建筑工程承包合同书

建筑工程承包合同书。

事实告诉我们，成功是需要一份计划的。为了更有效率的工作，我们需要预先准备好行动的方案。在做完了分析之后，可以先把基本情况和目标写出来，再写策略，这样可以让方案更明确。可供我们参考的方案模板是什么样的呢？小编特别为你收集的“建筑工程承包合同书”，供你参考，希望能帮到你。

建筑工程承包合同书 篇1

外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

第十条 纠纷解决办法

建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；解决不了的，可选择下述第（ ）项处理：（1）向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，（2）直接向人民法院起诉。

第十一条 合同的生效与终止

一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送-----------------机关、建设主管部门备案。

二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

甲方：____

法定代表人：___

乙方：____

法定代表人：___

合同签订日期：_____

签约地点：________

建筑工程承包合同书 篇2

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

身份证号码：

乙方经与甲方协商，承接钢筋分项工程的施工工作，为确保本工种承包范围内的施工质量全面达到国家施工规范优质等级标准和施工图设计发要求，保障工程按期完工，甲乙双方依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条约》及有关政策规定，通过平等协商，签订本协议，共同信守。

一、工程分项项目

1、工程分项承包内容：

本工程范围内的所有钢筋制作、绑扎、焊接、拉结筋制作、拉结筋预埋植筋、构造柱和圈过梁钢筋的预埋绑扎和后浇带、剪力墙止水钢板的制作与安装及本工程涉及的钢筋运输、场内安全文明施工所需的所有工作内容，本工程的落手清，本工程施工组织设计和技术交底中明确的所有工作、创标化工程的全部工作和临时设施中钢筋工作，所有的费用一次性包干；本工程不实行点工；并派专人协助项目部放样人员放线。

2、工程地点：

3、工资金额和支付及保证金

乙方在进场前需向甲方交纳保证金壹万元，待工程主体结构验收合格后予以退还。

1乙方在完成了上述第一项所指定承包工作内容后的全部工作，○工程量部分按/吨人民币计算。包括钢筋电渣压力焊接头。计算方法按施工图纸、施工联系单、图纸会审纪要及钢筋放样料单实际进场计算钢筋吨位。如发生三级钢钢套筒连接每个接头按元计算。

2本单价包括本工种涉及的机械设备和手用工具、雨具、绑扎扎丝、电焊条以及材料○的二次搬运、材料到场后的下车归类堆放，所有与本工种有关的机械设备、三级配电箱及太阳灯等均由乙方自备。

3工资支付方式：本工程所定的上述承包工资单价是在施工质量达到优质标准的前提○

下支付。如经监理公司、当地质监站及上级主管部门检查验收，本工种质量达不到主体优质标准，单价只能按定价的90%结算。如达不到合格标准，乙方必须承担翻工的全部损失；

创出主体优质结构，按定价的5%进行奖励。

乙方自行承担地下室及二层裙房部分所发生的材料及人工工资，二层以上部分工程量部分按每月完成的70%付工程款，上部结构按当月完成工程量的70%结算给乙方（当月处罚在工资结算时予以扣除）工人工资及生活费，乙方应及时将工资表报送甲方（附工人身份证），甲方于下月15日由项目部发放给乙方职工。工资发放时必须经现场技术负责人签字认可后，乙方才可以凭工资单向项目部领取工人工资。

整体结顶中间验收达到主体优质后六个月，支付本工种所完成工程量的100%。

本工程乙方承包的工作完成后，乙方应按甲方要求做到工完场清、道路畅通。如果乙方不能在指定时间内按甲方要求完成上述工作，影响工程竣工或拖延了工期，甲方派人完成清场工作，所支出的费用在乙方工程款中扣除。

甲方提供给乙方设备，使用完后如数归还给甲方，并要求设备完整，保养良好。如出现人为的损坏，由甲方负责恢复，费用由甲方承担。

乙方不得将本工程中承包的本工种内容另行转包，如经查实一律清退出场，并做为诈骗提送公安司法机关。没收保证金，对甲方造成的一切经济损失及法律责任由乙方承担。

二、工期期限、质量管理

1、乙方必须在保证施工质量的前提下，组织足够数量的技工、普工，严格遵照工程施工组织设计及项目的安排，确保工程施工进度，不得拖延和影响工程进度，拖工程后腿，否则按延误工期承担责任，无故拖延罚款2000元/天，并在当月扣罚。

2、施工过程中严格按甲方的技术交底，对照施工图纸及现行施工规范施工，若质量达不到设计或规范要求，由乙方承担所有的返工工料工期损失，甲方将视情节轻重处以1000~5000元的罚款。

3、乙方须主动配合和协助甲方工地负责人及施工管理人员的施工指挥和质量监督管理，严格按照施工图纸、说明文件、图纸会审纪要和国家颁发的建筑工程规范、规程及标准进行施工。严禁擅自更改图纸或粗制滥造。如果出现因乙方原因造成的一切返工、翻工，由乙方承担全部经济损失（包括对其他工种造成的损失），费用在乙方工资款中扣除。及时搞好作业落手清工作，各类材料、物件、用具堆放整齐有序，乙方必须协助甲方自觉遵守隐蔽工程验收制度，积极主动配合好本分项工程的验收工作。如发生质量不合格，乙方必须及时按规范要求整改，直至验收合格为止，由此发生的一切整改费用由乙方自负。

4、乙方必须按施工要求做好与其他工种的配合工作，配合资料员做好原材料、对焊、电渣压力焊、搭接焊等试件的取样工作。不能单方面只顾自己利益，在无正当理由的情况下拒绝与项目部或其他工种配合。

5、乙方负责承包的工作，分项验收合格率必须达到100%。

6、乙方配料时，其配料单必须经过项目部审批后方可下料。乙方必须严格按照配料单配置成品，严禁出现成品料过剩现象，否则项目部将采取相应处罚措施。废料必须堆放在甲方指定的地点。

7、乙方在钢筋分项工程施工过程中，必须保证钢筋分项数量按总量节约5%。超出范围由乙方赔偿，并在工程结算时予以扣除。

三、甲乙双方的权利和义务：

1、甲方的权利

1甲方有权利和义务在施工过程中对乙方进行全方位管理。○对于个别职工行为不良、纪律松散、不服从管理及违法行为的人员，根据公司有关规定进行处罚或辞退。对触犯刑法的人员递交司法机关处理。

2因施工进度跟不上，○甲方有权另招班组进场施工，乙方必须无条件配合，不允许提出任何理由拒绝，所发生的费用在乙方总工程款中扣除。

3因乙方招收进场施工的女工及老弱病残者，○发生一切工伤事故与甲方无关，一切经济费用支出由乙方负责。

2、甲方的义务：

1甲方负责提供原材料到施工现场，场内二次搬运由乙方自理。○

2甲方负责提供外墙脚手架，解决场内垂直运输。○

3提供乙方的生活住所，解决食堂搭伙和水电的供应。○

4提供乙方设计图纸、设计变更联系单及相关技术交底，安全交底的全部文件。○

5协调各工种之间的相互配合。○

3、乙方的权利：

1享受工地正常的生活设施条件。○

2有权拒绝甲方发一切违章指挥。○

4、乙方的义务：

1正确使用和爱护甲方借用的设，○爱护公物和宿舍内的各种配套设施。人为损坏，以一赔十。

2严格按照设计图纸和施工规范在甲方施工管理人员的组织指挥下操作和施工，○在确保工程质量的前提下，主动抢赶工期，努力提前完成任务。

3乙方人员必须办好暂住证、○劳务证和计划生育证以及雨期施工操作人员劳保用品（费用由乙方负责），自觉遵守工地、各项规章制度。严禁参与赌博、严禁打架斗殴，如有违反，每人发生一次，罚款500元，围观起哄每人罚款200元。上述一切罚款在当月工资中扣除（包括质量罚款）。

4乙方应派专人进行质量管理，对施工质量认真的进行自检、互检、交接检，发现质量○

问题及时整改。

5积极主动配合项目部及其他公众的工作，○促进工程工期按期完成。因乙方原因造成的质量低劣，返工、重做的全部损失由乙方负担。

6因乙方自身原因造成的安全事故，○不论受害者是乙方或因乙方原因危及他人的安全事故，一切责任和经济费用支出均由乙方负责。如有损失按价在工程款中扣除。

7安全帽由甲方提供，乙方出借条，用后归还，若有丢失，按每顶15元赔偿。○

8所有操作人员不得带家属、妇女进入现场。如有发生一律退场不用。○

9设定专人为本班组安全员，无条件配合、服从项目部做好安全标化工作。○

10宿舍内不得进行煮饭，违者每人罚款500元/次，炊具一律没收。○

11工伤事故费用在贰万元以内的，○自行承担。超过贰万的由甲方与乙方共同承担超过部分的各一半。

12乙方承担购买一套工作服费用，甲方提供工作服。○

四、纠纷解决办法

签订合同之日，乙方交纳甲方履约保证金拾万元(按实际收据为准)。待主体顺利结顶，通过中间结构验收达到主体优质后一个月内无息退还。

任何一方违反合同规定，双方先行协商，如协商不成由司法机关裁决。

乙方担保人承担本合同中所有乙方责任、义务的连带责任

五、其他

1、派专人协助项目部放样人员。

2、乙方必须遵守项目部及上级主管部门的奖罚管理条例。

3、发生点工：小工按35元/工日，大工按65元/工日。

4、乙方自备一套弯曲机和对焊机。

六、附则

1、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。

2、本合同自双方代表签字后生效，工程竣工验收后，结清帐目，付清工程款后失效。甲方：乙方：

代表签字：代表签字：

（附乙方身份证复印件）

乙方担保人：

年月日年月日

建筑工程承包合同书 篇3

甲方(发包方)：

甲 方 代 表：

乙方(承包方)：

乙 方 代 表：

监 理 方：

监 理 方 代 表：

设 计 方：

工程造价管理部门：

工程质量监督部门：

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经甲乙双方协商一致达成如下协议：

一、 工程名称：

二、 工程内容：

三：工程价款：

注：室外台阶及面层工程、二次装修设计及用户自理项目(室内门窗、墙面、隔断、吊顶装修均未计算)设计未明确的项目均

未计算;未计算的工程由甲乙双方另行预算后实施。土方工程没有考虑多余土方外运，土方类别按三类土方计算。(注：水泥地面上的非金属聚氨酯耐磨材料由于甲方要求变更设计和材料暂不实施，重新预算后实施，扣除水泥地平面积以上的20元每平方米的造价。)地基超深部分据实计算。施工所涉及用电用水由甲方负责。

四、工程期限

开工日期：

竣工日期：

五、工程图纸：由甲方提供，乙方用于施工的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。

建筑工程承包合同书 篇4

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2022建筑工程内部经济承包合同书4正文内容

建筑工程内部经济承包合同书4

砌砖分项工程经济承包合同书

×××单位工程砌砖分项承包合同书：

经公司研究指派×××项目经理为本单位工程负责人(以下简称甲方)，砌砖分项工程交由×××小组(以下简称乙方)承包，经协商制定本条款，双方务必遵照执行。

一、承包项目：

整个工程的砖砌体。

二、承包方式：

包工不包料，未经甲方的同意，乙方不得私自将砌砖工程转包给他人。

三、承包价格：

空心砖墙(含多孔砖墙)××元/m3，120厚实心砖墙××元/m3。

四、工期要求：

从工序交接日起，基础砌砖××天内要完成，主体每一楼层在××天内要完成。

五、质量与施工要求：

1、砌体工程所用的材料应有出厂合格证或质量证明文件，材料的品名、规格和强度等应符合设计图纸的要求。

2、砌块进场要按规定送检试验，砌筑砂浆要按不同品种标号分别制作试块;留置组数要符合施工规范的规定。

3、砌筑砂浆要提前做配合比，现场拌制时一律采用重量比;并要采用机械搅拌，材料经过过磅计量要准确。

4、砂浆的机械搅拌时间：对于普通砂浆搅拌时间不少于2分钟;对于掺粉煤灰的砂浆其搅拌时间不少于3分钟。

5、有构造柱的砖墙都要砌成马牙槎，并按施工规范的要求设置拉结筋，浇筑构造柱的砼应待砖墙完成后进行。

6、砌筑砂浆应随拌随用。水泥砂浆必须在拌成后3小时内用完;混合砂浆必须在拌成后4小时内用完;夏季高温则为2小时和3小时内要用完。

7、每一楼层或250m3砌体中各种强度等级的砂浆试块，每台搅拌机至少制作一组试块。砖砌栏杆也要做试块。

8、砌筑砖墙时，粘土砖应提前1-2天浇水湿润，不得随砌随浇水或干砖上墙。

9、根据强制性标准的规定：过梁上与过梁成60度角的三角形范围内及过梁净跨度1/2的高度范围内不得设置脚手架眼。

10、根据强制性标准的规定宽度小于1m的窗间墙，以及门窗洞口的两侧200mm和转角处450mm的范围内不得留置脚手架眼。

11、临时施工洞口净宽度不应超过1m，留槎要留阳槎并按施工规范要求设置拉结钢筋。

12、宽度超过300mm的洞口，应砌筑成平拱或设置过梁。多孔砖、空心砖表面不得留水平沟槽。

13、门窗过梁严格按设计要求施工，当设计图纸不明时一定要优先采用预制砼过梁，其伸入支座每边不少于250mm。用空心砖砌的窗台要按福建省地方规程做成砼窗盘，以防止窗口砌体成45度角的裂缝。

14、砌体转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分开砌筑。

15、砖砌体的总体要求是：上下错缝、内外搭接、砂浆饱满、横平竖直;其砌筑误差应控制在规范允许范围内。

16、填充墙顶部应预留2-3公分缝隙，待砂浆干燥砌体完全沉实后(约7天)方可用水泥砂浆挤饱并打入石片。

17、每层砌体砌筑完成后，砌筑班组都要做到：工完、料净、架子拆、场地清和架孔补。落地灰应当场和及时拾起再利用。

18、每个技术工人每次下班前半个小时，均应进行砌筑质量的自检;如有问题应及时整改、修补和返工重做。

19、班组长每日至少要有一次，检查各个技术工人的作业质量情况;发现质量问题及时责令整改和返修至合格。

六、安全要求：

1、在操作之前必须检查操作环境是否符合安全要求，道路是否畅通，机具是否完好牢固，安全设施和防护用品是否齐全，经检查符合要求后才可施工。

2、砌基础时，应检查和经常注意基坑土质变化情况，有无崩裂现象。堆放砖块材料应离开坑边1m以上，当深基坑装设挡板支撑时，操作人员应设梯子上下，不得攀跳;运料不得碰撞支撑，也不得踩踏砌体和支撑上下。

3、墙身砌体高度超过地坪1.2m以上时，应搭设脚手架。在一层以上或高度超过4m时，采用脚手架必须支搭安全网;采用外脚手架应设护身栏杆和挡脚板后方可砌筑。

4、脚手架上堆料不得超过规定荷载，堆砖高度不得超过三皮侧砖，同一块脚手板上的操作人员不应超过二人。

5、在楼层(特别是预制板面)施工时，堆放机械、砖块等物品不得超过使用荷载，如超过荷载时，必须经过验算采取有效加固措施后方可进行堆放和施工。

6、不准站在墙顶上划线、刮缝和清扫墙面或检查大角垂直等工作。

7、不准用不稳固的工具或物体在脚手板面垫高操作，更不准在未经加固的情况下，在一层脚手架上随意再叠加一层。脚手板不容许有空头现象，不准用小楞木作立人板。

8、砍砖时应面向内打，注意碎砖跳出伤人。

9、使用于垂直运输的吊笼、绳索具等，必须满足负荷要求，牢固无损;吊运时不得超载并须经常检查，发现问题及时修理。

10、用起重机吊砖要用砖笼，吊砂浆的料斗不能装得过满，吊杆回转范围不得有人停留。

11、砖料运输车辆，两车前后距离：平道上不小于2米，坡道上不小于10米。装砖时要先取高处后取低处，防止倒塌伤人。

13、冬季施工时，脚手板上有冰霜、积雪，应先清除后才能上架子进行操作。

14、如遇雨天及每天下班时，要做好防雨措施，以防雨水冲走砂浆，使砌体倒塌。

15、在同一垂直面内上下交叉作业时，必须设置安全隔板，下方操作人员必须戴好安全帽。

16、人工垂直向上或向下(深坑)传递砖块，架子上的站人板宽度应不小于60mm。

17、严禁操作人员在酒后进入施工现场作业。

18、每个工人进入施工现场都必须头戴安全帽。

19、班组如果因劳力不足需要再招新工人时，应事先向工地报告。

20、新工人进场后应先经过三级安全交底，并经考试合格后方可让其正式上岗。

21、新工人进场应具有四证，即：职业资质证、身份证、计划生育证和外来人口暂住证。

七、奖罚办法：

1、超过工期要求每天扣款××元。

2、质量经有关部门检查后受表扬的奖励××元;反之，检查不合格则承担整修、返工费用。

3、若发现甲方安全防护措施不完善或施工员违章指挥的话，乙方有权拒绝施工，否则造成事故乙方应负完全责任。

建筑工程承包合同书 篇5

甲方：

乙方：

甲乙双方经友好协商签订以下合同：

一、甲方将养殖场及住房承包给乙方建筑施工，工程地点：清远市太平镇水库旁，设计建筑面积：4538 平方米。

二、承包方式：

大包（包工包料）。总工程款人民币叁佰伍拾柒万捌佰肆拾元整（￥300,0840.00）

三、承包价格：

780 元/平方米，总造价按实际建筑面积计算。

四、施工范围：

土建、水池、地面硬化、房屋建筑。

五、施工要求：

1、乙方要求甲方提供团纸建筑施工规范和要求组织施工，并达到验收合络的质量要求。

2、如有变动，甲方必须提前通知乙方并下达变更通知书经双方协商一致后，由乙方加以实施，同时对工程造价进行增减。

3、施工图纸与合同约定不符时，以团纸设计的施工要求和材料要求为准。

六、乙方保证条款

乙方必须保证进场的原材料质量（经甲方认定）合格，必须按设计要求进行施工，一旦发现工程不合格，乙方必须负责整改并承担损失。

七、甲方负责通电、通水、通路、土方使用、回填缺土及相关费用。

八、乙方承诺文明施工、科学施工、规范施工，在此基础上造成邻居房屋财产损失由甲方负责协调和赔偿，否则由乙方调和补偿。

乙方负责施工监理所需的一切进度资料的填写完善齐全工作。

九、施工期的安全境外和伤亡、病等事故由乙方自负，甲方不承担责任。

十、付款方式

1、施工机具进场基本槽开挖完成，甲方付给乙方30 万元。

2、基础完工甲方付给乙方50 万元。

3、八幢鸡舍完工甲方付给乙方150 万元。

4、住房完工甲方付给乙方30 万元。

5、路面及地板硬化完工甲方付给乙方60 万元。

6、内外建筑在 年 月 日前完工验收合格付足工程总额的90 %，剩余10 %一年内付清。

十一、开工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

属不可抗拒情况造成工期延误，竣工日期顺延，甲方工程款延误造成停工，一切损失及工期延误甲方负担。

十二、本合同未尽事宜，双方协商解决。

十三、本合同一式二份，双方签字盖章生效。

甲方：

签字：

乙方：

签字：

年 月 日

建筑工程承包合同书 篇6

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2022建筑工程施工项目承包合同书范本最新正文内容

甲方（发包方）：

负责人：

乙方（承包方）：

负责人：

经甲、乙双方充分协商，甲方同意将本公司承揽的__________施工项目以内部责任的形式承包乙方施工，现就承包内容及办法协商达成以下条款，望共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：

4、承包范围

5、承包方式

二、工程工期

1、工程总施工工期为______日历天，工程开工工期以开发商开出的《开工通知书》时间为准，开始计算施工工期。

2、竣工时间以开工日期起至第______天为止。

3、以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考虑在内。

4、如遇不可抗力因素，经双方协商后，工期顺延。

三、双方职责

1、甲方职责

（1）负责施工前的准备工作，保证工程交接时符合施工条件。

（2）及时交付图纸，设计变更时要及时与乙方协商。

（3）对工程进行安全监督、检查。

（4）工程竣工时，及时组织人员进行验收。

（5）按时支付工程款，不得无故拖延。

2、乙方职责

（1）熟悉图纸与合同的所以内容。

（2）积极配合甲方在设计变更时的工作。

（3）安全生产，文明施工，酒后不得作业，不得穿拖鞋进场。

（4）工程完工时及时通知甲方验收。

四、工程质量

质量要求：乙方在施工过程中严格按照国家有关规定和设计图纸要求组织施工，工程质量等级达到合格

五、安全施工与检查

乙方遵守工程建筑安全生产有关管理规定，严格按国家安全生产标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员，依法实施监督，检查采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承担责任

六、工程价款的结算方式

1、乙方承包范围内工程造价约为______万人民币，具体总造价待工程竣工验收后按实际面积实行。

2、本合同生效后，甲方需要进行设计变更或增减建筑面积仍按本条第一款约定结算工程价款，若甲方需要新增工程量时，甲乙双方须另行签订补充协议，

七、工程验收

1、乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必须提前______天按国家有关规定向监理单位和开发商提供完整的竣工图纸、相关资料及竣工验收报告等。

2、竣工验收由甲方有关部门进行验收，分项工程由乙方负责。

八、违约责任

本合同的履行过程中，任何一方违约都要向守约方承担违约责任，负责守约方因此受到的所有损失。

九、争议解决

因本合同的履行，双方发生争议，都应先协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地、合同履行地的法院提起诉讼。

十、附则

1、本合同一式______份，双方各执______份，具有同等效力。

2、本合同自双方签字盖章后生效，自合同全部履行完毕后失效，

3、本合同未尽事宜，双方协商解决。

甲方：

住址：

代表人：

联系方式：

合同签订地：

合同履行地：

签订时间：_______年_______月_______日

乙方：

住址：

负责人：

联系方式：

合同签订地：

合同履行地：

签订时间：_______年_______月_______日

建筑工程承包合同书 篇7

发包方： (简称甲方)

承包方：(简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、承包方式：

四、承包范围：

五、合同价款：

1.所有箱体两栋楼总造价为( )元。不含税，不开票。

六、付款方式：

本工程付款方式为预收定金( )元，提箱壳付( )元 提明箱时付( )元，提二层板电器时付( )元。剩余完工后付清。

七、承包方向发包方承诺按合同约定进行施工，工程质量达到合格。

八、专用条款：

1.工程质量等级：本工程质量等级为

2.工期问题：甲方需要乙方提供箱体时，乙方必须配合甲方，及时提供箱体。做门板时甲方必须提前十五天通知乙方。

九、争议的解决办法

本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按下列2种方式解决。

(1)提交 呼和浩特市 仲裁委员会仲裁。

(2)依法向人民法院起诉。

十、合同生效：合同签订日期时间

合同签订地点：

本合同一式二份：甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：

年 月 日 年 月 日

#建筑工程承包合同书范文2#

建设方：(甲方)

承包方：(乙方)

甲乙双方经过协商，本着自主经营，自负盈亏的原则，乙方在认可并执行合同各项条款的基础上，结合本工程具体情况，双方在平等自愿、协商一致的情况下，达成下列协议：

一、工程名称：

二、承包范围：

三、质量：按甲乙双方同意的图纸的各项事项施工，乙方应按甲方双方协商同意的要求按质量完成。

四、工期：天。

五、工程造价及付款方式：

1、工程造价： 元/吨，共计 吨，共计 元。

2、付款方式：完工后一次性付清。

六、甲乙双方责任及义务：

1、若甲方不按合同付款，乙方有权停止施工，乙方所造成的误工及一切经济损失，由甲方赔偿一切经济损失。

2、乙方在施工前，甲方必须保证乙方施工中的水、电、路三通，水电必须到施工现场。

3、在施工期间，工地所出现的工伤事故由乙方自己承担。

4、乙方若没按设计要求施工和出现质量问题所给甲方造成的一切损失，由乙方全部承担。

5、在施工期间个别天气和个别情况，工期可以顺延，因乙方原因，不按合同交工，甲方有权罚乙方工程总造价的2%罚款。

七、甲乙双方发生争议时协商解决，若协商不成，由寿光市人民法院裁决。

八、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章后即日起生效。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(签字)：

法定代表人(签字)：

年 月 日

年 月 日

建筑工程承包合同书 篇8

甲方(负责人)：_____________________________(以下简称甲方)

乙方(承包人)：_____________________________(以下简称乙方)

根据有关法律法规，甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经协商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议：

一、工程概况：

1、工程名称：王昌彦框混结构住房(共五层，顶楼坡屋面)。

2、工程地点：高新区永兴镇华裕路社区居民区内。

3、工程承包方式：甲方购买主材，乙方总包人工、周转材料、机具设备和辅材等。

4、工程承包范围：

乙方根据甲方提供的施工图(草图)，按照政府和甲方要求进行房屋基础、土建、装饰、水电及附属配套工程施工(含水塔、散水、室内回填，门窗除外)。乙方须提供必要的技术支持。

特别要求及说明：

①基础开挖深度及宽度按施工图及地质情况现场确定。基础施工含基础槽挖掘和土方回填、夯实。

②楼板要求层层现浇(包括楼梯、坡屋面)。门、窗过梁乙方现场制作。

③全部给排水、电气、弱电的电视、电话，防雷接地等。按施工图及甲方现场确定位置及数量进行施工，所需安装设备甲方现场确定。

④内墙及天棚全部抹灰，外墙正立面和侧立面(含梁、构造柱、雨棚)、背立面全部贴面砖。一层地面铺垫层上做水泥砂浆地坪(一楼卧室除外)，一至五层卫生间及厨房地面全部贴防滑地砖并做防水处理、内墙面满贴内墙瓷砖。一至五层除上述做法之外的楼地面(含楼梯)全贴地板砖及踢脚线。坡屋面铺贴彩瓦和脊瓦并做防雷设施、防水处理。门窗补边。

⑤每层卫生间便器、地漏等安装。

⑥化粪池制作。

⑦工程内容如有变动，则变动后相关施工费用相应扣除，具体单价以市场价为准。

5、工程质量等级：

达到施工规范规定的验收合格标准。在施工中个别部位若达不到质量要求的，返工重做。所造成的材料、人工损失均由乙方全部负责赔偿。经整改后还达不到质量要求的，甲方有权单方面终止合同，另行发包，并按乙方已完工程人工费的50%结算清理出场。

6、合同价款：

本工程人工费按竣工房屋建筑面积以215.00元/平方米(大写：贰佰壹拾伍元每平方米)包干计算，含安全施工费及其它各种费用在内。此价格包括门窗补边、配合费及施工过程中的零星项目人工费在内。建筑面积按国家规定的建筑工程建筑面积计算规范计算。

7、合同工期：

开工日期：________年____月____日;

竣工日期：________年____月____日。

二、甲方的权利和责任：

1、向乙方提供施工图纸(草图)。

2、组织建筑材料及时到场。

3、负责施工用水、电的接通。停电除外。

三、乙方的权利和责任：

1、依照《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，按照图纸、政府和甲方要求保质保量完成本合同工程承包范围所指全部工程内容。

2、提前7天向甲方提供购买材料计划单。在工程施工过程中合理、节约用料，严禁浪费。乙方每天完工后清理墙角灰，做到工完场清料净，并按常规要求配比施工。在施工中若发现造成材料损失、浪费，甲方有权责令整改并罚款，在支付款中扣除。

3、工程施工所需一切机械设备和工具以及安全防护设备、用具，如：架管、架板、搅拌机、升降设备、模板、模具、斗车、振动棒、焊接机、撮箕、桶、防护网等及焊条、切割片等辅材全部由乙方自行解决。

4、做好施工现场安全防护和保卫，安全文明施工。一切施工安全事故责任由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。

5、乙方自行解决其员工的工资、劳保、保险、吃住生活等。

6、工程不得转包。

7、按时竣工。除特殊情况外，逾期则按500元/天扣除包工费。

四、付款方式和工程保修：

1、付款方式：甲方垫付基础挖掘费(具体数目待定，并在第一次付

款时扣除)。一层完工，支付贰万元。主体完工，再支付叁万元。施工结束后，除质保金外予以结清。以上付款均在工程验收合格的情况下支付。施工期间概不借支。

2、工程保修：工程质保终身，保修期一年。工程质量保修金4500元(大写：肆仟伍佰元整)。质保期内房屋若出现质量问题，乙方在接到通知后三天内进行返工或维修。若在规定时间内乙方未到场维修，甲方有权另请施工队维修整改，所发生费用在质保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。

违约责任：凡违反以上条款均属违约，违约方必须向守约方赔偿违约金，为总人工费的5%，损失另计。

本合同一式三份，甲、乙双方各一份，镇城建办备份。本合同经甲、乙双方签字即生效。未尽事宜由双方协商解决。

甲方(签字)：_________________________

乙方(签字)：_________________________

____年____月____日

建筑工程承包合同书 篇9

发包方：___________________________(以下简称甲方)

承包方：___________________________(以下简称乙方)

甲方需建占地面积___________________________㎡。乙方负责泥工、木工、小工、模板、机械、脚手架等施工工具，由甲方提供建房材料，每平方米造价___________________________元，计总价___________________________元，现经甲乙双方协商达成合同如下：

第一条：范围、原则

1、甲方将按建筑材料提供到建房地基，需要建材乙方必须提前向甲方告知。

2、乙方必须按图纸施工，如有变动必须通知甲方协商，在施工过程中发现质量不合格，产生返工的一切工料费用由乙方负责。

3、从放样落基日起乙方应在月内全部完工。

第二条：付款方式、结算方法

1、基础完工付款___________________________元;

2、第一层结顶付款___________________________元;

3、第二层结顶付款___________________________元;

4、第三层结顶付款___________________________元;

5、结顶付款___________________________元;

6、内墙粉刷完工付款___________________________元;

7、外墙粉刷完工付款___________________________元;

8、经甲方验收合格后没有质量问题，留质保金___________________________元，质保金月内付清。

第三条：施工安全及管理

乙方在施工期内要做好安全施工，如有一切意外事故均由乙方负责，甲方不承担任何法律和经济责任。在施工期内水泥配比、拦料乙方负责交代手下做到拦料、水泥配比完好。

其他未尽事宜，经甲乙双方商议解决。

此合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。双方共同守信，双方签字或盖章后生效。

甲方(户主)：___________________________

乙方(承包人)：___________________________

签订日期：_________年____月____日

建筑工程承包合同书 篇10

甲方，

乙方，

甲方就承建的楼工程木工、模板、门架工程承包给乙方施工，经甲、乙双方协商达成如下协议。

一、承包方式，包工包料。

二、承包工作内容，

按照甲方提供的施工图内容施工，具体施工内容包括模板制安等所有材料及设备、门架拆除、放线、清理、预埋件、预留钻洞、安装预埋件、浇捣砼时的护模、垮模需要按图要求凿砼、剪力墙、柱钢管加固等。。

三、质量要求

1、模板的几何尺寸必须符合施工图纸尺寸，几何尺寸偏差在国家施工规范允许范围内。

2、模板及门架支撑体系必须具有足够的强度、刚度和稳定性，能安全检查可靠的承受施工荷载和侧压力。

3、模板接缝严密，不得严重漏浆。

4、模板制安质量标准为合格。

5、如发生胀模、垮模，造成砼凸出现象，凿砼工资由乙方承担并负责清理卫生，柱剪力墙脚下渗出砼包由乙方负责凿除并清理。出了现大面积垮模和造成质量事故，按凸出部分每处500元进行罚款。

6、乙方必须保证地下室，首层二层购新模板。

7、乙方应严格按照施工规范和操作规程，并按优良标准进行施工，确保一次验收合格，若因质量问题造成重大损失，工程造价的到5倍予以罚款。

8、每层模板安装和拆除后，必须清理干净所有杂物，保证干净的楼面交给钢筋工和泥工班组。

四、木工包干单价

工程量按砼接触展开面积计算，地下室单价按35.5元平米计算，标准层单价为34.5元平米计算，计时工按8元小时计算。

五、工程款结算方式

每月结算一次，按当月完成工作量总款的'80%在次月5日发放工资，工程封顶后付至总工程量的95%,所有木工项目完成，工程竣工验收后三个月内付清所有工程款，如乙方中途退场或停工，则甲方扣除乙方已完成的工程量的50%作违约金，并且有权另行安排班组接替其施工任务，乙方不得在施工过程中不听从施工员的安排，施工员有权不给乙方结算工程量。

六，工期

每月每层按项目经理下达的施工计划规定时间完成，在标准层后，每月每栋必须完成4层。乙方必须备足所有材料。每提前一天奖励,每推迟一天罚款元，按期完成不奖不罚。

七，文明施工

乙方进场后要做到文明施工，各种进场材料应分类堆放堆齐，做到工完料清，施工期乙方必须服从甲方施工员指挥，如乙方不听从甲方施工员指挥，甲方施工员有权对乙方罚款和开除出场。

八、安全生产

乙方在施工中必须做到安全施工，班组长应对本班民工进行安全教育，严格按照国家安全操作规程施工，并严格执行甲方各项规章制度，做好周边安全防护，因乙方原因发生的任何安全事故所造成的一切责任及损失均由乙方责任，因其他原因所造成的安全事故由责任方负责，安全帽由工地统一购买，乙方支付购买款。

九、乙方不得用甲方的模板材料，如有发生甲方将加倍罚款，每层工序完成后及时把施工现场清理干净，主体工程完成后所有木工建筑材料全部用品吊栏运输下地，并及时清理出工地。

十、乙方须无偿提供吊栏下料台的板子、搭桥、泥工用工作凳子，工地人员铺床用胶合板方料等，如人为损坏，按市场价赔偿。

十一、乙方必须每天安排一名负责人在工地现场指挥，不到现场每天罚款500元。

十二、本合同一式五份，甲方叁份，乙方贰份，本合同从签订之日起生效，工程竣工甲方付清乙方工程款后自然失效。

十三、乙方向甲方交纳陆万元工程质量、进度、安全履约保证金。

甲方，乙方，

甲方代表，身份证号码，

联系方式，

______年____月____日

建筑工程承包合同书 篇11

建筑工程劳务承包合同书是建筑项目中非常重要的合同文书，它规定了建筑工程劳务承包双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。下面，我将详细介绍建筑工程劳务承包合同的内容及其重要性。

一、合同甲方与乙方的基本信息

首先，在合同的开头，必须清楚地注明承包双方的基本信息。甲方为委托方，乙方为承接方。需要包括甲方的企业名称、地址、法定代表人等详细信息，以及乙方的个人或企业名称、地址、法定代表人等详细信息。这些信息的准确性对于双方后续的合作非常重要。

二、工程项目的详细说明

接下来，在合同中需要对工程项目进行详细的说明。包括工程项目的具体内容、工程规模、工期要求、设计方案等。这部分内容的详细性非常重要，能够帮助双方更好地理解合同的目标和要求，确保工程顺利进行。

三、劳务承包范围及报酬支付情况

合同中需要明确劳务承包的范围，包括具体的工种、工作内容、工作量等。同时，还需要注明报酬的支付情况，包括劳务费的支付方式、时间、金额等。这个部分是合同的核心内容，对于双方的权益保护非常重要。

四、质量标准和验收标准

合同中需要明确工程的质量标准和验收标准。质量标准包括工程项目的技术指标、质量要求等。验收标准包括工程项目的验收标准、验收时间等。这部分内容能够确保工程的质量达到双方的要求，保证工程的顺利竣工和合格验收。

五、安全保障措施和责任承担

合同中需要明确工程过程中的安全保障措施和责任承担。安全保障措施包括工程现场的安全防护措施、劳动保护等。责任承担包括甲方和乙方在工程过程中不可预测的事故和损失的责任承担。这部分内容能够确保工程的施工安全和避免责任纠纷。

六、违约责任和争议解决方式

合同中需要明确违约责任和争议解决方式。违约责任包括甲方和乙方的违约责任和违约后的补救措施。争议解决方式包括双方协商解决和仲裁解决等方式。这部分内容能够保障合同的有效性和权益的保护。

总结而言，建筑工程劳务承包合同书是建筑项目中至关重要的一环。它规定了双方的权益和义务，保障了建筑工程的开展顺利进行。合同的内容需要详细、具体和生动，以确保双方合作的顺利进行。同时，在签订合同之前，双方应当认真核对合同的内容，确保合同的准确性和合法性。只有在充分了解并满足合同要求的基础上，双方才能够达成合作共识，并顺利实施建筑工程劳务承包合同。

建筑工程承包合同书 篇12

发包方：

（简称甲方）承包方：

（简称乙方）住址：身份证号码：

根据国家有关法律法规和地方政府相关规定、政策、结合行业规范及建设单位要求，经双方友好协商遵照平等、互利、自愿的原则，就青白江太平医院迁建工程劳务承包的相关事宜达成如下一致合同条款：

第一条

工程概况[心得体会大全 WWW.xD63.CoM]

1、工程名称：青白江太平医院迁建工程

2、工程地点：青白江区清泉镇

3、建筑面积：_______m2（按实际面积为标准）

4、结构形式：框架

5、工程质量等级：合格

第二条

工程内容及范围

青白江太平医院迁建工程钢筋工程人工费、及扎丝由乙方全部负责。工作范围：

1、全部工程相关的钢筋工程（基础、柱、墙、梁、板、构造柱、砼构架、阳台栏板、圈梁、门窗过梁、窗台板、拉结筋、预埋预留钢筋含涉及到的外架使用的吊环钢筋的制作、钢筋连接（含闪光对焊、电弧焊）料表制作；楼面清理、砼施工中护筋等全部工作，以及加工场地的布置（包括按甲方要求搭设钢筋加工房、钢管油漆等）、各种钢筋加工（采用调直机）自备焊接设备、满足施工需要的调直机、各种手持工具和机械连接接头材料、扎丝、焊条、砂轮片、垫块、马登（含专用砼马登及钢筋长马登）、防护面罩、焊把线等消耗材料。其中，乙方必须向甲方提供机械连接材料的产品合格证及检验报告（原件）及相关机具设备的合格证（可以是复印件）。钢筋制作耗材在2%内，凡长度≥500mm的钢筋节都必须对接利用，钢筋中的箍筋由乙方自行加工使用（钢筋料表必须提前一周提交项目部，否则造成损失乙方自负）。

2、钢筋材料的水平运输和垂直运输（无论垂直运输有多高、水平运输有多远（注本工地内）、建筑部分钢筋无论有无垂直运输机械、包括因现场场地窄小等情况可能发生的钢筋二次人工运输（注本工地内）、现场投料、绑扎、每个施工段完工后的现场清理工作、多余钢筋的整理回收、底板及楼层水平钢筋可能采用螺纹接头的现场连接即现场机械接头的人工拧紧（螺纹内丝的制作不在内）、钢筋的质量验收、现场文明施工（包括配合甲方、监理、业主等上级检查单位的各种验收）等钢筋工程内（但不局限于上述工作范围）的一切工作内容。第三条承包形式

包工人、包质量、包工期、包安全生产、文明施工、包辅材、包机械设备。

第四条承包费用及结算标准

按工程建筑面积元每平方米结算，（注：地下室按元/吨计算）、±（不含）按平方计算吗，如果因设计变更而造成增加或减少工程量，按甲、乙双方现场技术签证以市场价进行人工费结算。

第五条工程价款的支付方式

工程进度款的支付：乙方必须按照国家有关施工操作规程和施工管理程序的规定。由乙方垫资人工费、小型用具费、辅材、修建按进度付款，每栋进度款单独计算。第一次进度款于每栋主体封顶完成时支付，支付总造价的80%工程款；第二次付款于每栋全部工程完成时，付清余下工程款。第六条

工期标准

乙方必须组织充足的施工技术力量，严格按照甲方的总体分项工期计划提前或及时完成，密切配合工种之间的关系，若乙方原因拖延工期的，或无故停工，造成的影响及工期延误由乙方承担，按楼层延误工作量的贰倍计罚。工期延误严重时，甲方有权终止合同。第七条

甲、乙方责任

（一）甲方责任

1、凡乙方操作人员不符合质量标准的部分，管理人员必须及时要求返工重做，并赔偿甲方相关经济损失和荣誉损失。

2、对乙方操作人员有违规操作或违背安全管理制度的行为，甲方有权给予当场处罚。

3、如因乙方质量不能达到标准或进度不能保证要求，甲方有权

终止合同，并要求乙方退场；工程款按已完成工程款的80%支付。

4、负责协调处理乙方在整个施工过程中与其他各方的工作及关系和处理。

5、负责按本协议付款规定支付乙方人工费，并督促乙方发放所有人工工资。

（二）乙方责任

1、必须组织相应的专业人员进场进行作业，随时对工人进行技术和安全教育，切实保证质量、安全、文明施工的各项指标。

2、班组工种之间必须友好相处，相互配合，不得相互推诿扯皮。

3、随时教育工人加强质量意识和注意个人和他人的施工安全，如有违章者主动接受甲方管理人员的处理。

4、施工期间发生矛盾，应及时向现场负责人汇报，寻求商量解决，严禁聚众打架，如在施工现场发生打架事件，不论有无理由每次罚款五千元；严禁在工地或宿舍内赌博吗，发现时每次罚款贰仟元。罚金在钢筋工程人工费中扣除，如违反法律送公安机关处理，项目部不予承担任何责任。

5、在管理人员的指导下，积极开展工作。在保证安全、质量指标的前提下爱护所有设施，各种材料充分利用、厉行节约。

6、发生安全事故应立即组织抢救，并保护好现场，即刻上报，严禁隐瞒事故不报。

7、在甲方支付工人费两天内必须向所有工人兑现工资，如按合同领到的钱不够，则乙方自行想法支付。在甲方按合同支付工资的情

况下，如因工人未拿到钱给甲方造成得的各种损失及影响由乙方负责全部责任。

第八条

安全文明施工

1、乙方必须按安全生产、文明施工的操作规程进行施工达到验收标准，每周必须对现场工作进行二次以上的安全知识讲解和教育，并作好记录。进场工人必须戴好合格安全帽，不得脱衣作业，高空作业系好安全带，严禁酒后上班作业，严禁在工地上打架、斗殴，情节严重者交司法机关处理。坚持安全第一，预防为主的方针，把安全隐患消灭在萌芽状态之中。如乙方人员违章作业造成安全事故，所有损失由乙方承担，甲方概不负责。

2、乙方应派专人保管室领取材料，随时做到派专人清落地的材料及时利用。凡发现人为浪费材料者，甲方派人收清，均作罚款处理，其罚款和赔偿均在钢筋工程人工费中扣除。第九条

其他

1、乙方必须充分有效的组织现场施工人员以满足本工程的进度需要。杜绝转包，一旦发生转包甲方有权终止合同；同时乙方已完成工程人工费按80%结算。

2、乙方应服从甲方的管理及指挥，执行本项目部的一切规章制度，遵守国家的政策法令，乙方在施工中因管理混乱、质量、安全不符合本协议要求，工期不符合甲方要求时，甲方有权单方终止协议，另行安排班组施工。终止协议时按阶段预防工资额终止结算，余款及保证金作为甲方的损失弥补。

3、协议经甲、乙双方签字生效，本工程完工后终止。本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份。同等生效。

甲方：

乙方：

代表（签字）

承包人：（签字）

****年**月**日

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承包合同书【篇1】

2021年个人工厂承包合同书为范文网的会员投稿推荐，但愿对你的学习工作带来帮助。

个人工厂承包合同书1

甲方代表：

乙方(承包方)：

经甲乙双方互相协商，甲方将顺德市__镇__泡沫加工厂承包给乙方经营。甲乙双方在平等、互利、自愿的基础上，签定如下协议：

一、承包方式

甲方将权属于甲方的__泡沫加工厂承包给乙方自产自销经营。承包期内，一切经营资金由乙方自筹;一切开支包括厂房租金、水、电费、税收费、卫生管理费等费用均由乙方负责支付，甲方概不负责。

二、承包期限

合同承包期限为一年，从_年8月日起至_年8月日止。合同期满后，如甲乙双方愿意，可继续签订承包合同。

三、承包费用

承包费用为100000元人民币(大写壹拾万元整)/年。乙方于每月5日前向甲方缴交承包款8300元，尾数在最后一个月结清;第一次缴交承包款时间为_年9月5日前。如乙方逾期未缴交承包款，每日按拖欠总额的1%收取滞纳金;超过20日未缴交承包款，甲方有权终止承包合同，并将乙方保证金不予退还。

四、安全责任

乙方应为工厂员工购买工伤保险。合同期内，一切安全事故由乙方负责，甲方概不负任何责任。

五、违约责任

乙方在合同签定后向甲方交纳30000元保证金。如有违约，则由违约方向另一方赔偿违约金30000元。

六、其它事项

1、甲乙双方签字后，此合同不受市场行情等任何因素影响，合同期内，任何一方擅自中止合同(包括乙方中途退场等)，则按违约处理。

2、甲方将原购买的其他厂的废泡沫(包括蚬华、福星、等)移交给乙方购买，但乙方不得自行与厂家重新洽谈价格或签订合同，如有价格等因素变动，必须及时通知甲方前去与厂家处理解决，否则按乙方违约处理。

3、甲方以前购买的厂货废泡沫，如受价格变动和其它因素的影响，导致一些厂货不能再继续购买的，甲方不负责任，不减少承包费。

4、乙方在经营期间，所有新找到的废泡沫货源和购买的废泡沫厂货，在合同期满后，必须连同以前的废泡沫厂货全部移交给甲方购买，并且乙方二年内不得在甲方工厂周围方圆30公里范围内开设废泡沫加工厂。

5、甲方负责提供一台泡沫拉丝机给乙方使用，维修费用由乙方负责。

其它物品由甲乙双方在接交时签订清单，合同期满后乙方按清单将物品交给甲方，遗失或损坏的物品按价赔偿。

6、合同期内，如因现厂房不能继续租用或政府有关部门干涉的原因，导致乙方不能生产的情况下，由甲方负责协调有关关系或另外租厂房使用，乙方每月仍然按以前的厂租标准支付厂房租金;

因搬厂房造成停工期间按270元/日扣减承包费。如甲方不能协调好关系，无法让乙方继续开工，则双方按终止合同处理并进行结算，此种情况不按违约处理。

7、如双方发生合同纠纷，须在甲方工厂所在地即顺德地区提出诉讼。

8、未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9、此合同一式两份，甲乙双方各持一份具有同等法律效力，签字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

个人工厂承包合同书2

甲方(发包方)：

乙方(承包方)：

为了更好地对生产车间开料组管理，提高生产效率，提高板材利用率。经甲乙双方共同协商，决定将开料组由乙方承包经营。为明确双方的权利、义务，特订立本合同：

一、承包方式

甲方将权属于甲方的生产车间开料组承包给乙方为甲方代加工。承包期内，甲方提供场地，设备及生产线;一切开支包括原材料、设备、耗材、辅材、水费、电费、设备维修费等费用均由甲方负责支付，乙方只承担人工工资。

二、承包期限

合同承包期限为一年，从____年____月____日起至______年____月____日止。

三、承包产品价格

每月裁板_____，保底______元，超出平方数，按每平方____元支付。

四、甲方权限：

1、甲方有权对乙方进行各种行政管理，如卫生、安全等。

禁止在车间内吸烟，避免火灾的发生，如因此造成事故，由乙方包赔一切损失。

2、甲方有权对乙方的生产环境、劳动保护进行监督，甲方发现乙方有违规行为，有权终止合同或给予经济制裁。

3、甲方每天给乙方下达生产任务，乙方应按甲方要求保质保量、按时完成生产任务，甲方有权对乙方因延误交货进行经济处罚，影响生产进度的每延误一次扣乙方_____元，造成甲方延期的一切费用由乙方承担。

五、乙方责任：

1、乙方在生产经营中，必须服从甲方的管理，及时完成甲方下达的生产任务，按甲方的一切规章制度进行生产。

2、乙方有责任对甲方提供的设备、设施进行定期保养、维护，对设备出现异常应尽早汇报，由于乙方操作失误造成设备损坏，责任由乙方承担。

3、乙方必须将每天的生产报表数据提供给甲方，由甲方核算部根据乙方的产量进行核算加工费。

乙方不得私自承接外单位的货源，一经发现，每次扣罚_____元。

4、乙方开料组所有工作人员的人身安全

，如发生意外，由乙方承担，甲方不承担任何责任。

5、乙方在承包期间不得将车间转包他人。

六、结算及发放方式

1、结算方式：当月乙方将生产报表交给甲方核算部，由甲方核算部核算好交给甲方财务。

2、发放时间：当月加工费在第三个月的10号发放到乙方卡上(如3月份加工费，在5月10日发放)，若遇到周末，延期到上班时间发放

3、合作保证金：加工费发放时，扣除当月加工费的10%作为合作保证金，合作保证金每半年发一次，

六、其它事项

1、甲乙双方签字后，此合同不受市场行情等任何因素影响，合同期内，任何一方擅自中止合同(包括乙方中途退场等)，则按违约处理。

2、承包期满是否续约或终止合同的，甲乙双方均应提前2个月通知对方

3、如双方发生合同纠纷，须在甲方工厂所在地即___提出诉讼。

4、未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

5、此合同一式两份，甲乙双方各持一份具有同等法律效力，签字生效并执行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

