，经双方协商同意可以续签聘用合同。

第二条工作岗位

（一）甲方根据工作需要及乙方的学历、职称、能力，聘乙方专业技术职务为____，乙方的工作岗位为____。

（二）聘用期间甲方根据工作需要及乙方德、能、勤、绩的综合表现，可以调整乙方的工作岗位，但需征得乙方的同意。

第三条乙方的权利和义务

（一）乙方的权利

1．按时获得劳动报酬；

2．对学校教育教学、管理工作和教育行政部门的工作提出意见和建议，通过教职工代表大会或者其他形式，参与学校的民主管理；

3．参加进修或者其他方式的培训；

4．进行教育教学活动，开展教育教学改革和实验；

5．从事科学研究、学术交流，参加专业的学术团体，在学术活动中充分发表意见；

6．指导学生的学习和发展，评定学生的品行和学业成绩。

（二）乙方的义务：

1．遵守宪法、法律和职业道德，为人师表；

2．严格遵守国家计划生育政策；

3．贯彻国家的教育方针，遵守学校（幼儿园）制定的各项规章制度，履行岗位职责，做好本职工作；

4．对学生进行宪法所确定的基本原则的教育和爱国主义、民族团结的教育，法制教育以及思想品德、文化、科学技术教育，组织、带领学生开展有益的社会活动；

5．关心、爱护全体学生，尊重学生人格，促进学生在品德、智力、体制等方面的全面发展；

6．制止有害于学生的行为或者其他侵犯学生合法权益的行为，批评和抵制有害于学生健康成长的现象；

7．不断提高思想政治觉悟和业务水平；

8．首次受聘人员，须参加区教育主管部门组织的岗前培训，并持有岗前培训合格证。

第四条工作报酬、福利及社会保险

（一）甲方根据乙方的工作岗位，按月支付乙方的工资。乙方试用期工资为____元/月；正式聘用期工资为____元/月。每月____日为上月工资的发放日，不得拖欠工资。合同期满不续聘的，应在合同期满日的次日发放聘期最后一个月的工资。

（二）甲方根据自身的实际情况依法确定工资的结构，乙方的奖励、补贴按甲方依法确定的分配制度、方式和标准执行。

（三）甲方可以根据国家、施市、区和主管部门的有关规定，调整乙方的工资。

（四）甲方按有关规定为乙方办理社会保险。其中，上缴社会保险费中乙方个人负担部分，由甲方按月从工资中代为扣缴。

（五）乙方在聘用合同期内公休假、女工保护待遇、因工负伤、伤残和死亡待遇、非因工负伤和患病待遇均按有关规定执行。

第五条工作纪律

（一）乙方应遵守国家的法律、法规。

（二）乙方应遵守甲方和甲方的主管部门依法制定的各项规章制度和劳动纪律。

（三）乙方应服从甲方的工作安排，按质按量完成工作任务。

（四）乙方如违反甲方规章制度、劳动纪律，甲方可按有关规定给予处罚。

第六条合同的解除和违约责任

（一）乙方在聘用期间有下列情形之一的，甲方可随时解除合同：

1．有违反法律的行为，被司法机关采取人身限制措施的；

2．在试用期内被证明不符合聘用条件的；

3．违反学校规章制度或劳动纪律达到解聘条件的；

4．签订合同时采取欺骗手段故意隐瞒个人重要事项的；

5．故意不履行岗位职责，不完成分配的任务，给学校（幼儿园）工作造成损失的；

6．体罚学生，经教育不改的；

7．品行不良，侮辱学生，影响恶劣的。

（二）有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但应提前三十天以书面形式通知乙方：

1．乙方患病或非因公负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不愿从事由用人单位另行安排工作的；

2．未违反第六条第（一）款规定，但不能胜任教育教学和教育教学辅助服务工作的；

3．聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原聘用合同无法履行，经当事人协商不能就变更聘用合同达成协议的。

（三）乙方在聘用期间有下列情形之一的，甲方不得解聘：

1．患病或非因公负伤在规定医疗期内的；

2．符合计划生育政策的女性受聘者在孕期、产假及哺乳期内的；

3．因公负伤、致残而丧失劳动能力的。

第1项中，医疗期限按其在本单位工作年限确定，不满一年的，为累计十五日；满一年的，从第二年起每年增加十五日，但最长不超过九十日。医疗期内甲方应按规定支付乙方的博伤假工资。