个人工厂承包合同书3

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定：甲、乙双方就执摸部承 包事宜经共同协商，达成以下协议：

一、承包方式;甲方按保底计件方式承包给乙方，乙方只负责本部门员工的工资核算与发放及管理;其他由工厂配合经营管理;

二、双方权利及义务：

甲方权利及义务

1、甲方有权要求乙方遵守公司的规章制度进行生产管理;

2、甲方有权要求乙方保质保量地完成公司订单;

3、甲方有义务为乙方提供生产所需的设施设备、场地、确保油压部模具正常使用;

甲方必须每月月底之前将上月工资总额交予乙方;

乙方权利及义务：

乙方本部门工人工资由乙方发放; 乙方享有本部门的机构设置权、人事任免权和资金分配权; 乙方有自选工资计算方式、自定工资标准;

本合同未尽事宜，双方应协商解决，协商不成时，可向当地人民法院诉讼解决。本合同自双方盖章签字后生效。合同一式两份，甲乙方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

承包合同书【篇2】

建筑工程清包合同书

发包方：（简称甲方）承包方：（简称乙方）

为明确甲乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》及其它有关法律、法规的规定，遵循平等自愿、互惠互利、公平诚信的原则，甲方将 保利香颂土建项目 以工程清包的形式承包给乙方施工，经友好协商订立以下协议，以利共同遵守。第一条

工程概况

1、工程名称：保利香颂

2、工程地点：武汉市汉阳区新四大道和龙阳大道交汇处

3、工程内容：框剪结构

4、工程面积：不少于平方米（按施工建筑面积）

5、工程资金：自筹资金

6、工程造价：约.00元（以实际结算为准）第二条

承包方式

包工不包料，承包图纸范围内乙方所承包的所有劳务工程、全部包干、周转材、辅材、耗材、机械设备，设计要求的预留、预埋，图纸变更、质量、安全、文明施工。为达到合理工期所必须的加班费用、差旅费、高温补助、寒冷补助、节假日补助、文明施工等各种补助费用，一切为满足工程需要而产生的调集民工至工地现场的任何费用（不包含劳务税费），需提供辅材、耗材，周转材、机械设备的相关发票和所有合格证。

第三条承包范围

1、结构、装饰部分

①、本工程从桩基承台底至屋面构架的所有模板工程、钢筋工程、明沟、散水等混凝土工程、砌体工程、（地下室设备安装除外）、内、外脚手架工程、内外装饰粉刷工程（不包括外墙贴面砖，保温、油漆），因自身施工需要的预埋制作、预留、预埋工程。

②、基础开挖需用挖机由甲方负责，乙方负责配合机械修整土方。基坑承台、基槽的土方机械开挖在正负30cm内，不到位的地方由乙方负责。

③、施工范围周边场地硬化及排水设施人工均由乙方负责（排水所需的水泵由乙方负责）。

④、土方机械开挖、大型回填，消防、通信、弱电、设备安装、燃气、门窗、柔性防水、不锈钢、铁艺栏杆、扶手、保温、资料及实验费、轻质隔墙、大理石、花岗石、玻璃幕墙、绿化、亮化、外墙漆、外墙砖、装修、涂料888、地板砖等工程不在乙方承包范围之内。

⑤、本项目所有主线：电线、电缆、所有二级以上配电箱等全部由甲方负责，二级以下的配电箱和电线、电缆及水表外接至各栋各楼层所需的施工用水管、接头、龙头、开关、配电箱、电闸一切防护安全设施等全部由乙方负责。

2、临时设施

①、由甲方负责施工场地及场地周边的道路、场地、地下室排水及本工程土建部分的临时设施的场平、硬化、临建的劳务施工（材料由甲方提供，工具乙方自备），甲方不另计费。

3、临时用水、电部分

①、主水接管到每个楼层，每单元每楼层留水接口，临时电源到每楼层，每单元二层一个三级配电箱，塔吊上固定大灯及其它移动照明灯具均由乙方负责。

②、施工现场

工程所有水费、电费由甲方负责，严禁乙方自行搭接，否则造成一切后果乙方负责。

③、生活区卫生由乙方负责，水费、电费、床、板房、水电安装甲方负责，厨房、小卖部甲方提供房子，里面的一切设施乙方负责，水费、电费装表按用量计算，乙方负责。

4、具体工作内容

①、木工：模板的制作、安装、拆除、预留预埋、蝴蝶扣、支模螺杆、（止水螺杆由甲方负责）、塑料套管、补缝胶带、材料卸车、码堆、模板清渣、刷脱模剂、成堆、搭拆支模架、扣件收洗油。元钉、元丝、跑模的锤凿，电动工具：电钻、电刨、电锯等。锤凿跑模清理砼渣（如图纸变更所造成的返工，由甲方负责费用）、卫生清扫、木模木方归堆、堆码等工作，含文明施工。

②、钢筋工：原材料取样、钢筋下料、制作、木工需用寸脚、制作下料表（3份）、水平对焊、电渣压力焊、锥锣纹的机械均由乙方负责，止水带焊接、墙体拉接筋安装或最后植筋（植筋化学胶由甲方负责）、吊牌、指挥卸车搬运、场内转运：摆料划线、绑扎垫块、挂保护层块（废大理石片或垫块均由乙方提供）；浇捣砼时的钢筋维护；粉笔扫帚、预埋铁件、钢筋焊接下料制作、扎丝；手动工具、加工机械；切断机、弯曲机、接丝机、水平对焊机、电焊机等。

③、机械设备：乙方负责施工需用的所有机械设施，作业人员必

须具有操作证并懂小型维修技术。

④、泥工：墙体砌筑、承台、承台梁粉刷、砂浆调配、材料运输、各楼层和现场垃圾清扫等工作。

⑤、砼捣固工：前台装、拆、清洗、固定、输送泵管、下料振捣、做试验块、抹平搓光、砼表面保护措施，包括夏季及冬雨季覆盖薄膜、养护、清除余桨砼清、清洗斗车、修理斗车等工作。手工工具、电动工具、振动器、平板振动器、振动棒、斗车、施工工作人员的安全帽、防滑鞋及雨衣等。

⑥、杂工：配合机械清理承台及承台梁的基础土方、基坑及其他地方的排水沟、集水井挖砌粉；手工工具：锄头、簸箕、耙子、錾子；建筑物内外卫生清扫，随时保持场内外、公共场所、员工住宿、厨房、厕所、保管室、安全通道及出入道路等干净清澈，各种材料分种类按规格清码成堆等一切工作。

⑦、内外装修：内外粉刷台阶、明沟、散水、图纸设计的外墙砖，或外墙漆均不属于乙方承包范围内。乙方必须按照设计要求和图纸变更及施工规范进行施工，在保证工程质量的前提下，不能超用和浪费材料，如有浪费者按材料进价十倍处罚。

⑧、机械设备：施工电梯、塔吊、输送泵、搅拌机等大型机械设备及操作归乙方负责。

⑨、周转材料：模板、木方、架板、脚手架（必须按规范刷油漆）、安全网（达到规范要求）等。第四条施工工期

1、开工日期：本工程工期（不包括机桩工程）从开工日期 2017 年 12月 30 日前至 2019年 12 月 30 日前，合同工期日历天数_

实际 天（含节假日，具体开工日期以建设方的开工通知单为准）。

2、工期延误：因重大设计变更或不可抗力的自然灾害（如冰灾、水灾、火灾、地震等自然原因引发的灾害）以及省、市政府通知的停工，工期相应顺延，甲方承担因此造成的延期竣工和延期交付使用的违约责任，工期相应顺延。

3、因乙方原因造成的工期延误，每推迟一天，乙方需按2000元每天向甲方交纳延期违约金，工期每提前一天甲方奖励乙方1000元，按日历天数连续计算。重大停工事件，双方另行协商处理。第五条质量等级

本工程为合格工程(按国家建筑验收规范执行条款执行，达到标准化合格工程)第六条工程承包价格

1、本合同工程综合价按施工建筑面积每平方米肆佰捌拾捌元捌角整结算所有清包工程款，（不含税费）。

2、主体施工按 368 元每平方米计算结付工程款，内外装饰至完工按 128元每平方米计算结付工程款。

3、施工前设计变更增加工程质量不计费用，施工后变更按实际发生工作量签证，工程竣工甲、乙双方结算时结算。第七条付款方式

1、第一次付款按承包范围完成四分之一地下室浇砼，按乙方实际完成工程量的80%结付工程款。

2、第二次付款按承包范围有两栋完成商铺浇砼，按乙方实际已完工作量的80%结付工程款。

3、第三次付款是商铺以上均按月结，按乙方每月完成实际工作

量的80%支付工程款。依此类推，主体封顶后，一星期内付已完成工作量的85%结付工程款。

4、内外粉刷装饰部分按月结，每月按实际已完成工作量的80%结付工程款。

5、有两栋内外装饰完工，落架清理完工内部组织验收合格时付已完成工作量90%工程款（两栋为一个结算点）。

6、工程全部竣工验收合格办完手续后，乙方无任何拖欠民工工资和各种材料款后，甲方在两个月内付至乙方承包总造价的97%清包工程款。

7、余款无质量返工，无任何维修无合同内未完成工程，无任何拖欠款项，一年内付清。

8、以上付款必须在每月28日至30日上报工作量，经项目部、工程部、监理部签字认可，下月5号前支付应付款，若未按时上报工作量，乙方无条件找甲方支付任何款项，一切责任乙方承担。

第八条安全和责任

1、乙方必须按照安全施工，采取一切必要、充分、合理、严格的安全措施，确保文明施工安全。

2、由甲方指定的专业分包队伍，乙方在施工过程中全力配合，不得有任何理由为难施工方施工，否则造成一切损失由乙方负责。

3、乙方在施工过程中，必须遵守安全操作规程，加强安全生产管理及职工安全教育，并对所承包的施工区域、施工地段的所属相关配套班组完成的每道工序监督和检查验收，确保安全合格和无隐患后，方能进入本项工作的施工。如达不到施工安全要求，责任所属班组进行整改，直至符合标准，方能作业。

4、工地禁用60岁以上及18岁以下民工，严禁有癔病、心脏病、高血压、残疾病、肝炎、肺病等作业人员进入工地施工，经项目部查处，每次罚款100-500元。每个工作人员必须有自我安全保护能力和安全意识。如有意外安全事故，医疗费用在贰万元以内的由乙方承担，贰万元以上乙方承担贰万，超出部分由甲方负责，如果出现重大安全事故，由保险公司和甲、乙、丙三方配合相关部解决。

5、乙方必须做到施工操作前，坚持每天交底，检查并确保无安全隐患，操作过程中确保安全生产。

6、本项目施工人员的劳动保障金及工伤的保险费用由甲方购买，其他相关责任由乙方承担。

7、民工在工地上随地大小便，楼面吸烟，发现一次罚款200元，工地民工严禁乱用电、用水（如烧水、煮饭、烧电炉子）等现象，查处每人每次罚款200元，没收炊具。

8、乙方在施工中，不听甲方指挥．故意为难甲方，在工地打架、闹事造成工地停工，所造成的经济损失由乙方承担，并每次罚款5000元，在当月结算时扣除罚款。

9、在本合同工程施工期内，严禁黄、赌、毒事宜，否则一经发现必须交当地公、检、法处理，所发生的一切经济费用和法律责任由乙方承担，甲方概不负责。

10、在本合同签订之前或签订之后，不管乙方或任何分包班组及个人在外发生的债权债物，不得带入本合同项目内，否则造成工地影响或任何损失均由乙方负责至本人承担，严重者甲方有权更换队伍或清除个人并追究其责任，经济损失谁造成谁负责。

第九条工程材料、设施供应

l、乙方有责任按设计图纸和工程实际进度提前7天时间向甲方提供所需材料采购计划细单，其中混凝土的申报计划提前24小时。

2、甲方应制定严格的材料领料、用料制度，严格控制材料使用，杜绝浪费。

3、甲方负责提供的材料，需要送检的由乙方采集，监理方、甲、乙方共同见证取样，方可使用。

4、剪力墙止水带钢板材料由甲方提供，乙方负责止水带焊接和相用耗材料等。

5、在施工过程中若甲方或监理方发现乙方人员有浪费（如人为截短、丢弃钢筋）、占用、转用、按材料实际价值十倍进行处罚；偷盗行为，按材料实际价值二十倍进行处罚，偷盗情节严重移交公安机关依法处理，并追究刑事责任。第十条双方权利和义务 甲方权利和义务：

1、开工前以书面的形式向乙方提供本工程定位标高、水准点和四个以上的坐标控制点，并派两名专业测量工长，对本工程标高、轴线全程控制并承担责任，乙方必须派技术员配合。

2、开工前7日内提供四套施工蓝图纸给乙方，多要套数由乙方负责，开工前组织设计单位、业主、质监站进行施工现场、范围的交底和图纸的技术交底和图纸会审，并做好各方签署的技术交底和图纸会审工作，做好各方签署的技术交底会议记要，分发至有关部门，修改部分首先以甲方的补充说明，其次以修改图纸为依据。

3、进行施工组织设计、组织施工技术方案和施工进度计划，提出意见并督促实施，检查工程进度和工程质量，验收分部分项工程。

4、检查工程使用的材料、构件、设备的规格和质量，检查设计变更，甲方负责本项目的所有实验费及检测费。

5、工程中途因甲方或业主等非乙方原因停建、缓建、甲方对乙方按实进行补偿，甲方不承担违约责任。

6、由于特殊原因一星期后，乙方不能施工期间时，工地上产生的相关实际费用，论情况由甲方承担责任。

7、甲方指定 李飞(高级工程师)驻工地现场代表，全权代表甲方，按要求行使合同及合同约定权力，履行合同约定的职责。

8、因甲方原因材料或工程进度款不能按合同支付而造成乙方无法施工或停工，以实际情况造成的损失由甲方负责。

9、在春节前10天乙方人员返乡时，甲方必须保证乙方的农民工工资100%发放，否则造成一切后果由甲方负责，在每次拨付劳务工程款时，甲方必须派人员监督乙方发放应付民工工资款到位。

10、乙方在施工过程中所需要的辅材、耗材、周转材、机械设备，需要甲方提供担保的，论实情甲方提供担保，需付款项按合同同期同步支付，甲方有权扣除应付款项，供应商所签协议或合同均由乙方负责签署。

乙方权利和义务：

1、乙方指定 同志为该劳务负责人，乙方的劳务负责人代表乙方行使合同约定的权利，履行本合同约定的所有职责。

2、每月28日向甲方提供当月劳务工程进度款清单拔付报表及下月的工程进度表，严禁乙方挪用劳务工程款，一经发现挪用，甲方有权追究乙方的刑事责任。

3、严格按照施工图、设计说明及国家规定的技术操作规程、规

范进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完成，配合提交竣工验收相应资料及报告。

4、乙方必须根据甲方要求和相关规定，尽力配合第三方搞好其它配套工程的施工，但第三方必须遵守乙方的工地上规章制度，并签订有关协议。乙方不得故意制造条件和局面，影响施工质量和进度。因第三方施工影响乙方正常施工进度造成的损失由甲方负责，按实在第三方工程款中扣除给乙方。

5、在施工过程中发生质量事故，应立即报告甲方或监理工程师有关部门。如属乙方的责任，要负责返工及负责所有损失责任，直到符合规范要求。

6、乙方所有施工人员必须遵守有关规定，配合好其它专业施工队伍进场施工，不得有意为难其他施工队任进场施工，并应服从甲方对施工现场的统一安排和调配。工程竣工验收后，乙方一个月内应全部清理撤出现场。

7、乙方无条件配合甲方资料员现场收集、整理资料，并负责配合原材料取样等相关事项。

8、其余配套施工单位的费用包含在乙方承包单价中，乙方不另行收取任何配套费用。

9、小卖部和民工食堂的所有物资必须严格按卫生部门条款执行使用，严禁出现伪劣物品，否则造成一切经济和法律责任均由乙方承担，甲方概不负责。

10、乙方没住工地的作业人员，在工地外或生活区外出现安全事故、交通事故或其他人身损害，经济损害等所有一切均乙方或本人负责，甲方不负任何责任。

第十一条竣工与结算

l、乙方在工程竣工前十日，应将验收日期以书面的形式通知甲方及监理方，做好验收准备。

2、工程竣工经检验合格，从验收合格之日起向甲方移交完毕工程量清单，负责保护成品。第十二条其它约定

1、本合同系双方在平等、自愿的基础上签订，在施工合同内的一切工作内容，不可出现任何争议。

2、技术交底，验收费用，及所有税费由甲方承担。乙方劳务合同上的全部金额，不承担任何税费。

3、施工合同外所签证用工技工按200元／工日进行计算，普工按180元/工日进行计算，在每次结付工程款时结付，乙方必须配合甲方总工程师的工作，乙方分包小组的劳务合同均由乙方劳务负责人签署，上交一份到项目部做存档，食堂、商店必须签订合同，所有作业人员必须签好安全责任协议。

4、甲方规定的施工现场文明公约和规章制度，乙方应贯彻并加以遵守和维护，发现乙方有不按规定违反文明公约和规章制度的现象，甲方有权按规定给予处罚，在工地未进场时，乙方无权去业主方和建筑公司或相关部门了解及打听任何情况，否则给甲方造成一切损失由乙方承担。

5、乙方签订合同时应向甲方指定会计帐户交纳工程定队金人民币壹拾万元整，具体所交金额以收款收据为准，此合同凭项目负责人收款收据生效，否则视为无效合同，工程定队金乙方施工队伍进场一个月内退还（不计利息），若甲方通知乙方进场，乙方种种理由拖延，按甲方通知之日起超过一星期时，甲方有权另进施工队，此合同作废，定队金作废。

6、如本合同工程没按甲方主合同开工时间内开工进场，甲方无条件退还乙方收款收据上所交工程定队金，合同继续生效。

7、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成，由当地政府或人民法院仲裁。

8、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，都具有同等法律效力。自甲、乙双方签字之日起生效，进场时加盖项目部公章，本工程完工及所有劳务工程款全部付清后合同自动终止。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

甲方代表： 乙方代表：

身份证号码： 身份证号码：

联系方式： 联系方式：

签订日期： 年 月 日

承包合同书【篇3】

甲方，_______________集团，____县_______________进出口有限公司乙方，__________(____县___________进出口公司杭州XX司承包人)地点，杭州甲乙双方就____县________进出口公司杭州XX司的继续承包运营及双方的责任和利益分配等事项达成如下协议，第一条1.甲方继续支持已在杭州组建的____县________进出口公司杭州XX司，由乙方承包。在甲方的支持，指导和监督下，乙方从事甲方法定登记范围内的各项经营活动，独立操作进出口业务，并承担全额业务风险。如因甲方责任造成乙方的业务风险，应由甲方承担相应损失。乙方必须严格按照国家有关外贸政策经营，甲方有权抽查乙方出货及制单情况，如发现乙方有违法行为时，甲方有权随时终止并解除本协议，如由此造成的经济损失由乙方承担。2.乙方在经营上享有自主权。甲方有义务在乙方的对外经济交往中所发生各种法律诉讼时，_______出面并帮助和协助乙方。第二条1.乙方的营业场所暂设在甲方在杭州凯旋门商业中XX的分公司办公室内。乙方在甲方杭州XX司办公期间需向甲方支付物业管理费，水电费和场地费等合计人民币________万年，乙方承诺争取在每年的____月底前付清。2.甲方对乙方的经营应及时提供相应的出口配套服务;甲方及时提供给和办理乙方所需的出口用核销单、发票、商检证、产地证等各种进出口单据及相应证章使用。3.乙方的出口创汇额计入甲方的出口统计。4.乙方可自主按需招收单据操作、财务及各类业务人员、管理人员，其报酬由乙方支付。5.甲方设出口收汇奖。按乙方出口收汇每美圆________分人民币按结算单计提给乙方。第三条 结算方式1.甲方以国税局可计退税单据上的金额为计算基础和以中国银行美圆现汇牌价________为基础，退税率________%出口产品按每收汇d1.付人民币________元，退税率为________%的出口产品按每收汇d1.00付人民币________元，退税率为________%的出口产品按每收汇d1.00付人民币9.52元计算，与乙方逐单按时结算;如结汇牌价变动超过-0________元美圆，则按实际变动汇率相应调整。2.乙方在吸引代理出口时，如遇有代理委托方提出的代理结汇率高于上述的，乙方可向甲方提出，由甲方根据实际情况，如同意可单独确定规定的委托代理方的结汇率，甲方可与乙方单独就此核算，乙方与此类代理委托方的代理合同备份给甲方，以备遵照。3.甲方凭乙方出口结汇水单和相应的出口产品完税发票，在3个工作日内给付乙方或乙方指定的收款单位对应的人民币款项;由于非人力不可抗拒原因拖迟付款而造成乙方或乙方吸纳的委托代理方的经济损失应由甲方负责。4.乙方须负责在________天内退回给甲方报关单，核销单。逾期未回收核销单，甲方按每笔每天人民币________元向乙方计费，超过________天按每笔每天人民币________元计扣;但该核销单所对应的出口发票项下未发生垫付退税款的，则不计该项费用扣款。5.甲方按本协议应结汇人民币金额在扣除支付货款、运保费、直接费用、委托代理方的利润等后的余额，为乙方可结取的利润。甲方在收到乙方递交的结算单后在一周内审核确定，如无问题，在二周内支付该利润给乙方指定帐户。甲方将按乙方每出口________万美圆计提________万人民币现金(凭现金收据)的比例给乙方提现利润。其余部分的利润，乙方应尽量向甲方提供足够的各类税务发票，以便甲方减少税赋损失。6.乙方自营业务中所产生的各类出口运费和保险费由甲方直接在结算款中扣除。乙方在代理出口业务中，如遇委托代理方要求乙方先垫付运保费的，在与乙方的委托代理方结算时，甲方负责按照乙方的通知扣下该先期垫付的运保费.7.乙方认为有必要凭信用证打包贷款付预货款的业务，贷款额度限于该笔信用证金额的________%，并由甲方视具体业务确定同意后，由乙方办理借款手续并承担还款责任。甲方以每月________%按实际借款数向乙方计收利息，该利息以乙方在甲方帐户内的收汇总额减扣人民币支出总额的负额为计息。第四条具体业务及单证操作基本按照________年做法不变。双方将尽力提高工作效率，加快流程时间，并根据国家退税新政策的相关规定，调整退税上报备案时间的程序。第五条1.甲方积极向乙方介绍甲方已有的收费优惠的运输、保险公司。如有乙方需要，甲方同意乙方参加甲方确定的保险公司的出口收汇险，并享受甲方同等的费率和回扣及赔偿。2.甲方将尽力为乙方安排XXX摊位一个;甲方将尽力积极介绍组织和安排出国推销团组。产生的费用由乙方自理

承包合同书【篇4】

施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。以下是华律网小编整理的施工承包合同，欢迎参考阅读。施工承包合同范文篇一发包方(甲方)，承包方(乙方)，依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他相关法律法规，行政法规，遵守自愿，公平和诚实信用原则，双方就本建筑工程外墙砖施工事项协商一致，订立本合同，双方共同遵守执行，一、工程概况1、工程名称，美域美家B2楼二、工程承包范围及工程量计算方式计算方式，按所施工贴砖的实际面积计算。三、质量要求乙方必须严格按照甲乙方提供图纸及建筑规范施工，接受质检、监理和甲方的现场工作人员的指导和监督，经质检部门，监理单位及建设单位验评，验评达到标准后，剩余工程款至________年____月____日前付清。四、合同价款外墙贴砖按实际面积计算元平方米。五、支付方式乙方外墙贴砖工程施工大面积做完后甲方付清乙方工人工资。六、合同生效本合同经双方签字盖章之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方，____日期，乙方，____日期，施工承包合同范文篇二甲方， ( 工程项目部) 乙方， (身份证号， 施工班组)为了强化内部管理，项目部依照本行业以及其它相关法律法规。遵XX等、自愿、公平、诚信的原则，现就工程班组承包管理，并明确双方的责、权利。经甲乙双方协商一致，同意签订和执行以下合同条款内容，一. 工程概况，1.工程名称， 工程。2.工程承包内容，施工图纸设计内容中所涉及的所有工作内容(土建、水电安装)。及本工程相关的 临时设施工程(含生活设施)、场内文明施工、场地整洁整理、技术管理(资料、施工放线)、全面安全管理等工作。二. 工程承包方式， 包工包料(部分材料为业主方供应另详)。三. 工程量的确定，按施工合同、建设单位的标书等内容、以竣工后的结算审计工程量为准。四.工程价款和结算管理，工程款的支付，完成 时付总价的10%，至3层顶结束付总价的10%，主体封顶时付10%，工程竣工验收合格1个月内付总价的15%，________年付总价的30%，________年付总价的25%。五.工程质量管理，1) 本单位工程质量要求(具体对照国家优良工程验收评定办法)。2)单位工程及分部分项验收必须一次性验收通过。3)施工期间乙方应严格按照现行施工规范要求进行施工，各工序必须自检、互检、交接检。确保合同要求的施工质量。本工程质量甲方将按业主的奖惩办法对乙方同等条件执行。4)自觉配合甲方、监理进行质量、安全检查，发现问题及时处理。如明确的整改时间内不整改或整改不合格一次罚款200元。二次验收罚款400元。5)工程保修期按建设工程质量管理条例有关规定执行。保修期内发生的施工缺陷，由乙方负责无偿修理至合格及使用要求为止。6)在保修期内如甲方无法与乙方取得联系或通知后2天内乙方仍未到场，甲方有权组织修理因此发生的费用由乙方全额承担。六.工程工期管理，1) 工程施工期， 自________年____月____日 至 ________年____月 ____日，具体工期要执行工程总进度表，施工过程中乙方应用周计划指导生产，月计划为工期目标控制。2) 乙方接到甲方的进度计划任务书后，承包人签字认可不得找客观原因。确属业主或甲方原因的，乙方及时提出书面报告，甲方核实后调整工期计划。确保工期计划表的严肃性。3) 总工期为如乙方不能按甲方要求竣工，则甲方有权停付工程款，由此造成的一切损失由乙方承担。4) 在工程施工期间如乙方保证进度、质量、安全措施不力，技术工人投入比例不够有明显延期现象时，甲方组织人员突击直到赶上工期为准。突击人员工资按每工日陆拾元计算(不分大小工)。5)甲乙双方办理结算手续，并在乙方当月的工程预付工资款中扣除。(或竣工结帐时扣除)6)施工后工人进场5天内，如乙方实际施工人数达不到工程计划及分项工程可操作面的要求。甲方提出警告出具书面通知，乙方必须在5天内落实施工人员。否则甲方有权更换队伍并中止与乙方的工程承包合同，乙方应无条件退场。退场时乙方人员只可携带随身的生活用品离场。由此造成的一切损失均由乙方负责并支付甲方合同违约金。甲方有权拒绝结算已完工程量。7)不可抗力和业主要求的工作量增加、变更，影响了乙方主要工序安排工期相应顺延。但必须有监理签证。七.安全管理，1)乙方应遵守工程建设安全生产的有关管理规定，严格按安全标准、国家安全操作规程组织施工。并随时接受甲方、监理、行业主管部门等单位的人员检查监督。采取切实可行的安全防护措施，消除事故隐患，2)乙方施工人员进入工地及时收集各工种人员名单和身份证，并对其造册备案办理暂住证，同时进行安全三级教育和安全交底。乙方必须做好现场的安全管理全面组织安全生产。3)乙方及时提供工程同进度需要的安全保护设施及器材，确保安全生产。4)乙方现场安全员必须跟班监督，班组现场安全员要做到现场巡视、检查、整改。并在班前进行专业班组口头交底，班后总结优化安全方案。5)乙方所有施工人员的安全由乙方负责，如发生事故甲方协助乙方处理，一切经济费用及其责任均由乙方承担和负责。6)甲方定期和不定期检查乙方各项安全工作，发现问题下发整改通知并落实整改情况。如乙方限期内不整改罚款200元。八.材料管理，1)乙方必须加强现场的材料管理做好文明施工，每天做到工完料净，无隔天的砂浆和混凝土剩余料。2)严格配合比管理，不得随意增减材料调整配合比用料。每发现一次罚款100元。3)严格控制截面尺寸，不得随意增减材料调整设计做法。每发现一次罚款100元。4)楼面清理的钢筋必须归类归堆，然后由吊篮上下运到操作点。砌墙粉刷落地砂浆每天坚持清理回用，工地上不允许有半砖垃圾现象。5)楼面清理的垃圾必须归堆过筛，然后用水泥袋包装由吊篮往下运出场外。6)严格按施工图施工，保正施工项目的正确性。不得私自变更材料规格进行材料代换代用。特殊情况经批准后方可实施。九.文明施工管理1)该工程乙方必须全面做好现场文明施工，并达到公司标准化工地要求。如影响文明施工工地达标罚款1000元。2)现场要求已成形好的成品定型模板应按构件编码，确保施工现场整洁材料归类堆放合理，并及时清理运输车辆掉落的材料和垃圾。3)各项材料严格按现场平面布置图堆放，材料要分规格、型号、尺寸、使用时间、分类分批码堆码垛堆放整齐。4)工地必须封闭管理四周围墙要经常检查完好情况。5)做好工地四牌一图有良好的员工形象严明的职工纪律。十.后勤、人员、治安、卫生、环境、防火的管理，1)无身份证人员及非本工地施工人员不得在工地住宿，如乙方后期人员调整也应到指定的地点办理暂住证。2)一切对外事务工作联系均由甲方处理，乙方不得擅自做主否则造成的后果由乙方负责。3)社会治安综合治理本着谁主管谁负责的原则。承包人不得离开工地有事请假，并保持手机24 小时开通否则罚款200元。4)乙方施工人员在工地不得打架、斗殴、盗窃材物等。一经发现上述事件罚款当事人300元，承包人500元。如屡教不改或不执行处罚决定，甲方将其送至当地派出所处理并开除出工地一切责任乙方负责。5)乙方应确保宿舍区、食堂、卫生间专人清理每日打扫。凡每次在文明施工检查中XX、宿舍区、办公区、生活区未能达到规定标准罚款200元。十一. 甲方责任，1)督促乙方按时完成施工进度计划。2)及时提供该项目施工的全套图纸及其它资料。3)甲方派驻现场项目经理负责对外一切事务及工地全面(质量、安全、进度)管理。4)公司技术科安全科定期不定期地检查工地进度、质量、安全等情况，下发检查情况通报表、下月进度计划安排表。十二. 乙方责任，1)乙方必须遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的质量要求及安全管理。2)方任何人员不得在任何时候讲出和做出有损于公司形象和利益的事。否则按违约处理。3)乙方明确施工现场全面管理负责人便甲方统一协调，解决施工现场的各种问题4)乙方在施工中必须拥有满足工程施工的流动资金确保工程施工顺利进行。且在任何时候不得因资金原因而影响工程施工。5)在本工程中乙方必须建立强有力的施工组织机构，确保对工程进度、质量、安全、文明施工等方面的有效管理，绝对服从上级主管机构和项目部的各项管理。6)乙方在工程开工前必须全面熟悉施工场地、施工环境、施工图纸和技术资料，并计划和做好开工准备工作，合理优化现场平面布置。7)乙方中途不得有任何理由停止施工，更换班组人员和私自分包转包或撤离工地，否则甲方有权拒绝结算工资或按实际完成工作量的50%结账。同时清退乙方施工人员出场乙方任何人不得有异议。十三. 补充条款十四.违约责任，本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本合同一式二份甲乙方各执一份甲方通知乙方进场后生效，工程款支付后自然失效。任何一方违约均需支付另一方不少于5万元的违约金。甲方(章) 乙方(章)代表人， 代表人，________年____月____日________年____月____日施工承包合同范文篇三甲方，乙方:为了甲、乙双方更好履行合同条款，在遵守国家有关政策法令及现行施工与验收规范前提下，双方充分协商，达成如下协议，双方共同遵守，一、工程名称，二、工程地点，三、承包范围及详细部位(栋号)，四、承包方式乙方以包工不包料、包材料损耗、包临设、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包材料及机具场内运输、包工程验收质量达到合格标准、包安全保护用品、包社会医疗、养老、工伤保险和劳保福利在内、包物价上涨的形式承包。五、结算方式及工程造价1、本工程按施工图纸、设计变更及施工现场实际有效签证计算工程量套用承包单价进行结算。乙方超出设计图纸范围(设计变更、工程更改、隐蔽验收除外)和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。2、若工程结算总造价超过本合同造价的20%，则甲乙双方需签订补充协议作为结算的依据，否则超出部分不予结算。3、凡属承包范围外增加的项目要求乙方施工或合同范围内需要现场签证确定工程量的部分(指图纸不能直接计算工程量)，必须办理现场签证，A、由甲方施工主管组织办理内部签证，签证金额500.00元以内必须由甲方施工员、施工主管、预算员到现场核实;1000.00元以内增加预算主管参加签证;1000.00元以上需甲方工程部分管主管参加签证。B、签证办理要及时，参加人员现场核实后，当天或第二天根据原始记录整理办理好现场签证单。现场签证单办好后第二天送一份到甲方公司结算服务中心审核，如有疑问三天内要审查清楚，1000.00元以上签证要甲方公司工程部部门经理审核确认。C、签证单要规范，文字要表达清楚，附简图;要编号，有参加人签名及日期，项目经理签字。D、签证单第一联作为结算依据，其它无效。E、签证单采取月清月结，每月____日前为结算时间。F、乙方必须遵循以上签证程序办理签证，不符合上述要求的签证单或未办理签证，均不予结算。结算的具体操作办法详见合同附件甲方结算工作流程。4、 预算造价为，大写(暂定)，人民币5、承包单价，单价说明，(1)单价组成，A、其中砼浇筑单价包括， 65% 为现场施工准备、现场浇灌、养护费用， 15% 为浇筑过程中楼板面的砼找平费用; 10% 为特殊情况下采用其他方式确保连续施工时的补贴费用，5%为泵机等机械故障时管道疏通、清洗、砼回收利用的补贴费用， 5% 为二次浇灌(预留孔洞)费用;B、包含季节性施工费(雨季、冬季施工措施费用)。(2)如遇下述情况，甲方按实回扣所发生的费用，A、甲方增派杂工帮助乙方清理场地、搬运材料等人工费在乙方工程款中扣除;B、包施工机械场内外运输及进退场费;C、甲方增派机械协助乙方进行工程施工，台班费在乙方工程款中扣除。(3)临时设施按承包单价下浮10%，独立样板房承包单价按以下方式执行，附在主体结构中的样板房，主体项目不另计，装饰项目单价可按地区公司基价上浮15%计算，无公司基价的分项按当地装饰定额人工费计算;独立修建的样板房，其全部项目单价可按地区公司基价上浮15%计算，无公司基价的分项按当地相关定额人工费计算。(4)双方对承包单价是否含税金约定如下，承包单价中 税金。六、付款方式1、工程进度款按甲方每月签证完成工程量计,作为付进度款的依据，并可支付至当月完成工程量的70 %，工程全部完工后支付至80%，经甲方有关部门验收合格并办理结算手续后30天内付至95%，满________年保修期后30天内清结5%余额。2、甲方于每月____日前以转帐支票或电汇方式将工程款支付到乙方的收款帐号，若甲方提出按六个月的承兑汇票支付的，则按开票银行同期贴现利息补息。乙方每次收到甲方工程款前，乙方须提供收款收据，若承包单价为含税单价，则应提供工程所在地等值的有效发票。3、乙方的收款帐号为，4、甲方代乙方申报工人临时户口手续，费用在乙方工程款中扣除，如乙方不申报，罚款由乙方负责。综合管理费按乙方在场人数每人每月收10.00元，逐月在工程款中扣除。5、乙方在每次申请工程进度款时，必须先提供当月上岗工人花名册及工资明细表，交甲方审查。在支取工程进度款时应将工人工资部分金额汇同甲方劳资员一起发放，其余部分才能取走。如发现乙方弄虚作假，每人每次处以违约金100.00元。6、未办理工程结算之前，乙方负责人最多只能领取付款的8%作为个人收入。7、工程结算时，乙方负责人只能提取不超过15%的人工费作为管理费，纳入个人收入。七、工期条款1、总工期历时 天，开工时间________年____月____日，竣工时间________年____月____日。2、基础承台砼浇筑 小时内完成;地梁砼浇筑 小时内完成;地下室柱、剪力墙柱砼浇筑 小时内完成;地下室梁板砼浇筑 小时内完成;首层柱、剪力墙砼浇筑 小时内完成;裙楼柱、剪力墙砼浇筑 小时内完成;裙楼梁板砼浇筑 小时内完成;转换层砼浇筑 小时内完成;标准层柱、剪力墙、梁板砼浇筑 小时内完成;标准层原浆找平 小时内完成。天面层梁板砼浇筑 小时内完成。3、按第2条中的分项工程计划，每个分项工程计划最终完成时间每拖延1小时，对乙方处以100.00元的违约金，累计并罚，竣工每迟延一天，甲方对乙方处以合同预算造价5违约金，按双方确认进度计划延误合计超过5天的，甲方有权通知乙方解除本合同，有关责任由乙方承担。4、若乙方工程工期明显与控制点不符，甲方可要求乙方赶工，若乙方在收到甲方通知后3天内无明显改进，或乙方无能力承担工程任务，甲方有权增派或改派其它施工单位，由此增加的承包价差由乙方承担，在乙方工程款中扣除，或责令乙方按已完合格工程的70%结算退场。5、如遇下述情况:(a)开工前甲方不能按时交出场地,接通水电;b:甲方、建设单位重大设计变更影响;(c)不可抗力严重影响施工;(d )其他，;由乙方向甲方在24小时内办理延期签证，否则甲方不予以认可工期顺延。八、材料条款1、包装水泥、外加剂等材料凭甲方相关人员签发的领料单或开料单到仓库领用(散装水泥、商品砼按甲方仓库人员的签收单为依据)，材料损耗率按甲方公司成本控制指标(详见合同附件甲方成本控制指标),没有规定的按定额标准为准办理结算，超出限额的按甲方材料购进价在乙方工程款中扣除。2、乙方在施工中,必须合法采用各种施工工艺。如所采用的施工工艺享有知识产权，所需申办的手续和费用由乙方全权负责。如乙方所采用的施工工艺侵犯他人知识产权，有关责任和费用由乙方承担。若他人因此追究责任，向甲方索赔致甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。九、质量条款1、乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确认的施工图纸及说明，施工方案，设计变更，技术交底，现行施工与验收规范，作为检查、抽检或验收的依据和标准。2、乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格做好工人技术交底，严格按照以上约定的标准进行施工;因乙方原因施工出现质量问题，乙方必须无条件、无偿采取相关补救措施，直至消除质量隐患，并赔偿因此给甲方造成的损失，工期不顺延，甲方有权视乙方对施工质量的补救情况决定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方采取补救措施，直接解除合同，由乙方承担补救费用，赔偿因此给甲方造成的其它损失。3、砼施工质量要求(1)砼灌自由倾落高度不得超过3。(2)在浇灌柱和墙连成整体的梁和板时，应在柱墙浇灌完毕后停歇1-1.5小时，再继续浇灌梁板。(3)砼浇灌施工缝应按规范规定设置，施工缝先铺水泥砂浆应用铁铲和泥桶倒入施工部位，不得用泵管直接泵送(4))砼浇灌完工后，应在12小时内浇水养护，一般养护时间不得小于7天，养护初期，昼夜每2小时一次。(5)砼的振捣，每一振点的振捣时间，应将砼捣实至表面，呈现浮浆和不再沉落为止。(6)钢筋特密的部位可以采用人工插捣和机械振捣相结合的办法，使砼振捣密实。(7)砼浇灌标高层高允许偏差10㎜，截面尺寸允许偏差8-5，表面平整度允许偏差8，垂直度允许偏差5。(8)砼梁柱蜂窝最大不超过1000c2，而且不得多于二处。墙板蜂窝不得大于c2，且不多于二处。梁XX洞不得大于40c2。墙板不得大于100c2，且不得超过二处。露筋长度不得大于20c，夹渣层深度不得超过5c，优良不允许有孔洞、露筋、夹渣现象。4、乙方应提前4小时通知甲方办理隐蔽工程、中间工程的检查和验收手续，未经验收乙方擅自进入下一道工序施工的，该分项工程不予结算;因此给甲方造成损失或构成违约行为的，乙方应承担相应责任。5、分项工程施工完毕之后，乙方必须先进行自检，合格方能报甲方验收。甲方第一次验收不合格，对乙处以500.00元的违约金，可考虑要求乙方限期整改完毕重报甲方验收;若乙方未能在限期内整改完毕或虽整改完毕但经甲方第二次验收仍不合格的，甲方有权通知乙方解除本合同，对乙方按已完合格工程的70%结算，并限期办理有关退场手续。6、工程结算后，如甲方发现已结算工程量(单价)不实或已用施工材料的规格、品种、质量等与合同条款规定要求不一致，造成甲方损失的，甲方有权向乙方追偿损失，包括从乙方在甲方其他项目所做工程结算款中直接扣回、通过法律途径追偿等。如发现乙方有恶意串通、行贿我司工作人员行为，甲方保留移交司法处理权利。十、定岗定员要求1、基础承台砼浇筑分为， 个施工小组，施工总人数， 人; 地梁砼浇筑分为， 个施工小组，施工总人数， 人; 地下室柱、剪力墙柱砼浇筑分为， 个施工小组，施工总人数， 人; 地下室梁板砼浇筑分为， 个施工小组，施工总人数， 人; 首层柱、剪力墙砼浇筑分为， 个施工小组，施工总人数， 人;裙楼柱、剪力墙砼浇筑分为， 个施工小组，施工总人数， 人; 裙楼梁板砼浇筑分为， 个施工小组，施工总人数， 人;2、转换层砼浇筑分为， 个施工小组，施工总人数， 人; 标准层柱、剪力墙、梁板砼浇筑分为， 个施工小组，施工总人数， 人;标准层原浆找平分为， 个施工小组，施工总人数， 人; 天面层梁板砼浇筑分为， 个施工小组，施工总人数， 人;3、乙方的施工管理应实行定员、定岗制度，按工作量、工期进行定员、按建筑物部位进行定岗。详细的施工小组人员名单在开工前必须书面报甲方，并上墙公布，如不按此要求执行，甲方对乙方处以合同预算造价5%的违约金。4、甲方不定期清点乙方人数，第一次每少一人按60.00元人处以违约金;第二次按120.00元人处以违约金;第三次工人仍不到位，甲方有权增派或改派其它施工单位，由此增加的承包价差由乙方承担，在乙方工程款中扣除，或责令乙方按已完合格工程的70%结算退场。5、乙方按甲方要求定员定岗，如随意调换工人充数，每次处以违约金60.00元人。十一、甲、乙双方职责(一)甲方职责1、甲方工作人员不得向乙方索取或收受乙方物质或非物质利益，不得刁难乙方，甲方财务员、材料员、仓管员、质安员、施工员、预结算员等有关人员不得私自与乙方工作人员接触，不得收受乙方工作人员给予的金钱以及其他财物，不得接受乙方工作人员的请客进行吃、喝、玩、乐等娱乐性活动，以及其他变相的受贿行为;甲方工作人员出现索贿行为的,乙方应及时向甲方监事会投诉。2、进场前五天，甲方必须向乙方签发施工队伍进场通知书，乙方凭进场通知书办理进退场手续及完工结算手续。3、乙方进场时，甲方书面就公司制度、工地管理制度及具体管理人员名单向乙方交底。4、提供施工图一份，如乙方需要增加施工图份数，增晒工作及费用由乙方负责。5、若乙方书面提出申请需甲方提供临时办公、生活场地的，则甲方按以下标准提供，石棉瓦工棚2.00元2.月，砖混房或同类型房5.00元2..月,所收取租金按月从乙方月进度工程款中扣除。6、甲方提供结构首层总水、电接驳点各一个并承担现场施工水电费用。甲方现场管理人员发现乙方浪费施工用水的按照每次1000元处罚，工程每月结算如按照定额规定计算的水电费用超额5%以上的，在扣除水电罚款后，余额由现场所有承包商按工程造价的比例分摊。7、甲方指派代表，对工程质量、进度进行检查验收、办理变更登记、竣工结算手续等。8、甲方提供垂直运输设备、搅拌机、斗车、泵机、振动泵、照明设备。(二)乙方职责1、乙方不得对甲方工作人员给予物质利益或非物质利益，乙方工作人员不得私自接触甲方财务人员、材料员、仓管员、质安员、施工员、预结算员等有关人员，不得对其以各种名义给予金钱以及其他财物，不得与甲方有关人员进行吃、喝、玩、乐等娱乐性活动，以及其他变相行贿行为，一经发现甲方对乙方处以合同预算造价5%的违约金,工程款不予结算，给甲方造成经济损失的，甲方有权继续追索，构成犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。2、乙方进场前必须与工人签订用工协议书，内容包括工程质量、施工安全、管理职责和工资发放等手续。协议要求一式三份(乙方、工人、甲方项目部各执一份)。3、按照完好领用，完好归还的原则，乙方负责所领用机具的维修、保养、搬迁、管理的工作和费用。如期间发生损坏，由乙方负责即时维修完好，损坏超过2天的，甲方有权另行委派维修人员进行维修，所发生的费用按实从乙方工程款中扣除。4、负责砼浇筑前的模板淋水、砼浇筑过程中钢筋负筋的护筋、砼浇筑完毕之后七天内砼养护、保温工作和费用。5、负责小型机具的维修及砼泵机、搅拌站场地的清理、保养工作和费用。6、负责施工过程中因机械故障导致的场地清理、泵送管道疏通清理、砼的回收利用及采用其他补救措施方式确保连续施工的工作和费用。7、负责施工前的准备工作和施工后的清洗保养工作，包括但不限于一切机械、工具、管道的安装、使用、疏通、拆除、清洗、保养、堆放等工作。8、负责砼浇筑时楼面板砼找平、抹平工作，楼面采用原浆抹平工艺如达不到规范要求，单价不增加，还应扣除超出规范部分所增加成本。9、乙方队伍进场时，提供三证(身份证、流动人口计划生育证、劳务证)，须按当地政府外来人口的有关管理规定，申报办理相关手续，如不办理，发生的一切责任由乙方承担。10、 乙方不得雇佣18岁以下、50岁以上及不宜从事XX工程施工的作业人员，否则发生一切责任，由乙方自行承担。11、 乙方自带必备可移动照明设备,包括但不限于灯支架、灯头、插头、电线、灯泡、灯管、太阳灯管、钨丝灯等。12、 乙方自带必备的施工工具和用具，包括但不限于切割机、砂轮片、冲击钻、锯、盘锯、软水管、施工用水龙头、灯泡、保险丝、螺丝、彩条布，工人安全防护用品等;费用包括在承包单价内。13、 乙方应遵循甲方公司成品保护的有关规定，加强施工人员的成品保护教育，不得在结构物上随意钻打、剔槽、拆除结构物，否则甲方有权按规定从乙方工程款中扣除罚款,乙方在施工过程中损坏甲方成品的，按甲方材料购进价的1.5倍在乙方工程进度款中扣除。14、 各工种完成后移交下一道工序时，必须办好工序交接手续，后续工作的施工队伍与上一道工序未办好交接手续不得进场施工。如果在没有办好工序交接手续的情况下进场施工，视为已接受上道工序的施工质量，因上道工序的施工质量问题而引起的返工等所造成的损失自负。15、 乙方不得将承包范围内的工程转包给他人，否则，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付合同预算造价5%的违约金，给甲方造成损失的，承担赔偿责任。16、 乙方施工中每天做到工完料清,工程竣工后的场地清理(包括临时生产和生活设施)。如不清理，甲方派杂工清理，按 元工日在乙方工程款中扣除。17、 乙方新工人进场，必须于二天之内带齐新工人身份证原件和二张一寸照片到甲方项目部办理登记及工作证，办理押金按每人100.00元计，在乙方进度款中扣除，工程完工后乙方应在甲方指定的期限内退场，退场前退回工作证并办理相关手续，返还押金给以乙方，逾期不予办理。18、 乙方工人必须持证上岗，如有发现无证上岗，每人每次处以违约金200.00300.00元;造成严重安全事故的由乙方承担一切责任，甲方不承担任何责任或义务。19、 严禁乙方工人在工地酗酒、打架、斗殴、偷窃、闹事、破坏公司财产，如有发生，双方均处500.001000.00元的违约金，情节严重者报送公安机关处理;20、 乙方工人必须留宿工地，工地不得留宿外来及非工作人员，违者每人每晚处以违约金100.00元，因此而造成治安问题的，由乙方承担一切责任，甲方不承担任何责任或义务。21、 在执行合同期间，乙方对所有发生工程量签证依据的数量、承包范围、工作内容必须属实，如发现签证单内容有虚假记录、串谋作弊等行为，则该虚假记录、串谋作弊部分不予结算，而且乙方须按该不予结算部分的价值向甲方支付违约金。甲方有权终止合同，责令乙方退场，另选施工班组。情节严重者，送司法机关追究刑事责任。22、 委派 为现场管理代表，需持有与工程相适应的资格证书，负责履行本合同工程施工期间的施工质量、安全等相关事宜。23、 乙方施工完毕或中途退场，应在接到甲方书面通知之日起五天内，负责将其所有施工人员、施工机械、机具撤离甲方工地;逾期未撤离的，甲方有权采取任何强制措施，强行责令乙方退场，所发生费用(包括甲方垫付的工人工资等费用)在乙方工程款中扣除，由此造成的经济损失和法律后果均由乙方完全承担，与甲方无关;24、 乙方因自身原因中途退场的，则按乙方已完合格工程的70%结算。十二、安全条款1、人员进场必须做好安全教育工作，及时做好书面安全交底及安全措施工作，严格按照现行有关安全操作规程施工，执行公司和工地有关安全生产制度(处罚标准)，用电机具要专人管理专人操作，若违反规定造成工伤事故由乙方负责。2、施工现场乙方必须有专人负责安全管理和监控工作，及时做好安全自检与整改工作。3、因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方承担全部责任，甲方一概不负责。4、对于乙方雇用的工人的伤害或赔偿，应由乙方自行负责。对于这类伤害或赔偿，乙方应保证并持续保证甲方不负任何责任。5、严禁乙方工人私自接电线、插座、电炉;开水龙头不关者，发现每人次处以违约金100.00元整，从工程款中扣除。6、乙方自行负责工人的劳保用品、劳保福利及施工过程中工伤事故处理的一切费用。7、特殊工种施工人员必须持有效证件上岗，如电焊工等。8、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的损害，由乙方承担一切责任。9、若乙方雇佣的工人以劳动争议或工伤事故为由向劳动部门或人民法院对甲方提起仲裁或诉讼，要求甲方支付有关款项的，甲方有权将所支付的款项从乙方所完工程款项中等额扣回;不足部分，甲方有权继续向乙方追偿。十三、解决合同纠纷的方式，因本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院起诉。十四、其他1、本合同自双方签字、盖章之日起生效，结清余款后自行终止;2、在乙方施工范围内，部分工作量如由甲方代理完成时，其费用按实扣减。3、本合同建立在甲方与建设方合同的基础上，如甲方与建设方的合同发生变更而造成本工程停建、缓建时，甲方有权单方解除本合同，乙方不得因此而发生任何形式的索赔行为。4、双方认可的来往传真、会议纪要、招标说明书、投标报价表、技术要求等,均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。合同各组成部分与本合同条款一并参阅，互为补充，不能单一解释真正含义，若合同文件有差异，乙方必须通知甲方，甲方拥有最终解释权，一切差异之索赔，概不被接纳。5、同未尽事宜，双方另行商订。6、合同中约定的通讯地址如任何一方有变化，应互相书面通知。否则，有关函件的往来都以本合同中约定的通讯地址为准。7、本合同一式四 份，甲执 三 份，乙执 一 份每份均具同等法律效力。甲方，乙方，日期，返

承包合同书【篇5】

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2022承包合同书（车辆）.doc正文内容

承包合同书

（车辆）

订立合同双方：

县 乡 村，以下简称甲方；

县 乡 村 村民，以下简称乙方。

为了调动机动车辆驾驶员的积极性，加强驾驶员爱护车辆的责任心，充分发挥机动车辆的作用，更好地为发展工副业和农业生产服务，增加集体和个人的收入，经社员代表会议认真讨论和甲乙双方充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守。

第一条　承包机动车辆的型号、吨位及机械状况：

。

第二条　承包期限

承包期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条　上交承包费的数量、时间及办法

乙方在承包期内共向甲方上交承包费 元，其中， 年上交 元， 年上交 元， 年上交 元，……。每年分 次上交，以现金支付，甲方收费后即出具收据。每年上交承包费的数量时间表如下：

时间 数量 时间 数量

第四条　甲方的权利义务

１．甲方应将承包机动车辆完好地交给乙方，并随车交付下列工具给乙方使用：

。

２．根据县石油公司分配给农村机动车辆的燃料指标，合理分配给乙方购买。

３．甲方有权督促乙方履行合同规定的义务。

第五条　乙方的权利义务

１．按时按量完成承包费的交纳任务，负担车辆的维修费，配件、燃料、养路费、税金及车检费、保险费。

２．爱护车辆，适时维修和保养车辆，保证车辆设备和车容完好，能够正常运转。

３．遵守交通规则和机动车辆操作规程，严禁违章驾驶和酒后行车，保证行车安全，乙方应负担因乙方的责任造成的他人生命和财产损失。

４．乙方在经营运输中不得违反国家的政策和法律。乙方应对与第三方之间的经济合同负独立责任。

５．乙方完成每年上交甲方的承包费用后，超收部分归自己，甲方不得另派加收费项目。

６．合同期满，乙方应将机动车辆检修后，交甲方检验接收，并随交修车工具。

第六条　甲方的违约责任

１．甲方交给乙方的机动车辆如有损坏，应承担一切修理费用，并赔偿乙方因此所受的损失。甲方提交的工具如与合同规定的种类、数量不符，应按所欠工具的价格补偿乙方。

２．甲方如果克扣乙方应得的燃料指标，每克扣一公升，应向乙方偿付违约金 元。

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承包合同书【篇6】

发包方：(以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

为充分利用水资源，切实保护自然坑塘面积，根据《渔业法》、《农村土地承包法》等法律法规的有关规定，经民主程序充分论证及甲乙双方协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。

一、承包鱼池位置、面积及四至

该鱼池坐落在大荒乡后胡村，面积45亩，北至大荒乡敬老院南墙外下水沟，南至村养鱼池，西至王占先住宅，东至道。

二、承包期限

承包期限为20xx年，自20xx年10月31日起，至2031年10月30日止。

三、乙方上交承包费标准及时间

乙方每年上交承包费2250元(每亩50元，共45亩)，上交时间为每年10月31日前。

四、甲方的权利和义务

1、监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用和保护鱼池。

2、依照合同约定按时收取承包费，如乙方不按时缴纳承包费，视为乙方自愿放弃承包权，甲方有权按约定收回并另行发包。

3、法律法规规定的其他权利和义务。

五、乙方的权利和义务

1、乙方所进行的渔业生产活动不得损坏鱼池。

2、乙方不得在未经甲方同意的情况下，自行对鱼池进行改造、清淤、取土。

3、承包期届满，乙方应无偿地交回承包的鱼池。

4、承包期内，该鱼池被依法征用、占用时，乙方应无条件服从。

5、承包期内，乙方对该鱼池进行流转时，需得到甲方同意。

6、乙方必须无条件服从村里的下水及排涝工作安排。

7、法律法规规定的其他权利和义务。

六、解决争议的办法

甲乙双方如在合同期限内发生争执，先协商解决。解决不了，可向人民法院提出诉讼。

七、本合同一式四份.甲乙双方各执二份，

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

工程承包合同书十二篇

随着法律观念的深入人心，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编收集整理的单项工程承包合同书，希望能够帮助到大家。

工程承包合同书 篇1

发包方：________（以下简称甲方）

承包方：________（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及

其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，

双方就彩铝门窗工程施工事项协商一致，订立本合同：

一、承包范围：彩铝型材门窗。

二、承包方式：包工包料、包制作安装。

三、原材料选择：________ 。

四、本合同适用法律及法规：《建筑法》、《湖北省建筑市场管理条例》、《中华人民共和国经济合同法》及国家现行相应的设计、施工及验收规范等。

五、合同单价与工程量及总工程造价：

铝合金门窗综合单价为________ 元/㎡；该项目约________ ㎡；

总造价约________元。

（备注：以上单价不含土建配合费、税金及检测费。）

六、工程进度、质量及验收要求：

1、工程进度：乙方施工进度以甲方进度为准。若遇重大设计变更或人力不可抗拒因素及建设方甲方原因误工，工期相应顺延。

2、铝型材质量符合GB/T5237-20__标准。甲方要求品牌为“凤铝” 888推拉窗铝合金型材；主型材壁厚为1.2 mm；颜色为________；色号为________ 。

3、中空玻璃符合GB11944-20__标准。规格为5mm+6A+5mm单面白色钢化。

4、工程材料参见乙方提供的主辅型材及配件检验报告，主要配件为广东“凤铝专用”五金件。

5、详细技术要求见乙方提交的设计图纸，并经甲方签字确认后再进行制作。

6、质量：按现行相应的施工验收规范标准验收达到合格。工程经检验合格后由乙方提供完整的归档资料。

7、门窗检测由乙方负责样窗送检。送检数据以实际送检数据为准，如送检数据与图纸数据不符时，其由于甲方更改图纸设计要求所导致的数据不符情况由甲方自行负责。

七、付款方式：

1、第一批外框进场七日内，甲方付给乙方工程总额________%的工程进度款。

2、第一批窗扇进场完毕七日内，甲方付给乙方工程总额________ %的.工程进度款。

3、全部安装完毕后七日内，甲方付给乙方工程总额________ %的工程进度款。

4、验收后甲方应在七日内付给乙方工程总额________ %的工程进度款。

5、剩余款5%作为质量保证金，工程竣工验收合格一年后，双方无质量异议，甲方一次性付清。

八、工程量计算：

工程结算面积按甲方图纸洞口实际尺寸计算，转角及飘窗按外围展开面积计算。

九、工程验收：

工程具备验收条件，乙方按国家和本市工程竣工有关规定，向甲方代表提供完整的竣工验收报告和资料，甲方代表收到乙方提供的验收报告及相关资料符合要求后15日内组织验收。发现工程质量问题乙方应及时解决，在甲方规定的时间内不能解决或完成而影响工程进度所造成的损失由乙方负一切责任。甲方代表在验收报告上签字即视为工程竣工，在验收后15日内如无任何异议不予签字，可视为竣工报告已被通过。验收应按JGJ73-91《建筑装饰工程及验收规范》标准执行。

十、双方的责任与义务：

(一)甲方负责为乙方进入工地创造便利条件，应向乙方提供符合规范的门窗洞口尺寸（同系列窗型高、宽不得大于±20mm）;协调解决施工所用的脚手架、垂直运输吊装工具、水电及三线（面线、水平线、垂直线位置）；协调解决乙方堆放场地、水、电源位置。监督检查工程质量，对施工质量不符合约定的，甲方有权要求施工人员在合理期限内无偿修理或返工。因甲方未按照约定的时间和要求提供三线

位置及施工配合，乙方可顺延工程日期。甲方承担施工配合事宜，如洞口二次修补及抹灰等责任。

(二)乙方负责按甲方提出的工期和质量要求施工，并负责此工程竣工验收后的维修服务工作，乙方保修期为一年，并负责终生维修。在保修期内，由于乙方原因导致的质量问题，乙方免费维修；由非乙方原因导致的破损及其它问题，乙方负责维修，甲方承担维修所需的一切费用。保修期外,乙方负责维修，由业主承担全部费用。

(三)乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工。

(四)乙方按甲方签字确认的施工方案及设计图纸进行施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方造成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：

1、施工中如发现自身设计有错误或严重不合理的地方，甲、乙双方应以书面形式通知对方，并在3天内提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签字后，方准施工。因此造成的工期延误及材料损失均由过失方承担。

2、在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规范时，应在施工前按审批程序重新报甲方批准，经甲方审查核后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工，所发生的责任与费用由强行施工方自负。

(五)、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经

验收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日千分之一的逾期违约金。

(六)、施工期间乙方确保安全生产，严格遵守建筑工程安全生产有关规范措施，如发生人员伤亡、质量事故等问题，均由乙方承担全部责任和一切费用。甲方派驻工地人员有权对工程质量、进度提出意见和建议，确保施工顺利进行。

十一、违约责任：由于甲乙任何一方不能按所签订的合同履约，造成的损失由责任方承担。

十二、本合同未尽事宜，双方可协商后增加补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同自双方代表签字、盖章之日起生效，合同一式四份，甲乙双方各执两份。

甲方：_____乙方：_____

代表人：_____代表人：_____

日期：_____日期：_____

工程承包合同书 篇2

发包方：_______________（以下简称甲方）承包方：_______________（以下简称乙方）

按照《民法典》，《中华人民共和国违筑法》，《中华人民共和国劳动法》及其它相关法律。行政法规的原则，经发包方（甲方）承包方（乙方）双方友好协商。特制定以下条款（双方共同遵守）：

一、工程概况：

1、工程名称：_____信息产业园区_______________工程。

2、工程地址：_______________

3、建筑面积：__________平方米

4、结构类型：框架

5、工程造价：_______________

二、承包方式：

承包方（乙方）对_____信息产业园区_______________工程项目劳务人工费总承包。

三、承包范围：

1、本工程承包范围为甲方发出的施工图中地梁面以上钢筋工，模板工，泥工三大工程所属的劳务工作。（不含水电，消防，门窗安装，油漆，涂料，栏杆及扶手钢筋竖焊金属构架，防水及外墙面隔热保温等工程）

四、承包工期：

1、开工时间：________年____月____日（以双方确定的开工报告为准）

2、竣工时间：________年____月____日

五、费用标准：

1、劳务费按实际施工建筑面积_____─_____以上每平方米_____元（结算单价：框架每平方_____㎡计算，砖砌体内外墙抹灰及面砖，楼地坪按每平方米为_____元）

2、甲方委托乙方完成承包范围以外的工作（包括地梁面及以外的工程）双方以现场市场价进行协商处理。

3、工程在施工过过程中若发生设计变更，劳务整体在人民币__________元以内，甲方不另外补份，变更量在__________元以上，甲方将变更的劳务费按实调增（建筑面积增加不在此约定范围内）。

六、工程质量在甲方工程技术人员的安排下，工程质量必须达到合格标准。

七、履行保证金及劳务人工费及支付：

1、乙方进场施工在一周内向甲方缴纳劳务履约保证金人民币叁拾万元整。

2、甲方在工程主体封顶____日内一次性返还乙方履约保证金人民币叁拾万元整。

3、本工程主体框架结构到五层楼面完，甲方按总价的'85%支付乙方劳务费，以每本月____日进行工程量的结算，次月____日内支付85%人工工资。

4、该现场除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工为每日70元。

5、甲方应将乙方的人工工资打入乙方的账户，乙方向甲方提供人工费收据。

6、工程完工后一个月内付清全部劳务工程款。

八、甲乙方的职责：

1、乙方只提供对焊机一台以及该项目施工工程中所需用的“扎丝，元钉铅丝，”其余均由甲方负责。

2、甲方提供乙方人员的办公室和住宿用房，食堂的设备及锅具。

3、乙方提供甲方现场管理人员工作用餐。

九、由于甲方原因造成现场停工、待料甲方按现场人员每人每天补贴人民币_____元。

十、现场安全：

1、现场按甲方要求，乙方人员应遵守现场的规章制度，做到安全生产、文明施工。

2、乙方人员违反操作规程发生的安全事故，由乙自行负责。

甲方：_______________负责人：_______________电话：_______________________年____月____日

乙方：_______________负责人：_______________电话：_______________________年____月____日

工程承包合同书 篇3

甲方：__________

乙方：__________

甲方在建房屋一栋，建筑总面积约__________平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

一、承包方式

采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

三、承包价格

每平方米____________元，建筑面积按每层楼外墙计算。

四、付款方式

本合同自签订生效之日起，甲方应在____日内按工程造价总额______元的____%一次拨给乙方备料及施工费。工程未竣工验收前，可预留工程总造价的.____%的尾款，待工程竣工验收后全部付清。

五、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

六、注意安全

文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

七、工期要求

主体工程工期为__________个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在__________年__________月__________日前完成主体工程，完工时间不能超过__________天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。

八、质量保修期

乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，组织施工，要求全部工程达到合格标准；屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年

九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字(章)：__________

乙方签字(章)：__________

日期：_________

工程承包合同书 篇4

发包方（简称甲方）：

承包方（简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经双方协商，甲方将平果恒通物流中心工程外墙双排脚手架和内满堂架发包给乙方施工，为明确双方的权利、义务及责任，特签订如下合同：

一、工程名称：

二、工程地点：

三、承包内容：

1、外墙双排架：甲方以包工包料的方式包给乙方施工，乙方负责钢管、扣件的搭设及拆除，安全网的围挂及拆除，负责铺设首层及施工层铺设竹脚板的人工费。

2、内满堂架：由乙方向甲方提供材料使用，实行包料不包工，乙方提供钢管、扣件，甲方自己负责搭拆，并负责清理、堆放归类。

3、材料准备：乙方负责提供钢管、扣件、密目安全立网材料，甲方负责垫木、钢筋预埋件及拉固、脚手板材料。

四、承包单价：

1、外墙双排架：甲方按总建筑面积以46元/㎡计算给乙方，以建筑图为准。

2、满堂内架：乙方只提供每栋第一层的材料给甲方使用，每栋提供一层的柱子、小横杆使用，甲方按2万元/栋计算给乙方。

3、附加工程：塔吊周转平台按每层每个为300元；电梯井每层每个为200元。安全棚、搅拌机、钢筋棚、防护栏杆由乙方无偿提供及搭拆。

五、使用期限：

甲方从乙方开架之日开始算起，到拆完架为止，计算工期。外架使用期为120 天，开架时间以双方现场确定的实际开架时间为准。即 年 月日至 年 月 日为工期，内架使用期为30天，即年月日至 年月日为工期，若提前按上述价格执行不变，如有特殊情况，需要延期工程，内外架甲方按总建筑面积分别以每月每平方米3元计算超期费（租赁费）给乙方，超期费逐月结算付清。

六、付款方式：

1、根据进度甲方必须按实际搭设的面积付给75%的进度款给乙方，7#楼搭完一半结算一次。2#～6#每栋开架一个月各付1万元，工程封顶后一个月内付总工程款的90%，余款在拆完架的一个月内一次性付清。

2、甲方付款时用现金支付，乙方不负责一切税、费。

七、其他事项：

1、甲方对乙方施工人员进行安全教育和施工技术交底，对乙方的外架进行监督和检查，及时纠正违章作业，乙方必须听从甲方的安排，加强现场管理，如有个别地方达不到要求的，由乙方自行整改，其费用自负。开架时立杆、大横杆、小横杆、各间距等技术指标要经过项目部书面形式复核通过后再升架。

2、甲方无偿提供塔吊、井架设备给乙方搭设及拆除使用，无偿提供给乙方生产生活用电用水，民工住宅及扣件存放的工棚等。

3、因某种原因出现停工或停工时间较长，在此期间，应由甲方自己负责，工期不减。

4、甲方如不及时付给乙方进度款，乙方有权停止施工。

5、甲、乙双方的材料由各方自行保管，若乙方民工有盗拿工地材料，按甲、乙双方规章制度处罚，由对方立即垫付此款。

6、若甲方在拆架前需要改动拉固点重新固定时，甲方应补助一定的工钱费给乙方。

7、甲方平整好地面（包括搭设外架水泥硬化场地），同时提供材料堆放场地，并不得擅自拆除已搭设好的.脚手架，更不得变卖。

8、乙方按甲方的要求已搭好了的外架，若甲方另有变化重新改动，其整改费用由甲方负责。甲方因特殊情况损坏乙方材料的，按市场新材料价计算给乙方，甲方的废水泥残渣回填乙方架管时由甲方负责清挖及费用。

9、乙方工人严禁酗酒、斗殴，如有发现每次罚款贰佰元。

10、要求做到市文明工地。获奖后酌情奖励。

11、此合同签订后，甲乙双方不能以任何借口违约，若有一方违约，按2万元的违约金赔偿给对方。不能无故停工，有事双方协商为主，提前汇报商量。

八、未尽事宜，双方协商解决。

九、此合同一式三份，甲、乙双方及公司各执一份为据，希共同遵照执行。

公司代表：

甲方代表：乙方代表：

身份证号码： 身份证号码：

电话号码：电话号码：

年月日年月日

工程承包合同书 篇5

甲方：(签字)：

乙方：(签字)：

甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方某某市某某区某某村道工程(总长度1。4公里)施工事宜达成一致，签订本合同。

一、乙方承包该工程的全部施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备材料，乙方只负责施工。

二、承包费用：8。5元/㎡

三、支付方式：施工队进场预付2000元，5天后再付5000元，经验收合格后付13000元，剩余款项待工程款拨付后一次性全部付清。

四、工期：乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。

五、其他约定：

1、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的材料损失、人工损失概由乙方自行承担;乙方在施工过程中工伤事故由乙方全部负责，与甲方无任何关系。

2、乙方不得浪费、挪用甲方的`材料，否则按500元/次予以处罚，并需赔偿甲方损失;

3、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照200元/天予以处罚。

4、水电由甲方负责。

5、保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。

六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

年 月 日

工程承包合同书 篇6

甲方：_______

乙方：_______

经甲乙双方协商，遵循平等自愿、诚实守信的原则，甲方将贵州省铜仁市松桃县盘信镇盘信科技工业园工程土石方开挖平场承包给乙方，责、权、利分清，就有关事项达成协议如下：

一、工程名称：盘信科技工业园。

二、工程地点：贵州省铜仁市松桃县盘信镇。

三、工程内容：乙方负责土石方开挖、爆破、回填、碾压及运送到甲方指定的1km范围，沿线道路清扫等工作。

四、工程量及计算方式：

1、土石方开挖工程量为150万立方米以上。

2、工程量计算方式：甲乙双方测量员实际测量核实后签认为准。

五、工程工期：甲乙双方签认的进场日期为准，工期为七个月，因自然灾害造成乙方无法施工所耽误的工期经甲乙双方签认后，工期可顺延，否则超期甲方将罚款乙方，按叁万元每天计算，在当月支付工程进度款时扣除。

六、结算单价及支付方式：

1、单价：甲乙方现场签认的实际开挖方量，综合单价按19元/m (开挖方量全按石方计算，此单价含7.5元/m的石方爆破价)计算。

2、支付方式：乙方在每月的25日上报工程进度，经甲方签认后15日内支付乙方80%的工程进度款，余下20%的工程进度款在拨付第二个月80%的工程进度款时一并支付，以此类推，直至工程完工后，甲方结清全部费用，甲乙双方互不拖欠。

七、甲方责任：

1、甲方负责派专人到施工现场进行质量进度监督与指导，乙方必须准确掌握高程，按甲方指定的深度开挖及回填。

2、甲方的原因造成乙方停工3天以上，经甲方签认后，补偿乙方：机械设备每台1000元/天、车辆每台200元/天、施工人员每人100元/天。

3、甲方承担乙方所需的临时设施搭建及租赁费用(此费用含水电费，按1000元每月包干计费)。

4、甲方负责交纳国家规定的工伤保险费。

七、 乙方责任：

1、乙方在进场后，自行组织机械设备及施工人员，机械设备燃料、维修材料及施工人员生活费乙方自行承担。

2、乙方所有施工人员必须无条件听从甲方的指挥和调遣，否则甲方按壹仟元每次罚款乙方，在当月的工程进度款中扣除。

3、乙方在签订合同时必须支付伍万元保证金给甲方，工程竣工后甲方退还乙方。

4、工程开工后，乙方中途退场，甲方不予乙方收方计量，且造成的.损失由乙方承担。

5、乙方在施工过程中无故停工，甲方将罚款乙方壹万元每天，在当月支付工程进度款时扣除。

6、工程施工过程中，乙方必须严格按安全操作规程进行施工，因乙方施工不当，违规操作所造成的人员伤亡及财产损失和所有的一切安全事故由乙方全权承担，甲方概不负责。

7、乙方所开挖的土石方工程质量必须达到国家施工规范验收标准。

8、乙方在施工及租赁当地居民住宅期间，必须严格遵守当地乡归民约，否则所造成的一切责任及经济损失均由乙方全权承担，甲方概不负责。

9、乙方在施工及结算期间不能提承包单价低，否则甲方罚款乙方按1000元/次计，在支付当月的工程进度款中扣除此罚款。

八、其他事项：

1、本协议书自甲乙双方签字后对双方均有约束力，希甲乙双方严格遵守，若单方面违约，所造成的一切后果由违约方承担。

2、本协议书未尽事宜，甲乙双方通过共同协商解决，协商无效则任何一方可通过法律途径解决。

3、本协议书一式两份，甲乙双方各持一份同具法律效力

甲方(签字)：_______ 乙方(签字)：_______

电话： _______电话：_______

日期：_____年_____月_____日

工程承包合同书 篇7

发包方：___________ (甲方)

承包方：__________(乙方)

为更好，更有效地盘活我村___________市场地资产、充份调动人员的积极性，提升市场的经济效益，根据___________市场的实际情况，依据《合同法》和其它相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上经协商一致，签订本合同，以共同遵守：

一、市场概况

甲方发包给乙方的市场位于东莞市清溪镇上元村，占地面积约5000平方米，市场各项设施及建筑状况以乙方20xx 年 月 日所看到的现状为准。

二、承包期限

甲方将___________市场整体发包给乙方承包经营，承包期限为20xx年，自______年______月______日至______年______月______日止。

三、承包费用及交租时间

经甲、乙双方协商，约定人民币元(大写。承包费用采取按月缴交的'方式，乙方需于每月 日前缴清当月租金。

四、合同保证金的交纳

乙方需于签订合同之日内交纳人民币______元(大写元正)合同保证金。合同到期后，若乙方无任何违约行为，甲方将该笔保证金无息退回给乙方。

五、本合同签订后 日内，甲、乙双方应办理好 市场交接手续。对于该市场内原有的承租户，乙方将市场档口对外出租时，在同等条件下有优先承租权。

六、自交接之日起，市场由乙方经营管理，由此产生的各种风险及费用(如市场管理人员工资、税收、管理费等)由乙方自行承担。

七、乙方认为需要对该市场进行改造的，应先征得甲方同意，并向甲方提交有关改造方案。乙方改造市场费用由乙方自行承担。自市场改造之日起4个月内，甲方免于收取乙方承包费。

八、筑设施的赔偿归甲方所有，乙方出资建造的设施赔偿则归乙方所有。合同期满之日起， 市场所有建筑及设施(含乙方出资建造的各类建筑及设施)归甲方所有。

九、甲方权力、义务

1、甲方及有关部门有权按照相关管理规定，统一对市场进行考核，乙方须予以积极配合;

2、在日常管理中，甲方有权派出工作人员对市场进行巡查，并提出整改意见，乙方需按照甲方要求积极落实整改措施。

十、乙方权利、义务：

1、乙方保证市场用于经营，保证市场有序运营。

2、乙方应积极配合村委会及相关部门的管理，并负责出资购置市场消防安全等各类用品。

3、乙方自行承担市场各类设施维修、维护的费用，并承担市场正常运行的各项经费。

4、未经甲方同意，乙方不得将市场转包他人，否则甲方有权单方解除合同，并没收乙方已缴交的合同押金。

十一、违约责任

乙方应按时缴清租金，若迟延交租的，每延期一天，应向甲方缴交人民币 元(大写 )滞纳金;若乙方延迟支付租金30天以上，甲方有权单方解除合同，没收乙方已缴交的合同押金并追究乙方违约责任。

十二、本合同一式三份，甲方执两份、乙方执一份，自双方签字盖章之日起生效，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程承包合同书 篇8

甲方：_______________

乙方：_______________

甲、乙双方经过友好协商，就______________________________店铺装修工程由甲方承包给乙方施工，按照《经济法》和《建设安装工程承包合同条例的原则》，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议：

1、工程概况：

工程名称：______________________________

工程内容：______________________________

工程施工日期：______年_____月_______日至______年_____月_______日

质量等级：合格

合同价款：定为人民币______元。大写人民币：______元整。（此价格为不含税价格，按预算书项目，工程款项以最后实际面积核算为准，由乙方开立收据）

任一方不可在未取得另一方同意前改变合同价款，若合同价款如因设计改变或其它因素增减，由甲乙双方协商后比照本合同项办理。

2、合同文件组成：合同正本、图纸、预算书适用的法律：《经济法》和《建设安装工程承包合同条例》

4、图纸：图纸应由甲方审签方可使用；

5、甲方工作

甲方在工程开工前应申请施工许可证，办理施工所需的各种证件、批件。清除施工场地内影响进场施工的障碍物。承担施工现场的水电费用。违约处理：因甲方违反本条各款造成工期延误时，责任由甲方承担。

6、乙方工作

成品的保护要求：对施工现场需要保留的设施及乙方已完工的部分工程，乙方有责任予以保护；否则，造成的损失由乙方承担。在乙方已完工的项目中，甲方已验收的或使用的，如遭受损坏时，由责任方承担。

7、工期

延期开工：因甲方原因（如变更方案）而造成延期开工，可将竣工期限向后顺延；如甲方坚持按原竣工期限完工时，甲方除了提供赶工条件外，还应承担乙方的赶工费用（如工人的加班费和新增工人的工资等费用）。

暂停施工：因甲方原因（如资金不按期到位）而造成的'停工，除总工期按竣工的天数向后顺延外，甲方还应承担乙方由此造成的实际损失；若因乙方的原因而造成停工，则由乙方自行负责赶工费用，竣工期仍保持不变。

因天灾或人力等不可抗拒的原因而被迫停工时，可经双方协商并通过书面形式确定顺延工程期限。

8、工程款的支付

工程款项最后结算（即与部分）支付，以实际面积核算为准，合同签订时之

部分先以先期预算表填写，工程完工后再进行后期更改。

工程款分五期支付：

在合同签定时，甲方应付工程款项总额的______%（即人民币____________元）作为施工手续费用备用款项。乙方进场当天内，甲方应支付工程总额的______%（即人民币____________元）作为首期工程备料款。基础工程快要完工时甲方再付给工程总额的______%，（即人民币____________元）。作为木材等大件工程材料备料款。

完工验收后甲方再付给工程总额的______%，（即人民币____________元）。剩尾款______%（即人民币____________元）甲方于验收日起算______个月后付予乙方，此期间视同保留款，以保证装修质量。

9、设计变更

甲方变更原设计方案时，需在该项目施工前______天通知乙方，并在该变更图纸备忘录上签字。甲方要求增加或减少项目时，应相应增加或减少工程款，乙方应在双方约定的时间内向甲方提交增加或减少部分的图纸和报价，甲方认可后应在图纸上签字。凡甲方未在变更备忘录和增补图纸上签字的变更及增补工程，乙方可拒绝施工，并按原图纸施工。如因此造成的损失，其责任由甲方承担。

因上述的原因影响工期时，双方经协商以书面形式确定顺延工程期限。

10、质量与验收

甲方收到乙方的竣工验收报告后，应在______天内作出答复。如逾期不答复，乙方即视为同意验收合格。未经交付验收而甲方擅自使用的，视作验收合格使用，乙方概不负责。验收标准以双方认可并附于本合同附件之施工图纸、预算书、效果图等为准。（效果图为参考效果，验收时应排除电脑绘图之感观）

11、违约责任

合同生效后，甲、乙任何一方不得单方违反合同，否则违约方应向另一方支付合同价款的______%作为违约金；或由甲、乙双方协商解决。

甲方不按时付款时，乙方有权停工。甲方在接到乙方停工书面通知，______天内仍未付款时，乙方可以撤回工程队，其责任由甲方承担。

12、其它条款

乙方要完善安全措施，文明施工。本合同中的未尽事宜，可增订补充条款，若补充条款与原合同中有关条款相抵触时，则以补充条款为准。本合同自双方完工验收合格，双方结清各种款项时失效。本合同正本两份，甲、乙双方各执壹份。

甲方：________________

乙方：________________

签订日期：______年_____月_______日

工程承包合同书 篇9

发包单位：________________（以下简称甲方）

承包人：________________（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。

第一条：工程概况

湖畔护坡工程承包项目发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按x米计算。

第二条：施工方案

第三条：合同工期

1、经双方协商确定，工程期为______日，暂定于自______年_____月_______日起至______年_____月_______日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。

2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。

第四条：价格及付款方式

1、工程总承包价为____________元。

第五条：甲方义务

1、按合同向乙方拨付工程款。

第六条：乙方义务

第七条：施工安全

承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定

第八条：验收

工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。

第九条：违约责任

第十条：其它

本合同于______年_____月_______日由双方在_签订，自双方签字或盖章后生效，一式_______份，上方各执一份，上交_______份。

甲方：________________

乙方：________________

签订日期：______年_____月_______日

工程承包合同书 篇10

甲方：

乙方：

黑龙江省xx农场有限责任公司将香兰农场场六路二米桥及三米桥重建工程发包给 施工。为明确双方责任、义务和经济利益，保证工程质量，经双方协商达成一致，签订本合同。

第一条：工程概况

一、工程名称：xx农场场六路二米桥及三米桥重建工程

二、工程地点：xx农场六大队

三、工程内容： 二、三米桥旧桥拆除、浆砌石桥台、钢筋制安、浆砌石护坡、混凝土桥面及三米桥跌水、围堰等。（详见承包工程量清单及项目表）

四、工期：20xx年8月15日开工；

20xx年10月15日竣工。

第二条：承包方式

一、承包方式：双方商定乙方包工、包料。单价承包。

1、各分部、分项工程承包单价、工程量及预算工程总价款，附合同后。

2、施工中工程量增、减，均以监理工程师或甲方代表签证为准。

3、设计变更及合同中未出现的工程项目，甲、乙双方按现行规定商定单价。

二、包工期：确保按合同工期交付使用，具体施工进度由乙方自行安排，确保工期内的施工安全。

三、包工程质量：工程质量达到合格标准，并按国家的有关规定对工程质量负相应责任。

第三条：工程价款拨付

一、乙方进场施工后五日内甲方向乙方预付工程款，即甲、乙双方商定的预算工程总造价的20%作为乙方备料和施工费，以保证工程顺利施工。

二、工程进度款，乙方每月向甲方提供进度报表，经甲方代表或监理签字确认后，按实际计量向乙方拨款。

三、工程竣工并经甲方验收合格后，一个月内支付完成工程总价的95%，预留5%作为质量保证金。

第四条：技术、物资供应

1、甲方提供施工图纸并将轴线及高程控制点等资料交付乙方，并组织设计单位进行技术交底。

2、工程所需材料由乙方自行采购。工程所需材料质量、规格、标准均应符合设计要求。

第五条：竣工验收与保修

1、根据施工图、设计说明书及国家颁布的《建筑安装施工竣工规范》进行验收，确保工程质量。

2、工程竣工后一个月内乙方提交竣工决算，竣工验收时按规定提交竣工图和全套竣工验收资料。

3、本工程保修期为一年，从签发工程移交证书之日起计算。保修期内，由于乙方施工原因造成的质量问题，由乙方负责无偿维修，工程保修期满，运行未出现质量问题并满足设计要求后，质保金一次支付给乙方。在质保期内，如果由于乙方原因，出现工程质量问题，质保金作为工程保修费使用，质保金不足以抵扣保修费时，超出部分由乙方承担。

第六条：双方责任

一、甲方责任

1、开工前，甲方需及时协调解决施工中出现的有关问题，将动力电接到构造物施工地点，保证施工顺利进行。由于甲方原因造成工期延误，由甲方负责，并对乙方造成的损失负有赔偿责任，赔偿数额按实际损失计算。

2、及时拨付工程款，及时办理隐蔽工程与竣工验收，及时办理工程结算。

3、甲方派驻工地代表对工程质量、工程进度、建筑材料质量进行监督，检查隐蔽工程，办理中间工程验收签证，解决应由甲方解决的'问题。

4、派驻的监理工程师，负责检查、监督指导乙方施工组织、工程进度、质量控制、安全措施、环境保护等施工过程和内容。监理人员发现施工质量、工艺、建筑材料等质量问题，有权责令乙方进行改正，直到达到质量标准要求为止。二、乙方责任：

1、按照工程设计要求，技术标准和合同约定，根据工程特点和施工条件，本着精简高效的原则编制施工措施计划、月份工程进度计划及质量安全生产控制等施工措施，确保工程顺利施工。及时提供月报表，及时办理工程结算，及时竣工工程决算。

2、按工程设计要求做好建筑材料和设备的采购、供应和管理，保证所采购的建筑材料和设备有检验合格报告、出厂合格证书等相关的技术质量资料。同时按要求做好施工原始记录，质量检测和试验等工作。

3、按施工技术标准、施工规范及设计施工图要求施工，确保工程质量、确保工期、确保安全生产、文明施工、工完场清、保护环境，在施工过程中出现的安全生产事故，由乙方承担一切责任。由于乙方原因造成工期延误，由乙方负责，并对甲方造成的损失负有赔偿责任，赔偿数额按实际损失量计算。若由于不可抗力因素导致的工期延误，则不在赔偿范围之内，且工期相应顺延。

4、接受监理工程师和甲方驻工地代表的检查监督。

第七条：附则

一、本合同未尽事宜，双方协商解决。

二、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。

三、本合同签字盖章后生效。

甲方：

代表：

乙方：

代表：

二0**年*月*日

工程承包合同书 篇11

甲方：_______________（发包方）

乙方：_______________（承包方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立合同。

一、工程概况

工程名称：________________________

工程地点：________________________

工程内容：土方开挖、拉运、平整、挖喷锚护坡、挖基坑承台梁、承台梁砖胎膜完成后周边土方回填，基坑底人工修土，道路保洁、洗车、基坑土方回填、排水沟边土方回填平整、工作面排水等与挖土有关的所以内容。

二、合同工期

1、按图纸要求尺寸进行开挖，自______年______月______日开始施工，在______年______月______日完成，工期为______天。

2、乙方在认可该合同工期时，视为同时认可合同工期包括停水、停工，遇到地下障碍物、设备、机械损坏维修，无法办理夜间施工许可证等不利因素引起的工期延迟在内的_____日。

三、结算方式

1、结算：在开挖之前甲、乙双方先对自然地坪标高进行测量，测量数值经监理公司、代建公司符合确认后再进行土方开挖。挖土深度按实际挖土深度计算，砼垫层及块石垫层厚度为_____cm；挖土方量按实际土方量和施工员签证进行结算，单价为_____元每立方，本单价已含_____%税金（此单价已包括土方施工过程中发生的所有费用）。

2、工程款支付：挖土全部完成付总款的_____%，工程款按工程量的_____%支付；挖土全部完成后付总款的'_____%，余款_____个月后一次性付清。

四、质量与施工要求

1、基底的平面位置、底面尺寸、边坡坡度、标高和持力层等应符合设计图纸的要求，偏差控制在施工规范允许范围内。

2、做好水沟和排水设施，达到位置、尺寸和标高符合设计要求。

3、在开挖过程中，乙方必须听从甲方施工员指挥，严禁超挖，因乙方超挖而引起的一切费用由乙方负责。

4、地下挖出来的自来管及钢盘条归乙方所有。

五、安全要求

1、开工前乙方应做好本工种工人的安全思想教育和安全注意事项并做好交底记录。

2、严格按照土方工程实施技术操作规程中的安全注意事项进行施工，否则出现安全事故，概由乙方负责。

3、遵守工地规章制度，服从现场管理人员的指挥及上级有关部门的监督管理。

4、雨季施工应注意边坡稳定，加强检查工作，必要时可适当放缓边坡设置支撑挡土板。

5、发现地下水或预埋管道、电缆线等应及时报告工地负责人并做好排水防水及其它措施。

6、在施工期间，车辆无论在工地内或工地外，发生的事故由乙方负责。

六、其它

乙方必须文明施工，安全生产，杜绝工伤事故，由乙方原因造成工伤事故的所有责任及费用由乙方承担。

七、仲裁与调解

如若发生劳动争议和经济纠纷，双方同意由劳动仲裁部门或人民法院进行调解。本协议一经签订，双方应自觉履行合同义务，不得反悔。本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效，至工程款结清后自然失效。

甲方（签章）__________乙方（签章）_____________

电话：__________________电话：__________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

工程承包合同书 篇12

甲方：合肥同源物资贸易有限公司

乙方：合肥中海建筑安装有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就合肥同源物资贸易有限公司钢构厂房工程协商一致，订立协议并共同遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称：合肥同源物资贸易有限公司钢构厂房工程

2、工程地点：合肥市大兴镇兴港路

二、工程范围及内容：

工程量：541平方米

承包形式：施工总承包（合同造价不包括管理费、税金、水电、消防、装饰、避雷、防火涂料等）

三、工期：

1、开工日期；

2、竣工日期：

3、合同总工期为个工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。

四、合同价款

本合同工程价款结算采用下列方式：

1、本工程总价为人民币贰拾玖万伍仟元整（￥295000、00元），如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。若变更增加工程量在5%以内，双方不再签订补充协议，若变更增加工程量超过5%的，双方应另行签订补充协议 。

2、本工程最终按实结算并按下列约定执行：

（1） 工程总造价；人民币贰拾玖万伍仟元（工程结束后按实决算）

备注：（甲方提供厂房基础钢筋）

（2）按实际发生的工程量，结合安徽省有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后进行审计确认。

（3）所有工程量必须在每月五日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。

（4）若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目 负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。

（5）变更工程量在总承包价5%以内，无需追加合同，超过5%，须另订合同。

（6）取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方验收标准，土方量按实结算。

（7）工程量核算确认方式说明： 完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。

（8）合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议约定标准进行结算。

五、付款方式（按进度付款）

（1）本工程自本协议书签订之日起三日内甲方须支付乙方工程预付款人民币伍万元整。

（2）厂房混凝土基础浇筑完工甲方须支付工程进度款人民币伍万元整。

（3）厂房钢构主材进场甲方须支付工程进度款人民币拾万元整。

（4）厂房主钢构安装完成后甲方须支付乙方工程进度款人民币伍万元整。

（5）厂房混凝土地坪浇筑完成后甲方须一次性支付乙方工程款叁万元，剩余工程款经甲方验收合格后一次性付清。

六、质量及验收

1、工程质量必须严格按现行国家验收规范执行。质量保修期壹年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保。

2、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换，应提前3天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。

3、工程质量验收必须按规范进行，所有工程资料须与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修正。

4、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。

5、甲方及监理应在收到乙方请验报告后八小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方有权根据情况要求支付违约金，严重的责令退场，一切损失由乙方负责。

6、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工后十天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式肆份。

7、其他约定：按图纸说明施工，达到甲方、监理的要求，禁止随地洒落、倾倒。

七、施工组织与工期

1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案，乙方自行办理开工报告等相关手续，甲方对乙方的'施工组织方案进行审核批准，安排图纸技术交底。

2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与计划不符时，甲方、监理有权责令限期改进，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度计划时，甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按约定工期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场，并撤出所有人员及设备，工程款按实际完成工程量90%支付，否则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的2 ‰承担延期违约金，造成其它损失的，应全额赔偿。

3、项目经理：现场代表（乙方）；

监理代表：现场代表（甲方）；

4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定：乙方自行解决

八、安全及文明施工与管理

1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。

2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。

3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。

4、在施工过程中如发生由乙方单方面原因造成的人身伤亡事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部责任。

5、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。

6乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。

7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。

九、甲方责任

1、按约定提供图纸资料，及进行图纸技术交底。

2、按约定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能及时兑现，应与乙方协商，并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。

4、履行其它本协议约定的义务以及责任。

5、乙方在工程施工过程中如遇外部人为干扰甲方应积极出面给予解决。

十、乙方责任

1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。

2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方声誉，如发现故意损害声誉，严重违反纪律，违反协议内容的行为，甲方有权给予经济处罚，直至终止合同。

3、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及采取吵闹、威胁等不当手段，否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方自负。

十一、违约责任

1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。

2、如延误工期或出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外，甲方可视具体情况，要求乙方按合同总价款的1%-10%承担违约金。