（四）有下列情形之一的，乙方可随时通知甲方解除合同：

1．在试用期内的；

2．甲方未按合同约定支付劳动报酬的；

3．甲方以暴力威胁或非法限制人身自由的手段强迫工作的。

（五）有下列情形之一的，甲方应给予乙方经济补偿金：

1．依第六条第（二）款规定解除聘用合同的；

2．依第六条（四）款第2、3项的规定解除合同的。

经济补偿金的发放标准按乙方在本单位连续工作年限计算：每满一年的，发给乙方一个月的工资，最高不超过十二个月。属第六条第（一）款规定情形的，甲方不予经济补偿。

（六）为保证用人单位正常的教育教学秩序：

保安服务合同 篇3

一、甲方：医院名称

地址：

法定代表人（负责人）：

联系电话：

乙方：保安服务公司名称

地址：

法定代表人（负责人）：

联系电话：

为确保医院内部秩序和患者及工作人员的安全，甲方特聘请乙方提供保安服务。经双方友好协商一致，达成以下合同：

第一条 保安服务工作内容

1. 乙方负责医院内部的安全工作，包括但不限于门岗、周界巡逻、重要区域守护等；

2. 乙方负责医院内部各楼层的安全巡视和日常检查，确保医院内无安全隐患；

3. 乙方负责疏导医院内部交通，保证车辆和行人有序通行；

4. 乙方负责维持医院内部的秩序，防止患者和家属酒后闹事等不法行为；

5. 乙方负责医院安全设施的监控和维护工作，确保设备运行正常。

第二条 保安人员要求

1. 乙方应严格按照国家法律法规要求，招聘符合条件的保安人员，并供甲方审核确认；

2. 保安人员应具有从业资格证书，并具备相关保安工作经验；

3. 保安人员应服从甲方管理，遵纪守法，保持良好形象；

4. 甲方有权对保安人员进行岗前培训和定期考核，如发现违规行为或工作不力，有权限制其工作范围或解除劳动合同。

第三条 工作时间

1. 乙方派驻的保安人员应按照医院的工作时间安排，保证24小时轮班值班；

2. 如需调整保安人员的工作时间，乙方应提前与甲方协商，经互相确认后方可生效。

第四条 保密责任

1. 乙方保安人员应严格遵守医院相关的保密制度，不得泄露医院的内部信息；

2. 乙方保安人员应对接触到的患者信息、医疗记录等保密内容负有保密责任；

3. 乙方应建立健全保密管理制度，并对保安人员进行培训，确保保密工作的顺利进行。

第五条 合同期限和终止

1. 本合同自签署之日起生效，至合同期满；

2. 合同期限为一年。双方可提前一个月书面通知对方终止合同；

3. 本合同期满后，如双方愿意继续合作，可协商签订新的合同。

第六条 违约责任

1. 若乙方违反合同规定，擅自解雇或更换保安人员，甲方有权要求乙方补偿因此造成的损失；

2. 若甲方违反合同规定，解除或提前终止合同，甲方应支付乙方相应的违约金。

第七条 争议解决

1. 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；

2. 协商解决不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第八条 本合同的补充和变更

1. 本合同经双方签字盖章后生效；

2. 本合同的补充和变更须经双方协商一致，并签订书面补充协议。

第九条 合同备案

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力。自合同签订之日起，甲乙双方开始履行合同。

甲方（医院名称）： 乙方（保安服务公司）：

授权代表人（签字）： 授权代表人（签字）：

日期： 日期：

保安服务合同 篇4

甲方(发包人)：法定代表人：地址：电话：

乙方(承包人)：法定代表人：地址：电话：

甲乙双方经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。

第一条甲方将公司的日常安保服务工作承包给乙方，乙方负责公司区域的全部安保工作。本合同中甲方与乙方的关系是公司与公司之间的服务外包关系，不是劳务派遣关系。甲方将安保工作外包给乙方，乙方作为一个整体对甲方提供服务，乙方员工代表乙方进行服务。

第二条安保范围：公司或大厦。

第三条合同有效期________年，服务期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四条乙方派出保安人员名在甲方安保范围24小时轮流值班，确保甲方物业范围内的安全。