十二、附则

1、本协议经双方签章后生效。

2、本协议于 年 月 日在（合肥同源物资贸易有限公司）签署。

3、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。

4、本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签章）； 乙方（签章）；

法定代表人： 法定代表人：

授权代表（签字）： 授权代表（签字）：

年 月日 年 月日

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承包合同书【篇1】

施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。以下是华律网小编整理的施工承包合同，欢迎参考阅读。施工承包合同范文篇一发包方(甲方)，承包方(乙方)，依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他相关法律法规，行政法规，遵守自愿，公平和诚实信用原则，双方就本建筑工程外墙砖施工事项协商一致，订立本合同，双方共同遵守执行，一、工程概况1、工程名称，美域美家B2楼二、工程承包范围及工程量计算方式计算方式，按所施工贴砖的实际面积计算。三、质量要求乙方必须严格按照甲乙方提供图纸及建筑规范施工，接受质检、监理和甲方的现场工作人员的指导和监督，经质检部门，监理单位及建设单位验评，验评达到标准后，剩余工程款至________年____月____日前付清。四、合同价款外墙贴砖按实际面积计算元平方米。五、支付方式乙方外墙贴砖工程施工大面积做完后甲方付清乙方工人工资。六、合同生效本合同经双方签字盖章之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方，____日期，乙方，____日期，施工承包合同范文篇二甲方， ( 工程项目部) 乙方， (身份证号， 施工班组)为了强化内部管理，项目部依照本行业以及其它相关法律法规。遵XX等、自愿、公平、诚信的原则，现就工程班组承包管理，并明确双方的责、权利。经甲乙双方协商一致，同意签订和执行以下合同条款内容，一. 工程概况，1.工程名称， 工程。2.工程承包内容，施工图纸设计内容中所涉及的所有工作内容(土建、水电安装)。及本工程相关的 临时设施工程(含生活设施)、场内文明施工、场地整洁整理、技术管理(资料、施工放线)、全面安全管理等工作。二. 工程承包方式， 包工包料(部分材料为业主方供应另详)。三. 工程量的确定，按施工合同、建设单位的标书等内容、以竣工后的结算审计工程量为准。四.工程价款和结算管理，工程款的支付，完成 时付总价的10%，至3层顶结束付总价的10%，主体封顶时付10%，工程竣工验收合格1个月内付总价的15%，________年付总价的30%，________年付总价的25%。五.工程质量管理，1) 本单位工程质量要求(具体对照国家优良工程验收评定办法)。2)单位工程及分部分项验收必须一次性验收通过。3)施工期间乙方应严格按照现行施工规范要求进行施工，各工序必须自检、互检、交接检。确保合同要求的施工质量。本工程质量甲方将按业主的奖惩办法对乙方同等条件执行。4)自觉配合甲方、监理进行质量、安全检查，发现问题及时处理。如明确的整改时间内不整改或整改不合格一次罚款200元。二次验收罚款400元。5)工程保修期按建设工程质量管理条例有关规定执行。保修期内发生的施工缺陷，由乙方负责无偿修理至合格及使用要求为止。6)在保修期内如甲方无法与乙方取得联系或通知后2天内乙方仍未到场，甲方有权组织修理因此发生的费用由乙方全额承担。六.工程工期管理，1) 工程施工期， 自________年____月____日 至 ________年____月 ____日，具体工期要执行工程总进度表，施工过程中乙方应用周计划指导生产，月计划为工期目标控制。2) 乙方接到甲方的进度计划任务书后，承包人签字认可不得找客观原因。确属业主或甲方原因的，乙方及时提出书面报告，甲方核实后调整工期计划。确保工期计划表的严肃性。3) 总工期为如乙方不能按甲方要求竣工，则甲方有权停付工程款，由此造成的一切损失由乙方承担。4) 在工程施工期间如乙方保证进度、质量、安全措施不力，技术工人投入比例不够有明显延期现象时，甲方组织人员突击直到赶上工期为准。突击人员工资按每工日陆拾元计算(不分大小工)。5)甲乙双方办理结算手续，并在乙方当月的工程预付工资款中扣除。(或竣工结帐时扣除)6)施工后工人进场5天内，如乙方实际施工人数达不到工程计划及分项工程可操作面的要求。甲方提出警告出具书面通知，乙方必须在5天内落实施工人员。否则甲方有权更换队伍并中止与乙方的工程承包合同，乙方应无条件退场。退场时乙方人员只可携带随身的生活用品离场。由此造成的一切损失均由乙方负责并支付甲方合同违约金。甲方有权拒绝结算已完工程量。7)不可抗力和业主要求的工作量增加、变更，影响了乙方主要工序安排工期相应顺延。但必须有监理签证。七.安全管理，1)乙方应遵守工程建设安全生产的有关管理规定，严格按安全标准、国家安全操作规程组织施工。并随时接受甲方、监理、行业主管部门等单位的人员检查监督。采取切实可行的安全防护措施，消除事故隐患，2)乙方施工人员进入工地及时收集各工种人员名单和身份证，并对其造册备案办理暂住证，同时进行安全三级教育和安全交底。乙方必须做好现场的安全管理全面组织安全生产。3)乙方及时提供工程同进度需要的安全保护设施及器材，确保安全生产。4)乙方现场安全员必须跟班监督，班组现场安全员要做到现场巡视、检查、整改。并在班前进行专业班组口头交底，班后总结优化安全方案。5)乙方所有施工人员的安全由乙方负责，如发生事故甲方协助乙方处理，一切经济费用及其责任均由乙方承担和负责。6)甲方定期和不定期检查乙方各项安全工作，发现问题下发整改通知并落实整改情况。如乙方限期内不整改罚款200元。八.材料管理，1)乙方必须加强现场的材料管理做好文明施工，每天做到工完料净，无隔天的砂浆和混凝土剩余料。2)严格配合比管理，不得随意增减材料调整配合比用料。每发现一次罚款100元。3)严格控制截面尺寸，不得随意增减材料调整设计做法。每发现一次罚款100元。4)楼面清理的钢筋必须归类归堆，然后由吊篮上下运到操作点。砌墙粉刷落地砂浆每天坚持清理回用，工地上不允许有半砖垃圾现象。5)楼面清理的垃圾必须归堆过筛，然后用水泥袋包装由吊篮往下运出场外。6)严格按施工图施工，保正施工项目的正确性。不得私自变更材料规格进行材料代换代用。特殊情况经批准后方可实施。九.文明施工管理1)该工程乙方必须全面做好现场文明施工，并达到公司标准化工地要求。如影响文明施工工地达标罚款1000元。2)现场要求已成形好的成品定型模板应按构件编码，确保施工现场整洁材料归类堆放合理，并及时清理运输车辆掉落的材料和垃圾。3)各项材料严格按现场平面布置图堆放，材料要分规格、型号、尺寸、使用时间、分类分批码堆码垛堆放整齐。4)工地必须封闭管理四周围墙要经常检查完好情况。5)做好工地四牌一图有良好的员工形象严明的职工纪律。十.后勤、人员、治安、卫生、环境、防火的管理，1)无身份证人员及非本工地施工人员不得在工地住宿，如乙方后期人员调整也应到指定的地点办理暂住证。2)一切对外事务工作联系均由甲方处理，乙方不得擅自做主否则造成的后果由乙方负责。3)社会治安综合治理本着谁主管谁负责的原则。承包人不得离开工地有事请假，并保持手机24 小时开通否则罚款200元。4)乙方施工人员在工地不得打架、斗殴、盗窃材物等。一经发现上述事件罚款当事人300元，承包人500元。如屡教不改或不执行处罚决定，甲方将其送至当地派出所处理并开除出工地一切责任乙方负责。5)乙方应确保宿舍区、食堂、卫生间专人清理每日打扫。凡每次在文明施工检查中XX、宿舍区、办公区、生活区未能达到规定标准罚款200元。十一. 甲方责任，1)督促乙方按时完成施工进度计划。2)及时提供该项目施工的全套图纸及其它资料。3)甲方派驻现场项目经理负责对外一切事务及工地全面(质量、安全、进度)管理。4)公司技术科安全科定期不定期地检查工地进度、质量、安全等情况，下发检查情况通报表、下月进度计划安排表。十二. 乙方责任，1)乙方必须遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的质量要求及安全管理。2)方任何人员不得在任何时候讲出和做出有损于公司形象和利益的事。否则按违约处理。3)乙方明确施工现场全面管理负责人便甲方统一协调，解决施工现场的各种问题4)乙方在施工中必须拥有满足工程施工的流动资金确保工程施工顺利进行。且在任何时候不得因资金原因而影响工程施工。5)在本工程中乙方必须建立强有力的施工组织机构，确保对工程进度、质量、安全、文明施工等方面的有效管理，绝对服从上级主管机构和项目部的各项管理。6)乙方在工程开工前必须全面熟悉施工场地、施工环境、施工图纸和技术资料，并计划和做好开工准备工作，合理优化现场平面布置。7)乙方中途不得有任何理由停止施工，更换班组人员和私自分包转包或撤离工地，否则甲方有权拒绝结算工资或按实际完成工作量的50%结账。同时清退乙方施工人员出场乙方任何人不得有异议。十三. 补充条款十四.违约责任，本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本合同一式二份甲乙方各执一份甲方通知乙方进场后生效，工程款支付后自然失效。任何一方违约均需支付另一方不少于5万元的违约金。甲方(章) 乙方(章)代表人， 代表人，________年____月____日________年____月____日施工承包合同范文篇三甲方，乙方:为了甲、乙双方更好履行合同条款，在遵守国家有关政策法令及现行施工与验收规范前提下，双方充分协商，达成如下协议，双方共同遵守，一、工程名称，二、工程地点，三、承包范围及详细部位(栋号)，四、承包方式乙方以包工不包料、包材料损耗、包临设、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包材料及机具场内运输、包工程验收质量达到合格标准、包安全保护用品、包社会医疗、养老、工伤保险和劳保福利在内、包物价上涨的形式承包。五、结算方式及工程造价1、本工程按施工图纸、设计变更及施工现场实际有效签证计算工程量套用承包单价进行结算。乙方超出设计图纸范围(设计变更、工程更改、隐蔽验收除外)和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。2、若工程结算总造价超过本合同造价的20%，则甲乙双方需签订补充协议作为结算的依据，否则超出部分不予结算。3、凡属承包范围外增加的项目要求乙方施工或合同范围内需要现场签证确定工程量的部分(指图纸不能直接计算工程量)，必须办理现场签证，A、由甲方施工主管组织办理内部签证，签证金额500.00元以内必须由甲方施工员、施工主管、预算员到现场核实;1000.00元以内增加预算主管参加签证;1000.00元以上需甲方工程部分管主管参加签证。B、签证办理要及时，参加人员现场核实后，当天或第二天根据原始记录整理办理好现场签证单。现场签证单办好后第二天送一份到甲方公司结算服务中心审核，如有疑问三天内要审查清楚，1000.00元以上签证要甲方公司工程部部门经理审核确认。C、签证单要规范，文字要表达清楚，附简图;要编号，有参加人签名及日期，项目经理签字。D、签证单第一联作为结算依据，其它无效。E、签证单采取月清月结，每月____日前为结算时间。F、乙方必须遵循以上签证程序办理签证，不符合上述要求的签证单或未办理签证，均不予结算。结算的具体操作办法详见合同附件甲方结算工作流程。4、 预算造价为，大写(暂定)，人民币5、承包单价，单价说明，(1)单价组成，A、其中砼浇筑单价包括， 65% 为现场施工准备、现场浇灌、养护费用， 15% 为浇筑过程中楼板面的砼找平费用; 10% 为特殊情况下采用其他方式确保连续施工时的补贴费用，5%为泵机等机械故障时管道疏通、清洗、砼回收利用的补贴费用， 5% 为二次浇灌(预留孔洞)费用;B、包含季节性施工费(雨季、冬季施工措施费用)。(2)如遇下述情况，甲方按实回扣所发生的费用，A、甲方增派杂工帮助乙方清理场地、搬运材料等人工费在乙方工程款中扣除;B、包施工机械场内外运输及进退场费;C、甲方增派机械协助乙方进行工程施工，台班费在乙方工程款中扣除。(3)临时设施按承包单价下浮10%，独立样板房承包单价按以下方式执行，附在主体结构中的样板房，主体项目不另计，装饰项目单价可按地区公司基价上浮15%计算，无公司基价的分项按当地装饰定额人工费计算;独立修建的样板房，其全部项目单价可按地区公司基价上浮15%计算，无公司基价的分项按当地相关定额人工费计算。(4)双方对承包单价是否含税金约定如下，承包单价中 税金。六、付款方式1、工程进度款按甲方每月签证完成工程量计,作为付进度款的依据，并可支付至当月完成工程量的70 %，工程全部完工后支付至80%，经甲方有关部门验收合格并办理结算手续后30天内付至95%，满________年保修期后30天内清结5%余额。2、甲方于每月____日前以转帐支票或电汇方式将工程款支付到乙方的收款帐号，若甲方提出按六个月的承兑汇票支付的，则按开票银行同期贴现利息补息。乙方每次收到甲方工程款前，乙方须提供收款收据，若承包单价为含税单价，则应提供工程所在地等值的有效发票。3、乙方的收款帐号为，4、甲方代乙方申报工人临时户口手续，费用在乙方工程款中扣除，如乙方不申报，罚款由乙方负责。综合管理费按乙方在场人数每人每月收10.00元，逐月在工程款中扣除。5、乙方在每次申请工程进度款时，必须先提供当月上岗工人花名册及工资明细表，交甲方审查。在支取工程进度款时应将工人工资部分金额汇同甲方劳资员一起发放，其余部分才能取走。如发现乙方弄虚作假，每人每次处以违约金100.00元。6、未办理工程结算之前，乙方负责人最多只能领取付款的8%作为个人收入。7、工程结算时，乙方负责人只能提取不超过15%的人工费作为管理费，纳入个人收入。七、工期条款1、总工期历时 天，开工时间________年____月____日，竣工时间________年____月____日。2、基础承台砼浇筑 小时内完成;地梁砼浇筑 小时内完成;地下室柱、剪力墙柱砼浇筑 小时内完成;地下室梁板砼浇筑 小时内完成;首层柱、剪力墙砼浇筑 小时内完成;裙楼柱、剪力墙砼浇筑 小时内完成;裙楼梁板砼浇筑 小时内完成;转换层砼浇筑 小时内完成;标准层柱、剪力墙、梁板砼浇筑 小时内完成;标准层原浆找平 小时内完成。天面层梁板砼浇筑 小时内完成。3、按第2条中的分项工程计划，每个分项工程计划最终完成时间每拖延1小时，对乙方处以100.00元的违约金，累计并罚，竣工每迟延一天，甲方对乙方处以合同预算造价5违约金，按双方确认进度计划延误合计超过5天的，甲方有权通知乙方解除本合同，有关责任由乙方承担。4、若乙方工程工期明显与控制点不符，甲方可要求乙方赶工，若乙方在收到甲方通知后3天内无明显改进，或乙方无能力承担工程任务，甲方有权增派或改派其它施工单位，由此增加的承包价差由乙方承担，在乙方工程款中扣除，或责令乙方按已完合格工程的70%结算退场。5、如遇下述情况:(a)开工前甲方不能按时交出场地,接通水电;b:甲方、建设单位重大设计变更影响;(c)不可抗力严重影响施工;(d )其他，;由乙方向甲方在24小时内办理延期签证，否则甲方不予以认可工期顺延。八、材料条款1、包装水泥、外加剂等材料凭甲方相关人员签发的领料单或开料单到仓库领用(散装水泥、商品砼按甲方仓库人员的签收单为依据)，材料损耗率按甲方公司成本控制指标(详见合同附件甲方成本控制指标),没有规定的按定额标准为准办理结算，超出限额的按甲方材料购进价在乙方工程款中扣除。2、乙方在施工中,必须合法采用各种施工工艺。如所采用的施工工艺享有知识产权，所需申办的手续和费用由乙方全权负责。如乙方所采用的施工工艺侵犯他人知识产权，有关责任和费用由乙方承担。若他人因此追究责任，向甲方索赔致甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。九、质量条款1、乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确认的施工图纸及说明，施工方案，设计变更，技术交底，现行施工与验收规范，作为检查、抽检或验收的依据和标准。2、乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格做好工人技术交底，严格按照以上约定的标准进行施工;因乙方原因施工出现质量问题，乙方必须无条件、无偿采取相关补救措施，直至消除质量隐患，并赔偿因此给甲方造成的损失，工期不顺延，甲方有权视乙方对施工质量的补救情况决定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方采取补救措施，直接解除合同，由乙方承担补救费用，赔偿因此给甲方造成的其它损失。3、砼施工质量要求(1)砼灌自由倾落高度不得超过3。(2)在浇灌柱和墙连成整体的梁和板时，应在柱墙浇灌完毕后停歇1-1.5小时，再继续浇灌梁板。(3)砼浇灌施工缝应按规范规定设置，施工缝先铺水泥砂浆应用铁铲和泥桶倒入施工部位，不得用泵管直接泵送(4))砼浇灌完工后，应在12小时内浇水养护，一般养护时间不得小于7天，养护初期，昼夜每2小时一次。(5)砼的振捣，每一振点的振捣时间，应将砼捣实至表面，呈现浮浆和不再沉落为止。(6)钢筋特密的部位可以采用人工插捣和机械振捣相结合的办法，使砼振捣密实。(7)砼浇灌标高层高允许偏差10㎜，截面尺寸允许偏差8-5，表面平整度允许偏差8，垂直度允许偏差5。(8)砼梁柱蜂窝最大不超过1000c2，而且不得多于二处。墙板蜂窝不得大于c2，且不多于二处。梁XX洞不得大于40c2。墙板不得大于100c2，且不得超过二处。露筋长度不得大于20c，夹渣层深度不得超过5c，优良不允许有孔洞、露筋、夹渣现象。4、乙方应提前4小时通知甲方办理隐蔽工程、中间工程的检查和验收手续，未经验收乙方擅自进入下一道工序施工的，该分项工程不予结算;因此给甲方造成损失或构成违约行为的，乙方应承担相应责任。5、分项工程施工完毕之后，乙方必须先进行自检，合格方能报甲方验收。甲方第一次验收不合格，对乙处以500.00元的违约金，可考虑要求乙方限期整改完毕重报甲方验收;若乙方未能在限期内整改完毕或虽整改完毕但经甲方第二次验收仍不合格的，甲方有权通知乙方解除本合同，对乙方按已完合格工程的70%结算，并限期办理有关退场手续。6、工程结算后，如甲方发现已结算工程量(单价)不实或已用施工材料的规格、品种、质量等与合同条款规定要求不一致，造成甲方损失的，甲方有权向乙方追偿损失，包括从乙方在甲方其他项目所做工程结算款中直接扣回、通过法律途径追偿等。如发现乙方有恶意串通、行贿我司工作人员行为，甲方保留移交司法处理权利。十、定岗定员要求1、基础承台砼浇筑分为， 个施工小组，施工总人数， 人; 地梁砼浇筑分为， 个施工小组，施工总人数， 人; 地下室柱、剪力墙柱砼浇筑分为， 个施工小组，施工总人数， 人; 地下室梁板砼浇筑分为， 个施工小组，施工总人数， 人; 首层柱、剪力墙砼浇筑分为， 个施工小组，施工总人数， 人;裙楼柱、剪力墙砼浇筑分为， 个施工小组，施工总人数， 人; 裙楼梁板砼浇筑分为， 个施工小组，施工总人数， 人;2、转换层砼浇筑分为， 个施工小组，施工总人数， 人; 标准层柱、剪力墙、梁板砼浇筑分为， 个施工小组，施工总人数， 人;标准层原浆找平分为， 个施工小组，施工总人数， 人; 天面层梁板砼浇筑分为， 个施工小组，施工总人数， 人;3、乙方的施工管理应实行定员、定岗制度，按工作量、工期进行定员、按建筑物部位进行定岗。详细的施工小组人员名单在开工前必须书面报甲方，并上墙公布，如不按此要求执行，甲方对乙方处以合同预算造价5%的违约金。4、甲方不定期清点乙方人数，第一次每少一人按60.00元人处以违约金;第二次按120.00元人处以违约金;第三次工人仍不到位，甲方有权增派或改派其它施工单位，由此增加的承包价差由乙方承担，在乙方工程款中扣除，或责令乙方按已完合格工程的70%结算退场。5、乙方按甲方要求定员定岗，如随意调换工人充数，每次处以违约金60.00元人。十一、甲、乙双方职责(一)甲方职责1、甲方工作人员不得向乙方索取或收受乙方物质或非物质利益，不得刁难乙方，甲方财务员、材料员、仓管员、质安员、施工员、预结算员等有关人员不得私自与乙方工作人员接触，不得收受乙方工作人员给予的金钱以及其他财物，不得接受乙方工作人员的请客进行吃、喝、玩、乐等娱乐性活动，以及其他变相的受贿行为;甲方工作人员出现索贿行为的,乙方应及时向甲方监事会投诉。2、进场前五天，甲方必须向乙方签发施工队伍进场通知书，乙方凭进场通知书办理进退场手续及完工结算手续。3、乙方进场时，甲方书面就公司制度、工地管理制度及具体管理人员名单向乙方交底。4、提供施工图一份，如乙方需要增加施工图份数，增晒工作及费用由乙方负责。5、若乙方书面提出申请需甲方提供临时办公、生活场地的，则甲方按以下标准提供，石棉瓦工棚2.00元2.月，砖混房或同类型房5.00元2..月,所收取租金按月从乙方月进度工程款中扣除。6、甲方提供结构首层总水、电接驳点各一个并承担现场施工水电费用。甲方现场管理人员发现乙方浪费施工用水的按照每次1000元处罚，工程每月结算如按照定额规定计算的水电费用超额5%以上的，在扣除水电罚款后，余额由现场所有承包商按工程造价的比例分摊。7、甲方指派代表，对工程质量、进度进行检查验收、办理变更登记、竣工结算手续等。8、甲方提供垂直运输设备、搅拌机、斗车、泵机、振动泵、照明设备。(二)乙方职责1、乙方不得对甲方工作人员给予物质利益或非物质利益，乙方工作人员不得私自接触甲方财务人员、材料员、仓管员、质安员、施工员、预结算员等有关人员，不得对其以各种名义给予金钱以及其他财物，不得与甲方有关人员进行吃、喝、玩、乐等娱乐性活动，以及其他变相行贿行为，一经发现甲方对乙方处以合同预算造价5%的违约金,工程款不予结算，给甲方造成经济损失的，甲方有权继续追索，构成犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。2、乙方进场前必须与工人签订用工协议书，内容包括工程质量、施工安全、管理职责和工资发放等手续。协议要求一式三份(乙方、工人、甲方项目部各执一份)。3、按照完好领用，完好归还的原则，乙方负责所领用机具的维修、保养、搬迁、管理的工作和费用。如期间发生损坏，由乙方负责即时维修完好，损坏超过2天的，甲方有权另行委派维修人员进行维修，所发生的费用按实从乙方工程款中扣除。4、负责砼浇筑前的模板淋水、砼浇筑过程中钢筋负筋的护筋、砼浇筑完毕之后七天内砼养护、保温工作和费用。5、负责小型机具的维修及砼泵机、搅拌站场地的清理、保养工作和费用。6、负责施工过程中因机械故障导致的场地清理、泵送管道疏通清理、砼的回收利用及采用其他补救措施方式确保连续施工的工作和费用。7、负责施工前的准备工作和施工后的清洗保养工作，包括但不限于一切机械、工具、管道的安装、使用、疏通、拆除、清洗、保养、堆放等工作。8、负责砼浇筑时楼面板砼找平、抹平工作，楼面采用原浆抹平工艺如达不到规范要求，单价不增加，还应扣除超出规范部分所增加成本。9、乙方队伍进场时，提供三证(身份证、流动人口计划生育证、劳务证)，须按当地政府外来人口的有关管理规定，申报办理相关手续，如不办理，发生的一切责任由乙方承担。10、 乙方不得雇佣18岁以下、50岁以上及不宜从事XX工程施工的作业人员，否则发生一切责任，由乙方自行承担。11、 乙方自带必备可移动照明设备,包括但不限于灯支架、灯头、插头、电线、灯泡、灯管、太阳灯管、钨丝灯等。12、 乙方自带必备的施工工具和用具，包括但不限于切割机、砂轮片、冲击钻、锯、盘锯、软水管、施工用水龙头、灯泡、保险丝、螺丝、彩条布，工人安全防护用品等;费用包括在承包单价内。13、 乙方应遵循甲方公司成品保护的有关规定，加强施工人员的成品保护教育，不得在结构物上随意钻打、剔槽、拆除结构物，否则甲方有权按规定从乙方工程款中扣除罚款,乙方在施工过程中损坏甲方成品的，按甲方材料购进价的1.5倍在乙方工程进度款中扣除。14、 各工种完成后移交下一道工序时，必须办好工序交接手续，后续工作的施工队伍与上一道工序未办好交接手续不得进场施工。如果在没有办好工序交接手续的情况下进场施工，视为已接受上道工序的施工质量，因上道工序的施工质量问题而引起的返工等所造成的损失自负。15、 乙方不得将承包范围内的工程转包给他人，否则，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付合同预算造价5%的违约金，给甲方造成损失的，承担赔偿责任。16、 乙方施工中每天做到工完料清,工程竣工后的场地清理(包括临时生产和生活设施)。如不清理，甲方派杂工清理，按 元工日在乙方工程款中扣除。17、 乙方新工人进场，必须于二天之内带齐新工人身份证原件和二张一寸照片到甲方项目部办理登记及工作证，办理押金按每人100.00元计，在乙方进度款中扣除，工程完工后乙方应在甲方指定的期限内退场，退场前退回工作证并办理相关手续，返还押金给以乙方，逾期不予办理。18、 乙方工人必须持证上岗，如有发现无证上岗，每人每次处以违约金200.00300.00元;造成严重安全事故的由乙方承担一切责任，甲方不承担任何责任或义务。19、 严禁乙方工人在工地酗酒、打架、斗殴、偷窃、闹事、破坏公司财产，如有发生，双方均处500.001000.00元的违约金，情节严重者报送公安机关处理;20、 乙方工人必须留宿工地，工地不得留宿外来及非工作人员，违者每人每晚处以违约金100.00元，因此而造成治安问题的，由乙方承担一切责任，甲方不承担任何责任或义务。21、 在执行合同期间，乙方对所有发生工程量签证依据的数量、承包范围、工作内容必须属实，如发现签证单内容有虚假记录、串谋作弊等行为，则该虚假记录、串谋作弊部分不予结算，而且乙方须按该不予结算部分的价值向甲方支付违约金。甲方有权终止合同，责令乙方退场，另选施工班组。情节严重者，送司法机关追究刑事责任。22、 委派 为现场管理代表，需持有与工程相适应的资格证书，负责履行本合同工程施工期间的施工质量、安全等相关事宜。23、 乙方施工完毕或中途退场，应在接到甲方书面通知之日起五天内，负责将其所有施工人员、施工机械、机具撤离甲方工地;逾期未撤离的，甲方有权采取任何强制措施，强行责令乙方退场，所发生费用(包括甲方垫付的工人工资等费用)在乙方工程款中扣除，由此造成的经济损失和法律后果均由乙方完全承担，与甲方无关;24、 乙方因自身原因中途退场的，则按乙方已完合格工程的70%结算。十二、安全条款1、人员进场必须做好安全教育工作，及时做好书面安全交底及安全措施工作，严格按照现行有关安全操作规程施工，执行公司和工地有关安全生产制度(处罚标准)，用电机具要专人管理专人操作，若违反规定造成工伤事故由乙方负责。2、施工现场乙方必须有专人负责安全管理和监控工作，及时做好安全自检与整改工作。3、因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方承担全部责任，甲方一概不负责。4、对于乙方雇用的工人的伤害或赔偿，应由乙方自行负责。对于这类伤害或赔偿，乙方应保证并持续保证甲方不负任何责任。5、严禁乙方工人私自接电线、插座、电炉;开水龙头不关者，发现每人次处以违约金100.00元整，从工程款中扣除。6、乙方自行负责工人的劳保用品、劳保福利及施工过程中工伤事故处理的一切费用。7、特殊工种施工人员必须持有效证件上岗，如电焊工等。8、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的损害，由乙方承担一切责任。9、若乙方雇佣的工人以劳动争议或工伤事故为由向劳动部门或人民法院对甲方提起仲裁或诉讼，要求甲方支付有关款项的，甲方有权将所支付的款项从乙方所完工程款项中等额扣回;不足部分，甲方有权继续向乙方追偿。十三、解决合同纠纷的方式，因本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院起诉。十四、其他1、本合同自双方签字、盖章之日起生效，结清余款后自行终止;2、在乙方施工范围内，部分工作量如由甲方代理完成时，其费用按实扣减。3、本合同建立在甲方与建设方合同的基础上，如甲方与建设方的合同发生变更而造成本工程停建、缓建时，甲方有权单方解除本合同，乙方不得因此而发生任何形式的索赔行为。4、双方认可的来往传真、会议纪要、招标说明书、投标报价表、技术要求等,均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。合同各组成部分与本合同条款一并参阅，互为补充，不能单一解释真正含义，若合同文件有差异，乙方必须通知甲方，甲方拥有最终解释权，一切差异之索赔，概不被接纳。5、同未尽事宜，双方另行商订。6、合同中约定的通讯地址如任何一方有变化，应互相书面通知。否则，有关函件的往来都以本合同中约定的通讯地址为准。7、本合同一式四 份，甲执 三 份，乙执 一 份每份均具同等法律效力。甲方，乙方，日期，返

承包合同书【篇2】

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2022XX工程承包合同书正文内容

委托方：____（以下简称甲方）承揽方：_______________________________（以下简称乙方）经友好协商，本着相互尊重原则，甲方委托乙方制作业务，为明确双方责任，确保完成任务，共同信守合约，经双方协商一致，特签定如下协议，以供双方共同遵守执行。

1、所有设备加工、生产、制作时需要用到的材料及工具由甲方提供，工具由乙方负责人办理借用、归还手续，丢失或者损坏由乙方按照甲方进价赔偿。

2、本劳务合同内的总承包范围。 以上设备总工资人民币 整（包括保险费）。

3、乙方在施工前，甲方负责提供给乙方图纸及资料，乙方弄清后方可按图施工，如图纸有误及时告知甲方更正，乙方在施工过程中无权擅自更改，如不按图施工造成的一切损失均由乙方负责；乙方同时需负责做好材料预算工作交给甲方。原材料卸车到设备装车为止，施工时现场每天打扫一次。

4、本合同内容从________年____月____日开始到________年____月____日之前完毕。乙方不得以任何理由（包含气候原因）延误工期，若有延误，每延误一天，甲方将扣除合同总额的1%作为惩罚，同时甲方有权拒付工资。

5、乙方在施工过程中必须做到节材、节电、节时，同时施工时必须注意安全，制作现场及进入车间需佩戴安全帽；同时制作施工时需要注意各方面的安全，水电、动用气割焊具、行车的使用要符合规范。乙方必须购买人身安全保险（其费用可由甲方垫付，手续乙方办理）。一旦出现安全事故，概由乙方负责，且工期不能延误，若有延误按照合同第四条规定处理。

6、如乙方用错或者开错材料，由乙方赔偿甲方的经济损失。在甲方的用户单位运行时出现乙方制作的质量问题，也有乙方负责（包括车旅费）。

7、验收标准：按照甲方企业标准和图纸及相关国家标准由甲方初步验收，最后以甲方的用户单位验收为准，在制作过程中乙方要绝对服从甲方的监督及标准，如出现质量问题及时协商解决。

8、赔偿办法：乙方要以房产等财产作为抵押。

9、总承包工资支付办法：年终一次性结清工资（按实际完成量结算）。

10、本合同具有法律效力，双方按照国家民法典执行。1

1、本协议一式两份，双方各执一份。双方签字生效。1

2、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，有仲裁机关裁定。甲方：

乙方：地址：

地址：联系电话： 联系电话：签订日期：________年____月____日 签订日期：________年____月____日

承包合同书【篇3】

订立合同双方，_______________

_______县_______镇_______村_______组，以下简称甲方;

_______县_______镇_______村_______组，以下简称乙方;

经甲乙双方充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守。

一、甲方将坐落在_______村_______厝前的______________(大写)株荔枝树承包给乙方，乙方只有经营管理权和承包受益权。

二、承包期为伍年，从________年_______月_______日起至_______年________月_______日(阳历)止。

三、自合同签订后，乙方一次性支付甲方承包费人民币______________元(大写______________元整)。合同履行期届满，乙方应将果树交还甲方。

四、其他

本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订承包合同。

本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份。

甲方(签字)，_______________乙方(签字)，_______________

________年_______月_______日________年________月_______日

承包合同书【篇4】

甲方： (以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

甲方兰殿涛，需建房屋三间，由承包施工方乙方兰学东砖工师傅承包建筑。经甲、乙双方协商，条款如下：

一、甲方建筑范围

整栋房屋建筑及乙方施工范围：房屋、墙体、阳台内部需钢筋梁柱，楼梯结构、水泥板、前后天沟、雨棚、一楼、二楼、三楼地面内外粉涮，内墙面涮白、天盖、房屋前面磁砖、阶基都由乙方承包施工。

二、甲方要求建筑标准及质量

1、甲方要求一楼高度暂为地面到楼面3.5米，二楼高度为3.3米，三楼陆抖墙缩飞。

2、内部结构需钢筋梁柱，必须由甲方确定，乙方不得擅自变更。

3、乙方施工必须保证施工质量，误差不得超过0.5公分。乙方施工期间，甲方视为质量不满如需返工，乙方得遵守甲方意见，损失材料费得由乙方承担赔偿。

乙方必须遵守安全生产、文明施工的要求，施工过程中引起的废浆必须及进清理干净或回收利用，保证施工现场的清洁。

三、乙方承包施工价格及收费范围

乙方收费为每平方米为壹佰零三元整(103元)，乙方收方一楼、二楼按照东边墙角到西边墙角，附加西边檐边30公分，侧面按照前面墙角到后面墙角，附加后面檐边40公分，三楼按照一层平方米的三分之一收方。

乙方必须遵守操作规程，安全生产、操作时必须跟甲方的安全技术交底操作，如不遵守规定操作，发生的安全事故，由此产生的一切费用由乙方承担。

四、甲方要求期限、付款

1、在甲方材料满足情况下，乙方不得拖延时间，须按期完工，期限为农历五月竣工。

2、甲方付款必须照乙方施工进度进行支付。整栋房屋完全竣工，甲方验收合格后一切款目付清给乙方。

五、甲方提供

甲方只提供房屋材料、茶水，不提供施工期间早、午、晚餐以及乙方施工工具和跳架。

六、安全措施

甲方要求乙方承包施工，必须安全施工，管理好自己的施工人员，杜绝事故发生。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲方要求证明人、村委证明。上述合同三方签字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

承包合同书【篇5】

生产承包合同（一）

甲方，_____________

乙方，___________车间

合同期限，___________

为了贯彻经济改革精神，提高企业经济效益，打破大锅饭，铁饭碗，平均主义，进一步调动车间班组和工人的积极性，我们厂决定与本厂的车间实行生产责任承包。经甲乙双方商定，特签如下合同，共同信守。

一、乙方的权利及应承担的经济责任

（1）有权在规定的生产经营范围内，在任务保量完成厂内下达的生产计划以后，自主地决定产品生产与销售。

（2）乙方现有车间的人员，有权自主地调动和使用，厂里不得予以干涉或抽调。

（3）乙方必须按时按量的完成甲方规定的生产任务和利润指标。如乙方完不成生产任务和利润指标时，按其金额的百分比以同等比例扣发奖金，如因生产管理不善造成亏损时，适当扣发当月工资，最多不超过扣除基本工资的_____%。

（4）乙方的生产经营活动不得违反有关的法律、政策规定，否则，造成不良后果自负。

二、甲方的权利及应承担的经济责任

（1）甲方有权按合同的规定向乙方下达生产任务，并监督检查乙方按时、按质、按量完成生产计划。

（2）甲方有权监督检查乙方是否按有关的法律、政策规定从事生产经营活动。

（3）乙方如完不成合同规定的生产任务和利润指标，甲方有权按合同规定进行扣罚。

（4）甲方应及时传达和贯彻党的上级的方针、政策和有关规定，如贯彻不及时造成经济上的损失由甲方负责。

（5）提供现有的固定资产和流动资金交乙方使用，不能随意调用。根据生产实际需要，经甲方批准购置的设备、工具，资金由甲方提供。

三、甲乙双方的利润分配方法

乙方完成承包的生产任务和利润指标时，按平均每人_____元发放奖金。超额部分按五五分成计算。即上缴国家_____%，企业发展基金_____%，上缴公司_____%，集体福利基金_____%。工人分成_____%。

四、附注

（1）签订合同的双方应严格履行合同中的协议，任何一方不得擅自解除合同。

（2）需解除合同时，必须由签订合同的双方经过共同协商，达成协议后方能解除。

（3）遇有国家地方物价部门调整了产品的价格或国家税制改革，调整了税率导致对生产或利润的影响，根据上级规定调整合同书。

甲方，__________（盖章）经办人，__________（签字）

乙方，__________（盖章）代表人，__________（签字）

________年_____月_____日

生产承包合同（二）

立合同人，xx村村民委员会

xx村村民张xx

为认真贯彻联产承包责任制，促进农村经济的发展，经协商，特制订此合同，双方共同遵守，

一、张xx全家五口人，自愿承包耕种土地21亩，位于村东大道以南，左邻王xx，右邻李xx，上地面积为长方形。

二、张xx在承包的土地上，根据国家计划和个人需要，合理安排种植，不准买卖，不准出租，不准转让，不准建房种树，不准建坟，不准荒废，否则，村委会有权收回。

三、张xx在所承包的上地上自己经营，自负盈亏，每年向国家缴纳征购粮xxx公斤，（其中小麦xxx公斤，玉米xxx公斤，杂粮xxx公斤），棉花xxx公斤，油料xxx公斤，向村委会交提留款xx元，教育经费xx元。

四、根据国家规定，此承包为有偿承包，每亩地每年交承包费xxx元。

五、村民委员会负责提供以下义务服务，耕地、播种、浇地，保证合理安排，不误农时。

六、如遇特大自然灾害，村委会根据灾情，酌情减免费用。

本合同自XXXX甲一月一日起执行，有效期十年，合同期满后另行协议。

本合同一式三份，承包人、村民委员会各一份，交乡人民政府一份备查。

XXX村村民委员会（盖章村长（盖章）

村民张XX（盖章）

生产承包合同（三）

发包方，XX市XX矿业有限公司（以下简称甲方）

承包方，（以下简称乙方）

为合理提高矿业资源利用率，甲方享有采矿权的矿山，乙方愿意承包。双方本着互惠互利的原则，经协商一致，签订本合同。

一、承包标的

西大沟石灰石矿，该矿位于XX市XX朱洼村黄庄村民组以西，XX乡XX村山岗村民组以东，环湖路以南。山岗组地界以矿业公司与XX乡山岗村民组的占地协议中界定的范围为准；XX村民组地界以矿业公司与XX镇黄庄村民组的占地协议中界定的范围为准（约9亩）。

自20**年月日起至20**年月日止，共计四个承包年，20**年月日至**年月日为第一承包年，以后如此类推。

三、承包价款

每年承包年度的承包价款为陆万伍仟元整（65000元）。另外增加涉爆物品管理费，每个承包年壹万元整（10000元）。

四、承包款交付办法

第一承包年自本合同生效之日起两日内，乙方一次足额向甲方交纳承包款和涉爆炸物品管理费，以后每年乙方于三月底以前足额交纳下一承包年度该贰项费用，乙方交付第一承包年的贰项全部费用的同时，甲方将矿区管辖界限给乙方界定清楚，甲方不得限量乙方采矿。

五、权利、责任、义务及其他事项约定

1、甲方向乙方提供有效采矿证照，需协乙方制订矿山开采方案；乙方服从甲方管理合理有序开采矿，严格执行“一矿一口”布置方案，不得乱挖滥采。

2、承包期间，乙方无权将矿山转包给他人，否则，合同自行终止，一切损失由乙方承担。

3、甲方负责向乙方供应爆破物品，费用价格随市场价由乙方承担；乙方必须配备持有公安机关颁发的有效爆破资格证书的爆破作业人员。否则，甲方有权拒绝发放涉爆物品，因此造成的损失，由乙方自行负责。

4、爆破物品，乙方只能用于承包矿山的生产作业，不得转借、变卖或者作其他处理，乙方违反此条约定，甲方除停供爆破物品外，报公安机关处理，因乙方造成的不良后果由乙方全部承担。

5、合同期内，乙方因开拓矿山需征、占土地时，应报请甲方同意，并以甲方名义办理有关手续及相关事宜，费用由乙方负担。乙方在生产经营期间，在甲方已征用土地范围内发生的纠纷，应由甲方负责协调解决，因此而造成的损失，由甲方承担。

6、乙方因承包矿山生产而投入的交通、排水、安全设施（不包括设备），合同终止时无偿交归甲方所有。

7、一方确有合同约定以外的理由，需终止本合同履行时，应提前三个月通知对方，经对方同意，双方及时制订善后处理方案。

本合同届满，乙方需继续承包时，应提前三个月，向甲方提出申请，重新签订承包合同，甲方接到乙方申请后，三个月内不得将矿山承包他人，本合同届满之日，乙方仍未与甲方签订新的承包合同，甲方有权将矿山承包权作其他处理。

8、乙方矿山内作业发生的一切事故，由乙方自行处理，并承担相应责任。

9、乙方应加强厂群关系协调，甲方有义务帮助乙方作好相关工作。

10、乙方逾期不交承包款，本合同即行终止。

六、合同效力

本合同自双方当事人签字之日起生效，本合同有未尽事宜的出现，双方协调后不能解决的，依照法律解决，合同期届满之日起生效。本合同一式两份，各执一份存照。

甲方代表，乙方代表，

年月日

承包合同书【篇6】

需方(甲方)：

供方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定，(合同范本)结合工程的具体情况，经双方充分协商，签订本合同

一、工程项目

1、 工程名称：

2、 交货及安装工程地点：

二、项目总造价

1、本路灯项目含税总造价为人民币：

2、 整个路灯项目必须满足甲方认可的设计方案的功能要求，以甲方审定的设计、施工方案为标准，在此基础上价格不再作任何调整(甲方要求增加的工程除外)。

三、款项支付

1、签订合同之日起_3_日内甲方安排总工程款的30%作为生产预付款。

2、货到施工现场后_3_日内甲方付总工程款的85%;

3、工程全部完工，通过甲方及有关部门验收合格后，再付总工程款的95%。最新路灯安装承包合同范本最新路灯安装承包合同范本。

4、预留质量保证金5%，一年期满后在 5日内付清工程质保金。

四、供货及安装：

1、本路灯工程安装施工日期总计#from 最新路灯安装承包合同范本来自 end# 个工作日内完成路灯安装施工项目。

2、本路灯项目必须严格按照国家有关施工安装规范进行施工。

五、安全责任

乙方必须严格按施工安全规范做好施工质量、安全管理，凡施工期间发生的施工质量、安全事故，均由乙方自行承担法律责任，甲方不承担任何法律责任。

五、维修保养

本路灯项目保修期为_壹_年，自工程完工并通过甲方及有关部门验收合格之日起计。保修期内，如路灯发现故障，乙方必须在接到甲方通知之日起_24_小时内派员维修，若非因甲方人为损坏的，乙方免收一切费用;

六、违约责任

甲乙双方互相协商解决。最新路灯安装承包合同范本合同范本hetongfanben.htm。

七、本合同一式 贰 份，甲乙双方各执 壹 份，合同自甲乙双方盖章签字起即日生效。

八、其他约定事项：无。

供 方

供方(章)

单位地址：

法定代表人：

电话：

传真：

开户银行：

账号：

年 月 日需 方

需方(章)

单位地址：

法定代表人：

电话：

传真：

开户银行：

账号：

年 月 日

承包合同书【篇7】

发包方(甲方)，________________

承包方(乙方)，________________

依照________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

第一条工程项目

一、工程名称，________________

二、工程编号，________________

三、工程地点，________________

四、工程范围，本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。

五、工程造价，本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。

第二条工程期限

一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为________天(日历天)，自________年________月________日开工至____________年________月________日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。

二、开工前________天，承包方向发包方发出开工通知书。

三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限，

1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;

3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;

4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。

四、工期提前。

施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。

1、提前的时间;

2、乙方采取的赶工措施;

3、甲方为赶工提供的条件;

4、赶工措施的经济支出和承担;

5、提前竣工收益(如果有)的分享。

第三条施工准备

一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于________年________月________日向乙方提供所有工程设计图纸________份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。

二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。

第四条物资供应

一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标，________________

二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;

三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。

四、本工程材料和设备差价的处理办法，________________

第五条工程质量

一、本工程质量经双方研究要求达到，________________

二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

第六条工程价款的支付与结算

一、本合同签订后________日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的________%备料款，计人民币________万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的________%计人民币________万元，安装工程按人工费的________%计人民币________万元;材料设备差价____________万元，分________次支付，每次支付时间为________，金额____________.

二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在________日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的________%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。

三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。

四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_________的违约金。

五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。

第七条工程分包

一、乙方可按协议条款约定分包部分工程。

二、乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。

分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。

第八条违约责任

承包方的责任，

一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。

二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

发包方的责任，

一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。

同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

四、承包方验收通知书送达________日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之________偿付承包方赔偿金。

第九条合同的生效与终止

一、本合同一式________份，合同附件________份。

甲乙双方各执正本一份。

其余副本由发包方报送____________________机关、建设主管部门备案。

二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

甲方，____________________

乙方，____________________

合同签订日期，____________________

签约地点，____________________

承包合同书【篇8】

学校食堂是一个约定俗成的称呼，也叫学校饭堂，那么学校食堂承包合同怎么写呢，今天小编就给大家分享一下承包合同，欢迎大家阅读一下哦

关于学校食堂承包合同

甲方_______________________

乙方_______________________

甲方根据教育部教财(1999)14号文件“关于围绕服务教育教学，服务师生和人民群众生活需要，培养和发展教育市场体系”的要求，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，具体条款如下：

一、甲方同意乙方承包学校食堂，承包期限为一年，即从______年

____月____日至______年_____月_______日止。

二、全年承包金为____________元整，于合同签订时一次交清。承包期间乙方需向甲方交卫生保证金5000元;财产保证金5000元。承包期满未出现食物中毒、财产损坏、保证金全额退回给乙方。出现上述问题，视情节在保证金内扣除。并由乙方承担全部损失。

三、甲方要求乙方法定代表人到甲方食堂具体负责管理，乙方对此表示同意。

四、乙方在承包期间，必须确保校园整洁，遵章守法，维护学校名誉。服从创建、治安等部门和学校的管理，做好“门前三包”及食堂周边的环境卫生工作，出现问题，造成严重后果，后果由乙方自负，且甲方有权单方面终止合同。

五、乙方承包期间，应多动脑筋，改善服务态度，提高服务质量。如出现服务态度差，不能保证正常的伙食供应，师生意见大，反映强烈，甲方有权采取应急措施，并单方面终止合同，且不退还承包金。

六、乙方为学校食堂卫生、防火、治安第一责任人，须服从甲方保卫、后勤、门卫及上级有关部门的监督。乙方必须自行做好安全防盗、防火工作，如发生失窃、火灾事故而造成的一切损失由乙方自负。乙方聘用外来食堂工作人员，必须服从学校按有关管理规定进行统一管理。

学校食堂承包合同样本

甲方：(即发包方)

乙方： (即承包方)

依照《中华人民共和国合同法》、《食品卫生法》、《学校食堂与学生集体用餐管理规定》、《学校卫生工作条例》和有关法律行政法规，甲方根据学校师生膳食需要将食堂承包给乙方经营管理，双方本着平等、自愿、守信的原则，经协商一致，特签订本合同。甲乙双方将共同遵守、执行下列之条款。

一、承包起止时间：20xx年9月1日至20xx年7月30日止。

二、相关补贴及履约保证金：

因学生人数少，甲方应每月补助乙方开水费100.00元整(一学年合计10个月)。乙方在签订合同时，应向甲方交纳承包期的履约保证金人民币贰万元整。

三、双方的权利和义务：

(一)甲方的权利和义务：

1、甲方将食堂内场地和固定资产提供给乙方经营使用并无偿提供管理人员、值班人员的住房。

2、食堂的开业停业时间由甲方根据校历安排统一规定。

3、甲方对乙方经营的食堂存在卫生、质量、价格、服务态度等方面有检查监督权力，乙方应服从甲方职能部门管理，并予以积极配合。甲方总务处负责人有权了解和查看乙方财务经营收支状况。

4、甲方尽量协助乙方引导师生在本食堂用膳，但乙方不得干涉学生在校外选择就餐的自由。

5、甲方可将乙方在投标时交纳的履约保证金人民币贰万元用于乙方违反《食品卫生法》或违反校内外有关管理条例而受到的各种罚款或没有按合同经营至承包期满，或承包期内不正常营业给学校或师生造成各种损失的补偿。乙方在承包期内若无上述现象，合同期满后其履约保证金无息如数退还。

6、甲方每日后勤相关管理人员检查食堂经营管理情况。检查项目包括采购、清洗、烹饪、售卖、留样、卫生状况、服务态度等方面。

(二)乙方的权力与义务：

1、乙方对其承包的食堂和服务部享有经营自主权，必须独家经营，不作分包。同时，乙方必须严格遵守《食品卫生法》、《环境保护法》、《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》、《消防安全法》及学校的相关规定。

2、承包后乙方可以在食堂内向学生供应三餐、夜点、各种小吃(如：馒头、肉包、油条、蛎饼、春卷、光饼、炸鸡翅、炸鸡腿、炒面、馄饨、豆浆、花生汤、绿豆汤等)，严禁供应各类酒和香烟，否则按乙方违约处理。情节较轻罚款200元，情节严重的罚款5000元以上直至强行终止合同，并没收履约保证金。食堂营业时间(中午不得超过1点半，晚上不得超过10点)，晚间向学生供应夜点期间，以不影响周边住户的正常休息为准，否则按乙方违约处理，每次罚款100元，情节严重的罚款500元以上直至强行终止合同，并没收履约保证金。

3、乙方在签订合同时应向甲方上交履约保证金贰万元整，若乙方在合同期内无违反本合同规定，甲方在合同期满应将履约保证金无息如数退还乙方。

4、食堂员工衣帽应统一、穿戴整齐、保持整洁，每个员工至少应有冬、夏工作服各两套，费用由乙方自理。食堂和服务部内所有垃圾应倒在甲方指定的地点，不得乱倒。乙方应认真履行附件一《有关要求及处罚》的规定。

5、乙方应认真做好防火、防盗及有关的安全工作，若出现安全事故，其责任完全由乙方承担。

6、未经甲方事先同意，乙方不得对食堂和服务部实施水、电改造、房屋装修以及结构改造。否则，若发生任何意外事件，其后果一律由乙方承担，与甲方无关。

7、乙方应以薄利多销、服务师生和保障师生的身体健康为宗旨，严格遵守《食品卫生法》的有关规定，严禁销售腐烂变质、污秽不洁的食物(食品)及伪劣商品，若因销售腐烂变质、污秽不洁的食物(食品)而发生中毒事故的，乙方应负经济和法律责任。

8、乙方经营应公道、不短斤少两，不哄抬物价，食品的定价不得高于镇区副食品商店同类食品的零售价。

9、乙方应严把原料和副食品的采购检验关，应向供方索取卫生许可证和产品检验合格证。外购的粮油、鱼肉、蔬菜类等，应严格按照《食品卫生法》的有关规定，符合卫生和质量要求，并尽量减少生食和野味菜品的供应销售。定型的食品包装应有厂名、厂址、生产日期和保质期，坚决杜绝伪劣商品和“三无”食品进入学校，并建立好台帐制度。

10、食品、食品原料的采购要定人定点，确保新鲜，无过期变质，直接入口的热食品、定形包装的食品采购要建立索证制度(即向供应方索取有效的《卫生许可证》及该批次产品检验合格证的复印件。

11、乙方的仓库应防蝇、防鼠、防蟑螂、防潮、通风，环境要整洁，布局应合理，所有的食品(商品)应分类分架，贴上标签，注明单价，隔地离墙排列存放，并定期对库存的主副食品进行检验，防止销售使用过期、变质的库存的主副食品。

12、乙方应在固定的区位堆放未清洗的蔬菜，蔬菜的冲洗应按程序进行充分的浸泡、清洗干净，以防止农药的成分残留，已清洗干净和切好的蔬菜必须放在固定的器具内，并用白色的布加罩，不得随意堆放。

13、已熟的菜肴应用干净的不锈钢、铝合金等器具装盛(不能用塑料器具)，并存放在分菜间的案桌上，在未出售期间应加盖或罩上白色干净(已消毒)的布，包括半成品。罩生菜的白布和罩熟菜的白布不能混用。冬天的饭菜必须保暖。

14、应有专用餐具洗消间，设有三口以上专用洗刷水池，具有充足有效的消毒及完善的保洁措施。乙方的餐具和储食具应经过“一刮、二洗、三冲、四消毒、五保洁”的程序，并有严格的消毒和保洁措施。冰箱要定期清洗、确保没有异味，冰箱内的食品要生、熟、成品分开存放，防止发生交叉污染。

15、乙方应严禁非食堂人员进入食品加工操作间、售菜间，食品原料存放间内，严防投毒事件的发生，以确保师生的饮食卫生和安全。

16、油炸品和粮食类制品的加工应在甲方指定的工作间内进行。

17、从业人员应身体健康，持健康证上岗，能讲究个人卫生，从事食品加工、销售的工作人员在上班期间必须穿工作服，戴工作帽，并佩戴工作标志，保持服饰整洁，严禁留长指甲、长发、戴戒指、染指甲。

18、乙方应指定专人随时冲洗，保持学生餐厅、厨房、售菜间的地面和灶台、工作台、柜台、货架、门窗、墙裙、包干区等环境卫生，并及时清扫转运垃圾，定期进行消毒，厨房及餐厅的垃圾要随手加盖，垃圾要随时清理。

19、乙方不得在食堂和服务部周围及其它场所搭盖、摆摊设点和堆放杂物，不允许以各种名义到学生宿舍销售饭菜和食品。

20、乙方应服从甲方的管理，自觉遵守甲方的有关管理规定，工作制度和门禁制度，晚间营业一般不超过熄灯的时间。膳厅内不得播放内容反动或黄色音像制品，在晚自习和上课时间内不得播放音像制品。

21、要建立食品留样制度(即每餐每种食品150克专用于留样冰箱内，48小时后如无发生食物中毒事故，方可弃去)，并有留样记录，严禁出售剩余的变质饭菜，被学校查到每次罚款200元。

22、乙方的从业人员必须按规定要求自费办理好《健康证》，属于外来人口还应到户口管理部门自费办理《暂住证》。食堂从业人员必须必须符合以下条件：(1)年龄为18-50周岁，(2)具有身份证，健康证。

23、乙方应严格遵守甲方的有关消防安全管理规定，严禁乱拉电线，乱装闸刀开关和插座等。并努力做好防火、防毒、防盗、防意外事故的发生等工作，防患于未然。

24、承包者应配备较强的管理人员，不得委托他人代管，不得中途转让承包合同，否则取消承包经营权并没收履约保证金以及承担相关责任。

25、乙方若需借用学校的用品，必须造册登记，损坏或丢失的应照价赔偿。

26、承包期内，乙方所使用的厨房、仓库、餐厅、宿舍的用水、用电每月按实际使用用量并根据物委的定价按时交纳电费。如发现偷电行为，甲方有权给予罚款处理。

27、承包期间若产生食物中毒、卫生不合格等原因被罚款、和由此产生的医疗等相关费用，由乙方承担，与甲方无关。

28、乙方必须保证在承包期内能亲自长久地在学校经营，一个月之内至少25天在校，不得无故离岗或交由他人经营。

四、违约责任及解决方法：

1、乙方若中途停止营业，所交纳的承包费、履约保证金作为乙方不正常营业给甲方造成损失的补偿，不予退还。

2、乙方因违反《食品卫生法》、《环境保护法》、《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》、《消防安全法》及学校有关规定给学校及师生造成损失，乙方应负相关法律责任及全部经济责任。

3、合同期满后，乙方应负责将甲方所有资产完好交还甲方，否则甲方将按资产的实际损失收取修理费或赔偿费。修理费或赔偿费在履约保证金中直接予以扣除。不足部分甲方有权继续向乙方求偿。

4、乙方逾期无法办理从业人员健康证，甲方有权责令乙方整改。因乙方不具备上述证件而使甲方被卫生防疫部门处罚，乙方应负赔偿责任。

5、若乙方违反本合同的任一条款，甲方将有权责令其限期整改，并视情况直接从乙方所交的履约保证金中抵扣(具体见附件一《有关要求及处罚》)，若违约金使用超过贰万元，超出的部分由乙方如数交纳。

6、若乙方将所承包的食堂和服务部转包给他人经营，则甲方有权中止合同。乙方的履约保证金及所交承包金不予退还。

五、合同的解除：

1、在任何情况下，乙方不得以任何理由中途停止营业(指停止向师生供应饭菜等一餐以上)，若乙方实施了上述行为，甲方有权解除与乙方的合同。

2、乙方应依本合同按时缴纳承包金和履约保证金，若逾期缴纳，甲方有权解除合同，收回食堂另行发包，并要求乙方赔偿损失。

3、当出现本合同第五条第1、2款的情形时，合同自甲方书面通知乙方解除合同或将解除通知张贴在食堂大门时解除。合同解除后，乙方应12小时内将食堂清理整顿完毕交还给甲方。否则，视为乙方放弃了其在食堂的任何财产，甲方有权自行对食堂进行清理。乙方不得就其在食堂的任何财产向甲方提出任何请求。

六、若因国家发生重大政策性调整，或发生自然灾害等不可抗拒的因素致使合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。

七、本合同另有附页

八、本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份为凭，若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

九、本合同自甲、乙方签章之日起生效。

甲方法人代表 乙方(签名)：

(公章)： 身份证号码：

联系电话：

签订日期： 年 月 日

学校餐厅承包合同书范本

甲方：

乙方：

甲、乙方经充分协商后签订本合同，双方应共同遵守，严格执行，以保证办好食堂，服务广大师生。具体合同条款如下：

一、甲方的权力与义务：

1、甲方于xx年7月30日将第三食堂内场地即原后山第二食堂(注：若后山新盖食堂完工，则转入后山新盖食堂内经营)及学校固定资产(注：固定资产清单另付 )提供给乙方使用。

2、甲方允许乙方在第三食堂内经营饮食、开水供应。不得经营烟、酒、生活用品、食杂(面包、蛋糕除外)文具、水果、冷饮。乙方不得在食堂内开设小卖部，否则视为违约。

3、甲方向第三食堂供水、供电( 注：若停电，甲方应及时发电;若自来水厂停水，甲方应及时供井水，以确保乙方能正常营业。)

4、第三食堂的开业停业时间由甲方根据校历安排统一规定;

5、甲方对乙方经营的食堂存在卫生、质量、价格、服务态度等方面有检查监督权力，乙方应服从甲方职能部门管理。

6、在甲方召开膳食工作会议(每月一次)时，乙方(承包者)应亲自到场参加，听取学生代表及职能部门意见，及时改正，提高服务质量以利于乙方将食堂办得更好;若两次不亲自参加，当作不亲自经营管理，视为违约;

7、甲方保证在承包期内不在校内开设第四家食堂。但甲方实验室进行面包、蛋糕等工艺实验或教工活动中心的正常活动不受此限。

8、乙方对第三食堂的水、电装修及房屋结构改造需经甲方同意后方可施工;

二、乙方的权力与义务：

1、乙方对其承包的第三食堂享有独立自主、自负盈亏的经营自主权。乙方应严格遵守《食品卫生法》、《环境保护法》、《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》及学校的相关规定。承包期内乙方不得随意中途停止营业或不正常营业，或转包他人经营。

2、乙方在签订合同时应向甲方上交风险抵押金人民币贰万元整。若乙方在合同期内无违反本合同规定，甲方在合同期满后应如数退还乙方;承包期内第三食堂内的甲方固定资产由乙方负责管理使用，维修年检一切费用由乙方自己承担。乙方应于xx年9月1日前取得卫生部门颁发的卫生许可证，从业人员个人健康证。

3、第三食堂的水电费由乙方自负，并按季度上交甲方财务科。甲方每月补贴第三食堂70吨水，主要用于自来水厂停水时，供学生使用，乙方必须提供学生用水方便。第三食堂内严禁使用一次性泡沫快餐盒。第三食堂油锅炉使用柴油为燃料，其它加工项目可使用蜂窝煤为燃料。食堂内娱乐设施不得播放内容反动或黄色音像制品。在晚自习及上课时间不得播放音像制品。

4、食堂内粗加工间、更衣间、仓库、面点间等功能区区分应明确。食堂采购应有厂家卫生许可证及每批产品检验合格证的复印件。餐具应严格洗、消、冲、保洁。应配备大型消毒柜两台并正常使用，对餐具进行严格消毒。应保证消毒柜正常运行和使用。食堂员工衣帽应统一、穿戴整齐，保持整洁，每个员工应有冬、夏工作服各两套。食堂内应有健全的防鼠、防蝇、防尘“三防”措施(特别是分菜间、加工间、餐厅等场所的门窗)乙方应认真搞好食堂内外卫生，制订食堂卫生管理制度，建立食堂卫生工作自查记录。食堂内所有垃圾应倒在甲方指定的地点，否则应另支付卫生管理费用每月1000 元。

5、乙方应认真做好防火、防盗及有关安全工作，若出现安全事故，其责任完全由乙方承担。承包期满合同终止后，除可拆除的如空调、消毒柜、电视、音响及不影响装修的设备外，其余改造设施归甲方所有。乙方应向师生供应符合卫生要求的开水，每壶价格不得超过0.2元，每桶价格不得超过1元，并确保开水供应。

6、乙方在承包期内对食堂经营负全责，必须参与有效管理，不能转包，如发现转包，甲方有权收回，风险抵押金及承包金不予退还。乙方在承包期间，不得在校内饲养家禽家畜，否则视为违约。乙方在经营过程中，与甲方发生的一切经济往来，其手续必须由乙方亲自办理(不得委托办理)

7、乙方承包者应在岗在位，亲自参与食堂管理，倾听甲方师生意见，不断提高服务水平和饭菜质量，在甲方召开膳食工作会议(每月一次)时，乙方应到场参加，虚心听取学生代表及职能部门意见，并及时进行整改。乙方应树立热情为广大师生服务的观念，降低成本，减轻用膳师生的负担，努力做到饭热、菜香、价廉物美，优质服务。

8、乙方不得干涉学生在校内外选择就餐的自由，乙方应在分菜间设一个教工售菜窗口。

9、乙方不得与第一、第二食堂之间存在半成品及成品连代加工。乙方的家属及亲戚均不得参与第一食堂及第二食堂的经营与管理。否则以转包论处。

10、乙方的经营场所以甲方提供的现有场所为限，乙方不得扩大经营场所，不得在现有场所范围外搭盖。

11、若工商、税务等校外行政部门需要收取有关费用(含税费)由乙方自负。

12、第三食堂设备投入费用的部分人民币壹拾万元整。由乙方于中标后两天内上交甲方财务科。

三、违约责任及解决办法：

1、乙方若中途停止营业，所交纳承包费及风险抵押金作为乙方不正常营业给甲方造成损失的补偿，不予退还。

2、乙方因违反《食品卫生法》、《环境保护法》、《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》给学校及师生造成损失，乙方应负相关法律责任及全部经济责任。

3、合同期满后，甲方所有固定资产应完好交还学校，否则甲方将按实际收取修理费或赔偿费。

4、乙方逾期无法办理卫生许可证及从业人员健康证，甲方有权责令乙方整改。因乙方不具备上述两证而被卫生防疫部门处罚，乙方应负赔偿责任。

5、若乙方违反本合同的条款，甲方将有权责令其限期整改，并视情况直接从乙方所交的风险抵押金中每次抵扣500元直至全部，做为乙方违约给甲方造成损失的补偿，若违约金使用超过贰万元，超出的部分由乙方如数交纳。

6、在合同期内，若甲方需要收回第三食堂，则应赔偿乙方在第三食堂投入的经济损失。

7、若乙方将所承包的食堂转包给他人经营，则甲方有权中止合同。乙方的风险抵押金及所交承包费不予退还外，且停聘乙方或乙方担保人三年。

8、甲方若违反本合同的有关约定，甲方应赔偿因甲方违约给乙方造成的相关经济损失。

四、承包期限：从xx年7月30日起至xx年7月15日止。

五、承包金额：

1、承包金额每年为人民币： 元整。

2、承包金每年分两次交纳，乙方必须在每学期倒数第二周(以校历表为准)向甲方交清下学期承包费(即半年承包费)本次交纳承包金时间为xx年7月22日之前。

3、乙方逾期不交纳承包金，视为乙方自动放弃第三食堂承包经营权，以乙方中途停止论处。甲方有权终止合同，收回第三食堂另行发包。

六、若因国家发生重大政策性调整，或发生自然灾害等不可抗拒的因素致使合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同，甲、乙双方均不负连带责任。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签订之日起生效。

七、担保人应承担相应连带责任。

本合同由甲方分别抄送人保科、财务科、总务科。

甲方代表： 乙方：

年 月 日

承包合同书【篇9】

甲方，身份证号，乙方，身份证号，丙方，身份证号，丁X，____市XX公司甲方、乙方、丙方是丁X的股东，甲方持有丁X%股权，乙方持有丁X%股权，丙方持有丁X%股权，合计共持有丁X%股权。经丁X股东会100%表决权决议通过:由甲方在本合同约定的承包期限内承包经营丁X。就该甲方承包经营丁X的行为，由甲、乙、丙、丁四方本着以下基本原则，于________年____月____日订立本合同。１、甲方在承包经营期间不得非法经营；２、乙方、丙方不得干涉甲方的合法经营行为。第一条，被承包企业的名称为，____市XX公司。第二条，承包费2.1、承包费为每年陆佰万元整（6.000.000.00元）；2.2、承包费按年支付，在承包经营期下________年的１月底之前支付；2.3、本承包费由乙方、丙方按在丁X的持股比例分配，乙方分得本承包费为元年，丙方分得本承包费为元________年；2.4、承包经营期间，乙方、丙方可依据中华人民共和国公司法和相关法律、法规规定将持有丁X的股权进行公司内部和公司外部的转让，股权受让者依据本合同享有乙方、丙方的权利，承担乙方、丙方的义务；2.5、承包经营期间，甲方可以将持有丁X的股权进行公司内部的转让，不可以进行公司外部的转让。第三条，承包期限3.1、承包期限为________年，从________年____月____日至________年____月____日；3.2、承包期限届满前90个自然日，丁X持股10%以上股东均可向丁X书面提出承包经营意向，同等条件下，本承包经营合同承包者享有优先承包经营权。第四条，丁X资产4.1、本合同签订前丁X应进行财务审计，以最近一次由甲方、乙方、丙方签名确认的资产负债表或审计表为准；4.2、甲方在4.1条确定的资产之后，新投入到丁X的资产，作为丁X向甲方的借款处理，以甲方实际投入资产的支出收据或发票为准；4.3、甲方新投入到丁X的资产，每年折旧10%，折旧后的资产归入到丁X的资产，折旧后的余额仍作为丁X向甲方借款处理，在本合同期满或解除合同之日清偿。如果在本合同期满或解除合同时确定了新的承包经营者，则由新的承包经营者一次性清偿给甲方。第五条，履行合同的担保5.1、甲方、乙方、丙方在所持有的丁X的股权作为甲方、乙方、丙方履行本合同的担保，如该股权不足以抵偿应承担的违约责任的，则权利方仍可要求违约方承担违约责任；5.2、丁X在本承包经营合同期间，不可以对于甲方、乙方、丙方的内外部债务进行担保。第六条，丁X债务增减承担6.1、在4.1条确定的丁X资产之后，本承包经营合同期或解除合同时，若丁X的债务减少，则乙方、丙方按照各自持有丁X的股权比例，以减少的债务为基数，向甲方支付该款项，支付时间为合同期满或解除合同之次日计10个自然日内；6.2、在4.1条确定的丁X资产之后，本承包经营合同期满或解除合同时，若丁X的债务增加，则增加的部分由甲方偿还。第七条，股东权7.1、甲方作为丁X的股东，同时作为本合同约定的丁X的承包经营者，在承包经营期间，不得从事非法经营活动，因从事非法经营活动而给丁X、乙方、丙方造成的经济损失由甲方向丁X、乙方、丙方赔偿；7.2、乙方、丙方作为丁X的股东，同时作为本合同的约定方，在甲方承包经营期间不得干涉甲方的合法经营活动，因合法经营需要而进行股东会、董事会、职工代表大会等决议表决，而依据相关法律法规需要乙方、丙方出席、参与、表决时，乙方、丙方应予以配合，无正当理由不得拒绝并不得投反对或弃权表决；7.3、对于丁X变更工商登记、合并、分立、重组、清算、增减注册资本等关系丁X人格的事项，甲方、乙方、丙方依法行使股东权，甲方不得以7.2条为理由抵抗乙方、丙方行使股东权；7.4、对于甲方的非法经营行为，乙方、丙方作为丁X的股东拥有依据与公司相关的法律规定行使股东调查、监督、举报、诉讼权，同时作为本合同的签约方，乙方、丙方可依据本合同相关约定解除本合同。第八条，合同的解除8.1、合同履行期间，甲方、乙方、丙方可协商一致解除本合同；8.2、甲方发生下列行为之一的，乙方、丙方可行使单方合同解除权，自书面解除通知到达对方时生效；１、被行政、司法部门确认为存在重大非法经营行为； ２、本合同履行________年以后，丁X负债率增加%以上； ３、阻碍乙方、丙方行使7.3条股东权。8.3、乙方、丙方发生下列行为之一的，甲方可行使单方合同解除权，自书面解除通知到达对方时生效；１、暴力干涉甲方的正常经营活动，造成丁X停产、停工20%以上；２、阻碍、拒绝行使7.2条股东权。第九条，竞业禁止与商业秘密9.1、甲方、乙方、丙方应遵守相关法律关于竞业禁止的规定，不得在丁X之外从事与丁X相同或类似的经营活动；9.2、本合同及本合同相关的信息均为商业秘密，甲方、乙方、丙方均不得非法目的知与第三方。第十条，争议解决10.1、本合同签约方对本合同争议，在协商不成下，约定由四会仲裁委员会仲裁。第十一条，其它11.1、合同的补充、变更均由本合同签约方另行签约文件，与本合同并同使用；11.2、与合同相关的股东会决议、董事会决议、资产负债表是本合同的组成部分；11.3、本合同一式四份，各方各执一份；11.4、本合同于文首时间签订于甲方， 乙方，丙方， 丁X

承包合同书【篇10】

承包合同多属个别商订的合同，定作物往往具有一定的特定性。以下是华律网小编整理的菜园大棚承包合同，欢迎参考阅读。 菜园大棚承包合同范文一 甲方， 乙方， 为发展农场蔬菜生产，增强种植户经营蔬菜大棚的责任心，满足居民生活需要，增加种植户经济收入，根据蔬菜大棚基地承包实施方案，经甲乙双方充分协商，签订本合同，以资共同遵守。第一条 承包大棚的地点和数量 甲方将坐落在场区南新建大棚基地的 号 栋钢骨架大棚承包给乙方。土地、大棚、机井及其配套设施所有权归甲方，乙方只有经营管理权和承包收益权，在合同期内，乙方不得转让、出租和买卖。第二条 合同承包期限 承包经营期限为________年，自201________年____月____日至201________年____月3____日。第三条 承包费、保证金、折旧费交纳时间及办法 农场有偿提供棚膜，按________年折旧，每年收取三分之一折旧费，即每栋大棚每年折旧 元，共 元，乙方于种植季节结束后，足额交到所辖管____区或居民委。机井维修费及预交电费按大棚数量均摊，及时足额上交基地管理人员。 合同签订时乙方每栋大棚交纳合同保证金 元，共第四条 甲方权利和义务1、甲方统一规划建设灌区、大棚高台、运输道路、配备机井、大棚钢骨架，并无偿提供给乙方使用;2、甲方统一制定蔬菜种植计划，同时统一制定栽培技术措施，并配置管理技术人员为乙方提供技术服务;3、甲方无偿提供有机肥;4、甲方统一购进优良种子和苗木，并无偿提供乙方。第五条 乙方权利和义务1、依法享有承包经营大棚使用权、受益权，在合同范围内自主经营，自负盈亏;2、乙方自愿接受甲方制定的201________年蔬菜大棚基地承包实施方案， 及服从甲方种植计划、措施，接受甲方生产经营监督检查;3、乙方必须加强对大棚蔬菜种植的管理，及时中耕、除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负;4、乙方做好大棚基地的美化、亮化工作，保持大棚基地无杂草、杂物，否则，自愿接受甲方管理人员的处罚;5、服从甲方统一制定的指导价格，自行销售，自负盈亏;5、合同履行期满，乙方应将大棚、棚膜等配套设施如数归还甲方。第六条 违约责任1、乙方不按合同约定、不经甲方同意擅自改种其它作物及不服从甲方生产管理措施，甲方有权解除合同，由此造成的损失由乙方承担，合同保证金不予返还;2、乙方喷洒药物不按农药使用规定操作，如有措施不当所造成损失及人员中毒事故，由乙方负责;3、合同期间，乙方保持甲方提供的大棚、机井、棚膜等配套设施的完好无损，如丢失、损坏，应据实赔偿。甲方提供的大棚、机井、棚膜等配套设施的自然损耗，乙方不负责任。第七条 本合同自双方签字、盖章之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。本合同未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款于本合同有同等效力。合同期满后甲方如重新发包，在同等条件下，乙方有优先承包经营权利。第八条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲 方(盖章)， 乙 方(签字、手印)，________年____月____日 菜园大棚承包合同范文二 甲方，东营XX公司 乙方， 身份证， 甲乙双方本着平等互利、自愿有偿、诚实信用原则，经协商一致，就21号大棚承包事宜，达成如下协议。第一条 承包位置及面积 位于____区六户镇东营XX公司。第二条 承包年限 自201________年1____月0____日起至20________年____月____日止。第三条 承包费及支付________年承包费3000元，大写叁仟元整。 先交费后利用。乙方于签订本协议之日支付第________年的承包费;以后每年的____月____日前一次交清次年的承包费用。第四条 双方的权利和义务1.乙方利用上述土地仅用作种植，且只种植当年生当年收的作物，不能种植树苗等跨年度植物，更不允许在其上面建设永久性建筑物及设施。乙方不得出卖、赠与或与他人交换该土地中的土壤，不得运出或许可他人运出土壤。乙方违反上述约定的，甲方有权终止协议，由此造成的一切损失由乙方负责。2.乙方在承包期内，不得转让、出租或抵押该土地。3.乙方在承包期内，不得损坏水库大坝、四周渠道、房屋、大棚、猪圈等建筑物、构建物及树木。4.乙方在承包期内对土地平整、施肥和修建渠道等方面的投入，将被视为短期行为，若甲方依据本协议收回该土地使用权的，甲方对乙方上述方面的投入不予补偿。5.乙方在种植、生产、看护等过程中造成他人财产损失或人身伤害，或造成乙方本人或其工作人员财产或人身伤害的，均由乙方承担责任。6.乙方完全遵守甲方公司的统一管理。所种植的作物不得使用任何化学药剂和产生农药残留的药物。第五条 协议的变更与解除(一) 双方协商一致，可变更本协议的约定。(二) 有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，对因此造成的乙方损失不予赔偿，1. 甲方或经甲方许可的第三人因清淤、拉土方、搞水利工程等工作需要的;2. 乙方未支付承包费逾期两个月以上的;3. 因法律法规或国家土地政策调整，因____市或区政府、胜利油田土地使用政策调整，或因胜大集团重大土地政策调整，以及上述单位开发或建设需要使用该土地的;4. 因油田勘察、钻井、采油、铺设管线等利用该土地或其部分土地的。因该项所述土地利用。5. 因东营XX公司整体规划和建设需要改土地 的。(三)乙方解除本协议的，应提前两个月通知甲方。甲方同意乙方解除本协议的，不退还当年的土地承包费。第六条 违约责任 乙方违反本协议约定的，向对方支付年承包费的10%，并赔偿对方的损失。第七条 争议解决的方式 因履行本协议产生的一切纠纷，双方友好协商解决之;协商不成的，一方可向协议签订地人民法院起诉。第八条 其他约定 本协议自甲乙双方签字并交纳承包款项后生效。 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方，(签章) 乙方，(签章) 代表签字， 代表签字， 签订时间，________年____月____日 签订地点，东营XX公司六户生态园 菜园大棚承包合同范文三 甲方(发包方)，___________ 乙方(承包方)，___________ 身份证号码，_______________ 详细地址，_________________ 联系方式，_________________ 经甲、乙双方协商，本着互惠互利原则，甲方将所属资产______大棚______栋，承包给乙方从事蔬菜生产。具体合同条款约定如下，1.合同有效期限为________年，________年____月____日起至________年____月____日止。2.承包费金额，每年每栋大棚上缴承包费____________元整，缴纳押金每栋大棚______元，合同期满无纠纷押金退还乙方。3.交款方式，合同签定之日交纳承包费____________，并同时交纳押金____________，以甲方出据为准，不得拖欠。4.甲方大棚位于____________处，占地____________亩。5.甲方不负责乙方在生产经营中的水、电、气及其它相关生产资料供给，因此所发生的费用由乙方自行负责承担。6.合同期内，如遇国家征收有关税费，按国家政策执行，由乙方自行承担。7.大棚仅限于蔬菜生产使用，乙方不得擅自改变其生产用途及外形外貌。不得私自拆改搭建其它建筑物，否则，甲方有权限期整改，到期不整改，甲方有权强制拆除，并终止合同一切损失由乙方自行承担，承包费及押金不予退回。8.乙方要对承包的大棚应加以保护，若造成损失、丢失由乙方自行承担，并按实际损失的三倍赔偿甲方。9.乙方不按合同约定时间交纳承包费，应向甲方支付每日______%的违约金，逾期______个月仍不能交足承包费时，甲方有权终止合同，解除乙方承包权，并诉请法律追缴所欠承包款。10.乙方不得将所承包的大棚转包给他人经营，一经发现甲方将解除乙方承包权，合同终止，大棚收回，因此而造成的经济损失由乙方自己承担，承包费及押金不予退回。 11.在合同承包期间如果遇到国家生产、企业规划征用该地时，双方服从国家企业需要终止合同，如占地部门给予国家相关政策规定的青苗补偿费，将按实际占用青苗面积给予乙 方补偿，土地补偿费及安置费等费用归甲方所有。 12.乙方必须遵守并执行甲方的各项管理规定，并与甲方安全管理部门签定安全协议，因乙方安全管理不善造成的经济损失及人身伤亡事故由乙方自行承担全部赔偿费用及刑事责任。 13.本合同未尽事宜由双方共同协商做出补充协议。 14.本合同在________年____月____日前甲、乙双方对大棚现状进行确认，乙方交纳承包费后签字生效。 15.本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。 16，因履行本合同所发生的争议，提交庆阳仲裁委员会仲裁。 甲方，____________ 乙方，____________ ________年____月____日 ________年____月____日返

承包合同书【篇11】

随着林业生产责任制的落实,承包造林面积的比重越来越大。你知道造林承包合同书是怎样的吗?以下是范文网小编为大家整理的造林承包合同书范文，欢迎参考阅读。

造林承包合同书范文1 甲方(发包方)：

乙方(承包方)：

为了充分地利用 县丰富的林业资源和乙方的技术、管理和劳动力优势，促进资源的开发利用，推动当地的经济发展。甲方决定将位于 的人工整地造林任务交给乙方负责实施。此经甲乙双方平等协商，特签如下协议：

一、造林面积、地点、树种和时间

1、造林面积：约1:1万的地形图勾绘计算的造林面积为准。

2、具体地点：。

3、造林树种：优良速生桉树。

4、造林时间期限：201 年 月 日至201 年 月 日。

二、造林技术要求

双方认可附件《甲方人工整地造林技术要求及施工投资单价、完成时间表》及《甲方造林技术规程》，并同意按此附件的规定和要求进行施工及管理。

三、管理投资和造林资金支付办法

1、双方接受附件《甲方人工整地造林技术要求及施工投资单价、完成时间表》的所有规定和要求。

2、甲方不承认任何附件《甲方人工整地造林技术要求及施工投资单价、完成时间表》规定范围以外的费用开支。

3、每一道工序完成先由乙方自行验收，并经甲方验收或抽样检查合格后才由甲方签字确认工程完成，按照验收结果支付工程款给乙方。每个单项工程完成后，经双方验收合格甲方才向乙方支付该单项工程款的80%，每个单项工程余下的20%，待到定植、补植工程完成后，甲方结清上个工程的余款10%，工程的10%待到整个造林承包任务完成，并经全面验收合格后才能统一结清。

四、施工监理及验收

1、甲乙双方将依据造林施工方案、附件《甲方造林技术规程》、附件《甲方人工整地造林技术要求及施工投资单价、完成时间表》和本合同对乙方各项工作进行施工监理及验收。

2、乙方在对每一道工序自行验收后，甲方对乙方所完成的各项工序抽样验收，合同后同甲方出具工程验收单，乙方凭验收单结算工程款。

五、甲、乙双方的责任

(一)甲方责任

1、负责办理造林项目所需的各种报批手续。

2、将没有山权林权纠纷的可直接用于整地造林的林地发包给乙方。

3、采购造林所需的苗木、肥料等由甲方负责运到造林所在地通车的山头。

4、所租用的土地，在造林工作过程中若遇到人为的干扰和阻挠，必须无条件协助乙方解决。如因纠纷村民干扰等原因致使乙方不能继续施工造成乙方所有损失由甲方负责。

5、在实施本造林项目过程中，有义务对从事造林施工人员进行造林技术培训和指导。

6、按附件造林施工方案、附件《造林技术规程》、《甲方人工整地造林技术要求及施工投资单价、完成时间表》及本合同第三款的规定，及时足额支付各项工程款给乙方。

7、按合同规定及时到造林现场进行技术指导、检查、验收。

(二)乙方责任

1、制定施工方案和资金使用计划，落实施工所需人员、组织实施造林。甲方发包造林工程后，最迟不超过15天即要进场施工。

2、保证按照合同规定的技术标准施工，按时完成合同造林任务，并通过验收。有特殊情况的及时电话汇报并以书面形式通知甲方，以使甲方制定新的实施方案。

3、乙方的管理人员及施工人员，要遵守当地政府的各种规章制度要尊重当地的风俗习惯，与当地群众搞好团结。不能在林区内进行违法活动。发生治安问题，要及时报告甲方及当地政府处理。

4、有权支配使用甲方已核定范围的费用，实行费用包干，超支不补。

5、乙方必须与所聘用的承包者和雇请的民工签订劳动合同，明确双方的责任和权利，负责支付他们的一切费用。

6、为甲方管理人员到造林现场进行检查、验收、技术指导提供生活和工作的便利。

7、施工过程中自学接受甲方的施工监督。

8、乙方在施工过程中和在工地里面必须做到安全施工，做好安全防范工作，如发生安全事故的由乙方负责。

9、乙方承包本造林工程，造林成活率必须在95%以上，低于95%要自行补植。补植后成活还低于80%，甲方按80%价格支付，低于70%，按70%价格支付。低于50%，返工重种，费用由乙方自付。

六、本合同一经签订，甲、乙双方必须严格遵守。如乙方中途违约或不能按时按量完成施工任务，甲方有权拒付任何款项给乙方，本合同自然终止。

七、违约责任

1、乙方所负责的造林不达到附件规定的成活率、保存率、土地利用率，首先按相应比例在投资中扣减，其次再计算相应的损失，由乙方赔偿相应的损失付给甲方。

2、造林过程中因乙方不能严格执行造林技术要求，或有意将某些问题隐瞒甲方，造成造林合同不能按条款执行或造成损失的，乙方要负全部经济责任。

3、因甲方的责任而造成造林合同不能改造的由甲方承担一切责任。

4、因双方共同过失，使本合同无法履行或者无法完全履行的，则根据实际情况，由各方分别承担相应的违约责任。

5、若遇不可抗拒因素，如台风、龙卷风、战争、火灾、地震、山体滑坡、毁灭性病虫害、土地纠纷及恶坏人畜破坏活动等，致使承包造林人员所营造的林木不达标的，双方另行协商解决。

八、本合同未尽事宜，双方共同协商一致后签订补充合同条款，补充合同条款与本合同具有同等的法律效力。

九、本合同附有《甲方人工整地造林技术要求及施工投资单价、完成时间表》。

十、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，从签字盖章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

造林承包合同书范文2 为搞活林业经济、提高效益，按照国家有关法律和政策规定，双方通过平等自愿协商达成如下协议：

一、合同双方

甲方：

乙方：

二、承包事项

甲方将座落在大眼塘荒山面积大约200亩承包给乙方造湿地松(土地不流转，山上所有林木归甲方所有)。

三、造林要求

乙方必须按林业部门造林要求，行距23米，成活率保持在85%以上，负责林业部门验收合格。

四、双方责任

乙方在造林过程中所产生的一切费用自行负责与甲方无关，甲方在造林验收合格后应协助乙方向林业局退回造林押金。

五、其它事项

在林业局验收合格后，退回造林押金后，合同双方就无任何关系。如有其它事项，还可另行协商，补充条款，同具法律效应。

六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，并经甲乙双方签字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

造林承包合同书范文3 发包方： (以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

为不断改造荒山，植树造林，改善生态和居住环境，发展相关旅游服务业，甲乙双方经过多次协商，签订本合同，以兹双方共同遵守。

一、承包物概况：

二、承包期限：

承包期为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。

三、承包金及交付办法：

1、承包金：承包金为每年 元人民币(大写)，共计金额(大写)： 元人民币。

2、交付时间：乙方于每年 月 日前交齐当年度承包金。

3、付款方式：以现金人民币的形式交付，由村委会收取。

四、双方的权利及义务：

1、甲乙双方都有责任维护正常的经营活动，甲方的村民不得妨碍乙方正常的经营，否则造成的经济损失由甲方协调解决。

2、乙方有责任维护山规秩序及防火工作，如因管理不善所造成的一切经济损失和违法责任由乙方负责。甲方要协助做好村民的村规民约工作，除甲乙双方统一组织村民放山拾草外甲方村民不得随意进入乙方的经营区并做到遵守山规秩序。

3、乙方在承包期间，甲方村民在遵守乙方山规秩序的情况下可以进入乙方承包区采集山野菜，但乙方投资达到一定规模后或所栽植的各类水果及干杂果己挂果，甲方村民未经乙方同意不得进入承包区，如甲方村民进入承包区内违反了乙方承包区管理的相关规定，乙方有权进行经济处罚。

4、乙方在承包期间所有经营活动要遵守国家的法律法规，并承担经营期内的一切税、费。

5、乙方经营期内的劳务用工及工程建设，甲方村民在同等情况下有优先安排和承包的权力。

6、乙方在经营期间，要依法经营，办理各项手续费用自付。

五、合同的变更或解除

1、国家、集体建设需要依法征用、使用承包地的，应服从国家或集体需要。

2、乙方在出租期限内将出租合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方同意，并签订书面补充协议。

六、 违约责任

因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况确定。

七、其他

1、本合同经双方签字并经镇三资管理服务中心鉴证、备案后生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。

2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，村委会和鉴证单位各执一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程总承包合同(锦集十四篇)

社会经济腾飞的脚步从未停下，合同的重要性是大家都知晓的。合同当事人双方必须严格遵守合同的条款规定，你是否在为拟写一份具有使用价值的合同而苦恼？建议把本页和我们的网站添加到收藏夹随时可以浏览。

建筑工程总承包合同 篇1

发包方：______________________(以下简称甲方)

法定代表人：________________________________

通讯地址：__________________________________

联系方式：__________________________________

银行账户：__________________________________

银行卡号:___________________________________

承包方：______________________(以下简称乙方)

法定代表人：________________________________

通讯地址：__________________________________

联系方式：__________________________________

银行账户：__________________________________

银行卡号:___________________________________

签订地点：__________________________________

风险告知：作为发包方，为预防欺诈问题，发包方应当事先了解承包方主要的情况，包括确认承包方的主体资格是否真实与合法，该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑工程的资质，资质等级符合本次施工的要求;对方委派代表签约人的，应该要确认签约人的资格，若是委托代理人是否具有授权委托书;同时要事先了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确双方的权利、义务和经济责任，保证工程顺利实施，结合本工程的具体情况，经双方友好协商，在完全理解本协议条款的基础上，特签订本《建筑工程施工合同补充协议》(以下简称协议书)，以资共同遵守。

第一条、工程概况

1、工程名称：_____________

2、工程地点：_____________

3、建筑面积：建筑面积暂定为：_____㎡

4、设计单位：_____________

第二条、工程承包方式：_______________

风险告知：关于材料提供的事项，约定由承包方包工包料的形式,承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。

第三条、工程承包范围和内容

1、承包方总承包工程范围和内容如下：

承包范围为：除甲方直接指定的项目施工单位外，其余施工图纸上的全部内容及甲方指定的施工任务。

甲方直接指定的项目工程：(电梯工程;消防、)

第四条、工程质量标准为：优质

第五条、合同工期与要求

1、合同工期：____天(日历天)

2、开工日期：___年___月___日(具体以发包人取得开工报告后具备施工条件后书面下达的《开工通知》为准)。

3、竣工日期：______年___月___日。

4、合同工期如遇下列情况，经甲方签证同意，可作相应顺延;

1)、因人力不可违抗因素而延误工期。

2)、非承包方原因累计停工超过15日时工期相应顺延。

第六条、合同价款确定

1、合同价款暂定：___元/平方米，大写：___万元整(人民币)，暂定价不作为拨款及结算依据，最终结算以双方确认的预算及变更、签证等为依据。

2、工程价款的确定

合同价款依据施工图纸，构成工程实体的各项费用及非工程实体费用，其工程量计算、定额套用及取费;土建工程执行《_________建筑工程计价定额》;取费执行《______建筑工程计价定额费率标准》按二类工程取费。材料检测试验费确定每平方米建筑面积费用金额后列入工程款。由乙方先行垫付。结算时由甲方支付。

3、总承包管理费及现场配合费

1)、承包方对甲方指定分包的工程款承担全部承包方管理责任，在施工过程中承包方给予各专业单位提供必要的施工配合：塔吊运输、施工电梯垂直运输机械、脚手架利用等。

2)、分包工程用水、电费，由分包单位自行提供的地面或楼面的水、电挂分表计算，由分包单位按照实际发生额支付(此费用为单列费用)。

3)、甲方直接指定的施工项目工程、甲供材料、的工程造价，需乙方开具工程发票，则由具体施工单位与乙方商议支付缴纳金额。

第七条、工程款的审核与支付

1、工程款审核：承包方在到达付款节点前，提交《拨付计算书》，经监理、甲方审核后作为进度款支付依据，承包方如未按实提交进度计算书，甲方有权推迟支付进度款最终以结算为准多退少补。

2、工程款支付办法：

为地下室主体工程，乙方完成地下室主体工程后，甲方支付地下室主体工程款完成了的60%，地上主体工程完成五层支付完成量的80%，封顶后支付完成量的80%，二次结构工程按月进度结款90%，工程竣工后结清97%，甲方留质量保证金5%，二年内结清。

第八条、工程竣工结算方式

1、自竣工确认之日起，半个月内编制完成《工程竣工结算书》及附件、甲方收到承包方所报《工程竣工结算书》后予以确认，在三个月内完成《工程竣工结算书》审核工作，承包方应积极配合，超过一个月承包方未能及时上报《工程竣工结算书》视为发包方默认承包方所报工程结算价款属实，并承担由此给承包方造成的损失。

2、施工用水、用电：由承包方从甲方指定水源、电源地自行接入至施工现场，水源、电源地至施工现场发生的线、管由甲方承担，承包方单独装表计量，甲乙双方确认表号，承包方按水表、电表结算，价格按当地自来水公司及供电局实际价格计算。施工期间每月按现场总水表、电表的计量数，并由甲乙双方指定负责人按指定分表计量数签字确认，由承包方自行缴费。

3、人工、材料造价结算办法：

1)、本合同中约定甲供材料外，其余均由承包方自行采购。

2)、按定额人工费+相关调整文件实施。

3)、甲供材料：钢材按甲供价格计入预、决算。所有节约材料归承包方所有。如承包方超领，则超领部分的材料甲方按进场价从承包方的工程款中扣回。

4、工程结算以合同、补充协议、竣工图、施工方案、竣工验收报告、变更联系单、来往文函、技术资料及签证单位依据。

5、工程联系单与现场签订单审批流程：甲方收到此类、工作联系单、签证单在3个工作日内给予确认。15个工作日审核完成否则视为确认。承包方未按联系单的管理制度执行的，原则上不作为结算依据，签证、变更结算依据参见本合同相关条款。

第九条、双方职责

1、甲方职责

1)、甲方派驻__为项目总代表，代表甲方履行本合同规定的权利和义务。甲方委托___监理公司委派___为总监理工程师，根据监理合同的约定，代表甲方负责施工进度和质量的监督与控制，遵照甲方的指示完成其职责。承包方应服从、接受监理对项目工程监督、进行控制、安全文明施工的检查、现场签证的审核、工程进度款的审核，并负责工程例会的组织及其他监理工作。

2)、开工前提供有效施工图五套及有关地质资料一套，并在乙方协助下负责安装施工临时总水表和电表。

3)、办理施工许可证和应由甲方办理有关证件、批文及办证需要的费用。

4)、施工场地周围建筑物、构筑物、架空高压电线、隐蔽文物、古树名木保护要求：负责提供现有的资料，对地下隐蔽文物、光缆管线、古树名木、建筑物、构建物及2米以下的障碍物，如需保护或清除，由承包方提交保护措施报甲方审批，费用由甲方负责。

5)、以书面形式向承包方提交水准点与坐标控制点，并会同监理工程师进行现场校验。

6)、负责与设计单位的协调工作，组织承包方和设计单位进行图纸会审和设计交底，并参与超高层结构方案，构造施工处理等研究，优化设计降低建设成本。

7)、负责审查承包方编制的《工程施工组织设计及总工期控制计划表》和各《建安工程分布分项(单项)施工方案》以及《工程材料与设备要货计划表》。会同监理对承包方自行验收通过后的隐蔽工程和预检分项工程进行检查、验收，组织有关单位对承包方的施工质量、进度、安全和文明施工进行监督和检查。参加由监理主持的工程例会。

8)、组织设计、监理、施工、政府有关部门进行工程竣工验收。

9)、负责按时向承包方支付工程款，因甲方原因不能支付工程款或支付不足，甲方则将发售楼盘分块作为工程款支付给乙方，楼盘价格则按甲方售楼同等价格。该楼盘乙方接受后有权自行出售，甲方负责办理相关手续。

2、乙方职责

1)、本工程承包方委派的项目经理为___;项目总工程师为___。承包方须派遣具有国家认证资格的工程项目经理和项目总工程师(高级技术人员)常驻工程现场，全面负责工程现场的管理和协调工作，并负责建设档案资料的管理和整理汇总。所有甲方向项目部经理发出的书面通知均经承包方项目经理签字后方被确认已发给了承包方。项目经理经甲方同意后，中途不得任意更换，如需更换须经甲方同意方可。

2)、履行本合同中规定的承包方有关权利和责任，按合同规定的质量标准和工期要求完成本工程的施工。

3)、遵守有关法律和规定的承包方有关权利和责任，按合同规定的质量标准和工期要求完成本工程的施工。

4)、负责工地现场临时设施、道路、管线的施工和保养;从甲方指定的水电接驳施工用水用电，并采取措施避免工程对周围地下管线、临近建筑物及市政设施造成破坏。

5)、参加项目全部的施工图会审、参加设计交底并及时提出完善设计的修改意见。

6)、《月施工进度计划》和《月工程量的确认》：每月25日前向甲方建立书面报送《下月施工进度计划表》和《本月完成工程量月报》后，根据承包方提供的《月工程量计划书》，7天内核实已完工程量。承包方的《月施工进度计划》，必须具体、详细，包括人力安排、增加人力的来源、工程量、分包工程进行及《材料设备供应计划》等。否则甲方有权不予支付该月进度款或顺延支付工程款时间。

7)、每周例会前一天向甲方和监理报送周报，包括本《周施工计划》和上周完成工作、未完成工作的情况说明(包括拟采取措施和最终完成时间)。

8)、负责与现场内临近工程的施工工序、施工流向、后浇带施工等工作进行管理和协调，并参与配合质量评定工作。

9)、承包方必须遵守国家及政府有关施工扰民、噪声控制及文明施工的有关规定，并且承担因自身原因而导致的责任和费用。严格遵守现场有关安全生产、文明施工、环保、消防、治安等各项甲方管理规定，如承包方违反规定造成的责任及损失由承包方承担。

10)、负责本工程现场成品保护工作，如因承包方原因造成损坏，承包方应自费在甲方要求的时间内予以修复，并承担由此造成的损失。若承包方未能及时修复，甲方可自行委托他人进行修复，修复费用从承包方的工程款中扣除。

11)、负责整个项目(包括甲方指定施工项目在内)的全部工程竣工技术资料和竣工图的收集、汇总、整理工作，符合市城建档案馆的要求之后，办理存档手续。甲方指定施工项目单位由其自行整理分项归档。按档案管理相关要求完整交承包方，承包方负责全部档案整理并办理存档手续。

第十条、工程质量与检验

1、工程质量管理

1)、本合同规定由承包方总承包范围的各部各项工程，均须按施工图、设计变更、相应的国家规范规程及验收标准和内蒙古的有关规定以及甲方要求进行施工和验收，工程质量必须达到合同规定的质量标准和要求。

2)、承包方应按有关规定、设计要求及甲方的指令进行施工，随时接受甲方和监理的检查，为检查提供便利条件，及时根据要求向甲方提供与工程质量有关的技术资料，并按验查结果进行整改。

3)、为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，承包方应先报施工方案经甲方确认(但甲方确认并不解除承包方的质量等责任)甲方可以根据实际情况要求承包方按甲方提供户型图设计要求先做施工样板(包括砌体、抹灰、涂料、门窗安装、防水、装修及水电安装等)和楼道公共部分装修，经甲方检验合格后，承包方方可进行大面积施工。

4)、本合同执行国家施工规范、规定与质量评定标准。

2、工程检查和返工：工程质量达不到合同约定标准的部分，承包方应按甲方和监理的要求拆除和重新施工，直到符合合同约定标准。因承包方原因达不到合同标准，承包方承担拆除和重新施工的费用，工程不予顺延。

3、隐蔽工程和中间验收

1)、工程具备隐蔽条件或达到本合同约定的中间验收部分，承包方应进行自检，并在隐蔽或中间验收和地点。承包方准备验收记录，验收合格，监理在验收记录上签字后，承包方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包方在监理限定的时间内修改后重新验收。

2)、重新检验与返工：当甲方代表提出对已经隐蔽的工程重新检验的要求时，承包方应按要求进行剥露，并在验收后重新进行覆盖或修复。检查合格，甲方承担由此发生的费用并相应顺延工期;检验不合格，承包方承担返工发生的费用，工期也不予顺延。

4、水、电安装工程的设备调试与试车

1)、承包方承包的设备安装工程具备单机无负荷调试条件，承包方组织设备调试内容，时间，地点。承包方准备好设备调试记录。设备调试合格，甲方主管工程师和监理工程师在设备调试记录上签字。

2)、设备安装工程具备无负荷联动设备调试条件，由甲方或监理组织设备联动调试，并就设备联动调试内容合格，各方在调试记录上签字。

第十一条、甲供材料与设备

1、本工程在具备施工图纸的前提下、由甲方明确的提供材料和设备的名称和范围、既甲供范围：按《甲供材料、设备清单一览表》为据。其余均由承包方自行采购、供应。该“清单表”包括甲供材料设备的名称、品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等。并向承包方提供产品合格证明，对质量负责。甲方在所供材料与设备到货前24小时，以书面形式通知承包方，由承包方派人与甲方监理方共同清点、登记入册。由承包方妥善保管，甲方支付相应保管费。因承包方丢失说损坏，承包方负责赔偿。材料和设备使用前，由承包方负责检查，不合格产品不得使用。

2、甲供建安材料与设备的结算方法：甲供材料款管理办法：在甲方每次支付给承包方工程进度款时，按拨付工程款同比例扣回，在工程款支付至90%时，按实际供应价全部扣回。

第十二条、承包方提供材料

承包方供应的材料的品牌必须符合施工图和甲方指定品牌的要求。凡土建外墙涂料、石材、面砖、防水材料和给排水及电气材料的品牌，施工前，产品的品牌、色彩甲方将进行指定。采购时，必须甲方签字认可才能采购;并经甲方验收合格后，方可用于工程。否则，甲方有权拒绝使用。甲方或监理人员有权在施工过程中要求承包方将有缺陷的材料拆除、运走，并由承包方承担重置材料费用。材料检验试验费按规定计取。