第五条付款

1.每月的保安服务费用共计：元(不含税)，大写人民币圆整。

2.甲方于每月底以支票或现金的形式支付上一个月的保安服务费用，乙方在收款后应开列发票或收据。合同到期后，甲方付清所有款项。

第六条安保标准、要求

1.发现执勤区域内的安全隐患，立即报告甲方公司，并协助予以处置。

2.对发生在执勤区域内的不法侵害应及时制止并采取措施控制事态扩大，保护现场，维护现场秩序并及时报告当地机关。

3.夜间应定时对合同约定安保范围进行巡逻，做好防火、防盗工作。

4.甲方要求的其他安保标准和安保要求。

第七条甲方权利义务

1.如在本合同约定范围内遇紧急安保事件，甲方有权要求乙方迅速派保安到现场维持秩序，保护公司所有人员及财产，保证公司人员、财产安全。

2.甲方有权对乙方职责范围内的工作提出要求和进行监督;甲方对乙方保安工作不满意的，有权要求乙方加强管理或更换保安员。

3.甲方应按合同约定支付给乙方保安服务费用。

4.为乙方保安人员提供工作必备的值班室。

5.甲方应尊重保安员的工作，对保安员履行职责的行为予以支持、配合。

第八条乙方权利义务

1.乙方应和其保安员签订《劳动合同》，负责对所有保安员的全面管理工作。

2.乙方针对甲方场所实际情况及甲方的安保要求，乙方在保证本合同约定的安保范围时时安全的前提下，自行负责所派保安员的培训、管理、人员岗位分配、排班、休假安排等。

3.乙方保证准时向乙方聘请的员工支付相应的报酬，不存在拖欠报酬的情况，若乙方存在拖欠报酬的情况，由乙方承担全部责任，甲方概不承担任何法律责任。

4.乙方承担乙方员工的安全责任保险、工资、劳保福利及其他一切费用。

5.乙方自行配备承包业务所需通讯联络工具、手电筒、警棍等工作装备，按合同规定的安保范围和安保要求开展安保工作，

6.乙方保证不会因乙方与保安员之间的劳动争议或纠纷影响甲方在本合同项下的权益。

7.乙方对安保服务范围内存在的安全隐患有权向甲方提出改进意见。

8.乙方应严格履行甲方规定的保安员岗位职责要求。当甲方公司领导及员工在安保范围内遭遇危险时，乙方保安员必须保护好甲方所有人员的安全，并且在

第一时间向机关报案，若因乙方保安员的消极行为导致甲方人员伤亡、财产损失，乙方承担由此导致的一切赔偿责任。

9.乙方保安员职务行为或非职务行为造成自身伤亡或造成他人人身伤害、财产损害，乙方须承担由此产生的一切责任，甲方作为发包人概不承担任何责任。

10.保安员有事不能值班必须向乙方请假，乙方所派顶班人员到岗后，请假的保安员方可离开岗位，如值班保安员有擅自离岗、脱岗、擅自调班、擅自找人顶班等擅离岗位的行为，致使发生安全事故，造成甲方损失的，乙方须向甲方承担赔偿责任。

1

1.如果因为乙方保安员进行保安服务工作时的过失或故意行为或保安公司自身管理不善，造成甲方经济损失的，乙方负责承担连带赔偿责任。

1

2.乙方不得将本合同的有关权利和义务转让给

第三方，否则甲方有权单面解除合同，乙方须赔偿由此给甲方造成的一切损失。

第九条合同解除

1.合同期间双方都有权利随时提出解除本合同，但需提前一个月通知对方，否则视为违约。

2.合同履行期间，如果乙方达不到甲方安保要求，甲方可以随时向乙方发出书面警告，甲方向乙方发出三次书面警告后，甲方有权单方解除本合同。

第十条违约责任

双方中途变更或者终止合同未及时通知对方，应赔偿对方因此造成的损失，并支付一个月服务费作为违约金。

第十一条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，双方因履行本合同发生纠纷，可以协商解决纠纷，若无法通过协商谈判的形式进行解决的，双方同意提交甲方所在地人民诉讼解决。

第十二条本合同一式2份，甲乙双方各执1份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方协商解决，并且另行订立补充协议。