第十三条、设计变更与签证

施工中甲方对原设计进行变更，需向承包方发出《设计变更通知单》，承包方按《设计变更通知单》进行施工。由于设计变更而引起的合同工作量和合同价款的变化按规定处理，具体的变更款项经确认后随工程款拨付，工期按实际发生相应顺延。

第十四条、工程竣工验收与移交

风险告知：为了保障发包方的合理利益，在合同中应当明确约定对建设工程的检查与验收手续。在建设合同中应当约定，工程竣工后承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。

1、本工程以《建筑工程施工质量验收规范》为评定工程质量依据，工程质量等级由甲方、承包方、设计单位、监理单位四方共同评定。

2、当工程竣工验收前、承包方应将是共产生的垃圾废料、障碍物及临时设施全部清除，并提前十天提交工程验收报告，通知甲方组织验收。如承包方未在甲方规定的时间内清除建筑垃圾及设施，甲方可以委托其他单位进行清理，相关费用由承包方承担，甲方有权从承包方工程款中代扣支付。在验收中，如发生有不合格工程，承包方应无条件进行整改或返工，直到验收合格为止。

3、甲方代表收到竣工验收资料和竣工验收报告且确认无疑后，在10天内组织物业等有关部门进行内部范围的竣工验收，并与验收5天内给以批准和提出修改意见，承包方按要求整改并承担自身原因造成的费用。

4、甲方代表收到竣工验收资料和竣工验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工验收质量，经当地质量监督部门检验合格后备案，甲方须及时办理验收签证手续。

5、竣工日期：为经甲方组织质检部门验收通过审批后的日期。

6、工程竣工验收后，移交甲方使用。在规定的保修期内，凡因承包方等原因造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修，其保修条件、范围和期限按规定执行。

7、竣工资料管理要求及违约赔偿：

1)、工程项目竣工验收后，承包方按当地市建设工程竣工档案归档的要求，在30个工作日内向甲方报送竣工档案资料。

2)、承包方编制和管理汇总的竣工资料和竣工图，如未达到归档管理要求，甲方可视情要求承包方重新编制，直到竣工图，如未达到归档管理要求，甲方可视情要求承包方重新编制，直到竣工档案通过档案馆验收后为止(因甲方及甲方分包单位资料除外)。

第十五条、工程保修

1、工程交付后，承包方应按国家建设部第80号令《房屋建设工程质量保修办法》的有关规定对工程实行保修，保修期限按国家有关规定执行，保修金定为工程结算价的5%，由乙方向甲方交纳。

2、本工程质量保修期起始日为承包方获得竣工验收合格证明之日起。

3、保修期内因承包方施工质量引起的费用由承包方承担。

4、在保修期间内，承包方应在接到甲方修理通知之日起448小时内派人免费修理，如承包方不在约定时间派人修理，甲方有权委托第三方工人员修理，修理费用从工程保修金中扣除，承包方对此不得有任何异议。

5、保修金的退还：竣工验收自承包方取得竣工验收证明之日满五年返还保修金。如承包方不能及时保修，甲方扣除因另行委托他人所发生的保修费用后返还剩余部分，保修金均无息退还。

第十六条、现场管理

1、安全施工与检查

1)乙方遵守工程建设安全生产有关规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除安全事故隐患。

2)甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，有甲方承担相应责任及发生的费用。

2、安全防护

乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前影响监理提出安全防护措施，经监理认可后实施。

3、事故处理

1)承包方必须严格遵守相关安全操作规程，采取必需的安全防护措施，消除事故隐患，由于承包方安全措施不力而造成人员伤亡事故责任由承包方承担。

2)发生重大伤亡及其他安全事故，乙方按有关规定立即上报有关部门并通知监理，同时按政府有关部门要求处理，有事故责任方承担发生的费用。

3)甲方乙方对事故责任发生争议时，应按政府有关部门的认定处理，或参照争议解决条款。

4、文明施工

1)承包方应严格遵守有关安全文明施工条例，随时接受甲方、监理以及政府主管部门的检查，并落实检查整改意见，做到安全、文明施工

2)本工程施工场地，以该项目总平面施工范围内为施工场地，施工平面须考虑周全，并经甲方失眠审核后方可实施。

3)乙方严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例和甲方的现场管理规定，甲方将定期邀请主管部门的认定处到场进行检查。

4)乙方现场办公室应配备齐全、完好的办公设备，包括电脑、打印机等。

5)施工期间，乙方及时整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾，主导完工场清，工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面，严禁从高空直接向下投抛。

6)乙方严格遵守地方政府和有关的规定，并办理施工场地交通、噪音、环境卫生和场外污染等有关手续。

7)承包方在施工过程中应遵循国家有关环境保护的法律、法规、采取有效措施，保护好施工现场和周边地区的环境。承包方对施工中产生的各种垃圾和废弃物及时清运出场并妥善处置(相关费用由承包方自行承担)，保证现场整洁，防止对环境造成污染，并严格控制施工噪音。

5、对乙方文明施工的基本要求

1)有完善的施工组织设计，有健全的施工指挥系统和岗位责任制，严格按照施工组织设计进行施工，对施工组织设计进行重大修改时，应报原审批人批准。

2)严格进行施工总平面管理。按照施工总平面布置图监理各种临时设施，各种材料、构件、半成品按平面布置堆放整齐，并且有标识及负责人管理，施工场地平整，道路畅通，施工用水、电设施及线路按规定假设整齐，排水系统使用状态良好，每项均需要安排专人管理。

3)机具设备按规定位置布设，进场前经过维修检查，实行持证上岗。

4)符合建设部发布的施工现场安全生产管理规范要求。

5)建立防火管理制度，材料储存、消防器材布置、易燃易爆器材保管及施工作业符合消防条例要求。

6)有对施工粉尘、废气、废水、垃圾、噪音、震动的控制措施，防止环境污染。

7)建立宿舍、食堂、厕所等生活设施的管理制度，保证符合卫生要求。厨师要有健康证。

6、现场施工管理

1)、乙方配合甲方和监理公司对现场工程质量、进度、安全、文明施工环境保护方面的定期检查。

2)、甲方和监理公司在分享工程施工中将建立施工样板(样板间)制度，乙方在分型施工时配合完成。

第十七条、违约责任

风险告知：合同必须要有违约条款，应明确一般违约的后果以及严重违约的不同后果。二是若约定违约金，原则上约定的违约金不能超过其损失的30%，违约金如果约定过高，对方可以请求人民法院或者仲裁委予以降低，最好是约定一方违约后向另一方赔偿损失的计算方法。

1、工程质量：工程质量要求达到合格率100%，如达不到要求，承包方应无偿返工和整改，直至工程达到合格标准，并承担未达标单体结算造价千分之三的质量违约赔偿金。若因返工使工程逾期竣工，由于返工造成的费用由承包方自己承担，并承担工期赔偿违约金。

2、承包方违背合同各相关条款所述承包方职责、义务和承诺时，应按合同承担因其违约给甲方造成损失。其中合同未尽述的违约情况，均依上述原则比照类推处理。

3、因一方违约使合同不能履行，另一方欲终止或解除全部合同，应提前10天通知违约方后终止或解除合同，由违约方承担违约责任并承担赔偿损失。

4、施工工期日历天数。因承包方原因延误一天，承包方赔偿违约金50000元/天。

5、发包人不按时支付工程进度款应承担的违约责任：逾付款应承担尚欠工程款的固定资产投资类同期银行贷款利息，工期顺延。

6、发包人不按时支付工程竣工结算款应承担的违约责任：按固定资产投资类银行同期贷款利息，向承包人支付拖欠工程款利息。

7、双方违约责任：因一方违约使合同不能履行，另一方欲终止或解除全部合同，应提前10天通知违约方后终止或解除合同，由违约方承担违约责任并承担赔偿损失。

8、甲方指定分包责任及赔偿：

9、因安全事故给承包方造成的经济损失;

10、拖欠民工工资而给承包方造成的经济损失;

11、外购造成的经济纠纷、诉讼给承包方造成的经济损失;

12、质量事故给承包方造成的经济损失;

13、文明现场混乱造成停工、罚款给承包方造成的经济损失;

14、工期拖延不能按时交付使用给承包方造成的经济损失;

15、其他原因给承包方造成的经济损失。

第十八条、保险条款：

1、承包方办理自己所辖人员生命财产和机械设备的保险，并支付相应费用。

2、农民工保证金由乙方向有关部门缴纳，甲方对于乙方和劳务人员的劳务纠纷不负任何责任。

风险告知：工程保险的责任范围由二部分组成，第一部分主要是针对工程项下的物质损失部分，包括工程标的有形财产的损失和相关费用的损失;第二部分主要是针对被保险人在施工过程中因可能产生的第三者责任而承担经济赔偿责任导致的损失。建议办理相关人员有关保险。

第十九条、暂停施工

1、因设计图重大调整等原因若需暂停施工，承包方实施甲方作出的暂停施工处理意见后，可视具体情况，提出复工要求，甲方将及时给予承包方答复。如果因甲方原因造成停工的，工期顺延，累计停工超过一个月时视为甲方解除合同并给予结算、承担给承包方造成的损失、全额支付工程款，在顺延工期期间所增加的实体项目按原合同单价计算，损失部分双方按实际发生的费用，工期不予顺延。

第二十条：工程缓建：

1、甲方认为却有必要工程缓建施工时：应当以书面要求承包方停止施工，承包方应当按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工程。并按甲方要求将自有机械、人员、设备撤出施工现场，甲方按本合同规定支付承包方已完成工程的全部价款，并承担由此给承包方造成的损失。

2、本工程按国家政策挺缓建：除结清全部工程款外造成承包方工期延误和损失，按到时有关规定补偿。

第二十一条、争议

1、甲乙双方因合同发生争议，应本着客观、公正、公平的态度友好协商解决。

2、协商达不成一致意见时，双方同意由工程所在地法院诉讼解决。

风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。在约定管辖时注意，约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖，两者只能选择其一。

第二十二条、合同的生效与终止

本协议一式10份，甲方6份，承包方4份，双方盖章后生效。本合同自双方签字盖章之日起生效。在竣工结算、甲方支付完毕，承包方将工程交付完毕，除有关保修条款仍然生效外，其他条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。

第二十三条、其他事项约定

_______________________________。

发包方(公章)：__________________承包方(公章)：__________________

法定代表人(签章)：______________法定代表人(签章)：______________

________年_____月_____日________年_____月_____日

建筑工程总承包合同 篇2

建设工程承包合同，亦称基本建设承揽合同，指一方(承包人，即勘察、设计或施工单位)按期完成并交付他方(发包人，即建设单位)所委托的基本建设工作，而发包人按期进行验收和支付工程价款或报酬的合同。以下是华律网小编为大家精心准备的，在建建筑施工工程总承包合同相关范本。内容仅供参考，欢迎阅读!

在建建筑施工工程总承包合同

一.总图

序号图纸编号图纸名称规格附注

01ZS001总平面图0.00层A0

02ZS002屋顶层平面图A0

03ZS003消防总平面图A0

04ZS004竖向及道路平面图A0

05ZS005管线综合图A0

06ZS006详图A

建筑专业，

演艺中心(一)

序号图纸编号图纸名称规格附注

01JS02-01地下层平面图A2

02JS02-02一层平面图A2+

03JS02-03二层平面图A2

04JS02-04三层平面图A2

05JS02-05四层平面图A2

06JS02-06屋顶[平面图A2

07JS02-072-W轴～2-A轴立面图，2-16轴～2-1轴立面图A2

08JS02-082-A轴～2-W轴立面图，2-1轴～2-16轴立面图A2

09JS02-091-1剖面图A2+

10JS02-102-2剖面图A2+

11JS02-11大剧场观众厅一层放大平面图A2

12JS02-12大剧场观众厅二层放大平面图A2

13JS02-13大剧场观众厅三层放大平面图A2

14JS02-14大剧场观众厅马道放大平面图A2

15JS02-15大剧场观众厅剖面放大图(一)A2

16JS02-16大剧场观众厅剖面放大图(二)A2

17JS02-17大剧场视线分析图A2

18JS02-18大剧场舞台放大平面图一、二A2

19JS02-19大剧场舞台控制室及一层天桥平面图A2

20JS02-20大剧场舞台二、三层天桥平面图A2

21JS02-21大剧场舞台栅顶、栅顶悬吊构件，灯光吊杆位置A2

JS02-台面景区位置示意图

22JS02-22大剧场舞台剖面图A2

23JS02-23小剧场平面及剖面放大图(一)A2

24JS02-24小剧场平面及剖面放大图(二)A2

25JS02-25小剧场平面及剖面放大图(三)A2

26JS02-26小剧场平面及剖面放大图(四)A2

27JS02-27小剧场平面及剖面放大图(五)A2

演艺中心(二)

序号图纸编号图纸名称规格附注

28JS02-28防火分区面积图(一)A2

29JS02-29防火分区面积图(二)A2

30JS02-3防火分区面积图(三)面积计算图(一)A2

31JS02-31面积计算图(二)A2

32JS02-32面积计算图(三)A2

33JS02-33玻璃幕墙轴测图A2

34JS02-34玻璃幕墙一层平面图A2

35JS02-35玻璃幕墙二层平面图A2

36JS02-36玻璃幕墙四层平面图A2

37JS02-37玻璃幕墙顶视图A2

.8JS02-38玻璃幕墙南北立面图A2

39JS02-39玻璃幕墙东立面图A2

40JS02-40玻璃幕墙技术参数表A2

41JS02-41铝板幕墙轴测图A2

42JS02-42铝板幕墙一层平面图A2

43JS02-43铝板幕墙南立面图A2

44JS02-44铝板幕墙东西立面图A2

45-50JS02-(45-50)楼梯大样图A2

51-52JS02-(51-52)卫生间大样图A2

53-54JS02-(53-54)地下室设备用房放大图A2

55-70JS02-(55-70)立面放大图A2

70-75JS02-(70-75)墙身及节点大样A2

培训中心

序号图纸编号图纸名称规格附注

01JS03-01地下层平面图A2

02JS03-02一层平面图A2

03JS03-03二层平面图A2

04JS03-04三层平面图A2

05JS03-05四层平面图A2

06JS03-06五层平面图A2

07JS03-07顶层平面图A2

08JS03-08A-A剖面展开图、6-F轴～5-A轴立面展开图A2

09JS03-095-A轴～6-F轴立面展开图、6-4轴～5-1北立面、B-B剖面图A2

10JS03-10电影院观众席视线分析图A2

11JS03-11防火分区面积图(一)A2

12JS03-12防火分区面积图(二)A2

13JS03-13面积计算图(一)A2

14JS03-14面积计算图(二)A2

15JS03-15地下人防战时平面图A2

16JS03-16地下人防平时平面图A2

17JS03-17口部大样，1-1剖面图A2

18-23JS03-(18-23)楼梯大样图A2

24-25JS03-(24-25)卫生间大样图A2

25-26JS03-(25-26)地下室设备用房放大图A2

26-30JS03-(26-30)立面放大图A2

30-35JS03-(30-35)墙身及节点大样A2

结构专业，

演艺中心

序号图纸编号图纸名称规格附注

01GS001结构设计说明一A2

02GS002结构设计说明二A2

03GS003桩基平面图A2

04GS004桩承台及地下室底板结构平面图A2

05GS005承台详图(一)A2

06GS006承台详图(二)A2

07GS007地下室墙、柱定位图A2

08GS008地下室外墙配筋图A2

09GS009地下室水池详图A2+

10GS010一层墙、柱定位图A2+

11GS011二层～四层墙、柱定位图A2

12GS012柱及砼墙配筋详图A2

13GS013一层结构平面图布置图A2

14GS014一层梁配筋图A2

15GS015二层结构平面布置图A2

16GS016二层梁配筋图A2

17GS017三层结构平面布置图A2

18GS018三层梁配筋图A2

19GS019四层结构平面布置图A2

20GS020四层梁配筋图A2123456

21GS021屋面结构平面布置图A2

22GS022屋面梁配筋图A2

23GS023出屋面结构平面布置图A2

24GS024出屋面梁配筋图A2

25GS025观众厅悬挑梁配筋详图A2

26GS026钢梁详图A2

27GS027钢结构详图(一)A2

28GS028钢结构详图(二)A2

29GS029节点详图A2

30GS030楼梯详图(一)A2

31GS031楼梯详图(二)A2

32GS032楼梯详图(三)A2

33GS033楼梯详图(四)A2

34GS034楼梯详图(五)A2

35GS035楼梯详图(六)A2

培训中心，

序号图纸编号图纸名称规格附注

01GS01结构设计总说明一A2

02GS02结构设计总说明二A2

03GS03桩施工图A2

04GS04地下室底板结构平面布置图及底板配筋图A2

05GS05承台详图(一)A2

06GS06承台详图(二)A2

07GS07地下室墙、柱定位图A2

08GS08柱及暗柱配筋图A2

09GS09人防口部墙定位及配筋图A2+

10GS10一层结构平面布置图A2+

11GS11一层梁配筋图A2

12GS12二层～屋顶层柱定位及配筋图A2

13GS13二层结构平面图布置图A2

14GS14二层梁配筋图A2

15GS15二层板配筋图A2

16GS16三层结构平面布置图A2

17GS17三层梁配筋图A2

18GS18三层板配筋图A2

19GS19四层结构平面布置图A2

20GS20四层梁配筋图A2

21GS21四层板配筋图A2

22GS22五层结构平面布置图A2

23GS23五层梁配筋图A2

24GS24五层板配筋图A2

25GS25屋顶层结构平面布置图A2

26GS26屋顶层梁配筋图A2

27GS27屋顶层板配筋图A2

28GS281#楼梯详图A2

29GS292#楼梯详图(一)A2

30GS302#楼梯详图(二)A2

31GS313#楼梯详图(一)A2

32GS322#楼梯详图(二)A2

33GS334#楼梯详图(一)A2

34GS342#楼梯详图(二)A2

35GS355#楼梯详图A2

给排水专业，

演艺中心及培训中心

序号图纸编号图纸名称规格附注

01SC000给排水图纸目录A4

02SC001人防给排水设计说明主要材料图例A1

03SC002地下车库人防战时给排水平面图A0

04SC003地下车库战时给水排水系统图A1

05SC004演艺中心地下层给排水及消防栓平面图A0

06SC005演艺中心地下层自动喷水平面图A0

07SC006演艺中心一层给排水及消火栓平面图A0

08SC007演艺中心二层给排水及消火栓平面图A0

09SC008演艺中心三层给排水及消火栓平面图A0

10SC009演艺中心四层给排水及消火栓平面图A0

11SC010演艺中心屋顶给排水平面图A0

12SC011演艺中心一层自动喷水雨淋水幕平面图A0

13SC012演艺中心二层自动喷水雨淋水幕平面图A0

14SC013演艺中心三层自动喷水雨淋水幕平面图A0

15SC014演艺中心四层自动喷水雨淋水幕平面图A0

16SC015培训中心地下一层给排水及消火栓自动喷水平面图A0

17SC016培训中心一层给排水及消火栓平面图A0

18SC017培训中心二层给排水及消火栓平面图A0

19SC018培训中心三层给排水及消火栓平面图A0

20SC019培训中心四层给排水及消火栓平面图A0

21SC020培训中心五层给排水及消火栓平面图A0

22SC021培训中心一层自动喷水平面图A0

23SC022培训中心二层自动喷水平面图A0

24SC023培训中心三层自动喷水平面图A0

25SC024培训中心四层自动喷水平面图A0

26SC025培训中心五层自动喷水平面图A0

27SC026培训中心屋顶给排水消防平面图A0

28SC027地下车库给排水及消火栓平面图A0

29SC028地下车库自动喷水平面图A0

泵房放大平面

泵房给水系统图卫生间给排水大样

卫生间给排水大样系统图

30SC029给水排水雨水系统原理图A1

31SC030消火栓系统原理图A1

32SC031自动喷水雨淋水幕系统原理图A1

空调专业:

培训中心

序号图纸编号图纸名称规格附注

01KS000通风空调施工图图纸目录A42

02KS001通风空调工程施工图设计总说明(一)A1+

03KS002通风空调工程施工图设计总说明(二)A1+

04KS003主要材料设备表(一)A1+

05KS004主要材料设备表(二)A1+

06KS005防排烟系统原理图A1

07KS006空调水路系统原理图(一)A1

08KS007人防通风设计说明A1

09KS008地下人防战时通风平面图A1

10KS009人防口部通风平面详图A1

11KS010人防口部通风剖面图A1

12KS011制冷机房平面、剖面图A1

13KS012空调机房(一)平面、剖面图A1+

14KS013空调机房(二)平面、剖面图A1+

15KS014空调机房(三)平面、剖面图A1+123456

16KS015空调机房(四)平面、剖面图A1+

17KS016组合式空调机定货图A1

18KS017冷却塔配管图A1

19KS018地下层通风平面图A0+

20KS019一层通风空调平面图A0

21KS020一层空调水管平面图A0

22KS021二层通风空调平面图A0

23KS022二层空调水管平面图A0

24KS023三层通风空调平面图A0

25KS024三层空调水管平面图

26KS025四层通风空调平面图A0

27KS026四层空调水管平面图A0

28KS027五层通风空调平面图A0

29KS028五层空调水管平面图A0

30KS029地下层～五层通风剖面图A0

弱电(智能化)

演义中心及培训中心

序号图纸编号图纸名称规格附注

01XS000弱电图纸目录A4123456

04DS02-03低压配电系统图二A2

05DS02-04低压配电系统图三A2+

06DS02-05低压配电系统图四A2

07DS02-06低压配电系统图五A2+

08DS02-07空调机房、水泵房动力配电系统A2+

09DS02-08剧场舞台动力配电系统图(一)A2+

10DS02-09剧场舞台动力配电系统图(二)A2+

11DS2-10剧场灯光音响配电系统图A2

12DS02-11演艺中心防排烟动力配电系统图A2

13DS02-12演艺中心竖向配电干线系统图A2

14DS02-13演艺中心地下层动力平面图A2

15DS02-14演艺中心一层A2

16DS02-15演艺中心二层A2

17DS02-16演艺中心三层A2

18DS02-17演艺中心四层A2

19DS02-18演艺中心屋顶层动力平面图A2

培训中心

序号图纸编号图纸名称规格附注

01DS03-00图纸目录A4

02DS03-01设计说明A1

03DS03-02动力配电系统图(一)A1+

04DS03-03动力配电系统图(二)A1

05DS03-04动力配电系统图(三)A1

06DS03-05动力配电系统图(四)A1+

07DS03-06竖向配电干线系统图A1

08DS03-07地下层动力平面图A1+

09DS03-08一层动力平面图A1

10DS03-09二层动力平面图A1

11DS03-10三层动力平面图A1

12DS03-11四层动力平面图A1

13DS03-12五层动力平面图A1

14DS03-13顶层动力平面图A1

15DS03-14地下层人防动力平面图A1+

16DS03-15设计说明A1

17DS03-16战时动力配电系统图A1

18DS03-17通风控制台二次接线图A1

19DS03-18战时进排风机及三种通风方式控制原理图A1

20DS03-19电缆穿墙防护密闭图A1

点式玻璃幕墙工程技术规范(CECS127-2001)

建筑玻璃应用技术规程(JGJ113-97)

予应力混凝土管桩基础技术规程(DBJ/T15-22-98)

建筑安装工程资料管理规定(**省地方标准)

近期颁布的电、水、空调通风、电梯质量验收规范

**省、**市有关建筑施工的规范、规定

(注，以上规范、规程、标准的编号或备案号如有误，应以正确的为准)

第八部分

******中心工程招标补充文件

根据中华人民123456

3.项目部组成(包括项目经理)是否一定与预审文件一致

答，可以按照扩大初步设计图表达的工程难度，进一步合理组成项目部机构，但各人员的资历不得低于预审时人员的资历。

4.投标文件中的有关学历证书、职称证书、获奖证书、资格证书、资质证书等是否需要带原件到开标现场

答，除企业的营业执照、资质等级证书和招标须知25.3款规定的证件外，其余的不用带至现场，但需在投标文件内相对应的复印件上加盖公司公章，并注明原件存放地，以便查询。

5.投标文件中在保证不低于个别成本的基础上结合本工程的实际，提出具有市场竞争性平均水平的价格中的个别成本如何解释

答，个别成本指本工程中各分部、分项工程的企业成本。

6.如果招标人提供的内层信封袋太小，能否自制内层密封袋

答，应使用招标人统一提供的内层信封，如文件过厚，可分上下册进行装订。如内层信封数量不够，可到******中心筹建办领取。

7.投标须知P13页第四行中参考依据为何意

答，见**省安装工程计价办法P9页第二十条相关内容。

五、关于投标函

1.投标保证金、投标保函、投标担保书有关问题。

答，采取其中一种方式即可。但采取投标担保书方式的投标人应在5月19日前15天，将担保人的财务状况、资信情况、营业执照等资料报给招标人，招标人在律师的协助下对其确认后，投标人才可采用投标担保书方式。基于以上原因，招标人希望投标人采取前两种方式为宜。

2.可否委托授权分公司公章进行本次投标活动

答，不允许，只可使用总公司公章。

3.投标函附录4如何填写

答，相关内容与专用条款相对应，请按专用条款有关内容填写。

六、履约保函

履约保证金和履约保函由投标人根据企业情况任选其中一种方式。

注，投标人在收到本文件(招标文件的答疑)后，应在24小时内给予招标人书面回应。(传真****)

******中心工程

总承包招标文件的答疑(二)

1.有投标人问，投标文件商务部分中的承包价浮动率是税前浮动还是税后浮动

答，为包税报价。

2.有投标人问，业主供应或指定的材料价格是否参与浮动

答，请投标人看投标须知16.2款第(1)条中有关总包服务费的说明，以及16.2款第(6)条中有关暂估项目的说明。

注，投标人在收到本文件(招标文件的答疑)后，应在24小时内给予招标人书面回应。(传真，(****)

总承包招标文件的答疑(三)

1.问，标书文件提及劲性混凝土，但图纸中未有明确显示，请告知具体位置。

答，本工程招标须知附件A一、土建工程中第2点钢筋混凝土结构工程，包括现浇钢筋混凝土结构、劲性钢筋混凝土结构、预应力钢筋混凝土结构。

其中对劲性钢筋混凝土是统一指，

①初步设计说明P39页中11-4.1演艺中心结构形式的描述。

②结构图--演艺中心屋面层结构平面图(GC009)中对型钢和钢筋混凝土结构的平面布置。(由于初步设计表达不够，跨度较大的现浇混凝土板中，有将型钢埋入钢筋混凝土的可能性)

2.问，投标须知第15页倒数第二行分包计划，拟分包的项目与拟用分包人名单、资质、业绩、实力等，每个分包项目至少应列出3家候选人。而本工程招标范围一览表中有总包选择的分包，但需甲方确认项目，也有业主、总包联合择优选择分包项目。投标单位应提供前一项目分包商候选人，还是两项目均提供

答，提供总包选择的分包，但需甲方确认项目分包候选人即可。

3.问，投标须知第6页下数第一行投标人的开户银行提供的投标人财务状况证明书是否指银行的资信证明

答，是指银行出具的投标人有效资信证明。

注，投标人在收到本文件(招标文件的答疑)后，应在24小时内给予招标人书面回应。(传真，(0760)8882071)

总承包招标文件的答疑(四)

1.问，答疑中答复施工组织设计为明标，那么在施工组织设计中可否出现投标单位名称等相关内容，技术标1部分的封面能否由投标单位自行设计

答，在2003年5月23日答疑(一)中第三款第2条已说明。

2.问，投标须知第21.2条规定，参加开标会的授权委托人的授权委托书原件应密封在技术标2部分，并要本人亲自参加。其授权委托书是否指投标文件签署授权委托书如不是有否格式要求

答，投标须知第21.2条中，授权委托书即指6月2日发至投标人处的法定代表人授权委托书。同时要求各投标单位应准备一式两份，一份密封在技术标2中，作备案存档之用，一份用于开标前验证授权委托人身份。

3.问，答疑中答复深基坑支护应有具有岩土工程设计资质的总包或其具有相应资质的分包完成深基坑支护设计。请问能否采用在投标阶段由各投标单位自行设计，在中标实施阶段，再由有设计资质的单位设计

答，在投标阶段必须由具有岩土工程设计资质的单位设计。

4.问，投标须知第16.4.1条其他文件部分主要是项目部配备情况表(1)～(5)，而在技术部分中项目部配备情况表只有附表(1)～(4)，两者不统一

答，投标须知第16.4.1条中表(1)～(5)应为表(1)～(4)，见技术部分中附表(1)～(4)。

5.在资格预审项目管理班子配备中各岗位有候选人，在本次投标项目管理班子配备中是否要放上候选人及相关资料

答，在资格预审项目管理班子配备中各岗位有候选人，在本次投标项目管理班子配备中不用放上候选人及其相关资料。

6.培训中心的电影厅楼面及屋面采用预应力砼梁结构体系，其板是否采用预应力预应力是否采用无粘接后张法预应力

答，培训中心的电影厅楼面及屋面采用预应力砼梁结构体系，其板为普通钢筋砼板。经与设计联系，砼梁采用有粘结后张法施工。请注意在图纸上除电影厅之外还有排练厅、舞厅有类似情况。123456

7.机械设备是否一定与资格预审文件一致

答，本次投标机械设备并不一定要与资格预审文件一致，但本次选用的机械设备其性能必须能满足该工程施工需要。同时评委也将考虑该机械设备的可行性。

8.招标范围一览表中楼地面工程、内墙面工程、天棚工程按设计图纸要求做至结构层，是否不需要抹灰找平直接进行装修

答，招标范围一览表中楼地面工程、内墙面工程、天棚工程按设计图纸要求做至结构层，是指暂不考虑抹灰(因初步设计交待不细，今后有更详细的图纸后再做安排)。

注，投标人在收到本文件(招标文件的答疑)后，应在24小时内给予招标人书面回应。(传真***

******中心工程

总承包招标文件的答疑(五)

问，图纸中有若干交待不明及各图纸互相之间不一致现象，请解释。

答，本工程按扩大初步设计图进行招标，现有图纸对若干细部作法的确交待不清，各张图纸之间也确有不一致的地方，很多设计(特别是装修工程)要待今后各阶段施工图出图后才能解决。但是当前的设计图纸仍能从工程的总体及各部概况帮助我们认识工程，进行投标工作。对图纸的理解要充分联想，如观众主入口两侧外墙是与小剧场外弧墙同属一片墙，而建筑说明中3.7.2.D又对该墙做法作了规定。无障碍入口处在观众主入口台阶下，图纸只示意了位置，这样一个小局部的作法对整个工程的影响是比较小的。各个图纸之间不一致的问题也需要从建筑功能及总体布置来分析，从而作出比较准确的判断，希望各投标单位从现实条件出发，结合您们的经验来进行当前的投标工作。

注，投标人在收到本文件(招标文件的答疑)后，应在24小时内给予招标人书面回应。(传真，(***)

通知

投标保函、投标保证金收款单位为**市**局，特此通知

收到此传真后请24小时内予以书面答复。

通知

各投标单位，

北京**工程***有限公司会同******中心工程建设领导小组就******中心工程总承包招标开标有关事宜通知如下，

1.****中心工程总承包定于2003年6月20日9时30分准时开标;

2.原招标文件投标须知中28.4条(5)款参加开标会议的投标人法定代表人或其指定代理人迟到15分钟以上的现变更为参加开标会议的投标人法定代表人或其指定代理人不得迟到

3.投标人应于2003年6月20日9:00至9:30到达投标现场，并接受投标人代表资格检查。

4.2003年6月20日下午至2003年月21日进行评标，投标人应随时准备接受评标委员会的质疑。

注，投标人在收到本文件(招标文件的答疑)后，应在24小时内给予招标人书面回应。(传真，(****)123456

建设工程总承包合同的签定

建设工程总承包合同通过招投标和直接发包两种方式订立。通过招投标订立的合同在发包时对项目的内容、要求已经比较明确具体。承包人应当根据发包人对项目的要求编制建议书籍资料表，并且报一个固定总价。建议书及资料表都将成为合同文件。即使是通过招投标订立的合同，也需要在订立前有一个详细的谈判过程。双方在合同上签字盖章后合同即告成立。如果需要经过公证、签证、审批证手续，则在办理完公证、签证、审批等手续后合同生效。

建设工程总承包合同的履行，

合同订立后，双方都应按合同的规定严格履行。发包人应当任命发包人代表，行使合同中明文规定的或隐含的权利，但无权修改合同。发包人代表应当是具备要求的经验与能力的一名合格的工程师或者其它事宜的专业人员。发包人代表可以将他的职责委托给主力，但一些重大的决定必须由承包人自己作出。

总承包单位可以按合同规定对工程项目进行分包，但不得到手转包建设工程项目。所谓倒手转包，是指将建设项目转包给其他单位承包，只收取管理费，不派项目管理班子对建设项目进行管理，不承担技术经济责任的行为。总承包单位应当做好分包项目的管理工作，并就分包的工作内容对建设单位承担技术经济责任。

搞好项目的分包是总承包合同顺利履行的关键。分包应尽量采取招投标方式选择分包单位。分包单位应具备从事相应工作的资质条件，分包单位必须自行完成分包工作，不得在次分包。分包单位应按合同规定对其分包的工程向总包单位负责，总包单位对项目的整体(包括工期、质量、造价、保修)向发包单位负责。

建筑工程总承包合同 篇3

发包人(甲方)：

承包人(乙方)：

鉴于承包人已经严格遵守中国安全生产和劳动保护的相关法律法规，取得相关的合法经营执照，而且一致同意签订本工程安全协议，并完全遵守甲方提供承包商HSE安全管理程序之所有规定，故该协议作为主合同的附件，并与主合同具有同等的法律效力。

1. 管理目标

遵守京东方项目甲方提供承包商的HSE安全管理程序之所有规定，实现安全生产管理目标：无重伤、无死亡、无坍塌、无中毒、无火灾、无重大机械事故等.

2. 甲方权利和义务

2.1 权利

1] 有权监督承包人执行发包人安全管理程序的情况，并要求承包人接受甲方人员的管理，还有权检查承包人各项安全管理工作，制止违章作业，遇有危险紧急情况可令其停止作业施工。

2] 检查承包人作业人员持证情况，有权制止无证操作、违章操作。

3] 根据有关规定，对违章违纪人员进行经济处罚。

4] 工程结算前应确认双方无遗留劳动安全纠纷，方可进行财务结算。

2.2 义务

1] 配备安全巡检人员，协助承包人监督检查作业和施工现场安全技术措

施的落实。

2] 介绍施工作业环境，提供必要的安全作业条件，按照规定的程序及时办理施工有关安全手续。

3] 定期召开安全工作会议。

3.承包人义务

1] 承包商应严格遵守国家有关劳动保护法规及发包人各项安全管理制度，并

提供其所有入场工作人员的健康证明材料，还必须按照相关法律为其所有进

场工作人员投保及交纳保险，同时交纳第三责任险。所有投保材料应将复印

件统一交甲方。

2] 根据工程项目制定安全施工方案，并征得甲方安全管理部门同意。同时对进入

施工现场的所有施工单位工作人员要做好安全教育，安全技术交底，同时填写书

面记录;特殊作业人员必须持证上岗。

3] 严格履行发包人特种作业工作审批制度，根据各个施工阶段，将对断路、动土、动火、动气、动水、临时用电和进入容器内作业必须报批，并指派专人负责现场监护。

4] 对特殊的工程或采用特种作业方法的工程要制定应急救援预案，采取严格防范措施，配备抢险救援的有关器材。

5] 施工单位现场作业人员应配戴符合安全要求的防护用品。

6] 施工单位进入施工现场车辆、机具设备要符合安全要求，附件齐全可靠。

7] 要坚持文明施工，要求各施工单位，危险作业区域应设警示标志，并配备专职安全检查人员负责现场施工作业。

8] 遇有风力在六级以上、大雾天、雷暴雨、冰雪天等恶劣气候影响施工安全时，限止露天作业。

9] 施工作业中发生人身伤亡，要按国家规定程序报告有关部门的同时，及时报告甲方安全管理人员，并要求施工单位负责保护好现场。

10] 承包人对施工工地的安全负有全面的责任，任何第三人在施工场地发生伤亡事故的，除依法由第三人承担责任的外，均由承包人承担相应的责任。

4. 安全措施

4.1 施工环境

按照施工总平面布置的要求，严格管理各项施工设施。在基础施工阶段，

将所有基坑周边围蔽，设立防护栏(硬防护)，并在道路旁边的基坑装设安全警示灯，边坡竖立“严禁攀爬、防止触电”的警示牌。禁止电焊机进入底板范围，确保电源电缆与钢筋脱离接触。

4.2 设备安全

设备机具的安全性和维修管理上严格设备进场的性能检查，严抓安装就位后的安全调试，并建立设备卡及时记录使用过程的故障、维修、保养情况，以保障施工设备的正常运转。对于特殊设备如塔吊、桩机等必须取得劳动监督部门的检验合格证方准使用;对井式提升笼强制要求使用12种安全装置，经检验合格并配备劳动监督部门认可的安全员方可投入使用。

4.3 消防管理

按照有关消防管理条例配备消防器材和设施，设置了消防水管，合理设置消防设施，如灭火器、消防箱、消防水池、消防沙堆等。整个消防系统配置完善、消防信道畅通，特别是宿舍、仓库、脚手架、模板堆场和易燃易爆物品临时存放点等重点监控部位，消防措施应得力有效。

4.4 安全用电

始终严格执行建设部《施工现场临时用电安全技术规范》的要求，临时用电针对不同施工阶段和不同专业特点，均编制有专项设计方案，坚持做到三级配电，两级保护，电箱实行“一机、一闸、一保护”制，照明、动力分别设置，采用TN-S接零保护系统。在施工现场及临设范围设置防雷系统，保证雷雨季节施工作业及居住环境的防雷安全。钢屋盖吊装作业时，重点监督吊装施工临时用电方案的实施，合理架设用电线路。装修期间重点对电箱少装漏电保护器进行整顿，严厉查处使用“拖板”和乱接乱拉行为。

4.5保护环境

承包人要严格遵守国家和地方各类环境保护的法律法规以及行政条例，并严格遵守发包人的各种环境保护政策，不得蓄意、故意或者任意破坏环境。如污水排放，噪声控制，灰尘控制，植被保护等等，承包人都必须严格遵守相关的规章制度。

4.6卫生

承包人必须遵守国家及地方各类关于职工卫生条件保障的法律法规，并遵守发包人的各类关于卫生方面的规章制度，为现场相关人员提供符合标准的饮用水，冲洗设施等等。

4.7承包人必须严格遵守国家及地方的各类建筑工程安全管理的法律法规或者规章制度，并严格遵守发包方的现场安全管理程序及各类安全保障措施。

4.8承包人必须接受发包人的安全培训，承包人必须对自己的职工及施工人员进行专门的安全培训方能进场工作。承包人所有的施工人员必须具备合适的安全知识，并持有效的上岗证上岗。

4.9承包人必须为其职工免费提供合适的个人防护用品，并为职工提供舒适安全的工作环境。

5.事故处理

发生伤亡事故，无论何种情况，双方都要及时向各自的上级主管和劳动部门报告。依据《企业职工伤亡事故报告处理办法》和国家劳动部有关伤亡事故统计办法调查处理，统计报告。

6.协议文本

本协议于双方签字盖章后生效。本协议一式二份，双方签订后各持一份。

7. 附录

承包商HSE安全管理程序

发包人(签章) 承包人(签章)

发包人代表： 承包人代表：

日 期： 日 期：

建筑工程总承包合同 篇4

甲方(管理方)：建筑工程有限责任公司

法定代表人：

公司地址：

乙方(挂靠方)：

住址：

经甲乙双方协商，甲方同意乙方挂靠在其名义下以其名义在常德联通市场从事相关土建工程施工建设，为规范相关行为，特就有关事宜签订以下协议书：

一、甲方同意乙方挂靠在甲方公司下承接常德联通相关基站土建 工程项目的施工建设。乙方挂靠期间以甲方项目经理部名义自主经营、独立核算、自负盈亏，工程任务自行承揽。

二、挂靠期间因乙方以甲方的名义承建工程项目，凡以甲方名义签订的施工协议，乙方必须无条件执行甲方与建设方签订的施工协议条款及本工程相关的其他协议。

三、挂靠期间乙方实行大包干施工，包质量，包工期，包安全，包材料采购，包人员与施工组织。施工期间乙方必须自觉维护甲方的企业信誉，严格按照 国家现行的施工技术规范和验收标准以及施工图纸进行施工，确保工程质量，安全施工，文明施工和按期完工。

四、甲方向乙方提供承接工程任务的公司资质，向乙方提供工程报建所需要的有关资料，协助乙方办理工程施工合同签订，凡须由施工单位负责交缴的费用和资料等有关费用均由乙方负责。甲方同时协助乙方办理收付工程款和协助协调与工程管理部门以及建设方的关系。甲方为乙方提供“常德宏城建筑工程有限责任公司联通工程项目部”印鉴壹枚，用于工程资料。本工程竣工验收合格后，乙方应将该印鉴交还甲方。乙方承诺该印鉴仅用于该工程资料。乙方不得使用该印鉴对外出具财务手续，不得使用该印鉴对外出具债务凭证。若因使用该印鉴对外出具财务手续或债务凭证所引起的经济纠纷和法律赔偿责任均由乙方承担。

五、甲方有权对正在施工的工程项目和施工地盘进行监督指导。对发现有违反质安操作规程施工的或发现有质安隐患的，甲方有权责令停工整顿。

六、乙方挂靠在甲方下的经营期间，对所属施工队的管理必须严格执行国家相关管理规定和有关综合治理的管理条例;严格按照规定用工，依法办理所聘员工各种手续，特殊工程要持证上岗。

七、为规范施工现场的管理，乙方在挂靠经营期间必须配备足够的工程管理人员，即项目经理、中初级工程技术人员若干人以及施工员、质安员、材料员、电工、起重工、电焊工、架子工等特种工，施工现场要配足持证上岗的管理人员。

八、甲方提取的管理费用：按工程总造价的3%收取，该费用在乙方的相关挂靠项目工程款到达甲方账户时按约定比例扣除。本工程所产生的各项税收和行政收费均由乙方自行承担，相关工程合同收款所需要的建安发票均由乙方以甲方名义到常德市地方税务局柜台直接开具并缴纳相关税费。

九、挂靠期间暂定为叁年，即20__年7月1日起至20__年6月30日止。

十、挂靠期间乙方按工程进度收取的建设方的工程进度款必须转入甲方账户，待扣除管理费后其余工程款甲方需在五天内转入乙方指定账户。

十一、本协议自双方签名盖章后生效。挂靠期满，双方债权债务结清以及乙方结清以挂靠单位名义在外的债权债务后自动失效。

十二、本协议未尽事宜双方另行协商解决。

十三、本协议一式四份，双方各执两份。

甲方(盖章)： 乙方(签字)：

法人或授权人(签字)： 本人签字：

日期： 年____月____日 日期： 年____月____日

建筑工程总承包合同 篇5

发包人（全称）：___________

承包人（全称）：___________

依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：________________________

工程地点：________________________

工程内容：土建、装饰、机电安装及室外附属工程

工程立项批准文号：____________________

资金来源：自筹

承包范围：______________________________

二、工程承包范围

承包范围：

1 除地下室钢筋混凝土结构工程外，土建、机电、幕墙、高档装饰、景观等全部工程内容。其中：

1.1土建施工承包范围为________建筑设计院有限公司设计的“_______一期工程”施工图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分工程、初步装饰装修工程。

1.2机电安装、幕墙、高档装饰、景观等其他专业工程，待发包人通过招标等形式确定专业承包商后，纳入本合同承包人的总承包施工范围。

2凡发包人另行招标的其他项目，在同等条件下优先选用本合同承包人。

3工程师指令经发包人同意的其他项目。

发包人如有正当理由时，保留对以上工程承包范围根据具体情况对上述承包范围进行调整的权利。

三、合同工期：

开工日期：_________年________月_______日（暂定）

竣工日期：_________年________月_______日

合同工期总日历天数928天（暂定），详细分期交付工期约定见专用条款。

四、质量标准

工程质量标准：各分部分项工程满足国家、省市现行的各项质量验收规范标准的要求，工程总体质量符合《建筑工程验收统一标准》（gb 50300—20xx）的规定。

质量目标：确保市优，争创国优。

五、合同价款

金额（大写）：暂定陆亿零捌拾捌万元（人民币）

￥：60088万元（暂定）

此价款为暂定价，发包人支付承包人按照本合同约定完成承包范围内全部工程并承担保修责任的款项以双方确认的价款为准。

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1．本合同协议书

2．中标通知书

3．投标书及其附件

4．本合同专用条款

5．本合同通用条款

6．标准、规范及有关技术文件

7．图纸

8．工程预算书

9．其他合同附件

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他其他当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间：_______年_______月______日

合同订立地点：__________________________

本合同双方约定：双方签字盖章并经政府部门备案后生效。

发包人：_______________（公章）承包人：_______________（公章）

日期：____________________ 日期：____________________

建筑工程总承包合同 篇6

建设工程施工合同

（GF-1999-0201）

中华人民共和国建设部

国家工商行政管理总局

第一部分 协议书

发包人（全称）：

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议书。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：工程内容：

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）

工程立项批准文号： 资金来源：

二、工程承包范围

承包范围：施工图设计范围内的建筑、装饰、安装工程，但不包括外墙幕墙工程、雨篷及钢结构工程、电梯工程、通风及空调工程、弱电工程、消防工程及精装修工程。

三、合同工期

开工日期：年 月 日（以开工令为准）

交工日期：年 月 日（具备部分精装修队伍进场条件），月 日完成所承包范围的所有分项工程。

四、质量要求

工程质量要求： 合 格

五、合同价款

金额（大写）： 暂定人民币 仟 佰万元（以工程结算为准） 元

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

１、本合同协议书

２、中标通知书

３、投标书及其附件

４、本合同专用条款

５、本合同通用条款

６、标准、规范及有关技术文件

７、图纸

8、工程量清单

9、工程报价或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同生效时间： 年 月 日

合同订立地点：

本合同约定自双方后生效。

发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住所： 住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电话： 电话：

传真： 传真：

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

邮编： 邮编：

鉴证意见：

经办人：

鉴证机关：

年 月

日

第二部分 通用条款

本合同通用条款，采用中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局1999年颁布的《建设工程施工合同》（GF－1999－0201）第二部分《通用条款》。

建筑工程总承包合同 篇7

第七部分

******中心工程施工图纸

一．总图

序号图纸编号图纸名称规格附注

01ZS001总平面图±0.00层A0

02ZS002屋顶层平面图A0

03ZS003消防总平面图A0

04ZS004竖向及道路平面图A0

05ZS005管线综合图A0

06ZS006详图A

建筑专业，

演艺中心（一）

序号图纸编号图纸名称规格附注

01JS02-01地下层平面图A2

02JS02-02一层平面图A2+

03JS02-03二层平面图A2

04JS02-04三层平面图A2

05JS02-05四层平面图A2

06JS02-06屋顶[平面图A2

07JS02-072-W轴～2-A轴立面图，2-16轴～2-1轴立面图A2

08JS02-082-A轴～2-W轴立面图，2-1轴～2-16轴立面图A2

09JS02-091-1剖面图A2+

10JS02-102-2剖面图A2+

11JS02-11大剧场观众厅一层放大平面图A2

12JS02-12大剧场观众厅二层放大平面图A2

13JS02-13大剧场观众厅三层放大平面图A2

14JS02-14大剧场观众厅马道放大平面图A2

15JS02-15大剧场观众厅剖面放大图（一）A2

16JS02-16大剧场观众厅剖面放大图（二）A2

17JS02-17大剧场视线分析图A2

18JS02-18大剧场舞台放大平面图一、二A2

19JS02-19大剧场舞台控制室及一层天桥平面图A2

20JS02-20大剧场舞台二、三层天桥平面图A2

21JS02-21大剧场舞台栅顶、栅顶悬吊构件，灯光吊杆位置A2

JS02-台面景区位置示意图

22JS02-22大剧场舞台剖面图A2

23JS02-23小剧场平面及剖面放大图（一）A2

24JS02-24小剧场平面及剖面放大图（二）A2

25JS02-25小剧场平面及剖面放大图（三）A2

26JS02-26小剧场平面及剖面放大图（四）A2

27JS02-27小剧场平面及剖面放大图（五）A2

演艺中心（二）

序号图纸编号图纸名称规格附注

28JS02-28防火分区面积图（一）A2

29JS02-29防火分区面积图（二）A2

30JS02-3防火分区面积图（三）面积计算图（一）A2

31JS02-31面积计算图（二）A2

32JS02-32面积计算图（三）A2

33JS02-33玻璃幕墙轴测图A2

34JS02-34玻璃幕墙一层平面图A2

35JS02-35玻璃幕墙二层平面图A2

36JS02-36玻璃幕墙四层平面图A2

37JS02-37玻璃幕墙顶视图A2

.8JS02-38玻璃幕墙南北立面图A2

39JS02-39玻璃幕墙东立面图A2

40JS02-40玻璃幕墙技术参数表A2

41JS02-41铝板幕墙轴测图A2

42JS02-42铝板幕墙一层平面图A2

43JS02-43铝板幕墙南立面图A2

44JS02-44铝板幕墙东西立面图A2

45-50JS02-（45-50）楼梯大样图A2

51-52JS02-（51-52）卫生间大样图A2

53-54JS02-（53-54）地下室设备用房放大图A2

55-70JS02-（55-70）立面放大图A2

70-75JS02-（70-75）墙身及节点大样A2

培训中心

序号图纸编号图纸名称规格附注

01JS03-01地下层平面图A2

02JS03-02一层平面图A2

03JS03-03二层平面图A2

04JS03-04三层平面图A2

05JS03-05四层平面图A2

06JS03-06五层平面图A2

07JS03-07顶层平面图A2

08JS03-08A-A剖面展开图、6-F轴～5-A轴立面展开图A2

09JS03-095-A轴～6-F轴立面展开图、6-4轴～5-1北立面、B-B剖面图A2

10JS03-10电影院观众席视线分析图A2

11JS03-11防火分区面积图（一）A2

12JS03-12防火分区面积图（二）A2

13JS03-13面积计算图（一）A2

14JS03-14面积计算图（二）A2

15JS03-15地下人防战时平面图A2

16JS03-16地下人防平时平面图A2

17JS03-17口部大样，1-1剖面图A2

18-23JS03-（18-23）楼梯大样图A2

24-25JS03-（24-25）卫生间大样图A2

25-26JS03-（25-26）地下室设备用房放大图A2

26-30JS03-（26-30）立面放大图A2

30-35JS03-（30-35）墙身及节点大样A2

结构专业，

演艺中心

序号图纸编号图纸名称规格附注

01GS001结构设计说明一A2

02GS002结构设计说明二A2

03GS003桩基平面图A2

04GS004桩承台及地下室底板结构平面图A2

05GS005承台详图（一）A2

06GS006承台详图（二）A2

07GS007地下室墙、柱定位图A2

08GS008地下室外墙配筋图A2

09GS009地下室水池详图A2+

10GS010一层墙、柱定位图A2+

11GS011二层～四层墙、柱定位图A2

12GS012柱及砼墙配筋详图A2

13GS013一层结构平面图布置图A2

14GS014一层梁配筋图A2

15GS015二层结构平面布置图A2

16GS016二层梁配筋图A2

17GS017三层结构平面布置图A2

18GS018三层梁配筋图A2

19GS019四层结构平面布置图A2

20GS020四层梁配筋图A2

21GS021屋面结构平面布置图A2

22GS022屋面梁配筋图A2

23GS023出屋面结构平面布置图A2

24GS024出屋面梁配筋图A2

25GS025观众厅悬挑梁配筋详图A2

26GS026钢梁详图A2

27GS027钢结构详图（一）A2

28GS028钢结构详图（二）A2

29GS029节点详图A2

30GS030楼梯详图（一）A2

31GS031楼梯详图（二）A2

32GS032楼梯详图（三）A2

33GS033楼梯详图（四）A2

34GS034楼梯详图（五）A2

35GS035楼梯详图（六）A2

培训中心，

序号图纸编号图纸名称规格附注

01GS01结构设计总说明一A2

02GS02结构设计总说明二A2

03GS03桩施工图A2

04GS04地下室底板结构平面布置图及底板配筋图A2

05GS05承台详图（一）A2

06GS06承台详图（二）A2

07GS07地下室墙、柱定位图A2

08GS08柱及暗柱配筋图A2

09GS09人防口部墙定位及配筋图A2+

10GS10一层结构平面布置图A2+

11GS11一层梁配筋图A2

12GS12二层～屋顶层柱定位及配筋图A2

13GS13二层结构平面图布置图A2

14GS14二层梁配筋图A2

15GS15二层板配筋图A2

16GS16三层结构平面布置图A2

17GS17三层梁配筋图A2

18GS18三层板配筋图A2

19GS19四层结构平面布置图A2

20GS20四层梁配筋图A2

21GS21四层板配筋图A2

22GS22五层结构平面布置图A2

23GS23五层梁配筋图A2

24GS24五层板配筋图A2

25GS25屋顶层结构平面布置图A2

26GS26屋顶层梁配筋图A2

27GS27屋顶层板配筋图A2

28GS281#楼梯详图A2

29GS292#楼梯详图（一）A2

30GS302#楼梯详图（二）A2

31GS313#楼梯详图（一）A2

32GS322#楼梯详图（二）A2

33GS334#楼梯详图（一）A2

34GS342#楼梯详图（二）A2

35GS355#楼梯详图A2

给排水专业，

演艺中心及培训中心

序号图纸编号图纸名称规格附注

01SC000给排水图纸目录A4

02SC001人防给排水设计说明主要材料图例A1

03SC002地下车库人防战时给排水平面图A0

04SC003地下车库战时给水排水系统图A1

05SC004演艺中心地下层给排水及消防栓平面图A0

06SC005演艺中心地下层自动喷水平面图A0

07SC006演艺中心一层给排水及消火栓平面图A0

08SC007演艺中心二层给排水及消火栓平面图A0

09SC008演艺中心三层给排水及消火栓平面图A0

10SC009演艺中心四层给排水及消火栓平面图A0

11SC010演艺中心屋顶给排水平面图A0

12SC011演艺中心一层自动喷水雨淋水幕平面图A0

13SC012演艺中心二层自动喷水雨淋水幕平面图A0

14SC013演艺中心三层自动喷水雨淋水幕平面图A0

15SC014演艺中心四层自动喷水雨淋水幕平面图A0

16SC015培训中心地下一层给排水及消火栓自动喷水平面图A0

17SC016培训中心一层给排水及消火栓平面图A0

18SC017培训中心二层给排水及消火栓平面图A0

19SC018培训中心三层给排水及消火栓平面图A0

20SC019培训中心四层给排水及消火栓平面图A0

21SC020培训中心五层给排水及消火栓平面图A0

22SC021培训中心一层自动喷水平面图A0

23SC022培训中心二层自动喷水平面图A0

24SC023培训中心三层自动喷水平面图A0

25SC024培训中心四层自动喷水平面图A0

26SC025培训中心五层自动喷水平面图A0

27SC026培训中心屋顶给排水消防平面图A0

28SC027地下车库给排水及消火栓平面图A0

29SC028地下车库自动喷水平面图A0

泵房放大平面

泵房给水系统图卫生间给排水大样

卫生间给排水大样系统图

30SC029给水排水雨水系统原理图A1

31SC030消火栓系统原理图A1

32SC031自动喷水雨淋水幕系统原理图A1

空调专业:

培训中心

序号图纸编号图纸名称规格附注

01KS000通风空调施工图图纸目录A4×2

02KS001通风空调工程施工图设计总说明(一)A1+

03KS002通风空调工程施工图设计总说明(二)A1+

04KS003主要材料设备表(一)A1+

05KS004主要材料设备表(二)A1+

06KS005防排烟系统原理图A1

07KS006空调水路系统原理图(一)A1

08KS007人防通风设计说明A1

09KS008地下人防战时通风平面图A1

10KS009人防口部通风平面详图A1

11KS010人防口部通风剖面图A1

12KS011制冷机房平面、剖面图A1

13KS012空调机房（一）平面、剖面图A1+

14KS013空调机房（二）平面、剖面图A1+

15KS014空调机房（三）平面、剖面图A1+

16KS015空调机房（四）平面、剖面图A1+

17KS016组合式空调机定货图A1

18KS017冷却塔配管图A1

19KS018地下层通风平面图A0+

20KS019一层通风空调平面图A0

21KS020一层空调水管平面图A0

22KS021二层通风空调平面图A0

23KS022二层空调水管平面图A0

24KS023三层通风空调平面图A0

25KS024三层空调水管平面图

26KS025四层通风空调平面图A0

27KS026四层空调水管平面图A0

28KS027五层通风空调平面图A0

29KS028五层空调水管平面图A0

30KS029地下层～五层通风剖面图A0

弱电（智能化）

演义中心及培训中心

序号图纸编号图纸名称规格附注

01XS000弱电图纸目录A4共5页

02XS001弱电设计说明（一）A1+

03XS002弱电设计说明（二）A1+

04XS003图例A2

05XS004智能化系统图A1+

06XS005消防自动报警及联动系统图A1+

07XS006公共广播系统图A1+

08XS007消防主要设备材料表A4+

09XS008综合布线系统图A1+

10XS009有线电视系统图A1+

11XS010综合安防系统图A1+

12XS011门禁系统图A1+

13XS012综合安防系统配电干线系统图A1

14XS013综合安防系统配电箱系统图A1

15XS014网络系统配电系统图A1

16XS015楼宇自控系统图A1+

17XS016楼宇自控系统监控原理图（一）A1

18XS017楼宇自控系统监控原理图（二）A1

19XS018楼宇自控系统监控点统计表A1+

20XS019演艺中心地下一层综合布线平面图A1+

21XS020演艺中心一层综合布线平面图A1+

22XS021演艺中心二层综合布线平面图A1+

23XS022演艺中心三层综合布线平面图A2

24XS023演艺中心四层综合布线平面图A2

25XS024演艺中心地下一层安防、门禁及有线电视平面图A2

26XS025演艺中心一层安防、门禁及有线电视平面图A2

27XS026演艺中心二层安防、门禁及有线电视平面图A2

28XS027演艺中心三层安防、门禁及有线电视平面图A2

29XS028演艺中心四层安防、门禁及有线电视平面图A2

30XS029演艺中心机房层安防、门禁及有线电视平面图A2

31XS030演艺中心地下一层楼宇自控平面图A2

32XS031演艺中心一层楼宇自控平面图A2

33XS032演艺中心二层楼宇自控平面图A2

34XS033演艺中心三层楼宇自控平面图A2

35XS034演艺中心四层楼宇自控平面图A2

36XS035演艺中心机房层楼宇自控平面图A2

37XS036演艺中心地下一层火灾自动报警和公共广播平面图A2

38XS037演艺中心一层火灾自动报警和公共广播平面图A2

39XS038演艺中心二层火灾自动报警和公共广播平面图A2

40XS039演艺中心三层火灾自动报警和公共广播平面图A2

41XS0340演艺中心四层火灾自动报警和公共广播平面图A2

42XS041演艺中心四层火灾自动报警和公共广播平面图A2

43XS042演艺中心机房层火灾自动报警和公共广播平面图A2

44XS043培训中心地下一层综合布线平面图A2

45XS044培训中心一层综合布线平面图A2

46XS045培训中心二层综合布线平面图A1+

47XS046培训中心三层综合布线平面图A1+

48XS047培训中心四层综合布线平面图A1+

49XS048培训中心五层综合布线平面图A2

50XS049培训中心机房层综合布线平面图A2

51XS050培训中心地下一层安防、门禁、停车场及有线电视平面图A2

52XS051培训中心一层安防、门禁及有线电视平面图A2

53XS052培训中心二层安防、门禁及有线电视平面图A2

54XS53培训中心三层安防、门禁及有线电视平面图A2

55XS054培训中心四层安防、门禁及有线电视平面图A2

56XS055培训中心五层安防、门禁及有线电视平面图A2

57XS056培训中心机房层安防、门禁及有线电视平面图A2

58XS057培训中心地下一层楼宇自控平面图A2

59XS058培训中心一层楼宇自控平面图A2

60XS059培训中心二层楼宇自控平面图A2

61XS060培训中心三层楼宇自控平面图A2

62XS061培训中心四层楼宇自控平面图A2

63XS062培训中心五层楼宇自控平面图A2

64XS063培训中心机房层楼宇自控平面图A2

65XS064培训中心地下一层火灾自动报警和公共广播平面图A2

66XS065培训中心一层火灾自动报警和公共广播平面图A2

67XS066培训中心二层火灾自动报警和公共广播平面图A2

68XS067培训中心三层火灾自动报警和公共广播平面图A2

69XS068培训中心四层火灾自动报警和公共广播平面图A2

70XS069培训中心四层火灾自动报警和公共广播平面图A2

71XS070培训中心五层火灾自动报警和公共广播平面图A2

72XS071培训中心机房层火灾自动报警和公共广播平面图A1+

73XS072弱电井道及线槽洞内布置图A1+

74XS073机房布置图A1+

强电，

演艺中心

序号图纸编号图纸名称规格附注

01DS02-00图纸目录A4

02DS02-01高压配电系统图A2

03DS02-02低压配电系统图一A2

04DS02-03低压配电系统图二A2

05DS02-04低压配电系统图三A2+

06DS02-05低压配电系统图四A2

07DS02-06低压配电系统图五A2+

08DS02-07空调机房、水泵房动力配电系统A2+

09DS02-08剧场舞台动力配电系统图（一）A2+

10DS02-09剧场舞台动力配电系统图（二）A2+

11DS2-10剧场灯光音响配电系统图A2

12DS02-11演艺中心防排烟动力配电系统图A2

13DS02-12演艺中心竖向配电干线系统图A2

14DS02-13演艺中心地下层动力平面图A2

15DS02-14演艺中心一层A2

16DS02-15演艺中心二层A2

17DS02-16演艺中心三层A2

18DS02-17演艺中心四层A2

19DS02-18演艺中心屋顶层动力平面图A2

培训中心

序号图纸编号图纸名称规格附注

01DS03－00图纸目录A4

02DS03－01设计说明A1

03DS03－02动力配电系统图(一)A1+

04DS03－03动力配电系统图(二)A1

05DS03－04动力配电系统图(三)A1

06DS03－05动力配电系统图(四)A1+

07DS03－06竖向配电干线系统图A1

08DS03－07地下层动力平面图A1+

09DS03－08一层动力平面图A1

10DS03－09二层动力平面图A1

11DS03－10三层动力平面图A1

12DS03－11四层动力平面图A1

13DS03－12五层动力平面图A1

14DS03－13顶层动力平面图A1

15DS03－14地下层人防动力平面图A1+

16DS03－15设计说明A1

17DS03－16战时动力配电系统图A1

18DS03－17通风控制台二次接线图A1

19DS03－18战时进排风机及三种通风方式控制原理图A1

20DS03－19电缆穿墙防护密闭图A1

点式玻璃幕墙工程技术规范（CECS127－2001）

建筑玻璃应用技术规程（JGJ113－97）

予应力混凝土管桩基础技术规程（DBJ/T15-22-98）

建筑安装工程资料管理规定（**省地方标准）

近期颁布的电、水、空调通风、电梯质量验收规范

**省、**市有关建筑施工的规范、规定

（注，以上规范、规程、标准的编号或备案号如有误，应以正确的为准）

第八部分

******中心工程招标补充文件

根据中华人民共和国招标投标法第二十三条的规定，现对本投标须知附件B中的“1.技术标的评分说明”增加第（4）款，其内容如下，

（4）每一个投标人技术标的评分结果为，对所有评委打分进行排列，去掉其中的一个最高分及一个最低分，然后取剩下分值的平均数。

******中心工程

总承包招标文件的答疑（一）

一、关于对场地条件的答复

1.场地临时给排水、临时电源的位置

答，招标文件专用条款第8.1对场地临时给排水、临时电源有了明确约定。5月22日在现场勘察时，业主指明了具体位置。

2.现场大门的设置有何要求

答，招标人希望投标人在做施工组织设计时，应考虑到现场大门的设置“不要影响城市主干线交通”这一因素。

3.关于深基坑支护

答，应由具有岩土工程设计资质（深基坑设计）的总包或其具有相应资质的分包完成深基坑支护设计。

4.关于施工用地范围

答，除代征绿地，红线内场地均可作为施工场地。

二、关于对扩大初步设计图纸的答复

1.本工程有无后浇带

答，地下室的砼后浇带在设计说明书P40页中和设计图GC002及GC004中均有所交待，其他图纸也还有类似说明，初步设计图纸中确实存在一些问题，如地下室的底板、墙、顶板没形成贯通的后浇带。目前先按设后浇带考虑，待施工图出图后做合理调整。

2.关于能否提供电子版总平面设计图纸的问题

答，在扩大初步设计阶段，要求设计人提供电子版总平面设计图，业主认为是有困难的。

业主仅能提供勘察院绘制的现场给排水平面图的电子版。（请于收此文件两天内到**市兴**桂苑商务区610栋领取，周六日不休息）

3.能否提供钢筋用量的大概数量

答，在初步设计阶段，设计人无法提供。

4.能否提供钢结构图纸

答，在初步设计阶段，设计人无法提供。

5.能否提供工程桩的大约长度设计考虑为端承桩还是摩擦桩

答，关于工程桩的桩长，通过初步设计及地勘资料应有初步交待，具体情况待试桩后由设计人确定。本工程以预应力管桩为主，端承桩及摩擦桩两种受力情况均有所考虑。

三、关于施工组织设计

1.由于仅提供了扩大初步设计图纸，是否需编制钢结构、幕墙、室内精装修、室外环境等工程的施工方案

答，扩大初步设计说明中和扩大初步设计图纸对钢结构、幕墙、室内精装修、室外环境工程等方面有了初步的表达。招标人希望投标人在做施工组织设计时，依据群众娱乐、**类设施建筑的施工经验，作出项目目标的策划和所采取的技术措施，从而体现出投标人的综合技术实力。

2.关于施工组织设计是明标还是暗标

答，本施工组织设计的评标是明标。

四、关于投标文件

1.内层信封在开缝处是否要用专用封条密封

答，仅在内层信封背面上方封口处使用专用封条密封。

2.投标函、分包计划是放入“技术标函1”中，还是“技术标函2”中装订

答，投标函、分包计划放入“技术标2”中封装。

3.项目部组成（包括项目经理）是否一定与预审文件一致

答，可以按照扩大初步设计图表达的工程难度，进一步合理组成项目部机构，但各人员的资历不得低于预审时人员的资历。

4.投标文件中的有关学历证书、职称证书、获奖证书、资格证书、资质证书等是否需要带原件到开标现场

答，除企业的营业执照、资质等级证书和招标须知25.3款规定的证件外，其余的不用带至现场，但需在投标文件内相对应的复印件上加盖公司公章，并注明原件存放地，以便查询。

5.投标文件中“在保证不低于个别成本的基础上结合本工程的实际，提出具有市场竞争性平均水平的价格”中的“个别成本”如何解释

答，“个别成本”指本工程中各分部、分项工程的企业成本。

6.如果招标人提供的内层信封袋太小，能否自制内层密封袋

答，应使用招标人统一提供的内层信封，如文件过厚，可分上下册进行装订。如内层信封数量不够，可到******中心筹建办领取。

7.投标须知P13页第四行中“参考依据”为何意

答，见**省安装工程计价办法P9页第二十条相关内容。

五、关于投标函

1.投标保证金、投标保函、投标担保书有关问题。

答，采取其中一种方式即可。但采取投标担保书方式的投标人应在5月19日前15天，将担保人的财务状况、资信情况、营业执照等资料报给招标人，招标人在律师的协助下对其确认后，投标人才可采用投标担保书方式。基于以上原因，招标人希望投标人采取前两种方式为宜。

2.可否委托授权分公司公章进行本次投标活动

答，不允许，只可使用总公司公章。

3.投标函附录4如何填写

答，相关内容与专用条款相对应，请按专用条款有关内容填写。

六、履约保函

履约保证金和履约保函由投标人根据企业情况任选其中一种方式。

注，投标人在收到本文件（招标文件的答疑）后，应在24小时内给予招标人书面回应。（传真****）

******中心工程

总承包招标文件的答疑（二）

1.有投标人问，投标文件商务部分中的承包价浮动率是税前浮动还是税后浮动

答，为包税报价。

2.有投标人问，业主供应或指定的材料价格是否参与浮动

答，请投标人看投标须知16.2款第（1）条中有关“总包服务费”的说明，以及16.2款第（6）条中有关“暂估项目”的说明。

注，投标人在收到本文件（招标文件的答疑）后，应在24小时内给予招标人书面回应。（传真，（****）

******中心工程

总承包招标文件的答疑（三）

1.问，标书文件提及劲性混凝土，但图纸中未有明确显示，请告知具体位置。

答，本工程招标须知附件A“一、土建工程”中第2点钢筋混凝土结构工程，包括现浇钢筋混凝土结构、劲性钢筋混凝土结构、预应力钢筋混凝土结构。

其中对劲性钢筋混凝土是统一指，

①初步设计说明P39页中11－4.1演艺中心结构形式的描述。

②结构图--演艺中心屋面层结构平面图（GC009）中对型钢和钢筋混凝土结构的平面布置。（由于初步设计表达不够，跨度较大的现浇混凝土板中，有将型钢埋入钢筋混凝土的可能性）

2.问，投标须知第15页倒数第二行“分包计划，拟分包的项目与拟用分包人名单、资质、业绩、实力等，每个分包项目至少应列出3家候选人。”而本工程招标范围一览表中有“总包选择的分包，但需甲方确认”项目，也有“业主、总包联合择优选择分包”项目。投标单位应提供前一项目分包商候选人，还是两项目均提供

答，提供“总包选择的分包，但需甲方确认”项目分包候选人即可。

3．问，投标须知第6页下数第一行“投标人的开户银行提供的投标人财务状况证明书”是否指银行的资信证明

答，是指银行出具的投标人有效资信证明。

注，投标人在收到本文件（招标文件的答疑）后，应在24小时内给予招标人书面回应。（传真，（0760）8882071）

******中心工程

总承包招标文件的答疑（四）

1.问，答疑中答复施工组织设计为明标，那么在施工组织设计中可否出现投标单位名称等相关内容，技术标1部分的封面能否由投标单位自行设计

答，在2003年5月23日答疑（一）中第三款第2条已说明。

2.问，投标须知第21.2条规定，参加开标会的授权委托人的“授权委托书”原件应密封在“技术标2”部分，并要本人亲自参加。其“授权委托书”是否指投标文件签署授权委托书如不是有否格式要求

答，投标须知第21.2条中，“授权委托书”即指6月2日发至投标人处的“法定代表人授权委托书”。同时要求各投标单位应准备一式两份，一份密封在“技术标2”中，作备案存档之用，一份用于开标前验证授权委托人身份。

3．问，答疑中答复深基坑支护应有具有岩土工程设计资质的总包或其具有相应资质的分包完成深基坑支护设计。请问能否采用在投标阶段由各投标单位自行设计，在中标实施阶段，再由有设计资质的单位设计

答，在投标阶段必须由具有岩土工程设计资质的单位设计。

4．问，投标须知第16.4.1条其他文件部分主要是项目部配备情况表（1）～（5），而在技术部分中项目部配备情况表只有附表（1）～（4），两者不统一

答，投标须知第16.4.1条中表（1）～（5）应为表（1）～（4），见技术部分中附表（1）～（4）。

5．在资格预审项目管理班子配备中各岗位有候选人，在本次投标项目管理班子配备中是否要放上候选人及相关资料

答，在资格预审项目管理班子配备中各岗位有候选人，在本次投标项目管理班子配备中不用放上候选人及其相关资料。

6．培训中心的电影厅楼面及屋面采用预应力砼梁结构体系，其板是否采用预应力预应力是否采用无粘接后张法预应力

答，培训中心的电影厅楼面及屋面采用预应力砼梁结构体系，其板为普通钢筋砼板。经与设计联系，砼梁采用有粘结后张法施工。请注意在图纸上除电影厅之外还有排练厅、舞厅有类似情况。

7．机械设备是否一定与资格预审文件一致

答，本次投标机械设备并不一定要与资格预审文件一致，但本次选用的机械设备其性能必须能满足该工程施工需要。同时评委也将考虑该机械设备的可行性。

8．招标范围一览表中楼地面工程、内墙面工程、天棚工程按设计图纸要求做至结构层，是否不需要抹灰找平直接进行装修

答，招标范围一览表中楼地面工程、内墙面工程、天棚工程按设计图纸要求做至结构层，是指暂不考虑抹灰（因初步设计交待不细，今后有更详细的图纸后再做安排）。

注，投标人在收到本文件（招标文件的答疑）后，应在24小时内给予招标人书面回应。（传真***

******中心工程

总承包招标文件的答疑（五）

问，图纸中有若干交待不明及各图纸互相之间不一致现象，请解释。

答，本工程按扩大初步设计图进行招标，现有图纸对若干细部作法的确交待不清，各张图纸之间也确有不一致的地方，很多设计（特别是装修工程）要待今后各阶段施工图出图后才能解决。但是当前的设计图纸仍能从工程的总体及各部概况帮助我们认识工程，进行投标工作。对图纸的理解要充分联想，如观众主入口两侧外墙是与小剧场外弧墙同属一片墙，而建筑说明中3.7.2.D又对该墙做法作了规定。无障碍入口处在观众主入口台阶下，图纸只示意了位置，这样一个小局部的作法对整个工程的影响是比较小的。各个图纸之间不一致的问题也需要从建筑功能及总体布置来分析，从而作出比较准确的判断，希望各投标单位从现实条件出发，结合您们的经验来进行当前的投标工作。

注，投标人在收到本文件（招标文件的答疑）后，应在24小时内给予招标人书面回应。（传真，（***）

通知

投标保函、投标保证金收款单位为**市**局，特此通知

收到此传真后请24小时内予以书面答复。

通知

各投标单位，

北京**工程***有限公司会同******中心工程建设领导小组就******中心工程总承包招标开标有关事宜通知如下，

1．****中心工程总承包定于2003年6月20日9时30分准时开标；

2．原招标文件投标须知中28.4条（5）款“参加开标会议的投标人法定代表人或其指定代理人迟到15分钟以上的”现变更为“参加开标会议的投标人法定代表人或其指定代理人不得迟到”

3．投标人应于2003年6月20日9:00至9:30到达投标现场，并接受投标人代表资格检查。

4．2003年6月20日下午至2003年月21日进行评标，投标人应随时准备接受评标委员会的质疑。

注，投标人在收到本文件（招标文件的答疑）后，应在24小时内给予招标人书面回应。（传真，（****）

建筑工程总承包合同 篇8

日期： ＿＿年＿＿月＿＿日

地点＿＿＿＿＿＿市

本合同经下述双方签署：

1 ＿＿＿＿市卫生局局长＿＿＿＿先生（以下简称甲方）

2 建筑工程承包公司海外工程部经理＿＿＿＿先生（年 月 日由＿＿＿建筑工程承包公司授权）（以下简称乙方）

出生地：＿＿＿＿（国家）

国籍：＿＿＿＿＿（国家）

总部：＿＿＿＿＿（国）＿＿＿＿＿市

在a国的通讯地址：＿＿＿＿＿＿信箱

鉴于甲方要兴建的＿＿＿＿学校10000㎡的教学楼，乙方提交报价已于 年 月 日被＿＿＿＿＿市卫生局招标委员会接受并已中标。根据国＿＿部1983年2月5日第318议，双方缔约于下：

（一）合同内容

乙方要完全、准确地按照该合同条款、技术规范、设计图纸、工程量表、价格表及与合同条款有关的书面协议，在＿＿＿＿市对＿＿＿学校10000㎡的教学楼（该工程为楼房，包括全套家具、设备、空调）进行施工。

乙方承认自己对合同的正文和附件，已有正确的理解，在此基础上同意缔约，按合同施工。

所有上述文件、附件，均是本合同不可分割的组成部分。

（二）合同金额

本合同总金额为＿＿＿＿＿第纳尔。兑换美元比例为70％。

这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算出来的，这是指ldquo;概算工程rdquo;而言。至于ldquo;分段工程rdquo;则根据临时报表进行支付，临时报表的书写方法应是双方在合同中一致同意的。对乙方的支付要根据合同及其附件的规定。

合同价格是固定的，它包括乙方为施工所承担的所有费用、开支、义务、各种税款，包括因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修、保养费。乙方无权以任何理由要求增加合同阶格，如市场物价上涨，货币价格浮动，生活费用提高，工资的基限提高，调整税法、关税及税务，在a国国内或国外新增加赋税。

（三）工期

乙方必须根据本合同第＿＿号附件的说明，在自移交场地之日起的380天之内完成全部合同工程的施工。正式的节假日包括在工期之内。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而认为不可能按期完工的话，可书面通知甲方，说明原因，并提出要求增加期限。如果乙方证实这些原因存在，合同期限可以适当延长。

（四）移交场地

根据甲方向乙方发出的通知，进行工地交接，交接时须签订纪要，双方各持一份。如果乙方或其接收场地的代表在通知中规定的期限内缺席，甲方可照常起草纪要，并将纪要的复印件寄给乙方。起草纪要之日等于乙方接收场地之时。

（五）查看工地

乙方承认在签订合同之前已查看了土地及周围的环境，掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况，如地质土壤情况、水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力的提供范围等。由这些因素产生的后果均由乙方负责。

（六）履约保证金

乙方应自被通知中标的第2天起的30天内，向甲方寄存履约保证金，金额为该合同总额的20％，或在指定期限内将以前寄存的投标保证金补充到上述比例。该合同只有在寄存保证金之后才对甲方产生义务。

有现金、信用支票，或按合同第十条规定的条件提供保函作保均可。按第五十六条规定，保函须在合同整个执行期中都有效，直到最后交付工程为止。

该保证金始终都由甲方保存。作为乙方完美施工和履行用方权利的保证。乙方应在甲方发出挂号函件后，最多在一个月内，按可能业经被扣除的金额的相同额度杯足保证金，否则，甲方有权没收保证金的余额，或者从乙方手中收回工程，由甲方自行施工而由乙方承担费用。甲方有权索赔，只要用挂号函件通知乙方即可，无须诉诸法院或采取其它措施。

甲方有权从乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的债务。

（七）图纸和规范完善无缺

甲方提交的任何技术说明、设计、绘图中的所有错误或疏忽，随时可以更正。乙方应亲自审查规范、设计、图纸的有效程度，并在适当的时候把自己的意见告诉甲方、在甲方接受这些意见的情况下，甲方就要对这些意见负责，就如同是其自己提出来的一样。

（八）施工进度计划表

乙方自接收工地起，15天内向甲方递交一份施工计划，阐明为完成本合同工程所采用的方法、施工进度、施工安排、运进施工现场的设备，以及建立临时设施等。乙方应根据甲方意见和施工进展情况，对自己的施工计划进行调整。

（九）合同内容的变更

甲方有权调整合同内容，但增加或减少的工程量不得超过合同金额的15％。实际工程量的增加或减少在合同金额的15％之内，乙方无权要求任何补偿。

上述调整金额，要用业已议定的单价计算、如果没有这种单价，则在责成乙方进行调整时的当地市场价格或世界市场价格的基础上进行计算。

根据本条款的规定，如果乙方认为提出的调整会导致工程不能按期完工或交工，乙方可以自通知进行调整之日起最多两个星期内向甲方提出延长工期的要求。否则，等于放弃权利。这样，乙方就要在原工期内完成包括调整部分在内的工程，并交付使用。

甲方在收到乙方呈交的延期要求时，可将工期延长到其认为是适当的时候。

（十）支付条件

1 在乙方接收工地、提交履约保承并办完合同注册登记付税手续之后，甲方根据乙方的要求，向乙方支付合同金额＿％的预付款。支付预付款应在乙方提交与预付款等值的保函之后，该保承应该在施工期间始终有效，且应开自一家a国的银行，或是经过这家银行认证，同时不许附加任何条件，也不得被作废。上述银行须承认有一笔与保函等值的款项由甲方支配，并承认可全部支付甲方，无须提醒，无须诉诸司法部门，也无须办理其他手

续，同时也不管乙方或第三者提出的异议。预付款应从支付给乙方的月工程进度款中按预付款在合同总价中所占的比例扣除，直到扣完为止。保函额度也可以按预付款收回的金额递减。

2 乙方运到工地而又是工程实际需要并被甲方接受的材料， 其费用中的＿％应付给乙方。条件是乙方提供的材料应是优质、适用、符合规定，为甲方工程师所接受，并须妥善储存在仓库里。上述规定同样适用于乙方运到工地的机器设备，这些机器设备具工程的组成部分，在安装时应是完好无损的，但属乙方所有的机械则不包括在内，因为这些机械并非是工程的组成部分，只不过是为了施工而引进到现场。

上述预付款要首先从乙方用库存材料所完成的工程的进度款中扣除，直到全部收回为止。

3 不符合条件与现范而且是实际上完成了的工程，甲方在双方确定的单价基础上向乙方支付其造价的＿＿％。这些支付款项的金额应根据本合同第二十五条的规定和每月完成的工程量报表面定。这些款项要在扣除本条第一款所述的预付款比例和先前业已支付的入库材料费后才能支付，每月支付款金额不少于＿＿＿第纳尔、甲方支付本条规定的月工程进度款，要在工程报表得到甲方认可的45日之内进行。条件是完成的工程应全部符合本合同所规定的条件。

承担支付利息的责任。在这种情况下，可将支付（月进度）款的时限适当推迟，以便对报表进行校正。本文规定的因迟付而享受利息的规定不适用于预付款、合同决算款、过期退回保证金，以及材料款。一言以蔽之，这个规定只适用月工程进度款。

建筑工程总承包合同 篇9

施工总承包是目前国内普遍使用的工程承包方式,对于工程施工总承包合同你了解多少呢以下是华律网小编为大家整理的工程施工总承包合同范文，欢迎参考阅读。工程施工总承包合同范文1发包人，(甲方)承包人， (乙方)依照民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概总值，1、工程名称，金都花园教育住宅小区。2、工程地点，原____县医药公司院内。3二、承包范围，工程内容中设计图纸内所有土建工程，乙方不得将此工程转包转工，如发现转包，甲方立即终止合同，其损失由乙方承担。三、合同工期，________年____月____日开工，200________年____月底竣工，合同工期总日历天数30天。四、施工方法，甲方院内基本平整后乙方进行施工，在铺设工字砖前，用压道机或装载机来回反复碾压，在用石粉白灰铺设，完工后用细沙填缝清理干净，在施工过程中，乙方按甲方要求进行施工。五、付款方式，1、全部以乙方工字砖款抵顶现有的____县金都花园小区住宅楼，甲方以 号 单元六层顶给乙方，每平米按11002计算。2、乙方承包院内工字砖铺设为包工包料，每平米为35元，道压每米20元，按铺设的实际面积为准结算。3、乙方自交工验收后，保质满为6个月，在质保期内5吨以下车在上面行走时出现下陷或出现波浪现象由乙方负责返工维修。如有下水井的地方出现下陷乙方不负责维修。4、工字砖出现大面积断裂，下陷面比较深，乙方不负责维修，甲方扣除乙方工程量5%的质保金(六个月后付清)。5、甲方有义务向装修用户说明，重车不能压工字砖，如发现用户上重车出现下陷问题，乙方向甲方提出扣除用户装修压金，甲方不为乙方扣除维修金，乙方停止为甲方维修。六、甲乙双方签定合同后，甲方给乙方售楼合同，乙方有权先售楼房。七、本合同一式贰份，双方各执一份，双方自签字之日起生效(本合同在合同期满后自动失效)。甲方(公章)，_________乙方(公章)，_________法定代表人(签字)，_________法定代表人(签字)，_________________年____月____日________年____月____日工程施工总承包合同范文2发包方， (以下简称甲方)承包方，(以下简称乙方)依照民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。一、 工程概况1-1 工程名称，海口中基美域(暂定名)1-2 工程地点，永____镇陈安1-3 工程内容，中基会馆、多层洋房、别墅、道路、挡墙护坡、绿化及度假中心的前期施工道路、土地平整、现有大坑回填等其他工程。1-4 工程承包范围及承包方式承包范围，施工图纸范围内土建工程、安装装饰工程及所有附属配套工程的全部工作内容(按发包方签发的开工通知书);承包方式，包工包料、包质量、包工期、包安全。1-5 建筑面积，按施工图面积计算(约6万平方米)。二、 合同工期2-1 开工日期，(以甲方签发的开工通知书为准)2-2 竣工日期，待定2-3 工程合同工期: 应暂定总工期，另外总工期内是否含现场大坑回填。三、 质量标准，工程质量等级为合格。四、 合同价款确认方式4-1 计价依据: 甲方提供的施工图，设计变更、现场签证等计算价款，工程量按实结算。4-2 定额及取费标准，执行________年颁布的____省建筑工程综合定额、________年颁布的____省安装工程综合定额。会馆、多层洋房、小高层住宅按定额标准取费(含精装修可下浮3%);别墅按定额标准取费并总造价上浮8%(含精装修可不上浮);道路、绿化及其他建设工程按定额标准取费总造价下浮3%。明确本工程的取费定额。4-3 材料价格执行同期海南工程造价信息颁发的信息价，信息价中没有的材料，由乙方提供市场采购价，经甲方确认后执行，其价格按甲乙双方确认的市场价5 %采保费为材料价，经甲方认价后材料不下浮。人工工资补差按____省定额站文件执行。本工程的水、电费调差按照实际缴纳单价计入决算。五、甲方责任5-1 开工前将水准点、坐标控制点以书面形式提交乙方，配合乙方做好开工前的XX一平工作并承担所有的费用。5-2 开工前七天，向乙方提供经图审后的施工图纸六套，并组织设计单位向乙方进行现场技术交底;协助乙方办理好施工所涉及的一切审批手续。5-3 指派为甲方住工地代表，负责履行合同，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、签收手续和其他事宜。5-4 委托 公司进行工程监理，监理公司任命 为总监理工程师，其责任在监理合同中应明确，并将监理合同副本交乙方一份。5-5 如施工过程中确需要拆改地上建筑物、设备管线或树木等，负责到有关部门办理相关手续，并承担其费用。5-6 协调有关部门作好施工现场防火、防灾和保卫等工作。5-7 在施工过程中，负责各阶段、各部门、各环节、各分部分项工程的检查申请报验，负责组织初验、签署检查验收报告。六、乙方责任6-1 协助甲方做好开工前的XX一平工作。6-2 参加甲方组织的施工图纸会审及技术交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定后实施。6-3 建立强有力的施工组织机构，按质监部门要求配备施工管理人员，按要求组织施工，保质、保量、保安全、按期完成施工任务。6-4 指派为乙方住工地代表，负责履行合同，对工程质量、进度负责，解决由乙方负责的各项事宜。6-5 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照施工图纸及会审要求进行施工，做好各项质量检查记录和施工过程中的各项原始资料收集。参加竣工验收，编制工程结算书和竣工图各三份，并按城建档案管理要求提供相应资料二份。6-6 遵守国家或地方政府有关部门对施工现场管理的规定。6-7 按有关规定编制施工方案，做到安全生产和文明施工，保证工程施工质量。6-8 保证解决农民工工资，在最后提交结算书前全部付清农民工工资，并在提交结算书的同时，提供一份全部农民工工资付清证明书。七.质量与验收7-1 本工程质量必须达到国家质量评定合格标准。7-2 甲乙双方应及时办理隐蔽工程验收手续和中间工程检查验收手续。乙方应及时向甲方提出验收申报，甲方应在24小时内组织有关单位参加验收，如甲方不按时组织隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。7-3 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延，施工中的安全事故由乙方全部负责。八、付款方式8-1本工程按月进度付款，甲方每月按乙方月完成工程量的85%支付给乙方，直至竣工。乙方在每月的____日之前将当月完成的工程量向甲方申报，甲方在____日内审核完毕并支付工程进度款给乙方。工程全部竣工甲方按乙方实际完成工程总量的90%支付工程款。工程竣工验收合格并结算后____日内付到工程总价款的98%，留2%的保修金。8-2 保修金返还执行____省建设工程施工合同的通用条款。九.竣工验收与结算9-1 工程竣工乙方就所施工的单位工程应及时向甲方送交的竣工验收报告，甲方代表收到竣工验收报告后10天内组织有关部门验收，并在验收后5天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。 甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告后10天内无正当理由不组织验收，或验收后5天内不予批准且不能提出修改意见，视为竣工验收已被批准，即可办理结算手续。9-2 工程价款的结算。工程验收合格后乙方应在15天内向甲方提交工程结算书，并将有关工程竣工验收合格的资料，城建档案管理要求乙方提供的全部资料及农民工工资付清证明书移交给甲方。甲方在接到上述材料15天内审核完毕或提出审核意见。双方意见达成一致后7天内甲方向乙方支付工程款。乙方在收到工程款后3天内将工程交付给甲方。若甲方收到结算书后15天内未提出审核意见，即视同工程结算已经批准，甲方应予支付工程款。甲方不能在约定的时间内支付工程款，乙方有权留置部分或全部工程，并予以保护，由甲方承担保护费用，直至甲方付清工程款和保护费用为止。十.约定事项甲方如不能按合同规定支付结算工程款，甲方可延期一个月支付，但甲方必须按同期银行贷款利率的双倍计息给乙方，否则乙方有权根据甲方所欠款项将本项目未售房屋按成本冲抵工程款(实际抵押房屋成本应为乙方施工范围的土建、安装装饰工程的费用平均值，作为冲抵房屋的单价)。十一.材料供应的约定11-1 本工程乙方所采购的材料必须向甲方提供相关合格证作为依据。如甲方或监理方发现材料质量或规格不符合要求，乙方必须停止使用并更换符合质量和规格要求的材料。11-2 乙方提供的材料必须是正规厂家生产，相关手续必须齐全，报甲方和监理方审核并同意后方可使用。11-3 在施工过程中，甲方不得以任何理由、借口强迫乙方使用甲方指定的材料，干扰乙方正常施工。但屋面外观材料品牌的选择必须经过甲方的认可。十二.违约责任12-1 甲方不能及时给出必要的指令、确认、批准，不按合同支付工程款及其他使合同无法履行的行为，造成乙方停工，应按乙方现场人数及实际停工天数每人每天200元支付误工费，现场施工设备和材料租赁费用按乙方需支付价格按实补偿支付给乙方，并按所欠工程款总额每天千分之三的标准支付违约金，直至付清为止，工期顺延。如因甲方原因导致中途停工超过三个月的，视为甲方违约，乙方有权终止本合同，甲方必须在一个月内付清乙方所有工程款。12-2 乙方不按规范施工，至使质量达不到设计的要求，甲方有权要求其返工直至合格为止，工期不得顺延。因乙方的原因不能按合同工期竣工，按延期的实际天数每天 元支付违约金。十三.本协议未约定的参照____省建设工程施工合同的通用条款执行，本协议与____省建设工程施工合同的条款有异议的部分以本协议为准。十四.其他约定，14-1本工程甲方所分包工程，乙方需计取分包方管理、配合费用，乙方按分包方的决算总价3%收取，但分包方应承担本分包工程所需的水电费用和乙方方提供的现场仓库、人员宿舍费用。14-2其他未约定的条款和结算依据，均按国家政策性文件执行。14-3施工期间双方各自承担应缴纳的政策性文件规定的相关费用，乙方所承担缴纳的政策性规定费用，由甲方代为缴纳，在本工程决算后相应扣回。十五.本协议一式六份，双方各执三份，经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。甲方(公章)，_________乙方(公章)，_________法定代表人(签字)，_________法定代表人(签字)，_________________年____月____日________年____月____日工程施工总承包合同范文3发包方(以下简称甲方)，承包方(以下简称乙方)，担保方(以下简称丙方)，经甲乙双方协商，甲方决定将学院二期工程五栋宿舍楼发包给乙方，为明确双方的主要权利和义务，特订立本合同，以此作为双方互相信守的依据。一、 工程概况1、 工程名称，西安华XX舍楼;2、 工程地点，西安户县东大西安华XX内;3、 工程规模，五楼宿舍楼，地上六层，砖混结构，建筑面积34000平方米。二、 工程承包范围和内容，施工图所涉及的全部土建、安装工程 。三、 工程质量标准，经甲方验收合格。四、工程进度要求，具备施工条件后，经甲方乙方协商确定。五、乙方进场施工时间，甲方须在________年____月____日前满足乙方正式进场、能正常施工的条件，如会审后的施工图纸、XX一平等发包方应具备的发包条件。六、工程结算方式，按199________年____省建筑工程综合概预算定额和________年____省安装工程预算定额及其配套的费用定额进行结算，并做如下调整，1、项目直接费中定额基价人工费的计取，按定额工日数量100元工日。2、按费用定额中一类工程取费标准进行取费;即设定项目直接费为A、其他直接费为B、现场经费为C、间接费为D，差别利润为E，则，BA3.84%,C A7.38%,D(ABC) 5.85%,E(ABCD)贷款利息根据计费依据，分别按直接工程费的3.02%计取和按人工费的15.39%计取;安全文明施工补贴按不含税造价的1.6%计取;甲方分包工程，乙方收取分包部分直接费的5%(人工费的20%)的配合费，并收取分包部分直接费的8%(人工费的30%)的管理费;甲方借用工按每工日100元100元25%进行结算;养老统筹和四项保险分别按3.55%、0.8%的费率计取费用。3、项目直接费中定额基价机械费的计取，按定额机械费150%结算。4、定额中有明确价格的材料(含水电、土建安装主材、地材和辅材)，按定额基价计入取费后，并按市场采购价采保费(费率为3.2%)装卸费运输费和途耗费用进行价差调整，市场价以双方认质认价为准;若双方认价发生争议，以采购期间____省工程造价信息公布价格为准;定额中没有明确价格的材料(如辅材等)，按定额基价150%计入并取费。六、付款方式，乙方完成到单位工程主体结构XXX日内，甲方支付0.000以下工程款的80%;以后按月支付工程进度款，即次月____日前支付上月完成工程款的80%;工程竣工____日内，甲方支付乙方结算总款的95%，余额5%作为保修金，工程竣工满________年1____日，甲方支付3%，满两年1____日付清尾款。七、本合同生效后____日内，乙方向甲方交纳工程承包定金人民币50万元;本合同生效后1____日内，乙方向甲方交纳工程承包定金人民币150万元;乙方进场____日内，甲方返还工程承包定金100万元，单位工程主体结构完成XXX日内，甲方返还乙方工程承包定金50万元，单位工程主体结构三层封顶____日内，甲方返还乙方工程承包定金50万元。八、其他约定1、因甲方施工手续及其他非乙方因素和本合同的缔约过失，致本工程不能按期开工，甲方应支付乙方双倍保证金;2、因甲方施工手续、不能按期支付工程进度款及其他非乙方因素和本合同缔约过失，致本工程施工中发生停工、窝工，甲方按日承担所欠款金额的3%的资金占用费，并承担给乙方造成的其他一切损失。3、因甲方施工手续及其他非乙方因素和本合同的缔约过失，致本工程开工、中间施工、工程竣工不能正常验收和工程竣工备案，由甲方承担完全责任和由此产生的所有费用。4、在甲方不能支付工程款，丙方承担工程款支付连带责任。九、本合同一式六份，共4页，甲方、乙方、丙方签字盖章，经公证部门公证后生效，至双方无债权债务后失效。甲方(公章)，_________乙方(公章)，_________法定代表人(签字)，_________法定代表人(签字)，_________________年____月____日________年____月____日担保方(以下简称丙方)，________年____月____日:返

建筑工程总承包合同 篇10

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2022建筑工程施工总承包合同补充协议.doc正文内容

建筑工程施工总承包合同补充协议

发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

签订时间：2012年＿＿月＿＿日

发包方： （以下简称甲方）

承包方： （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及 有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确双方的权利、义务和经济责任，保证工程顺利实施，结合本工程的具体情况，经双方友好协商，在完全理解本协议条款的基础上，特签订本《建筑工程施工合同补充协议》（以下简称协议书），以资共同遵守。

第一条、工程概况

1.工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2.工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3.建筑面积：建筑面积暂定为：＿＿＿＿＿㎡

4.设计单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第二条、工程承包方式：包工包料

第三条、工程承包范围和内容

1.承包方总承包工程范围和内容如下：

承包范围为：除甲方直接指定的项目施工单位外，其余施工图纸上的全部内容及甲方指定的施工任务。

甲方直接指定的项目工程：（电梯工程；消防、）

第四条、工程质量标准为：优质

第五条、合同工期与要求

1、合同工期：＿＿＿＿天（日历天）

2、开工日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日（具体以发包人取得开工报告后具备施工条件后书面下达的《开工通知》为准）。