甲方(盖章)乙方(盖章)

代表签字：代表签字：

________年____月____日

________年____月____日

保安服务合同 篇5

甲方：_________________________乙方：_________________

法定代表人：___________________法定代表人：___________

职务：______________________职务：_________________

地址：__________________________地址：__________________

电话：_________________________电话：__________________

依据中华人民共和国有关法律法规，本着诚实信用、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供保安服务事项达成一致意见，签订本合同。

第一条：保安服务内容

根据甲乙双方确认的《安全防范方案》，乙方向甲方提供保安服务，并按照乙方保安公司的管理模式对保安队员进行管理，依据双方确认的岗位职责要求，执行安全防范任务，承担相应的保安服务责任。

第二条：甲方责任

(1)配备符合国家要求的消防设施，对乙方提出的安全防范隐患报告应及时答复和改进。制订并执行内部安全防范规章制度，教育本公司员工配合和支持乙方保安人员履行保安职责。

(2)甲方在法定工作时间外安排保安员超时工作的，应按国家有关劳动法规支付加班补助费。

(3)按合同约定的时间和方式向乙方支付保安服务费。

(4)为乙方保安人员提供必备的工作条件，包括值班室、办公桌椅、通讯联络工具，组织训练学习的场所等。

第三条：乙方责任

(1)落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，发现责____区域内的安全隐患，及时报告甲方并协助予以处理。

(2)选派的保安员必须经过正规的保安培训，无违法犯罪前科，并向甲方提供保安人员的人事档案。

(3)为保安人员配备制服及基本保安装备，并负责保安员的工资。

(4)加强对保安员的在岗培训、监督和管理，确保安全服务的优质高效。

(5)乙方指派___名保安员负责甲方的安全护卫工作。

(6)保安员应严格履行《安全防范方案》规定的岗位职责要求，并遵守甲方符合法律规定的各项规章制度。

(7)发生在执勤区域内的刑事案件、治安案件和治安灾害事故，及时处理并报告甲方和当地公安机关，采取措施保护发案现场，协助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其它突发事件。

第四条：保安服务费及支付方式

甲乙双方就保安服务费计算约定为两部分：

(1)甲方直接为乙方保安员提供伙食、住宿、水电费用的方式作为支付保安服务费的一部分。如果提供，则伙食、住宿、水电之总和不应底于肆百元。

(2)在第四条第一款的基础上，甲方还应支付人民币每人每月______元，合计为每月______拾______万______千______佰______拾______元。

(3)甲方应在当月____日前以□银行托收□转帐支票□现金方式向乙方支付当月的服务费。

第五条：合同期限

本合同自________年____月____日起生效，有效期限自________年____月____日止。

第六条：合同的变更及违约责任

（1）在合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可变更本合同。

（2）在合同有效期内单方提出终止合同的，须向对方支付两个月的保安服务费作为违约赔偿金。

（3）甲方逾期支付保安服务费，须向乙方支付每日千分之三的逾期付款违约金。甲方逾期三十天未支付保安服务费的，乙方有权单方解除合同，并追究甲方的违约责任。

（4）甲方指派保安员从事本合同约定的保安服务职责范围外的工作，由此造成的对保安员和其他

第三方的经济赔偿责任，由甲方负责。

（5）依据本合同，经公安机关确定是由于乙方保安人员进行保安服务工作时的过失或故意行为，造成甲方经济损失的，乙方负责承担赔偿责任。但该经济损失不包含甲方现金、珠宝、有价证券、商业资料及其它难以确定价值的物品的损失。

第七条：争议的解决方式

（1）甲方追究乙方保安工作失职的赔偿责任，应向法院提起诉讼，乙方的.赔偿责任依据法院的生效判决来确定，但甲方的经济损失小于人民币3万元的，双方可以协商确定赔偿责任。乙方须在赔偿责任确定后的____日内支付赔偿金。在赔偿责任确定前，甲方不得擅自扣减保安服务费。

（2）甲乙双方因合同履行发生其他争议时，双方应协商解决，协商不成可通过司法途径解决。

第八条：双方认为需要约定的其它事项

第九条：附则

本合同一式两份，双方各执一份，具有同行法律效力。

甲方单位盖章：_________乙方单位盖章：____________

代表人：_________________代表人：____日期：____日期