3、竣工日期：2013年＿＿＿月＿＿＿日。

4、合同工期如遇下列情况，经甲方签证同意，可作相应顺延；

1）、因人力不可违抗因素而延误工期。

2）、非承包方原因累计停工超过15日时工期相应顺延。

第六条、合同价款确定

1、合同价款暂定：＿＿＿元/平方米，大写：＿＿＿万元整（人民币），暂定价不作为拨款及结算依据，最终结算以双方确认的预算及变更、签证等为依据。

2、工程价款的确定

合同价款依据施工图纸，构成工程实体的各项费用及非工程实体费用，其工程量计算、定额套用及取费；土建工程执行《2009年内蒙古建筑工程计价定额》；取费执行《2009年内蒙古建筑工程计价定额费率标准》按二类工程取费。材料检测试验费确定每平方米建筑面积费用金额后列入工程款。由乙方先行垫付。结算时由甲方支付。

3、总承包管理费及现场配合费

1）、承包方对甲方指定分包的工程款承担全部承包方管理责任，在施工过程中承包方给予各专业单位提供必要的施工配合：塔吊运输、施工电梯垂直运输机械、脚手架利用等。

2）、分包工程用水、电费，由分包单位自行提供的地面或楼面的水、电外挂分表计算，由分包单位按照实际发生额支付（此费用为单列费用）。

3）、甲方直接指定的施工项目工程、甲供材料、的工程造价，需乙方开具工程发票，则由具体施工单位与乙方商议支付缴纳金额。

第七条、工程款的审核与支付

1、工程款审核：承包方在到达付款节点前，提交《拨付计算书》，经监理、甲方审核后作为进度款支付依据，承包方如未按实提交进度计算书，甲方有权推迟支付进度款最终以结算为准多退少补。

2、工程款支付办法：

为地下室主体工程，乙方完成地下室主体工程后，甲方支付地下室主体工程款完成了的60%，地上主体工程完成五层支付完成量的80%，封顶后支付完成量的80%，二次结构工程按月进度结款90%，工程竣工后结清97%，甲方留质量保证金5%，二年内结清。

第八条、工程竣工结算方式

1、自竣工确认之日起，半个月内编制完成《工程竣工结算书》及附件、甲方收到承包方所报《工程竣工结算书》后予以确认，在三个月内完成《工程竣工结算书》审核工作，承包方应积极配合，超过一个月承包方未能及时上报《工程竣工结算书》视为发包方默认承包方所报工程结算价款属实，并承担由此给承包方造成的损失。

2、施工用水、用电：由承包方从甲方指定水源、电源地自行接入至施工现场，水源、电源地至施工现场发生的线、管由甲方承担，承包方单独装表计量，甲乙双方确认表号，承包方按水表、电表结算，价格按当地自来水公司及供电局实际价格计算。施工期间每月按现场总水表、电表的计量数，并由甲乙双方指定负责人按指定分表计量数签字确认，由承包方自行缴费。

3、人工、材料造价结算办法：

1）、本合同中约定甲供材料外，其余均由承包方自行采购。

2）、按定额人工费+相关调整文件实施。

3）、甲供材料：钢材按甲供价格计入预、决算。所有节约材料归承包方所有。如承包方超领，则超领部分的材料甲方按进场价从承包方的工程款中扣回。

4、工程结算以合同、补充协议、竣工图、施工方案、竣工验收报告、变更联系单、来往文函、技术资料及签证单位依据。

5、工程联系单与现场签订单审批流程：甲方收到此类、工作联系单、签证单在3个工作日内给予确认。15个工作日审核完成否则视为确认。承包方未按联系单的管理制度执行的，原则上不作为结算依据，签证、变更结算依据参见本合同相关条款。

第九条、双方职责

1、甲方职责

1）、甲方派驻＿＿为项目总代表，代表甲方履行本合同规定的权利和义务。甲方委托＿＿＿监理公司委派＿＿＿为总监理工程师，根据监理合同的约定，代表甲方负责施工进度和质量的监督与控制，遵照甲方的指示完成其职责。承包方应服从、接受监理对项目工程监督、进行控制、安全文明施工的检查、现场签证的审核、工程进度款的审核，并负责工程例会的组织及其他监理工作。

2）、开工前提供有效施工图五套及有关地质资料一套，并在乙方协助下负责安装施工临时总水表和电表。[url

建筑工程总承包合同 篇11

发包方：__________________

设计方：__________________

本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于____________年____________月签订的《建设工程设计合同》(下称“原合同”)中的定义相同。鉴于：发包方和设计方于____________年____________月共同签署了《建设工程设计合同》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就《建设工程设计合同》中未尽事项特订立以下补充协议：

1、所有单体工程施工图必须在___________年____________月____________日前完成，以保证工程项目顺利进行。

2、因功能改变等原因造成的设计变动，施工图纸应保证不影响工程正常进行(包括地库、地下室增层、阁楼、机房变动等)。

3、钢结构的二次设计由发包方发包，并由设计方进行审核。

4、设计方须派驻设计代表，保证及时、有效的解决施工过程中的一切设计问题。

5、因出图时间延误，施工过程中设计问题解决不及时等原因造成的一切损失，按工程实际发生的费用由设计方负责赔偿。

6、本协议生效后，即成为《建设工程设计合同》不可分割的组成部分，与《建设工程设计合同》具有同等的法律效力。

7、除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。

发包人名称：__________________(盖章) 设计人名称：__________________(盖章)

法定代表人：__________________(签字) 法定代表人：__________________(签字)

委托代理人：__________________(签字) 委托代理人：__________________(签字)

邮政编码：__________________ 邮政编码：__________________

电话：__________________ 电话：__________________

传真：__________________ 传真：__________________

开户银行：__________________ 开户银行：__________________

银行账号：__________________ 银行账号：__________________

建设行政主管部门备案：__________________ 鉴定意见：__________________

___________年___________月_________日 ___________年___________月_________日

建筑工程总承包合同 篇12

第四部分

一、合同专用条款

（采用建设部推荐99版建设工程施工合同专用条款的格式）

一、词语定义及合同文件

1.词语定义

1.1在本合同中，下列词及词名应具有本款所赋予的含义，

“合同”是指合同协议书、中标通知书、投标书、合同专用条款、合同通用条款、工程规范和技术说明、合同图纸、合同价格组成的实体项目费（除工程量）、措施项目费、合同价格汇总表的各项费率、以及其他双方约定构成合同组成部分的协议、往来信函、纪要、备忘等所有合同文件的总称。

本合同之工程规范和技术说明包括两大部分，即发包人对措施项目的一般要求部分和构成实体项目费的分部分项工程规范和技术说明部分。

“合同价格”本工程处于施工图设计阶段，现双方无法通过施工图计算出标底和投标报价，因而不能确定总承包价。总承包人承诺接受甲方在审定的工程报价时，将依招标文件16款的要求，在保证不低于个别成本的基础上结合本工程的实际将提出具有市场竞争性平均水平的价格，作为投资控制和办理竣工结算的依据。以下称“约定承包价”与“合同价格”有以上等同的解释。

“合同价格组成实体项目费”是指构成合同各分部、分项工程的实体工程量与相应基价的乘积的累加[∑实体工程量×（基价＋主材、设备费）]，但其中的各项工程量不具有合同约束力。

“合同价格汇总表”是指实体项目费、利润、措施项目费、价差、其它项目费、行政事业性收费和税金组成。但仅其最终汇总的合同价格和各项取费费率具有合同约束力，分类汇总金额只在甲方审核和调整付款计划时有参考作用。

“发包方（甲方）”本合同指**市**局及其合法继承人。

“监理工程师”指甲方根据合同约定，以书面形式明确的工程监理公司，北京**工程咨询监理有限公司

“设计人”指****）设计公司

“开工日期”指2002年7月15日

“付款计划”是指乙方依合同约定，经甲方和监理工程师审批的申请付款文件。监理工程师起草的付款证明是确认文件的具有合同约束力的基础文件。

“材料设备”是“材料”和“工程设备”的总称，可以是单指“材料”或“工程设备”，应联系上下文进行相应理解。

“分包”一词，是指①总包负责择优选择，经甲方批准的分包；②发包人经招标方式，择优选择的分包；③甲、乙方联合招标，择优选择的分包，这三种方式通称“分包”，具体分工见招标文件中本工程招标范围一览表。

“合同图纸”是经政府指定机构审查合格后的施工设计图，以下所用“图纸”一词与“合同图纸”为同一解释。

2.合同文件的组成及解释顺序

2.1合同通用条款本款约定的合同文件的组成和解释顺序应约定为，

（1）合同协议书

（2）中标通知书

（3）投标书，包括其附属文件

（4）合同专用条款

（5）合同通用条款

（6）工程规范和技术说明

（7）合同图纸

2.2合同价格组成实体项目费、措施项目费、合同价格汇总表（其中的汇总价和有关费率）、计日工清单（可能发生的措施项目费以外的人工）和主要材料设备价格清单等在本工程实施过程中形成的有合同约束力的类似文件。

2.3如果合同通用条款的任何条款写明了“可”或“应”由合同专用条款具体约定，而合同专用条款又无相关具体约定，但在“一般要求和措施项目”中有相关具体约定时，则“一般要求和措施项目”中此类约定应具有合同专用条款所具有的合同解释地位。

2.4受本合同专用条款的制约，合同通用条款中的“实体项目”一词统一修改为“合同价格组成实体项目”和“合同价格组成汇总表”。合同通用条款中的“月度请款单”应相应修改并理解为“进度请款单”。

2.5进一步规定如下，

（1）除非合同中另有特别注明，如果“工程规范和技术说明”与“合同图纸”之间出现歧义或矛盾时，数量以“合同图纸”为准，质量要求或工艺标准以“工程规范和技术说明”为准；

（2）除非另有约定，在合同订立和履行过程中，双方签署、签发、签收与本合同订阅或履行有关的协议、信函、纪要、备忘录等亦构成合同组成部分，其优先解释顺序应视其内容与其它合同文件的相互关系而定。

3.语言文字和适用法律

按通用条款执行。

4.图纸

除按通用条款执行外，补充如下，

4.1由甲方负责设计的图纸，甲方将免费向乙方提供七套晒印蓝图，如涉及外文图纸，甲方负责翻译成合同约定的文字后再提供给乙方；为便于乙方完成竣工图设计，在乙方提出要求时，甲方应协助乙方获得由甲方负责设计的一套最新版本图纸的AUTOCAD电子文件。

4.2与4.3按通用条款执行，以下两条为补充条件，

4.4尽管甲方已在合同签订之前已向乙方提供了足够的由甲方负责提供的图纸，乙方应在合同签订后14天内或进场开工后7天内（以其中较早的时间为准）向甲方递交一份乙方根据工程进度要求编制的图纸需求计划（主要为各分包工程所需的图纸），该计划应明确乙方对各区段的最迟需求时间。该计划经监理工程师和甲方审批同意后，作为甲方向乙方提供图纸的主要依据，成为本合同具有合同约束力的图纸供应计划（下文简称为“图纸供应计划”）。

4.5乙方应在获得经政府（指定机构）审核合格的任何图纸后14天内将他认为相关图纸中可能存在的任何缺陷、疏漏或不足以书面形式报监理工程师。乙方可以在此书面报告中附上关于弥补或修改此类缺陷、疏漏、不足的建议或方案，以及按此建议或方案实施对合同价格的影响；但不论乙方是否有此类建议或方案，均必须按监理工程师批准或指示的变更实施，并按照合同条件约定的变更计价方式与程序变更合同价格。

二、双方一般权利和义务

5.工程师

5.2监理单位委派的工程师

姓名，_____________________职务，_______________________

发包人委托的职权，___________________________________

监理工程师的职责和权力，按通用条款执行。

5.3发包人派驻的工程师

姓名，______________________职务，________________________

职权，______________________

5.4本工程的设计人为在深圳注册的中建（深圳*设计公司。

设计人将指定一名代表作为驻工地代表承担合同约定的设计人工地代表的工作，但设计人工地代表仅在监理工程师认为有必要时才会被要求到现场办公。

7.总包方项目经理

姓名，______________________职务，______________________

8.发包人工作

8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作，

(1)甲方将在2003年7月15日前完成合同约定的现场准备工作。

(2)甲方提供的现场上下水源管径分别为上水DN150，下水DN600，甲方提供的临时用电电源额定功率为1260KVA。

(3)施工场地与公共道路-通道开通的时间和要求，

发包人已提供场地东南侧18米宽规划道，可按总承包人施工总平面图布置开出路口。（由甲方向市政部门报审）

(4)工程地质和地下管线资料的提供时间，

由甲方于2003年6月30日以前向总承包人提供。

(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间，

由甲方于2003年6月30日以前完成土方工程开工所需的全部证件、批件。由甲方于2003年8月15日以前完成主体工程开工所需的全部证件、批件。

(6)水准点与坐标控制点交验要求

水准点与坐标控制点现已由测绘部门引入场地。由甲方于2003/6/30以前，向市规划部门申请验收，完成向乙方移交。

(7)图纸会审和设计交底时间，

①甲方于2003年7月5日提供桩基图纸，2003年7月10日组织

设计公司对有关地下工程的图纸进行交底。

②甲方于2003年8月10日前，发放有关主体工程的图纸。

③乙方于2003年8月15日前，组织各分包对主体工程的施工图

进行图纸会审。

④甲方于2003年8月20日前，组织设计公司对主体工程的施工

图进行图纸交底。

(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物，

发包人将要求总包单位在施工组织设计中明确施工降水时对道路和**电视台、雍逸庭等原有建筑物沉降的影响及措施。

(9)双方约定发包人应做的其他工作，

待签约时约定。

8.2发包人委托承包人办理的工作，

待签约时约定。

9.承包人工作

9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作，

（1）由有设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间，

待签约时约定。

（2）应提供计划、报表的名称及完成时间，

待签约时约定。

（3）承担施工安全保卫工作及提供和维修非夜间施工照明的责任和要求，对其他承包人的服务和配合还应包括，

①对其他承包人工作在内的工程总体施工进度计划的安排、日常

协调和管理。

②为其他承包人及时提供足够和无障碍的工作面。

③临时水、电接口其他临时设施的支持配合，包括临时用水用电的计量设施。

④在其他承包人完成工作并将工作面移交给乙方后，乙方应采取的成品保护措施和费用。

⑤乙方进驻现场后向其他承包人工作提供所需的基准定位线、基准水准线、主要轴线和其它定位点。

⑥垃圾清运。

⑦现场施工应搭设的脚手架和外立面玻璃幕墙施工脚手架。且应保证脚手架安装符合有关安全操作要求。

(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求，

为发包人和监理单位各提供60m2的临时办公室及室内空调和安装电话一部，其费用已由承包人在报价时一并考虑。使用方各自承担自己的电话费用。

(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续。此款仅按专用条款执行，专用条款未提到的参照技术说明5.23和6.5执行。

乙方应遵守政府有关主管部门对施工场地交通以及环保和安全生产等管理规定，按规定办理有关手续。总承包人承担由此发生的费用。乙方应采取适当的措施对施工现场周围的居民和公众进行安抚，并在必要时支付补偿金，以避免正常情况下产生的不可避免的施工噪声、震动、光线等扰民因素导致的民扰对工程进展造成影响。乙方有义务依采取适当的措施最大程度地降低施工过程中产生不可避免的施工扰民。乙方应保证甲方不会承担任何与施工扰民或民扰有关的费用，且不会遭受任何与施工扰民或民扰有关的费用和延长工期的索赔。

(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担，

按总包和分包的项目划分承担各自范围的成品保护工作，发包方不再另行支付费用。

(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物，

总包单位在场地施工降水时，应对兴**、博爱路等道路及**电视台、雍逸庭等建筑物沉降的影响采取措施。

(8)施工现场清洁卫生的要求，

达到**省、**市有关文明工地的规定，保护工地周围自然环境和公共设施。

(9)双方约定承包人应做的其他工作，

见本合同文件的工程规范和技术说明中的相关约定。

三、施工组织设计和工期

10.进度计划

10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间，

乙方在合同签订后，7天内提供给监理工程师本项目总施工进度计划网络图（含直线图）；桩基、土方工程进度计划网络图；

乙方在合同签订后，14天内提供给监理工程师本项目主体结构工程施工进度计划网络图（含直线图）；各分包工程进度计划网络图（含直线图）。

工程师确认的时间，

在承包方相关负责人审定后报批监理单位7天内确定。

10.2承包人应在技术标中和本款中说明总施工进度计划网络图（含直线图）中有关主要节点的时间要求（在正式签订合同时依照施工设计图双方确认）。

节点1，桩基、土方工程完成为2003年 月 日

节点2，结构到±0.000为 2003年 月 日

节点3，结构全部封顶为 2004年 月 日

节点4，外装修完成为 2005年 月 日

节点5，内装修完成为 2005年 月 日

节点6，本工程竣工交付为 2005年 7 月 15 日

13.工期延误

13.1双方约定工期顺延的其他情况，

当因通用条款上本款六种原因导致的关键线路工作的工期延误时，乙方可申请延长工期，监理工程师与甲方适当地协商之后，依据情况决定工期延长的时间。竣工日期应随此延长的工期做相应的调整。

13.2在合同通用条款本款的基础上误期赔偿，补充如下约定，

（1）乙方不能完成上述本款约定的形象进度节点，其违约金为每拖期一天分别为控制节点相关区段的造价的万分之二，但违约金的总额不得超过总造价的3%（百分之三）。

（特别应注意的是，本款所约定的形象进度节点与工程款支付的形象进度节点是有区别的）

（2）如果之后乙方采取各种组织、技术、经济措施，追回了误期时间，按合同约定的竣工日期完成本工程并竣工，甲方依合同的形象进度节点扣乙方误期的违约金应全额退还乙方。

四、质量与验收

17.隐蔽工程和中间验收

17.1双方约定中间验收部位，按通用条款。

本工程检验记录的格式使用**省地方性标准建筑安装工程资料管理规定中规定的格式，包括它随后任何适用的修改和任何配套文件中的适用规定。

在“质量与验收”本款特别强调的质量标准和质量获奖等级，

（1）本工程质量标准按中华人民共和国国家标准GB50300-2001建筑工程施工质量统一验收标准约定为合格，以经相关单位或部门联合验收最终结论为准。关于质量违约金的约定如下，

乙方保证工程质量达到本合同本款约定的质量标准是乙方最起码的合同责任和义务，如乙方不能达到本款的质量标准，将负责返修至合格。甲方可视情况要求乙方偿付给甲方一定的质量违约金，该违约金可由甲方从乙方依本合同约定应得的或将得的任何款项中予以抵扣，但该违约金不超过合同价格的百分之三为限。如果返修仍达不到合格标准，乙方将承担全部责任。触及国家法律的，按相关法律处理。

（2）工程质量获奖等级，为**市优良样板工程、**省优良样板工程、获全国鲁班奖。（以相关单位或部门联合验收的最终结论为准）奖罚办法如下，

①未获市优奖，罚1.5％；

②获市优奖，未获省优奖，罚1.0％；

罚款根据情况只罚上述中的一种。

③获省优奖，未获鲁班奖，奖励0.5％；

④获得鲁班奖奖励1.5％ 。

满足承诺奖项条件并经过甲方或监理工程师核实且取得相应荣誉证书后28天内，甲方将质量奖项的奖金提交乙方。

19.工程试车

19.5试车费用的承担。

除联动试车由发包人承担费用外，其余试车均由承包人承担费用。

五、安全施工

不管本合同有其它任何约定，乙方应充分认识本工程位于城市中心区的特点，保证本工程的施工始终严格依照不低于**市建设局有关安全文明施工的各项标准和规定，并确保本工程施工现场获得由**市建设局评比核发的“**市安全文明工地”称号或类似荣誉。

六、合同价款与支付

23.合同价款及调整

23.2合同价格采用方式的确定，本工程处于施工图设计阶段，现双方无法通过施工图计算出中介预算价和施工报价，因而不能确定总承包价。

（1）在合同协议书签订时总承包人承诺，

本工程实行“统一量、定额结合市场价、竞争费”的计价原则，待施工图出来后，45天内，总承包方根据招标说明的有关规定和2001年**省建筑工程综合定额、2002年**省安装工程综合定额、**省市政工程综合定额及1991年**省园林建筑定额，采用综合定额的计价办法和委托编制中介预算时，建设局发布的相应季度材料信息价或市场价及承包人承诺的费率计算出整个工程价格。

总承包人承诺接受甲方在审定承包人组成的工程价格时，将依招标文件16款的要求，在保证不低于个别成本的基础上结合本工程的实际将提出具有市场竞争性平均水平的价格。（以下称为约定承包价）作为投资控制和办理竣工结算的依据。

（2）合同价格组成实体项目费

约定承包价实体项目费是组成合同价格的唯一和全部的基础载体。应当认为约定承包价实体项目费是基于对招标文件、合同图纸及合同文件附件中可能包含的图纸的全面、充分、正确的理解而编制的。尽管在合同协议书签订后，约定承包价组成实体项目费中的各项工程量已不具备合同约束力，乙方仍应准备一份实体项目费的计价表，且乙方应对其合同价格实体项目中的所有项目、工程量、单价或价格、费率的完整性和正确性负责。相应的合同价格组成汇总表也应按照甲方随招标文件发出的格式和要求进行准备，并对其准确性和完整性负责。

（3）本款进一步约定，乙方应以详尽、可信的价格组成明细分析等资料使监理工程师所接受，在约定承包价中已考虑了风险或包干金额，即使乙方在实施过程中将会导致乙方在本工程出现严重的亏损，乙方也不得向甲方提出任何费用和工期的索赔要求，此类任何情况都包括在被审定价格中。

（4）乙方保证提交的约定承包价组成实体项目费、汇总表中开列的各项费率和价格的正确性和充分性。除非合同中另有约定，乙方提交的这份文件已经全面、充分地体现和覆盖了以下内容，

①乙方根据合同应承担的全部义务。

②为该工程的正确实施、竣工和修补其任何缺陷所必须发生的一切费用。

③为完成约定的全部合同工作内容而必须发生的任何费用。

④可以预见的任何紧急情况的处理费用。

23.3双方约定合同价款的其他调整因素，

本合同是采用综合定额和基价计价的相对固定总价合同。

但下列情况合同价格可调整，

（1）国家或当地的立法机关在本合同签订之日后颁布了任何后继法规，并且这后继法规对工程造价具有强制性和法律性的调整作用。

（2）因甲方原因设计变更，包括材料、工程设备、工艺标准或质量标准的变化，且单项变更金额在3000元以上。

（3）暂估价项目主要指政府采购主要明细，舞台机械、舞台灯光、音响设备、大剧院座椅、小剧院座椅、空调主机、电*院放映设备、电梯、发电机、室外露天LED大屏幕、室内LED大屏幕、智能化设备购置费按实际发生计。

24.工程预付款

发包人向承包人预付工程款的时间、金额以及占合同价款总额的比例，

（1）此处提出的预付款是指总承包负责的采购主要设备，订货前向厂家应付的定金。待施工图出图45天后，在双方约定承包价中，由总承包提出负责的采购主要设备明细表和费用，经监理工程师核准后，甲方批准按其费用的10%预付。

（2）在甲方向乙方拨付工程预付款之前，乙方必须向甲方提交由在**市开业的商业银行或担保公司出具的等额预付款保函，乙方必须使用招标文件第七部分中提供的预付款保函的格式或甲方同意的其他格式。

（3）在预付款抵扣偿清以前，上述预付款保函一直有效，但规定，该预付款保函的总额应随抵扣金额的增加而逐步降低。

25.工程量确认

工程量计算规则，

合同通用条款本款提及的“实体项目”一律按**省建设工程综合定额（2001）规定的工程量计算规则。只要工程量计算规则中有适用或能分解出或推断出的相应计算规则，则应以单独的子目列出并计算相应的工程量。

如果工程量计算规则中没有适用的或不能合理分解推断出的相应计算规则，则执行按图纸标示的理论净量进行相应工程量计算的原则，并报建设行政主管部门造价管理机构批准，做一次性补充项目执行。

25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间，

每月25日

26.工程款（进度款）支付。

26.1总承包方按实际完成工作量，于每月25日报监理单位认可后，发包人核准后在次月10日前应向总承包人支付工程款（进度款）。发包人在当月支付工程款（进度款）中应按约定扣回工程款的25%，做为土建主体工程、设备各大系统未进行质量联合验收前，应扣的质量保证金；偿还主要设备预付款而抵扣的金额；扣回当月应付的竣工后的质量保修保金（工程款5%）；应扣回其他应扣的款项。

26.2属于政府采购范围内的价款，由负责政府采购的部门拨付。（所采购的设备，不管是否需要总承包方负责安装工作，均要按总承包方的施工组织设计需求的时间内进场施工。）

26.3屋面钢结构部分由总承包方与专业承包方协商提出方案，报监理工程师核准后，经甲方确认，按分包合同办法拨付工程预付款和进度款。

26.4二次装修的主要材料及其它专业的主材价款，由总承包方提供品牌、厂家、产地、价格及付款方式，经监理单位认可后7天内，报甲方确认后按约定拨付工程预付款和进度款。

七、材料设备供应

27.发包人供应

27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下，

（1）材料设备单价与一览表不符，按通用条款。

（2）材料设备的品种、规格、型号、质量获奖等级与一览表不符，

按通用条款。

（3）承包人可代为调换的材料，按通用条款。

（4）到货地点与一览表不符，按通用条款。

（5）供应数量与一览表不符，按通用条款。

（6）到货时间与一览表不符，按通用条款。

27.6发包人供应材料设备的结算方法，按具体结算办法。

28.承包人采购材料设备

28.1承包人采购材料设备的约定，按具体结算办法。

八、工程变更

（1）乙方应与监理工程师合作和配合，在任何变更发生后48小时内对相关变更做初步计量和计价。每月25日，乙方应将本月发生的变更，经监理工程师和乙方初步计量和计价进行最终认定。

（2）如果经过计量和计价的建安工程单项变更金额在三仟元（含三仟元）人民币以内时，则只由乙方实施工程变更而不做合同价格的变更。为此本款进一步约定，各个变更指示中的每个变更项目应分别进行单项子目的计量和计价，不允许将各个变更进行累加。乙方应将经甲方认定的变更金额纳入到工程进度款中，由甲方支付给乙方。

（3）为保证合同双方的工作效率，乙方应保证他递交给监理工程师的变更计量和计价的准确性和真实性。如果乙方对任何变更的计量或计价超出经甲方和监理工程师审定的变更工程量或变更金额20％以上时，甲方将从乙方应得或将得的任何款项中扣罚乙方对相关变更高出冒算的那部分金额的50% 。

（4）计日工（可能发生的措施项目费以外的人工费）

如果以计日工形式实施的工作归于变更的范畴，乙方应将当月发生的所有以计日工形式实施的工作汇总为一份报表，在当月的25日前交给监理工程师以便使甲方和监理工程师进行最终认定。乙方应将经甲方认定的所应得的计日工金额纳入到工程进度款中，由甲方支付给乙方。

九、竣工验收与结算、

32.竣工验收，

（1）监理工程师在竣工验收通过之日后7天内向乙方颁发由甲方、监理工程师、乙方和设计人四方共同签署的竣工验收证书，竣工验收证书上应写明竣工验收合格的日期，该日期即为工程实际竣工日期。

（2）工程的竣工验收和竣工验收合格后的备案、登记等须依照中华人民共和国国务院令第279号，“建设工程质量管理条例”；“**市工程竣工验收备案管理暂行规定”及其随后任何适用的修改的规定执行。

32.1承包人提供竣工图的约定，六份。

32.6交工工程的范围和竣工时间，本工程要求一次全部竣工验收。

33.竣工结算

竣工结算办法，

（1）根据23.2款采用方式为办理结算的依据。

（2）安装及专业工程的主材价格经监理单位认可后，甲方批准确认的价格（含采保费）进行计算。

（3）其它材料按市建设行政主管部门造价管理机构公布的信息价为依据，以施工期间的各季价算术平均值的价格进行计算。

（4）政府采购部分的项目需单独分列，包含在总结算造价内。

（5）工程竣工办理完成备案验收后，总承包方在一个月内提供竣工结算书，建设单位在收到总承包方结算书后六个月审核完毕。

其后30天内，发包人应支付在每月按约定扣工程款的25%中（作为土建主体工程、各大系统未进行联合验收前，应扣的质量保证金；偿还主要设备预付款而抵扣的金额；扣回当月应付的竣工后的质量保修保金；扣回其他应扣的款项）的75%给乙方，剩余另外的25%（扣除总价的5%作保修金、扣回其他应扣的款项），一年后付清。

保修金二年后退回（不计利息），专业分包保修金及保修期按分包合同规定处理。

本合同条款中所称的工程造价不包括政府采购部分的价款。

34.质量保修

除按通用条款外，在正常使用条件下，本工程的最低保修期限补充条款如下，

（1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（3）供冷系统，为两个供冷期；

（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；

（5）其他项目的保修期限按发包方与承包方约定的期限；

（6）建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算；

（7）建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

十、违约、索赔和争议

索赔的支付

在监理单位、甲方和乙方适当协商之后，如果乙方提供了足够充分的细节（包括详情报告和同期记录）足以证实全部的索赔，则乙方有权得到全部索赔金额的付款。

如果乙方提供的细节不足以证实全部的索赔，则乙方有权得到监理工程师认可的那部分的索赔款。监理工程师应将按本款所作的任何决定及时通知乙方，并将一份副本呈交甲方。

乙方应将当月发生的所有经甲方和监理工程师确认的索赔事件和索赔金额做成一份报表，在当月的25日前呈交给监理工程师以便甲方和监理工程师进行最终认定。乙方应将得到经甲方认定的索赔金额纳入到乙方准备的竣工结算报告中，由甲方在竣工结算时一次性支付给乙方。

同理，如果甲方提供了足够充分的细节（包括详情报告和同期记录）足以证实全部的索赔，则甲方也有权得到乙方支付的全部索赔金额。

35.违约

本合同中关于发包人违约的具体责任如下，

合同通用条款第26.4款约定，发包人违约应承担的违约责任；

合同通用条款第33.3款约定，发包人违约应承担的违约责任；

双方约定的发包人其他违约责任，

35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下，

本合同通用条款第14.2款约定，承包人违约应承担的违约责任；

本合同通用条款第15.1款约定，承包人违约应承担的违约责任；

双方约定的承包人其他违约责任，已在其他条款中明确。

37.争议

37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时，

双方向**市建设行政管理部门申请进行调解，调解无效可依法向人民法院起诉。

十一、其他

38.工程分包（除政府采购项目）

（1）甲方将与乙方按共同操作的原则就合同中约定的暂估价项目一部分进行联合招标，以确定中标人。本款约定联合招标将由甲方聘请的有资质的招标代理机构主持，乙方协助。联合招标应分别约定中标人的合同价格及权利和责任；甲方对中标人的选定予以否决的条件、中标人的维修责任等等。乙方须分别与中标人有签订合同。有关工程分包的招投标文件将成为相应签订中标人供应合同的主要依据，

①中标人应承担乙方按照合同需向甲方承担的任何义务和责任。中标人还应保障甲方免于遭受任何与该分包合同的履行有关的一切索赔、诉讼、违约金、损失赔偿或其他任何费用和开支；

②中标人应保障甲方免于承担由中标人及其代理人、工人和其雇佣的其他人员的任何疏忽造成的损失、索赔或诉讼。

（2）总包人对各中标人的总包管理和配合所需的费用，以及与此类费用相关的差额法定税金，应在实体项目中每个暂估价项目填报一笔金额，该笔费用应当涵盖乙方对中标人实施的管理、配合、协调，提供任何必要帮助的所有费用。此类费用将是相对固定的，不会随暂估价的实际发生额的增减而调整，也不会随暂估价项目的合并或再分而调整。乙方已在投标阶段，根据其自身丰富的经验和本工程的规模和标准，对甲方给出的暂估价作了充分的市场调研，并在此基础上对其可能发生的费用进行了充分的考虑。

（3）中标人的工程款将通过总包签字认可，分别报给监理工程师，在获得有效的批准后，分别由甲方直接向中标分包人和中标供应商支付。

38.1本工程发包人同意承包人分包的工程，

见附件（原投标须知附件A本工程招标工程一览表）

39.不可抗力

39.1双方关于不可抗力的约定，按通用条款。

40.保险

40.6本工程双方约定投保内容如下，

（1）发包人投保内容，工程开工前，发包人为建设工程和施工场内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险，支付保险费用。

运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备，由发包人办理保险，并支付保险费用。

（2）承包人投保内容，承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

（3）保险事故发生时，发包人、承包人有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。

41.担保

41.3本工程双方约定担保事项如下，

（2）承包人向发包人提供履约担保，其保函应以发包人批准的格式和经发包人批准的银行或其它担保机构出具。合同签定7日内，承包人应向发包人递交一份见函即付和不可撤消的履约保函，保函的金额为约定造价的8%，履约保函不应注明具体的失效日期，而应注明具体的其有效期应持续到发包人和监理工程师、设计人、总承包人签发的竣工证明书签发日期14天后截止。如果发包人无法获得一份不带具体截至日期的保函，保函中应带有“在工程不能按期竣工时，在任何时间，本保函的有效期将按发包人的要求延长”或类似约定的条款。

预付款保函的金额应与合同约定的预付款金额相等，且应依照本专用条款第24.1的约定。

在承包人未向发包人提交本款约定的保函之前，承包人无权要求发包人支付任何款项，发包人也无义务向承包人支付任何款项。

担保合同作为本合同附件。

（3）双方约定的其他担保事项，待签约时，具体商定。

46.合同份数

46.1双方约定合同正、副本份数，

本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；副本六份，向**市建设工程施工合同管理机构报备一份，监理单位一份，甲乙双方各执两份。

合同生效日期，

本合同于双方合法代言人签署合同协议书之日起开始生效，至合同约定的双方各自的全部义务履行完毕即告终止。

甲方、甲方代表、监理工程师、监理工程师代表、乙方、乙方代表、设计人、设计人驻工地代表和其他承包人的地址（或号码）在相应当事人进驻现场前7日内以甲方或监理工程师书面通知形式明确。

47.补充条款

二、******中心工程承包范围一览表

******中心工程承包范围一览表

一、土建工程

序号 工程项目 工作内容 承包单位 备注

10. 外墙装修工程 外墙部分按设计图纸要求做至抹灰层，以及面砖、涂料面层。 总 包

玻璃幕墙（包括女儿墙压顶和其他结构、装饰面接缝的封胶等处理工作）、外大门、旋转门。 外墙干挂石材、外墙铝合金复合板饰面。 总包可选择分包（需甲方确认） 当总包高于市场价格的报价，达到业主不能接受的水平，业主可另行招标

11. 室内装修工程 室内精装修。 总包可选择分包（需甲方确认） 当总包高于市场价格的报价，不能达到业主接受的水平，业主可另行招标

全楼范围内的楼梯间、防烟前室、消防前室、空调机房、配电小间、弱电小间装修。 总 包

地下车库、地下室其他部位除卫生间、舞厅、录音室外的全部房间及走道、舞台机坑。 总 包

灯光控制中心、库房、计算机机房、管理用房。 总 包

演艺区、办公区的走道部分的水泥地面，办公区域内墙面。 总 包

屋面风雨间内抹灰。 总 包

******中心工程承包范围一览表

一、土建工程

序号 工程项目 工作内容 承包单位 备注

12. 防水工程 ±0.000以上工程的卫生间、清洁间、更衣室、沐浴室、厨房以及其他图纸上标明需作防水的部分（含防水保护层） 总 包

地下室、首层底板防水工程。 总 包

屋面防水工程 总 包

13. 室外环境工程 红线内的小市政、绿化、庭院小品 业主、总包联合择优选择分包

14. 建筑声学装饰 隔声、可调节的声学反射装置等声学装饰 业主、总包联合择优选择分包

15. 其 他 各分包的现场综合管理由中标的总包负责、协调和配合，配合工作包括预留洞、补洞、堵洞、预埋件（有特别说明的除外）和招标文件中规定的其他相关配合工作、责任和义务。

******中心工程承包范围一览表

二、给排水、消防工程

序号 工程项目 工作内容 承包单位 备注

1. 给排水工程 给排水系统的全部管道及管路上的阀门、附件、设备的安装 总 包

2. 卫生洁具 卫生洁具安装 总包可选择分包（需甲方确认）

支管上的阀门、附件的安装 总 包

3. 消火栓工程 消火栓系统的全部管道以及管路上的阀门、附件、设备的安装。 总 包

4. 防火喷淋和气体灭火工程 消防喷淋系统的全部管道及管路上的阀门、附件、设备的安装。 总 包

5. 燃气工程 燃气系统的全部管道及管路上的阀门、附件、设备的安装。 业主、总包联合择优选择分包

******中心工程承包范围一览表

三、通风空调及人防通风工程

序号 工程项目 工作内容 承包单位 备注

1. 通风、空调和人防通风设备及安装工程 通风、空调和人防通风设备及安装 总包可选择分包（需甲方确认） 当总包高于市场价格的报价，达到业主不能接受的水平，业主可另行招标

******中心工程承包范围一览表

四、电气工程

序号 工程项目 工作内容 承包单位 备注

1. 变配电工程 变配电工程指高压主进隔离柜的进线端至低压柜的出线端之间的全套变配电设备，包括安装、调试、送电等工作内容。 业主、总包联合择优选择分包

2. 防雷接地工程 接地装置的供应及安装、接地母线敷设、网制作安装及均压环焊接、避雷引下线敷设等 总包或总包选择的分包（需甲方确认）

3. 动力工程 动力工程的主要安装工作，包括设备基础、预留洞、预埋件、补洞、堵洞、设计或适用的消防验收规范要求的防火枕的制作安装和招标文件中规定的其它相关配合工作、责任和义务。 总 包

4. 照明工程 照明工程除剧场舞台特殊灯光外。 总 包

舞台特殊灯光 业主经招标方式，择优选择的分包 由总包负责总包管理、协调和配合。和招标文件中规定的其它相关配合工作、责任和义务。

5. 弱电工程 包括楼宇自控系统、火灾自动报警系统、安全防范系统、综合布线系统、背景音乐及总广播系统、有线电视及卫星接收系统、无线转发系统、停车场管理系统、通讯自动化系统、计算机网络系统、视频系统、音频系统、系统集成设备的供应及安装工程； 业主经招标方式，择优选择的分包 总包负责和总包管理、协调和配合，其工作包括设备基础、预留洞、预埋件、补洞和招标文件中规定的其它相关配合工作、责任和义务。

弱电系统的预埋管、穿带线、弱电系统的线槽。 总 包

******中心工程承包范围一览表

五、舞台机械、建声音响

序号 工程项目 工作内容 承包单位 备注

1. 舞台机械 舞台机械 政府采购 总包负责和总包管理、协调和配合工作

2. 建声音响 音响设备安装 政府采购 总包负责和总包管理、协调和配合工作

3. 座 椅 下带通风散流器座椅的供应及安装 政府采购 总包负责和总包管理、协调和配合工作

建筑工程总承包合同 篇13

发包人：(以下简称甲方)

承包人：(以下简称乙方)

遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，发包人与承包人XXXXXXX楼及地下车库建筑安装工程项目施工总承包任务协商一致，特订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程规模： 约37155.40㎡

工程立项批准文号：足建委函 号

资金来源：自 筹

二、工程内容： 本合同范围内的主要工程内容包括但不限于：基础工程、主体结构、维护结构、屋面工程、防水工程、楼梯栏杆、楼地面工程、室内初装修工程、室外装饰装修、烟道工程以及室内外给水、排水、电气安装、防雷接地、消防预留预埋和室外道路管网及道路工程(以附图划分范围为准)、环境附属工程(环境挡墙、构筑物、水池等)、外墙保温工程、外墙油漆涂料工程等。

三、工程承包范围：

1、本合同内承包人的承包范围包括但不限于：XX楼及地下车库全套施工设计图及图说，《施工图审查报告》、图纸会审纪要、技术交底及设计变更增加所包括的内容以及本工程招标文件明确的内容均属合同承包范围;承包人主要的工程承包范围有：

(1)XX楼及地下车库全套施工图纸范围内的全部工程内容。

(2)本工程的外墙保温工程、外墙涂料工程等属承包人的承包范围。

(3)本工程范围内的道路、环境管网、电缆沟工程以及甲方交办的其他任务。

2、本工程所涉及的所有分包项目的支持、配合及管理均属承包人的承包范围;承包人除按合同要求完成所有分包工程的预留、预埋、补洞、补灰、补砖恢复等工作外，还应按要求对分包工程所需的水电、脚手架、垂直运输、施工场地等(分包单位使用的吊篮除外)予以全面支持、协调配合及质量、进度、安全文明施工等总包的管理工作。

四、合同工期

1、开工日期：20xx年3月18日开工(具体开工日期以监理签发的开工令为准)，承包人在20xx年3月8日前完成现场临设等施工前准备工作。

2、完工日期：20xx年07月17日(具体时间以签发的开工令及总工期对应进行调整)，合同范围内所有工程项目及工作内容完工。

3、竣工日期：20xx年08月10日(具体时间以签发的开工令及总工期对应进行调整)前竣工备案且将工程移交给发包人(包括室外环境、道路、发包人分包工程)。

4、满足发包人开盘节点的工期：在20xx年7月17日前，完成XX楼15层及地下车库主体结构(因甲方原因除外)。

5、本合同总工期 485日历天;各单位工程开竣工日期及达到销售状态时的工期要求以及各分部工程节点工期要求和分项工程节点工期要求见本合同附件一。

五、质量标准

本合同范围内工程验收所采用的标准为《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-20xx)及各专业工程施工质量验收规范，工程质量须一次性验收合格。

六、合同价款

本合同总价款暂估价：

XX楼及地下车库工程(按本合同补充协议约定的定额预算)采用合同预算价，共计人民币: 叁仟陆佰陆拾贰万玖仟陆佰伍拾壹圆，即￥36629651元(含安全文明施工增加费：贰拾柒万捌仟陆佰陆拾伍圆伍角，￥278665.5元)。每平方米985.85元。

七、组成合同的文件

1、本合同招标书及相关资料

2、投标承诺书

3、中标通知书

4、本合同协议书

5、本合同通用条款

6、本合同专用条款

7、本合同补充条款

8、本合同附件一至十五(补充协议一至十五)

9、洽商变更等明确双方权利义务的纪要

10、图纸

11、本合同专用条款约定的法律、法规以及标准、规范和行政文件。

八、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

九、承包人向发包人承诺严格按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

十、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十一、合同生效

本合同双方约定：合同在承包人缴纳履约保证金372万元，且双方签章后生效

本合同经发包人、承包人双方代表签字加盖公司法人公章及各附件协议生效后生效。

十二、其他

合同订立时间：

合同订立地点：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

发包方： 以下简称甲方

承包方： 以下简称乙方

为了明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，供严格履行。

一、甲方将现有土地上乙方有承包资质建设的所有土建工程，包括但不限于车间厂房、办公楼、宿舍楼、商品房、食堂、招待所(宾馆)、车库、广场、道路、围墙、各类管网、给排水、绿化等，原则上全部发包给乙方承包建设。30层以上高层建筑由乙方负责联系承包商与甲方签订合同承包建设。

二、甲方有权要求现有土地上乙方有承包资质建设的所有土建工程量的三分之二由甲方指定有资质的施工单位与乙方签订分包合同建设，或经乙方同意后由甲方与其指定有资质的施工单位直接签订承包合同建设。乙方不承担分包工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等付款义务;经乙方同意后由甲方与其指定有资质的施工单位直接签订承包合同的，乙方更不承担该工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等付款义务。

三、甲方现有土地上乙方有承包资质建设的所有土建工程无论是否由乙方承包，均由乙方协助相关手续和协调服务，甲方确保承包商(分包商)按工程决算金额支付1%服务费给乙方;甲方确保现有土地上的所有土建工程的物资供应除钢材外全部由乙方负责供应，价格随行就市进行结算。前述条款甲方应纳入与承包商(分包商)的合同之中，或由承包商(分包商)向乙方书面承诺。

四、工程造价原则上按照《20xx年湖北省建筑装饰消耗量定额》、《20xx年湖北省安装工程消耗量定额》、同期《钟祥市工程造价信息》进行确定，各单项工程下浮比例由双方具体协商。施工期限内商混、钢材、水泥等主材价格涨跌10%时，工程造价结算相应调整。

五、工程期限

各单项工程按双方书面确认的工期执行。

六、乙方负责协调各承包单位(分包单位)与项目地建设主管部门的关系，按甲方要求组织工程项目验收备案。

七、结算办法

1、乙方承包并直接建设的工程项目的工程款结算办法：按单项工程承包合同规定条款执行。

2、乙方承包后按甲方意见分包建设的工程项目的工程款结算办法：由甲方与分包商直接办理工程款结算。

3、乙方承包并直接建设工程项目以外的供应材料货款结算办法：乙方有权凭分包商、承包商的付款通知和收据在甲方领取货款。

4、乙方协助工程服务费由分包商(承包商)按预算造价金额的1%在单项工程合同签订之日起30天内向乙方支付，工程决算造价金额有增减的，服务费多退少补，均由乙方凭分包商(承包商)付款通知和收据在甲方领取。

八、本合同中约定各方给付乙方的各类款项甲方均承担给付责任和连带给付责任，甲方保证本合同中约定各方给付乙方的各类款项及时到位，如延期付款，甲方按延期付款金额日万分之七向乙方赔付资金占用损失和实现债权的差旅费、律师费、诉讼费等。

九、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉解决。

十、具体建筑工程承包合同和相关协议均构成本合同的组成部分。

十一、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：

乙方：

为了明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，供严格履行。

一、甲方推荐介绍乙方在湖北钟祥科技创业服务*限公司现有土地上从事相关土建工程，并向乙方提供相关服务，乙方向甲方支付一定服务费。

二、经甲方同意后由乙方与湖北钟祥科技创业服务*限公司直接签订承包合同的，甲方不承担该工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等款项的付款义务。

三、乙方在湖北钟祥科技创业服务*限公司现有土地上从事相关土建工程按工程决算金额1%支付服务费给甲方。

四、乙方确保在湖北钟祥科技创业服务*限公司现有土地上从事相关土建工程的物资供应除钢材外全部由甲方负责供应，价格随行就市，具体要求以供应合同为准，乙方未按具体合同约定结清物资供应款时不得向第三方采购。

五、甲方负责协调乙方与项目地有关建设主管部门的关系，按发包方要求组织工程项目验收备案。

六、甲方按乙方工程进度收取服务费，甲方可凭乙方的付款通知和收据在甲方领取，乙方在本合同上签名盖章视为授权湖北钟祥科技创业服务*限公司可以从工程进度款中代扣。

七、乙方在工程承包中有关法律责任牵涉到甲方或连带到甲方或甲方垫付的，甲方有权向乙方索赔，乙方保证及时向甲方给付到位，如延期付款，甲方按延期付款金额日万分之七向乙方赔付资金占用损失和实现债权的差旅费、律师费、诉讼费等。

八、本合同中乙方的义务，乙方请 (公民身份号码 )提供连带保证担保。

九、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉解决。

十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清全部款项后失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程总承包合同 篇14

发包人（全称）：___________

承包人（全称）：___________

依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：________________________

工程地点：________________________

工程内容：土建、装饰、机电安装及室外附属工程

工程立项批准文号：____________________

资金来源：自筹

承包范围：______________________________

二、工程承包范围

承包范围：

机电、幕墙、高档装饰、景观等全部工程内容。其中：

建筑屋面部分图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分工程、初步装饰装修工程。

幕墙、高档装饰、景观等其他专业工程，待发包人通过招标等形式确定专业承包商后，纳入本合同承包人的总承包施工范围。

2凡发包人另行招标的其他项目，在同等条件下优先选用本合同承包人。

3工程师指令经发包人同意的其他项目。

发包人如有正当理由时，保留对以上工程承包范围根据具体情况对上述承包范围进行调整的权利。

三、合同工期：

开工日期：_________年________月_______日（暂定）

竣工日期：_________年________月_______日

合同工期总日历天数，详细分期交付工期约定见专用条款。

四、质量标准

工程质量标准：各分部分项工程满足国家、省市现行的各项质量验收规范标准的要求，工程总体质量符合《建筑工程验收统一标准》（gb 的规定。

质量目标：确保市优，争创国优。

五、合同价款

金额（大写）：暂定陆亿零捌拾捌万元（人民币）

￥：

此价款为暂定价，发包人支付承包人按照本合同约定完成承包范围内全部工程并承担保修责任的款项以双方确认的价款为准。

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1．本合同协议书

2．中标通知书

3．投标书及其附件

4．本合同专用条款

5．本合同通用条款

规范及有关技术文件

7．图纸

8．工程预算书

9．其他合同附件

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他其他当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间：_______年_______月______日

合同订立地点：__________________________

本合同双方约定：双方签字盖章并经政府部门备案后生效。

发包人：_______________（公章）承包人：_______________（公章）

日期：____________________ 日期：____________________